Продажа квартир - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+kk o podlahové ploše 99,7 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Zelené Město na rozhraní Jarova a Hrdlořez. Byt se severovýchodní orientací zaujme nadstandardním prostorem, promyšlenou dispozicí a dvěma balkony o celkové výměře 21,1 m². Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 38,5 m² a přímým vstupem na velký balkon 13,7 m². Prostor umožňuje pohodlně oddělit kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část. Druhý balkon o výměře 7,4 m² je přístupný z prostornější ložnice 20,7 m², další ložnice nabízí 16,2 m². Dispozici doplňuje vstupní předsíň 10,5 m², praktická komora a dvě samostatné koupelny s toaletou. Větší koupelna o ploše 6,4 m² je s vanou, druhá o ploše 5,3 m² se sprchovým koutem. Toto řešení poskytuje vysoký komfort i dostatek soukromí pro rodinu, pár nebo kombinaci bydlení s pracovnou. Projekt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti zeleně a údolí Rokytky, které nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i cyklistiku. V okolí je dostupná občanská vybavenost i spojení do centra Prahy. Byt představuje atraktivní volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné moderní bydlení.

Nabízím k prodeji slunný, kompletně zařízený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 67,7 m² a balkonem 4,5 m² (celkem 72,2 m²) v 1. patře (2. NP) komorního cihlového domu v ulici Cementářská v Praze 5 - Lochkově. Byt je součástí projektu Lochkov Apartments s pouhými 14 byty na oploceném pozemku se zahradou (kolaudace 11. 9. 2014). Díky jižní orientaci je interiér celodenně prosvětlený s klidným výhledem do zeleně. Kompletní vybavení je zahrnuto v prodejní ceně - nový majitel získá plně zařízený domov bez nutnosti dalších investic, připravený k nastěhování ihned po převodu. Dominantou bytu je vzdušný obytný prostor (39,9 m²) propojující obývací část, jídelnu a domácí pracovnu. Kuchyňská linka na míru v bílém lesku (původní investice cca 300 000 Kč) nabízí LED podsvícení, barový pult a vestavné spotřebiče zahrnuté v ceně. Obývací část je zařízena rozkládací sedací soupravou, stolkem a nástěnnou TV skříňkou. Navazující pracovna (využívaná i jako ateliér) má pracovní plochy, skříňky, datové zásuvky a kosmetický stolek. Díky dvěma vlastním oknům a samostatnému radiátoru v pracovní zóně lze tuto část snadno oddělit příčkou a vytvořit plnohodnotný neprůchozí pokoj, tedy dispozici 3+kk. Klidovou část tvoří neprůchozí ložnice (13,0 m²) vybavená postelí a šatními skříněmi. Předsíň (4,7 m²) nabízí nábytek na míru včetně hluboké vestavěné skříně. Velkým benefitem jsou dvě samostatné koupelny. Hlavní koupelna (4,7 m², původní investice cca 250 000 Kč) disponuje vanou, umyvadlem se skříňkou, otopným žebříkem, pračkou a sušičkou. Druhá koupelna (5,4 m²), vybudovaná oproti původnímu půdorysu místo šatny, má sprchový kout, závěsné WC, umyvadlo a otopný žebřík. Byt má chytré ovládání osvětlení Sonoff přes mobilní aplikaci, stropní LED podhledy, rozvody internetu a přípravu pro zabezpečovací systém (EZS) i audiosystém v koupelně. Zateplený cihlový dům Porotherm s akustickými příčkami a plastovými dvojskly spadá v celkové dodané energii do úsporné třídy B (83,5 kWh/m²·rok; primární energie třída D). Vytápění zajišťuje domovní plynová kotelna s regulací dle venkovní teploty a ohřev vody vlastní elektrický bojler (160 l). Z obývacího pokoje je vstup na jižní balkon (4,5 m²) s výsuvnou markýzou. K bytu náleží prostorné garážové stání v suterénu domu (1. PP) se sekčními vraty Lomax. Měsíční předpis plateb činí 6 873 Kč za byt (včetně fondu oprav 2 708 Kč, vytápění, vody, správy a pojištění) a 1 407 Kč za garážové stání (včetně fondu oprav 1 087 Kč), celkem tedy 8 280 Kč. Praha 5 - Lochkov spojuje klid u přírody s rychlou dostupností do centra - přímo u domu je zastávka MHD, v pěší vzdálenosti MŠ, úřad MČ i zámek a autem rychlý nájezd na Pražský okruh, Strakonickou a Barrandov. Koupi lze financovat hypotékou. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dokončený byt 1+KK o výměře 30 m2 s krásným výhledem, v projektu Bytové domy Lužiny, připravený k zařízení dle Vašich představ, již stačí malá kuchyňka a můžete bydlet. Z dispozice můžete vytvořit i kompaktní 2kk. Žádaná lokalita i pro investice k pronájmu. Metro B Lužiny je doslova pár kroků, v sousedství je obchodní centrum Lužiny (Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla, videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Líbí se Vám lokalita, ale preferujete pozdější koupi? Vyberte si z budovy Beta, která je ve výstavbě a bude dokončena v roce 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Moderní 3+kk s vlastní předzahrádkou v rezidenci Byty Na Vackově Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 3+kk o ploše 75,58 m² s vlastní předzahrádkou 21,63 m² v moderní rezidenci Byty Na Vackově, Praha 3. Světlý a vzdušný byt se samostatným vstupem a přímým vstupem na soukromou předzahrádku nabízí příjemné propojení moderního městského bydlení s vlastním venkovním prostorem. Interiér je kompletně vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči. Dominantou je italská kuchyně Stosa Cucine na míru. Dispozice nabízí dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Součástí prodeje je podzemní parkovací stání a sklep. Na Vackově nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost do centra. V pěší vzdálenosti jsou parky Židovské pece a Parukářka, obchody, restaurace, školy i školky. Tramvajová a autobusová zastávka jsou přibližně 5 minut chůze. Energetická náročnost: B - velmi úsporná. Cena zahrnuje provizi, kompletní právní servis a veškeré služby spojené s prodejem. Možnost financování hypotečním úvěrem. Doporučujeme osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 3+1 v Měchenické ulici, Praha 4, Spořilov. Celková plocha bytu je 78 m2. Byt má 3 samostatné neprůchozí pokoje, prostornou předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Mezi vstupem do bytu a výtahem jsou dvoje vstupní dveře oddělené chodbičkou. Po příchodu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, vlevo se nachází velký obývací pokoj spojený s kuchyní, která je oddělena přepážkou. Proti hlavním dveřím bytu je koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, vedle ní pak samostatné WC. Vpravo od vstupu do bytu se nachází vchody do dvou pokojů, menšího a většího, ze kterého se vchází na balkon. Balkon je podél celého tohoto pokoje. Byt je orientován na sever a západ, jsou odtud krásné výhledy na obě tyto strany. Okna jsou plastová a zajištují hodně světla. Byt tak působí slunečně a světle. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je cihlový, jeho předností je nízká energetická náročnost (B). Byt je v družstevním vlastnictví, dům je skvěle udržován a modernizován díky výborně fungujícímu bytovému družstvu. Byt je vhodný pro úpravu podle Vašich představ. Není dosud plně vyklizený. Vzhledem ke skvělé poloze a blízké občanské vybavenosti je vhodný pro rodinu s dětmi. V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 80 m², s lodžií o velikosti 6 m² a sklepem 4 m². Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží domu s výtahem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, varnou deskou, digestoří, myčkou a elektrickou troubou. Ve vstupní chodbě je praktická vestavěná skříň. Příjemným bonusem je prostorná lodžie vhodná k relaxaci. Vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností Pražské Řepy nabízejí kompletní občanskou vybavenost obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. Přímo u domu se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanice metra Nemocnice Motol (linka A) a Zličín (linka B). Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnice D5 a D7. Parkování je možné přímo u domu. Byt je díky své dispozici, velikosti a lokalitě ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Financování je možné hypotečním úvěrem. Ráda Vám pomohu s výběrem vhodného řešení i se zajištěním financování. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi a ráda Vás přivítám na osobní prohlídce!

Nabízíme Vám ke koupi prostorný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií v Praze - Letňany. Žádaná a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, omítky, položeny podlahové krytiny a instalovány moderní posuvné interiérové dveře. Velkou předností bytu je prostorná kuchyně čtvercového půdorysu s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovních i úložných ploch a je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení je také pračka a sušička. Komfortní prostorná koupelna je vybavená vanou i samostatným sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Toaleta je oddělená. Praktickým benefitem je také komora přístupná z chodby, která nabízí další úložné prostory. Dům je po celkové rekonstrukci, zateplení, plastová okna, vchody, dva nové výtahy, kamerový systém. K dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o obytné ploše 43 m², který se nachází ve 3. podlaží udržovaného domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatná toaleta a koupelna s vanou a pračkou. Z chodby je dále vstup do ložnice s manželskou postelí a do světlého obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyň disponuje elektrickými spotřebiči včetně myčky nádobí. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii o velikosti 3 m². V celém bytě byly položeny nové podlahy. K bytu náleží také dvě komory o celkové výměře 2 m², umístěné ve 3. a 13. podlaží domu. Dům nabízí nadstandardní úroveň bezpečnosti a komfortu. K dispozici je recepce s nepřetržitou ostrahou, kamerový systém na každém patře a nové prostorné výtahy. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s výborným zázemím a bezpečností, zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Hlavní výhody: • byt po rekonstrukci • recepce a 24/7 ostraha • lodžie 3 m² • plně vybavená kuchyň včetně myčky • vestavěná skříň • koupelna s vanou a pračkou • dvě komory • kamerový systém • nové výtahy Lokalita Ta nabízí příjemné bydlení v klidné části Prahy 11 s vynikající dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Háje (linka C), autobusové zastávky, kompletní občanská vybavenost i rozsáhlé zelené plochy. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Milíčovského lesa a rybníků či Hostivařského lesoparku. Samozřejmostí jsou obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, školy, školky i nákupní centrum Westfield Chodov. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 28,3 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici U Pernštejnských. Byt je v osobním vlastnictví, před čtyřmi roky prošel kompletní rekonstrukcí. Z bytu je výhled do klidného vnitrobloku. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a v ceně je zahrnut kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů. Byt je aktuálně pronajímán za cenu 21.000 Kč/měsíčně + poplatky se smlouvou na dobu určitou a výpovědní lhůtou 2 měsíce. Nájemní vztah je po dohodě možné ponechat, či ukončit. Dispozice nabízí prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a místem na pračku a vstupní chodbu s úložným prostorem. Byt je orientován na jih. Vytápění a ohřev vody centrální. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu, nejsou upravené pomocí AI. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 1+kk o ploše 30,2 m² + 9,1 m² zasklená lodžie. Byt v osobním vlastnictví je umístěn v 8. nadzemním podlaží cihlového, bezbarierového domu s dvěma výtahy z roku 2011 v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Michle, v ulici V Dolině. Součástí bytu je sklep o ploše cca 3 m². Byt je aktuálně pronajímán za cenu 19.900 Kč/měsíčně + poplatky se smlouvou na dobu určitou a výpovědní lhůtou 2 měsíce. Nájemní vztah je po dohodě možné ponechat, či ukončit. Dispozice nabízí prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a místem na pračku a vstupní chodbu s místem pro úložný prostor. Byt je orientován na východ a nabízí pěkný výhled do okolí. Vytápění a ohřev vody centrální. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a v ceně je zahrnut kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu, nejsou upravené pomocí AI. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 1+kk, v družstevním vlastnictví, situovaný v 5.NP s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu, prodává se zařízený, ihned k užívání, k pronájmu. Orientován je do vnitrobloku na severní stranu s výhledem do zeleně. Dům dobře veden, zachovalé společné prostory v původním stylu, před domem předzahrádka. Žádaná adresa v centru Vinohrad. Doporučuji prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt s dispozicí 5kk v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit - pražských Hodkovičkách. Byt má na 135 m2 plochy skvěle řešenou dispozici. Společenská část, zahrnující jídelnu, kuchyň a obývací pokoj s lodžií je orientována na jih do soukromé zahrady, zatímco tři ložnice/pokoje jsou orientovány do klidné ulice směrem na sever. Dům má dvě moderní koupelny, technickou místnost s pračkou a sušičkou a samostatný sklad s vchodem z předsíně. Byt se nachází v multifunkčním domě s pouze 5 bytovými jednotkami a několika lékařskými ordinacemi. Hodkovičky jsou obecně považovány za jednu z nelepších rezidenčních lokalit v Praze. Nabízejí totiž vynikající dopravní dostupnost (zastávka MHD je 250m od domu) i vynikající školky a školy (ZŠ Jitřní s rozšířenou výukou jazyků je za rohem). V blízkém okolí je řada sportovišť včetně tenisových dvorců a golfového hřiště GC Hodkovičky a po cyklostezce můžete vyrazit na výlet třeba až na Karlštejn nebo do Posázaví. V okolí je několik supermarketů a dobře fungující služby v OC Novodvorská. Nemovitost samotná se nachází uprostřed prvorepublikové vilové Jiráskovy čtvrti, která nabízí jak klid a spoustu zeleně (parky, lesoparky) a bydlení mezi slušnými sousedy. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem s úsporným provozem řízeným systémem Honeywell Home, programovatelným samostatně pro každou místnost s možností ovládání v mobilní aplikaci. Bezpečné parkování je možné na parkovacích místech na ulici před domem nebo na veřejném parkovišti přiléhajícím k objektu. Byty s obdobnou dispozicí se v této lokalitě objevují na trhu jen velice zřídka a doporučujeme tak vážným zájemcům si co nejdříve zajistit osobní prohlídku

Nabízím k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 72,3 m² včetně lodžie o výměře 5,8 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu v klidné lokalitě Prahy 9 - Střížkov, v ulici Cvikovská. K bytu dále náleží dva samostatné kumbály o celkové výměře 2 m², které poskytují praktický úložný prostor. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice bytu zahrnuje obytné místnosti, prostor určený pro kuchyňský kout, koupelnu, samostatnou toaletu a prostornou lodžii, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Kuchyňská linka není součástí bytu, což novému majiteli umožňuje zařídit si kuchyň přesně podle vlastních představ a potřeb. Byt má orientaci na více světových stran. Prostor určený pro kuchyň a lodžie jsou orientovány na východ, ložnice na severozápad a zbývající dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, na jih. Díky tomu nabízí byt příjemné přirozené osvětlení v průběhu dne. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, přičemž na začátku roku 2027 je plánován převod do osobního vlastnictví. Informace o domě Byt se nachází v udržovaném čtyřpodlažním panelovém domě, o který je velmi dobře pečováno. Energetická náročnost budovy je ve třídě C, což představuje úspornou budovu. Lokalita a dopravní dostupnost Ulice Cvikovská se nachází v příjemné rezidenční části Střížkova, která nabízí kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází obchody, školy, školky, dětská hřiště i další služby potřebné pro každodenní život. Velkou výhodou je také množství zelených ploch, které vybízejí k procházkám, sportování nebo odpočinku. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Novoborská a stanice metra Střížkov na trase C, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Výhodou je rovněž dobré napojení na hlavní silniční tahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy a možností zařídit si kuchyň podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji slunný, dispozičně skvěle řešený byt situovaný ve 4. patře novostavby s výtahem. Díky jihozápadní orientaci je prostor po celý den příjemně prosvětlený. K bytu náleží také vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži přímo v domě. Byt se nachází v atraktivní a klidné části Vršovic, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost v těsném sousedství. Jedná se o ideální bydlení kombinující moderní standardy novostavby, účelnou dispozici, komfortní parkování a vyhledávanou lokalitu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Byt prodávají přímí vlastníci. Neplatíte provizi.

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt s převodem do OV, o dispozici 1+1, 26 m², sklep, který se nachází ve zvýšeném přízemí domu v atraktivní lokalitě Praha 9, ul. Sokolovská. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí je moderní koupelna se sprchovým koutem, v kuchyni je kuch. linka, na zemi je vinyl a v pokoji je plovoucí podlaha. Ostatní, je položená dlažba. Vytápění dálkové, okna plastová s předokenními i vnitřními žaluziemi. Dispozice bytu nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár, zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou je, že byt je aktuálně pronajímán slušným a spolehlivým nájemníkům, což umožňuje okamžité generování výnosu bez nutnosti hledat nového nájemce. Hlavní přednosti: dispozice 1+1 podlahová plocha 26 m² zvýšené přízemí po rekonstrukci koupelna se sprchovým koutem výborná dopravní dostupnost vhodné k bydlení i jako investice aktuálně obsazeno spolehlivými nájemníky družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví Hypoteční financování vám na vyžádání rádi zajistíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Skutečný domov pro rodinu, kde má každý své soukromí, nebo prémiové městské útočiště s velkorysou terasou. Představujeme vám mezonetový byt o rozloze 81 m² v nově budované střešní nástavbě, která v sobě přirozeně propojuje důstojnost klasické pražské architektury s lehkostí moderního bydlení. Dům prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí - vrátil se mu původní řemeslný šarm, obohacený o současný komfort v podobě nového, tichého proskleného výtahu ve vnitrobloku. Samotný byt je navržen s důrazem na prémiové standardy, kvalitní odhlučnění a poctivé materiály, které vám budou dělat radost desítky let. Přirozeně členěná dispozice pro pohodlný život: Spodní podlaží (klidová zóna): vstupní předsíň, dvě útulné a neprůchozí ložnice zajišťující klidný spánek, elegantní koupelna, samostatná toaleta a schodiště. Horní podlaží (společenská zóna): prosvětlený obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem, odkud plynule vyjdete na privátní terasu. Zde si vychutnáte ranní kávu i večerní posezení s otevřeným výhledem do zeleně. Patro doplňuje třetí samostatný pokoj (ideální jako pracovna či pokoj pro hosty) a druhá toaleta. K bytu náleží klasická sklepní kóje v suterénu a samozřejmostí je odpovídající spoluvlastnický podíl na domě i pozemku. Rezidence Seifertova II - harmonie historie a novostavby: Limitovaná kolekce prostorných mezonetů v rámci 2. etapy projektu. Velkoformátové prosklení, které vnáší do každého koutu spoustu přirozeného denního světla. Privátní terasa situovaná do klidného vnitrobloku s výhledem do okolí a na střechy Žižkova. Možnost individuálních klientských úprav a doladění povrchů podle vašich představ. Pohodlný a bezbariérový přístup novým proskleným výtahem přímo k nástavbě. Žižkov v té nejpříjemnější podobě: Vše, co k pohodlnému životu potřebujete, máte doslova za rohem. Tramvaj staví přímo u domu, na Hlavním nádraží a lince metra C jste za 5 minut. Kousek to máte do vyhlášených pekáren, bister a kaváren, a když zatoužíte po zeleni, za necelých 10 minut pěšky jste v Riegrových sadech i na Parukářce. Parametry nemovitosti: Typ: mezonetový byt 4+kk (nová střešní nástavba) Předpokládané dokončení: červen 2027 Využití: velkorysé rodinné bydlení na prestižní adrese i bezpečná investice s trvalou hodnotou Ráda vás provedu přímo na místě a představím vám celý projekt i možnosti úprav bytu na míru. Ozvěte se, domluvíme si termín osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jednopokojový byt s vysokými stropy, přiznanými trámy a okny orientovanými na východ do tichého vnitrobloku se nachází ve 4. podlaží zrekonstruovaného bytového domu s výtahem v oblíbené čtvrti Holešovice, které charakterizuje kompletní občanská vybavenost, kvalitní gastro scéna, bohaté kulturní vyžití i snadná dopravní dostupnost. Plocha je rozdělena na obývací pokoj s kuchyňským koutem a spacím patrem, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou, samostatnou toaletu, spíž a předsíň. Všechny místnosti mají odvětrávání do světlíku. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, zrekonstruovaná koupelna a toaleta, v předsíni vyhřívaná dlažba. Kuchyňská linka je vybavena, vytápění zajišťuje elektrický konvektor. Na podlahách je nyní plovoucí podlaha, pod níž se nacházejí původní parkety. Vynikající poloha v pohodlném dosahu všeho potřebného, v bezprostřední blízkosti restaurací, bister, kaváren, obchodů, farmářského tržiště i divadel LaFabrika nebo Jatka78. Vynikající spojení s centrem či ke stanicím metra Nádraží Holešovice a Vltavská zajišťují tramvaje z blízké zastávky, po dokončení rekonstrukce Libeňského mostu bude obnoveno rychlé tramvajové spojení ke stanici metra Palmovka. Podlahová plocha 34,4 m², sklep 3,8 m².

Vzdušný, prostorný, částečně zařízený byt se 2 koupelnami se nachází ve zvýšeném přízemí zrekonstruovaného nárožního domu s výtahem v historickém centru Prahy, v klidné ulici pár kroků od nábřeží Vltavy, Žofína a Národního divadla. Interiér tvoří obývací pokoj s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice s en-suite koupelnou a orientací do vnitrobloku, druhá koupelna a vstupní chodba. Na podlahách jsou položeny dřevěné parkety, v kuchyni a zázemí dlažba, denní část je prosvětlena velkými špaletovými okny. Vybavení zahrnuje také kuchyňskou linku a vestavěný nábytek, vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem z r. 2022. Součástí nemovitosti je sklep. Atraktivní lokalita v blízkosti mnoha historických a kulturních památek, s plnou občanskou vybaveností a množstvím kvalitních restaurací, bister a kaváren. V pěším dosahu se nacházejí stanice metra Karlovo náměstí a Národní třída, v blízkosti jsou i zastávky tramvají a nábřeží Vltavy včetně náplavky s bohatým společenským vyžitím. Na nedalekém Střeleckém ostrově je k dispozici upravený městský park, kde se konají rozličné akce a promítání letního kina. Podlahová plocha 80,8 m2, sklep 18,68 m².

Nové klimatizované podkrovní studio je umístěné v 7. podlaží moderního a architektonicky zdařilého projektu zasazeného do tradiční pražské zástavby v žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. Jednotka je dispozičně rozvržena na prostornou obývací část s kuchyňským koutem, odkud je po schodišti přístupné vestavěné patro ke spaní o ploše 13,25 m2 (nezapočítává se do podlahové plochy), dále koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. Standard vybavení zahrnuje střešní okna, vstupní bezpečnostní dveře, velkoformátové obklady a dlažbu, koupelnovou sanitu v elegantním černém provedení a klimatizaci. Energeticky velmi úsporná budova s výtahem a bezbariérovým přístupem zkolaudovaná ke konci roku 2025 má podzemní parkování a centrální plynovou kotelnu. Oblast podél Krymské ulice je místem, kde se mísí industriální, modernistická a art deco architektura. V ulici fungují bary, kavárny, hospůdky, umělecká studia, galerie i knihkupectví, které vytvářejí živý prostor a kreativní atmosféru. Lokalita také nabízí procházky těmi nejkrásnějšími pražskými parky, jako jsou Heroldovy sady nebo Havlíčkovy sady s vilou Grébovka. Plánovaná revitalizace veřejného prostranství mezi ulicemi Krymská a Kodaňská, pro které se vžil název Tržíček, má za cíl zvýšit prostupnost a přístupnost místa, což umožní jeho plné využití. Tramvaje zajišťují rychlou a snadnou dopravní dostupnost. K bytu je možné přikoupit parkovací stání. Kupní cena zahrnuje DPH. Podlahová plocha 35,6 m2, vestvěné patro 13,25 m2 (nezapočítává se do podlahové plochy).

Nadstandardní moderní byt s prostorným balkonem s výhledy do zeleně, 3 parkovacími místy a sklepem je situovaný ve 2. podlaží nízkoenergetické novostavby v Hrdlořezech přímo u cyklostezky a meandrů Rokytky. Budova je součástí uzavřeného rezidenčního projektu postaveného v místě bývalé čokoládovny, který svým obyvatelům nabízí komfort privátní sauny, fitness, dětské skupiny a části lesoparku. Přehledná dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, hlavní ložnici s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), druhou ložnici, rodinnou koupelnu (vana, přípojka na pračku), komoru, vstupní chodbu s nikou pro vestavěnou skříň a samostatnou toaletu. Všechny pokoje jsou orientované na jih a mají vstup na balkon. Družstevní byt je dokončený ve vysokém standardu, který zahrnuje podlahové topení v celém bytě, plastová okna s hliníkovým opláštěním a trojskly, dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátovou dlažbu v koupelnách, bezpečnostní vstupní dveře, dřevěné interiérové dveře, systém chytré domácnosti a rekuperaci. Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo a plynová kotelna, náklady na ohřev vody snižuje instalovaná FVE. K bytu náleží 3 parkovací místa (venkovní ve dvoře, venkovní kryté za domem, v garáži v zakladači) a sklepní kóje. Rezidenti mají k dispozici výtah, kolárnu se sprchou, saunu, venkovní a vnitřní posilovnu, privátní lesopark s fitness prvky a rozlohou 1 ha, jenž je součástí přírodního parku Smetanka, a dětskou skupinu. Uzavřený areál obklopený ze tří stran lesem se rozkládá na klidném místě v Hrdlořezech v blízkosti Hořejšího rybníku. V širším okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, obchody, školy, parky Smetanka, Malešický les a Vrch Višňovka i bohaté sportovní možnosti včetně cyklostezky, fotbalového hřiště, dětských hřišť, tenisových kurtů, inline dráhy či motokár. Dopravní dostupnost zajišťují autobusy od stanice metra Želivského, v krátké dojezdové vzdálenosti autem se nachází také obchodní centrum Harfa a O2 Arena. Prodej družstevního podílu za 9 550 000 Kč, nesplacená anuita činí 9 300 000 Kč, jednorázová platba do jistotního fondu ve výši 127 547 Kč. Podlahová plocha 90,8 m2, balkon 21 m2.