Продажа квартир - Praha

Světlý, příjemný byt o dispozici 2+kk a velikosti 43,2m2 v osobním vlastnictví se nachází ve 2. patře, přes ulici od parku Jezerka a současně v blízkosti stanic metra Pankrác a Pražského povstání. Byt je v udržovaném stavu, k okamžitému užívání nebo pronájmu, případně k rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Dva pokoje, kuchyňská linka v prostorné předsíni, koupelna se sprchovým koutem, wc samostatně, malá komora (spíž). Vytápění pomocí elektrických akumulačních kamen, ohřev vody bojlerem. Dobře udržovaný dům, velkorysé vnitřní schodiště, společná zahrada/dvůr. K dispozici prostorná sklepní kóje. Kromě metra je možné využít i řadu tramvajových linek - zastávka Na Veselí v blízkosti domu. Dobře hospodařící SVJ bez úvěru. Celkové měsíční poplatky činí cca. 2000Kč (včetně fondu oprav) + elektřina.

Exkluzivně nabízíme krásný, nově vybudovaný byt s balkonem v atraktivní lokalitě Kavčích hor na Praze 4. Byt se nachází v rezidenčním projektu z roku 2005 s vlastními zahradami, který nabízí příjemné a klidné rezidenční prostředí. Velkou předností je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti dvou rozlehlých parků, business centra na Pankráci a obchodního centra Arkády Pankrác. Stanice metra C - Pankrác je v pohodlné docházkové vzdálenosti, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení s centrem Prahy. Byt je vybaven novou moderní kuchyňskou linkou na míru s kompletní sadou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem, kombinovanou mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně na míru v obou ložnicích a v chodbě. Součástí bytu je také prostorná komora, ve které je umístěna pračka se sušičkou. Pro maximální komfort je v chodbě a koupelně instalováno podlahové vytápění. Interiér doplňují kvalitní vinylové podlahy v elegantním dekoru světlého dubu. Byt je dále vybaven zabezpečovacím systémem Jablotron a přípravou na instalaci venkovních rolet. Stávající nábytek je možné po dohodě v bytě ponechat. K bytu je možné samostatně zakoupit parkovací stání. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti centra Prahy. Lokalita Kavčích hor nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství možností pro sport a relaxaci a zároveň bezprostřední dostupnost dynamicky se rozvíjející oblasti Pankráce.Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme garsonku 17,5 m2 po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem a sklepní kójí (2 m2) v ulici Koubkova na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken. Jedinečná příležitost na investici formou startovního bydlení pro děti, nebo jako jednotku pro krátkodobé ubytování formou Airbnb nebo dlouhodobého pronájmu s povolením města ke zřízení trvalého pobytu, a tak můžete využít modré parkovací zóny po celé Praze 2. Nabízíme spojení tohoto a vedlejší jednotky a spojení na 2+kk. Jednotka se skládá z hlavní místnosti vybavené podlahovým elektrickým topením, klimatizací a trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC geberit, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Jednotka disponuje nízkými poplatky za dům ve výši 4500 Kč včetně elektřiny Využijete nového trendu bydlení či investice v centru Prahy, jen 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova. S velkým veřejným parkovištěm jen minutu chůze od domu. V případně zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat taktování makléře.

Nabízíme 1+kk o velikosti podlahové plochy 23 m2 po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem v ulici Koubkova na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken. Jedinečná příležitost na investici formou startovního bydlení pro děti, nebo jako jednotku pro krátkodobé ubytování formou Airbnb nebo dlouhodobého pronájmu s povolením města ke zřízení trvalého pobytu, a tak můžete využít modré parkovací zóny po celé Praze 2. Nabízíme spojení tohoto a vedlejšího bytu a vytvoření krásného 2+kk o velikosti 45 m2. Jednotka se skládá z hlavní místnosti vybavené podlahovým elektrickým topením, klimatizací a trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC geberit, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Jednotka disponuje nízkými poplatky za dům ve výši 2000 Kč. Využijete nového trendu bydlení či investice v centru Prahy, jen 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova. S velkým veřejným parkovištěm jen minutu chůze od domu a recepcí 24/7. V případně zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat taktování makléře

Exkluzivní nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, ul. Rumunská, Praha 2 - Vinohrady. Byt je umístěn v 1.NP tradičního vinohradského činžovního domu s výtahem. Snadným rekonstrukčním zásahem z něj lze vytvořit 3+kk, výhled má do vnitrobloku, takže je v něm úplný klid a náleží k němu sklep. Byt o celkové výměře 72,5 m² je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: hala, 2x pokoj, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Orientace oken je na jih, do soukromého dvora. Byt je v udržovaném stavu a má velké množství úložných prostor. Nabízí se praktická změna dispozice přemístěním kuchyně do prostředního pokoje, což otevírá možnost užívání bytu jako 3+kk. Měsíční poplatky za byt jsou 4.749,- Kč + elektřina a plyn. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Dům se nachází přímo na rohu ulic Rumunská a Belgická, tedy v jihovýchodním cípu Náměstí Míru, v srdci prestižní lokality Vinohrady. Metro a tramvajové linky jsou v pěším dosahu, přímo u domu je bezpočet kvalitních restaurací a služeb, školky a školy, včetně mezinárodních. Hypotéka možná, rádi zařídíme.

Prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci | 43 m2 | 2,08 m2 komora, Praha 8 - Kobylisy** Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o výměře 43 m² v žádané lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, v ulici Luhovská. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči, které jsou stále **v záruce**. Dispozice 2+kk nabízí prakticky řešený prostor vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. **Hlavní přednosti:** * dispozice 2+kk * podlahová plocha 43 m² * kompletní rekonstrukce * nová kuchyňská linka * spotřebiče v záruce * záruka na stavební práce * atraktivní lokalita Praha 8 - Kobylisy * vhodné k okamžitému nastěhování Kobylisy nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra a zároveň dostatek zeleně pro příjemné bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný kompletně vybavený byt dispozičně 2+kk, který zaručuje spojení moderního městského bydlení, soukromí a vysokého komfortu. Reálné foto bytu. Byt se nachází v 1 nadzemním podlaží moderního domu s výtahem v hlídaném uzavřeném objektu ALTO s recepcí, která přispívá k pocitu bezpečí a pohodlí jeho obyvatel. Výraznou výhodou bytu je vlastní prostorná šatna a krásný velký balkon orientovaný do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení a zároveň vytváří pocit soukromí, který je při bydlení v Praze velmi ceněný. VŠE POTŘEBNÉ DOSLOVA PÁR KROKU OD DOMOVA: Přímo v areálu se nachází posilovna a pekárna s možností příjemné snídaně, takže pro čerstvé pečivo nebo kávu stačí sejít pár kroků. Pražské Košíře patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní park Košíře-Motol, park Cibulka i množství cyklostezek a tras pro sportovní vyžití. V bezprostředním okolí jsou dále restaurace, potraviny, AlzaBox, škola, školka, zastávka autobusu díky čemuž jste za 15 min v OC Nový Smíchov a máte běžné každodenní služby pohodlně na dosah. HLAVNÍ PŘEDNOSTI • garážové parkovací stání • dispozice 2+kk • výtah • sklep • krásný balkon do klidného vnitrobloku • uzavřený hlídaný objekt s recepcí • atraktivní lokalita s dobrou dostupností do centra Prahy Byt je ideální pro velmi reprezentativní bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám prostorný a světlý byt 3+kk o užitné ploše 85,7 m² v žádané rezidenční lokalitě. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do zeleně i na okolní rezidenční čtvrť. Dispozici tvoří velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje na balkon o ploše 4,7 m², dále dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou. Podlahovou plochu bytu 93,9 m² doplňuje sklep o rozloze 3,5 m² v 1. podzemním podlaží a k bytu náleží také parkovací stání v podzemní garáži. Interiér je řešen v moderním, čistém stylu s dřevěnými podlahami a prosvětlenými pokoji s velkými okny. Součástí je moderní kuchyňská linka bílého provedení včetně spotřebičů, obývací části dominují prosklené stěny s výstupem na balkon. Bytový dům je součástí developerského projektu Letňanské zahrady dokončeného v roce 2016 a nabízí kvalitní stavební standard a klidné prostředí na okraji zástavby. Lokalita Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti Prahy 9 díky kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, škola i školka. Autobusová zastávka je vzdálena zhruba 5 minut chůze, stanice metra Letňany a obchodní centrum Letňany jsou cca 3 km. Nedaleko se nachází lesopark Letňany, ideální pro procházky, běh i volný čas. Byt představuje ideální bydlení pro rodinu i pár, kteří ocení prostor a klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra i za přírodou. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+1, 54 m² (+ sklep 4 m²), DV, ulice Pacovská, Praha 4. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu. Anuita splacena. Rekonstrukcí bytu v roce 2019 byly udělány kompletní rozvody elektřiny, vody, instalací, výměna topných těles, podlah. Plastová okna jsou orientována do klidné ulice a do zeleně. Stanice metra C Budějovická a další spoje 2 minuty od domu. Veškerá občanská vybavenost přímo u domu. Prodej bytu přímým majitelem, právní servis zajištěn. Realitní kanceláře nevolat!

Investiční nemovitost, která může vydělávat od prvního dne. Byt 2+kk o ploše 64,5 m² ve Sportovní ulici je aktuálně dlouhodobě pronajatý a při současném nájemném nabízí výnos přibližně 4 % ročně. V minulosti byl zároveň velmi úspěšně provozován formou krátkodobých pronájmů přes Airbnb. Díky vysokým stropům vznikla v bytě dvě samostatná spací patra, která výrazně rozšiřují jeho praktické využití. Současná dispozice tak nabízí velkorysý obytný prostor a několik oddělených zón pro spaní. Pro investora je zajímavý také další potenciál nemovitosti. Dispozici lze upravit a vytvořit až tři samostatné pokoje, například pro pronájem jednotlivým nájemníkům. Byt se nachází ve funkcionalistickém domě navrženém významným českým architektem Oldřichem Tylem, spoluautorem Veletržního paláce. Dům má dobře fungující SVJ, je dlouhodobě udržovaný, společné prostory prošly rekonstrukcí a jeho příjemným bonusem je klidný zelený vnitroblok. Sportovní ulice nabízí přesně to, co je pro nájemní bydlení důležité - rychlé spojení do centra, kompletní občanskou vybavenost a atraktivní okolí. V pěší vzdálenosti jsou Havlíčkovy sady, kavárny, restaurace, obchody i vlakové nádraží Praha-Vršovice. Nemovitost tak nabízí několik cest dalšího využití - pokračovat v současném dlouhodobém pronájmu, pracovat s jiným dispozičním řešením nebo využít její předchozí zkušenost s krátkodobým ubytováním. Ráda vám při prohlídce představím byt i jeho investiční potenciál podrobněji.

Hledáte nemovitost, která může vydělávat od prvního dne? Tento apartmán o ploše 64,5 m² ve Sportovní ulici je aktuálně dlouhodobě pronajatý a při současném nastavení nabízí roční výnos přibližně 4 %. V minulosti byl zároveň velmi úspěšně provozován v režimu krátkodobých pronájmů přes Airbnb, takže nový majitel má hned několik možností, jak s nemovitostí dál pracovat. Prostor je dnes řešen jako velkorysé 2+kk se dvěma samostatnými spacími patry. Právě vysoké stropy umožňují využít apartmán výrazně efektivněji, než by napovídala samotná podlahová plocha. Z investičního pohledu je zajímavá také možnost změny dispozice. Byt byl původně 3+kk a prostor lze znovu rozdělit. Nabízí se tak například varianta se třemi samostatnými ložnicemi, vhodná pro dlouhodobý pronájem více nájemníkům. Velkou hodnotou je samotný dům. Funkcionalistickou budovu navrhl významný český architekt Oldřich Tyl, spoluautor Veletržního paláce. Dům má fungující SVJ, je velmi dobře udržovaný a prošel kompletní revitalizací. K dispozici je také klidný zelený vnitroblok. Sportovní ulice leží v jedné z nejžádanějších částí Vršovic, v docházkové vzdálenosti od Havlíčkových sadů, kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Výborné je spojení do centra městskou hromadnou dopravou i vlakem z nedalekého nádraží Praha-Vršovice. Jedna nemovitost, několik investičních scénářů: pokračovat v současném dlouhodobém pronájmu, upravit dispozici pro pronájem jednotlivých pokojů, nebo využít zkušenost prostoru s krátkodobým ubytováním. Pokud hledáte investiční nemovitost v širším centru Prahy, která není jen anonymní jednotkou v novostavbě, ale má vlastní charakter a několik možností dalšího využití, ráda vám ji ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+1 v lokalitě Tupolevova v Praze 9 - Letňanech. Tento prostorný byt o užitné ploše 70 m² se nachází v panelové budově po rekonstrukci. Disponuje dvěma koupelnami, dvěma toaletami, dětským pokojem, ložnicí, kuchyní s jídelním koutem, prostornou chodbou, obývacím pokojem se vstupem na zasklenou lodžii a sklepem o velikosti 2 m². Byt je kompletně zařízený a prošel moderní rekonstrukcí. Ideální pro rodinu hledající pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost k vlastnictví moderního bytu v žádané lokalitě!

Nabízíme k prodeji byt 1 + kk situovaný v příjemné lokalitě na ulici Černokostelecká ve Strašnicích, Praha 10. Tento cihlový objekt se nachází v prvním patře a vyniká velmi dobrým stavebním stavem. Celková užitná plocha bytu činí 25 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. V současné době se byt prodává se spolehlivými podnájemníky. Byt je momentálně se základním vybavením viz foto, což umožňuje budoucím majitelům vyjádřit svůj vlastní styl a vkus při zařizování. Lokalita se pyšní výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází obchody, školy, restaurace a další dostupné služby. Dopravní spojení je také na velmi dobré úrovni, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do centra města i okolních čtvrtí. Jedná se o ideální příležitost pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají útulné bydlení v Praze. Je zde rovněž skvělý potenciál pro investici, ať už za účelem pronájmu či následného prodeje. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní a prostorný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+kk a ploše 81 m², který nabízí navíc dva prostorné balkony o celkové výměře 20 m², garážové stání a sklep o velikosti 3,6 m². Byt se nachází v ulici Hlučkova v oblíbené lokalitě Prahy 9 - Letňany. Byt je umístěný v 9. nadzemním podlaží se dvěma výtahy. Je v perfektním stavu a díky své dispozici působí velmi vzdušným a prostorným dojmem s dostatkem denního světla. Samozřejmostí jsou také bezpečnostní vstupní dveře. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči a přímým vstupem na první balkon. Prostorná ložnice má rovněž vlastní vstup na druhý balkon. Třetí místnost slouží jako útulný dětský pokoj, může však být využívána také jako pracovna. Součástí bytu je dále koupelna se dvěma umyvadly a vanou, samostatná toaleta a praktická úložná komora, ve které je umístěna pračka a sušička. K bytu náleží také garážové stání pro pohodlné a bezpečné parkování a sklep o výměře 3,6 m², který poskytuje další úložný prostor. Lokalita: Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné každodenní bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, školu, školku, dětská hřiště i další služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně pro příjemné procházky a aktivní trávení volného času. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, ale zároveň může být zajímavou investiční příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme atypicky řešený mezonetový byt 4+kk, umístěný ve 1. patře a suterénu cihlového domu, ul. Krátká, Praha - Strašnice. Tento prostorný byt o celkové ploše 122,8 m² se skládá z opticky oddělené zóny, která zahrnuje byt 2+kk a nabízí další dva pokoje v suterénu, druhou koupelnu, předsíň a vedle bytu komoru. V hlavní části bytu (přízemí) se nachází obývací pokoj (34,3 m2) s moderně zařízeným kuchyňským koutem, který je kompletně vybaven všemi potřebnými spotřebiči (sporák se sklokeramickou deskou, digestoř, myčka, lednice a mikrovlná trouba), ložnice (12,1 m2), útulná koupelna s vanou (5,6 m2) a předsíň (9,2 m2). Na chodbě je umístěná vestavěná skříň, v bytě se nachází také trezor. V celém bytě jsou vnitřní i předokenní žaluzie a klimatizace. Podlahy pokojů jsou pokryty parketami, zatímco na chodbě a v koupelně je položena dlažba. Vstup do suterénu je průchozí přes obývací pokoj a poskytuje další prostor pro bydlení, se dvěma pokoji, z nichž jeden je rovněž průchozí (32,6 m2), druhý neprůchozí (11,6 m2). Suterén je vybaven koupelnou se sprchou (6,9 m2) a předsíní (7,6 m2) a komora umístěná vedle bytu (2,9 m2). K bytu náleží sklep (1,9 m2). Byt je možné rozdělit na dvě části viz samostná nabídka prodeje bytu v přízemí a samostně část v suterénu. Lokalita je dobře dostupná, s rychlým spojením do centra (cca 15 minut). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, která zajišťuje komfortní bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Byt bude v nejbližší době nafocen také zevnitř. Aktuálně proto zveřejňujeme především fotografie domu, okolí a společných prostor. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o vnitřní podlahové ploše 83,5 m² v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře, ulice Naskové. K bytu dále náleží balkon 5,8 m², samostatný sklep 3,4 m² a vlastní garážové stání v hromadné garáži domu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí příjemnou dispozici s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře téměř 32 m², dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou, samostatným WC, vstupní halou a dvěma komorami.Velkou předností je balkon orientovaný do klidného okolí se zelení. Byt je orientovaný na jihovýchod. Za domem se rozprostírá rozsáhlý Lesopark Cibulka, ideální pro procházky, běh i každodenní odpočinek v přírodě. Přímá návaznost na takto rozsáhlou zeleň je v rámci Prahy výrazným benefitem. V blízkosti se zároveň nachází Golf Club Praha v Motole s 9jamkovým hřištěm a tréninkovým zázemím. Další předností bytu je jihovýchodní orientace, díky které má interiér dostatek přirozeného světla, a balkon s výhledem do klidného zeleného okolí. Dům se nachází v příjemném rezidenčním prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže má majitel spotřebu energií pod vlastní kontrolou. Byt je vytápěn klasickými deskovými radiátory. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC, další WC je samostatně. Součástí prodeje je také podíl na společné garáži, se kterým je spojeno užívání konkrétního parkovacího místa, a samostatná sklepní jednotka. Dům je ve velmi příjemném, udržovaném areálu s dostatkem zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice díky atraktivní lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a kompletnímu zázemí v podobě balkonu, sklepa a garážového stání. Přímo před domem je navíc k dispozici dobíjecí stanice pro elektromobily, což zvyšuje komfort každodenního bydlení a je praktickým benefitem i do budoucna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní bezbariérové bydlení v srdci Klánovic - prostor, klid a příroda na dosah Hledáte komfortní bydlení, které spojuje moderní standard, nízké provozní náklady a jedinečnou atmosféru přírody? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, světlý a nadstandardně řešený byt 2+k k o ploše 79,9 m² v prestižním uzavřeném areálu Rezidence Klánovice v ulici Slavětínské, Praha 9 - Klánovice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby s výtahem a nabízí promyšlenou dispozici s neprůchozími pokoji. Dominantou bytu je prostorný, prosluněný obývací pokoj propojený s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní, který vytváří ideální prostor pro každodenní život i příjemné posezení s rodinou či přáteli. Velkou výhodou je praktické dispoziční řešení - při vstupu do bytu se nachází komora a samostatné WC. Komfortní koupelna nabízí vanu i sprchový kout, toaletu, umyvadlo a je vybavena pračkou. K vysokému standardu bydlení přispívají vinylové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelně a na WC, elektricky ovládané venkovní žaluzie i moderní systém rekuperace, který zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. O mimořádně úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda, díky kterému jsou náklady na vytápění i ohřev vody velmi nízké. Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání umístěné v uzavřeném vnitrobloku rezidence. Klánovice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí klidné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou, přesto s výbornou dostupností do centra města. Okolní Klánovický les a přírodní rezervace poskytují ideální podmínky pro relaxaci, sport i aktivní trávení volného času. V místě najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, kavárny, kino i kulturní centrum. Samozřejmostí je také široké sportovní vyžití včetně cyklostezek, tenisových kurtů, sportovní haly či koupaliště. Výborné dopravní spojení zajišťuje MHD na metro B - Černý Most (cca 20 minut) a pravidelné vlakové spoje, díky nimž se dostanete do centra Prahy za přibližně 20 minut. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení v klidném prostředí s výjimečnou atmosférou. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej bytu 1+kk, 37,2 m², balkon, sklep, parkovací stání, Praha - centrum Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní a kompletně zařízený byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 37,2 m², který se nachází ve 4. patře věže C v atraktivní rezidenční lokalitě v centru Prahy. Byt je ve velmi dobrém stavu, prodává se kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je balkon, který nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje a parkovací stání. Kupní cena včetně parkovacího stání činí 10 000 000 Kč. Dům disponuje výtahem, bezbariérovým přístupem a recepcí, která přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Velkou předností je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové i autobusové spojení, obchody, restaurace a další služby. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost. Byt je možné využívat také ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím stávající společnosti. Po dohodě je možné převzít i stávající nájemní či provozní model, který může být součástí prodeje. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Pro více informací, výši provozních nákladů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízím k prodeji samostatný ateliér 1+kk o výměře 24 m² v Praze 3 na Žižkově, v ulici Jana Želivského. Ke stanici metra A Želivského jsou to dvě minuty pěšky, tramvaj staví přímo před domem. Jednotka je po kompletní rekonstrukci: vinylová podlaha v dekoru dubu, nové rozvody, LED osvětlení v podhledu, koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Kuchyňský kout je připravený - rozvody vody, odpadu a elektřiny jsou na místě, linku si vyberete podle sebe. Vlastní vodoměr i elektroměr, elektřina jako samostatné odběrné místo s vlastní smlouvou. Jednotka je v 1. podzemním podlaží, částečně pod úrovní terénu, okno směřuje do klidného vydlážděného dvora a denního světla je dostatek. V roce 2025 prošel dům kompletní hydroizolací: injektáž zdiva, nopová fólie s drenáží svedenou do kanalizace a štěrkový zásyp po celém obvodu. V jednotce je instalována rekuperace pro trvalou výměnu vzduchu. Vytápění elektrické s termostatem. Sousední jednotka o 20 m² s komorou 5 m² je také v prodeji za stejnou cenu; kdo koupí obě, získá po odstranění dělicí příčky byt 2+kk o 44 m² s komorou za 6 800 000 Kč - původně to jeden byt byl. Dům má reprezentativní vstupní halu s mramorovým obkladem. Jednotka je v katastru vedená jako nebytový prostor - ateliér. Banky na nebytové prostory hypotéku běžně neposkytují; počítejte prosím s vlastními zdroji nebo s úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. Bez zástavních práv. Převod je pouze podílu na jednotce a to 241/15441 z jednotky 1768/101. Prohlídky domlouvám v blocích, ozvěte se prosím e-mailem nebo přes formulář. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co vás na bytě nadchne? • moderní a kvalitní novostavba v rezidenčním projektu Byty na Vackově z roku 2021 • světlý interiér s jižní orientací a dostatkem denního světla po celý den • lodžie o velikosti 5,92 m² s dřevěnou podlahou a výhledem do klidného vnitrobloku • park Židovské pece přímo v blízkosti domu • vlastní parkovací stání a sklep Klíčové informace: - dispozice: 2+kk - užitná plocha bytu: 52 m² - lodžie: 5,92 m² - patro: 5. patro - vlastnictví: osobní - PENB: B (velmí úsporná) - samostatná šatna v bytě - moderní kuchyně se zabudovanými spotřebiči - sklep: ano (zahrnuto v ceně) - stav: novostavba (dokončeno 2021) - garážové stání v suterénu domu (nutnost dokoupit 550.000 Kč) - nízké měsíční náklady: cca 6 200 Kč Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Díky skvělé dopravní dostupnosti (autobus 1 minutu, tramvaj 7 minut, metro 15 minut) a kompletní občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti (supermarket Albert, Rossmann, kavárny, školy a školky) budete mít vše potřebné na dosah. Do centra Prahy se autem dostanete za 10 až 15 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.