Vânzare trei camere apartamente - Hrdlořezy

Nabízíme k prodeji velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 85,09 m² a prostorným balkonem o velikosti 9,2 m², který se nachází v moderním rezidenčním projektu Zelené Město Heights. Byt vyniká promyšlenou dispozicí s jasně oddělenou denní a noční částí, dostatkem úložných prostor a příjemným propojením obývacího prostoru s balkonem a výhledem do zeleně. Součástí bytu je také sklepní kóje a praktická komora přímo v bytě. Dispozice bytu • vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně • obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,08 m²) a vstupem na balkon • ložnice • samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna • koupelna s vanou a WC • samostatné WC • komora v bytě • balkon 9,2 m² • sklepní kóje v domě K bytu nutno přikoupit parkovací stání a sklep Cena bytu : 14 900 000 včetně parkovacího stání a sklepa. Lokalita Projekt Zelené Město Heights je vyhledávaný pro klidné prostředí plné zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, obchody i služby pro každodenní život.

Představujeme vám velkoryse řešený byt 3+kk o vnitřní ploše 91 m² s prostorným balkonem (21 m²), situovaný s jižní orientací přímo do zeleně soukromého hektarového lesoparku v unikátním rezidenčním areálu HARMONIA (Praha 9). Byt je zkolaudovaný a ihned připravený k nastěhování. Perfektní dispozice a maximální komfort Byt byl navržen s důrazem na soukromí celé rodiny a praktické zónování: Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, francouzskými okny a přímým vstupem na velkou jižní balkon (21 m²) s neopakovatelným výhledem do korun stromů. Hlavní ložnice s vlastní en-suite koupelnou (sprcha, toaleta). Druhá samostatná koupelna s vanou. Samostatná toaleta a praktická komora / šatna přímo v bytě. Prémiové standardy a technologie Podlahy & Dveře: Kvalitní dřevěné podlahy a nadstandardní interiérové dveře s výškou 210 cm. Klimatický komfort: Úsporné podlahové vytápění a rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní mikroklima. Přípravy: Kompletní příprava pro klimatizaci a předokenní žaluzie. Energetická úspornost: Nízké měsíční provozní náklady. Areál HARMONIA: Život v soukromém resortu 1 hektar soukromého lesoparku určený výhradně pro rezidenty (venkovní fitness, pétanque, relaxační zóny). Privátní wellness & fitness zóna (sauna, posilovna) s pohodlnou rezervací přes mobilní aplikaci. Uzavřený a bezpečný areál s kamerovým systémem a čipovým přístupem. Jedinečné družstevní financování - Snadná cesta k vlastnímu bydlení Nemovitost je nabízena formou družstevního vlastnictví, což přináší zásadní finanční flexibilitu: Anuita: 9 358 837 Kč (splácí se měsíčně formou nájmu se splatností až na 35 let). Vlastní zdroje: 9 491 163,-Kč K bytu dále náleží tři parkovací stání a jedná sklepní koje, vše samozřejmě v ceně. Prohlídky možné i o víkendu. Budeme se těšit na osobní setkání v tomto úchvatném projektu.

Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk o podlahové ploše 80,5 m² v rezidenčním projektu YARD Park v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9. Byt se nachází ve 2. NP a jeho součástí jsou dva balkony o výměře 3,4 m² a 4,3 m², oba s orientací na západ. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,1 m². Z obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na balkon. Balkony nabízí příjemný výhled do zeleně a vytvářejí klidné a příjemné prostředí pro odpočinek i trávení volného času. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí praktickou dispozici, příjemné propojení obytných prostor s venkovním prostorem a klidnou orientaci směrem do zeleně. YARD Park vzniká na pomezí Jarova a Hrdlořez, v klidnější části Prahy 9 s výrazným podílem zeleně v okolí. Projekt nabídne celkem 63 bytů od 1+kk po 5+kk. Součástí bytů jsou venkovní prostory v podobě balkonů, teras nebo předzahrádek, které rozšiřují obytnou část bytu o prostor pro posezení a každodenní pobyt venku. Projekt je navržený kolem myšlenky chráněnějšího rezidenčního prostředí mezi městem a zelení. Nejde přitom o bydlení na okraji Prahy. Hrdlořezy přímo navazují na Jarov a Žižkov, zatímco směrem na druhou stranu se otevírá zelený pás podél Rokytky, její meandry, cyklostezky a přírodní park Smetanka. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale doma už nepotřebují být uprostřed jejího největšího ruchu. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost širšího Jarova, Hrdlořez a Malešic. Okolí nabízí obchody, služby, školy i sportovní možnosti a zároveň přístup k rozsáhlejším rekreačním trasám podél Rokytky. Pro pěší a cyklisty je právě zelený koridor Rokytky jednou z hlavních výhod této části Prahy. Kupní cena se hradí postupně. Při koupi se platí pouze 10 % ceny bytu, zbývajících 90 % až při dokončení projektu, které je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Tento způsob financování umožňuje rozložit hlavní část kupní ceny až do doby, kdy bude byt dokončený. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Ceny parkovacích stání začínají od 600 000 Kč. Projekt má platné stavební povolení. Pro více informací o konkrétním bytě, půdorysu, aktuální nabídce parkovacích míst nebo podmínkách koupě nás kontaktujte. Rádi vám zašleme kompletní podklady a domluvíme osobní konzultaci.

Čerstvě zkolaudováno! Poslední 3 volné byty! Proč HARMONIA dává smysl? Nejsme klasický sídlištní projekt. Postavili jsme uzavřený areál obklopený zelení, jehož srdcem je vlastní soukromý lesopark. Koncept celého projektu je rodinné bydlení, proto skoro 60% bytů v projektu jsou byty 3+kk a větší, to dnes v Praze je naprostá výjimka. Máte tak klid a přírodu hned za okny, a přitom jste jen kousek od centra hlavního města. Vybavení, které nemusíte dodělávat: Byty jsme navrhli ve vysokém standardu. Žádné kompromisy: Technologie: Podlahové vytápění, rekuperace (čerstvý vzduch bez průvanu) a chytrá domácnost Loxone. Materiály: Poctivé dřevěné podlahy a lakované dveře s výškou 210 cm. Pohodlí: Příprava na klimatizaci a venkovní žaluzie jsou samozřejmostí. K bytu náleží parkovací stání a sklepní koje, vše již zahrnuto do ceny bytu. Zázemí přímo v domě: Když říkáme nadstandard, myslíme tím i služby. V areálu najdete dětskou skupinu, saunu, posilovnu (vnitřní i venkovní) nebo ordinaci pro masáže a rehabilitace. Vše máte doslova pár kroků od výtahu. Konkrétní nabídka: Aktuálně uvolňujeme do prodeje skvěle orientovaný byt na západ s výhledem do klidného nádvoří. Má dvě koupelny, balkon a promyšlené úložné prostory. Rádi Vám byt i areál představíme při osobní prohlídce. Máme zkolaudováno, nastěhování již v květnu tohoto roku!

Prostorný byt 3+kk, 82 m² | Rezidence Spojovací | Praha 9 Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v prestižní novostavbě Rezidence Spojovací, dokončené v roce 2024. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky promyšlenému uspořádání nabízí nadstandardní komfort pro každodenní život. Dispozice a plochy Vnitřní užitná plocha činí 82 m², k bytu přísluší balkon o velikosti 5 m², sklep 3,5 m² a garážové parkovací stání - vše je již zahrnuto v kupní ceně. Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice zahrnuje velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,86 m²), dvě ložnice (13,87 m² a 14,17 m²), prostornou předsíň (13,92 m²), koupelnu s vanou a přípravou pro pračku i sušičku a samostatné WC. Technické provedení Byt je vybaven ve vysokém standardu: podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací tepla, příprava pro klimatizaci, elektrické venkovní žaluzie, dřevěné podlahy a bezobložkové dveře se skrytými zárubněmi. Obývací pokoj disponuje vstupem na balkon prostřednictvím francouzských posuvných dveří (HS portál). Lokalita a doprava Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a nabízí rychlé spojení do centra Prahy. Stanice metra B Palmovka a Českomoravská jsou dostupné za několik minut, stejně jako Nádraží Libeň. V docházkové vzdálenosti se nachází Galerie Harfa, O2 arena, park Třešňovka, školy, školky, gymnázium a veškerá další občanská vybavenost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovolte mi nabídnout Vám jedinečnou příležitost ke koupi novostavby bytu o dispozici 3kk s výměrou 80m2 v nové budově 4. fáze úspěšného developerského projektu Zelené město v městské části Praze - Hrdlořezy, který je obklopen přírodou, nachází se v těsné blízkosti rozsáhlého parku s rybníkem a lesem s možností procházek podél řeky Rokytky. Umístění projektu nabízí klidné bydlení a přírodu na dosah jako dokonalý únik před ruchem velkoměsta. Byt je architektem navržen tak, aby byl plně využit jeho potenciál, je vybaven moderním luxusním vestavným nábytkem na míru podle nejnovějších trendů a nabízí velké množství úložného prostoru. Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči je součástí prostorného obývacího pokoje, z něhož vede vstup na východně orientovanou prostornou terasu o velikosti 11,5m2. Tento nadstandardní půdorys disponuje samostatným wc pro hosty a technickou místností pro pračku a sušičku. a v koupelně je jak sprch. kout tak vana. V domě je rekuperace, příprava na venkovní žaluzie. Hledáte li reprezentativní a stylové bydlení v moderním projektu s vlastním vnitroblokem se zelení a výbornou dostupností do centra, neváhejte mne kontaktovat. Samozřejmostí jsou dvě parkovací stání a sklep v uzavřeném podzemním prostoru projektu. Cena této výjimečné nemovitosti je 15.000.000 Kč. K prohlídkám po dohodě, volný od 1.6.2026.

Prodej bytu 3+kk s velkorysým balkonem | Zelené Město Heights | Praha 9 Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk v prestižním projektu Zelené Město Heights od developera Daramis. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží a zaujme promyšlenou dispozicí, dostatkem světla i výjimečně prostorným balkonem. Cena bytů : 16 500 000, - kč včetně parkovacího stání a sklepa. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 35 m², ze kterého je přímý vstup na balkon. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, komoru a praktickou vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Velkým benefitem je balkon o rozloze 34,61 m², který lemuje celý obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení i městskou zahradu s krásným výhledem z vyššího patra. Parametry bytu: * dispozice: 3+kk * podlahová plocha: 87,44 m² * balkon: 34,61 m² * celková plocha: 116,28 m² * patro: 10. NP Projekt Zelené Město Heights nabízí moderní bydlení v jedné z nejzelenějších částí Prahy 9. V bezprostředním okolí se nachází oblíbený park Třešňovka, ideální pro procházky, sport i odpočinek, stejně jako přírodní oblast podél říčky Rokytky s cyklostezkami a běžeckými trasami. Lokalita spojuje klid rezidenčního bydlení s rychlou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velkorysý rodinný byt cca 200 m² | dvě garážová stání | dvě lodžie | Zelené Město - Praha Hrdlořezy Jsou byty, které splní základní potřeby bydlení - a pak jsou byty, které nabídnou prostor, komfort a atmosféru skutečného domova. Právě takový byt vám nyní mohu exkluzivně představit v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město v Praze - Hrdlořezích. Tento mimořádně velkorysý byt o dispozici 7+kk a ploše přibližně 200 m² nabízí prostor, který je dnes v moderní bytové výstavbě skutečnou raritou. Díky promyšlené dispozici poskytuje ideální kombinaci reprezentativního prostoru pro společný život i dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, který přirozeně navazuje na samostatnou kuchyň. Celý prostor působí velmi vzdušně, elegantně a nabízí dostatek místa jak pro každodenní rodinný život, tak pro setkávání s přáteli či rodinou. Dispozice bytu nabízí čtyři samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu je navíc také samostatná místnost využívaná jako šatna, pracovna či domácí fitness, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Praktickým benefitem je také velkorysá vstupní hala, technická místnost a množství úložných prostor, díky nimž byt působí nejen prostorně, ale i velmi funkčně. Příjemnou součástí bytu jsou dvě lodžie, které poskytují ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo klidné posezení s výhledem do okolní zeleně. Komfort bydlení dále doplňují dvě koupelny a další samostatné toalety, což zajišťuje maximální pohodlí i pro větší domácnost. K bytu navíc náleží: • dvě garážová parkovací stání v podzemní garáži • dva sklepy • moderní rezidenční projekt s výtahem • klidné a bezpečné prostředí Rezidenční projekt Zelené Město je známý svou příjemnou atmosférou, moderní architekturou a velkým množstvím okolní zeleně. V bezprostředním okolí najdete: • parky a dětská hřiště • cyklostezky a pěší trasy • kompletní občanskou vybavenost • výbornou dostupnost do centra Prahy Shrnutí Dispozice: 7+kk Podlahová plocha: cca 200 m² Lodžie: 2× Parkování: 2× garážové stání Sklep: 2× sklep Takto velkorysé byty se na trhu objevují opravdu jen výjimečně! Pokud hledáte kombinaci prostoru, komfortu a klidného bydlení v moderním rezidenčním projektu obklopeném zelení, rád vám tento výjimečný byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý 3+kk s balkonem (80,04 m²) v 9. NP projektu Zelené Město Heights. Západní orientace, balkon 11,58 m², kompletně vybavená kuchyň, podlahové vytápění, rekuperace a příprava na venkovní žaluzie. Parkovací stání a sklep již v ceně. Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s balkonem o celkové podlahové ploše 80,04 m², situovaný v 9. nadzemním podlaží novostavby v rezidenční čtvrti Zelené Město Heights, Praha 3 - Jarov. Byt disponuje příjemnou západní orientací, díky které je interiér krásně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách. Vyšší podlaží zároveň zajišťuje dostatek soukromí, klid a otevřené výhledy do okolí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti více než 30 m², na který navazuje velkorysý balkon o ploše 11,58 m². Dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru přímo v bytě. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči: lednice s mrazákem myčka trouba varná deska odsavač par Byt je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Standard odpovídá kvalitě projektu Zelené Město Heights - dřevěné podlahy v dekoru světlého dubu, velkoformátová dlažba, kvalitní sanita a moderní interiérové prvky. Komfort bydlení zajišťuje: podlahové vytápění rekuperace instalované osvětlení příprava na venkovní žaluzie K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost (zastávky Jarov a Spojovací v docházkové vzdálenosti), kompletní občanskou vybavenost a množství zeleně. V blízkosti se nachází vrch Třešňovka, ideální pro každodenní relax i aktivní životní styl. Projekt Zelené Město Heights je kompletně dokončený a vyprodaný - jedná se tak o jednu z posledních možností koupě bytu v této lokalitě.

Exkluzivně vám nabízíme stylový byt o dispozici 3+kk a velikosti cca 90 m² v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město v Praze - Hrdlořezích, který zaujme kombinací moderního designu, kvalitních materiálů a velmi příjemné atmosféry bydlení - promyšlená dispozice, světlé prostory a nadstandardní provedení interiéru z něj dělají ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Prostor působí vzdušně, elegantně a nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s přáteli. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice (jedna je aktuálně využívána jako velkorysá šatna a gym), které poskytují dostatek soukromí - ideální jak pro pár, tak pro menší rodinu nebo kombinaci bydlení a pracovny. Velkým benefitem je balkon o velikosti cca 7 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Celý byt je proveden ve vyšším standardu - nechybí kvalitní podlahy, nadčasové materiály, precizní detaily a klimatizace, která zajišťuje maximální komfort v průběhu celého roku. Součástí je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Rezidenční projekt Zelené Město v Hrdlořezích pak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra. V okolí najdete příjemné procházky, dostatek zeleně a klidné prostředí, které oceníte každý den. Zároveň máte vše důležité na dosah - tramvajovou dopravu, obchody včetně Kauflandu i kompletní občanskou vybavenost. Právě tato rovnováha mezi klidem a dostupností dělá z této lokality dlouhodobě velmi vyhledávané místo pro život. Shrnutí Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: cca 90 m² Balkon: cca 7 m² Sklep: ano Standard: vyšší, klimatizace, kvalitní materiály Je to skvělý byt, který kombinuje styl, kvalitu a lokalitu, kde dává bydlení smysl. Rád vám ho osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v novostavbě v Praze, který se nachází ve 3. patře skeletové stavby. Tento jednopodlažní byt nabízí velkorysou užitnou plochu o velikosti 88 m², což zajišťuje dostatečný komfort a prostor pro jeho obyvatele. Součástí bytu je prostorný balkón o rozloze 11 m², který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. K bytu také náleží sklep o velikosti 4 m², který poskytuje praktické místo pro uskladnění věcí. Byt lze zakoupit včetně parkovacího místa ve společné garáži pod domem, což zajišťuje bezproblémové parkování v centrální části města. V okolí domu jsou parkovací zóny, na kterých lze snadno parkovat po nahlášení trvalého pobytu v místě. Byt je ve vynikajícím stavu jako novostavba a nachází se v oblíbené a žádané lokalitě Prahy. V dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost a veřejná doprava, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.