Prodej bytu 3+kk 91 m²

Nadstandardní moderní byt s prostorným balkonem s výhledy do zeleně, 3 parkovacími místy a sklepem je situovaný ve 2. podlaží nízkoenergetické novostavby v Hrdlořezech přímo u cyklostezky a meandrů Rokytky. Budova je součástí uzavřeného rezidenčního projektu postaveného v místě bývalé čokoládovny, který svým obyvatelům nabízí komfort privátní sauny, fitness, dětské skupiny a části lesoparku. Přehledná dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, hlavní ložnici s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), druhou ložnici, rodinnou koupelnu (vana, přípojka na pračku), komoru, vstupní chodbu s nikou pro vestavěnou skříň a samostatnou toaletu. Všechny pokoje jsou orientované na jih a mají vstup na balkon. Družstevní byt je dokončený ve vysokém standardu, který zahrnuje podlahové topení v celém bytě, plastová okna s hliníkovým opláštěním a trojskly, dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátovou dlažbu v koupelnách, bezpečnostní vstupní dveře, dřevěné interiérové dveře, systém chytré domácnosti a rekuperaci. Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo a plynová kotelna, náklady na ohřev vody snižuje instalovaná FVE. K bytu náleží 3 parkovací místa (venkovní ve dvoře, venkovní kryté za domem, v garáži v zakladači) a sklepní kóje. Rezidenti mají k dispozici výtah, kolárnu se sprchou, saunu, venkovní a vnitřní posilovnu, privátní lesopark s fitness prvky a rozlohou 1 ha, jenž je součástí přírodního parku Smetanka, a dětskou skupinu. Uzavřený areál obklopený ze tří stran lesem se rozkládá na klidném místě v Hrdlořezech v blízkosti Hořejšího rybníku. V širším okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, obchody, školy, parky Smetanka, Malešický les a Vrch Višňovka i bohaté sportovní možnosti včetně cyklostezky, fotbalového hřiště, dětských hřišť, tenisových kurtů, inline dráhy či motokár. Dopravní dostupnost zajišťují autobusy od stanice metra Želivského, v krátké dojezdové vzdálenosti autem se nachází také obchodní centrum Harfa a O2 Arena. Prodej družstevního podílu za 9 550 000 Kč, nesplacená anuita činí 9 300 000 Kč, jednorázová platba do jistotního fondu ve výši 127 547 Kč. Podlahová plocha 90,8 m2, balkon 21 m2.