Jako přímí vlastníci nabízíme krásný slunný byt 3+KK s balkonem celkem 87 m2 ve zvýšeném přízemí moderního bytového domu z roku 2008 v atraktivní lokalitě Praha Střížkov, ulice Jitravská. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj 31,2 m2 s velkorysým a plně vybaveným kuchyňským koutem prosvětlený velkými okny na 2 světové strany. Ložnice 14,0 m2, ze které je vstup na zasklený balkon 3,9 m2 i druhý pokoj 17,7 m2 s jihozápadní orientací jsou vybaveny praktickými vestavěnými skříněmi a šatnami. Páteří celého bytu je velká předsíň 10,4 m2, která propojuje obytné místnosti s nadstandardní koupelnou 5,5 m2 s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletou 1,7 m2 a praktickou komorou s oknem 2,8 m2, do které uložíte vše, s čím se Vám nebude chtít chodit do zděného sklepa 3,8 m2, který se nachází v suterénu domu a tvoří příslušenství bytu. Bytový dům je spravován funkčním SVJ, které dbá na jeho bezvadný stav. Na přilehlém pozemku ve vlastnictví SVJ je k dispozici několik parkovacích stání pro rezidenty a návštěvy. Lokalita je vyhledávána především pro svoji polohu a okolí s dostatkem zeleně, parků a dětských hřišť. Hustá síť hromadné dopravy a metro v docházkové vzdálenosti zajišťují rychlé a pohodlné spojení nejen do centra města. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá vybavenost obchody, restaurace, školy, školky, poliklinika atd. Spolu s bytem je k dispozici také podzemní parkovací stání v sousedním domě. Cena stání je 679.000 Kč. V případě koupě bytu i stání zároveň nabízíme slevu 100.000 Kč! Cena bytu včetně parkovacího stání celkem 12.068.000 Kč. Poznámka pro realitní kanceláře: O spolupráci nemáme zájem a děkujeme, že to respektujete. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat skrze zprávy.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně možný prodej udržovaného a již částečně zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií v Praze 9 - Kyje - ulice Manželů Dostálových. Dům ve kterém se byt nachází již prošel rekonstrukcí - zateplení, nová fasáda, revitalizace střechy + fotovoltaika, výtah, plastová okna, domovní telefon a vlastní plynová kotelna. V rámci prodeje je k dispozici i sklepní kóje - 1,62 m² ve sklepních prostorách domu. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře osmipatrového domu. Celý byt již v minulosti v různých etapách prošel rekonstrukcí, byt zůstane vybavený dle popisu a fota, je tedy ihned připravený k nastěhování pro nové majitele nebo pro investora. Byt je velice zachovalý a udržovaný - doposud v něm bydlí majitelé - vše je tedy funkční. Dispoziční řešení bytu : Chodba ( 9,98 m² ) - vestavěné skříně, botník, domovní telefon, komoda, věšák, zrcadlo, podlaha lino. Kuchyně ( 8,17 m² ) - kuchyňská linka, plynový sporák, plynová trouba, digestoř, myčka, jídelní stůl, židle, podlaha lino. Obývací pokoj ( 16,61 m² ) - TV stolek, televize, konferenční stolek, sedačka, knihovna, podlaha lino. Pokoj ( 13,08 m² ) - sedačka, stolek, psací stůl, plovoucí podlaha. Ložnice ( 10,64 m² ) - válenda, vstup na lodžii ( 3,36 m² ), podlaha lino. WC ( 0,96 m² ) - samostatné, podlaha dlažba. Koupelna ( 3,02 m² ) - vana, umyvadlo, zrcadlo, skřínka, pračka, podlaha dlažba. Okolí domu a dům samotný jsou pečlivě udržovány. V nedalekém okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Nedaleko bytu se nachází MHD a metro trasa B. Byt má nízké provozní náklady, je tedy vhodný jak pro bydlení, tak pro investici. Prohlídka je možná po domluvě v RK. Více info v RK. Cena je včetně provize RK a veškerého právního servisu. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 652035.

Nabízím prostorný světlý byt s velkou lodžií v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 79,6 m2, (cihlová výstavba, 2. patro ze 3, samostatný sklep). Obývací pokoj s prostornou kuchyní ve tvaru U, se vstupem na lodžii (7 m2), je orientován na východ, dvě ložnice pak na západ do atria/vnitrobloku, vstupní hala do L, koupelna (rohová vana + umyvadlo) spojená s toaletou. Plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní dveře NEXT. Podlahové krytiny: chodba a koupelna dlažba, obývák, kuchyň a ložnice plovoucí podlaha. V bytě zůstane velká kuchyňská linka Gorenje + el. varná deska s el. troubou + digestoř, v ložnici vestavěná skříň Woodface + další vybavení viz foto. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkově, bez plynu. Dům postaven v roce 1993, prošel rekonstrukcí (zateplení, výměna oken) v roce 2008. Byt byl stavebně upraven v roce 2002 a dále průběžně upravován. Parkovat lze přímo u domu - modrá zóna pro rezidenty jen 600,- Kč ročně. Výborné spojení zajišťuje metro C Prosek vzdálené 5 min chůze, autobusy i stanice metra - bus mj. na trasu metra B - 5 min., alternativně 15 min chůze vlakové nádraží Vysočany. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol a školek, polikliniky, obchodů, lékáren, pošty, bankomatů, restaurací, kaváren, parků apod. Přímo v atriu bytového komplexu je dětské a sportovní hřiště. OC Letňany autem 5 min.

V zastoupení majitele nabízíme krásný byt 3+kk v 2.nadzemním podlaží o celkové výměře 62 m2. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží a je v osobním vlastnictví, byt byl součásti developerského projektu Greenside a byl zkolaudován v roce 2021. Bytový komplex se nachází několík minuty chůze od OC Černý most, který je jeden z největších obchodních center v Praze. Byt se skládá z předsíně, 2 prostorných ložnic, obývacího pokoje s kuchyni a s přístupem na balkon s krásným výhledem, prostorné koupelny a WC. K bytu patří sklep. S bytem se prodává garáž před domem za cenu 500 000,- Korun. V okolí najdeme veškerou občanskou vybavenost, obchodní centrum Westfield Černý Most, XXX Lutz, Ikea, mateřská školka, restaurace, dětské a sportovní hřiště, přírodní park Klánovice - Čihadla s výhledem na přilehlé golfové hřiště a malebný rybníček Martiňák. Bezplatně Vám pomůžeme s hypotečním úvěrem. Pro více informací a domluvení prohlídky tohoto krásného bytu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 69,19 m², situovaný ve 4. patře novostavby v klidné části Prahy 9 - Kbely, ulice Bleriotova. Byt je výjimečný svým světlým interiérem, dvěma balkony a nádherným výhledem do okolí. Hlavní přednosti: Dispozice 3+kk - ideální pro rodinu, pár nebo jako investice Dva balkony jeden 4,6 m2 a druhý 3,4 m2 - skvělé pro relaxaci nebo posezení s přáteli Garážové stání - pohodlné parkování bez starostí Sklepní kóje - praktický úložný prostor Umístění ve 4. patře - klid, soukromí a výhled Moderní bytový dům s výtahem V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, dětská hřiště i zeleň. Výborná dostupnost MHD i napojení na hlavní tahy. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Hledáte komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás zaujme tento světlý byt o dispozici 3+kk, který disponuje podlahovou plochou 68 m2, balkónem o výměře 3 m2, sklepní kójí o výměře 2,4 m2 a garážovým stáním. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2005 a je orientován mimo hlavní silnici. Dům je spravován aktivním a dobře hospodařícím SVJ. Byt se nabízí včetně vybavení - součástí je kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnka, lednice s mrazákem), jídelní stůl, sedací souprava, skříně, postel i další úložné prostory. Koupelna disponuje vanou a pračkou. WC je odděleno. V bytě bydlí již 5 let nájemníci (smlouva na dobu určitou do 31.3.2026), případně je možné byt uvolnit za 3 měsíce. Nájemníci mají zájem o prodloužení smlouvy. Výměry místností: • Obývací pokoj + kuchyňský kout: 24 m² • Ložnice 1: 12,5 m² • Ložnice 2: 13,5 m² • Chodba: 10 m² • Koupelna s vanou: 4,5 m² • Samostatné WC: 1 m² • Komora: 1,7 m² • Balkon: 3,2m² • Sklepní kóje: 2,4 m² Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti na pomezí Proseka a Letňan. Stanice metra C Střížkov a Prosek jsou vzdáleny 10 minut chůze. Autobusová zastávka Českolipská je vzdálena jen 3 minuty chůze od domu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici Park přátelství, sportovní areály, školy, školky, dětská hřiště, obchody, lékárna, poliklinika a další občanská vybavenost. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. ‍ Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Hledáte prostorný byt v klidné a zelené části Prahy, s perfektní dostupností do centra? Máme pro Vás zajímavou, investiční nabídku bytu 3+1 užit.pl. 61m2 v oblíbené části Střížkov, v blízkosti metra. Byt 3+1 ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného, panelového domu v ulici Černého nabízí kombinaci klidu a zeleně. Dispozice bytu je skvěle flexibilní - lze snadno zvětšit koupelnu nebo propojit kuchyň s obývacím pokojem, čímž vznikne světlý a otevřený prostor ideální pro rodinný život i společenská setkání. Ze všech oken se otevírá příjemný výhled do biokoridoru a okolní přírody a přitom jste jen pár minut chůze od stanice metra C - Střížkov, obchodů, škol, sportovišť a rozsáhlých parků. Tato adresa patří mezi nejžádanější v Praze díky spojení přírody, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Byt je v osobním vlastnictví, což umožňuje čerpání hypotečního úvěru. V případě zájmu Vám s vyřízením hypotéky rádi a odborně pomůžeme. Byt je skvělou volbou pro ty, kdo hledají investiční příležitost i pohodlné bydlení - po modernizaci může jeho hodnota výrazně vzrůst. Ráda Vás osobně uvítám na prohlídce tohoto bytu, případně Vám ráda zodpovím na případné dotazy.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý prostor o dispozici 3+1 a celkové ploše 60 m², který se nachází v klidné rezidenční lokalitě pražských Vysočan, v ulici Podnádražní. Byt je situován ve sníženém přízemí cihlového domu a jedná se o nebytový prostor určený k bydlení, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost je v družstevním vlastnictví s dobře fungujícím, bonitním družstvem, které umožňuje podnájem - ideální příležitost pro investory. Pro bydlení není nutné nebytový prostor kolaudovat, prostor lze podnajímat a družstvo je tomu otevřené. Byt má vysoké stropy a místnosti jsou světlé. Dispozice a vybavení: 3 světlé ložnice s výhledem do klidné ulice Kuchyňská linka (včetně el. trouby a varné desky) je součástí prostorné předsíně Koupelna se sprchovým koutem a WC Vysoké stropy, které zajišťují vzdušnost a prostor Vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně Sklep na stejném patře k užívání Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. ‌ Lokalita - Vysočany: Byt/prostor se nachází v žádané a zelené části Vysočan, v docházkové vzdálenosti od: Parku Podviní, vinice Machálka, cyklostezek, hřišť a sportovišť Metro B - Vysočanská (400 m) Vlakového nádraží Vysočany (200 m) OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arény V místě je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace. ‌ Skvělá dopravní dostupnost: Metro B - Vysočanská: 4 min chůze Tramvajové a autobusové linky: 4 min ‌ Pro koho je byt vhodný? Ideální volba pro jednotlivce, páry, mladé rodiny i investory hledající výhodné bydlení s výbornou dopravní dostupností a blízkostí přírody. Možnost podnájmu dává bytu i investiční potenciál. ‌ Vlastnictví a financování: Družstevní vlastnictví Anuita k doplacení 1 500 000 Kč ( 5500,- /měsíc) Hypoteční financování možné pouze se zástavou jiné nemovitosti Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Byt je ihned volný a připraven k nastěhování!

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný panelový byt 3+1 s prostornou lodžií a komorou/šatnou pár minut od metra. Bytová jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkových 12, nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu či pár hledající pohodlné zázemí. Byt je v osobním vlastnictví. Celková plocha je 70 m2 (64,2 m2 byt, 6 m2 lodžie). Hlavní obytný prostor je aktuálně oddělen od místnosti s kuchyní. Velkou výhodou je, že z každé místnosti je výhled do zeleně se západní orientací. Byt je kompletně vyklizený a připravený pro nové majitele. Interiér prošel v roce 2015 rekonstrukcí. Ta zahrnovala nové jádro vč. rozvodů vody, kanalizace a elektřiny, dále obklady, sanitu, kuchyňskou linku včetně spotřebičů, nové interiérové dveře a kompletní výmalbu. Rovněž je zavedený plyn, rozvody elektřiny, dále v místnostech jsou původní. O rok později, v roce 2016, byla zasklena lodžie. Ve fotogalerii naleznete půdorysy a vizualizace interiéru pro lepší představu a inspiraci. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově, dům je zateplen a má plastová okna. Společenství vlastníků jednotek funguje velmi dobře. Ve fondu oprav je značná částka. Veškerou dokumentaci k bytu i domu ukážeme osobně při prohlídce. Prosek je vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností v krátké docházkové vzdálenosti. Přímo vedle domu je Park Přátelství, kde je dětské hřiště, hřiště pro psy, restaurace, dále navazuje obchodní centrum se supermarketem Billa. Metro Prosek a autobusové zastávky s rychlým spojením po Praze jsou chůzí 5 min. od domu. Parkování je možné před domem nebo právě v OC. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či e-mailové dohodě. Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Prodej bytu po rekonstrukci o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 63 m² v Praze 9 - Prosek, v přízemí panelového domu s výtahem. Součástí bytu je prostorná lodžie (7 m²) a sklepní kóje (2 m²) na stejném patře. Obývací pokoj je propojen s kuchyní a vstupem na lodžii, dále dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou a toaletou. V bytě jsou vestavěné skříně. Kuchyňská linka se spotřebiči, lednice s vodním filtrem, a rozvody optiky. Rekonstrukce proběhla v roce 2022/2023 a zahrnovala nové elektrikářské a vodovodní rozvody, stropní podhledy s akustickou izolací, nové dveře a okna (přidáno prostřední okno v kuchyni pro větší světelnost). Vyrovnaná podlaha je pokryta vinylovým povrchem "Click systém". Sklep nabízí úložné prostory s policemi. Dům po revitalizaci - nová střecha, moderní rozvody elektřiny připravené na solární pan., rekonstrukce stoupaček, kamerový systém, nové vchodové dveře s bezpečnostním zámkem, a čipovým systémem. Bezbariérový přístup a parkování v rezid. zóně.

Hledáte pohodlné bydlení v Praze s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti? Pak vám nabízím ke koupi světlý a prakticky řešený byt 3+1 (68 m2) s lodžií (7 m2) a sklepem (2 m2), nacházející se ve zvýšeném přízemí panelového domu s výtahem v Havířovské ulici v Praze - Letňanech. Dispozice bytu: Chodba (12,7 m2) - prostorná a praktická, nabízí dostatek místa pro úložné prostory a pohodlný přístup do dalších částí bytu. Kuchyně (8,1 m2) - světlý prostor orientovaný na jih, který vás pohltí příjemným slunečním světlem po celý den. Ideální místo pro vaření a rodinné chvíle u stolu. Obývací pokoj (19,90 m2)- prostorný a světlý pokoj orientovaný na západ, s přímým vstupem do prosklené lodžie, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou. Ložnice (12,6 m2) - klidná a útulná oáza pro odpočinek a spánek, orientovaná na jih, což zajistí příjemné sluneční světlo po celý den. Ideální pro vaše soukromí a pohodlí. Dětský pokoj (8,7 m2) - flexibilní prostor, který můžete využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Orientace na jih poskytuje světlý a příjemný prostor pro vaše děti. Šatna (2,3 m2) - ideální místo pro uložení věcí, které si zaslouží svůj vlastní prostor. Samostatné WC (1,0 m2) - útulný a praktický prostor, který poskytuje potřebné soukromí a pohodlí. Koupelna (3,0 m2) - relaxační zóna s vanou, kde si po náročném dni dopřejete zasloužený odpočinek. Zasklená lodžie (7,0 m2) - příjemné místo pro chvíle klidu s výhledem na okolí. Orientace na západ vám přinese krásné odpolední a večerní slunce. Dům je po revitalizaci - zateplený, udržovaný a bezpečný. Má dva vchody, přičemž jeden z nich nabízí pohodlný bezbariérový přístup, ideální pro kočárky či osoby se sníženou pohyblivostí. K dispozici je také společná kočárkárna a moderní kamerový systém, který přispívá k pocitu bezpečí. V domě se navíc plánuje instalace zcela nového výtahu, což dále zvýší komfort bydlení. Energetická náročnost budovy (PENB): třída C. Lokalita: Byt se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě Havířovská ulice v Praze - Letňanech, s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete mateřské školy, základní školy a dětská hřiště, což je ideální pro rodiny. K dispozici je také sportovní areál, kde můžete aktivně trávit volný čas. V blízkosti se nachází nákupní centrum OC Letňany, které nabízí širokou nabídku obchodů a služeb. Pro pohodlí obyvatel jsou zde také zdravotnická zařízení a lékárny. Doprava je výborně řešena s autobusovými a trolejbusovými zastávkami v pěší vzdálenosti, což vám zajistí rychlý a snadný přístup do centra města. Pokud máte rádi zelené plochy, v okolí najdete několik parků, kde můžete relaxovat nebo se věnovat venkovním aktivitám. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné městské bydlení nebo jako investice. Doporučuji osobní prohlídku, případně rádi zašleme odkaz na virtuální prohlídku, která vás provede každým koutem bytu.

Nabízíme k prodeji atraktivní novostavbu světlého mezonetového bytu 3+kk s balkonem o celkové výměře 82 m², situovaného ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt z roku 2003 v nedávné době prošel kvalitní rekonstrukcí a je vybaven nábytkem na míru, což zajišťuje maximální využití prostoru a moderní vzhled. Z balkonu přiléhajícího k obývacímu pokoji se vám nabízí klidný výhled do korun stromů - ideální prostor pro relaxaci a odpočinek v soukromí vašeho domova. Dispozice bytu: o Dolní patro 54 m2 • Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (33,7 m²) • Pokoj (ložnice): 8m2 • Předsíň: 4,6 m2 • WC (1 m²) • Koupelna: 6,7 m2 o Horní patro 26 m2 • V horním patře o výměře 26,0 m² se nachází jeden velký pokoj se stropními okny, který je nyní rozdělen na dva menší, samostatné pokoje. Vybavení a zařízení: Byt je zařízen nábytkem na míru, který kombinuje funkčnost a design. Kuchyňská linka se samostatnou prostornou spižírnou o velikosti 2,3 m2 je vybavena kvalitními spotřebiči. V koupelně se nachází vana a sprchový kout, toaleta je samostatná. Byt je vybaven klimatizací. Dům je ve vynikajícím stavu a má zcela novou střechu (z roku 2025). V celém bytě jsou nová střešní okna značky Velux. K bytu náleží sklep o výměře 3,5 m2. Vytápění je pomocí vlastního plynového kotle. Lokalita: Byt se nachází v klidné lokalitě Letňan mimo sídliště, v ulici Křivoklátská a disponuje výhledem do zeleně a korun stromů. V okolí je výborná občanská vybavenost: • Obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco, Penny Market, večerka. • Poliklinika Frýdecká s ordinacemi praktických lékařů a odborných ambulancí. • Dopravní dostupnost: Rychnovská (5 minut chůze), zde jezdí busy 158 a 195 (na Letňany), na metro 5 minut Staré Letňany (5 minut chůze), zde jezdí busy 195, 158 (na Letňany) a 201 (20 min na Černý most) Poliklinika Frýdecká (2 minuty chůze), zde jezdí bus 166 (10 min na metro Prosek nebo stanice OC Čakovice), bus je okružní Volný čas a relaxace: V blízkosti se nachází lesopark Letňany, ideální pro procházky a sportovní aktivity. Dále je k dispozici Aquacentrum Letňany Lagoon a Ice Arena Letňany pro aktivní odpočinek. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás v tomto výjimečném bytě, kde se moderní komfort snoubí s klidným prostředím Letňan. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086444.

Rádi bychom Vám nabídli byt 3+kk (původní dispozice 3+1) v družstevním vlastnictví, anuita splacena. Byt je v příjemném stavu po částečných úpravách, fotografie rádi zašleme na vyžádání. K bytu patří praktická komora umístěná naproti bytu. ‌ Orientace bytu je na dvě světové strany tj. je vzdušný, světlý a dobře větratelný. Přístup k bytu je bezbariérový. V bytě jsou velká okna, bezpečnostní dveře, plovoucí podlahy. Byt se nachází ve 3. patře (4NP) s výtahem. ‌ Sedmipatrový dům je po celkové revitalizaci, příjemné sousedské vztahy a výborně fungující družstvo jednoho vchodu (bez finančních závazků, aktiva ve FO). Byt má strategickou polohu - nedaleko stanice metra Střížkov/Prosek, veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí, dostatek zeleně v okolí domu. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod družstevních práv a povinností jakožto i bezpečný převod Úhrady za převod (výběr Schovatele dle preference klienta).

Hledáte moderní a světlý byt připravený k brzkému nastěhování? Jako přímí majitelé nabízíme byt 3kk o celkové ploše 56,22 m², který se nachází v 3. patře cihlového domu po kompletní revitalizaci. Součástí bytu je také balkón o velikosti cca 3m2 a sklep o velikosti cca 2m2 Kvalitní rekonstrukce s důrazem na detail. Aktuálně v bytě probíhá kompletní a nadstandardní rekonstrukce, jejímž výsledkem bude moderní interiér v čistém, nadčasovém stylu. Na fotografiích v inzerátu můžete vidět ukázky našich předchozích realizací, které přesně odpovídají kvalitě a provedení této rekonstrukce. Byt se nachází v klidné a dobře dostupné části města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody i zastávky MHD jsou jen pár minut chůze. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Fotografie jsou z našich již vydařených rekonstrukcí, půdorys je aktuální/budoucí stav dispozice bytu. RK prosím nevolat. Termín dokončení rekonstrukce je naplánován na půlku, konec srpna.

Prodej velmi pěkného bytu o dispozici 3+1 s lodžií. Byt se nachází ve 2. patře menšího panelového domu. Dům prošel rekonstrukcí střechy a fasády, včetně zateplení. Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně "C" Úsporná. V budově skvěle funguje SVJ a správa domu. Samotný byt je po částečné rekonstrukci a je zařízen praktickým nábytkem na míru. Součástí bytu je obývací prostor se samostatným kuchyňským koutem a přístupem na velkou lodžii. Dále jsou k dispozici dva pokoje, koupelna, toaleta a další prostor, který v současnosti slouží jako dílna. Lze ho využít např. i jako komoru, pracovnu atd. Byt, díky množství vestavného nábytku, poskytne dostatek úložných prostor. Pokud by ani to nestačilo, k dispozici je také komora přímo na patře a velká společná kolárna/kočárkárna v přízemí. Celková výměra vnitřních prostor bytu je 54 m2. Lodžie, která nabízí výhled do zeleně, má výměru 6 m2. Komora na patře má cca. 1,5 m2. Dům je umístěn ve velmi klidné lokalitě. V okolí je veškerá občanská vybavenost a dostatek zelených ploch (škola, školka, pošta, restaurace, supermarket, bobová dráha s restaurací, přírodní památka Prosecké skály, park Přátelství atd.). Z bytu je skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy (8min. na stanici metra linky C - Střížkov, autobusová stanice 3min. chůze). TOP 3 nemovitosti: 1) Krásně zařízený byt prodávaný včetně vybavení. 2) Lokalita plná zeleně s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností. 3) Výborně udržovaný dům. Pro více informací kontaktujte team NESTERA.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 3+1 o výměře 67,23 m2 (+ 6,96 m2 lodžie) ve 4. NP panelového domu ve Ctěnické ulici na Praze 9 - Prosek. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. V bytě je možno bez dalších úprav začít plnohodnotně bydlet. Dispozicce bytu a nenosné příčky při připadné rekonstrukci, umožní budoucímu vlastníkovi změnu dispozice. Byt po částečné rekonstrukci - nová elektroinstalace, kuchyňská linka a je orientován na jihozápadní stranu (obývací pokoj a kuchyně) a severovýchodní stranu (obě ložnice). Je tvořen třemi neprůchozími pokoji a kuchyní. Kuchyňská linka s plynovou sporákem a el. troubou. Původní šatní skříň v chodbě. Koupelna a WC původní umakartové jádro, ale ve velmi dobrém stavu. Podlahy - PVC. Dům se nachází ve stavu po kompletní rekonstrukci - zateplení fasády, střecha, stoupačky, výtah a rozvody elektřiny apod. K bytu náleží sklep o výměře cca 1 m2 umístěný na patře přímo proti bytu. Na patře je k užívaní společně s dalšími 2 byty společná lodžie na sušení prádla pod uzamčením. Stanice metra Prosek 5 minut chůze od domu. Před domem je dětské hřiště. V těsné blízkosti je rozlehlý nově rekultivovaný Park Přátelství. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi byt se zaklenou lodžií v příjemné lokalitě Letňan o dispozici 3+1 75m2 v osobním vlastnictví, hypotéka lze kterou v případě zájmu je možné zajistit za nejlepších podmínek přes našeho partnera. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného osmipatrového panelového domu s výtahem, byt je v udržovaném stavu po menších úpravách, prostorný obývací pokoj 20m2 z něhož je vstup na zasklenou lodžii (7m2), dětský pokoj (12,6m2), ložnice (8,7m2), kuchyně (8m2), chodba (13m2), koupelna (3m2), praktická šatna (2m2) a samostatná toaleta (1m2). Jedná se o výbornou lokalitu na bydlení či investici, v okolí kompletní občanská vybavenost (školy, školky, OC Letňany, poliklinika, dětské hřiště atd.) a výborná dopravní dostupnost (bus 3min+ metro Letňany 5min), doporučujeme prohlídku. Byt je volný od srpna 2026 (v případě prodeje je po domluvě platba nájmu do srpna 2026 nebo sleva z kupní ceny). Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Byt s velkorysým balkonem se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně bytu. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Byt 3+1/Lodžie, 70 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu v Praze 9 - Letňany. Byt je po rekonstrukci - Nová kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, plynová varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, nová koupelna se sprchovým koutem, WC zvlášť, nové zděné jádro, stoupačky v plastu, nové rozvody vody v plastu, částečné nové rozvody elektřiny v mědi, nová plastová okna, žaluzie, vestavěné skříně na míru, na podlahách plovoucí podlaha, lino a dlažba. Orientace oken na J a V. K bytu náleží zasklená lodžie a sklep. Dům je po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda vč. zateplení, nová střecha, 2x nový výtah, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi, kamerový systém v budově, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, úprava společných prostor. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 8 min. na metro C zast. Letňany. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Prodej exkluzivního bytu 3+kk s terasou 35 m² - poslední patro = skvělý výhled V zastoupení majitele nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79,5 m², který se nachází v 5. (posledním) patře novostavby v ulici Spojovací, Praha 9 - Vysočany. K bytu náleží výjimečná terasa o velikosti 35 m², orientovaná na východ a jihozápad, s velkoformátovou dlažbou (60×60 cm) uloženou na terčích. Terasa je přístupná z každého ze tří pokojů přes francouzská okna a je připravena na pohodlné užívání - je zde vyvedena voda i elektřina. Byt se právě dokončuje do nadstandardního provedení, které zahrnuje: Masivní dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech Designová litá betonová stěrka v předsíni Tichá klimatizace, rekuperace vzduchu, podlahové vytápění Bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky Podhledy s bodovým osvětlením Protihluková trojskla ve všech oknech Příprava pro kuchyňskou linku v prostorném obývacím pokoji Dvě samostatné koupelny s velkoformátovými obklady, každá se sprchovým walk-in koutem, WC a umyvadlem Dům má energetickou třídu B - velmi úsporná. Součástí ceny bytu je 1x parkovací garážové stání pod domem. K bytu je možné dokoupit další garážová stání v suterénu domu - celkem až čtyři (3 pro osobní vozy + 1 užší např. pro motorku/motorky nebo kola). Cena za jedno parkovací stání 799.000,-Kč. K bytu je take možnost dokoupit samostatnou komoru o velikosti 6,59 m² za 350.000,-Kč ve stejném podlaží jako je byt. Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD přímo před domem, v docházkové vzdálenosti je také veškerá občanská vybavenost. Byt je aktuálně ve stavu shell & core - finální dokončení probíhá a může být přizpůsobeno dle dohody s kupujícím. Chcete-li získat více informací nebo si domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají moderní a komfortní bydlení s důrazem na prostor, klid a kvalitu provedení. Těším se na osobní setkání a přeji Vám příjemný den. Robert Pata