Продажа квартир - Praha

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic a starostí s rekonstrukcí? Pak by vás mohl zaujmout tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk/2+1, který nabízí příjemné bydlení, praktické uspořádání a překvapivě klidnou atmosféru díky orientaci do zeleně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který poskytuje dostatek místa nejen klidné filmové večery, ale také pro jídelní kout či pracovní zázemí. Ložnice je samostatná a neprůchozí, takže nabízí potřebné soukromí a klid. Samostatná kuchyně je navržena prakticky a vybavena zcela novými vestavěnými spotřebiči - myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, varnou deskou, troubou a odsavačem par. Velkým benefitem bytu je také prostorná koupelna s vanou. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká vstupní hala s vestavěnými skříněmi a nechybí ani samostatná šatna/prádelna, která pomáhá udržet obytné místnosti vzdušné a bez zbytečných věcí. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m², umístěný v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které nezůstalo pouze u pohledových úprav. Nové jsou rozvody elektřiny, omítky, sádrokartonové podhledy, interiérové i vstupní dveře, koupelna a kompletní kuchyně včetně spotřebičů. Komfort bydlení dále zvyšují elektricky ovládané předokenní žaluzie. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu, který prošel zateplením a má novou střechu. Přestože se dům nachází v blízkosti hlavní komunikace, samotný byt je orientován na opačnou stranu směrem do parku, což výrazně přispívá ke klidnějšímu bydlení a příjemnému výhledu do zeleně. Poloha nabízí praktickou kombinaci rychlé dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. Nedaleko se nachází také OC Novo Plaza. Jen dvě minuty od domu je zastávka autobusu linky č. 106, 113, 117, 139, 150, 189, 196, 215, 333 a na metru linky C - Kačerov jste za 4 minuty jízdy autobusem. Když naopak zatoužíte po odpočinku, nemusíte za přírodou daleko. Okolní zeleň nabízí možnost procházek i aktivního trávení volného času a do Přírodní památky Údolí Kunratického potoka to máte jen 1 km, v blízkosti domu se nachází také dětské hřiště. Pro motoristy je výhodou parkoviště přímo u domu. Kompletní rekonstrukce, velkorysý obytný prostor, dostatek úložných míst a orientace do zeleně dělají z tohoto bytu příjemný domov, který čeká už jen na svého nového majitele. Pro více informací a termín prohlídky Vašeho nového domova volejte makléřku.

Bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu s nadstandardni velikosti 4kk, v klidném prostředí, v zatepleném domě s energetickym stitkem B, s krasnymi vyhledy, 3mi prostornymi lozniceni, velkou koupelnou, 2x WC a prostory pro mnoho vestavnych skrini komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami pri prohlidce, ktere planujeme po instalaci kuchyne, tj. od 20.9.2026. Jde o velmi jedinecnou dispozici a neobvykle provedeni rekonstrukce. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prosel kompletní celkovou rekonstrukci a ceka se na instalaci kuchynske linky, takže se budete stěhovat do "novostavby", kde nikdo ještě nebydlel: • Nové bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podladhy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka italské výroby na míru kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet O bytový dům je řádně pečováno, coz se projevuje v nizkych mesnicnich poplatcich. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 4kk v Radimovicke ulici na Chodove, 4kk v Platonove ulici v Modranech, 4kk v Rezlerove ulici v Petrovicich, 4kk v Brodskeho ulici na Chodove, 4kk v Janskeho ulici na Stodulkach, 4kk v Bolonske ulici v Hornich Mecholupech. Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 136 m², který se nachází v Opatovické ulici na Praze 1 - Novém Městě, jen několik minut chůze od Národní třídy, Vltavy a historického centra Prahy. Byt je situován ve 3. a 4. nadzemním podlaží udržovaného historického domu s charakteristickými pavlačemi a upraveným vnitřním atriem. Díky umístění ve vyšších podlažích nabízí dostatek soukromí, příjemný klid a výhledy přes střechy okolních domů. Dispozice bytu je rozdělena do dvou podlaží propojených vnitřním schodištěm. Ve spodním podlaží se nachází vstupní předsíň, samostatná kuchyň s jídelním prostorem, prostorný obývací pokoj, další samostatný pokoj, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Horní podlaží tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další pokoj a otevřený prostor kolem schodiště. Dispozice tak nabízí dostatek místa nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také například pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Charakter bytu dotváří podkrovní část se střešními okny a výhledy na historické centrum včetně okolních věží a střech. Přestože se nemovitost nachází přímo v centru Prahy, nabízí překvapivě klidnou atmosféru a vysokou míru soukromí. Velkou předností je samotná lokalita. Opatovická ulice leží mezi Národní třídou a nábřežím Vltavy. V pěší vzdálenosti se nachází Národní divadlo, Žofín, náplavka, Karlovo náměstí i množství restaurací, kaváren a obchodů. Stanice metra a tramvajové zastávky Národní třída jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají velkorysé bydlení s charakterem historické Prahy a současně chtějí mít celé centrum města v bezprostředním dosahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chcete bydlet jen pár minut chůze od metra v jedné z nejžádanějších a dynamicky se rozvíjejících lokalit Prahy? V atraktivní části Prahy 9 - Vysočanech, v ulici Pod Strojírnami, nabízíme k prodeji prostorný, světlý a částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 80,4 m2, včetně balkonu o velikosti 2,7 m2 a komory 0,6 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) cihlového domu bez výtahu. Okna jsou orientována do zeleně a klidného parku, balkon má příjemnou jižní orientaci. ​ ​Jednou z hlavních předností nemovitosti je její výborná poloha a pěší dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Stanice metra B Vysočanská i Kolbenova jsou vzdáleny přibližně 6 - 7 minut chůze, tramvajová zastávka Poštovská pouhé 2 minuty a obchodní centrum Fénix s širokou nabídkou obchodů, služeb, restaurací a lékárnou přibližně 8 minut. Do 5 minut chůze se nachází mateřská a základní škola i Gymnázium Špitálská, v docházkové vzdálenosti jsou také Unicorn University a Panevropská univerzita. V blízkosti domu je dětské hřiště Poštovská a dostatek zeleně pro procházky a volný čas. ​ ​Nemovitost zároveň sousedí se známým areálem Pragovka a v bezprostředním okolí vzniká několik nových rezidenčních a developerských projektů. Postupná proměna původně industriální části Vysočan v moderní městskou čtvrť s bydlením, službami, gastronomií, kulturou a pracovními prostory dále podporuje atraktivitu a budoucí potenciál celé lokality. Díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a rozvoje okolí je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. ​ ​Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru i pro rodinné bydlení. Tvoří ji tři obytné pokoje, kuchyně s jídelní částí, prostorná hala, předsíň, koupelna, samostatná toaleta a vnitřní komora s úložným prostorem. K bytu dále náleží balkon o velikosti 2,7 m2 a praktická komora umístěná na patře domu. ​ ​Byt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí, při které byla kompletně provedena nová elektroinstalace v mědi, vyměněna většina podlah a nově vymalovány pokoje. Bytové jádro je zděné, okna plastová. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, centrálně a byt je osazen radiátory. Parkovat lze pohodlně přímo u domu a v nejbližším okolí v rámci modrých zón, případně lze využít pronájem parkovacího stání v nedalekém OC Fénix. ​ ​Cihlový dům je průběžně udržován a obyvatelům je k dispozici společná kočárkárna. V posledním období zde proběhly opravy a údržbové práce, mimo jiné opravy střešních izolací a části fasády. Do budoucna je diskutována také možnost vybudování výtahu, o jeho realizaci však zatím nebylo rozhodnuto. Dům má internetové připojení a plánováno je také připojení k optické síti CETIN. SVJ aktuálně nečerpá žádný úvěr. ​ ​Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ​ ​PENB: F

Břevnov - 94 m² - mezonet - terasa 28 m² - výhled do zeleně - garáž - bez provize Nabízím k prodeji krásný mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 94 m² s terasou 28 m², sklepem 7m2 a garážovým stáním. Byt se nachází ve 2. a 3. patře (3. a 4. NP) kvalitního cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 6 - Břevnov. Dolní podlaží - vstupní hala se schodištěm - prostorná ložnice (23 m²) - koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou - samostatné WC Horní podlaží - velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²) - druhá ložnice - koupelna s vanou - samostatné WC - komora - terasa 28 m² přístupná z obývacího pokoje a ložnice Velkým benefitem je soukromí mezonetového uspořádání a prostorná terasa orientovaná do klidné ulice. Bydlení působí spíše jako v rodinném domě než v klasickém bytě. Součástí prodeje je sklep a garážové stání. Byt byl využíván pouze příležitostně a je ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Již při výstavbě byl vybaven ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, dvě samostatná WC, klimatizace v horním podlaží, světlovody přivádějící denní světlo do kuchyně a nad schodiště, žulová pracovní deska v kuchyni, praktická komora. Obě koupelny a toalety jsou obloženy nadčasovou velkoformátovou keramickou dlažbou a vybaveny kvalitními armaturami Grohe a Hansgrohe. Kuchyňský kout a schodiště jsou osvětleny světlovody. Na podlahách je plovoucí podlaha nebo velkoformátová keramická dlažba. Dům je zateplený, má výtah a pečlivě fungující společenství vlastníků. V posledních letech byla provedena kompletní rekonstrukce střechy. Vybavení - klimatizace - kuchyňská linka se spotřebiči - výtah - sklep - garážové stání Lokalita Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. V bezprostředním okolí se nachází: - park Ladronka - Obora Hvězda - park Kajetánka - Břevnovský klášter - Petřín - školy, školky - restaurace a kavárny kompletní občanská vybavenost: poliklinika Petřiny, Ústřední vojenská nemocnice výborné spojení MHD do centra Prodej zajišťuje pověřený zástupce majitelky na základě plné moci. Kupující nehradí žádnou provizi za zprostředkování. Kompletní právní servis včetně advokátní úschovy je zajištěn. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Nabízíme ke koupi byt atypický 2kk + pracovna + podkrovní místnost s parkovacím místem na Zbraslavi. Byt je jednou ze dvou bytových jednotek v kompletně zrekonstruovaném domě. Rekonstrukce probíhala s důrazem na preciznost s použitím kvalitních materiálů - dubová podlaha, mramor, kvalitní značkové vypínače a zásuvky, plně vybavená kuchyňská linka. Dispozice nabízí velkolepý obývací prostor s novou moderní kuchyní, přiznanými trámy a nadstandardní výškou, který vás ohromí, jakmile do něj vstoupíte. Samostatná ložnice je klidnou zónou pro odpočinek a soukromí a pracovna s balkonem pak přináší praktické zázemí pro home office, nebo úložný prostor navíc podle vašich potřeb. Krása tohoto prostoru je umocněna výhledem na největší keltské oppidium ve Střední Evropě Závist. O přítmí ve slunečných dnech se postarají dálkově ovládané střešní žaluzie. Dále pak je k dispozici prostorná půda vhodná k uložení věcí, či jako pokoj pro příležitostné přespání návštěv. Je zde však potřeba počítat se sníženou výškou stropu na přibližně 180 cm a tak nelze počítat s využitím na plnohodnotný provoz například dětského pokoje. Obytný prostor činí 81 m² + dalších 27 m² můžete využít v podkroví. Kvalitní dubová olejovaná podlaha, pečlivě zvolené prvky v koupelně včetně mramorových detailů a celkové řemeslné provedení dodávají bytu charakter, který nepodléhá času. Cílem rekonstrukce nebyl „jen“ nový interiér, ale vytvoření domova, kde se budete cítit dobře každý den. Vytápění je řešeno samostatně moderním elektrokotlem a ohřev vody bojlerem. Náklady na vytápění tohoto bytu vychází přibližně 3500 Kč měsíčně dle aktuálního vyúčtování. K domu náleží vlastní pozemek s možností parkování dvou vozidel ( pro každý byt jedno ), případně lze část prostoru upravit na venkovní posezení - pro odpočinek, rodinné chvíle nebo přátelská setkání. Pro lepší představu se můžete podívat na vloženou vizualizaci této možnosti. Pokud si budete tuto úpravu přát, o vše se postaráme. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro lepší představu pro vás naši grafici připravili vizualizaci zařízení pokojů. Zbraslav nabízí kompletní občanskou vybavenost, velmi blízkou přírodu v podobě cyklostezek, Vltavy a lesů. Zároveň pak skvělý dojezd na SMíchov, kam se dostanete do 15 minut. Domluvte si prohlídku a přijďte si tento prostor zažít osobně. Petr Firman

Jako přímý majitel nabízím k prodeji krásný jednopodlažní byt o dispozici 3+kk v cihlové stavbě, který se nachází v žádané lokalitě v Praze v blízkosti OC Harfa, 50 m od tramvajové zastávky Balabenka či Ocelářská. Tento byt prošel pečlivou rekonstrukcí a nabízí moderní a pohodlné bydlení ve městě. S užitnou plochou 104 m² poskytuje dostatek prostoru pro život, práci i volný čas. Byt se nachází v 2. patře a je v osobním vlastnictví, což zaručuje bezpečnost a příjemné soužití s ostatními obyvateli domu. Praktické uspořádání místností nabízí komfortní zóny pro příjemné bydlení. Byt je po celkové rekonstrukci včetně elektřiny a instalatérských prací z roku 2024. Poplatky pro vícečlennou rodinu činí zhruba 5 tis + zálohy na elektřinu, z čehož je záloha na fond oprav 2080 Kč. Dům nemá dluhy, minulý rok byla provedena nová fasáda. V domě je 12 bytových jednotek a součástí prodeje je také podíl na půdním prostoru, který má cca 300 m. V bytě bydlí nájemnice, která má smlouvu do 30.11.2026. Prosím, aby o prohlídku o nemovitost žádali pouze zájemci se znalostí lokality a vyřešeným financováním. Byt není zatížen žádnými břemeny ani hypotékou. Žádám také aby se na nás neobracely realitní kanceláře s nabídkami spolupráce.

Prodej zařízeného bytu 2+kk, celkově 62,3 m², v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Nabízíme k prodeji zařízený byt o dispozici 2+kk, situovaný v tradičním pražském činžovním domě v klidné části centra Prahy, v ulici Pštrossova. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Prodává se včetně nábytku a zařízení, nabízí proto možnost okamžitého využití pro bydlení nebo pronájem. Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 55,3 m² a k bytu dále náleží velkorysý sklep o výměře 7 m². Praktický úložný prostor nabízí také šikovná šatna u ložnice. Výhodou je rovněž možnost využívat příjemný vnitroblok domu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná v domě. Na bytě neváznou žádné zástavy, věcná břemena ani jiné právní vady. Zálohové měsíční platby za služby a správu domu činí 6 124 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 2 492 Kč. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Velkou předností bytu je jeho výjimečná poloha. Ulice Pštrossova se nachází lehce stranou od nejrušnějších míst Prahy 1, přesto je vše důležité v bezprostřední pěší dostupnosti. V okolí se nachází široká nabídka kaváren, restaurací, pekáren, obchodů a dalších služeb. Jen několik minut chůze dělí byt od Národní třídy, Národního divadla, Vltavy a Slovanského ostrova - Žofína. V pěší dostupnosti jsou také Náplavka, Tančící dům a historické centrum Starého Města s Karlovým mostem. Lokalita tak nabízí jedinečnou kombinaci městského života, kultury, gastronomie a možnosti odpočinku u Vltavy. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Myslíkova je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra B Národní třída a Karlovo náměstí jsou dostupné přibližně za 5 minut pěšky. Parkování je možné v okolí domu v rámci rezidentních a placených parkovacích zón. Nákup bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro sjednání prohlídky a další informace kontaktujte prosím makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou místa, kde se můžete cítit opravdu doma - v klidu, bezpečí a obklopeni zelení, a přitom se vším potřebným na dosah. Právě takové rodinné bydlení nabízí uzavřená rezidence U Michelského mlýna v Praze 4-Michli. K prodeji nabízíme nadstandardně řešený byt 3+kk o užitné ploše 87,5 m² se slunnou soukromou zahradou a terasou o celkové ploše 107,7 m². Zahrada je přístupná ze všech pokojů, má vlastní přívod vody i osvětlení a přímo z ní lze vyjít do společného areálu. Nabízí ideální prostor pro dětské hry, rodinné snídaně, letní posezení i klidný odpočinek. Do bytu se vstupuje přes prostornou předsíň s vestavěnými skříněmi. Navazuje na ni světlý a otevřený obývací prostor s kuchyní vyrobenou na míru, kompletně vybavenou kvalitními spotřebiči Siemens. Dřevěné podlahy jsou položeny v celém bytě a podtrhují jeho jednotné a kvalitní provedení. Velkoformátová okna s izolačními trojskly propouštějí dostatek přirozeného světla a propojují interiér se zahradou. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou i odděleným sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická technická místnost. Všechny pokoje jsou orientovány do klidného vnitřního areálu. Komfort doplňují automatické venkovní žaluzie a dostatek úložných prostor. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B. Rezidence je přístupná pouze jejím obyvatelům. Bezpečí zajišťuje ostraha, kamerový systém a vstup na čip. Součástí areálu jsou udržované společné zahrady, rezidentní dětské hřiště a kryté posezení. Děti si tak mohou hrát v chráněném prostředí a rodiče získávají tolik potřebný klid. V domě je residentům také k dispozici zázemí pro kola a kočárky. Michle nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně i dobrou dostupnost do centra. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, sportoviště, lékárny, odborné ordinace i soukromá klinika H‑Plus. Rodiny ocení také široký výběr soukromého vzdělávání. Přibližně do 5 až 10 minut autem jsou dostupné například Školička Jeníček, Základní škola Edisona, česko-anglická GENIUS Základní škola, ScioŠkola Praha Nusle nebo soukromá Škola mezinárodních a veřejných vztahů Praha. Prague British International School je vzdálena přibližně 15 až 20 minut autem, v závislosti na dopravní situaci. Pro procházky, sport a společný čas s rodinou je ideální okolí Botiče, Tyršova vrchu nebo parku Jezerka. Spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují autobusové a tramvajové linky i dostupné metro C. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklep. Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá bezpečný a klidný domov se soukromou zahradou, aniž by se musela vzdát pohodlí a výhod městského života. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Díky porovnání nabídek bank můžeme zajistit výhodné úrokové sazby a navrhnout financování odpovídající vašim možnostem a potřebám. Budeme se těšit na osobní setkání při prohlídce tohoto výjimečného bytu.

Nabízíme k prodeji světlou a prakticky řešenou jednotku 2+kk o celkové ploše 54 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního areálu VBLOKU od společnosti PSN. Tento projekt definuje nový standard městského bydlení - kombinuje designový interiér, nadstandardní sdílené prostory a těsnou blízkost přírody. Jednotka je kompletně zařízena nábytkem a připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Aktuálně je volná a ihned k dispozici. K jednotce náleží vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Rezidenti mohou plně využívat unikátní společné prostory, které projekt nabízí: Dvě moderní fitness centra a samoobslužná prádelna. Společenské a relaxační zóny, TV room a prostory vhodné pro pracovní schůzky (coworking). Velká centrální zahrada s grilem - ideální místo pro relaxaci i setkávání. Nonstop recepce zajišťující maximální bezpečnost a komfort. Lokalita a dostupnost: Bydlení v Jinonicích nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem a dynamikou města. Doprava: Cca 15 minut chůze na metro B (stanice Radlická nebo Jinonice), bus na Anděl trvá pouze 10 minut. Služby: V sousedství najdete komplex Waltrovka s obchody a restauracemi. Přímo naproti areálu se nachází supermarket Lidl. Příroda: V okolí se nachází parky (např. Vidoule) a sportovní hřiště. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme prodej bytu 3+kk 51,76 m2 ve 3. NP s balkónem o výměře 2 m2 a sklepem v 1PP o výměře 2,11 m2 v bytovém domě s výtahem. Byt s dispozicí 3+kk je v udržovaném stavu, vše je funkční a lze jej okamžitě pronajímat. Dopravní dostupnost bus zastávky Hlavní, Choceradská a Sídliště Spořilov, se spojením na stanice metra trasy C - Roztyly a Kačerov, v dostupnosti je také tramvajová zastávka Spořilov. V blízkém okolí najdete školky, školy, lékaře, supermarkety a obchodní centrum a dále a k procházkám je vhodné okolí Hostivařské přehrady, park, Hamerský Rybník. PENB C úsporná. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodnější financování s nižší úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku

Nabízíme Vám k prodeji krásný slunný byt 3 + kk s nádherným výhledem o výměře 89 m2 + balkon 8 m2 v ulici Kardausova, Praha 10, Dolní Měcholupy. Byt se nachází ve 4. NP a je ve družstevním vlastnictví. K bytu náleží jedno parkovací stání a sklep nacházející se v 1. PP domu. K bytu lze přikoupit druhé parkovací stání. Cena za postoupení bytu, 1 garážového stání a sklepa: 5.300.000,- Kč. Nesplacená anuita bytu: 8.660.915,- Kč Nesplacená anuita garážového stání: 352.100,- Kč Nesplacená anuita sklepa: 117.000,- Kč Celková cena bytu: 14.430.000,- Kč. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro odpočinek, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Doporučujeme.

Přímý majitel nabízí k prodeji jednotku o velikosti 26 m², osobní vlastnictví, lokalita Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova 70. Dispozice: vstupní chodba s novou kuchyňskou linkou se sporákem a ledničkou, obývací pokoj s oknem do klidného vnitrobloku, nové oddělené WC, koupelna se sprchovým koutem po rekonstrukci a oknem do vnitrobloku. Jednotka se nachází v přízemí domu, který je v průběhu kompletní rekonstrukce, totální revitalizace a odvlhčení celého domu. Možnost využívat zahradu ve vnitrobloku (nyní se rekonstruuje). Jednotka je vedena jako ateliér. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost (zastávka autobusu 35 m od domu). V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro další pronájem. Byt byl v minulosti dlouhodobě a bezproblémově pronajímán, a nový majitel tak může na tento způsob využití jednoduše navázat. Dispozice bytu nabízí dva samostatné a neprůchozí pokoje, jejichž okna jsou orientována na východ. Díky tomu mají místnosti dostatek příjemného ranního a dopoledního světla. Dále se zde nachází prostorná koupelna, samostatná toaleta a velká vstupní chodba, do které byla prakticky umístěna kuchyňská linka. Vytápění bytu je řešeno pomocí plynových topidel WAW, zatímco ohřev teplé vody zajišťuje samostatný elektrický bojler. Dispozice a velikost bytu nabízejí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak například pro mladou rodinu hledající své první vlastní bydlení. Byt může být zároveň zajímavou volbou pro investora hledajícího nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Vzhledem k tomu, že byl byt tímto způsobem již řadu let využíván, jedná se o prověřenou možnost jeho dalšího využití. Byt je v současném stavu vhodný také k rekonstrukci podle vlastních představ, což ocení zejména zájemci, kteří hledají nemovitost pro vlastní bydlení a chtějí si interiér přizpůsobit svému vkusu a potřebám. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Byt se nachází přímo u tramvajové zastávky Limuzská, odkud se přibližně za 3 minuty dostanete ke stanici metra A Depo Hostivař a přibližně za 5 minut ke stanicím Strašnická nebo Želivského. V nedalekém okolí se nachází také Poliklinika Plaňanská a další občanská vybavenost. Lokalita nabízí rovněž velmi dobré spojení automobilem. Snadno dostupná je Štěrboholská spojka, která zajišťuje rychlé napojení směrem na Černý Most a následně také ve směru na Hradec Králové či Mladou Boleslav. Díky kombinaci městské hromadné dopravy, dobrého automobilového spojení a dostupných služeb je byt zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 1+1 s balkónem, parkovacím stáním a sklepem, který se nachází v udržovaném cihlovém domě z roku 2005. V bytě se nachází ložnice, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a přístupem na balkón, koupelna s vanou a toaletou a předsíň. Součástí prodeje jsou vestavné skříně v kuchyni a na chodbě. Velkou výhodou je balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také vyhrazené parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Lokalita Praha - Záběhlice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy, ať už autem nebo městskou hromadnou dopravou. Milovníci přírody ocení blízkost Hamerského rybníka, Hostivařské přehrady a okolních parků.

Exkluzivně Vám nabízíme kompletně zrekonstruovaný, prakticky řešený ateliér 1kk v kompletně revitalizovaném a zatepleném domě s ostrahou a recepcí 24/7. Jednotka je v perfektním stavu, pouze dva týdny po rekonstrukci. Jednotka disponuje kompletně bezbariérovým přístupem. Předsíň a kuchyň jde rozdělit interierovými dveřmi a příčkou. V domě jsou nové výtahy, prádelna a sušárna včetně spotřebičů, obchod s potravinami a další. Přímo naproti vchodu je hotel a restaurace Svatojánský Dvůr. K využití je i udržovaná zahrada s posezením. Financování Vám rádi zajistíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119641.

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, o celkové ploše 67 m² + balkon 2 m² + sklepní kóje 1 m². Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nového majitele. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu v klidné části Prahy 10 - Hostivař, v ulici Plukovníka Mráze. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, komoru, dva samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na balkon, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletu. Byt disponuje novými plastovými okny se severní a západní orientací. K bytu náleží sklepní kóje a balkon. Byt má bezbariérový přístup. Byt svým dispozičním řešením nabízí potenciál pro přestavbu na dispozici 3+kk, což představuje zajímavou příležitost pro efektivnější využití obytné plochy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel celkovou revitalizací - nová fasáda a zateplení, nové výtahy, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Měsíční zálohy na služby jsou ve výši 3900 Kč plus elektřina a plyn. Parkování je možné přímo před domem. Hostivař nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a příjemného rezidenčního prostředí. Díky blízkosti tramvajových a autobusových spojů i vlakového nádraží Praha-Hostivař je zajištěno rychlé a komfortní spojení do centra Prahy i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete vše pro každodenní život - obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, lékárnu, zdravotní služby, mateřské a základní školy i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost zeleně a Hostivařské přehrady, která nabízí příležitosti k relaxaci, sportu i aktivnímu trávení volného času.

Zprostředkujeme vám k prodeji krásný a prostorný byt 3+kk o obytné ploše 74 m² v ulici Loudova, Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu situovaného v klidnější části ulice Loudova. Velkým benefitem domu je společný uzavřený park ve vnitrobloku, který mají vlastníci a obyvatelé domu kdykoliv k dispozici. Nabízí tak příjemné místo k odpočinku přímo v centru městské zástavby. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje se vstupuje do jedné z ložnic. Dále se v bytě nachází druhá samostatná ložnice, koupelna a prostorná vstupní předsíň. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení, které v něm zůstane. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím kotelny umístěné přímo v domě. Okna jsou plastová, vybavená žaluziemi, přičemž součástí prodeje jsou také předokenní rolety. V koupelně je položena dlažba, v obytných místnostech dřevěná podlaha. Dům a SVJ Velkou výhodou nemovitosti je také dobře udržovaný dům, ve kterém průběžně probíhají investice do jeho technického stavu. V domě již byly vyměněny veškeré stoupačky a rozvody, okna i společné vstupní dveře a instalovány nové výtahy. V současné době probíhá realizace hydroizolace sklepních prostor, na kterou bude navazovat jejich vnitřní rekonstrukce. Zároveň byl zadán projekt na zateplení půdních prostor. Pozitivním faktorem je také finanční situace SVJ, které mělo podle aktuálních informací k červenci 2026 na svých účtech přibližně 24,75 mil. Kč. Dům tak disponuje významnou finanční rezervou pro další údržbu a plánované investice. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu v současnosti činí 9.003 Kč, přičemž příspěvek do dlouhodobé zálohy na opravy činí 3.060 Kč měsíčně. Elektřina se hradí samostatně podle skutečné spotřeby. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2,5 m², který se nachází v 1. podzemním podlaží domu. Lokalita Lokalita nabízí výborné spojení do centra Prahy. Zastávky MHD se nacházejí jen několik minut chůze od domu a díky poloze na Žižkově je velmi dobrá dostupnost jak do širšího centra, tak do ostatních částí Prahy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, mateřské školy, dětská hřiště i sportovní zařízení. Jen několik minut od domu se nachází oblíbený sportovní a rekreační areál Pražačka, který nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V okolí najdete také Gymnázium Na Pražačce a Základní školu Pražačka. Lokalita Pražačka a její okolí patří mezi tradiční části pražského Žižkova a díky kombinaci dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a množství zeleně nabízí velmi příjemné městské bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. V případě, že vás tento nadstandardně zrekonstruovaný byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím. Financování je možné.

Prodej bytu 1+kk, 34,6 m² + sklep, Praha 9 - Vysočany Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi moderní bytovou jednotku 1+kk o výměře 34,6 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Na Harfě, Praha 9 - Vysočany. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje o velikosti 2,86 m², celková plocha včetně sklepa tak činí 37,46 m². Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí a samotná jednotka byla zkolaudována v roce 2024. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a vytápění je zajištěno dálkovým topením. Velkou předností nemovitosti je její výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti přibližně do 10 minut se nachází metro, tramvaj, vlak i autobus, což umožňuje pohodlné spojení nejen do centra Prahy, ale i dalších částí města. Lokalita Na Harfě nabízí příjemné městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností a širokými možnostmi každodenního vyžití. Díky kombinaci dobré dostupnosti, novějšího standardu bytu a praktické dispozice se jedná o nemovitost vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Celkové shrnutí nemovitosti: byt 1+kk o výměře 34,6 m² 4 nadzemní podlaží sklepní kóje 2,86 m² celková plocha 37,46 m² kolaudace jednotky v roce 2024 kompletně rekonstruovaný bytový dům kuchyňská linka dálkové vytápění výborná dopravní dostupnost vhodné pro vlastní bydlení i investici Celková kupní cena: 6 590 000 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme vám k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 31 m², který se nachází v přízemí cihlového domu na adrese Za Novákovou zahradou v pražských Satalicích. Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro každého, kdo si chce vytvořit bydlení přesně podle svých představ, případně hledá zajímavou investici na pronájem s možností vlastní úpravy interiéru. K bytu náleží velký sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro kola či sezónní vybavení. Velkou výhodou je také vyhrazené parkovací místo přímo před domem. Největší předností této nabídky je však její výjimečná lokalita. Dům stojí na mimořádně klidném místě přímo u lesoparku Arborka, na který je výhled přímo z oken bytu. Okolí domu má velmi příjemnou rodinnou atmosféru a je jako stvořené pro setkávání i relaxaci - k dispozici jsou zde piknikové stoly i vyhrazené místo pro rozdělávání ohně a grilování. Lokalita vyniká také skvělou dopravní dostupností. Obrovským benefitem je blízká vlaková stanice Praha-Satalice, ze které se přímým vlakovým spojem dostanete na Hlavní či Masarykovo nádraží v centru Prahy za pouhých 17 minut. Spojení kombinuje klidné přírodní bydlení s rychlým a pohodlným dojezdem do města bez dopravních zácp.