Продажа квартир - Hlavní město Praha

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zcela novou jednotku po kompletní rekonstrukci v projektu na adrese Vajgarská, Praha. Jednotka představuje ideální příležitost pro vlastní využití i jako investice s možností okamžitého pronájmu se zhodnocením 4,5% ! Jednotka o podlahové ploše 36,1 m² prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Součástí je nově vybudovaná koupelna, nové rozvody, povrchy i zařizovací předměty. Jednotka je dokončena a připravena k okamžitému předání, bez nutnosti dalších investic. Jednotka se nachází v 2NP. V inzerci jsou použity fotografie skutečného stavu jednotky, tak i vizualizace, pro představu, jak by mohla vypadat jednotka již se zařízením. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou (METRO LINKY B - stanice Rajská Zahrada), díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato jednotka je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo jako investice s atraktivním výnosovým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám jednotku představíme osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119549.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Vlastní prostor nebo pravidelný výnos 4-6 % ročně? Projekt Duo Záběhlice přináší obojí v nově zrekonstruovaném domě. Dům prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. V případě zájmu kupujícího, je developer schopen zajistit rekonstrukci i samotného ateliéru. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 27 m2 se skládá z pokoje (22,2 m2) a předsíně (3,7 m2). V jednotce je vyvedené připojení na kanalizaci a na studenou vodu. V inzerci jsou použité vizualizace interiéru ateliéru. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120382.

Rodinné bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu s s krásným výhledem 2xWC, prostornou lodžií i sklepem, v klidném prostředí, v zatepleném domě, komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami na fotkach a videoprohlice: Vstup do zcela zrenovovaneho bytového domu je buď klasicky po schodech nebo bezbariérové. Vyjdete nebo novym vytahem novým výtahem vyjedete do 5. patra a jste téměř doma. Stačí otevřít bezpečnostní dveře …… a vstoupit do bytu 4+kk. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, přilehajícím pokoji/pracovně/ložnici a ze dvou ložnic na druhé straně bytu. Dále je zde prostorná předsíň pro šatní skříně, koupelna, 2xWC. K bytu náleží také velká sklepní kóje. • Zděné bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podlahy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka na míru kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet O bytový dům je řádně pečováno. Dům zateplen vc. střechy, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně, Prokopského a Dalejského údolí a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 4kk v Radimovicke ulici na Chodove, 4kk v Platonove ulici v Modranech, 4kk v Rezlerove ulici v Petrovicich, 4kk v Brodskeho ulici na Chodove, 4kk v Bolonskeho ulici v Hornich Mechopupech a dalsi. Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Objevte prémiové bydlení v exkluzivním stylu. Nabízíme velkorysý byt 4+kk o podlahové ploše 103 m² s prostorným 14 m² balkonem, situovaný v 10. nejvyšším patře vyhledávaného projektu „Nad Krocínkou“. Světlá východní orientace a promyšlená dispozice s dominantním obývacím pokojem, třemi samostatnými ložnicemi, koupelnou a dvěma toaletami garantují maximální komfort i soukromí. Převod družstevního podílu získáte za odstupné 5 390 000 Kč bez nutnosti dokládat příjmy či vyřizovat hypotéku. Nesplacená anuita ve výši 10 205 239 Kč se hradí formou nájmu (56 122 Kč/měsíc po dobu 35 let) až po dokončení. Byt lze kdykoliv převést do osobního vlastnictví. K jednotce lze dokoupit garážové stání a sklep. Předání proběhne již v prosinci 2026. Lukrativní lokalita Prahy-Prosek nadchne stanicí metra v těsné blízkosti i kompletní občanskou vybaveností. Kontaktujte nás pro více informací.

Nabízíme k prodeji útulný a chytře řešený byt 1+kk se spacím patrem, který se nachází v přízemí cihlového domu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - Holešovicích. Byt má reálnou výměru 37 m² a díky velkorysé výšce stropů je prostornější, než byste čekali. V bytě je vybudováno spací patro o velikosti 7 m², které vytváří oddělené místo pro spánek a odpočinek. Celá spodní část pod patrem je plnohodnotně průchozí. Byt disponuje plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelnou s vanou, toaletou i pračkou a prostornou předsíní. Dalším benefitem je možnost využití vnitřního dvora domu například pro parkování skútru. Holešovice jsou exkluzivní čtvrť plná vyhlášených kaváren, restaurací i kult. center se skvělou dopravní dostupností do centra. Tramvajová zastávka i metro jsou vzdálené jen několik minut chůze. V blízkosti se nachází park Stromovka nebo Letenské sady, ideální pro sport i relaxaci. Vhodný jako první bydlení pro jednotlivce či pár i zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt dispozičně 2+kk o velikosti 56,5 m2 v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek, ale v dostatečné klidné vzdálenosti. Byt nabízí prostornou předsíň, obývací pokoj s hotovou na míru Italskou kuchyní a přímým vstupem na balkón. Ložnici s prostorem na vestavěné skříně. A koupelnu, se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou + technickou místností na pračku. Výborná lokalita, skvělá občanská vybavenost. Možnost dokoupení garážového parkovacího místa + sklepu.

Nový domov po kompletní rekonstrukci, příjemný výhled do zeleně a prostor pro váš vlastní styl. Nabízíme k prodeji byt 4+kk o ploše 73,3 m² v ulici Hlavní, Praha 4 - Záběhlice. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 4. patře domu s výtahem. Obytný prostor doplňuje lodžie o velikosti 5 m² s výhledem do zeleně a praktická sklepní kóje o ploše 1 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace, rozvodů vody a všech oken. Obnova se tak týkala nejen vzhledu interiéru, ale také jeho důležitých technických částí. Vy se můžete soustředit na zařizování a vytvoření domova podle svých představ. Dispozice 4+kk nabízí prostor pro společné chvíle i soukromí. Jednotlivé místnosti snadno přizpůsobíte potřebám své domácnosti - jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna a samostatná toaleta přispívají k pohodlnému každodennímu bydlení. První fotografie představuje vizualizaci možného provedení kuchyně, nikoli současný stav. Kuchyňská linka zatím není instalována. Její realizace v rozpočtu do 200 000 Kč je zahrnuta v kupní ceně. Konkrétní podobu a rozsah vybavení dohodneme s kupujícím podle jeho představ a sjednaného rozpočtu. Lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu, rostliny nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Orientace bytu na jihovýchod a severozápad přináší přirozené denní světlo. Sklepní kóje poskytuje další úložný prostor pro sezónní věci. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Autobusové spojení umožňuje návaznost na metro C, včetně stanic Roztyly a Chodov. Kupní cena: 9 990 000 Kč, včetně realizace kuchyně v rozpočtu do 200 000 Kč. Hledáte kompletně zrekonstruovaný byt s prostorem pro rodinný život a možností dotvořit si kuchyň podle sebe? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 48 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě v centru Bubenče. Byt je situován ve 5. patře cihlového domu s výtahem a díky své orientaci do klidného vnitrobloku zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Interiér bytu vyniká vysokými stropy a velkými okny, které prostor krásně prosvětlují a dodávají mu vzdušnost. Technický stav bytu je dobrý, přičemž výhodou jsou již vyměněné elektrické rozvody v mědi. Lokalita nabízí naprosto skvělou dopravní dostupnost, metro Dejvická je vzdáleno pouhých 5 minut pěší chůzí a tramvajová zastávka se nachází přímo před domem. Nemovitost je díky své poloze a dispozici ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 3+kk s lodžií se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby Smíchov City, dokončené v roce 2024, v bezprostřední blízkosti Anděla. Rezidence s výtahem a soukromým zeleným vnitroblokem nabízí komfortní městské bydlení jen kousek od centra Prahy. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kompletně vybaveným kuchyňským koutem. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, z nichž jedna je orientovaná do vnitrobloku a nabízí tak mimořádný klid. Z druhé ložnice i z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii o výměře 5,5 m². Byt disponuje dvěma koupelnami a samostatnou toaletou Standardy zahrnují dubové parkety, dřevěná okna s izolačním trojsklem a přípravou na elektrické žaluzie, dále kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči Bosch. Součástí bytu je sklepní kóje a parkovací stání. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost metra, tramvají i autobusů a snadné napojení na Strahovský tunel a Mrázovku.

Prodej světlého a útulného bytu 2+kk o výměře 42 m² v klidné a oblíbené lokalitě Prahy 7. Největší předností nemovitosti je šikovná dispozice, parkovací zóny kolem domu a hlavně velmi krátká vzdálenost od samého centra města. Byt je po rekonstrukci, jsou předělány veškeré rozvody, měněna okna, kuchyňská linka, aj. Nachází se ve zvýšeném přízemí v revitalizovaném domě, náleží k němu vlastní sklepní kóje a možnost využívání společné kočárkárny a kolárny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, obchodních center, škol, školek, lékáren, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovišť. Nemovitost je perfektní pro vlastní bydlení za dostupnou cenu, nebo jako investice s výnosem. Díky výborné dostupnosti metra je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Zavolejte si o prohlídku.

Slunný mezonetový byt ve velmi dobrém stavu se nachází v 5. a 6. NP udržovaného cihlového domu s výtahem z roku 2007. Nabízí velkorysé rodinné bydlení s jedinečnou atmosférou i krásnými výhledy do širokého okolí. Byt o dispozici 5+kk (až 6 pokojů, podlahová plocha 161 m²) nabízí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pět světlých samostatných ložnic, dvě koupelny a dvě samostatné toalety. Významným benefitem jsou venkovní prostory - balkon (4,4 m²) a terasa (8,4 m²) v 5. NP spolu s druhou terasou (6,9 m²) v 6. NP. Krásné výhledy z terasy přímo do Krčského lesa. Interiér doplňují kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou, oplechovaná dřevěná eurookna, zabudovaná klimatizace a privátní domácí sauna. Praktické rozdělení bytu do dvou podlaží poskytuje ideální míru soukromí pro celou rodinu. K jednotce náleží podzemní parkovací stání v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody spolehlivě řeší vlastní plynový kotel Vaillant z roku 2020 a má nádobu na ohřev 120 litrů vody. Osobní vlastnictví (SVJ). Výše měsíčních poplatků činí 8 571 Kč + elektřina a plyn. V souladu se zákonem je dočasně uvedena energetická třída G z důvodu probíhajícího zpracování nového PENB. Očekávaná výsledná hodnota je opět třída C. Praha 4 - Krč patří mezi dlouhodobě velmi vyhledávané lokality. Nabízí klidné rezidenční bydlení se špičkovou občanskou vybaveností - v pěší dostupnosti jsou školy, školky, Poliklinika Budějovická i nákupní centra DBK a Arkády Pankrác. Volný čas zpříjemní množství zeleně na Kavčích horách, Centrální park Pankrác či nedaleké Podolí a Žluté lázně a Vyšehrad. Skvělá dopravní dostupnost - autobusová zastávka Ryšánka se spojením na metro C (Budějovická) je kousek od domu, autem oceníte rychlé napojení na Jižní spojku a zásadním benefitem je vznikající stanice metra D (Ryšánka) doslova pár kroků od vchodu.

Tento velkorysý, klimatizovaný a plně zařízený byt s jižně orientovaným balkonem, výhledy do zeleně a dvěma garážovými stáními se nachází ve 4. NP moderní rezidence Vilapark Klamovka. Projekt leží v klidné vilové čtvrti Prahy 5 přímo na hranici historického zámeckého parku Klamovka. Areál navrhlo architektonické studio City Work a v roce 2024 jej dokončila společnost Metrostav Development. Minimalistickou architekturu oživuje výrazné řešení fasády, interiéry kladou důraz na funkčnost a nadčasovost. Byt o podlahové ploše 91,80 m² má promyšlenou dispozici, která odděluje společenskou a klidovou část. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vychází na balkon o výměře 11,71 m² s výhledem do zeleně směrem na Košíře. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem, myčkou, vinotékou a kávovarem. Klidovou část tvoří hlavní ložnice s prostornou šatnou a vlastní koupelnou s vanou, sprchou a umyvadlem a dětský či hostovský pokoj. K dispozici jsou také dvě samostatná WC, komora s pračkou a sušičkou a vstupní hala s vestavěnými skříněmi. Byt je vybaven klimatizací a venkovními žaluziemi. Podlahy jsou dubové, v koupelně a na toaletách je dlažba, podlaha balkonu je z tropického dřeva. Byt se prodává včetně zařízení. K bytu náleží dvě sousední parkovací stání v podzemní garáži, která jsou od okolních míst oddělená sloupy. Na stěně za nimi je umístěna nabíječka pro elektromobil, kterou lze využít z obou stání. Součástí bytu je také sklep o výměře 3,36 m². Vilapark Klamovka spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností centra. Hned za domem začíná park Klamovka s rokokovými a novogotickými stavbami, sítí cest pro procházky i běh, dětským hřištěm a zahradní restaurací. Kousek odtud jsou Kinského zahrada, park Ladronka, zimní stadion Nikolajka a tenisové kurty. V okolí jsou obchody, restaurace, pošta, škola i školka. Z autobusové zastávky Nad Klamovkou a tramvajové zastávky Klamovka se snadno dostanete na Anděl, k metru i na nádraží Praha-Smíchov. V dosahu jsou také mezinárodní školy, například Francouzské lyceum, Německá škola v Praze (DSP) nebo Park Lane International School. Byt je k dispozici ihned. Měsíční náklady: 8 357 Kč + elektřina. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120399.

Prodej bytu 1+kk, 38 m², Praha, budoucí metro D v docházkové vzdálenosti. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk a výměře 38 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře bytového domu v pražské Libuši. Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Umístění v posledním patře nabízí větší soukromí a klid bez sousedů nad bytem. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje individuální regulaci vytápění. K bytu lze přikoupit venkovní parkovací stání v uzavřeném prostoru za elektrickou vjezdovou bránou. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Velkou předností nemovitosti je její umístění v pražské Libuši. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a v docházkové vzdálenosti je budoucí stanice metra D - Libuš, která dále zvýší atraktivitu této lokality. V okolí je k dispozici občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a dalších služeb pro pohodlné každodenní bydlení. Přehled měsíčních nákladů * Měsíční zálohy: 3 939 Kč, včetně splátky anuity * Splátka anuity: 1 695 Kč měsíčně * Elektřina: cca 1 000 Kč měsíčně * Plyn: cca 1 000 Kč měsíčně Celkové měsíční náklady včetně elektřiny a plynu činí orientačně 5 939 Kč. Uvedené částky za energie jsou přibližné a mohou se lišit podle skutečné spotřeby. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví za 11 let. Praktická dispozice, vlastní parkovací stání a sklepní kóje z něj činí zajímavou volbu pro jednotlivce, pár i investora hledajícího nemovitost vhodnou k pronájmu. Hlavní přednosti nemovitosti: * Byt 1+kk o výměře 38 m² * Praha 4 - Libuš * 3. nadzemní podlaží - poslední patro * Východní orientace * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Venkovní parkovací stání za elektrickou vjezdovou bránou * Sklepní kóje * Autobusová zastávka přímo před domem *Tramvajová zastávka 5 minut od domu * Budoucí stanice metra D - Libuš v docházkové vzdálenosti * Družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví za 11 let * Orientační celkové měsíční náklady včetně energií cca 5 939 Kč Jedná se o zajímavou příležitost ke koupi bytu v dobře dostupné a rozvíjející se lokalitě Prahy s praktickým zázemím pro vlastní bydlení i potenciálem pro budoucí pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt o dispozici 2+kk a výměře 59,4 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Je ve velmi dobře udržovaném stavu, vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m² a sklepní kóje o výměře 1,9 m². Dispozice je řešena prakticky. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi se vpravo vstupuje do technické místnosti, koupelny s toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Na konci chodby se vlevo nachází ložnice s přímým vstupem na balkon. Byt je orientován na východ i západ. Ložnice s balkonem směřují na východ, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem na západ. Ranní světlo tak příjemně doplňuje klidovou část bytu a odpolední slunce prosvětluje hlavní obytný prostor. Balkon navazuje na ložnici a směřuje do ulice Spojovací. Při rekonstrukci v roce 2003 byla upravena dispozice bytu, renovována koupelna a vyměněny veškeré rozvody. Obývací pokoj doplňuje kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Interiér nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním vyrobeným na míru. Podlahy tvoří kombinace dlažby a laminátové plovoucí podlahy. Cihlový dům z roku 1970 prošel v roce 2026 renovací fasády a zateplením, nyní je zařazen do energetické třídy A. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného bydlení, zeleně a dobré dopravní dostupnosti. Tramvajová a autobusová zastávka Spojovací se nachází přibližně 250 metrů od domu a supermarkety jsou doslova přes ulici. V okolí najdete také mateřské a základní školy, parky U Kněžské louky a Třešňovku i nedaleký Malešický lesopark.

Byt po kompletní rekonstrukci z roku 2024, s okny do klidné boční ulice i do vnitrobloku je umístěn ve 4. podlaží zrenovovaného nárožního bytového domu s výtahem a obchodními prostory v přízemí s ročním příjmem. Historický dům stojí na rozhraní Vinohrad a Žižkova, jen pár kroků od stanice metra Flora. Plocha bytu se skládá z kuchyně s jídelnou, místnosti rozdělené na spací a obývací část, dále koupelny, samostatné toalety a předsíně příjemně prosvětlené oknem. Ložnice má okna na východ do boční jednosměrné ulice Písecká, kuchyně na západ do vnitrobloku. Okna jsou dřevěná špaletová s vnitřními dvojskly, podlahy masivní dubové a s velkoformátovou dlažbou Veneziano Candido Nero. Kuchyně je plně vybavena, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. Vytápění zajišťují stylové elektrické radiátory Zehnder Charleston, ohřev vody elektrický bojler. K bytu přísluší sklep. Dům je kompletně zrenovován (včetně sklepů) a má výtah, vlastníkům jednotek plyne příjem ze dvou nebytových prostor v přízemí. V těsné blízkosti domu funguje supermarket a další obchody, kavárny, mateřská a základní škola nebo lékárna, v pohodlném pěším dosahu je obchodně-zábavní centrum Flora stejně jako tramvajová zastávka i stanice metra, cesta do centra trvá asi 5 minut. Součástí prodeje je i podíl na obchodních prostorech v přízemí s ročním příjmem na jednotku cca 25 tis. Kč. Byt je pronajatý s nájemní smlouvou do konce roku 2026 za 24.000 Kč. Podlahová plocha 46,1 m2, sklep cca 2,3 m2.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 100 m² včetně příslušenství, situovaný v přízemí cihlové budovy z roku 2002 v uzavřeném areálu Rezidence Zvonařka s nonstop ostrahou. PARKOVACÍ STÁNÍ A SKLEP O VÝMĚŘE 8,83 m² JSOU ZAHRNUTY V CENĚ NEMOVITOSTI. Byt disponuje také balkonem o ploše 6,7 m² s volným výhledem do okolí pražských Nuslí. Nemovitost se prodává částečně zařízená a je aktuálně pronajímána. Nájemní smlouva je uzavřena do 31. března 2028, což z bytu činí zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost se stávajícím nájemním vztahem. Dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, pokoj, koupelnu a samostatnou toaletu. Rezidence Zvonařka nabízí rezidentům krásnou zahradu, vyhlídku a bazén určený výhradně pro obyvatele areálu. Atraktivní lokalita Praha 2 - Vinohrady nabízí výbornou dostupnost do historického centra, kompletní občanskou vybavenost a příjemné městské bydlení.

Malý byt? Ano. Malé možnosti? Ani náhodou! Představte si vlastní pražské zázemí, kde má každý metr svůj úkol a spaní má dokonce vlastní patro. Tohle útulné 1+kk o ploše 23 m² s vyvýšeným spacím prostorem dokazuje, že chytré řešení je někdy víc než desítky metrů navíc. Originální loftové uspořádání, kuchyňský kout s vybavením, stylová dřevěná podlaha podlahové topení a příjemný interiér vytvářejí prostor s osobitým charakterem. A lokalita? Praha 4 - Nusle, kde máte městský život, kavárny, restaurace, obchody i služby na dosah. Ať hledáte první vlastní bydlení, praktické pražské zázemí, nebo zajímavou investiční příležitost, tenhle byt rozhodně stojí za pozornost. 23 m², chytrý prostor a Praha. Možná právě tady začíná váš nový příběh!Napište mi a domluvte si prohlídku. Některé byty vypadají dobře na fotkách, ale jejich kouzlo objevíte až osobně. U podobných bytů se vyplatí neotálet domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na vás.

Kompaktní byt 1+kk (35,8 m2) s balkonem (4,3 m2) se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento účelově řešený byt nabízí otevřený obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí, na který navazuje balkon s orientací na západ do klidné ulice V Háji. V prostorné koupelně najdete kromě sprchového koutu, umyvadla a WC i dostatek místa na pračku. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

e výhradním zastoupení majitelů bytu nabízíme k prodeji prostorný byt s lodžií, který se nachází v ulici Štichova v Praze 4 - Hájích. Byt je dispozičně řešen jako 3+1 a je umístěn v 6. patře revitalizovaného panelového domu. Vstupní chodba s velkorysou komorou byla přikoupena k bytu později a je velkým bonusem bytu. Z této chodby je pak vstup do haly bytu, kde je umístěna další menší komora. Z haly bytu je již vstup do všech místností. Samostatná kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj s lodžií jsou orientovány na jih s krásným výhledem do okolní přírody. Obě ložnice pak na sever. To jim dodává příjemné klima i v letních horkých měsících. Koupelna s vanou, WC zvlášť. Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu. Jako investice může sloužit ihned. Po rekonstrukci však nabídne krásné bydlení i větší rodině. Veškerá občanská vybavenost v místě. V pěší vzdálenosti metro C - Háje nebo také Milíčovský les nebo Hostivařská přehrada. Prohlídky po domluvě kdykoliv i o víkendu

Výjimečný byt s možností dvougeneračního bydlení - Praha 8, Kobylisy, přímo u Ďáblického háje. Představte si bydlení, které se dokáže přizpůsobit vašemu životu. Místo, kde můžete být společně se svými blízkými, a přesto mít každý své soukromí. Kde máte přírodu doslova za domem a metro jen pár minut od domova. Právě takový je tento byt o podlahové ploše téměř 78 m², který se nachází v klidné části pražských Kobylis, v blízkosti Ďáblického háje. Byt je výjimečný především svou dispozicí. Původní dispozice 4+1 prošla před přibližně sedmi lety důkladnou rekonstrukcí, při které vznikly dvě samostatně přístupné obytné části - prostorné 3+kk a útulné 1+kk. Obě části mají vlastní vstup ze společné předsíně, vlastní kuchyně i koupelny. Díky tomu nabízí nemovitost možnosti, které u běžného bytu jen tak nenajdete. Můžete zde pohodlně bydlet s rodičem, který bude mít své soukromí, nebo s dospívajícím dítětem. Můžete zde vytvořit oddělenou kancelář, nebo jednu část pronajímat, a získat tak pravidelný příjem. A přitom stále vlastnit jeden velký byt, který můžete využívat přesně podle svých potřeb. Hlavní obytná část 3+kk vás přivítá otevřeným společenským prostorem o velikosti přibližně 30 m². Tři okna dodávají prostoru příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. Najdete zde kuchyňskou linku na míru a dostatek místa pro společné stolování. Na obytnou část navazují dva samostatné pokoje, každý o velikosti přibližně 10 m². Nechybí prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Druhá obytná část 1+kk o velikosti přibližně 17 m² představuje skutečně zajímavý bonus. Disponuje vlastní kuchyňskou linkou, koupelnou, umyvadlem a WC. Byt je díky francouzskému oknu velmi světlý a umožňuje výhled do zeleně. Na tomto bytě je vidět, že rekonstrukce nebyla pouze otázkou nových podlah a kuchyňských linek. Při rekonstrukci se myslelo především na kvalitu, komfort a pohodlné bydlení. Došlo k vyrovnání a odhlučnění stěn, podlah i stropů a kompletní obnově rozvodů elektřiny a vody. Praktická komora v předsíni poskytuje další úložný prostor a nachází se zde také elektrický bojler a druhá pračka. Byt je orientován na tři světové strany - sever, západ a jih, nachází se v přízemí menšího třípodlažního panelového domu a má bezbariérový přístup, který ocení nejen osoby se sníženou pohyblivostí, ale také rodiny s kočárky. Dům prošel v roce 2008 zateplením a výměnou oken. Společné prostory byly zrekonstruovány v roce 2025, kdy byly v bytě instalovány také nové žaluzie. V suterénu domu je k dispozici společný prostor pro ukládání kol a dalších věcí. Zde nemusíte volit mezi přírodou a pohodlím městského života - máte všechno na jednom místě. Provozní náklady na byt jsou přibližně 5 200 Kč včetně příspěvku do fondu oprav, zálohy na elektřinu 1 500 Kč a na plyn 300 Kč. Pokud hledáte bydlení, které vám nabídne svobodu, flexibilitu a skutečný klid, ráda vás tímto výjimečným bytem osobně provedu. Budu se těšit. Kateřina Firmanová Realitní makléřka