Prodej bytu 5+kk 161 m²

Slunný mezonetový byt ve velmi dobrém stavu se nachází v 5. a 6. NP udržovaného cihlového domu s výtahem z roku 2007. Nabízí velkorysé rodinné bydlení s jedinečnou atmosférou i krásnými výhledy do širokého okolí. Byt o dispozici 5+kk (až 6 pokojů, podlahová plocha 161 m²) nabízí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pět světlých samostatných ložnic, dvě koupelny a dvě samostatné toalety. Významným benefitem jsou venkovní prostory - balkon (4,4 m²) a terasa (8,4 m²) v 5. NP spolu s druhou terasou (6,9 m²) v 6. NP. Krásné výhledy z terasy přímo do Krčského lesa. Interiér doplňují kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou, oplechovaná dřevěná eurookna, zabudovaná klimatizace a privátní domácí sauna. Praktické rozdělení bytu do dvou podlaží poskytuje ideální míru soukromí pro celou rodinu. K jednotce náleží podzemní parkovací stání v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody spolehlivě řeší vlastní plynový kotel Vaillant z roku 2020 a má nádobu na ohřev 120 litrů vody. Osobní vlastnictví (SVJ). Výše měsíčních poplatků činí 8 571 Kč + elektřina a plyn. V souladu se zákonem je dočasně uvedena energetická třída G z důvodu probíhajícího zpracování nového PENB. Očekávaná výsledná hodnota je opět třída C. Praha 4 - Krč patří mezi dlouhodobě velmi vyhledávané lokality. Nabízí klidné rezidenční bydlení se špičkovou občanskou vybaveností - v pěší dostupnosti jsou školy, školky, Poliklinika Budějovická i nákupní centra DBK a Arkády Pankrác. Volný čas zpříjemní množství zeleně na Kavčích horách, Centrální park Pankrác či nedaleké Podolí a Žluté lázně a Vyšehrad. Skvělá dopravní dostupnost - autobusová zastávka Ryšánka se spojením na metro C (Budějovická) je kousek od domu, autem oceníte rychlé napojení na Jižní spojku a zásadním benefitem je vznikající stanice metra D (Ryšánka) doslova pár kroků od vchodu.