Sale apartments - Capital City of Prague

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 103 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) bytového domu na adrese Strážnická 4, Praha 8 - Čimice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou na jaře 2026 a nabízí moderní bydlení s důrazem na prostor, praktičnost a variabilitu využití. Velmi zajímavým benefitem je také nabídková cena pouhých 124 000 Kč za m². Vzhledem k velikosti bytu, kompletně provedené rekonstrukci a dvěma koupelnám se jedná o velmi atraktivní cenovou nabídku v rámci pražského realitního trhu. Jednou z největších předností bytu je jeho nadstandardně prostorná a promyšlená dispozice. Kromě čtyř samostatných pokojů nabízí také další menší místnost, kterou lze využít jako pracovnu nebo šatnu. Velkou výhodou je možnost rozdělení bytu na dvě funkční obytné části. Díky dvěma koupelnám, dvěma vstupním prostorům a přípravě na menší kuchyňku může být velmi dobře sloužit také jako dvougenerační bydlení, případně nabídnout komfortní zázemí pro rodinu s dospívajícími dětmi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena na jaře 2026. Interiér je vybaven moderními vinylovými podlahami a eurookny s vnitřními žaluziemi. K dispozici jsou dvě zcela nové, moderně řešené koupelny, obě se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou je příprava na instalaci prostorné hlavní kuchyňské linky a také samostatný prostor s přípravou na menší kuchyňku, což dále rozšiřuje možnosti využití bytu. Příjemným bonusem je krytá, zasklená lodžie, která nabízí prostor k odpočinku po celý rok. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m². Praha - Čimice patří mezi velmi oblíbené rezidenční části díky spojení klidného rodinného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, služby, zastávky MHD i rychlé spojení na metro Kobylisy. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Draháň -Troja a cyklostezek podél Vltavy.

Nabízím ke koupi byt o dispozici 2+kk, který se nachází v přízemí bytového domu z roku 2006. Byt je orientován na jih, směrem do uzavřeného vyvýšeného vnitrobloku, a jeho součástí je předzahrádka o rozloze přibližně 50 m², která poskytuje dostatek soukromí. Byt tvoří předsíň, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnice. Z obou pokojů je přímý vstup na předzahrádku. K bytu dále náleží prostorná koupelna s rohovou vanou. Byt je součástí projektu společnosti Central Group Nové Zahradní Město, jehož výstavba byla dokončena v roce 2007. Od té doby se lokalita zabydlela a stala se oblíbeným místem pro život rodin s dětmi i jednotlivců. Bytové domy se nacházejí na hranici přírodního parku Meandry Botiče a zároveň nabízejí skvělou dopravní dostupnost do dalších částí Prahy. Tramvajová a autobusová zastávka Obchodní centrum Hostivař je v docházkové vzdálenosti. Odtud se lze dostat ke stanicím metra Skalka a Kačerov nebo ke stanici vlaku Nádraží Zahradní Město. Cesta do centra Prahy tak potrvá jen půl hodiny. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekém OC Vivo.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 27,4 m² s balkonem 4 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína. V rychle se rozvíjející pražské čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra, roste nová rezidence, která splní představy o moderním městském bydlení. Nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a snadné dostupnosti centra. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov - a domov, kam se budete s radostí vracet. V projektu vznikne celkem 212 nízkoenergetických bytů s vlastní komunitní zahradou 425 m². Každý z bytů, od startovacího 1+kk po rodinné 3+kk, byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Propojuje architekturu s praktičností, město s klidem a život s budoucností. Stane se tak budoucí architektonickou ikonou Palmovky, která je dílem prestižního architektonického studia IBA architects. Součástí standardu je podlahové vytápění i rekuperace - pro maximální pohodlí a příjemnou atmosféru domova. Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba na výběr z několika dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem, příprava na venkovní žaluzie na všech oknech uliční fasády. Rezidence energetické třídy B bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a dvě podzemní. K bytům je možnost dokoupení garážového stání a sklepů. Bydlet na pomezí Palmovky a Karlína dnes znamená víc než jen dostupnost metra. Znamená to být blízko ke všemu, co dělá město městem - dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro sebe. Máte rádi pulzující centrum Prahy nebo Karlín, Žižkov či Holešovice? Všude zvládnete dojít za pár minut - pěšky, na kole, tramvají nebo metrem, které se nachází jen 6 minut od projektu (stanice Palmovka a Invalidovna). Díky poloze, moderním standardům a nízkým provozním nákladům je projekt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Developerem projektu je společnost Fidurock - česká nemovitostní investiční skupina.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 45,8 m² s balkonem 6,6 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína. V rychle se rozvíjející pražské čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra, roste nová rezidence, která splní představy o moderním městském bydlení. Nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a snadné dostupnosti centra. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov - a domov, kam se budete s radostí vracet. V projektu vznikne celkem 212 nízkoenergetických bytů s vlastní komunitní zahradou 425 m². Každý z bytů, od startovacího 1+kk po rodinné 3+kk, byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Propojuje architekturu s praktičností, město s klidem a život s budoucností. Stane se tak budoucí architektonickou ikonou Palmovky, která je dílem prestižního architektonického studia IBA architects. Součástí standardu je podlahové vytápění i rekuperace - pro maximální pohodlí a příjemnou atmosféru domova. Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba na výběr z několika dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem, příprava na venkovní žaluzie na všech oknech uliční fasády. Rezidence energetické třídy B bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a dvě podzemní. K bytům je možnost dokoupení garážového stání a sklepů. Bydlet na pomezí Palmovky a Karlína dnes znamená víc než jen dostupnost metra. Znamená to být blízko ke všemu, co dělá město městem - dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro sebe. Máte rádi pulzující centrum Prahy nebo Karlín, Žižkov či Holešovice? Všude zvládnete dojít za pár minut - pěšky, na kole, tramvají nebo metrem, které se nachází jen 6 minut od projektu (stanice Palmovka a Invalidovna). Díky poloze, moderním standardům a nízkým provozním nákladům je projekt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Developerem projektu je společnost Fidurock - česká nemovitostní investiční skupina. Vizualizace, dispozice a uvedené výměry se mohou lišit od skutečného stavu. Veškeré informace uvedené na webových stránkách jsou nezávazné a slouží pouze pro informační účely.

Příjemně prosvětlený byt s prostornými pokoji, výhledy do zeleně, velkou terasou a přímým vstupem do sdílené zahrady se nachází v soukromé uzavřené rezidenci stojící ve vyhledávané vilové čtvrti Prahy 5 Na Hřebenkách a v těsné blízkosti Petřína. Garážové stání a sklep v ceně. Plochu prosvětleného bytu umístěného ve zvýšeném přízemí tvoří prostorná kuchyně s jídelnou, navazující pokoj s knihovnou v současnosti využívaný jako obývací, ale s možností z něj vytvořit ložnici, dále hlavní ložnice umístěná na opačné straně bytu, koupelna (vana, sprchový kout, dvojumyvadlo, WC, okno), samostatná toaleta a předsíň. Velká, východně orientovaná terasa, přístupná z jídelny, vytváří přirozený přechod mezi interiérem a rozsáhlou společnou zahradou v pečlivě udržované parkové úpravě. Z terasy vedou schody přímo do zahrady, takže zeleň je z bytu doslova na dosah několika kroků. Celý areál je obehnán vysokými zdmi, které zajišťují výraznou míru soukromí a ochrany. Rezidence je tedy uzavřeným bezpečným prostorem, skrytým před okolím, a zahrada díky tomu nabízí klidné prostředí s atmosférou soukromé oázy uprostřed Prahy. Dům byl vystavěn v r. 1997. Majitelé bytu věnovali realizaci i vybavení mimořádnou pozornost a vše bylo provedeno s důrazem na vysokou kvalitu, promyšlené řešení a reprezentativní charakter celého bydlení. Podlahy jsou dřevěné (v ložnici nově položený celoplošný koberec), dřevěná eurookna lze zastínit venkovními žaluziemi, součástí vybavení je kompletní kuchyně a vestavěné skříně, z nichž jedna ukrývá i pračku a sušičku. Vytápění řeší plynový kotel, ohřev vody bojler. K bytu přísluší garážové stání a sklep, obyvatelé domu mohou kromě společné zahrady využívat také sdílenou posilovnu / fitness místnost. Prestižní klidná zelená lokalita umožňuje být během chvilky na smíchovské pěší zóně Anděl, v docházkové vzdálenosti funguje mateřská a základní škola i Gymnázium Paměti národa, přes park Sacré-Coeur lze dojít k Francouzskému lyceu, v pohodlném dosahu jsou také sportoviště na Strahově. Dopravní spojení zajišťují autobusy, autem je možné se během chvíle napojit na tunelový komplex. Podlahová plocha 88,2 m², terasa 24,6 m², sklep 1,2 m². Pro účely prezentace této nemovitosti byl použit virtuální home staging založený na reálných fotografiích předmětných prostor.

Výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 108,4 m2 a velkorysou jižní terasou o velikosti 24,6 m2. Nemovitost se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 6 - Břevnov, v ulici Na Petynce. Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi nebo pro pár, který ocení vzdušný prostor, dostatek přirozeného světla a perfektní adresu. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což otevírá skvělou příležitost pro realizaci vlastního designového konceptu. Obývací pokoj a dvě ložnice v horním patře mají velmi zachovalé původní parkety. Okna jsou původní dřevěná, v jižní části do ulice Na Petynce jsou již nová plastová. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o velikosti 6,4 m2. Dispozice je prakticky rozdělena do dvou podlaží. Ve spodním patře se nachází vstupní chodba s šatnou, samostatné WC, špajz, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na slunnou jižní terasu. V horním patře najdete dvě prostorné průchozí ložnice, koupelnu a úložný prostor. Vytápění - plynová kotelna v domě. Energetická náročnost budovy je uváděna ve třídě G. Lokalita Břevnova kombinuje klid rezidenční čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. Pěšky se rychle dostanete na ulici Bělohorská, kde naleznete obchody, restaurace, školy i školky. V docházkové vzdálenosti je autobus a tramvaj s rychlým spojením na metro A Dejvická nebo Hradčanská. Blízkost parků Ladronka a obora Hvězda nabízí široké sportovní vyžití a příjemnou procházkou dojdete až na Pražský hrad. Výborná je také dostupnost autem na Pražský okruh, do tunelu Blanka a na letiště Václava Havla, kam se dostanete za 10 minut. Byt se nachází v těsné blízkosti koupaliště Petynka.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 85,1 m² v ulici Mantovská v pražských Horních Měcholupech. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2016. K bytu patří také dvě velkorysé zasklené lodžie o celkové výměře 20,2 m², balkon (4,4 m²), sklep (2 m²) a vlastní parkovací stání. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou (38,2 m²). Je tu dostatek prostoru pro rodinné večeře, odpočinek s knížkou i návštěvy přátel. Bílá kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a praktickým ostrůvkem nabízí pohodlné zázemí pro každodenní vaření. Na obývací část navazuje zasklená lodžie, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíli klidu na konci dne. Ložnice s prostornou vestavěnou skříní nabízí příjemné místo k odpočinku (12,3 m²). Druhý samostatný pokoj (13,7 m²) může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo zázemí pro hosty. Dispozici doplňuje vstupní chodba (13,4 m²), koupelna s vanou (4,6 m²) a toaleta (1,3 m²). V obývacím pokoji i ložnici je instalována klimatizace, která zajišťuje příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Byt má osobitou, útulnou atmosféru, kterou dotvářejí dekorativní tapety, jemné stropní lišty a pečlivě sladěný interiér. Je ve výborném stavu a je na něm znát péče, kterou mu majitelka věnovala. Část vybavení může zůstat novým majitelům, vše záleží na vzájemné domluvě. V obývacím pokoji jsou parkety, v ostatních pokojích plovoucí podlahy a na chodbě, v koupelně a na toaletě dlažba. Okna jsou plastová s dvojskly, vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Praktickým doplněním je sklep pro uložení sezonních věcí a vlastní parkovací stání. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 643 Kč. Okolí domu nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Na nákupy můžete vyrazit do nedalekého Kauflandu nebo nákupního parku Horní Měcholupy. V pěší dostupnosti se nachází základní škola na Veronském náměstí, mateřská škola Parmská i lékárna Janovská. V širším okolí je také poliklinika Petrovice. Autobusová zastávka Janovská nabízí spojení směrem k metru C Háje, využít můžete i vlakovou zastávku Praha-Horní Měcholupy pro cesty do centra. Pro chvíle venku jsou v okolí dětská hřiště, na delší procházku či projížďku na kole můžete vyrazit směrem k Hostivařskému lesoparku a přehradě. Pokud hledáte byt, který má duši, ráda vás jím osobně provedu. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, a to i o víkendech.

V projektu Na Spojce 2 ve Vršovicích na Praze 10 nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 66,3 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného secesního domu a zaujme promyšlenou dispozicí, elegantními nadčasovými materiály a kvalitním zpracováním. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 1,9 m² v suterénu domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle. Klidovou část bytu tvoří dva samostatné pokoje. Ložnici doplňuje druhý pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty podle aktuálních potřeb domácnosti. Díky orientaci na západ jsou obytné místnosti prosvětlené odpoledním sluncem a večer nabízejí příjemnou atmosféru při západu slunce. Dispozici doplňuje koupelna se sprchou a toaletou a samostatné WC, které společně vytvářejí komfortní zázemí pro pár i rodinu. Secesní činžovní dům prošel kompletní a důslednou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní noblesu a doplnila ji komfortem novostavby. Interiéry bytů pracují s replikami původních špaletových oken, vysokými stropy, masivními dřevěnými podlahami a ozdobnými lištami. Koupelny jsou vybaveny kvalitní moderní sanitou a standardem je klimatizace. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu se zabezpečovacím systémem, centrální schodiště s výtahem do všech podlaží a repliky původních zdobených vstupních dveří. V suterénu se nachází nová plynová kotelna a sklepní kóje ke každému bytu. Vršovice patří k nejvyhledávanějším čtvrtím širšího centra Prahy. Jen pár kroků od domu leží park Grébovka a Čechovo náměstí, v okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace i řadu možností pro volný čas. V pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol a zdravotnických zařízení. Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky nás kontaktujte.

Prémiové byty 1+1, 37-41 m² | Praha 5 - Smíchov | Kompletní rekonstrukce, Smart Home Moderní bydlení s nadstandardním vybavením, chytrými technologiemi a výbornou dostupností centra Prahy. Nabízíme k prodeji 5 designových bytů o dispozici 1+1 a výměře 39-41 m² na adrese Plzeňská 163/78, Praha 5 - Smíchov. Byty procházejí kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, precizní zpracování, moderní technologie a maximální komfort bydlení. Každý interiér je navržen tak, aby spojoval nadčasový design s praktickým využitím prostoru. Nadstandardní vybavení bytů - Akustická trojskla - nová okna se zvýšenou zvukovou izolací doplněná venkovními předokenními roletami pro větší soukromí a tepelný komfort. - Podlahové vytápění - příjemné a rovnoměrné rozložení tepla v interiéru. - Kuchyně na míru - kvalitní kuchyňská linka s vestavnou troubou, myčkou a mikrovlnnou troubou. - Designové koupelny - moderní obklady, elegantní podomítkové baterie, vyhřívaný žebřík na ručníky a praktická bidetová sprška. - Chytrá domácnost (Smart Home) - inteligentní ovládání vybraných technologií pro maximální pohodlí. - Ambientní LED osvětlení - moderní světelné prvky dotvářející příjemnou atmosféru interiéru. - Lokální rekuperace - pravidelná výměna vzduchu s omezením tepelných ztrát. - Moderní bezpečnostní vstupní dveře a vysokorychlostní optický internet. Díky promyšlenému provedení a kompletně vybavené kuchyni i koupelně získává nový majitel moderní bydlení bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Výborná lokalita - Praha 5, Smíchov Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu. Stanice metra Anděl (linka B) a oblíbené obchodní centrum Nový Smíchov jsou pohodlně dostupné pěšky nebo tramvají. V okolí se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Lokalita nabízí ideální spojení městského života, komfortního bydlení a rychlé dostupnosti centra Prahy. Výběr z 5 bytů K dispozici je celkem 5 bytových jednotek o velikostech 39-41 m², které se liší výměrou a umístěním v domě. Můžete si tak vybrat variantu nejlépe odpovídající vašim představám. Díky praktické dispozici, kvalitní rekonstrukci a žádané lokalitě jsou byty vhodné pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Moderní technologie, kvalitní design a nadstandardní komfort na jedné adrese. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme jednotlivé byty a jejich vybavení.

Moderní 4+kk se střešní terasou 141,8 m² - byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Byt je pro maximální flexibilitu pro kupujícího dokončen ve stavu k finální instalaci povrchů a zařizovacích předmětů. Po dohodě je možné osazení finálních povrchů a zařizovacích předmětů i ze standardu projektu, a to bez příplatku! Toužíte po domově, kde se můžete cítit bezpečně, a který zároveň disponuje kompletním zázemím pro pohodlný a klidný život? Nabízíme byt 4+kk o velikosti 118,9 m² nacházející se ve 4. podlaží komorního viladomu a nabízí vše, co potřebujete - prostorný interiér a střešní terasu o 141,8 m², kde si můžete užít chvíle zaslouženého odpočinku i rodinné pohody. Dispozice a vybavení: - byt 4+kk o velikosti 118,9 m² - terasa 141,8 m² - čtyři podlaží v domě - komorní atmosféra, klid a soukromí Další možnosti: - sklepní kóje k dokoupení (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) - garážové stání v podzemí (537.200 Kč vč. DPH) - parkovací stání není podmínkou koupě bytu Lokalita a projekt: Byt je součástí projektu Nové Chabry, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Praze. Projekt nabízí nejen moderní a bezpečné bydlení, ale i kompletní zázemí přímo v areálu - mateřskou školu, italskou restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness, komunitní centrum i výdejní boxy e-shopů. Základní škola je vzdálena jen 10 minut klidné pěší chůze. Pro volný čas poslouží cyklostezky, venkovní posilovna a dětská hřiště. V okolí pak najdete Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí i oblíbené aquacentrum Šutka. Dopravní dostupnost: Do centra Prahy se dostanete autem za 15 minut nebo autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti přibude také nová tramvajová zastávka jen pár minut od projektu. Stavba je zkolaudována a dokončena, do svého nového domova se můžete nastěhovat okamžitě!

Ranní káva na balkoně, procházka v Gutovce a metro pár minut od domu. V ulici Na hroudě ve Strašnicích nabízíme byt 2+kk o ploše 40 m², ve kterém si můžete vytvořit domov podle vlastních představ. Byt je nyní plně obyvatelný, je však před celkovou rekonstrukcí - podobu svého budoucího bydlení tak máte ve svých rukou. Nachází se ve 3., posledním patře domu a je orientovaný na východ do ulice Průběžná, kam směřuje také prostorný balkon. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou i ložnice mají samostatné vstupy z předsíně. Nechybí koupelna s vanou a toaletou ani sklep pro další úložný prostor. Vstup do bytu vede přes uzavřenou pavlač sdílenou se třemi dalšími byty. K dispozici je také přístup do vnitrobloku se zelení. Park Gutovka je přibližně dvě minuty chůze, metro Strašnická pět minut a tramvajové zastávky jednu až dvě minuty od domu. Obchody, služby i veškerou další občanskou vybavenost máte v místě. Přijďte si prohlédnout prostor pro váš nový domov. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní, světlý a velice hezky dispozičně řešený byt o dispozici 3+kk v novostavbě prestižního rezidenčního projektu Malý Háj VII od renomovaného developera FINEP, který vyniká velkorysou výměrou, prostorným balkonem a garážovým stáním. Byt o celkové užitné ploše 95 m2 - z toho 87,2 m2 byt a 7,8 m2 balkon - se nachází ve 2. podlaží moderního osmipodlažního cihlového bytového domu s výtahem v ulici Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Nabízí se částečně zařízený kvalitním moderním nábytkem a je k dispozici k nastěhování v polovině ledna 2027. ​ ​Díky své poloze v moderní rezidenční čtvrti s výbornou dostupností Štěrboholy Retail Parku, širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb, školami, školkami a sportovišti v docházkové vzdálenosti i blízkostí přírodních lokalit, jako jsou Mokřad Triangl či Hostivařský lesopark, představuje byt ideální volbu jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako investici k pronájmu. ​ ​Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými elektrospotřebiči a navazujícím jídelním prostorem, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, sprchovací zástěnou a prostorem pro pračku a praktická komora umístěná hned u vstupu do bytu. Velkorysá výměra a promyšlené dispoziční řešení poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktická úložná řešení. ​ ​Dominantou bytu je světlý obytný prostor s velkými francouzskými okny a přímým vstupem na prostorný balkon o velikosti 7,8 m2. Jižní orientace obývacího pokoje, kuchyně i balkonu zajišťuje příjemné přirozené prosvětlení interiéru a balkon nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a odpočinek. ​ ​Komfort bydlení dále zvyšují venkovní elektrické žaluzie napojené na systém chytré domácnosti SOMFY, kvalitní vinylové podlahy a plastová okna. Vytápění je zajištěno centrálně dálkově. Součástí nabídky je také prostorné garážové stání. ​ ​Dům je energeticky úsporný, s průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě B (velmi úsporná). SVJ hospodaří zodpovědně, není zatíženo úvěrem a ani jeho čerpání neplánuje. Do budoucna se rovněž zvažuje instalace fotovoltaických panelů, která by mohla přispět k další optimalizaci provozních nákladů domu. ​ ​Lokalita Malý Háj nabízí širokou občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost i možnosti sportovního vyžití. Pouhé 4 minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka Kardausova s návazností na metro A - Depo Hostivař, dostupná je také vlaková stanice Praha-Hostivař. V docházkové vzdálenosti se nachází ZŠ a MŠ Štěrboholy, víceúčelové sportovní hřiště (2 minuty chůze) a Štěrboholy Retail Park (cca 8 minut chůze) s obchody, restauracemi, lékárnou a dalšími službami. Okolí nabízí také možnosti procházek a cyklistiky, nedaleký Mokřad Triangl či rybník Slatina. Pro delší výlety a aktivní odpočinek je dostupná Hostivařská přehrada s přilehlým lesoparkem. ​ ​Hypotéka je možná, s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme. ​ ​PENB: B

Nabízíme k prodeji prakticky řešený Ateliér ve výstavbě o celkové výměře 52,23 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek soukromí a investiční příležitost. Lze přikoupit i venkovní parkovací stání a sklepní kóji o velikosti 6 m². V celém prostoru je teplovodní podlahové vytápění a koupelny jsou kompletně vybaveny včetně podomítkových baterií a veškeré sanity. Výhodou jsou nízké provozní náklady, klidné prostředí a výborná dostupnost do centra Prahy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zastávky MHD, obchody i možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Prostor je veden jako nebytová jednotka a je vhodný například pro kancelářské využití, ateliér, studio, sídlo firmy nebo kombinaci podnikání a zázemí. Pražské Hlubočepy patří mezi vyhledávané lokality díky spojení městského komfortu a blízkosti přírody, včetně Prokopského údolí. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zcela novou jednotku po kompletní rekonstrukci v projektu na adrese Vajgarská, Praha. Jednotka představuje ideální příležitost pro vlastní využití i jako investice s možností okamžitého pronájmu se zhodnocením 4% ! Jednotka o podlahové ploše 36,9 m² a parkovacím stáním o ploše 21,8 m² prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Součástí je nově vybudovaná koupelna, nové rozvody, povrchy i zařizovací předměty. Jednotka je dokončena a připravena k okamžitému předání. Jednotka se nachází v 1NP. Rozdělení ploch: Pokoj s kuchyňským koutem (27,88 m²), prostorná předsíň (3,35 m²), plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a toaletou (2,37 m²), V inzerci jsou použity fotografie skutečného stavu jednotky. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou (METRO LINKY B - stanice Rajská Zahrada), díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato jednotka je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo jako investice s atraktivním výnosovým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám jednotku představíme osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119926.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zcela novou jednotku po kompletní rekonstrukci v projektu na adrese Vajgarská, Praha. Jednotka představuje ideální příležitost pro vlastní využití i jako investice s možností okamžitého pronájmu se zhodnocením 4,5% ! Jednotka o podlahové ploše 27,9 m² prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Součástí je nově vybudovaná koupelna, nové rozvody, povrchy i zařizovací předměty. Jednotka je dokončena a připravena k okamžitému předání, bez nutnosti dalších investic. Jednotka se nachází v 1NP. K jednotce náleží parkovací stání (12,5 m²) a předzahrádka (70,3 m²). V inzerci jsou použity fotografie skutečného stavu jednotky. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou (METRO LINKY B - stanice Rajská Zahrada), díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato jednotka je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo jako investice s atraktivním výnosovým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám jednotku představíme osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119502.

Prodej nového bytu 2+kk s lodžií v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5, novostavba FINEP, tramvajová zastávka u domu, rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Vhodné pro bydlení i investici. Kolaudace plánována v roce 2027. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 4. NP Plocha bytu: 47,8 m² + lodžie 7 m² Orientace: S Dům: R Cena obsahuje: • interiérové dveře Sapelli • kompletně vybavenou koupelnu • přípravu na kuchyňskou linku a pračku • protipožární vstupní dveře • možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: • 2.990.000 Kč - platba při převodu • 6.468.000 Kč - anuita, splatná po kolaudaci Anuitu lze splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky, doplatit jednorázově nebo refinancovat. Úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk ani jiné standardní podmínky bank. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je plánovaná nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou předností je dostatek zeleně a volnočasových možností, včetně Prokopského a Dalejského údolí, cyklostezek a sportovišť. Barrandov je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. K bytu náleží garážové stání za příplatek. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV není aktuálně možný, pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Byt o dispozici 3+1 a výměře 66,6 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Nabízí dvě neprůchozí ložnice, samostatnou kuchyň a prostorný obývací pokoj s balkonem orientovaným do zeleně. K bytu náleží balkon o velikosti 4,8 m² a sklepní kóje o výměře 1,9 m². Byt je v udržovaném stavu před kompletní rekonstrukcí, která novému majiteli umožní přizpůsobit interiér vlastním představám a potřebám. Rozvody dosud nebyly vyměněny. Zachovalé původní dřevěné parkety doplňuje dlažba v koupelně a PVC v předsíni a kuchyni. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi se vlevo vstupuje do koupelny a samostatné toalety, dále pak do samostatné kuchyně, jedné z ložnic a obývacího pokoje. Ten má přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně a na dětské hřiště. Z obývacího pokoje je přístupná druhá, menší ložnice. Obě ložnice jsou neprůchozí a nabízejí prostor pro rodinné bydlení i kombinaci ložnice a pracovny. Cihlový dům z roku 1970 má novou fasádu a zateplení. Lokalita spojuje klidnější rezidenční prostředí, dostatek zeleně a dobrou dopravní dostupnost. Tramvajová a autobusová zastávka Spojovací je vzdálena přibližně 250 metrů od domu, supermarket Kaufland se nachází přímo přes ulici. V okolí jsou také mateřské a základní školy, parky U Kněžské louky a Třešňovka i nedaleký Malešický lesopark, který nabízí prostor pro delší procházky a odpočinek.

Prodej bytu 2+kk, 50,5 m², se zahrádkou 20,2 m² - Rezidence Pod Pekárnami 13 Fotografie nejsou vizualizace. Zachycují skutečnou podobu dokončené Rezidence Pod Pekárnami 13 - projektu, který spojuje charakter historického domu s kvalitou a komfortem současného bydlení. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50,5 m², umístěný ve třetím podlaží historického domu v pražských Vysočanech. K bytu náleží vlastní zahrádka ve vnitrobloku o výměře 20,2 m², která nabízí příjemné venkovní zázemí pro odpočinek, posezení či drobné pěstování. Dům s minulostí. Bydlení pro současnost. Rezidence Pod Pekárnami 13 je již dokončená. Při osobní prohlídce proto neuvidíte příslib budoucího výsledku, ale skutečný dům a byt přesně v podobě, jakou zachycují fotografie. Rekonstrukce navazuje na původní architekturu domu a zachovává prvky, které mu dávají osobitý charakter. Historické dveře a schodiště byly citlivě restaurovány, vstupní dveře do bytů vznikly jako repliky původních dveří. Obnoveny byly také společné prostory a technické zázemí domu včetně nových rozvodů. Interiér bytu je dokončen ve vysokém standardu s důrazem na přírodní materiály, řemeslné zpracování a dlouhou životnost. Součástí jsou dřevěné dubové parkety, velkoformátová dlažba a keramické vypínače. Vysoké stropy a původní proporce domu dodávají bytu vzdušnost a atmosféru, kterou běžná novostavba nabídne jen výjimečně. Součástí ceny je poukaz na vybavení bytu v hodnotě 150.000,- a sklep v hodnotě 200.000,- Výsledkem je bydlení pro ty, kteří nechtějí volit mezi charakterem starého domu a pohodlím kompletně zrekonstruované nemovitosti. Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha bytu: 50,5 m² Podlaží: 2 Orientace: jihovýchodní Zahrádka ve vnitrobloku: 20,2 m² Stav: dokončeno Termín předání: ihned k nastěhování Rezidence se nachází ve Vysočanech, v dosahu stanice metra Vysočanská, tramvajových spojů, obchodů, restaurací a dalších služeb. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy i možnosti pro odpočinek a volný čas. Pokud hledáte nový domov s vlastní historií, promyšleným standardem a zahrádkou, rád Vám byt i celý dokončený projekt osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120396.

Prodej bytu 2+kk s výhledem na Prahu, Klapálkova, Praha 4 - Chodov Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s výměrou přibližně 42 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží z celkových 9 v panelovém domě s výtahem, v ulici Klapálkova na Praze 4 - Chodově. Díky umístění v posledním patře a západní orientaci oken nabízí byt dostatek odpoledního slunce a krásný a nerušený výhled na Prahu. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,6 m², ložnice o výměře 12,2 m², praktická vnitřní komora (2,1 m²), předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také sklep. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních představ. Díky praktickému dispozičnímu řešení je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, potraviny jsou přibližně 250 metrů od domu, školy, školky, sportoviště, bazén i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení zejména přímé sousedství s parkem Trojmezí, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek. Nedaleko se nachází také Hostivařská přehrada a Hostivařský lesopark. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra C - Roztyly a rychlé napojení na dálnici D1. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120413.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s balkonem. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 30,7 m² - balkon 2,1 m² - osobní vlastnictví - kompletní rekonstrukce bytu (nové rozvody, kanalizace, podlahy a koupelna). - příprava pro instalaci kuchyňské linky - možnost zařízení podle vlastních představ - bez provize realitní kanceláři V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody, kanalizace, podlahy i koupelna. Byt se prodává nevybavený, s přípravou pro instalaci kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje dokončit interiér podle vlastních představ. Severní orientace přispívá k příjemnějším teplotám v interiéru během teplejších měsíců. Seifertova ulice se nachází v oblíbené části Žižkova, v dosahu centra Prahy. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Výhodou je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.