Sprzedaż mieszkań - Praha

Prostorné 3+kk, 2 balkóny, komora a garážové stání v Dubči Hledáte byt, kde se nebudete mačkat, ráno vás neprobudí hluk z ulice a úložné prostory nebudete muset řešit “provizorními” skříněmi z obchoďáku? Tento byt v pražské Dubči má promyšlený každý metr a dispozici, kterou jen tak někde nenajdete. Nachází se v 1. nadzemním podlaží menšího domu z roku 2008 (pouze 17 bytů v domě). Díky umístění ve svahu je ale byt příjemně zvýšený, takže vám nikdo nekouká do oken a vy si užíváte dostatek soukromí i bezpečí. V čem je tento byt tak výjimečný? Skvělá orientace (sever-východ): Okna a balkóny směřují na sever a východ. Jedna z ložnic je otočená na sever do naprostého klidu a zeleně. Díky velkým oknům a přímému vstupu na balkón, je ale i tak krásně světlá a nabízí ideální podmínky pro ničím nerušený spánek. Chytrá dispozice pro maximální soukromí: Obě ložnice leží na opačných koncích bytu. Pokud máte děti, návštěvu nebo pracujete z domova, nebudete se navzájem vůbec rušit. Dva samostatné balkóny: Žádné dělení o prostor. Každá ložnice má svůj vlastní balkón (4,5 m² a 3,8 m²). Úložné prostory, které neubírají místo: Už žádné povalující se věci. V bytě je samostatná komora (3,3 m²), obří vestavěné skříně ve vstupní předsíni i v chodbě a vestavěné skříně v obou ložnicích. Vše připraveno na míru: Vzdušnému obýváku dominuje nábytek vyrobený na zakázku a doplňuje design kuchyňské linky. V ní najdete všechny vestavné spotřebiče. Pohodlné parkování v suterénu: Součástí je vlastní garážové stání v podzemní garáži domu. Základní fakta: Dispozice: 3+kk (77 m² podlahová plocha) Balkóny: 2× (4,5 m² a 3,8 m²) Komora: 3,3 m² přímo v bytě Podlaží: 1. NP Orientace: Sever / Východ Stav: Výborný, ihned k nastěhování Dům: Z roku 2008, výtah, pouze 17 bytů, podzemní garáže Bydlení v Dubči: Příroda i město na dosah Já jsem se v Dubči narodila a žiji tu téměř celý svůj život. A většina lidí, kteří se sem přestěhují, mi dává za pravdu, že už by nechtěli bydlet nikde jinde. V Dubči se zkrátka žije skvěle. Má atmosféru menší obce ale s dokonalým spojením do města - kombinuje tak ideálně klid a zeleň s kompletním komfortem pro moderní život. Kam za sportem a relaxem: Pár kroků od domu máte krásný park Panská zahrada s rybníkem a bludištěm, přírodní památku Rohožník i park Říčanka. Okolí je protkané cyklostezkami na běh, cyklovýlety nebo procházky se psem. Pro sportovce jsou v blízkosti i tenisové kurty nebo fotbalové hřiště, sportovní a relaxační centrum Plechovka se saunou i oblíbeným kafebistrem. Vše, co potřebujete: Škola, školka, pošta, lékař i obchod jsou kousek od domu. Na větší nákupy to máte do 10 minut do OC Štěrboholy nebo na Černý Most. MHD i auto: Autobusem jste za 15 minut na metru A (Skalka / Depo Hostivař) nebo metru C (Háje) nebo B (Černý Most). Autem jste za chvilku na Pražském okruhu i Jižní spojce. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - byt je volný a připravený přivítat nové majitele. Ozvěte se mi a ráda vám byt Dubeč osobně ukážu.

Jsou byty, u kterých vás zaujme dispozice, jiné si vás získají světlem nebo příjemným okolím. Tady se podle mého mínění povedlo spojit všechno dohromady. V ulici Andersenova v pražských Štěrboholech se nachází tento světlý a prostorný byt 2+kk o užitné ploše 65 m². A protože k němu patří hned dva balkony o celkové ploše 9 m², dostává bydlení ještě další rozměr. Jeden balkon je přístupný z obývacího pokoje, druhý z ložnice, takže ven můžete vyjít přímo z obou hlavních obytných místností. Byt je čerstvě vymalovaný, vzdušný a nabízí velmi příjemný základ pro nové bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má dostatek prostoru pro pohodlnou sedací i jídelní část a právě odtud vedou dveře na první balkon. Ložnice je samostatná, má vlastní balkon a také klimatizaci. Druhá klimatizační jednotka je v obývacím pokoji, takže i během teplých letních dnů lze pohodlně regulovat teplotu v obou hlavních místnostech. V předsíni zůstává vestavěná skříň, v ložnici pak samostatně stojící šatní skříň. Jinak se byt prodává bez vybavení, což dává novému majiteli poměrně volné ruce při jeho zařizování. Původní kuchyňská linka zůstává součástí bytu a je to tudíž ideální příležitost vytvořit si zde novou kuchyň přesně podle vlastního vkusu a představ. Základ tedy existuje, ale výsledná podoba závisí zcela na vás. Praktickou součástí bytu je také komora přímo na patře, která nabízí další úložný prostor. K bytu patří garážové parkovací stání a celý areál je uzavřený a určený pouze pro rezidenty. Dům byl postaven v roce 2007 developerskou společností Genius Loci Developer. Dalším pozitivním rysem je okolí toho bytu. Štěrboholy jsou stále příjemně klidnou částí Prahy, přitom tady člověk má běžné služby opravdu pohodlně po ruce. Na nákup, na kávu, do restaurace nebo za službami je to kousek do Europarku Štěrboholy. V blízkosti je také Retail Park Štěrboholy a Fashion Arena Prague Outlet. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti BB Arena Štěrboholy a okolí nabízí možnosti pro procházky, projížďky na kole a podobně. Rodiny ocení blízkost Základní školy Štěrboholy a mateřské školy, stejně jako dětských hřišť a dalších míst, kde je možné trávit čas na čerstvém vzduchu. A přestože máte všechny tyto možnosti na dosah, do centra Prahy se dostanete pohodlně. Autobusové linky v okolí navazují na stanici metra Depo Hostivař, odkud pokračuje linka A směrem do centra. Pro cestování autem je zase výhodou rychlé napojení na Štěrboholskou spojku, ulici Průmyslovou a Jižní spojku. Je to zkrátka byt, který nabízí dostatek prostoru, dva balkony, klimatizaci, vlastní parkování i praktické zázemí - a k tomu místo, kde máte každodenní služby, sport i dopravní spojení opravdu blízko, ale samotné bydlení si zachovává příjemně klidný charakter. Těším se na prohlídku, při níž Vám byt ráda představím.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 1+kk po rekonstrukci o velikosti 17,1 m2 s orientací na severozápad, výhledem na Branickou skálu a nádherné údolí řeky Vltavy. Tento byt se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Tato bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka ve stavu shell and core bude mít zavedený přípojný bod na rozvod vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektriky, betonovou podlahu bez finální nášlapné vrstvy a velkoformátové okno. Klient má možnost po dohodě zakoupit jednotku i v dodělaném standardu za příplatek. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání přímo u budovy, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 68,4 m², ke kterému náleží zasklená lodžie (3,4 m²) a sklepní kóje (2,1 m²). Byt se nachází na ulici Frýdlantská ve Frýdku-Místku. Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace s třífázovým jističem, kuchyňské linky na míru s vestavěnými spotřebiči. Součástí interiéru jsou také vestavěné skříně vyrobené na míru, které efektivně využívají prostor v chodbě, ložnici i koupelně a poskytují tak dostatek úložného prostoru. Obrovskou výhodou je, že se jedná o středový byt, díky čemuž skvěle drží tepelný komfort, v zimě vyžaduje jen minimální vytápění. Po dohodě je navíc možné byt ponechat kompletně vybavený k okamžitému nastěhování. Dispozice je velmi dobře řešená s prostornými pokoji. Obývací pokoj je propojený s kuchyní a další dva pokoje jsou samostatné. Tyto klidové pokoje jsou orientované na jižní stranu do dvora mimo hlavní silnici, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemný klid. Určitě vás zaujme také nadstandardně velká koupelna s vanou, sprchovou zástěnou a přirozeným denním světlem díky prosklení nad kuchyňskou linkou. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i pohodlný život, kdy máte vše na dosah bez nutnosti všude jezdit autem. Mateřská škola s hřištěm se nachází přímo za domem a do 5 minut pěšky dojdete ke dvěma základním školám. V bezprostřední blízkosti najdete obchody Lidl, Tesco, večerku přímo v domě a v krátké pěší vzdálenosti i Místecké náměstí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme světlý, prostorný byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 75 m², jehož součástí je velkorysá terasa o velikosti 14 m². Velkou výhodou dispozice bytu je přístup na terasu z každého pokoje. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 21 - Újezd nad Lesy, v ulici Žárovická. Byt vznikl nástavbou na původním panelovém domě. Díky umístění ve vyšším patře, je byt krásně světlý a nabízí příjemný výhled do okolí orientovaný na východ. Terasa poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci i posezení s rodinou. Koupelna je vybavena rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. Toaleta je umístěna samostatně na chodbě, což přispívá k pohodlí každodenního bydlení. Dispozice 3+kk nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, světla a klidné prostředí na okraji Prahy. Praktickým bonusem je sklep, který poskytuje další úložný prostor. V docházkové vzdálenosti je nákupní centrum ALBERT, mateřská školka a autobusová zastávka PID. Hlavní přednosti bytu: - dispozice: 3+kk - podlahová plocha: 75 m² - terasa: 14 m² s přístupem z každého pokoje - 6. nadzemní podlaží s otevřeným výhledem do okolí - koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem - oddělená toaleta - sklep - žádaná lokalita - Praha východ Újezd nad Lesy je oblíbená lokalita na východním okraji Prahy, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení i potřebnou občanskou vybavenost. Autobusové spojení do stanice metra Černý Most (trasa B) je možné linkami PID, například č. 303. Dojezdová doba je cca 30 min. Pokud hledáte prostorný byt s dostatkem světla v klidné a žádané lokalitě s úžasným výhledem, pak by vás tato nabídka neměla minout. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde vám byt představíme. Zajistíme kompletní právní servis, případně pomůžeme s nejvýhodnějším hypotečním financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost: Prostorný byt 3+1 (75,85 m²) s lodžií. Cena bytu zohledňuje 5leté užívání původními majiteli po prodeji. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s prostornou lodžií (5,6 m²) v 8. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v atraktivní a žádané lokalitě pražského Žižkova, který představuje ideální investiční příležitost. Současní majitelé požadují v byt užívat po dobu následujících 5 let a budou plně hradit veškeré provozní náklady (energie, fond oprav, pojištění atd.). Byt je v původním stavu, do budoucna bude vyžadovat kompletní rekonstrukci - původní umakartové jádro, elektřina v hliníku, původní kuchyňská linka. Hlavní benefity nemovitosti: - Praktická dispozice (70,2 m² + lodžie 5,6 m²) : Prostorný obývací pokoj (19,25 m²), dva samostatné pokoje (12,47 m² a 12,04 m²), kuchyně (11,34 m²), předsíň (10,53 m²), koupelna (2,7 m²) a WC (0,88 m²). - Nádherný panoramatický výhled: Jižní strana nabízí pohled na Žižkovskou věž a vrch Křížek, severní strana na park Vítkov. - Světlý byt s ideální orientací: Obývací pokoj a kuchyně směřují na jih, dvě ložnice na sever. - Modernizovaný dům: Budova je komplet zateplená a vybavená novým velkým nákladním výtahem sjezdem až do suterénu. Výborná dopravní dostupnost po celé Praze, zastávka pár metrů od domu. - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: MŠ, ZŠ Náměstí Barikád, Billa, ZUŠ i Komenského náměstí přímo u domu. - Zeleň a relaxace na dosah: Pár minut pěšky na Vítkov, Parukářký či do Riegrových sadů. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zprostředkujeme Vám prodej vkusně zařízeného a kompletně vybaveného bytu 2+kk o velikosti 53,9 m² s balkonem cca 6 m², situovaného ve 1. nadzemním podlaží novostavby v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Tato nově vznikající městská čtvrť se postupně rozrůstá a nabízí stále širší občanskou vybavenost, služby, sportovní vyžití i možnosti odpočinku. Spojuje výhody nového bydlení, blízkost zeleně a dobrou dostupnost do centra Prahy. Byt je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Po vstupu se nachází prostorná chodba s praktickou samostatnou šatnou vybavenou policovým systémem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči ve vyšším standardu. Obývací pokoj nabízí prostor pro pohodlné posezení i stolování a přímý vstup na balkon o velikosti cca 6 m² s výhledem do okolí. Samostatná ložnice poskytuje dostatek místa pro velkou manželskou postel, pracovní kout i další úložné prostory. Budova má energetickou náročnost v kategorii B. K dispozici je centrální vytápění, videotelefon a čipový vstup do domu. Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně mezi 3 000 a 4 000 Kč. Parkování je možné v okolí domu. Výhodou lokality je občanská vybavenost i široké možnosti trávení volného času. V okolí najdete dětská a multifunkční hřiště, venkovní fitness, cyklostezky, sportovní areál s víceúčelovou halou a tenisovými kurty i školy. Na dosah je park Hrušov, Hostavický potok a rybník Slatina. Pro nákupy jsou dobře dostupná obchodní centra Europark Štěrboholy a Fashion Arena. Přímo v lokalitě se nachází autobusová zastávka s návazností na metro A - Depo Hostivař i tramvajové linky. Dobrá je také automobilová dostupnost - Pražský okruh je podle informací developera přibližně 3 minuty jízdy a snadno se napojíte také na Jižní spojku a další hlavní komunikace. Další rozvoj lokality zahrnuje mimo jiné plánovanou tramvajovou trať a novou školní budovu. Byt je vhodný pro vlastní bydlení jednotlivce či páru i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi domluvíme termín osobní prohlídky.

Byt 1+kk v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní Vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 1+kk o ploše 29m², nacházející se v 3. nadzemním podlaží budovy. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami, plastová okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

GLJ Partners exkluzivně nabízí k prodeji moderní byt 3+kk v rezidenčním projektu Ahoj Vanguard v pražských Modřanech. Byt o podlahové ploše 61,4 m2 disponuje dvěma terasami o celkové výměře 23,2 m2 a jihozápadní orientací. Celková plocha včetně teras činí 84,6 m2. Základní informace: - Dispozice: 3+kk - Podlahová plocha: 61,4 m2 - Terasy: 23,2 m2 (celkem) - Patro: 6. z 9 - Orientace: jihozápad - Cena: 14 300 000 Kč (včetně provize RK a právního servisu) - Parkovací stání a sklepní kóje 2,7 m2 jsou zahrnuty v ceně Dispozice a vybavení bytu: Byt nabízí světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní se spotřebiči Whirlpool (trouba, myčka a varná deska) a lednicí s mrazákem značky AEG. Interiér doplňuje kvalitní nábytek Kave Home a přímý vstup na hlavní terasu prostřednictvím prémiového HS portálu. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice. Jedna z nich je vybavena šatní skříní sahající až ke stropu a postelí s nočními stolky Kave Home. Dále byt nabízí vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu s vanou a sanitární keramikou Laufen, pračku se sušičkou AEG a samostatnou toaletu. Kvalitní provedení doplňuje podlaha typu LVT a velkoformátová okna sahající od podlahy ke stropu. Klimatizace je instalována ve všech pokojích. Lokalita: Modřany nabízejí příjemné spojení městského bydlení s přírodou. V blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky, Vltavská cyklostezka i zelené plochy vhodné pro procházky a sportovní aktivity. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka Hodkovičky a v bezprostřední blízkosti také autobusová zastávka U Belárie. Lokalita nabízí pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Rezidenční projekt: Ahoj Vanguard v pražských Modřanech zaujme moderní architekturou, nadčasovým designem a důrazem na zeleň. Rezidentům je k dispozici společná střešní terasa s posezením a grilovací zónou, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a setkávání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID zakázky: JS111

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Bubeneč, situovaný v historickém domě z roku 1923, který si zachoval půvab prvorepublikové architektury i typické detaily své doby. Dům je průběžně udržován a nabízí komfort moderního bydlení včetně výtahu. Mezonet prošel kompletní rekonstrukcí před 10 lety a nabízí stylové bydlení s důrazem na prostor, světlo a nadčasové materiály. Interiér zaujme vysokými stropy až 4,3 metru, které bytu dodávají vzdušnost a otevřený charakter.V bytě byly citlivě zachovány původní krovy, které jsou efektně podsvíceny LED osvětlením a vytvářejí jedinečnou atmosféru celého prostoru. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, dále oddělený pokoj, prostornou ložnici se šatnou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dominantou této části interiéru je také designový závěsný krb, který podtrhuje výjimečný charakter bydlení. Velkým benefitem jsou také dřevěné podlahy z dubového masivu, které interiéru dodávají teplo a eleganci. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem (radiátory), přičemž v koupelně je pro vyšší komfort instalováno podlahové vytápění. K bytu náleží soukromá střešní terasa k výhradnímu užívání o rozloze 52,5 m², ideální pro odpočinek, letní posezení i setkávání s přáteli. Dalším praktickým benefitem je prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Možnost pronájmu parkovacího stání v NTK, vzdáleného několik minut chůze. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností, jen pár minut chůze od stanice metra Dejvická (linka A). V okolí najdete oblíbené podniky jako Na břehu Rhôny nebo Cafe Záhorský, ale i kvalitní gastronomii, například Dejvická 34. Pro relaxaci jsou ideální nedaleké Stromovka či Letenské sady. V místě je rovněž kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody i sportoviště. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Kompaktní byt 1+kk (35,8 m2) s balkonem (4,3 m2) se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento účelově řešený byt nabízí otevřený obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí, na který navazuje balkon s orientací na západ do klidné ulice V Háji. V prostorné koupelně najdete kromě sprchového koutu, umyvadla a WC i dostatek místa na pračku. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Výborný byt 2 + 1 - Praha 6 - metro Bořislavka - 2 pokoje samostatné neprůchozí = ideální dispozice - okna do příjemného parku - 52 m² + bezpečná sklepní kóje plech - dům po plné revitalizaci - nová střecha, fasáda, stoupačky, výtah, sklepní kóje plech - nová okna plastová - metro Bořislavka - 3 min - metro Dejvická následně - 5 min - Praha, přitom bydlení v přírodě a 9 minut metrem do centra na Můstek - přízemí - kolárna + kočárkárna + prádelna + sušárna - internet - několik firem - chráněná území - Divoká Šárka, Podbabské skály, Nebušická vyhlídka - vodní nádrž Džbán, přírodní koupaliště - nedaleko je krásný plavecký areál Petynka - celodenní výlety, ranní jogging, pikniky s rodinou a přáteli - obora Hvězda - sport - tenisové kurty, golfové hřiště, wake park, sportovní klub Aritma, posilovny. - parkování na ulici - několik mateřských a základních škol - restaurace, kavárny, vinárny

Prodej přímo od majitele. Byt 4+kk s lodžií na Spořilově. Hledáte bydlení s vynikající dostupností do centra, a přesto na dosah přírody? Nabízím k prodeji prakticky řešený byt 4+kk o celkové výměře 76,5 m² (včetně lodžie 5 m² a sklepa 1 m²), situovaný v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 4 - na Spořilově. Měsíční poplatky Poplatky SVJ: 6 272 Kč / měsíc (zahrnuje fond oprav, provoz domu, vytápění, teplou i studenou vodu) Elektřina: cca 800 Kč / měsíc Bydlení u Hamerského rybníka & skvělá dostupnost Spořilov nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a relaxací. Jen 500 metrů od domu se nachází Hamerský rybník ideální místo na večerní procházky, běh nebo posezení u vody. Výborná dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka leží pouhých 5 minut chůze od domu. Do 20 minut se pohodlně dostanete na všechny tři linky metra (A, B i C), což vám dává obrovskou flexibilitu při cestování po celé Praze. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i poliklinika. Možnost převzetí hypotéky převzetí ve výši téměř 4,5 mil. Kč s výhodnou úrokovou sazbou 4,5 % p.a. a fixací platnou až do června 2028. Tuto hypotéku je možné po dohodě s bankou převést na nového kupujícího. Praktická dispozice 4+kk Byt se třemi neprůchozími pokoji a jídelnou a kuchyňským koutem: obývací pokoj: 20,5 m² Jídelna s kuchyní: 18 m² 1. ložnice / pokoj: 12,5 m² 2. ložnice / pokoj: 9,5 m² chodba: 6,5 m² Koupelna & WC 3,5 m² Zasklená lodžie: 5 m² Sklepní kóje: 1 m² Byt se nachází ve zděném domě s panelovými stropy z 60. let, který nabízí stabilní konstrukci a dobré akustické vlastnosti. Velmi dobře fungující SVJ Byt je situován v 1. nadzemním podlaží, avšak díky tomu, že je spodní parapet oken ve výšce přibližně 2,5 metru nad terénem, nabízí komfort, soukromí i bezpečí srovnatelné s vyšším patrem. V roce 2024 prošel byt klíčovými odbornými pracemi: Nové zděné bytové jádro (koupelna a samostatné WC) Nová elektřina v celém bytě Úpravy stěn a montáž kuchyňské linky byly realizovány svépomocí a nesou známky domáckého vyhotovení. Okna jsou původní dřevěná s dvojsklem. Byt je poslední 2 roky plně užíván. Vzhledem k neprofesionálnímu zpracování některých povrchů je však byt cenově koncipován a nabízen jako nemovitost k rekonstrukci / k dokončení podle představ nového majitele. Získáte tak poctivý technický základ (jádro, elektřina, podlahy) a finální estetiku si můžete přizpůsobit dle vlastního vkusu. Energetická třída (PENB): D

Světlý byt 2+kk (45,6 m²) s balkonem (7,2 m²), orientovaným na jih, se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prakticky a efektivně řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Prostorná ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i velkou šatní skříň. Vstupní hala přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a zároveň nabízí prostor pro úložné řešení a pračku. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 32 m², který se nachází v přízemí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami v klidné části Prahy 5 - Radotín. Byt nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Velkou předností je vlastní zahrada o přibližné výměře 280 m², která poskytuje prostor pro relaxaci. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, základní školy a mateřské školy. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Radotín disponuje rychlým vlakovým spojením do centra Prahy s jízdní dobou přibližně 15 minut a pohodlným napojením na dálnici D4. Byt s vlastní zahradou je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím pana Váchu na tel. +420 603 426 284. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 70m2 ve 2.patře (3/3NP) zateplené novostavby v Praze Uhříněvsi, klidné slepé ulici Kašperská, 3minuty chůze od vlakového nádraží. Byt se skládá ze dvou ložnic (jedna s výhledem do ulice a druhá do zahrady), obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a WC, dále technická místnost s přípojkou na pračku a nakonec samostatná komora v bytě. Podlahové vytápění s vlastním tepelným čerpadlem. Dům je zděný, zateplený polystyrenem, je zde příprava pro Wall-Box na dobíjení elektromobilu. K bytu náleží podíl na společné zahradě 284m s možností parkování, případně vybudování společného volnočasového prostoru (gril, posezení, bazén atd). O více informací a prohlídky volejte kdykoli

K prodeji nabízíme světlý byt 3+kk s terasou a předzahrádkou (jednotka C1.01.1) v rezidenčním projektu Žižkovské zahrady, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout tvoří střed dispozice, ostatní místnosti jde zařídit jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Užitná plocha je 81,90 m², podlahová plocha 88,60 m². Novostavba se prodává do osobního vlastnictví, kolaudace je plánovaná do konce roku 2026, takže se byt dá brzy nastěhovat. Největší předností bytu je soukromá předzahrádka o ploše 62,40 m² s vlastním kusem zeleně, stranou od ruchu okolí. Z obývacího prostoru se vychází na terasu o ploše 12,70 m², kde je prostor pro jídelní stůl i odpočinek. K bytu patří garážové stání a dům má výtah. Dřevohliníková okna s izolačním trojsklem drží v bytě teplo a tlumí hluk zvenčí, předokenní elektrické žaluzie pak upraví světlo podle potřeby. Rekuperace zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu a nižší účty za energie, o ovládání bytu se stará chytrá domácnost. V koupelně hřeje elektrické podlahové topení a obytné místnosti mají vinylové podlahy, budova spadá do třídy B.

K prodeji nabízíme kompaktní byt 1+kk s terasou (jednotka A1.01.3) v rezidenčním projektu Žižkovské zahrady, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Největší předností je terasa, která bytu dává vlastní venkovní obývací prostor. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout tvoří jednu světlou místnost, kde se vejde denní část i kout na práci. Užitná plocha činí 40,20 m², podlahová plocha 44,40 m² a byt je v osobním vlastnictví. Terasa o ploše 23,70 m² nabízí prostor pro jídelní stůl i odpočinek a dává bytu zeleň a soukromí venku stejně jako uvnitř. K bytu patří sklep 3,90 m² a garážové stání. Dům má výtah, a projekt je těsně před dokončením, kolaudace proběhne do konce roku 2026, takže se byt dá brzy nastěhovat. Dřevohliníková okna s izolačním trojsklem drží v bytě teplo a tlumí hluk zvenčí. Rekuperace přináší čerstvý vzduch bez větrání okny a pomáhá šetřit energii, což potvrzuje i třída B v energetické náročnosti budovy. Elektrické podlahové topení v koupelně zpříjemní ráno, chytrá domácnost usnadňuje ovládání bytu a bezpečnostní vstupní dveře s videotelefonem dávají pocit jistoty. Projekt leží v zelenější a klidnější části Žižkova mezi ulicemi Pražačka, Hartigova a Pod Krejcárkem. Zastávka tramvají a autobusů Ohrada je přímo u projektu a spojí vás s metrem A i s centrem. V okolí je Atrium Flora, sportovní areál Pražačka i školy, na procházky zvou Vítkov a park Parukářka. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi světlý, prakticky řešený byt 3+kk, který se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj se vstupem na balkon (4m2), s jídelní částí a s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, zimní zahradu 3 m2, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s úložnými prostory. Byt prošel celkovou rekonstrukcí při které byly použity nadstandardní materiály a je v moc hezkém a udržovaném stavu. Součástí bytu je také sklep, 4,7 m2, který se nachází v přízemí domu. Žádaná lokalita Praha-Uhříněves poskytuje obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, vlakové nádraží je vzdáleno 5 minut pěší chůzí od domu. V blízkosti je také autobusová zastávka. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí domu. Doporučuji osobní prohlídku bytu.

Moderně zrekonstruovaný byt 2+kk, 44 m² - Praha 13, Lužiny Nabízíme k prodeji krásný, kompletně a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m² v ulici Böhmova, Praha 13 - Lužiny. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu a byl rekonstruován s důrazem na praktické využití prostoru. Velká část vybavení je vestavěná a vyrobená na míru, díky čemuž je každý metr bytu efektivně využitý. Součástí jsou také nové spotřebiče. Byt je možné přenechat kompletně vybavený Velkou výhodou je možnost převzít byt včetně kompletního vybavení, takže nový majitel může prakticky ihned bydlet bez nutnosti dalších větších investic. Před předáním zároveň nabízíme možnost nechat byt nově vymalovat, aby jej nový majitel převzal čistý a připravený k nastěhování. Výborná lokalita a vše v pěší dostupnosti Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Stanice metra B - Lužiny je přibližně 3 minuty chůze od domu, díky čemuž je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází OC Lužiny, obchody, restaurace, pošta, banky a další služby. V pěší dostupnosti jsou rovněž mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku Prahy 13, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek a dále navazuje směrem k Prokopskému údolí. V okolí se nachází také tenisové a badmintonové kurty, sportovní hala a další možnosti aktivního trávení volného času. Praha 13 zároveň nabízí řadu kulturních, komunitních a sportovních akcí, takže lokalita kombinuje klidné bydlení se skvělou občanskou vybaveností. Parkování V okolí domu je velké množství venkovních parkovacích míst, což je v rámci Prahy další významnou výhodou. Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 44 m² Příslušenství: sklepní kóje Stav: kompletní moderní rekonstrukce Vybavení: možnost přenechání plně vybaveného bytu Parkování: venkovní parkování v okolí domu Lokalita: Praha 13 - Lužiny, Böhmova Metro: linka B - Lužiny v bezprostřední blízkosti Cena: 7 500 000 Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky výborné dostupnosti metra, kompletní občanské vybavenosti a atraktivní lokalitě s množstvím zeleně.