Σπίτια προς πώληση - Praha

Exkluzivně Vám nabízíme možnost získat krásné bydlení v přírodě a přitom v Praze. Moderní dům vesnického charakteru je umístěn na pozemek s rozlohou 850 m2. Krásný přízemní dům navržený v tradičním venkovském stylu s moderními prvky. Dům má tradiční sedlovou střechu s černou barvou střešní krytiny Engoba. Fasáda domu je řešena moderním stylem. Dřevěné kosolamely jsou namontovány ve svislém směru a díky technologii chemicky stařeného dřeva Vám, na rozdíl od jiných staveb, nebude časem fasáda domu flekatit. Doplňkové prvky domu, jako jsou okenní rámy a dveře, jsou navržené v přírodní barvě dřeva. Interiér domu je pomyslně uspořádán do dvou písmen L. V prvním klidovém se nacházejí ložnice a ve druhém rušném společenské místnosti a koupelna. V domě je navržena prostorná hlavní ložnice s vestavnými skříněmi a velkoformátovým oknem se vstupem na venkovní terasu. Hned vedle se nachází dětský pokoj s prostorem na tři skříně, psací stůl a jednolůžkovou postel, tento pokoj má také velkoformátové okno s přístupem na venkovní terasu. Vedle tohoto pokoje je pak poslední dětský pokoj, také s místem na tři skříně, stůl a jednolůžkovou postel. Tento pokoj má ovšem namísto jednoho velkého okna, okna hned dvě užší na různých světových stranách. V domě se dále nachází zádveří s prostorem na vestavné skříně a botník. I zde je jedno menší okénko pro zajištění přirozeného světla. Vedle zádveří je naprojektována samostatná toaleta s umyvadlem. A z druhé strany zádveří je hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku a sušičku. Poslední částí domu je společenská část. Ta se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu ve tvaru L. I zde jsou na každé zdi naprojektována okna, ať už velkoformátová v obývacím pokoji nebo menší v jídelně a kuchyňském koutu. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 4. čtvrtletí 2027. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu - jednotky č. 1 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m2 koncipované jako polovina dvojdomu. Novostavba nízkoenergetického dvojdomu o dvou bytových jednotách v energetické třídě A vznikla v původní zástavbě městské části Praha - Řepy v blízkosti lesoparku i veškeré občanské vybavenosti. Každá jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem přes 40 m2, toaletou, technickou místností a vstupní halou s dostatkem úložných prostor v přízemí, v prvním patře se nachází tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, jedna společná koupelna s vanou a prostorná šatna. Ke každé jednotce náleží zahrada 80 m2 a dvě parkovací stání na pozemku před domem s dobíjecí stanicí. Stavba je nabita technologiemi, které usnadňují život a šetří energie. Stavebně technické parametry: Zdivo Porotherm 30 cm, příčky ytong, stropy panelové betonové, schodiště betonové, vazníková střecha, tašky Benders tmavě šedá, zateplení polystyren 200mm, okna 7komor trojskla, venkovní elektrické hliníkové rolety barva antracit. Tepelné čerpadlo Samsung 12kw - naddimenzováno - předpokládaný provoz na 30-40%, což zaručuje téměř nulový hluk a nízké náklady, podlahové topení v celém domě, termostat v obývacím pokoji pro spodní patro, v prvním patře termostaty ve všech pokojích, vyvložkovaný komín (stačí pouze instalovat krbová kamna). V prvním patře kvalitní vinylová podlaha, v obývacím pokoji v přízemí kvalitní dřevěná podlaha. Interiérové designové dveře Sepos, veškerá sanita v koupelnách zn. Ravak, kvalitní úsporné led osvětlení v celém domě. Technologie: Alarm Jablotron s LCD dotykovou klávesnicí vč. dálkového ovládání, rekuperace s možností dokoupení o chlazení i topení, klimatizační jednotka Samsung s wifi v přízemí, kamerový systém Hikvision 3x IP kamera, fotovoltaika 8,1 kwp zn. Goodwe s baterií 5 KWH, dobíjecí stanice na elektromobil 11 kw, IT systém rack - 2x wifi síť, příprava na optiku. V docházkové vzdálenosti od klidné vilové čtvrti se nachází veškerá občanská vybavenost jako jsou školky, školy, obchody i úřady. Autobusová zastávka MHD pár metrů od domu. Nespornou výhodou je také blízký lesopark s možností mnoha venkovních aktivit i tichého pobytu v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nebo detailní informace ohledně projektu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji exkluzivní, dvoupodlažní cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 177 m² v klidné a žádané rezidenční lokalitě Praha 9 - Újezd nad Lesy (ulice Lomecká). Dům prošel kompletní, vysoce kvalitní přestavbou a přístavbou, která byla pravomocně zkolaudována v červenci 2026. Nemovitost nabízí komfort zbrusu nového moderního bydlení s důrazem na praktickou dispozici, nadstandardní úložné prostory, tři koupelny a bezpečné zázemí. Dispozice: • 1. NP, Přízemí - denní život a zázemí: Světlý a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (není součástí nabídky) (cca 52 m²) a vstupem na zahradu, předsíň, spíž, koupelna se sprchovým koutem a WC (4,48 m²), technická místnost (3,37 m²) a velkokapacitní garáž s kvalitní litou podlahou a s dálkově ovládanými vraty. • 2. NP: Hlavní ložnice (cca 42 m²) se samostatnou šatnou/komorou (8,65 m²), dva pokoje (16,53 m² a 18,46 m²), dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a WC) a schodišťová hala (18,84 m²). Sítě a technologie: • Inženýrské sítě: Kompletně napojeno na obecní vodovod, obecní kanalizaci, plyn a elektřinu (včetně revizí 2024-2026). • Vytápění: Ústřední topení a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. • Zabezpečení a slaboproud: V domě je připraven systém alarmu, požární hlásiče a kompletní datové/slaboproudé rozvody pro vysokorychlostní internet. • Pozemek: Celkem 551 m² (zastavěná plocha 258 m², klidná zahrada ve vnitrobloku 293 m²). Lokalita a dostupnost: Újezd nad Lesy představuje ideální volbu pro klidné rodinné bydlení s rychlým dosahem metropole. V bezprostřední blízkosti se nachází rozsáhlý Klánovický les vybízející k procházkám i sportu. V místě je kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, pošta, lékaři a sportoviště. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují autobusy MHD s přímým napojením na metro B (Černý Most) či vlakové spojení (nádraží Praha-Klánovice) s rychlým přepravním časem do centra Prahy. Prohlédněte si nemovitost již nyní z pohodlí domova - zvu vás k procházce virtuální 3D prohlídkou. V případě zájmu o bližší informace či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Hledáte dům, ve kterém si finální podobu interiéru určíte sami? V klidné části Horních Počernic nabízím rodinný dům o dispozici 4+1 s terasovitou zahradou, garáží a výhledem na Chvalský zámek. Dům má dvě nadzemní podlaží a sklep. Připravené technické zázemí vám umožní vlastní výběr podlah, dveří, kuchyně a dalších prvků, které vytvoří váš budoucí domov. V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a dokončená koupelna s toaletou. V patře jsou další dva pokoje, prostor pro pracovnu nad schodištěm, druhá koupelna určená k dokončení a terasa s výhledem do okolí. Zahrada o výměře 145 m² nabízí možnosti pro odpočinek, posezení i vlastní výsadbu. K domu patří také garáž (21,5 m²) a venkovní parkovací stání. V domě jsou provedeny rozvody podlahového vytápění a příprava pro klimatizaci i internet. Zdrojem vytápění a ohřevu vody je tepelné čerpadlo AC HEATING CONVERT AW12/R32. Okna jsou plastová s trojskly, v přízemí je příprava pro elektrické venkovní žaluzie. Pro posuvné interiérové dveře jsou osazena stavební pouzdra. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Horní Počernice nabízejí zázemí pro každodenní rodinný život - školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportoviště. Za kulturou můžete vyrazit na Chvalský zámek nebo do místního divadla, za odpočinkem do okolní zeleně či nedalekého Klánovického lesa. Spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují četné autobusové linky směrem k metru Černý Most i vlakové spojení do centra. Přijďte si prohlédnout dům a představit si, jak by mohl vypadat právě váš domov. Ráda vás jím osobně provedu a vysvětlím rozsah zbývajících prací a zodpovím vaše dotazy. V případě zájmu vám pomohu také se zajištěním hypotečního financování.

Představujeme Bakalářská Residence - komorní boutique apartment house situovaný v klidné rezidenční části Prahy 10. Projekt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a investičního potenciálu v rámci jedné nemovitosti. Pouze pět bytových jednotek, kompletní rekonstrukce a důraz na funkční dispozice vytváří nadčasový produkt s dlouhodobou hodnotou. Koncept projektu Bakalářská Residence je navržena jako: • limitovaná kolekce 5 bytů • flexibilní využití - bydlení i investice • dlouhodobě udržitelný realitní asset Projekt cílí na klienty, kteří hledají: • vlastní bydlení s přidanou hodnotou • kombinaci bydlení a výnosu • stabilní investici v Praze Projekt v číslech • počet jednotek: 5 • celková užitná plocha bytů: 204 m² • dispozice: 1+kk až 3+kk • zahrada • parkování Přehled jednotek Urban 01 - Garden 1+kk | 27,86 m² Soukromá zahrada, kompaktní dispozice, ideální pro vlastní bydlení i krátkodobý pronájem. Urban 02 - 1.NP 2+kk | 44,95 m² Funkční byt s úložnými prostory a sklepní kójí. Urban 03 - 2.NP 3+kk | 48,74 m² Praktické dispoziční řešení, vhodné pro pár i rodinu. Urban 04 - 3.NP 3+kk | 48,74 m² Identická jednotka jako Urban 03, ideální pro investici. Urban 05 - 4.NP 1+kk | 36,77 m² Světlý byt s otevřeným prostorem a klidnou atmosférou. Technický standard Projekt prošel kompletní rekonstrukcí: • nové rozvody (elektro, voda, odpady) • moderní koupelny a povrchy • nové podlahy a interiérové prvky • připraveno k okamžitému užívání ???? bez nutnosti dalších investic Lokalita Praha 10 nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností centra. Bakalářská ulice v Praze 10 nabízí klid, zeleň a výbornou dopravní dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, MHD i parky. • kompletní občanská vybavenost • výborná dopravní dostupnost • stabilní nájemní trh Investiční potenciál Projekt umožňuje: • dlouhodobý pronájem • krátkodobé využití (dle strategie) • kombinaci vlastního bydlení a výnosu Díky rozdělení na více jednotek nabízí diverzifikaci a flexibilitu v rámci jedné nemovitosti. Exkluzivita • pouze 5 jednotek • komorní charakter projektu • omezená nabídka Bakalářská Residence je investiční příležitost. TIP makléře! Stabilní investice s pravidelným výnosem. Možnost dalšího rozvoje nebo úprav podle vlastních potřeb. Ideální pro vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání. V případě zájmu o více informací či o prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat, těším se na vaši zprávu a možnost vám ukázat tuto zajímavou nemovitost. Zajistím vám i financování koupě nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji chatu o dispozici 4+kk a užitné ploše 42 m2 + sklep 11,5 m2 v žádané zahrádkářské osadě Jahodnice. Chata byla nově postavena v roce 2015. Zděná podezdívka, která tvoří podsklepení chaty o velikosti 11,5 m2, chata je dřevěné a zateplená 10 cm, okna s dvojsklem, střecha lepená asfaltový šindel, dále v 1 NP se nachází obytná kuchyň o velikosti 13,7 m2 vybavená sklokeramickou deskou, troubou, digestoří, mikrovlnkou a lednicí, sezením a hydromasážní sprcha, dále ložnice 7,4 m2 v 2 NP se nachází ložnice 13,7 m2 a pokoj 13,7 m2. Ohřev vody na boiler ( jedná se o dvouokruhový - lze napojit na topení), nový přívod vody celý rok zavedený do chaty. Suchý záchod mimo chatu. Oplocená parcela o velikosti 361 m2. Součástí prodeje je veškeré vybavení v chatě a venku jako např. sezení pod pergolou, gril, venkovní sedačka. Bus zastávka 500 m.

Zprostředkujeme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 5+2 v ulici Březová v Praze 8 - Kobylisích. Podlahová plocha domu včetně garáže činí 137,12 m² a pozemky mají výměru 231 m². Dům díky svému uspořádání poslouží i dvěma generacím a nabízí klidné rodinné zázemí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 8. Upozorňujeme, že interiér je v původním, těžce zanedbaném a mimořádně znečištěném stavu a celá nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Jde o prodej majetku opatrovance. Za vlastníka, který není schopen sám právně jednat, nemovitost prodává opatrovník ustanovený soudem. Prodej proto podle § 483 odst. 2 občanského zákoníku podléhá schválení opatrovnickým soudem, který posuzuje, zda je v nejlepším zájmu opatrované osoby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Dispozici 1. nadzemního podlaží, tedy přízemí, tvoří garáž, vstupní chodba s úložným prostorem, chodba, koupelna s vanou a WC a obytná místnost s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. Ve 2. nadzemním podlaží je obývací pokoj s okny do zahrady, samostatná kuchyň a jídelna. Z obývacího pokoje vede schodiště do 3. nadzemního podlaží s ložnicí, dvěma pokoji, koupelnou s vanou, samostatným WC a chodbou, z níž se po stahovacích schodech dostanete na půdu využitelnou jako další úložný prostor. Zděný nepodsklepený dům byl postaven v roce 1974 a má nízkou sedlovou střechu. Poslední částečné úpravy proběhly přibližně v roce 1995 - výměna oken za plastová s dvojsklem, rekonstrukce obou koupelen a nové kuchyňské linky. Vstupní dveře z ulice i ze zahrady jsou bezpečnostní plastové. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Dům je několik let neužívaný a jeho vybavení je zničené. Před rekonstrukcí bude nutný generální úklid. K parkování slouží garáž a druhé stání na oplocené předzahrádce. Za domem je obytná terasa a úzká rovinná zahrada s ovocnými keři a stromy. Klidná obslužná ulice Březová navazuje na sídliště Ďáblice. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby a mateřské i základní školy. Do deseti minut chůze je Hvězdárna Ďáblice a Ďáblický háj, vyhledávaný pro procházky i běh. Autobusová zastávka Ďáblický hřbitov je asi 3 minuty od domu. Autobus odtud dojede ke stanici metra Ládví na trase C za 4 minuty. Na tramvajovou konečnou Sídliště Ďáblice dojdete zhruba za 7 minut. Autem se rychle napojíte na Libereckou, která vede k Městskému okruhu i na dálnici D8. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

Prodej novostavby rodinného dvojdomu o 2 NP + podkroví, hrubá podlažní plocha 340 m2, pozemek 596 m2, Praha 5 - Stodůlky, Živcových. Dvojdům je tvořen dvěma zrcadlově otočenými samostatnými budovami. Každá polovina o dispozici 5+kk a užitné ploše 123,50 m2 má vlastní přípojky inženýrských sítí a bude mít své číslo popisné a příslušnou část pozemku s vlastní retenční nádrží a polovinou vedlejší stavby v zadní části pozemku. Dvojdům je aktuálně ve fázi hrubé stavby. Je zateplený 16 cm polystyrenem, má osazena okna s izolačními trojskly, je připojen k městské kanalizaci. Vnitřní elektrické rozvody jsou před dokončením a je udělána příprava na rozvod vody a plynu, dále přípojky na klimatizaci a příprava na kuchyňské linky. Vytápění každé poloviny je plánováno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, v 1. NP je navíc příprava na podlahové topení. Pozemek s novostavbou se nachází v zástavbě rodinných domů v klidné části Prahy 5 - Stodůlky s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Více fotografií a půdorysy pošlu na vyžádání.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům ve vyhledávané a klidné části Prahy 5, ve Zdíkovské ulici v bezprostřední blízkosti Strahova. Dům nabízí velkorysý prostor, dostatek soukromí a zajímavé možnosti dalšího využití. Je vhodný jak pro početnější či vícegenerační rodinu, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností rozdělení na několik samostatných bytových jednotek. * Promyšlené a vzdušné uspořádání Atypické dispoziční řešení domu klade důraz na prostor, volnost a dostatek přirozeného světla. Interiér nabízí prostorné obytné místnosti, ložnice s dostatkem úložných prostor, koupelny a dvě kuchyně. Velkou předností je umístění hlavní kuchyně a jídelny v přízemí s výhledem a přímou návazností na zahradu. Toto řešení je příjemné nejen při každodenním rodinném životě, ale také při posezení a stolování venku. Praktická je rovněž návaznost kuchyně na garáž a přilehlé komory, která výrazně usnadňuje například přenášení nákupů přímo z automobilu do domu. * Možnost až tří samostatných bytových jednotek Dispozice domu umožňuje úpravu na tři samostatné bytové jednotky - dvě prostorné jednotky o dispozici 4+kk a jednu garsonku v přízemí s přístupem do zahrady. Nemovitost tak nabízí zajímavou variabilitu pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jiné individuální uspořádání. Dům se prodává částečně vybavený. Součástí jsou dvě kuchyňské linky a šatní skříně. * Zahrada a dvougaráž K domu náleží soukromá zahrada poskytující příjemné místo pro odpočinek, rodinné posezení i venkovní aktivity. Výrazným benefitem je prostorná dvougaráž s přímým vstupem do domu „suchou nohou“. Dům byl zkolaudován v roce 1986, je průběžně udržovaný a v současném stavu obyvatelný. Do budoucna je vhodné počítat s modernizací či rekonstrukcí, která novému majiteli zároveň poskytne možnost přizpůsobit nemovitost vlastnímu vkusu a potřebám. * Výjimečná lokalita pod Strahovem Zdíkovská ulice nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Okolí Strahova patří k atraktivním rezidenčním částem města s množstvím možností pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Dům se nachází v romantickém prostředí mezi historickými usedlostmi a lokalitami Klamovka, Skalka, Císařka a Ladronka. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, parky i sportovní zařízení. Autobusová zastávka se nachází přibližně 200 metrů od domu a zajišťuje rychlé spojení s dalšími částmi Prahy. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají **prostorný rodinný dům se zahradou, dvougaráží a variabilním využitím v klidné části Prahy s dobrou dostupností centra.

Zvažujete koupi nového rodinného domu v roce 2027? Hledáte klidné místo v Praze za dobrou cenu a zároveň nechcete sami stavět nebo přestavovat starý dům. To vše Vám můžeme nabídnout. Výborně řešený nízkoenergetický rodinný dům s dispozici 6kk a užitné ploše 201 m2. Nevolte kompromis, jděte za svým snem. Exkluzivně Vám nabízíme možnost získat krásné bydlení v 2027 ve vlastním domě se zahradou a prostorem pro bazén v Praze. Za velmi výhodnou cenu je na prodej pozemek s rozlohou 850 m2 s možností stavby domy. Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Na první pohled také zaujmou barevné okenní rámy, které domu dodávají šmrnc. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí dostatek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. Z obývacího pokoje je dále vstup na venkovní zastřešenou terasu. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. Cena je kompletní i s projektovou dokumentací, vyřizováním SP a domem na klíč v našem nejlepším standardu. Kolaudace je plánovaná na 4. čtvrtletí 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v Radotíně je ideální volbou pro rodinné bydlení, a to včetně možnosti vícegeneračního soužití nebo odděleného využití obou podlaží, přičemž část domu je možné samostatně pronajímat. Atraktivní lokalita spojuje klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici U Sanatoria, Praha - Radotín. Objekt byl postaven v roce 1982, je zděný a založený na základových pásech. Dům je nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a částečně oplocenou zahradou. Střecha je pultová a prošla modernizací v roce 2011. Krytinu tvoří tvrzená guma se spodní izolací z polystyrenu. Plechové prvky se nacházejí pouze na obvodových částech půdorysu, které jsou rovněž pokryty vrstvou tvrzené gumy. Vchodové dveře jsou plastové, vnitřní dveře dřevěné plné či částečně prosklené. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a některá jsou ještě dřevěná, původní. Podlahy tvoří keramická dlažba, koberec a plovoucí podlahy. Fasáda je z břízolitu, dům není zateplen. Pozn.: nábytek včetně kuchyňské linky není součástí prodeje. Garáž, pozemek (zahrada) a vjezd Součástí nemovitosti je také garáž (v levé, spodní části pozemku), která není zapsaná v katastru nemovitostí (ponecháno k dořešení budoucím vlastníkem). Pozemek o celkové výměře cca 1.105 m² je mírně svažitý, oplocený (kromě příjezdové strany), udržovaný a zatravněný, s několika vzrostlými stromy včetně majestátního ořechu v jeho horní části. Díky své orientaci na jihovýchod je příjemně prosluněný po celý den. Dispozice V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří, centrální hala se schodištěm, pokoj vpravo (možné využívat i jako kancelář), komora, kotelna, chodba, koupelna s WC, kuchyň, obývací pokoj vlevo s přímým vstupem na zahradu (možno využívat i jako samostatnou jednotku a pronajímat ji), sušárna a zadní komora. Ve 2. podlaží je jsou dispozici dvě chodby, koupelna, samostatná toaleta, obývací pokoj, lodžie, ložnice, 2. ložnice (dětský pokoj) a kuchyň se samostatným vstupem na terasu a do zahrady. Inženýrské sítě a vytápění Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovod. Vytápění je řešeno ústředně plynovým kotlem, ohřev vody je také zajištěn kotlem. Lokalita - Praha 16, Radotín Radotín je oblíbenou městskou částí, která nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra. Občanská vybavenost a volný čas Radotín je vybaven veškerou infrastrukturou - mateřské a základní školy, gymnázium Oty Pavla, střední odborné učiliště, knihovna, kulturní středisko, kino, zdravotní středisko, pošta, lékárny, supermarkety i menší obchody. Najdete zde také sportovní halu s lezeckou stěnou, biotop Radotín, softballové a lakrosové hřiště či sportovní areál TJ Sokol. Lokalita navíc nabízí cyklostezky a turistické trasy v CHKO Český kras i podél Berounky. Dopravní dostupnost Radotín má výborné spojení s centrem Prahy. Vlaková linka S7 vás dopraví na Smíchovské nádraží a dále na Hlavní nádraží během 15 minut, aktuálně některé spoje zajíždějí i na Kačerov. Autobus 244 směřuje na Smíchovské nádraží, linka 120 zajišťuje spojení na Na Knížecí, 246 jede na Zličín a 247 spojuje Radotín se Zbraslaví. Autobus 245 propojuje spodní část Radotína s horními částmi obce a linka 248 spojuje Nádraží Radotín se sídlištěm, kde se nachází zdravotní středisko. Autem je dostupnost zajištěna přes Pražský okruh a dálnici D5. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Nabízím k prodeji výjimečnou rodinnou vilu v Praze 5 - Velké Chuchli, situovanou v jedné z velmi atraktivních rezidenčních lokalit této části Prahy. Nemovitost se nachází v uzavřeném a nepřetržitě hlídaném areálu tvořeném pouze několika reprezentativními vilami, který nabízí vysokou míru soukromí, klidu a bezpečí. Právě výjimečné umístění, charakter rezidenčního areálu a velkorysý pozemek představují jednu z největších hodnot této nabídky. Jde o bydlení obklopené zelení, přitom stále na území Prahy a s dobrou dostupností do centra. Vila z roku 2012 nabízí 674 m² užitné plochy a dispozici 11+1. Stojí na rozlehlém pozemku o výměře 2 276 m², z něhož přibližně 1 796 m² tvoří zahrada. Srdcem domu je působivý otevřený obytný prostor s vysokými stropy, navazující jídelnou a prostornou kuchyní s barovým pultem. Velké prosklené plochy propojují interiér se zahradou a terasami a dodávají domu mimořádnou vzdušnost. Dům nabízí řadu ložnic a pokojů, pracovnu, fitness a především velkorysou hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou. Několik teras poskytuje krásné výhledy do okolní zeleně i na panorama Prahy. Součástí zahrady je zastřešený bazén. K dispozici je garáž až pro 4 automobily, další venkovní parkování, vytápěná příjezdová komunikace, alarm, venkovní rolety a vytápění tepelným čerpadlem. Přibližně 90 % domu je vybaveno podlahovým vytápěním. Velká Chuchle představuje mimořádné spojení přírody, soukromí a Prahy. V bezprostředním okolí se nachází Chuchelský háj, les Homolka i dostihové závodiště. Umístění domu v komorním hlídaném rezidenčním areálu zároveň poskytuje úroveň soukromí, kterou je v rámci hlavního města obtížné najít. Základní parametry: 11+1 • 674 m² užitné plochy • pozemek 2 276 m² • zahrada 1 796 m² • bazén • několik teras • garáž pro 4 vozy • uzavřený hlídaný rezidenční areál • PENB B. Nemovitost s potenciálem do budoucna Tato nabídka představuje nejen možnost získat mimořádně prostornou vilu, ale především příležitost vlastnit velký pozemek v atraktivním a velmi privátním rezidenčním prostředí Prahy. Stávající vila poskytuje budoucímu majiteli prostor pro rekonstrukci a modernizaci podle vlastních představ a požadavků. Zároveň může nemovitost představovat zajímavou dlouhodobou příležitost pro kupujícího, který hledá výjimečné místo a chce jeho potenciál v budoucnu využít rozsáhlejší přestavbou či jiným řešením odpovídajícím jeho individuálním potřebám. Hlavní hodnotou této nabídky tak není pouze samotná stavba, ale především spojení rozlehlého pozemku, soukromí, charakteru uzavřeného rezidenčního areálu a výjimečné polohy v Praze.

Prostorný rodinný dům 7+1 | Bydlení i investice | 291 m², Praha 4 - Háje Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2005 o dispozici 7+1 a užitné ploše 291 m², situovaný v klidné vilové zástavbě Prahy 4 - Háje, pouhých cca 8 minut chůze od stanice metra C - Háje. Dům nabízí široké možnosti využití - je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro reprezentativní sídlo společnosti či kancelářské prostory. Díky svému velkorysému uspořádání umožňuje také elegantní propojení soukromého bydlení s podnikáním. Základní údaje • Celková plocha: 291 m2 • Pozemek: 476 m² • Zastavěná plocha: 151 m² • Garáž + parkování na pozemku • Částečně podsklepený • Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy • Automatická závlaha zahrady Dispozice 1.PP (56,6 m²) Velká místnost s okny typu anglický dvorek, díky kterým je zde dostatek denního světla (nejedná se o klasický tmavý sklep), WC, komora 1.NP (117,3 m²) Prostorný obývací pokoj (43,2 m²) s francouzskými okny a vstupem do zahrady, kuchyň, samostatný pokoj, koupelna s WC 2.NP (117,3 m²) 4 pokoje, 2 koupelny s WC, terasa 10,7 m², balkon Technické vybavení • Úsporný kondenzační plynový kotel • Městský vodovod + vlastní studna Lokalita Výborná dostupnost MHD, metro C - Háje cca 8 minut chůze, kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i příroda v blízkosti. Shrnutí Prostorný a světlý rodinný dům v žádané lokalitě Prahy, který spojuje komfortní bydlení s investičním potenciálem.

Nabízíme k prodeji zděnou, zateplenou chatu (25 m²) určenou k plnohodnotnému celoročnímu bydlení v klidné lokalitě Praha 10 - Dubeč. Stavba s číslem evidenčním bude stát na vlastním oploceném pozemku o CP 247 m². Výstavba právě probíhá, s plánovaným dokončením na přelomu roku 2026/2027. V této fázi jsou stále možné klientské změny interiéru i finálních úprav na míru. Kvalitní stavba z Ytongu se zateplením garantuje minimální provozní náklady. Promyšlená mezonetová dispozice nabízí v přízemí světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V podkroví se nachází útulná ložnice. O tepelný komfort se stará romantický krb na dřevo v kombinaci s moderní klimatizací (topí i chladí). Inženýrské sítě: elektro, voda z vlastní studny, odpadní jímka. Oplocený pozemek poskytuje soukromí i prostor pro relaxaci. Perfektní volba pro dostupné celoroční bydlení či rekreaci s výbornou dostupností do centra Prahy. Kontaktujte nás pro více informací.

Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji rodinný dům z roku 1919 o podlahové ploše 110,81 m2 v ulici Dolnokrčská, Praha 4 - Krč. Dům se nachází v klidné ulici s rezidenční zástavbou v dochozí vzdálenosti od budoucí zastávky trasy metra D Nádraží Krč. Aktuálně je nejbližší zastávka metra Budějovická vzdálená 6 minut autobusem. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Zastavěná plocha a nádvoří stávajícího domu má plochu 163 m2, zahrada má plochu 405 m2. V přízemí je obývací pokoj se vstupem na terasu, jídelna, kuchyně, koupelna a WC, v podkroví jsou 2 ložnice. Dům obklopuje udržovaná zahrada se vzrostlými stromy. V místě je přípojka vody, elektřiny, plynu, kanalizace i internet. Na pozemek je možné přijet jak z ulice Dolnokrčská, tak ze zadní strany pozemku, kde se nachází lesopark, který zajišťuje dostatek soukromí. V místě je veškerá občanská vybavenost.

Prodej zcela nové třípodlažní novostavby 7+kk v energetické třídě A - mimořádně úsporného domu s minimálními náklady na provoz, situovaného v bezprostřední blízkosti Modřanské rokle. Největší hodnotou však zůstává její neopakovatelná poloha, kde zelené okolí není pouze kulisou, ale stává se přirozenou součástí každodenního bydlení. Dům je ze všech stran obklopen zelení a nabízí neopakovatelné výhledy výhradně do okolní přírody Modřanské rokle. Dům nabízí velkorysou dispozici 7+kk, čtyři koupelny a samostatné WC pro hosty. Od samého počátku byl navržen s důrazem na kvalitu, energetickou efektivitu a maximální komfort každodenního života. Energetická třída A, nadstandardní zateplení 16 cm minerální vatou a velkoformátová dřevohliníková okna s izolačními trojskly zajišťují příjemné vnitřní klima a vysoký standard bydlení. Velkorysé prosklené plochy přirozeně propojují interiér s okolní zelení a propouštějí do domu množství denního světla. Promyšlené technické řešení doplňuje také příprava na krbovou vložku včetně komína, která umožňuje budoucímu majiteli vytvořit v interiéru další výrazný prvek pro příjemnou atmosféru a komfortní trávení času s rodinou. Výsledkem je moderní rodinný dům, který spojuje reprezentativní architekturu, kvalitní provedení a energeticky úsporný provoz s komfortem, který odpovídá současnému náročnému bydlení. Technologické vybavení domu je mimořádně nadstandardní a odpovídá nejvyšším nárokům na současné bydlení. O vytápění se stará tepelné čerpadlo Acond nejvyšší řady, v celém domě je podlahové topení a ve 2. a 3. NP také stropní chlazení. Součástí je fotovoltaická elektrárna, inteligentní systém Loxone pro komplexní ovládání domu, centrální vysavač Husky s rozvody ve stěnách a stropech, systém vysávání prádla, zabezpečení Jablotron s připojením na PCO, kamerový systém a centrální audiosystém Loxone se 14 reproduktory rozmístěnými po celém domě. Nechybí ani carport s otevírací lamelovou střechou. Dům je již zkolaudovaný a stavebně dokončený, avšak před finální realizací podlahových povrchů a interiérových dveří. Budoucí majitel tak získává možnost zvolit si tyto prvky přesně podle svého vkusu a individuálních potřeb, bez nutnosti zasahovat do již hotového domu. Výsledkem může být skutečně osobitý domov, který spojuje energetickou úspornost třídy A, špičkové technologie, nadčasovou architekturu a především jedinečný život v bezprostředním kontaktu se zelení Modřanské rokle.

Prodej poloviny právě dokončeného dvojdomu, tedy jedné jednotky o dispozici 4+kk, s podlahovou plochou 112 m2, s pozemkem o rozloze cca 380 m2 a vlastním číslem popisným. Jedná se novostavbu rodinného dvojdomu v pražských Ďáblicích s vlastní zahradou. Prodává se levá polovina nového dvojdomu, včetně vlastní zahrady, která je připravena pro své první majitele. Každá polovina domu má vlastní číslo popisné. Na pozemku, s elektrickou vjezdovou bránou, můžete parkovat hned několik automobilů. Velkým bonusem je možnost dobíjení elektromobilu přímo u domu. 1.NP Dominantou 1. podlaží je obývací pokoj, ve kterém je příprava na kuchyňskou linku, kterou si budoucí majitel zařídí samostatně dle svého vkusu a potřeb. Dům se prodává bez kuchyňské linky. Obývací část je přirozeně propojena s jižně orientovanou zahradou a terasou, která nabízí dostatek prostoru pro posezení a odpočinek. V přízemí dále najdeme samostatnou toaletu s umyvadlem a velkou technickou místnost s plynovým kotlem a přípravou na pračku. Místo pod schodištěm je využito jako praktická komora. 2.NP Ve druhém podlaží se nacházejí dvě samostatné ložnice a koupelna s velkou rohovou vanou a toaletou. 3.NP Poslední podlaží nabízí prostornou ložnici, která je díky umístění v nejvyšším patře příjemně oddělena od ostatních obytných prostor. Podkrovní prostor má vlastní přístup k WC. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel a radiátory. Jednou z hlavních předností tohoto domu je právě jeho poloha. Jste v Praze, a přesto zde máte klid, soukromí a jižně orientovanou zahradu. LOKALITA Pražské Ďáblice nabízejí příjemné spojení rezidenčního bydlení s výhodami hlavního města. V dosahu je kompletní občanská vybavenost i městská hromadná doprava s návazností na metro trasy C. Můžete si tak užívat klidné bydlení s výbornou dostupností centra Prahy. Pokud hledáte nový rodinný dům v Praze s dostatkem prostoru pro parkování, a především klidné místo pro každodenní život, neváhejte kontaktovat makléře. Ve videu byla použita AI.

Exklusivně nabízíme luxusní prostornou vilu s interiérovým bazénem v Praze 6 - Nebušicích. Dům prošel před dvěma lety rekonstrukcí a nabízí 300 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 780 m². Dispozice je rozložena do dvou nadzemních podlaží a suterénu. Přízemí tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní, pracovna, další samostatný pokoj a koupelna se sprchou. Přímo na obytnou část navazuje bazénová hala s vlastním sprchovým a hygienickým zázemím. V prvním patře se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC, bidetem a balkon. Suterén poskytuje další zázemí domu, místnost vhodnou pro hernu a nebo úložné prostory a garáž pro jedno auto. Komfort během celého roku doplňuje klimatizace a podlahové vytápění. Výraznou předností vily je interiérový bazén se slanou vodou o rozměrech 3 × 9,3 metru a hloubce 1,4 metru. Má přelivnou hranu ze tří stran, protiproud a lamelovou roletu. Plavání a relaxaci si tak můžete dopřát v soukromí vlastního domu každý den. Zahrada s novou terasou, letní kuchyní a grilem nabízí příjemný prostor pro rodinné stolování, posezení s přáteli i odpočinek. Nebušice jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou Prahy 6 s klidným prostředím a přírodou v dosahu. V blízkosti domu najdete International School of Prague, základní a mateřskou školu i místní služby. Nedaleká Divoká Šárka nabízí možnosti procházek a sportovního vyžití. Autobusová zastávka je přibližně minutu chůze od domu, metro Bořislavka přibližně deset minut autem. Těším se na Vás při osobní prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, který má charakter a stojí na místě, kde se zastavil čas, přestože jste v centru dění? Nabízíme vám ke koupi výjimečný řadový dům v ulici Dvouletky. Tato cihlová stavba v sobě snoubí nadčasovou architekturu a poctivé materiály s komfortem, který moderní rodina vyžaduje. Na třech podlažích najdete celkem pět místností o užitné ploše 120 m². Dům je v dobrém stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. V kontextu pražské řadové zástavby jde o nevídaný prostor, který vám zajistí absolutní soukromí a svobodu pro relaxaci či zahradničení. Život na Solidaritě znamená mít na dosah ruky metro Strašnická, sportovní areál Gutovka i kavárny, a přitom bydlet v tiché ulici lemované stromy. Přijďte si nasát atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Těším se na vás na prohlídce!

Hledáte klidné bydlení v širším centru Prahy? Máme pro vás jedinečnou nabídku. V městské části Praha Strašnice, jen 100 metrů od zastávky tramvaje Zborov-Strašnické divadlo, nabízíme ke koupi dvoupodlažní částečně podsklepený rodinný dům, který prošel rekonstrukcí střechy a fasády včetně zateplení, centrální otopné soustavy napojené na plynový kotel, z větší části i elektroinstalace, osazením plastových oken, s krásnou zahradou plnou zeleně, celkem o užitné ploše cca 140 m², který se nachází na pozemku o výměře 417 m². Dispozice a interiér Dům má dispozici 2x2+1 a poskytuje dostatek místa i pro větší rodinu nebo pro dvougenerační bydlení. Vestavbou jedné příčky o délce cca 3 m je možno zcela oddělit přízemí od patra a vzniknou tak dvě bytové jednotky s dispozicí 2+1 s vlastním vstupem. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, hostinský pokoj a koupelna s toaletou. V patře jsou dva pokoje, kuchyně a koupelna s toaletou. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, el. a plyn. Zahrada je plná zeleně a to především podél plotu, což zajišťuje příjemné soukromí. Výborná dostupnost Přestože se dům nachází v klidnější boční ulici, tak zastávka tramvaje je vzdálena pouhých 100 metrů. Pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy je tak zajištěno během celého dne včetně nočních linek. Lokalita Tato městská část je oblíbenou a vyhledávanou lokalitou díky své poloze, klidu, dobré občanské vybavenosti a především rychlému spojení do centra města. Informace obsažené v inzerátu mají informativní charakter, nejsou právně závazné a samy o sobě nezakládají práva ani povinnosti smluvních stran ani důvod pro uzavření kupní smlouvy.