Продажба на апартаменти - Praha

Prodej bytu 3+kk, 67 m², s balkonem, sklepem a garážovým stáním, Praha 9 - Letňany, ul. Chlebovická Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 67 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního domu v ulici Chlebovická, Praha 9 - Letňany. Dům byl dokončen v roce 2017 v rámci developerského projektu společnosti Trigema a nabízí kvalitní standard bydlení, moderní technologie a bezbariérový přístup. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozice poskytuje komfortní zázemí pro každodenní bydlení. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné obytné místnosti, koupelna a další praktické úložné prostory. Na obytnou část navazuje balkon o výměře 3,2 m², který nabízí příjemný prostor k odpočinku s výhledem do okolní zeleně a na tenisové kurty. Umístění bytu zároveň poskytuje příjemný pocit soukromí. Interiér zaujme kvalitním provedením a nábytkem na míru od ateliéru Hanák. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG, televizní skříňka, koupelnové skříňky a prakticky řešená šatna. Byt se prodává částečně vybavený, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit si zbývající část interiéru podle vlastních představ. Velkou předností nemovitosti je také její technické vybavení. V celém bytě je rozveden systém řízeného větrání s rekuperací, jehož samostatná jednotka je umístěna ve spíži. Komfort bydlení dále zvyšují okna s izolačními trojskly a ústřední vytápění. Moderní konstrukční řešení domu přispívá k energeticky úspornému provozu. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 3,10 m², který poskytuje další úložné zázemí. Součástí nabídky je rovněž garážové stání č. 10. O pohodlný přístup do jednotlivých podlaží se starají dva výtahy, z nichž jeden je uzpůsoben také pro stěhování a evakuaci. Dům disponuje bezbariérovým přístupem. Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 9, které kombinují kvalitní občanskou vybavenost, dostatek možností pro sportovní vyžití a dobrou dopravní dostupnost. Přímo v přízemí domu se nachází minimarket, prodejna farmářských potravin a gruzínská restaurace. V bezprostředním okolí jsou k dispozici dětská hřiště, tenisové kurty, fitness centra a další sportoviště. Lokalita tak nabízí příjemné prostředí jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce a páry s aktivním životním stylem. Významnou výhodou je také blízkost obchodního centra Letňany, vzdáleného přibližně 7 minut chůze. Naleznete zde širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb i možností zábavy. V okolí je rovněž dostupné školské zázemí a další služby každodenní potřeby. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra C Letňany, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Výhodou lokality je také dobré napojení na hlavní silniční tahy. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s kvalitním vybavením, vlastním parkováním a příjemným okolím s kompletní občanskou vybaveností. PENB: A Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Krásné 4+KK za cenu 3+KK? Přesně to splňuje naše 4+KK v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci v Praze - Bohnicích, se kterým jsme si opravdu vyhráli. Obývací pokoj s kuchyní, kam se pohodlně vejde sedací souprava o tvaru L, jídelní stůl i televizní stěna. Dále ložnice s ideálním místem pro šatní skříň a královskou postelí, dětský pokoj pro až dvě děti, pracovna či druhý dětský pokoj a mimo koupelnu se sprchovým koutem a toaletu také technická místnost, kam umístíte pračku, sušičku i spoustu dalších věcí. Nachází se v 5. n.p. s prostorným výtahem, výhled má na jih směrem na dětské hřiště a na sever do klidné oblasti rodinných domků. MHD za domem, hřiště před domem, obchodní centrum za rohem. K bytu dále náleží sklepní kóje v 4. n.p. o 2m2, kam se pohodlně vejdou kola či kočárek. Energetická třída B zajistí nízké platby za energie a komfort v létě i zimě. V případě zájmu nás stačí kontaktovat telefonicky či e-mailem. Poznámka: Nábytek není součástí ceny, dřez je aktuálně v procesu montáže.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 119 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního komplexu Park Hostivař v Praze 10 - Záběhlicích. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení, dva balkony s příjemným výhledem do zeleně a dvě parkovací stání v podzemních garážích. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na větší balkon, ze kterého je příjemný výhled do zeleně. Součástí bytu jsou dále tři samostatné neprůchozí pokoje, z nichž jeden disponuje vstupem na druhý balkon. Velkou výhodou bytu jsou dvě koupelny - jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem a WC. Nechybí ani praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemních garážích, z nichž jedno je uzavřené garážové stání. Součástí příslušenství je rovněž sklep, který nabízí další úložný prostor. Lokalita: Praha 10 - Záběhlice nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a možnostmi volnočasových aktivit. Velkou předností lokality je blízkost Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek v přírodě. Milovníci sportu ocení také nedaleký sportovní areál HAMR s širokou nabídkou sportovního vyžití. Lokalita poskytuje dobré spojení s dalšími částmi Prahy a zároveň umožňuje bydlení v blízkosti přírody. Díky své velkorysé dispozici, dvěma balkonům, dvěma koupelnám a dvěma parkovacím stáním je byt ideální volbou zejména pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dokončená novostavba, po kolaudaci, okamžitá možnost stěhování. Nyní aktualizovaný ceník přímo od developera (cena této novostavby od 165.000CZK/m2 v prémiové kvalitě a navíc Váš byt vidíte na vlastní oči a můžete se obratem stěhovat. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá. Objednejte se na osobní prohlídku dříve než ostatní! Byt zhotovený ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. Prostorný obývací pokoj nabízející variabilní možnost řešení kuchyňské linky i obývací částí, klidná ložnice s okny do vnitrobloku, prostorný balkon s možností posezení. BYT 303, 3NP, 2+KK 56,5m2 + terasa 14,1m2, cena 9.670.000CZK (v jednání) BYT 403, 4NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.750.000CZK (ústní rezervace) BYT 503, 5NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.810.000CZK (v jednání) BYT 603, 6NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.910.000CZK (ústní rezervace) BYT 703, 7NP, 2+KK 56,5m2, cena 9.450.000CZK (prodáno) BYT 803, 8NP, 2+KK 51,7m2, cena 9.700.000CZK (prodáno) Možno přikoupit také garážové stání (790tis) v suterénu domu s přístupem přes autovýtah nebo také zděný uzamykatelný sklep (od 107tis podle výměry). Tato nabídka je platná pouze spolu s bytovou jednotkou. AKCE od developera - při rezervaci do 01.11.2026 sklep ZDARMA. Více informací získáte u makléře. Klidná ulice se snadným parkováním, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců, například prémiová ARAN Cucine 10% sleva přímo od developera. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

Prodej slunného bytu 3+kk, 85 m², s balkonem, lodžií a parkovacím stáním - Praha, Čakovice. Hledáte pohodlné bydlení v klidné části Prahy s veškerým zázemím na dosah? Nabízíme Vám světlý byt 3+kk o výměře 75 m² ve 4. patře bytového domu s výtahem v oblíbených Čakovicích. Předností bytu je balkon i lodžie, které poskytují příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží také prostorné parkovací stání, díky kterému budete mít své místo k parkování vždy k dispozici. Praktická dispozice nabízí komfortní zázemí pro každodenní život. Velkorysá předsíň poskytuje dostatek místa pro úložné prostory, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Čakovice spojují klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka přímo u domu usnadňuje každodenní cestování po Praze. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vám byt představíme a zodpovíme Vaše dotazy.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 o užitné ploše cca 81 m2 se zasklenou lodžií a komorou. Byt je orientovaný ve druhém patře panelového domu v ulici Běchorská, v Horních Počernicích. Šesti patrový dům s výtahem a s vlastní oplocenou zahradou, s dvanácti bytovými jednotkami v každém vchodě, který nabízí dostatek soukromí. Byt je dispozičně řešený jako ložnice (12,26 m2), druhá neprůchozí ložnice (12,70 m2), obývací pokoj s kuchyní se vstupem na lodžii (31 m2 + 7 m2), prostorná předsíň s komorou (10,64 m2) a dále koupelna s vanou (2,84 m2) a oddělenou toaletou (1m2). K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu (3,60 m2). V pokojích a chodbě plovoucí podlaha, dále v kuchyni, koupelně a na toaletě dlažba. V bytě plastová okna. Bytové jádro je zděné. Ústřední vytápění a ohřev vody. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jih a pokoje na severní stranu. Většina zdí v bytě není nosných, tudíž se zde případně nabízí možnost si dispozici bytu upravit dle svých představ. Vnitřní prostory domu prošly rekonstrukcí (podlahové krytiny, výmalba, zábradlí apod.) Dále proběhly rekonstrukce rozvodů teplé vody, revitalizace pláště domu, sanace a nátěr celé fasády, proběhla výměna vstupních dveří, čipů a domácích telefonů. Vodoměry jsou dálkově odečítané, proběhla také revize a oprava technické místnosti domu s přívody tepla a teplé vody, vyměněna většina ventilů a uzávěrů. Nízké měsíční náklady na provoz. Fond oprav ve výši cca 2.400 Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě. Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do centra města, zastávka MHD 5 minuty pěšky od bytu. Vlaková stanice 15 minut chůze. V docházkové vzdálenosti Chvalský zámek a park Houslový klíč. Parkování před domem. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Případné financování hypotéčním úvěrem rádi pomůžeme zajistit. Vřele doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120370.

NOVOSTAVBA 2+KK S VELKORYSOU TERASOU 20,60 M² | POSLEDNÍ PODLAŽÍ | REZIDENCE MARINA ZBRASLAV Nabízíme k prodeji nový byt B.3.1 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 48,19 m² v prémiovém rezidenčním projektu Rezidence Marina Zbraslav. Byt se nachází ve 3. NP budovy B, tedy v posledním podlaží, a jeho mimořádným benefitem je prostorná terasa o výměře 20,60 m², která významně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Projekt vzniká v jedinečné lokalitě v bezprostřední blízkosti Vltavy, s přírodou, cyklostezkou a možnostmi aktivního odpočinku doslova za dveřmi, přitom s pohodlným dosahem centra Prahy. DISPOZICE BYTU B.3.1 dispozice 2+kk celková podlahová plocha 48,19 m² terasa 20,60 m² užitná plocha včetně terasy 66,60 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,67 m² samostatná ložnice 12,44 m² koupelna 3,27 m² vstupní chodba 7,62 m² 3. NP - poslední podlaží | budova B Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlí, praktičnost a maximální využití prostoru. Hlavní obytná místnost o výměře 22,67 m² propojuje obývací část s kuchyňským koutem a vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Samostatná ložnice o ploše 12,44 m² nabízí dostatek soukromí a prostoru pro komfortní odpočinek. Výhodou je také prakticky řešená vstupní chodba s možností úložných prostor. Výjimečnou předností bytu je jeho umístění v posledním podlaží rezidence a především velkorysý venkovní prostor. TERASA 20,60 M² - VÁŠ SOUKROMÝ PROSTOR POD ŠIRÝM NEBEM Více než 20 m² vlastní terasy představuje skutečnou přidanou hodnotu tohoto bytu. Představte si ranní kávu na čerstvém vzduchu, pohodové snídaně, letní večery s přáteli nebo chvíle odpočinku obklopené zelení. Díky své výměře nabízí terasa dostatek prostoru pro venkovní jídelní posezení, relaxační zónu i vlastní zelenou oázu. REZIDENCE MARINA ZBRASLAV Komorní rezidenční projekt tvoří pouze 41 bytů ve třech domech. Důraz je kladen na soukromí, bezpečí, kvalitní architekturu a vysoký standard bydlení. Moderní technologie a ekologická řešení zároveň přispívají k úspornému provozu domácnosti. Rezidence nabídne komfortní parkování včetně míst pro SUV, zabezpečené společné prostory a privátní dětské hřiště. BYDLENÍ U VLTAVY, PRAHA NA DOSAH Jednou z největších předností projektu je jeho poloha. Vltava a příroda jsou v bezprostředním okolí rezidence. Procházky, běh, cyklistika, brusle, rybaření nebo relaxace u řeky se zde mohou stát přirozenou součástí každého dne. Zároveň zůstává zachována dobrá dostupnost Prahy a veškeré občanské vybavenosti Zbraslavi. BYT, KTERÝ NABÍZÍ VÍCE NEŽ JEN BYDLENÍ Poslední podlaží. Terasa 20,60 m². Moderní novostavba. Řeka a příroda za dveřmi. Praha na dosah. Byt B.3.1 představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, soukromím a příjemnou atmosférou v blízkosti Vltavy. REZIDENCE MARINA ZBRASLAV Místo, kde budete chtít bydlet.

Nabízíme nově vzniklou jednotku o dispozici 2+kk 29m2 v projektu Residence pod Vlachovkou. Jednotka se nachází v 1. patře zděného domu po kompletní generální rekonstrukci domu s výtahem a je orientována do vnitrobloku. Na katastru je zapsána jako jiný nebytový prostor (užívání jako ubytovací jednotka). V domě je nová recepce, výtah, plynová kotelna, nové rozvody vše inženýrských sítí ( voda, odpady, elektřina, topení). Dokončení rekonstrukce proběhlo v září 2026, nyní je jednotka připravena k předání. V nabídce jsou také na prodej jednotky 1+kk ideální např. jako ubytování pro studenty nebo investiční byty. Pro prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Oblast kolem ulice Pod Vlachovkou v Praze 8 (na rozhraní Libně a Kobylis) patří dlouhodobě k těm nejvyhledávanějším a nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v širším centru hlavního města. Kombinuje v sobě nostalgickou atmosféru původní vilové zástavby, záplavu zeleně a stoprocentní městský komfort. Okolí Vlachovky (historicky známé díky legendární usedlosti a restauraci Na Vlachovce) si drží status prémiové adresy. Ulice jsou zde klidné, lemované vzrostlými stromy, prvorepublikovými vilami i moderními komorními novostavbami. Do centra za 10 minut (Bezkonkurenční dostupnost) Lokalita vyniká skvělým dopravním napojením, ať už preferujete MHD, nebo jezdíte autem: Stanice metra C Kobylisy je v pěší dostupnosti (cca 7-10 minut) nebo pouhou jednu zastávku tramvají. Křižovatka Ke Stírce a zastávka Vlachovka zajišťují přímé denní i noční spojení do Holešovic, Libně i do centra. Rychlý nájezd na Městský okruh a do tunelu Blanka znamená, že se bleskově dostanete na druhou stranu Prahy i na dálniční sítě směr sever a východ. Přírodu máte na dosah ruky. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl i relaxaci. Čimický a Ďáblický háj jsou perfektní pro ranní běh, cyklistiku nebo procházky. Přírodní památka Velká Skála a chráněné území Podhoří nabízejí únik do divočejší přírody. Cyklostezky vás podél Vltavy dovedou do Troji, k zoologické a botanické zahradě nebo do Stromovky. Pro milovníky plavání a relaxu je kousek od domu aquacentrum Šutka nebo ikonické letní koupaliště Stírka. Školy a školky: Špičkové státní i soukromé mateřské a základní školy, včetně prestižních gymnázií. Nákupy a služby: Supermarkety (Kaufland, Albert), lokální pekařství, lékárny a oblíbené farmářské trhy na Kobyliském náměstí. Příjemné sousedské kavárny, vyhlášené restaurace i kulturní vyžití (Divadlo pod Palmovkou či Salesiánské divadlo). Poliklinika Kobylisy a blízká Fakultní nemocnice Na Bulovce. Bezpečná investice s garantovaným růstem Nemovitosti v této části Prahy 8 si stabilně drží svou hodnotu a vykazují trvalý růst. Díky tomu, že je zdejší stabilizovaná zástavba stavebně v podstatě uzavřená, nabídka volných bytů je a bude velmi omezená. Koupě bytu Pod Vlachovkou je tak sázkou na jistotu - ať už hledáte prémiové rodinné bydlení, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.

Hledáte prostorné bydlení, které si upravíte podle svého vkusu? Byt 3+1 nabízí podlahovou plochu 80,2 m², lodžii 5,32 m² a sklep 1,2 m². Nachází se ve 2. patře (3. NP) revitalizovaného domu s výtahem. Je v udržovaném stavu a nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. Předností je zděné jádro a originální luxfery, které do koupelny propouštějí denní světlo i ranní slunce a vytvářejí příjemnou atmosféru. Přes koupelnu je navíc přirozeně prosvětlena také předsíň. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem i vanou. Potěší energetická třída C a nízké náklady na bydlení. V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportoviště. K odpočinku láká nedaleký Kamýcký les a biotopové Koupaliště Lhotka, vzdálené pouhých 5 minut chůze. Nákupy usnadní obchodní centrum Novo Plaza a autobusové linky zajistí spojení s metrem i dalšími částmi Prahy. Jedinečná příležitost pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, zeleň a domov podle svého vkusu!

Bydlení v srdci Prahy s minimálními náklady: Družstevní byt 1+1, 40 m2, ul. Klimentská Hledáte startovací bydlení nebo skvělou investici v absolutním centru Prahy? Nabízím k prodeji družstevní byt 1+1 o výměře 40 m2 v přízemí udržovaného domu v ulici Klimentská na Novém Městě. Byt vyniká velmi nízkými provozními náklady. Anuita je stoprocentně splacená a měsíční poplatky za služby, topení a fond oprav činí pouhých 3 165 Kč. Prostor je chytře vyřešen - hlavní pokoj rozděluje sádrokartonová příčka na útulnou ložnici a obývací část. V bytě jsou instalována nová dřevěná okna. Aktuálně zde probíhají drobné úpravy a do 14 dnů bude byt kompletně nově vymalován, připraven pro nového majitele. Realitní kanceláře prosím nevolat sám jsem. Děkuji za respektování.

Prostorný byt 4+kk s lodžií, 100,2 m², Praha 5 - Košíře Cena: 16 900 000 Kč Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví na adrese Musílkova 52, Praha 5 - Košíře. Byt se nachází v 4. nadzemním podlaží domu, který prošel rozsáhlou přestavbou včetně nástavby nových podlaží. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 100,2 m². Samotný byt má podlahovou plochu 89,70 m², dále k němu náleží lodžie o velikosti 3,50 m² a sklep o výměře přibližně 7 m². Dispozice a možnosti úpravy Byt nabízí tři samostatné pokoje a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,70 m². V bytě jsou připraveny rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Nový majitel si tak může kuchyň navrhnout a vybavit podle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 33,00 m² Tři samostatné pokoje - 15,60 m², 14,50 m² a 12,50 m² Předsíň - 7,60 m² Koupelnu s WC - 3,10 m² Druhou koupelnu s WC - 3,40 m² Celková podlahová plocha bytu činí 89,70 m². K bytu dále náleží lodžie o ploše 3,23 m². K hlavním přednostem patří lodžie, sklep a praktické dispoziční řešení. Byt je po kompletní rekonstrukci, prodává se bez nábytku a je připraven k nastěhování. Dům a lokalita Dům má výtah a nově upravené společné vstupní prostory. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze a supermarket Albert přibližně 3 minuty chůze. Parkování K bytu je možné dokoupit soukromé parkovací stání za cenu 800 000 Kč. Základní informace Cena bytu: 16 900 000 Kč Dispozice: 4+kk Podlaží: 4. NP Podlahová plocha bytu: 89,70 m² Lodžie: 3,50 m² Sklep: cca 7 m² Celková plocha včetně terasy a lodžie: 100,2 m² Vlastnictví: osobní Vytápění: centrální Stav: po kompletní rekonstrukci Dostupnost: ihned k nastěhování Parkovací stání: možnost dokoupení za 800 000 Kč Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk, 36 m², terasa 13 m² a zahrada 40 m², Praha 5 - Košíře Hledáte byt se soukromou zahradou, a přitom jen pár minut od centra Prahy? Pak je tato nabídka právě pro vás. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 1+kk v novostavbě z roku 2007 v Praze 5 - Košířích, na ulici Plzeňská. Díky svažitému terénu je byt v úrovni zahrady a orientovaný na jih do klidného zeleného vnitrobloku, takže je světlý a tichý, oddělený od ruchu ulice. Dispozičně byt tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vstoupíte přímo na krytou terasu a dál do soukromé zahrady ve vnitrobloku. Terasa 13 m² a zahrada 40 m² ve výlučném užívání bytu jsou v této lokalitě naprostou výjimkou: místo pro ranní kávu, letní večery i vlastní zeleň jen pár minut od Anděla. Spací část je od obývacího prostoru oddělena příčkou. Dále byt nabízí koupelnu s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku, praktickou komoru a vstupní předsíň. K bytu náleží sklep 1,1 m² v suterénu bytového domu s výtahem. Byt má podlahovou plochu 36 m², je vybaven kuchyňskou linkou a napojen na centrální vytápění. Energetický štítek budovy je B a měsíční náklady činí pouhých 2 800 Kč plus elektřina. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej tedy bez problémů financovat hypotékou. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současnosti je pronajatý na dobu určitou spolehlivé a velmi spokojené nájemnici, kterou je možné převzít, takže investor má výnos od prvního dne. Košíře si zachovávají klidnou, komunitní atmosféru s množstvím zeleně, mateřských a základních škol. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i supermarket. Přírodní park Košíře-Motol a přírodní památku Skalka doplňuje udržovaný park Klamovka s dětským hřištěm. Tramvajová zastávka je asi 300 m od domu a na Anděl s metrem B se dostanete tramvají za 7 minut. Zaujala vás nabídka? Rádi vám domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte místo k bydlení, kde můžete vyrazit na procházku do přírody, mít v blízkosti občanskou vybavenost a být za chvíli v centru Prahy? Přesně takové bydlení nabízí příjemný byt v osobním vlastnictví 2+1 s balkonem a sklepní kójí (byt lze využívat také jako 3+kk). Byt o celkové ploše 60 m2 se nachází v posledním, 2. patře (3.NP) v ulici Dandova, v Praze 9, v Horních Počernicích, v komornějším bytovém domě, který byl postaven před 20ti lety a průběžně prochází pravidelnými revizemi a péčí, které dlouhodobě zajišťují velmi dobrý technický stav. Součástí fotogalerie jsou také vizualizace, které znázorňují jednu z možných variant moderního zařízení interiéru a slouží pro lepší představu o potenciálu bytu. K bytu náleží také parkovací stání, díky kterému pohodlně zaparkujete před domem. Byt má praktickou dispozici, na jedné straně jsou okna orientovaná do zeleně, balkon je směrem do klidné široké ulice. Byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu, bez nutnosti dalších investic. V domě se nachází pouze 12 bytových jednotek a vlastníci mají kromě svého parkovacího stání k dispozici ještě 2 parkovací místa pro návštěvy. K dispozici je také kočárkárna a kolárna. Jen pár minut chůze od domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na metro, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Výbornou alternativou je také vlakové spojení z nádraží Horní Počernice. Na dosah máte vše, co potřebujete ke spokojenému životu - supermarkety, lékárnu, restaurace, kavárny, zdravotní středisko i další služby, dále MŠ i ZŠ, gymnázium, ZUŠ, DDM, volně přístupné školní hřiště, pumptrack, parkourové hřiště atd. Vše do 1km od domu. Kousek od domu se nachází park Houslový klíč či Chvalský zámek s celoročními výstavami a kulturními akcemi, cyklostezky se skvělou dostupností směrem k Labi, Lázně Toušeň, Stará Boleslav, Klánovice, hrad Jenštejn, zámek Ctěnice atd. Horní Počernice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení plného zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti včetně rychlého napojení na Pražský okruh, D10 a D11. Budu se na Vás těšit na prohlídce. V případě financování hypotékou Vám rádi pomůžeme s jejím vyřízením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o celkové výměře 56 m² včetně sklepa a komory, situovaný v klidné a příjemné lokalitě Prahy 4 - Rilská. Lokalitu hodnotíme jako atraktivní především pro rodiny s dětmi, páry i zájemce, kteří chtějí bydlet v Praze a současně mít přírodu v dosahu. Byt zaujme především svoji dispozicí a příjemným výhledem do zeleně. Nachází se v udržovaném bytovém domě a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Velkou předností bytu je prostorná zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo pro odpočinek a zároveň výhled do okolní zeleně. Byt má plastová okna a dům je po kompletní revitalizaci v roce 2019. K bytu náleží sklep a dále komora umístěná mimo byt. Obojí poskytuje další úložný prostor. Velkou předností je klidná a zelená lokalita - dům se nachází v dobře vybavené rezidenční lokalitě, v bezprostřední blízkosti Modřanské rokle, která nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport a relaxaci. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti jsou obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výborná je také dostupnost, v okolí ulice Rilská se nacházejí tramvajové zastávky Modřanská rokle, Levského a Sídliště Modřany a autobusové zastávky. Hlavní přednosti: dispozice 2+1 56 m² včetně sklepa a komory prostorné a světlé místnosti zasklená lodžie výhled do zeleně úložné prostory klidná lokalita Praha 4 Byt doporučuji osobně prohlédnout - díky praktické dispozici působí velmi příjemně a nabízí široké možnosti využití.

Exkluzivně nabízím k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 35 m2, jehož velkou předností je vlastní zahrada o výměře 15 m2. Nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, soukromí a příjemného venkovního prostoru. Byt nabízí promyšlenou dispozici s důrazem na maximální využití prostoru. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a dále do hlavní obytné místnosti s otevřeným kuchyňským koutem. Obytný prostor je světlý a umožňuje pohodlné uspořádání obývací i spací části. Velkou výhodou je přímý bezbariérový vstup na vlastní zahradu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Zahrada o ploše 15 m² poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek, posezení s přáteli nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Nabízí tak komfort, který u menších bytů nebývá samozřejmostí. Další praktickou výhodou je bezproblémové parkování přímo naproti domu, které přispívá ke každodennímu pohodlí. Nemovitost se nachází na adrese Sicherova 1664/3a v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a podmínkami pro pohodlné každodenní bydlení. **Hlavní přednosti nemovitosti: - Dispozice 1+kk, plocha bytu 35 m2 - Vlastní zahrada o výměře 15 m2 - Přímý bezbariérový vstup z obytné místnosti na zahradu - Koupelna se sprchovým koutem a WC - Bezproblémové parkování naproti domu - Dobrá dopravní dostupnost - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá praktickou nemovitost s přidanou hodnotou v podobě vlastní zahrady. Lokalita Praha 9 Kyje nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra Prahy. Nedaleká stanice metra B Rajská zahrada zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi města. V okolí se nachází občanská vybavenost i možnosti pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 46,5 m2, ulice Krupská, Praha 10, Strašnice. Dobrá dopravní dostupnost - 5 minut na metro A Strašnická a zastávka tram 22 a 26 do centra 2 minuty od domu. Veškerá občanská vybavenost je v okolí. Jedná se o příjemné bydlení v klidné lokalitě s výhledem do zeleně. Jde o byt ve zvýšeném 1. podlaží, do bytu není z ulice vidět. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, předsíně, koupelny a WC. Součástí kuchyně je kuchyňská linka s vestavnou myčkou a lednicí. V ložnici je prostorná vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi. Koupelna a WC jsou nově zrekonstruované. Stejně tak všechny dveře v bytě jsou zcela nové. Byt je v družstevním vlastnictví, veškerá anuita je splacena. V blízkosti je park Gutovka s širokým relaxačním vyžitím. Celkově jde o příjemné bydlení v klidné lokalitě, navíc kousek od metra. Byt je volný ihned. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18.

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 1+kk o ploše 41 m², který se nachází v 8. NP novostavby z roku 2025 v atraktivní lokalitě ulice Bachova, Praha 4 - Chodov. Byt Vás na první pohled zaujme jižní orientací a příjemným výhledem do zeleně Centrálního parku Opatov. Díky velkým oknům působí vzdušně, svěže a nabízí světlo po celý den. K bytu náleží také sklep, který oceníte pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Velkým benefitem je vlastní parkovací stání - pohodlně zaparkujete přímo pod domem. Byt je v družstevním vlastnictví, nesplacená anuita činí cca 4.319.000. Kč a hradí se formou měsíčních splátek. Převod do osobního vlastnictví je možný v roce 2030. Centrální park máte doslova za domem, metro Opatov v docházkové vzdálenosti a veškerou občanskou vybavenost na dosah. Byt je aktuálně podnajatý, takže může být zajímavou investicí s okamžitým výnosem. Přijďte se přesvědčit osobně - rád Vám ukáži, proč právě tady může začít Vaše další investice, nebo nový příběh.

Byt 1+kk, 22m2, novostavba, komora na patře 1,9m2, okna do zahrady ve vnitrobloku, v Rezidenci Sokolská. Zavedené Airbnb/Booking, investiční byt. V developerském projektu Rezidence Sokolská, Praha 2, nabízíme k prodeji byt o výměře 21,2 m² + komora na patře 2m2, který doplňuje spací patro o ploše 8 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientován do zahrady ve vnitrobloku. Spací patro přirozeně odděluje klidovou část od hlavního obytného prostoru a umožňuje tak efektivně využít každý metr bytu. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem. O příjemné vnitřní prostředí se stará rekuperace, s dřevěnými špaletovými okny, ke komfortnímu bydlení je topení v podlaze. V komoře je zavedena přípojka a odpad na pračku a sušičku. Byt se prodává včetně zařízení, kuchyňská linka zařízená, lednice, mikrovlnka, rozkládací sedací souprava, noční stolek, šatní skříň, jídelní stůl a tři židle, ve spacím patře je matrace na spaní, závěsy na okně. V bytě je zaveden krátkodobý pronájem Airbnb/Booking, o který se stará agentura a je zde vynikající možnost pokračovat v zavedené fungující investici s výnosem. Rezidence Sokolská je aktuálně realizovaný developerský projekt společnosti Porta Invest. Byt je efektivně navržen a kombinace podlahové plochy a velkorysého spacího patra vytváří prakticky řešený prostor vhodný pro každého, kdo hledá moderní městské bydlení nebo investiční výnos z pronájmu. Byt je investičně nastaven a je k dispozici po dohodě v rámci objednaných hostů z Airbnb/Bookingu.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 1+1, o celkové ploše 37 m2, v bytovém domě v Praze - Libeň. Byt se nachází v 1.NP (vyvýšené přízemí) bytového domu v žádané lokalitě Praha - Libeň. Byt sestává z těchto místností, předsíň, kuchyně, chodby, obytného pokoje, a koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt prošel v roce 2023 celkovou modernizací. Výměna vnitřních rozvodů technických instalací, nové koupelnové jádro vč. zařizovacích předmětů, nová kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů a zařizovacích předmětů, pokládka dlažby, vyspravení vnitřních omítek a výmalby. Plynový kotel zajišťuje ohřev vody a topení v bytě. Druhým zdrojem vytápění je podlahové topení v celém bytě na elektřinu, které je možné nastavit individuálně pro každou místnost v bytě zvlášť. Vaření je zajišťováno plynovým sporákem. Trouba na pečení funguje na elektřinu. Energetickou třídu G uvádíme dočasně, vzhledem k zákonu č. 406/2000 Sb., O hospodaření s energiemi. Tramvajová zastávka - Vosmíkových se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Tramvají na Palmovku 5 min., metrem B z Palmovky do centra Prahy 8 minut. V městské čtvrti Libeň je široká občanská vybavenost: MŠ a ZŠ, gymnázium, střední školy, lékaři, fakultní nemocnice, obchodní centrum, široká řada obchodů: Albert, Kaufland, Lidl, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, kaváren, restaurací, park Pod Korábem, plavecký bazén, sportoviště, a mnoho dalšího. Byt je k dispozici. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Nově vybudovaný moderní byt s balkonem v atraktivní lokalitě Kavčích hor - Praha 4 Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, nově vybudovaný byt s balkonem, situovaný v atraktivní rezidenční lokalitě Kavčích hor na Praze 4. Byt se nachází v rezidenčním projektu z roku 2005 s vlastními zahradami, který nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň vynikající dostupnost centra Prahy. Výjimečnou předností této nemovitosti je její poloha v bezprostřední blízkosti dvou rozlehlých parků, administrativního centra Pankráce a obchodního centra Arkády Pankrác. Stanice metra C Pankrác je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Interiér bytu byl nově vybudován s důrazem na moderní design, kvalitní materiály a maximální komfort bydlení. Dominantou obytného prostoru je elegantní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená kompletní sadou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, kombinovanou mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Obě ložnice i chodba disponují vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru. Praktickým benefitem je také samostatná prostorná komora s pračkou a sušičkou. V chodbě a koupelně je instalováno podlahové vytápění. Interiér doplňují kvalitní vinylové podlahy v elegantním dekoru světlého dubu. Samozřejmostí je zabezpečovací systém Jablotron a příprava pro instalaci venkovních rolet. Stávající moderní nábytek je možné po vzájemné dohodě v bytě ponechat. K bytu je možné samostatně zakoupit parkovací stání. Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v klidném rezidenčním prostředí s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností centra města. Financování nemovitosti S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Vedle klasického hypotečního úvěru nabízíme také možnost individuálního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida, u kterého může být za splnění příslušných podmínek možné financování již od 20 % vlastních zdrojů a bez standardního dokládání příjmů. Toto řešení může být zajímavé zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s nestandardní strukturou příjmů. Konkrétní podmínky financování podléhají individuálnímu posouzení poskytovatelem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.