Vendita di appartamenti - Praha

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3 + 1 v družstevním vlastnictví, situovaný v srdci vyhledávané části Prahy - Vinohrady. Tato lokalita je známá svou jedinečnou atmosférou, krásnými parky a historickou architekturou, což z ní činí ideální místo pro život. Byt se nachází v ulici Budečská, přímo v centru dění, blízko všech nezbytných služeb a s vynikající dostupností veřejné dopravy. Mezi výjimečnosti této lokality patří vyhledávaný park Riegrovy sady, který nabízí sportovní a relaxační areál, ideální pro aktivní trávení volného času, pikniky nebo jen příjemné procházky s výhledem na panoráma Prahy. Okolí parku je bohaté na kavárny, restaurace a obchody, což zaručuje pohodlný životní styl v jednom z nejlukrativnějších oblastí Prahy. Byt o užitné ploše 68 m² se nachází ve 2. podlaží cihlového objektu s celkem 8 podlažími. Dům je velmi dobře udržovaný a prošel rekonstrukcí, což nabízí vysoký standard bydlení. V přízemí domu se nachází lukrativní obchodní prostory v majetku družstva, jejichž poměrná část připadá jednotlivým družstevníkům. Tyto prostory jsou pronajímány za tržní nájem a přispívají k celkovému finančnímu příjmu domu, což je dalším bonusem pro jeho obyvatele. K bytu náleží komora o velikosti 2 m², která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením, využívajícími radiátory. Dále je k dispozici přípojka na kanalizaci, vodovod, plynovod, elektřinu 230 V, internet a kabelová televize, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Vynikající dostupnost veřejné dopravy zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi města, což je velkým bonusem pro každodenní dojíždění. Tento byt v Budečské ulici představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové výměře 44,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha - Nusle, v ulici Družstevní. Velkou předností bytu je orientace do klidného vnitrobloku, která poskytuje příjemné a nerušené bydlení mimo ruch okolních ulic a neprůchozí pokoj Dispozičně byt nabízí chodbu s malou kuchyňskou linkou, obývací pokoj a samostatnou ložnici. V pokojích jsou kvalitní dřevěné podlahy - v jednom pokoji původní parkety a v ložnici plovoucí dřevěná podlaha. Stěny jsou opatřeny malbou a byt působí čistým a světlým dojmem. Koupelna je vybavena vanou a společně s ní je zde umístěno také WC. Prostor doplňuje hezká keramická dlažba. O vytápění bytu a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, což umožňuje plnou kontrolu nad provozem domácnosti a náklady na energie. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi a byt má plastová okna. Lokalita Nuslí nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, kompletní občanskou vybavenost a zároveň řadu možností pro volnočasové aktivity. V pěší dostupnosti naleznete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji praktický byt 1+kk o výměře 29,1 m² v žádané lokalitě Praha 4 na adrese Pod Lysinami 478/10, 147 00 Praha 4 - Hodkovičky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Velkou předností je samostatná komora přímo v bytě, která nabízí nadstandardní úložný prostor a pomáhá udržet obytnou část vzdušnou a prakticky využitelnou. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, vstupní chodba, koupelna a samostatná komora. Zděná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání či pronájmu. Případně jej lze postupně modernizovat podle vlastních představ. Díky praktické dispozici a nízkým měsíčním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu. Nízké měsíční náklady Celkové měsíční předpisy činí aktuálně 1 893 Kč, z toho: - dlouhodobá záloha na opravy a údržbu domu: 800 Kč - správa, pojištění a další náklady: 319 Kč - zálohy na služby: 774 Kč SVJ nemá žádný úvěr. V uplynulých letech proběhla významná revitalizace domu, včetně zateplení, výměny výtahu, stoupaček a úprav společných prostor. SVJ zároveň pravidelně navyšuje dlouhodobé zálohy na budoucí opravy. V dalších letech je plánována zejména obnova střešního pláště a plynové kotelny. Hodkovičky - klidná lokalita s výbornou dostupností Hodkovičky nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Autobusová zastávka Na Lysinách je jen několik desítek metrů od domu, tramvajová zastávka Černý kůň je vzdálena přibližně 8 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, školy, mateřské školy, restaurací a dalších služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází také Vltava, cyklostezky, sportoviště a množství zeleně, které vybízí k procházkám, sportu a aktivnímu trávení volného času. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme byt č. 5.09 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Na Bělidle 21 jen necelých 300 m od stanice metra Anděl. Byt o dispozici 1,5+kk a podlahové ploše 30,9 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží. Díky chytrému dispozičnímu řešení nabízí více než klasické 1+kk. Součástí hlavního obytného prostoru je výklenek s vlastním oknem, který lze využít jako samostatnou spací zónu. Prostor je možné ponechat otevřený a opticky oddělit například nábytkem či závěsem, nebo jej vymezit prosklenou či jinou příčkou a vytvořit tak výrazněji oddělený prostor na spaní. Dispozice bytu tak umožňuje příjemně oddělit jednotlivé funkce interiéru a nabídnout více soukromí, aniž by se ztratila vzdušnost a praktičnost celého prostoru. Interiér je navržen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje mimo jiné hliníková okna s izolačními trojskly, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahu a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade s možností individuálního výběru dekorů. K dispozici budou také návrhy interiérového řešení bytu na míru, včetně možnosti následné realizace. Byt tak může být snadno přizpůsoben konkrétním potřebám budoucího majitele, ať už pro vlastní bydlení, nebo pronájem. Součástí standardu je podlahové vytápění a chlazení, které zajistí příjemné vnitřní klima bez klasických radiátorů. Dům bude připraven k napojení na systém Smart Efficient Energy District (SeeDis) společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální obnovitelné zdroje energie pro zásobování teplem a chladem. Po napojení bude dům splňovat parametry energetické třídy A. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a garážové stání. Smíchov patří mezi velmi žádané a dynamicky se rozvíjející pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní zázemí. Za odpočinkem, sportem nebo procházkou můžete vyrazit k Vltavě, na náplavku nebo do parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme světlý a vzdušný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 10 - Hostivař, ulice Vajdova. Byt prošel kompletní, velmi kvalitní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace podle návrhu bytové designérky, která zvolila nadčasové materiály a kladla důraz na praktické řešení a maximum úložných prostor. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kuchyň je řešena útulně a prakticky, nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a plynule navazuje na prostorný obývací pokoj, který tvoří přirozené centrum bytu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, ideální pro celoroční posezení a odpočinek. Dispozice nyní nabízí jednu ložnici a jeden dětský pokoj; oba pokoje poskytují klid na spaní i práci a dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložné prostory. Velkou výhodou je samostatná komora, chytře uzpůsobená pro pračku se sušičkou a další domácí vybavení. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Prostorná vstupní chodba nabízí další praktické úložné prostory. K bytu náleží také sklep. Parkování je možné pohodlně hned vedle domu na nehrazeném parkovišti, případně lze využít i hrazené parkoviště v blízkosti. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a zároveň útulný domov v oblíbené pražské lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V rámci prodeje vám rádi zajistíme také financování - ať už formou hypotečního úvěru, nebo jiné vhodné varianty podle vašich potřeb.

Nově nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 86 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného a udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Křivenická, v oblíbené pražské lokalitě Čimice. Podlahová plocha bytu činí 79 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře přibližně 7 m² a sklepní kóje o velikosti cca 3 m². Anuita k bytu je kompletně splacena a možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví není vyloučena, v tuto chvíli však není převod plánován a jeho případná realizace by závisela mimo jiné na souhlasu potřebného počtu členů družstva a dalších podmínkách. Nelze jej proto v současnosti garantovat. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Je tak možné jej užívat prakticky ihned bez nutnosti dalších zásadních investic. Vzhledem k tomu, že je byt v současné době obýván, může nový majitel počítat pouze s běžnými kosmetickými úpravami, například výmalbou dle vlastního vkusu. Dispozice bytu je prakticky a velmi dobře řešená. Po vstupu se nacházíte v prostorné předsíni, ze které je přístup do jednotlivých místností a také do praktické komory poskytující dostatek úložného prostoru. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, ze kterého je zároveň přímý vstup na prostornou lodžii. Dále byt nabízí dvě samostatné neprůchozí ložnice, díky čemuž je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak například pro pár, který chce druhý pokoj využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Součástí dispozice je také koupelna s vanou a samostatná toaleta. Celkové uspořádání působí vzdušně a funkčně a zároveň příjemně odděluje společenskou a klidovou část bytu. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 6 400 Kč + zálohy na vodu a elektřinu dle počtu osob a skutečné spotřeby. Velkou výhodou je samotná lokalita, která kombinuje klidné bydlení s množstvím zeleně a velmi dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. Autobusová zastávka Čimice se nachází přibližně 170 metrů od domu a autobusové spojení zajišťuje pohodlnou návaznost na stanici metra C Kobylisy. Díky tomu je centrum Prahy dobře dostupné veřejnou dopravou i bez nutnosti využívat automobil. Kompletní občanská vybavenost je dostupná přímo v okolí domu. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, lékař, lékárna, obchody s potravinami, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. Mateřská škola je vzdálena přibližně 140 metrů, základní škola přibližně 230 metrů, lékař zhruba 170 metrů a dětské hřiště rovněž přibližně 170 metrů od domu. V okolí je také lékárna, večerka a další služby pro každodenní život. Čimice jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy 8 zejména díky klidnému charakteru, dostatku zeleně a dobrému zázemí pro rodinné bydlení. Lokalita nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i trávení volného času a současně rychlé spojení směrem na Kobylisy a dále do centra města. Tato nemovitost je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají prostorný a již zrekonstruovaný byt s lodžií, praktickou dispozicí a dostatkem úložného prostoru v klidné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem v případě zajištění jinou nemovitostí. S financováním Vám rádi pomůžeme - zdarma a za nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

PRODEJ BYTU 2+KK S BALKONEM A XL GARÁŽOVÝM STÁNÍM V NOVOSTAVBĚ Prémiové bydlení u řeky: Slunný byt 2+kk s balkonem s výhledem na Vltavu a Karlín, XL garážovým stáním a šatnou - Rezidence Nad Vltavou, Praha 7, Holešovice. Hledáte výjimečné bydlení na jedné z nejžádanějších nábřežních adres v Praze, ale odmítáte platit vysoké ceny prémiových realitních kanceláří? Nabízíme k prodeji exkluzivní, jižně orientovaný byt 2+kk (59 m²) s balkonem, zděným sklepem a nadstandardně velkým garážovým stáním v prestižním projektu Rezidence Nad Vltavou z roku 2019. Byt ve 2. NP nabízí přímý výhled na řeku Vltavu a panorama Karlína. Nemovitost je v osobním vlastnictví, v perfektním technickém stavu, bez jakýchkoliv právních vad a kompletně připravená k okamžitému nastěhování či jako špičková investice s trvalým růstem hodnoty. Hlavní přednosti nemovitosti * Žádaný výhled na řeku a Karlín: Obytné místnosti jsou orientovány na jih a mají přímý vstup na balkon (4,9 m²). * XL nadrozměrné parkovací stání: Prostorné a pohodlné stání v 1. PP. Bez problému zde zaparkujete velké SUV i motorku vedle sebe. V Holešovicích se jedná o výjimečný a vyhledávaný benefit. * Chytrá alternativa: Tento byt představuje efektivní a racionální alternativu k velkometrážním bytům (80-120 m²) v lokalitě, které se pohybují v astronomických relacích mezi 22,5 a 34 miliony Kč. Díky promyšlené dispozici a nadstandardnímu zázemí získáte prémiový standard nábřeží bez nutnosti připlácet za obtížně využitelnou plochu. * Prémiové standardy: Třívrstvé dřevěné dubové podlahy, dřevěná EURO okna s vnitřními žaluziemi, bezpečnostní dveře a elektronický zabezpečovací systém s možností napojení na PCO. * Maximální bezpečí a nízké provozní náklady: Celý areál rezidence je oplocen s uzamčeným vjezdem. Vnitroblok nabízí privátní oázu s parkovou úpravou a dětským hřištěm. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B (velmi úsporná) - fixní zálohy SVJ činí pouhých 3 500 Kč/měsíc. * Dobře fungující SVJ zajišťuje údržbu společných prostor i venkovní zahrady. Dům je čistý, upravený a nabízí velmi klidné sousedské bydlení. Dispozice a technické vybavení Byt je rozvržen s důrazem na maximální využití prostoru a dostatek úložných míst: * Obývací pokoj s kuchyní (25,3 m²) : Kompletně vybavená designová kuchyňská linka na míru (horkovzdušná trouba, varná deska, digestoř, myčka na nádobí, lednice s mrazákem). Přímý vstup na balkon. * Ložnice (14,3 m²) : Světlá, s výhledem na Vltavu a přímým vstupem na balkon. * Samostatná šatna (3,8 m²) : Praktická komora přímo v bytě, která šetří místo pro skříně v obytných místnostech. * Koupelna (5,8 m²) : Vana se sprchovou zástěnou, toaleta, otopný žebřík, příprava pro pračku a komfortní elektrické podlahové vytápění s jednoduchou obsluhou. * Předsíň (6,5 m²) & Příslušenství: Prostorná centrální hala, zděný sklep (3,8 m²) v suterénu budovy a domácí telefon. Výtahem lze sjet přímo do suterénních garáží s vraty na dálkové ovládání. LOKALITA: Centrum kultury, gastronomie a moderního byznysu Holešovice se stávají pražskou čtvrtí číslo jedna, kde se industriální minulost dokonale doplňuje s moderní architekturou a dynamickým byznysem. * Pěší propojení s Karlínem přes lávku HolKa: Díky Štvanické lávce (HolKa) dojdete za pár minut na ostrov Štvanice a přímo do Karlína. * Gastro-ráj a proměna Holešovické tržnice: Pár minut chůze od domu se nachází Holešovická tržnice. Kromě legendární haly 22 s čerstvými farmářskými produkty zde najdete nové prémiové podniky (včetně populárních konceptů od sítě Ambiente či asijské fúze SaSaZu). * Moderní byznys hub: V pěší dostupnosti vyrostla nová prémiová byznys centra jako Port7, Visionary, ArtGen nebo Argentinská Office Center. * Kultura a sport: V blízkosti najdete divadelní prostor La Fabrika, divadlo nového cirkusu Jatka78 nebo Centrum současného umění DOX. Přímo u domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy, nedaleko je Rohanský ostrov s golfovým zázemím a parky Stromovka či Letná. * Perfektní doprava: Tramvajová zastávka Tusarova kousek od domu, v docházkové vzdálenosti metro C - Vltavská, metro B - Palmovka a Nádraží Holeš

K prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 55 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu ve velmi klidné a žádané lokalitě Prahy 8 - Karlína, v bezprostřední blízkosti stanice metra a tramvaje Invalidovna. K bytu náleží také sklep o výměře 1,5 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí a revitalizací. Velkou předností je množství zeleně v okolí domu a zároveň výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Parkování je možné na fialových a modrých parkovacích zónách přímo před domem v ulici Molákova. Dispozice bytu je velmi praktická. Z centrální chodby jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obě ložnice jsou orientovány na jižní stranu. Byt je prodáván bez vybavení, dle fotodokumentace. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i atraktivní možnost vlastního bydlení. Karlín patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality a nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren a služeb. Velkou výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy a bezprostřední dostupnost metra a tramvají. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 35 m² v cihlovém domě ve vyhledávané části Vinohrady (k.ú. Vinohrady), v centru obce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkem 6 NP (v domě 1 podzemní podlaží). Byt je po rekonstrukci a kompletně zařízený. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, vhodná jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Výborná dostupnost občanské vybavenosti a MHD. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o podlahové ploše 81,5 m² po rozsáhlé rekonstrukci, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Vinohrad, v Budečské ulici, v těsné blízkosti Náměstí Míru. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a nabízí velmi příjemnou a vzdušnou dispozici. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné trávení volného času, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření klidné relaxační zóny. Prostorná ložnice a pěkná kuchyně nabízejí příjemný výhled do zeleně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, další toaleta je samostatná. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční poplatky ve výši pouhých 2 472 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Metro Náměstí Míru i tramvajová zastávka jsou vzdálené méně než 5 minut chůze. Pro další informace a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízím velmi hezký byt 3+KK s balkonem a sklepem v menším zděném bytovém domě z roku 2003, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží (2. patro). Užitná plocha místností bytu je 69,8 m2 + kruhový balkon 7,6 m2 + sklepní kóje 3 m2. Byt je velice dobře udržovaný. Je zde samostatné WC, velkou výhodou koupelny je, že obsahuje vanu i sprchový kout a má okno, takže působí světlým dojmem. Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, vestavěnou troubou a myčkou nádobí. Na podlahách je PVC a dlažba. Okna jsou plastová, ve 2 pokojích jsou elektricky ovládané předokenní rolety. Dále jsou v pokojích vestavěné skříně a ve vstupní hale praktická úložná sestava s věšáky. Dům má vlastní plynovou kotelnu a v bytě jsou deskové radiátory. V přímém okolí domu je zeleň vhodná nejen pro venčení domácích mazlíčků, ale i velmi klidná ulice kde jezdí minimum aut a nemusíte se tak bát nechat před domem jezdit děti na kole apod. Dopravní spojení je výborné. V těsné blízkosti je autobusová zastávka MHD s častými spoji č. 122 a 363 a za 3 zastávky jste na metru Opatov. Dále zde pak jezdí i noční linka 906. Poblíž je navíc nájezd na D1, takže spojení autem mimo Prahu směr Vysočina a Morava je také bez problémů. A musím vyzdvihnout vynikající občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. V okolí domu najdeme několik Mateřských škol, Základní školu, Gymnázium, nový zimní stadion Ice Arena Kateřinky, Poliklinika, obchodní centrum OC Opatov (obchody Lidl, Billa, lékárna, restaurace, knihovna, služby). Nedaleko je pak oblíbený Milíčovský les, kde můžete zrelaxovat po pracovním dni nebo rozhýbat běžecké boty. Zkrátka lokalita jako dělaná pro rodinné bydlení. V domě je navíc pouze 11 bytů. Před domem vždy dostatek místa na parkování.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše přibližně 50 m², ke kterému náleží prostorná lodžie o velikosti 7 m², sklep o velikosti 3 m² a vnitřní parkovací stání. Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 9 - Staré Letňany. Byt nabízí praktické a funkční uspořádání. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je řešena moderně, nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a je vybavena spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříň i pracovní kout. Velkou výhodou bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², na kterou je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak ze samostatné ložnice. Lodžie tak přirozeně propojuje oba hlavní obytné pokoje a nabízí příjemný prostor pro posezení, ranní kávu nebo relaxaci s otevřeným výhledem do okolí. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Ve vstupní chodbě se nachází praktická samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet obytné místnosti vzdušné a bez zbytečného nábytku. Součástí prodeje je také vnitřní parkovací stání v domě a sklep o velikosti 3 m². Byt působí velmi světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Díky praktické dispozici, dostatku úložných prostor a přímému vstupu na lodžii z obou obytných pokojů je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Staré Letňany patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby. Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení na metro C - Letňany. V blízkosti se nachází také OC Letňany, možnosti sportovního a volnočasového vyžití i dostatek zeleně vhodné pro procházky, běh nebo cyklistiku. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní a prakticky řešené bydlení v klidnější části Prahy s vlastním parkovacím stáním, sklepem a příjemným venkovním prostorem.

Tento atraktivní a nadstandardně prostorný přízemní byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 98 metrů čtverečních se nachází v moderní novostavbě z roku 2018 v žádané lokalitě Praha-Uhříněves, konkrétně v klidném zákoutí na náměstí Bratří Jandusů v rámci vyhledávaného projektu Za Lípou. Největším benefitem této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 112 metrů čtverečních v osobním vlastnictví, která nabízí dlážděnou terasu pro venkovní posezení, travnatou plochu ideální pro relaxaci a bezpečné zázemí ohraničené plotem. Interiér bytu zaujme svým promyšleným uspořádáním a vysokým standardem vybavení, do kterého se vstupuje přes špičkové bezpečnostní dveře zaručující maximální klid a bezpečí. Srdcem celého domova je velkorysý a světlý obývací pokoj plynule propojený s moderní bílou kuchyňskou linkou, která je kompletně osazena vestavnými spotřebiči včetně trouby, digestoře a elegantní nerezové lednice. Z obývacího pokoje se francouzským oknem vstupuje přímo na zahradu, což v teplých měsících skvěle rozšiřuje obytný prostor, přičemž druhý přímý výstup na zahradu je prakticky řešen také z dalšího obytného pokoje. Komfortní rodinné zázemí doplňuje velká koupelna vybavená vanou, dvěma samostatnými umyvadly se skříňkami, zrcadlem a toaletou, přičemž v bytě se nachází ještě druhá samostatná toaleta s vlastním umyvadlem pro hosty. Úložné prostory jsou zde vyřešeny nadstandardně díky dvěma samostatným šatnám, které pojmou velké množství věcí bez nutnosti zaplňovat pokoje skříněmi. Všechny místnosti působí díky velkým oknům velmi vzdušným a světlým dojmem a stávající interiérové vybavení v bytě může po vzájemné domluvě s novým majitelem zůstat. Vytápění a ohřev vody v celém domě spolehlivě zajišťuje efektivní centrální plynový kotel. K bytu samozřejmě náleží také vlastní vyhrazené garážové stání v suterénu budovy. Samotný bytový dům je ve skvělé kondici a společenství vlastníků jednotek (SVJ) aktuálně plánuje pravidelnou údržbu v podobě profesionálního čištění fasády, což budově zajistí dlouhodobě čistý a reprezentativní vzhled. Samotné náměstí Bratří Jandusů navíc čeká kompletní velkorysá revitalizace podle moderní architektonicko-urbanistické studie, která do historického centra Uhříněvsi přinese zklidnění dopravy, rozšíření pěších zón, zapojení přilehlého Říčanského potoka do odpočinkových zón pod korunami stromů a vybudování nového parkového dětského hřiště. Budoucí majitelé tak získají bydlení v moderní čtvrti s perfektní občanskou vybaveností, skvělou dostupností do centra Prahy a vizí ještě krásnějšího veřejného prostoru přímo u domu. Uvedená kupní cena je konečná a je již kompletně včetně provize realitní kanceláře i veškerého právního servisu. Ev. číslo: 657411.

Prodej bytu v osobním vlastnictví 3+1 (4 místnosti) s bezbariérovým přístupem. Celková plocha 64 m², 6. NP z 8. Dům po revitalizaci, čistý a udržovaný, nový výtah, plastová okna. Byt před rekonstrukcí nabízí prostor k předělání dispozic dle vlastních představ, nebo jako investici k okamžitému pronájmu. Byt je světlý ve velmi klidné a tiché lokalitě. Vzrostlá zeleň, výborná dostupnost MHD. Stanice Metra Střížkov i zastávka autobusů 200m. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení blízko centra. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Prodej mezonetového bytu 3+kk se dvěma terasami v rezidenci Central Park Praha Vám exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88 m², který se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží prestižní rezidence Central Park Praha. Součástí bytu jsou dvě terasy o výměře 6 m² a 9,8 m², zimní zahrada o velikosti 3,8 m², sklep 5 m² a jedno garážové stání v podzemní garáži. Dominantou interiéru je útulný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, dvěma koupelnami - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem - a samostatnou toaletou. Oba pokoje mají přímý vstup na terasu. Velkou předností bytu jsou krásné výhledy do zeleně a soukromého rezidenčního parku. Byt je vybaven klimatizací, kvalitními dřevěnými podlahami a keramickou dlažbou v koupelnách. Uzavřený rezidenční komplex nabízí 24hodinovou recepci, ostrahu a rozsáhlý soukromý park s dětskými hřišti a zelenými plochami. V okolí je kompletní občanská vybavenost, nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, školy i oblíbený park Parukářka. Výjimečná kombinace prostorného mezonetového bydlení, soukromí, zeleně, teras a výborné dostupnosti do centra Prahy činí z této nemovitosti ideální místo pro komfortní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme vám exkluzivní, designový byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 70 m² v ulici Nučická, Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází ve 3. NP modernizovaného domu a prošel rozsáhlou renovací ve standardu novostavby. Tato vyhledávaná lokalita vyniká příjemným prostředím plným vzrostlé zeleně, které zajišťuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do centra. Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude k dispozici ve stejném standardu (bez kuchyňské linky). Popis bytu: • 3+kk • plocha: 66 m² (+ sklep: 4 m²) • 3. NP z 5 Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • 2x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep Popis bytového domu: Bytový dům je po kompletní revitalizaci, zahrnující zateplení, rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, nová plastová okna a nové vstupní dveře.

Nabízíme k prodeji rozestavěnou ubytovací jednotku 1+kk k vlastnímu dodělání o velikosti 19,3 m2 s orientací na jihozápad do zeleně, výhledem na Branický pivovar a Barrandovské terasy. Tato jednotka se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka ve stavu shell and core bude mít zavedený přípojný bod na rozvod vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektriky, betonovou podlahu bez finální nášlapné vrstvy a velkoformátové okno. Klient má možnost po dohodě zakoupit jednotku i v dodělaném standardu za příplatek. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání přímo u budovy, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

Nabízíme k prodeji rozestavěnou ubytovací jednotku 2+kk k vlastnímu dodělání o velikosti 36,3 m2 s orientací na severovýchod, výhledem na Branickou skálu a nádherné údolí řeky Vltavy. Tato jednotka se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Tato bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka ve stavu shell and core bude mít zavedený přípojný bod na rozvod vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektriky, betonovou podlahu bez finální nášlapné vrstvy a velkoformátové okno. Klient má možnost po dohodě zakoupit jednotku i v dodělaném standardu za příplatek. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání přímo u budovy, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén.V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

Vršovice jsou velmi oblíbené místo k životu v Praze! Nabízím zde k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře přesně 75 m² (dle Prohlášení vlastníka) ve Vršovické ulici nedaleko Edenu a Kubáňského náměstí, v dobře udržovaném, zatepleném a kompletně revitalizovaném domě. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, které je díky své výšce téměř na úrovni druhého podlaží. Pouze jeden pokoj je orientovaný do ulice, ostatní části bytu směřují do klidného uzavřeného vnitrobloku. (Díky kvalitním oknům je v bytě docela příjemný klid.) Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, oddělená kuchyně a prostorná vstupní chodba s praktickými vestavěnými skříněmi a vyhřívanou podlahou. Samostatná kuchyně je výhodou - obytné místnosti zůstávají plnohodnotné a je zde dostatek prostoru pro jakékoliv využití dispozic. Byt je možné pouze lehce vyladit a začít jej užívat, nebo jej kompletně zrekonstruovat a vytvořit moderní domov přesně podle svého vkusu. Velkou předností je také samotný dům. Je revitalizovaný, udržovaný a zateplený, má opravenou střechu, vlastní plynovou kotelnu, sklepní prostory a kamerový systém. Obyvatelé mohou využívat bezpečný uzavřený a uzamykatelný vnitroblok, který znamená bezpečí a příjemný klid stranou od ruchu Vršovické ulice. K bytu patří sklep. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - obchody a služby v nákupním centru Eden, tramvajové i autobusové spojení, vlakové nádraží Praha-Vršovice, školy a rozsáhlý sportovní areál Slavia s bazénem, posilovnou, beachvolejbalovými kurty a zimním stadionem nebo kurty Eden. Byt se prodává nevybavený nábytkem, který patří nájemcům. Případný kupující investor může se stávajícími nájemci počítat pro další bydlení, vše je na domluvě. Byty této velikosti v takto kvalitně udržovaném domě se v této části Vršovic neprodávají příliš často. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení nebo nemovitost s dobrým investičním potenciálem, rád vám byt osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku o dispozici 2+kk a velikosti 36,1m2 s orientací na jihozápad s opravdu jedinečnými výhledy na údolí řeky Vltavy, Branický pivovar, Barrandovské terasy až po Chuchelský háj a jeho scenerie. Byt se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Tato bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka je vybavena topením Heatflow, rekuperací, boilerem, koupelnou se sprchovým koutem značky Hansgrohe a toaletou, vývody na kuchyňskou linku a vinylovou podlahou s dubovým dekorem. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén.