Domy na prodej

Hledáte domov, který nabídne maximální komfort a moderní technologie? Představujeme vám exkluzivní nabídku výstavby rodinného domu na klíč v klidné lokalitě Koryčany-Lískovec. Projekt RD Markéta je synonymem pro efektivitu. Každý metr čtvereční z užitné plochy 94 m² byl navržen s ohledem na praktický život rodiny. Díky promyšlené konstrukci z materiálu Porfix a kompaktnímu tvaru jsou měsíční náklady na provoz až 3x nižší než v běžném bytě. Co vše zahrnuje provedení „Na klíč“? Vaší jedinou starostí bude výběr kuchyně a barvy závěsů. V ceně je již započteno: Pozemek (575 m²), mírně svažitý, tvar (20x29 m) v zástavbě rodinných domů. Technologie: Úsporné tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým vytápěním a zásobníkem na vodu (180 l). Standardy: Kompletní finální povrchy, interiérové dveře s obložkami a sanita. Servis: Základová deska, projektová dokumentace, inženýrské sítě a kolaudace v ceně. Poznámka: Cena neobsahuje kuchyňskou linku a svítidla (zajistíme za zvýhodněných podmínek). Upravte si dům podle svých představ Dům se přizpůsobí vám, ne vy jemu: Variabilita: Potřebujete pokoj navíc místo garáže? Chcete krb pro zimní večery? Žádný problém. Moderní doplňky: Pro náročné klienty nabízíme přípravu na fotovoltaiku, rekuperaci, klimatizaci či chytrou domácnost. Rychlost: Od stavebního povolení bydlíte za 12-13 měsíců. Termín zahájení výstavby: 3-4 Q/2027 Lokalita, kde najdete klid Pozemek v Lískovci u Koryčan nabízí soukromí mezi zahradami a skvělou dostupnost. Je to místo, kde vaše děti mohou bezpečně běhat venku a vy si vychutnáte kávu na budoucí terase s výhledem do zeleně. Nekupujte zajíce v pytli! Rádi vás vezmeme na prohlídku našich již hotových domů, abyste se mohli na vlastní oči přesvědčit o kvalitě materiálů a preciznosti provedení. Zavolejte mi a domluvte si nezávaznou schůzku. Ev. číslo: 656465.

ID 02774 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí ke koupi exclusivní nemovitost k bydlení, která se objeví ve Zlíně jen zcela výjimečně. Toto místo k bydlení o celkové ploše 322 m² je situované na pozemku s velkou zahradou o celkové výměře 1 048 m². Nemovitost se nachází ve velmi klidné vilové čtvrti na ulici Boněcko I., kdy zastávka MHD je snadno dostupná za pouhé 3 min chůze a její dopravní dostupnost a přitom klid a soukromí tak představuje naprosto ideální a bezkonkurenčně nejlepší umístění Tento prostorný rodinný dům nabízí velkorysé dispoziční řešení rozložené do tří podlaží a představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení nebo vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost nabízí mnoho způsobů možné rekonstrukce, kdy přízemí (2+kk) je možno využít např. jako kancelář, ordinaci apod. a další 2 patra využít pro soukromé bydlení. Dům je také možno koncipovat i jako 3 samostatné byty (2+kk, 3+1 a 3+1), k domu je k dispozici 1 garáž, a na volném prostoru před vlastním domem mohou parkovat další až 3-4 auta. V přízemí domu se nachází několik praktických místností, které slouží jako dílna, kotelna nebo a technické zázemí domu. Součástí přízemí je také prostorná místnost s kuchyňkou, která může být využita jako společenská místnost, hobby prostor pro děti, posilovna nebo taky jako vejminek pro seniory. Každé podlaží domu má vlastní koupelnu a zvlášť wc. V prvním nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu. Chodba umožňuje pohodlný vstup do všech místností. K dispozici je kuchyně, na kterou navazuje prostor jídelny a je ji možno propojit s obývacím pokojem a udělat tak jeden velmi rozlehlý společenský prostor. Dále je zde pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj. Na patře se nachází také koupelna a samostatná toaleta a špíž. Přímo z tohoto podlaží je vstup na terasu zahrady, kde je umístěna pergola a prostor pro relaxaci, grilování, bazén, nebo hraní pro děti. Tato možnost terasy a propojení domu se zahradou bez jediného schodu vytváří genius loci celé nemovitosti. Do posledního podlaží vede uzavřené schodiště. Také zde naleznete prostor bývalé kuchyně, obývací pokoj, praktickou spíž a dva další pokoje. Samozřejmostí je rovněž sociální zázemí a samostatná spíž. Dům je v současné době vyklizený, neobývaný a určený k celkové rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost přizpůsobit si celý prostor podle vlastních potřeb a představ. kotel. Dům je napojen na všechny inž. sítě (elektrika, voda, plyn, kanalizace). Na zahradě je také vlastní funkční studna k zavlažování. Z jižní strany je pak celá nemovitost - zahrada ohraničena slepou ulicí a zahrada této nemovitosti se tak nachází v naprostém klidu, poskytuje dostatek soukromí a stín pod vzrostlými ovocnými stromy. V zahradě je také část, kde najedete ovocné keře a možnost dalšího pěstování - zahradničení. Pomocí našeho 3D scanu si můžete nemovitost projít již nyní. Zaujala Vás tato nabídka? Kdykoliv se na mě obraťte. Rád Vám poskytnu podrobnější informace a sjednáme si osobní prohlídku. Ing. Martin Souček realitní makléř Explicit Reality

Stavba ze smíšeného zdiva. Voda z veřejného vodovodního řádu. Možnost napojení na obecní kanalizaci. Elektro 230/380V. Dům vyžaduje kompletní stavební zásah, což novému majiteli otevírá možnost kompletní změny vnitřní dispozici. Možnost je také kompletní demolice domu a využití pozemku dle vlastních představ a požadavků. Rozlehlá zahrada po úpravě poskytne absolutní soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci a pěstování ovoce či zeleniny. Horní Beřkovice je malebná obec v okrese Litoměřice, ležící nedaleko hory Říp a Roudnice nad Labem. Dominantou obce je zámek s rozsáhlým parkem a psychiatrickou nemocnicí v areálu. První zmínka pochází z roku 1344 a v současnosti zde žije téměř tisíc obyvatel. Obcí prochází i železniční trať. V obci se nachází základní občanská vybavenost: Obecní úřad, pošta, mateřská škola, základní škola, základní lékařská služba díky psychiatrické nemocnici, dům s pečovatelskou službou, potraviny, sportovní fotbalový klub, sbor dobrovolných hasičů. Pro širší občanskou vybavenost (např. velké supermarkety, specializované lékaře či bankovní pobočky) obyvatelé nejčastěji dojíždějí do nedaleké Roudnice nad Labem.

Nabízíme prodej rodinného domu Teplice, ul. Svatoplukova. Dům se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě - Na Letné, v klidné ulici obklopené zelení s nádherným výhledem do okolí. Dům prošel částečnými úpravami - nové střešní tašky, částečně topení a omítky, plastová okna s trojskly, elektrika v mědi. V 1.NP domu jsou dva pokoje s navazující kuchyní. Ve 2. NP jsou dva pokoje z nichž jeden je s terasou, prostorná koupelna, vstup na půdu. Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle, dům je celý podsklepený a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je i garáž. Výhodou je že interiér domu si může budoucí majitel přizpůsobit svým požadavkům a představám. Případné financování nemovitosti Vám rádi zajistíme, v okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost, volejte přiděleného makléře.

Hledáte místo, kde Vás každé ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města? Nabízíme rodinný dům s číslem popisným na okraji obce Střezov u Chomutova, zasazený do nádherné okolní krajiny v těsném sousedství přírodní památky Střezovská rokle. Dům nabízí dostatečné zázemí pro trvalé bydlení i rekreační využití. V přízemí se nachází vstupní předsíň, prostorný obytný pokoj, kuchyně, kotelna s kotlem na tuhá paliva a koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. V patře jsou k dispozici další tři pokoje, poskytující dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo domácí pracovnu. Součástí nemovitosti je také půdní prostor s možností dalšího využití. V domě jsou osazena plastová okna. Na dvoře najdete stodolu a další hospodářské stavby, které rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti - ať už pro skladování, dílnu, chov drobných zvířat nebo realizaci vlastních projektů. Největší předností této nabídky je však její poloha. Klidné prostředí na okraji obce, minimální provoz a bezprostřední kontakt s přírodou vytvářejí ideální podmínky pro odpočinek, turistiku, cyklistiku, houbaření i každodenní život v souladu s okolní krajinou. Pokud toužíte po místě, kde můžete zpomalit, načerpat energii a užívat si krásy přírody přímo za domem, pak je tato nemovitost určena právě Vám. Optimální variantu financování zajistíme. Pro více info a termín prohlídek volejte makléři.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Žerotín, nacházející se v okrese Louny. Tento samostatný objekt, jehož stav je hodnocen jako špatný, se nachází na zastavěné ploše 206 m² a je situován na parcelách o celkové ploše 1794 m². Dům je přízemní a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají možnost rekonstrukce a úpravy dle vlastních představ což nabízí potenciál k různému využití. Tento dům představuje zajímavou příležitost pro investory nebo pro jednotlivce a rodiny. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v klidné lokalitě a mají v plánu vybudovat si vlastní domov podle svých představ. Stav domu je možné vidět na přiloženém videu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo pro víkendový odpočinek, zahradničení nebo únik z ruchu města? Nabízíme k prodeji rekreační chatu v obci Třeskonice, která stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 412 m². Chata je napojena na elektřinu, zdroj vody je řešen vlastním vrtem na pozemku. O pohodlí během chladnějších dnů se starají kamna. Součástí prodeje zůstává také stávající nábytek a vybrané vybavení včetně lednice, mikrovlnné trouby a televizoru. Chata je v původním stavu a nabízí novým majitelům možnost úprav dle vlastních představ. Pro zájemce, kteří hledají rekreační objekt s potenciálem dalšího rozvoje, nabízí chata možnost postupných úprav a případného přizpůsobení k celoročnímu užívání. Dispozice nabízí obytnou část, ložnici, kuchyň a zázemí s umyvadlem, dále místnost na WC (je k dispozici nová toaleta, pouze není zabudována). Velkým benefitem je krytá terasa orientovaná do zeleně, která poskytuje příjemné posezení za každého počasí. Pozemek je osázen vzrostlou zelení a ovocnými stromy. Najdete zde jabloně, švestku i angrešt. Díky okolní zeleni nabízí zahrada dostatek soukromí a příjemnou atmosféru. Milovníky přírody potěší také klidné okolí a krásné výhledy do krajiny. Dalším benefitem jsou dva sklepy, z nichž jeden je původní kamenný, vhodný například pro uskladnění ovoce, zeleniny nebo nářadí. Nemovitost se nachází v klidné rekreační oblasti s příjemnými sousedskými vztahy, kde většina okolních objektů není trvale obývána. Lokalita nabízí ideální podmínky pro odpočinek, procházky, houbaření i víkendové pobyty v přírodě. Potřebnou občanskou vybavenost (obchod, pošta, hostinec.) najdete v obci Tuchořice (7 minut autem). V okolí se nachází mnoho zajímavých turistických cílů, mezi které patří například Kounovské kamenné řady nebo zámek Stekník, vzdálené jen krátkou jízdu autem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také mimořádný investiční potenciál? Právě jste ji našli. V klidné části obce Podsedice nabízíme rodinný dům s garáží, sklepem a rozsáhlým pozemkem o výměře přes 2 000 m2. Největším lákadlem této nabídky však není pouze samotný dům, ale především možnost vzniku dvou stavebních pozemků, což z této nemovitosti činí výjimečnou příležitost. Rodinný dům se zastavěnou plochou 173 m2 je ihned obyvatelný a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti rozsáhlých vstupních rekonstrukcí. Součástí nemovitosti jsou také navazující přístavby a doplňkové stavby, které jsou řádně evidovány na stavebním úřadě. Největší přednost? Potenciál dvou stavebních parcel. Přední část pozemku je již nyní určena k výstavbě rodinného domu. Hlavní výhody: - Rodinný dům ihned k bydlení - Garáž a sklep - Evidované přístavby a doplňkové stavby - Pozemek o výměře přes 2 000 m2 - Stavební pozemek již nyní připraven k výstavbě rodinného domu - Klidná lokalita s dobrou dostupností Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Na přivaděč dálnice D8 se dostanete přibližně za 10 minut a do pražských Letňan dorazíte přibližně za dalších 30 minut. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje okamžité bydlení s investicí do budoucna, jen těžko budete hledat podobnou nabídku. Rodinný dům s možností až dvou stavebních pozemků je příležitostí, která se na trhu objevuje jen výjimečně.

Nabízíme k prodeji krásnou zděnou chatu se zastavěnou plochou 20 m2 v osadě Teplá stráň Dolní Zálezly, postavena v roce 2018. Chata je zděná, patrová, se sedlovou střechou, v přízemí chaty se nachází obývací místnost s kuchyňskou linkou, sprchovým koutem, schodištěm se vchází do patra domu, kde se nachází místnost s využitím spaní, k dispozici je také klimatizace, okna jsou plastová, chata při prodeji zůstává vybavena, nachází se na pozemku o rozloze 968 m2, který nabízí krásný výhled na údolí Labe. Na pozemku se také nachází dva zděné zahradní domky, jeden u chaty a jeden v zadní části pozemku. U chaty na pozemku se také nachází velká zastřešená terasa, je zde příjemné posezení. Zahrada je tvořena krásnými skalkami, okrasnými a užitkovými záhonky, na zahradě se také nachází ovocné stromy. Zahrada s chatou se nachází v uzavřené osadě, nabízí tak příjemný klid a relax. Sítě - elektřina k dispozici v chatě a zahradních domcích, voda - místní zdroj chatové osady, užitková a sezónní. Dostupnost do centra města Ústí nad Labem, Lovosic je cca 10 min jízdy autem, taktéž tak výhodné z Lovosic nájezd na dálnici D8 směr Praha a Teplice. Toto místo je poklidné, vhodné také v blízkosti pro rybaření a využití cyklostezky, v okolí je několik turistických zajímavostí, vyhlídkových míst, nedaleko je také pěkný výšlap na Vaňovské vodopády. Chata je ihned k dispozici. Prohlídky možné po domluvě kdykoliv. Zajistíme právní tak i hypoteční servis

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Huntířov u Děčína. Cena k jednání. Dům disponuje šesti místnostmi a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Obec Huntířov poskytuje základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, základní školy a obchodu s potravinami. Výhodou je také dobrá dostupnost do Děčína, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem v klidné lokalitě s dobrou dostupností do města, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky s naším zkušeným makléřem.

Nabízíme k prodeji unikátní bytový dům nacházející se v srdci Loun, konkrétně v ulici Karlova. Tento dům o užitné ploše 318 m² + sklep 30 m² + garáž 16 m² + terasa 17 m² je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají možnost maximálního zhodnocení svého kapitálu. S dispozicí celkem čtyř bytových jednotek a dvěma nebytovými prostorami v podkroví, vám dává prostor pro kreativní přestavbu dle vašich osobních představ a potřeb trhu. 1.PP (29,69 m²) - 6x sklep 1.NP - garáž (15,9 m²), byt 2kk (41,8 m²), byt 2+kk (53,1 m²) 2.NP - byt 3+kk (77,68 m²), byt 2kk (42,2 m²) 3.NP - nebyt 2kk (46,29 m²) + terasa (17,4 m²), nebyt 2kk (56,75 m²) Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 374 m², který slibuje nejen klid, ale i kompaktní zahradu o velikosti 206 m² pro relaxaci či aktivní odpočinek. Dům je před rekonstrukcí, což znamená mnoho příležitostí pro investory, kteří chtějí daný objekt přizpůsobit moderním standardům a požadavkům současného trhu. Předpokládané výnosy v případě rekonstrukce: prodej - 21.600.000,-Kč pronájem - 75.000,-/měsíc + popl. Lokace je také velmi výhodná - v dosahu máte kompletní občanskou vybavenost. Obchody jako Penny a Albert jsou vzdáleny pouhých 550 metrů, autobusové a vlakové nádraží 700 m. Pro rodiny s dětmi je blízkost školy (450 m) a mateřské školy (300 m) jistě dalším plusem. Restaurace jsou v docházkové vzdálenosti (250 m), což přispívá k pohodlnému životnímu stylu. Tato nabídka představuje výbornou příležitost pro investory, kteří hledají projekt s vysokým potenciálem. Nezmeškejte šanci stát se vlastníkem této nemovitosti a realizovat své investiční plány!

Hledáte nemovitost s potenciálem pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo zajímavý developerský projekt? Pak by Vás mohl zaujmout tento rodinný dům v ulici Myslivečkova v městské části Vaňov, která nabízí klidné bydlení a krásné výhledy na labské údolí i dominanty Ústí nad Labem. Dům je již nyní dispozičně rozdělen na dvě obytná podlaží. V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 1+1, v prvním patře pak prostorný byt 4+1. Díky tomuto uspořádání je nemovitost vhodná pro vícegenerační bydlení nebo pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Současně nabízí možnost dalšího rozšíření o podkrovní byt, čímž vzniká prostor až pro tři samostatné bytové jednotky. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, avšak její výhodou je zachovalý a funkční systém vytápění tepelným čerpadlem. Po statické stránce je dům v pořádku a představuje tak solidní základ pro budoucí přestavbu podle vlastních představ. Součástí prodeje je také samostatně stojící stodola o výměře přibližně 80 m², která nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako dílna, sklad, garáž pro více vozidel, zázemí pro řemeslnou činnost nebo například menší autodílna. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Dle údajů z RÚIAN je odkanalizování řešeno septikem. K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 2 282 m². Současný vlastník si však plánuje ponechat horní část pozemku pro své rekreační účely a oddělit ji geometrickým plánem. Budoucímu majiteli tak zůstane přibližně 1 500 m² pozemku včetně zastavěných ploch, což stále představuje nadstandardní prostor pro bydlení, zahradu i další využití. Toto je ale případně možné dohodnout jinak. Velkou výhodou je vlastní příjezd a možnost parkování přímo na pozemku, což je v této části města významný benefit. Lokalita navíc nabízí klidné prostředí na okraji zástavby, přesto s rychlou dostupností centra Ústí nad Labem. Hlavní přednosti: • přízemní byt 1+1 a prostorný byt 4+1 v patře, • možnost vybudování až tří bytových jednotek, • vhodné pro vícegenerační bydlení, • velká stodola cca 80 m², • funkční tepelné čerpadlo, • vlastní příjezd a parkování, • pozemek cca 1 500 m² po plánovaném oddělení části parcely, • krásné výhledy na labské údolí a Hrad Střekov, • možnost spojení bydlení a podnikání, • klidná lokalita s dobrou dostupností do centra. Nemovitost nabízí obrovský potenciál, který nejlépe oceníte při osobní prohlídce. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města a budete obklopeni pouze přírodou? Nabízíme k prodeji prostornou chalupu vhodnou k celoročnímu užívání, která poskytuje komfort bydlení i rekreace v naprostém soukromí uprostřed lesa. Dispozice chalupy je rozložena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorná kuchyně navazující na jídelnu s krbem, útulný obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice, koupelna s WC, chodba a veranda. V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje a prostorná chodba. Praktickou výhodou jsou skladovací prostory. Chalupa je vybavena zabezpečovacím systémem a kamerami. Na pozemku naleznete příjemné venkovní zázemí včetně bazénu a malého jezírka. Zahrada je částečně rovinatá a částečně mírně svažitá, což jí dodává přirozený charakter a kouzlo. Chalupa je vytápěna kamny na tuhá paliva a prodává se včetně vybavení, takže je připravena k okamžitému užívání novým majitelem. Pokud toužíte po místě, kde vás nebude nikdo rušit, dál neváhejte.

Bytový dům s 8 byty po rekonstrukci v roce 2004 a 3 nebytovými prostori na Šaldově náměstí v Liberci. 4x byt 3+1 (65-78m2) 4x byt 2+1 (57-63m2), restaurace 150m2, bar-herna 120m2, obchod 60m2. roční výnos až 2,2 mil.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 7+1/B/T/G/S, s podlahovou plochou 165m2, 8m2 balkony, 28m2 terasa, 18m2 garáž, 30m2 sklep, Praha 9 - Dolní Počernice, ul. Rtyňská. Výjimečný rodinný dům, poctivě stavěný s láskou pro vlastní rodinu, s dispozicí 7+1, nabízí dostatek soukromí v žádané a klidné lokalitě pražských Dolních Počernic (ulice Rtyňská). Kromě velkorysé podlahové plochy 165 m2 se můžete těšit na prostornou terasu (28 m2), 2 balkony, garáž, půdu, sklepní prostory s kotelnou a také zahradu s dostatkem místa k posezení a skleníkem k pěstování vlastní zeleniny. Pohodové bydlení s veškerým komfortem, zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy i k obchodnímu centru Černý Most. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, je kompletně vybaven, funkčně vyzkoušený a umožňuje okamžité pohodlné bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Velmi praktickým prvkem je dálkové ovládání vjezdové brány i garážových vrat. Dům byl postaven v roce 1985 z tehdy dostupných stavebních materiálů, které mohou v omezené míře uvolňovat menší množství radonu. Majitelé k věci přistoupili maximálně zodpovědně a v celém domě vybudovali rekuperační systém, který vzduch průběžně odvětrává. Výsledkem je nejen zdravé vnitřní prostředí bez prachu a vlhkosti, ale především bezpečné hodnoty radonu, což oficiálně dokládá protokolem Státní ústav radiační ochrany (k nahlédnutí při prohlídce). S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi pomůžeme a zajistíme výhodné hypoteční podmínky s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme osobní prohlídku, kterou Vás rádi provedeme.

Dvougenerační rodinný dům se velkou zahradou, podsklepený a s prostornou půdou. Nemovitost se nachází v klidné části města. Lokalita je velmi vyhledávaná díky své klidné atmosféře a blízkosti centra Pardubic. Dům stojí na pozemcích 786 m2 (312 + 474 m2). Zastavěná plocha: dům 120 m2, garáž 28 m2. K domu patří velká zahrada se vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy. Plocha zahrady je asi 500 m2. V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky v 1. NP a 2. NP. Každý byt má vlastní vchod z centrální schodiště. Oba byty mají plochu 70 m2. V každém bytě se nachází kuchyň, pokoj pro děti, obývací místnost a ložnice. Každý byt má vlastní elektroměr, vodoměr a plynové vytápění s rozvodem do radiátorů. Dům je celý podsklepený a má velký půdní prostor. Sklep i půda jsou přístupné také z centrálního schodiště. Jedna garáž je ve sklepě, druhá stojí na pozemku. Na pozemku je také vlastní funkční studna. Dům je v dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný. Přesto by si zasloužil postupnou modernizaci.

BO!reality Vám exkluzivně nabízí prodej ideální ½ podílu na rozsáhlé nemovitosti s pozemky v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit Beskyd - v obci Bílá. Nemovitost se nachází na polosamotě v krásné beskydské přírodě, v klidné enklávě pouze s jednou sousední chatou. Lokalita nabízí naprosté soukromí, čistou přírodu a zároveň výbornou dostupnost k turistickým i rekreačním centrům. Objekt je určen k rozsáhlejší rekonstrukci, což novému majiteli otevírá široké možnosti využití - od soukromého horského bydlení, přes rekreační objekt až po penzion či investiční ubytovací zařízení. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové části, přičemž každá disponuje vlastním vstupem. Velkým benefitem této nabídky jsou rozsáhlé pozemky o celkové výměře téměř 50 000 m², které byly dosud využívány mimo jiné jako pastviny pro koně s vybudovaným zázemím a přístřeškem. Na pozemku se nachází také dva rybníky s chovem pstruhů a zároveň zde existuje možnost vybudování dalších vodních ploch. Lokalita je dlouhodobě velmi dobře zásobena pitnou vodou - průtok zde monitoruje ČHMÚ již od roku 1968. Součástí nabídky je také spoluvlastnický podíl na menším lyžařském vleku typu poma. Dispozice a výměry: * zastavěná plocha domu: 241 m² * sklep: 17 m² * zastavěná plocha nádvoří: 391 m² s možností využití jako stavební parcela * trvalý travní porost: 48 857 m² * ostatní plocha: 1 769 m² * lesní pozemek: 1 462 m² (vzrostlý les cca 80 let) Inženýrské sítě a přístup: * elektrické vedení 3x25 A * vlastní studna * celoroční příjezd po penetrované zpevněné komunikaci * geometricky vyznačené hranice pozemků Nemovitost se nachází pouze: * cca 300 metrů od vrcholu lyžařského střediska Mezivodí * cca 6 km od Ski Bílá * cca 1,5 km od autobusové zastávky * cca 1,5 km od wellness a Thermal parku Ondrášův dvůr Díky své poloze v srdci Beskyd nabízí tato nemovitost celoroční využití - v zimě lyžování a běžky, v létě turistiku, cyklistiku, rybaření či agroturistiku. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem podnikání i jedinečného soukromého zázemí v horách. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.

Přes 300m2 užitné plochy a více jak 4800m2 pozemku. Jedná se o naprosto unikátní a jedinečné místo k životu a to na nádherném místě s výhledem na všechny beskydské vrcholy. Každé ráno se zde budete probouzet s pocitem, že jste celoročně na dovolené! Velkým benefitem je také stavební parcela o výměře 1 070 m², která je součástí prodeje a nabízí možnost výstavby dalšího rodinného domu. Nosné konstrukce tvoří vápenopískové zdivo a systém HELUZ, které jsou známé svou pevností, výbornými akustickými vlastnostmi a dlouhou životností. Samozřejmostí je kvalitně řešená izolace proti vlhkosti. O tepelný komfort se stará nadstandardní zateplení systémem New Therm v tloušťce 10 a 15 cm, které svými vlastnostmi převyšuje běžně používané polystyrenové izolace. Střecha je navíc zateplena vrstvou izolace o tloušťce 30 cm, díky čemuž dům drží teplo v zimě a zůstává příjemně chladný i během letních měsíců. Výjimečným prvkem je také zelená střecha, na kterou je přímý vstup z horního patra. Nejenže vytváří zajímavý prostor pro relaxaci, ale zároveň přispívá k lepší tepelné stabilitě celé stavby a příjemnějšímu mikroklimatu kolem domu. O vytápění, chlazení i ohřev vody se stará tepelné čerpadlo HOTJAT, které patří mezi spolehlivá a efektivní řešení. V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo v každé místnosti. Dům je připraven i na budoucí technologie - obsahuje prostupy pro fotovoltaiku, přípravu pro chytrou domácnost i bezpečnostní systém. Vodní hospodářství je řešeno komplexně, a to napojením na obecní vodovod, vlastní certifikovanou čističku i systém vsakování dešťové vody. Příjemné vnitřní klima po celý rok zajišťuje klimatizace. Podlahy pokrývá kvalitní vinyl, koupelna jsou dotaženy do finální podoby stejně tak interiérové dveře. Na novém majiteli je dokončení osvětlení, kuchyňské linky v obou patrech a zábradlí na schodech. O dostatek světla se starají velkoformátová plastová okna s trojskly v moderním antracitovém provedení. Nadstandardním prvkem je extenzivní vegetační střecha, která pomáhá zlepšovat tepelnou stabilitu domu a přispívá k udržitelnému provozu. Součástí pozemku je také akumulační nádrž o objemu 12 m³ na sběr dešťové vody, kterou využijete například pro zavlažování zahrady. Cesta k domu je zpevněna Ekorastem (vysoce zatížitelný a trvale udržitelný systém zatravňovací dlažby). Energetická náročnost je ve třídě C. Po doplnění fotovoltaické elektrárny je reálné dosáhnout energetické třídy B - velmi úsporná budova. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Více informací, které se do inzerce nevlezly najdete o nemovitosti na mém webu. Pro více informací zavolejte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Brantice, situovaný v příjemném a klidném prostředí, ideálním pro rodinné bydlení či chalupu. Dům je postaven z cihel a průběžně procházel údržbou a dílčími modernizacemi. Má dřevěné vstupní zádveří. Okna byla vyměněna v roce 2006, rozvody vody jsou vedeny v plastu. Elektroinstalace je v kombinaci hliníku a mědi. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Dakon PTE s expanzní nádobou, rozvody topení jsou vedeny v plastových trubkách, dům je napojen na obecní vodovod, plynová přípojka je na hranici pozemku. Ohřev vod elektrický bojler. Dům má zařízení OsmoDry - toto generuje elektromagnetické pulsy, které působí na vlhkou stavbu. Na mikrofyzikální úrovni elektromagnetické pole prokazatelně ovlivňuje molekuly vody uvnitř zdiva a výrazně zpomaluje vzlínání. Střecha je plechová, komín v obývacím pokoji byl vložkován v roce 2013 a ve stejném roce byla nad střechou nově vyzděna jeho horní část. Střecha je zateplena polystyrenem. Ohřev vody zajišťuje bojler z roku 2018. V podkroví se nacházejí dva pokoje se zateplením. Dále prostor s připravenými rozvody vody a odpadu, což nabízí možnost vybudování další koupelny a samostatného WC dle vlastních představ. Podlahy jsou betonové, radiátory byly instalovány přibližně před 15 lety. Dřevěné zárubně podtrhují charakter domu. Dům není podsklepený. Odpad je sveden do žumpy umístěné za domem. Na pozemku se nachází také studna s užitkovou vodou, která je v současné době nevyužívaná. Po povodni byl dům kompletně vysušen. Součástí nemovitosti je zahrada cca 650 m2 s ovocnými stromy a keři, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Na konci zahrady je umístěna dřevěná chatka. K domu dále náleží dřevěná menší stavba (20 m2). Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinu hledající bydlení v klidné lokalitě s možností dalšího rozšíření a úprav podle vlastních potřeb. Vzdálenost od Krnova 9 km, od Bruntálu 16 km. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům na klidném okraji obce, ale zároveň chcete mít školu, obchod i služby pár minut pěšky? Nebo vás zajímá nemovitost s potenciálem pro bydlení i podnikání či investici? Pak by vás mohl zaujmout tento zděný dům v obci Dobrá u Frýdku-Místku. Dispozice Dům je dispozičně řešen tak, že přízemí slouží převážně jako technické/provozní a skladovací zázemí, zatímco hlavní obytná část se nachází v 1. patře a v podkroví ve formě prostorného mezonetu. Přízemí - technické a provozní zázemí • skladové a technické prostory • prostorná dílna / hobby zóna, případně zázemí pro podnikání • možnost vybudování wellness (v minulosti zvažovaná sauna včetně ochlazovacího bazénu) 1. patro + podkroví - obytný mezonet • 4 pokoje, kuchyně, koupelna • několik WC • balkon v 1. patře • velká terasa v podkroví s příjemným výhledem do okolí Pozemek a exteriér • prostorná oplocená rovinatá zahrada • zahradní domek • dost místa pro relax, dětské hřiště i užitkovou část Dům prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí; vhodný i pro modernizaci dle vlastních představ. Investiční potenciál Díky své velikosti a členění nabízí dům zajímavý potenciál pro bydlení a podnikání. Navíc je zde možnost dokoupení sousedního dvougeneračního domu a vytvoření většího bytového či investičního celku. Lokalita a dostupnost • kompletní občanská vybavenost v obci (škola, obchod, služby) - vše do cca 5 minut pěšky • autobusová zastávka u domu • vlakové nádraží cca 10 minut pěšky • výborná dostupnost na Frýdek-Místek i hlavní tahy Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.