Sale apartments - Capital City of Prague

Nabízím k prodeji slunný byt 2+kk ve 2. podlaží historického činžovního domu na Smíchově, který v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí. Dům má novou střechu, zcela nové rozvody i nový výtah, a přitom si zachoval atmosféru původní pražské zástavby. Byt je chytře rozvržený. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a oknem (10,5 m²) nabízí místo pro linku, jídelní stůl i posezení, a vedle něj je samostatná ložnice (9 m²), kterou můžete využít i jako pracovnu. Dále předsíň (4,3 m²) a koupelna se sprchovým koutem a WC (3 m²). V předsíni je nika, ve které si snadno uděláte malou šatnu. Díky stropům vysokým 3 m je byt vzdušný, plný světla a působí mnohem větší, než napovídají metry - a nabízí i možnost vestavěného patra na spaní. Okna jsou orientovaná na jih, takže je byt celý den prosvětlený a z obou oken se díváte do zeleně. Při rekonstrukci se použily kvalitní materiály - lepené dubové podlahy Barlinek, velkoformátová dlažba Betonico, sprchový kout Hüppe s termostatickou baterií, závěsné WC SAT a topný žebřík v koupelně. Původní dřevěná okna jsou zrepasovaná, vstupní dveře bezpečnostní a teplotu si regulujete v každé místnosti zvlášť. Lokalita je klidná a zelená, a přesto máte všechno blízko. Tramvajová zastávka Braunova je 100 m od domu a na Anděl jste za dvě zastávky. V okolí najdete restaurace a kavárny různých světových kuchyní, obchody, školy i služby, na procházky je hned za rohem zahrada Santoška, Paví vrch nebo Prokopské údolí. Smíchovské nádraží se právě přestavuje na moderní dopravní terminál, což lokalitě do budoucna ještě přidá na hodnotě. Pokud hledáte byt pro sebe, získáte hotové bydlení k nastěhování s oddělenou ložnicí, kvalitními materiály a zelení za oknem, a přitom máte centrum na dosah. A pokud hledáte investici, okolí Anděla patří k nejžádanějším lokalitám pro pronájem v Praze. Samostatná ložnice, nadstandardní rekonstrukce a výborná dostupnost jsou přesně to, co nájemníci hledají - byt osloví studenty, mladé profesionály i páry a bude se snadno pronajímat. Cena je 6 400 000 Kč. Pokud plánujete koupi na hypotéku, ráda vám pomohu s jejím vyřízením a společně najdeme výhodné financování, abyste se nemuseli o nic starat. Fotografie s nábytkem a kuchyňskou linkou jsou vizualizace. Takový byt je nejlepší vidět na vlastní oči. Zavolejte mi a domluvíme prohlídku.

Nabízím k prodeji slunný byt 1+1 ve 2. podlaží historického činžovního domu na Smíchově, který v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí. Dům má novou střechu, zcela nové rozvody i nový výtah, a přitom si zachoval atmosféru původní pražské zástavby. Byt má 28 m², ale nečekejte klasickou garsoniéru. Kuchyň s oknem je samostatná místnost, kde se vejde linka i jídelní stůl, a vedle ní je oddělený pokoj, který může sloužit jako ložnice nebo pracovna. V předsíni je nika, ve které si snadno uděláte malou šatnu. Stropy vysoké 3 m dávají bytu vzdušnost a nabízejí i možnost vestavěného patra na spaní. Okna jsou orientovaná na jih, takže je byt celý den prosvětlený a z obou oken se díváte do zeleně. Při rekonstrukci se použily kvalitní materiály - lepené dubové podlahy Barlinek, velkoformátová dlažba Betonico, sprchový kout Hüppe s termostatickou baterií, závěsné WC SAT a topný žebřík v koupelně. Původní dřevěná okna jsou zrepasovaná, vstupní dveře bezpečnostní a teplotu si regulujete v každé místnosti zvlášť. Lokalita je klidná a zelená, a přesto máte všechno blízko. Tramvajová zastávka Braunova je 100 m od domu a na Anděl jste za dvě zastávky. V okolí najdete restaurace a kavárny různých světových kuchyní, obchody, školy i služby, na procházky je hned za rohem zahrada Santoška, Paví vrch nebo Prokopské údolí. Smíchovské nádraží se právě přestavuje na moderní dopravní terminál, což lokalitě do budoucna ještě přidá na hodnotě. Pokud hledáte byt pro sebe, získáte hotové bydlení k nastěhování, kde je kuchyň oddělená od spaní - pohodlí většího bytu za cenu malého. A pokud hledáte investici, okolí Anděla patří k nejžádanějším lokalitám pro pronájem v Praze. Byt s oddělenou kuchyní a pokojem se pronajímá rychleji a za vyšší nájem než garsoniéra a oslovuje studenty, mladé profesionály i expaty. Cena je 6 400 000 Kč. V případě potřeby vám ráda pomohu se zajištěním hypotéky. Neváhejte mě kontaktovat - ráda vám pošlu podrobnou prezentaci s půdorysem a domluvíme se na prohlídce.

Prodej bytové jednotky 2+kk, užitná plocha jednotky 45 m2, v družstevním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem - zástava jiné nemovitosti). Bytová jednotka se nachází v 2. podlaží z 8. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci. Původní kuchyňská linka, vyzděná koupelna spojená s WC. Na podlaze je PVC a dlažba. K bytové jednotce náleží velký sklep o výměře 5 m2. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtah dle norem EU, nové vchody (bezbariérový), plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti B.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s příslušenstvím, o užitné ploše 59.3 m², s lodžií 4.6 m2 a sklepní kójí. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 6. patře panelového domu s výtahem v ulici Cílkova, Praha 4 - Kamýk. Byt je prakticky dispozičně řešen, s orientací na východ (kuchyně a ložnice), jižně (pracovny) a na západ (obývací prostor se vstupem na lodžii), která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla v průběhu celého dne. Dispozice a vybavení bytu: jednotka sestává z prostorného obývacího pokoje se vstupem na lodžii, samostatné kuchyně, ložnice, pokoje - k využití např. jako dětský pokoj či pracovna, předsíně, chodby, koupelny, samostatného WC a šatny. V roce 2023 prošel byt kompletní a náročnou rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, zrekonstruována koupelna, WC, položeny nové podlahové krytiny, rozvody elektřiny, vody, odpadů v bytě. V předsíni, chodbě, koupelně a v kuchyni byla instalována nová dlažba s elektrickým podlahovým vytápěním s regulací, které přispívá k vyššímu komfortu bydlení zejména v chladnějších měsících. V obývacím pokoji je instalována klimatizace, která pomáhá regulovat teplotu v letních i zimních měsících, současně jsou v celém bytě instalovány radiátory, prostřednictvím kterých je zajištěno vytápění. V obývacím pokoji, ložnici, pracovně byly položeny nové vinylové podlahy, které spojují moderní vzhled se snadnou údržbou, dále byly měněny všechny dveře v bytě, včetně vstupních bezpečnostních dveří. Osvětlení v celém bytě je rovněž nově instalované. Kuchyň je vybavena nábytkem vyrobeným na míru řemeslníkem, díky čemuž nabízí efektivní využití a dostatek úložných prostor. Součástí rekonstrukce bylo rovněž nové řešení samostatné šatny, která představuje další praktický úložný prostor. Možno ponechat vybavení v jednotce v případě zájmu. Výměry jednotlivých místností: obývací pokoj - 16,00 m² ložnice - 12,30 m² dětský pokoj / pracovna - 7,60 m² kuchyně - 8,50 m² předsíň - 6,00 m² chodba - 1,68 m² koupelna - 4,10 m² samostatné WC - 0,90 m² šatna - 2,60 m² lodžie 4,6 m2 Celková plocha bytu včetně lodžie - 64,28 m² Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): energetická třída B - velmi úsporná. V blízkém okolí se nachází les Kamýk, který poskytuje ideální prostředí pro procházky, běh, sportovní aktivity i odpočinek v přírodě. V širším okolí je také oblíbený Biotop Lhotka, který nabízí přírodní koupání a příjemné zázemí pro trávení volného času během letních měsíců. Lokalita disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou dostupné supermarkety Albert, Lidl a Penny, mateřské a základní školy, další vzdělávací zařízení, sportoviště, fitness centra i služby každodenní potřeby. Velkou výhodou je autobusová zastávka přímo u domu, která zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy a návaznou sítí městské hromadné dopravy. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, pro páry či zájemce, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň oceňují blízkost přírody. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 30 m² v klidné a žádané části Prahy 8 - Kobylisy, slepá ulice Havránkova. Byt se nachází v 5. patře ze 6 panelového domu s cihlovou nástavbou a výtahem. Dominantou prostoru jsou tři velká okna zajišťující dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do okolí. Jednotka je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání. Velkou výhodou je samostatná úložná komora umístěná na patře přímo naproti bytu, ideální na sezónní věci. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost - v bytě bydlí spolehlivý a prověřený nájemník, což zaručuje okamžitý a stabilní výnos bez dalších starostí. Lokalita vyniká bezprostřední blízkostí lesa i zeleně, kompletní občanskou vybaveností (obchody, služby, sportoviště) a rychlou dopravní dostupností na metro C Kobylisy i do centra města. Doporučujeme jak pro investory hledající jistotu, tak jako startovací bydlení. K úklidu při focení byla použita umělá inteligence.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 70 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 4 - Krč. Dispozice nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje a oddělenou kuchyň, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro celou rodinu. Byt je situován ve 4. patře udržovaného bytového domu bez výtahu. Nemovitost prošla rekonstrukcí, včetně výměny elektrických rozvodů a stoupaček. Velkou předností je výborná lokalita - pouhé 2 minuty chůze od stanice metra Budějovická a 3 minuty od obchodního centra DBK. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, parky i možnosti pro sport a relaxaci. Díky praktické dispozici, klidnému prostředí a skvělé dopravní dostupnosti je byt ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí byt byt s prostornou lodžií v novostavbě projektu MOCCA Rezidence, na adrese Sokolovská 867/284, Praha 9-Libeň. Tento byt (a celý projekt) je nyní před dokončením, k nastěhování bude v dubnu 2027. Projekt realizuje společnost Penta. Byt je v osobním vlastnictví. Byt má 82 m² podlahové plochy a patří k němu 2 parkovací stání v podzemní garáži a vlastní sklep. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží a tvoří jej: Chodba - 10,4 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 26,9 m² Ložnice 1 - 16,3 m² Ložnice 2 - 13,3 m² Koupelna - 4,7 m² WC - 1,7 m² Komora 1,9 m² Lodžie 8,3 m² K bytu dále patří: Sklepní kóje - 6 m² 2 parkovací stání v podzemní garáži Byt je vybaven rekuperací a podlahovým topením, které zajištují pohodlí a energetickou nenáročnost. Oproti standardní výbavě od developera je tento byt vybaven předokenními žaluziemi, dřevěnou podlahou a přípravou na umístění pračky na dvou místech bytě (koupelna a komora). V okolí domu najdete stylové kavárny, kvalitní restaurace, bary, fitness centra i obchody. Dům stojí v těsné blízkosti stanice metra Českomoravská, stanice tramvaje Poliklinika Vysočany, O2 arény a polikliniky Vysočany. Vlakové nádraží Praha - Vysočany je vzdáleno 10 minut chůze. Koupi bytu můžete financovat hypotékou, kterou vám rádi připravíme. Těšíme se na setkání na prohlídce.

Byt v nízkonákladové novostavbě z roku 2026 se nachází v 1. nadzemním podlaží a má podlahovou plochu 53,42 m². Dispozice 2+kk nabízí obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a samostatnou ložnici. Dále je v bytě koupelna s vanou a toaletou. V chodbě bytu je přípravu pro pračku a sušičku, včetně místa pro úložné prostory. Byt doplňuje terasa o velikosti 17,12 m² a zahrada 12,44 m². Terasa nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, snídani nebo odpočinek po pracovním dni. K bytu je možné dokoupit garážové stání v parkovacím zakladači za 500 000 Kč. Skvělým benefitem je možnost převzetí stávající hypotéky u České spořitelny s úrokovou sazbou 4,54 % p. a. Podle propočtu může úspora oproti novému financování činit přibližně 4 500 Kč měsíčně. Převzetí úvěru podléhá schválení bankou; konkrétní úspora závisí na parametrech úvěru a srovnávané nabídce. Další výhodou jsou nízké měsíční poplatky přibližně 3 000 Kč. Projekt klade důraz na energeticky úsporné bydlení: mezi jeho standardy patří obálka budovy v pasivním standardu, podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací. Tyto technologie přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí i úspornému provozu. Klamovka je místem, kde můžete mít zeleň součástí každodenního života. Blízký park nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. V okolí najdete obchody, služby, školy a školky, tramvajové spojení pak zajišťuje pohodlnou dostupnost Anděla, metra B i obchodního centra Nový Smíchov. Pokud hledáte byt s vlastním venkovním prostorem, nízkými pravidelnými poplatky a možností navázat na stávající hypoteční financování, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Naviděnou v Klamovce, Honza Chundela // chundelareality cz

Nabízím k prodeji byt 1+1 o výměře 43,1 m² s balkonem 3,1 m², který se nachází v ulici K Beranovu, Praha 8 - Dolní Chabry, v rezidenčním projektu Nové Chabry. Byt je orientován do klidného vnitrobloku a nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí. Stávající dispozice 1+1 umožňuje uvažovat o úpravě na 2+kk přepažením pokoje sádrokartonovou příčkou. Mohlo by tak vzniknout pohodlné bydlení s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí se vstupem na balkon. Obě obytné místnosti by měly vlastní okno a přirozené denní světlo. Součástí kupní ceny je nadstandardně prostorné garážové stání a komora o výměře 6,6 m², která se nachází v suterénu domu a přímo navazuje na parkovací stání. Dispozice bytu: vstupní předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a kuchyňskou linkou se spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, digestoří a lednicí. Po dohodě je možné v bytě ponechat veškeré stávající vybavení. K domu náleží odpočinková zóna ve vnitrobloku, která je přístupná pouze rezidentům. Součástí projektu je dětské hřiště, cyklostezka, kurty na plážový volejbal a venkovní workoutové hřiště. K dispozici je také školka, potraviny, vinotéka, fitness, sauny včetně privátního SPA a italská restaurace. V okolí se nachází další občanská vybavenost a autobusové spojení s návazností na stanici metra C Kobylisy. Předností lokality je blízkost Čimického a Ďáblického háje i přírodních parků Draháň a Ládví, které nabízejí široké možnosti pro procházky, cyklistiku, sport a každodenní odpočinek v přírodě. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m² v klidné a žádané lokalitě Praha 22 - Pitkovice (adresa: V Pitkovičkách 203). Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Jde o novostavbu z roku 2018, která je stejně jako samotný byt zhruba 8 let po kompletní rekonstrukci. PENB kategorie - B. Měsíční náklady: Elektřina 2500 Kč + 2 612 Kč poplatky SVJ. Komfort zajišťuje podlahové vytápění rozvedené po celém bytě s ohřevem přes elektrokotel, o ohřev vody se stará vlastní elektrický bojler. Součástí bytu je také velká, prostorná koupelna. Možnost přikoupit parkovací stání v hodnotě 500 000 Kč Obrovským bonusem je vlastní parkovací stání na dvoře a velký sklep o velikosti 7 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor. Dopravní dostupnost je výborná. V blízkosti domu se nacházejí dvě autobusové zastávky, odkud se snadno dostanete buď do Uhříněvsi na nádraží, nebo na dvě různé stanice metra C - Chodov a Opatov. Cena: 5 430 000 Kč (bez parkovacího stání) Cena: 5 930 000 Kč (s parkovacím stáním) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi velmi mimořádný a jedinečný byt o celkové rozloze 295 m2, přičemž reálná užitná plocha je ještě zvětšena vybudovanou galerií v mezonetové části bytu a činí cca 330 m2. Byt je umístěný v klasickém činžovním domě s výtahem, Havlíčkova ulice, Praha 1. Pro snadnější orientaci jsme si pro Vás připravili v inzerci video. Celý byt působí velmi sympaticky a originálně i díky prvkům půdního prostoru, ve kterém je vybudován. Tato nadstandardní nemovitost umožňuje i propojení bydlení s podnikáním ve vyhledávané lokalitě centra Prahy. Daná lokalita je koneckonců velkou přidanou hodnotou této nabídky. Těsná blízkost obchodů a služeb včetně MHD, metra a vlakového nádraží, snad ani netřeba zmiňovat. Zajímavé ovšem je, že ruch ulice není v bytech vůbec patrný a rozprostírá se zde úplný klid. V prohlášení vlastníka je byt zapsán jako jedna jednotka o rozloze 295 m2. Reálně je byt rozdělený na dvě samostatné jednotky s dispozicemi 3 kk a 4kk, což představuje velmi účelné a praktické uspořádání. Jednotka 1: vstupní chodba, obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, úložná komora, koupelna s vanou a toaletou (na fotografiích označeno jako jednotka 1) Jednotka 2: mezonetový byt s atraktivní galerií, vstupní chodba, šatna, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, prostorná koupelna, v patře bytu dřevěná galerie, ložnice, toaleta. (na fotografiích označeno jako jednotka 2) Jednotky mají samostatné měřiče elektřiny, plynu i vody. V každém bytě je instalován plynový kotel pro ohřev vody a topení, které je řešeno podlahovým topením s možností využití krbů. K dispozici je klimatizace, centrální vysavač, zabezpečovací zařízení a v každém z bytů je také výše zmiňovaný funkční krb. Dům má funkční SVJ, je pečlivě udržovaný, velkou výhodou je výtah a k bytu náleží sklep. Máme připraveny kompletní dokumenty, které zašleme po osobní prohlídce. Doporučujeme osobní prohlídku bytu pro získání plné představy o prostoru, jelikož se jedná o specifickou nemovitost, kterou je potřeba zažít. Pro bližší informace mě kontaktujte, prosím.

Vítejte v Bohnicích, konkrétně v ulici Zelenohorská, kde nově nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s výměrou 68,58 m² a sklepní kójí. Byt se nachází ve 2. NP revitalizovaného panelového domu a jeho největším benefitem není pouze jeho velikost, ale také velice zdařilá kompletní rekonstrukce, kterou prošel v posledních letech. Vy se tak můžete rovnou nastěhovat, a to bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Původní dispozice 3+1 byla během rekonstrukce upravena na 3+kk, díky čemuž se obývací pokoj propojil s kuchyňským koutem a vznikl zde prostorný a vzdušný obývací prostor s dostatkem místa nejen pro sedací soupravu, ale také pro velký jídelní stůl. Díky jižní orientaci a velkým oknům je zde navíc dostatek přirozeného denního světla. Samozřejmostí je moderní kuchyňská linka vybavená veškerými potřebnými spotřebiči. Svou velikostí vás rozhodně nezklamou ani oba samostatné pokoje, tedy hlavní ložnice a dětský pokoj, které jsou orientovány na severní stranu. V obou místnostech budete mít dostatek prostoru pro postele, šatní skříně a případně i pracovní stůl. Byt tak svou dispozicí a výměrou pohodlně poslouží i čtyřčlenné rodině. Dále zde najdete prostornou vstupní chodbu s dostatkem místa pro velkou šatní skříň, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklepní kóje. Samotná rekonstrukce probíhala postupně v letech 2020 až 2024. V roce 2020 bylo původní umakartové jádro nahrazeno zděným, proběhla rekonstrukce koupelny a toalety, výměna kuchyňské linky, podlah a úprava stěn. V roce 2024 následovala kompletní výměna elektrických rozvodů v celém bytě, zhotovení sádrokartonových podhledů a rekonstrukce obou pokojů včetně podlah, stěn a interiérových dveří. Za zmínku rozhodně stojí i samotný panelový dům, který prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení a úprav společných prostor. Funguje zde dobře hospodařící SVJ, které veškeré dosavadní úpravy financovalo z vlastních prostředků bez nutnosti úvěru. Dům navíc spadá do energetické třídy B, tedy velmi úsporná. Aktuální měsíční předpis záloh a plateb SVJ činí 6 710 Kč, z toho 1 715 Kč tvoří příspěvek do dlouhodobé zálohy na opravy. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 1 160 Kč měsíčně. Uvedené částky odpovídají současnému užívání bytu čtyřmi osobami a mohou se lišit podle počtu osob a skutečné spotřeby. A teď pár slov k lokalitě. Bohnice jsou dlouhodobě oblíbenou částí Prahy především díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobrému dopravnímu spojení. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka Sídliště Bohnice, odkud se přibližně za 10 minut dostanete na metro C Kobylisy. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní služby i obchodní centrum Krakov. Nechybí ani dostatek možností pro sportovní aktivity, procházky a výlety směrem k Vltavě. Pokud tedy hledáte prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk v Bohnicích, který nabízí dostatek místa i pro rodinu s dětmi a nevyžaduje žádné další investice, rád vás vezmu na osobní prohlídku.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 3+kk 72,0 m2 ve 3. patře Orientace bytu: JZ Nabízíme moderní byt 3+kk ve 3. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici a samostatný pokoj ideální pro dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde je možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě nebytového prostoru o výměře 48 m², který se nachází v suterénu cihlového domu v ulici Plzeňská, Praha 5 - Košíře. Ačkoliv je prostor právně veden jako nebytový, je velmi prakticky dispozičně řešený a zařízený jako byt 2+kk. Skládá se z pokoje s kuchyňským koutem, oddělené ložnice, koupelny a vstupní chodby. Zásadní výhodou je orientace okna do tichého vnitrobloku, což zaručuje klid od rušnější ulice. Tato nemovitost může představovat investici se zajímavým potenciálem, zejména díky nízkým měsíčním nákladům na provoz - fond oprav činí pouhých 757 Kč. Lokalita pražských Košíř zajišťuje výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Kousek od domu se nachází zastávky tramvaje, odkud se za pár minut přesunete k metru Anděl. V těsném okolí nechybí obchody, restaurace, lékárny, ale i dostatek zeleně, například nedaleký park Klamovka. Na prohlídku se těší Martin Bálek a Alena Kopecká.

NOVĚ nabízíme do prodeje jeden z posledních bytů 2+KK o velikosti 54 m2 v novém projektu Nová Písnice, jen 200 metrů od budoucího metra D - Písnice. Ideální investiční příležitost nebo startovací bydlení v nově vznikající a modernizující se lokalitě kolem budoucího metra linky D. Projekt Nová Písnice je promyšleně začleněn do stávající zástavby na okraji Prahy a nabízí spojení klidné atmosféry s dynamikou města. Připravovaná stanice metra D Písnice, vzdálená jen pár kroků, zajistí pohodlnou dopravní dostupnost a značné zhodnocení vaší investice do budoucna. Osmipodlažní dům přináší 33 bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 4+kk. Dům je nyní ve fázi dostavby, kdy jsou již dokončeny vnější části domu jako fasáda, okna a pracuje se na vnitřních dokončovacích částech - technologie, omítky, vnitřní zařízení bytů. V projektu Nová Písnice klademe důraz na vysoký standard provedení a kvalitní materiály, abychom vám zajistili komfortní a stylové bydlení, které vydrží. Každý byt bude připraven k předání ve stavu, který zahrnuje kompletní koupelnu, podlahy, vnitřní dveře a přípravu pro kuchyňskou linku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 59 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Žateckých, Praha 4 - Nusle. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a zaujme především svou vzdušností, praktickým uspořádáním a dostatkem přirozeného denního světla. Velká okna, zejména v prostorné kuchyni s jídelní částí, vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají interiéru pocit otevřenosti. Dispozice nabízí pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. Vytápění je zajištěno lokálními plynovými topidly (WAW). V domě je k dispozici výtah, který zastavuje v mezipatře. Lokalita, která spojuje klidné bydlení s výhodami velkoměsta. Ulice Žateckých se nachází v příjemné rezidenční části Nuslí, v bezprostředním dosahu širšího centra Prahy. Přestože je lokalita nedaleko významných dopravních komunikací, zachovává si klidnější charakter, který ocení každý, kdo hledá pohodlné městské bydlení. Významnou předností je výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Vyšehrad, dostupné jsou také stanice Pražského povstání a Pankrác. V blízkosti je rovněž tramvajové spojení a rychlé napojení na hlavní pražské komunikace. Kompletní občanskou vybavenost zajišťují obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení a další služby. Za nákupy lze pohodlně vyrazit do obchodního centra Arkády Pankrác. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení také blízkost historického Vyšehradu a dalších zelených ploch v okolí. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v dobře dostupné části Prahy, stejně jako pro zájemce o investiční nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt 3+kk v posledním patře se dvěma terasami - Praha-Hostivař 75 m² | dvě terasy 20 m² | nadstandardní garážové stání | PENB B Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně vybavený byt 3+kk o ploše 75 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Bydlení v Hostivaři. Byt se nachází v posledním patře domu a vyniká především dvěma terasami orientovanými na východ a západ, díky nimž nabízí příjemné přirozené světlo během celého dne. Větší terasa (12 m²) navazuje na obývací pokoj a je vybavena automatickou markýzou Markilux. Druhá terasa (8 m²) je přístupná z ložnice a dětského pokoje. Obytné místnosti tak mají přímé propojení s venkovním prostorem. Kvalitní interiér bez nutnosti dalších investic: Byt je ve výborném stavu, od dokončení novostavby jej užívají pouze první majitelé. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 35 m²), dvě samostatné ložnice, koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru. Součástí nadstandardního vybavení je německá kuchyně Schüller realizovaná studiem HVT Interiéry, vestavěné skříně na míru, venkovní žaluzie na všech oknech a klimatizace Daikin. Byt je možné po dohodě ponechat kompletně zařízený. Významným benefitem je také mimořádně prostorné garážové stání o velikosti odpovídající bezbariérovému parkovacímu místu. Z garáže vede výtah přímo do obytných podlaží a celý přístup je bezbariérový. Ideální zázemí pro rodinný život: Bydlení v Hostivaři nabízí klidné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností. Přímo za domem se nachází dětské hřiště, v okolí kvalitní mateřské a základní školy včetně alternativní ScioŠkoly, obchody a služby. Pro volný čas je k dispozici Hostivařský lesopark s přehradou, tenisové kurty, sportovní centrum s bazénem nebo nedaleký Golf Hostivař. Výhodou je také dostupnost centra Prahy vlakem, tramvají i autobusem. Ze stanice Praha-Hostivař trvá cesta vybranými přímými vlakovými spoji na hlavní nádraží přibližně 13 minut. Komfort moderní novostavby: Energeticky úsporný dům s klasifikací PENB B, výtah, bezbariérový přístup, venkovní žaluzie a kvalitní technické vybavení přispívají k pohodlnému každodennímu bydlení. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají světlé a klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, kvalitním vybavením a výbornou dostupností města.

Nabízíme ke koupi stylový byt 2+kk o ploše 41,6 m² v prestižní lokalitě pražského Karlína, v ulici Vítkova. Nachází se v 5. patře ze 6 patrového cihlového domu s výtahem. V roce 2021 prošel rekonstrukcí koupelny, toalety a elektroinstalace, renovací parketových podlah a získal novou kuchyňskou linku. Půvab bytu podtrhují tradiční dřevěná špaletová okna, která interiéru dodávají jedinečnou atmosféru. K bytu náleží balkon o velikosti cca 1,5 m² a sklep o stejné výměře. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti: kavárny, vyhlášené restaurace, parky i kulturní život máte na dosah ruky. Tramvajová zastávka Karlínské náměstí je přibližně 3 minuty chůze, metro B a C Florenc 7 minut a B Křižíkova 10 minut. Skvělé spojení s centrem města a atraktivita lokality činí z bytu výbornou volbu pro vlastní bydlení i investici k pronájmu. Objevte kouzlo bydlení v Karlíně, kde se historický charakter snoubí s moderním městským životem. Byt představuje příležitost na adrese, která si drží svůj půvab!

Nabízíme nový byt 2+kk o výměře 53,2 m² s balkonem 3,8 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice - etapa D. Byt je vhodný pro první společné bydlení, jednotlivce, pár i kupující, kteří hledají nový byt v Praze s dobrým poměrem prostoru, ceny a klidnější lokality. Dispozice 2+kk nabízí oddělenou ložnici, obytný prostor s kuchyní a dostatek místa pro pohodlný život. V rámci standardního vybavení byt nabízí vinylovou podlahu a kvalitní keramické zařizovací předměty v koupelně a na WC. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v ceně bytu. V ceně bytu je i sklep, který se postará o kola, sportovní vybavení nebo vše, co doma nechcete mít na očích. Balkon zase rozšiřuje byt o venkovní prostor pro ranní kávu, bylinky nebo chvíli klidu po práci. Umístění ve vyšším podlaží navíc přidává bytu více soukromí a příjemnější odstup od dění kolem domu. Pořízení bytu vám usnadní zvýhodněná hypotéka od Raiffeisenbank, s jejímž financováním vám pomůže Sekyra Group. Při splnění podmínek programu získáte atraktivní úrokovou sazbu již od 3,49 % p. a. po dobu první dvouleté fixace. Díky nižším měsíčním splátkám navíc můžete dosáhnout na vyšší hypotéku a otevřít si tak cestu k většímu bytu, než jste původně plánovali. Rezidence Čakovice D je ideální volbou pro ty, kteří preferují moderní bydlení s klidnější atmosférou. Kombinuje městský dům s lodžiemi orientovanými směrem k parku a komornější viladomy, které navazují na původní čakovickou zástavbu. V okolí najdete školy, školky, služby, sportoviště, zdravotní služby i příjemná místa pro odpočinek a procházky. Snadná dostupnost MHD, autem i vlakem, jímž se za zhruba 20 minut dostanete na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rezidence Čakovice vzniká pod značkou Sekyra Group, renomovaného developera, který v Praze dlouhodobě vytváří nové městské čtvrti a rezidenční projekty. Výhody bytu: - pohodlné 2+kk - balkon 3,8 m² - vyšší podlaží - sklep v ceně - vhodné pro vlastní bydlení i investici - úsporná budova - klidnější část Prahy se zelení - školy, školky a služby v okolí - projekt od renomovaného developera Sekyra Group - plánované dokončení výstavby i kolaudace je 2Q/2027 - možnost čerpat zvýhodněnou hypotéku Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys, aktuální dostupnost i možnosti financování.

KLIDNÉ ZÁZEMÍ V SRDCI PRAHY u METRA - SVĚTLÝ A KOMPLETNĚ VYBAVENÝ PROSTOR S VÝHLEDEM DO ZELENĚ Rádi využíváte všech výhod života v širším centru Prahy, ale doma toužíte především po klidu a soukromí? Pak by vás tato nabídka měla opravdu zaujmout. Nabízíme k prodeji útulnou, kompletně vybavenou jednotku v posledním, 6. patře cihlového domu. Její poloha přináší jednu z největších předností - vedle vás se nachází již jen prázdná půda, takže nejste ničím rušeni. Okna jsou orientována do rozlehlého vnitrobloku se vzrostlou zelení, což zajišťuje příjemný výhled a překvapivý klid, přestože se nacházíte v centru Vinohrad. Technický stav domu a perspektiva do budoucna: V domě již proběhla renovace plynových rozvodů a stoupaček. V horizontu přibližně tří let se počítá s výměnou oken a instalací výtahu, což by mělo dále zvýšit komfort užívání domu. Jednotka je v katastru nemovitostí aktuálně vedena jako jiný nebytový prostor, a to v souvislosti s umístěním v nejvyšším patře domu bez výtahu. Vším - tedy svými parametry, dispozicí i vybavením však odpovídá bydlení, tedy po instalaci výtahu (do 3 let) bude možné změnit status na bytovou jednotku. Místnosti jsou velké a světlé. Prostorná koupelna nabízí nejen sprchu, ale i velkou rohovou vanu. Vybavení a stav jednotky: Byt je čerstvě vymalovaný a prodává se vybavený. K dispozici je nová lednice s mrazákem, nová trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, sklokeramická deska a pračka. Fotografie v nabídce jsou autentické a zachycují skutečný stav jednotky - žádná vizualizace ani nepříjemná překvapení při prohlídce. Výborná dostupnost a občanská vybavenost: Z domu vyjdete přímo na náměstí Jiřího z Lobkovic, jehož značnou část tvoří parková zeleň. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, stanice metra Flora přibližně osm minut. V bezprostředním okolí najdete školy, obchody, restaurace, kavárny i veškerou další občanskou vybavenost. Zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají klidné, praktické a kompletně vybavené zázemí v atraktivní pražské lokalitě.