Case in vendita

Luxusní rodinná vila 6+kk u Albatross Golf Resort, Vysoký Újezd u Berouna Nabízíme k prodeji moderní, kompletně vybavenou rodinnou vilu o dispozici 6+kk, s celkovou užitnou plochou 416 m², prostornou terasou o velikosti přibližně 150 m² a pozemkem o výměře 1 285 m². Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Prahy - ve Vysokém Újezdu u Berouna, v bezprostřední blízkosti Albatross Golf Resort a pouhých 10 minut jízdy od nejbližší stanice metra Praha - Zličín. Dům byl dokončen v roce 2022 a představuje kvalitní novostavbu s vysokým technickým standardem, promyšlenou dispozicí, velkým pozemkem a nadstandardní mírou soukromí. Pozemek se nachází na rohovém místě, díky čemuž nabízí více prostoru, světla a soukromí. Z domu i zahrady se otevírají příjemné výhledy směrem ke golfovému areálu a okolní zeleni. Dispozice domu byla navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení, soukromí jednotlivých členů domácnosti, pohodlí pro hosty a dostatečné technické zázemí. Přízemí nabízí prostornou vstupní část s šatnou, vstupem do garáže, komorou a samostatnou toaletou pro hosty. Na tomto podlaží se dále nachází pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a sprchovým koutem, který může sloužit také jako samostatný pokoj pro člena rodiny. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor o ploše 86 m², který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň do jednoho světlého a vzdušného celku. Velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek denního světla a přirozené propojení interiéru se zahradou a terasou. Vedle kuchyně se nachází samostatná spíž pro uskladnění potravin a kuchyňského vybavení. V této části domu jsou rovněž umístěny technické místnosti - jedna s technologickým zázemím a bojlerem, druhá s vlastním vstupem do zahrady, sprchou a toaletou. Druhé nadzemní podlaží tvoří soukromou rodinnou zónu. Nacházejí se zde čtyři prostorné ložnice, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou. Součástí patra je také samostatná šatna s oknem a vestavěnými úložnými prostory a technická místnost/prádelna s oknem a umyvadlem. Interiér domu je navržen v moderním prémiovém stylu s důrazem na prostor, světlo a kvalitní materiály. Velkoformátová dlažba v mramorovém dekoru, designové osvětlení, vestavěný nábytek, kuchyňská linka na míru se spotřebiči Bosch, vysoké interiérové dveře vyráběné na zakázku, skleněné prvky a světlé odstíny nábytku vytvářejí elegantní a harmonický celek. Vstupní část působí reprezentativním dojmem díky masivním vstupním dveřím, velkoformátové lesklé dlažbě, zrcadlovým plochám, dekorativním obkladům stěn a promyšlenému osvětlení. Dům je postaven z kvalitních materiálů. Obvodové zdivo tvoří systém Porotherm se zateplením fasády polystyrenem o tloušťce 200 mm. Okna jsou hliníková s trojskly. V přízemí je použita mramorová dlažba, v patře italská vinylová podlaha. Schodiště je betonové s mramorovým obkladem a skleněným zábradlím. V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech. Zdrojem tepla jsou dvě tepelná čerpadla vzduch-voda. Ohřev vody zajišťuje velkoobjemový zásobník. Dům je dále vybaven klimatizacemi, elektrickými venkovními roletami, kamerovým systémem a optickým internetem. Součástí domu je prostorná garáž o ploše přibližně 48 m² pro dva automobily. Na pozemku je možné pohodlně zaparkovat další vozidla jak u hlavního, tak i bočního vjezdu. Vjezdová i garážová vrata jsou elektricky ovládaná. Na zahradě se nachází terasa o velikosti přibližně 150 m² s posezením a grilovací zónou, udržovaná zahrada s automatickou závlahou, zahradní domek, dřevěná sauna na dřevo a venkovní sprcha. Po obvodu domu i pozemku je instalováno venkovní osvětlení, které vytváří příjemnou atmosféru i ve večerních hodinách. Pozemek je kompletně oplocený a díky své poloze poskytuje vysokou míru soukromí. Sousední pozemky nejsou z domu ani ze zahrady prakticky viditelné. Lokalita patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy v okolí Prahy. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Albatross Golf Resort, jedno z nejlepších golfových hřišť v České republic

Hledáte bydlení, kde příroda začíná kousek za vaším plotem? Místo, kde můžete každé ráno začít procházkou v lese nebo odpoledne zakončit vyjížďkou na kole s dětmi? A to všechno na dosah od Prahy? Nabízíme vám rodinný dům v těsné blízkosti lesa i Prahy - ve Staré Boleslavi. Co vás nadchne: ✔ Rozlehlý pozemek o ploše 1.254 m² v těsné blízkosti lesa. ✔ Okouzlující les s množstvím cestiček, malin a hub. ✔ Šatna u každé ložnice ✔ Útulné posezení u krbu a přímý vstup na terasu ✔ Velkorysé zázemí pro další aktivity (pracovna, posilovna, ateliér, dílna) ✔ Velmi pečlivá renovace (broušení parketových podlah, čištění topného systému, nové baterie, apod., výmalba celého domu je samozřejmostí) ✔ Sedlová střecha orientovaná k západu - ideální pro instalaci fotovoltaiky ✔ Místo - tento dům je ideální volbou pro všechny, kteří touží po velkém prostoru, každodenním spojení s přírodou, ale nechtějí se vzdát vymožeností hlavního města. ZÁKLADNÍ PARAMETRY ✔ dispozice 5 obytných pokojů + kuchyň s jídelnou ✔ další prostor v suterénu (prádelna, dílna, fitness, garáž, ateliér) ✔ pozemek 1.254 m2 ✔ užitná plocha přibližně 360 m2 (suterén, přízemí, patro) ✔ obecní vodovod i vlastní studna (oboje zavedeno do domu - dvojí rozvody) ✔ střešní krytina - betonové tašky ✔ klempířské prvky v mědi ✔ vytápění a ohřev vody plynovým kotlem ✔ průměrné měsíční náklady cca 6.000 Kč DISPOZICE přízemí ✔ kuchyň s jídelnou a spíží ✔ obývací pokoj s patiem a krbovými kamny ✔ pracovna (příp. ložnice) ✔ koupelna a samostatná toaleta ✔ šatna na sezonní oblečení s prostorným botníkem ✔ zádveří, vstupní hala DISPOZICE 1. patro ✔ tři ložnice, každá s vlastní šatnou ✔ koupelna DISPOZICE suterén ✔ prádelna ✔ fitness ✔ dílna s technickým zázemím ✔ ateliér ✔ garáž (slouží jako sklad zahradní techniky) ✔ příprava pro saunu, sprcha V Brandýse a Staré Boleslavi naleznete kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, gymnázium, nemocnici, poliklinku, sportoviště i restaurace). Tento dům není jen o počtu metrů čtverečních, ale o způsobu bydlení. Nabízí vzdušnost, soukromí a dostatek prostoru pro každého člena rodiny - nejen pro pohodlné bydlení, ale také pro vlastní koníčky, práci, odpočinek i osobní realizaci. Přijďte se přesvědčit! Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte rodinné bydlení s velkorysým prostorem a skvělou dostupností do Prahy i Kladna? V Beřovicích nabízíme rodinný dům 5+kk na pozemku o celkové výměře 500 m² (dvě parcely: 224 m² pod stavbou a 276 m² navazující). Zastavěná plocha domu činí 106 m², obytná plocha cca 176 m² a nebytová část cca 38 m². Dům je z roku 1910 a prošel rozsáhlou a postupnou rekonstrukcí. V letech 2019-2022 bylo vybudováno kompletně nové 2. nadzemní podlaží včetně nového krovu a střešní konstrukce. K dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně dokumentace elektroinstalace, vytápění a krovu a veškeré práce byly realizovány na základě řádného stavebního povolení. Od roku 2025 probíhají dokončovací práce na fasádě a úpravy části 1. NP. V interiéru bylo předěláno prakticky vše kromě WC, koupelny a obvodových stěn v 1. NP. Dům má kompletně nové elektrické rozvody v mědi. Vodoinstalace a rozvody odpadů byly částečně měněny v kuchyni. Kolem domu byla v roce 2016 provedena drenáž a nopová izolace. Současní majitelé během užívání domu nezaznamenali problémy s vlhkostí, plísněmi ani zatékáním. Stavba stojí na pískovcových základech se zděným obvodovým zdivem. Střecha s krytinou Satjam a nový krov byly realizovány v rámci rekonstrukce 2. NP. Ve 2. NP jsou sádrokartonové konstrukce s nadstandardním zateplením - v podhledech až 40 cm a ve šikminách 30 cm, což výrazně přispívá k tepelnému komfortu. Vytápění zajišťuje plynový kotel (cca 6 let) s rozvody topení po celém domě, atmosféru doplňují krbová kamna. Okna ve 2. NP byla osazena v roce 2019, okna v 1. NP v roce 2020. V 1. NP jsou dřevěná eurookna s dvojskly, ve 2. NP plastová okna s dvojskly, doplněná o dvě střešní okna Velux. Dům není podsklepen. Parkování je možné na pozemku pro jeden vůz a další stání je k dispozici před domem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je aktuálně řešen septikem. V obci již probíhá výstavba kanalizace, která bude v budoucnu k dispozici i pro tuto lokalitu. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě E. Pozemek má běžně udržovaný charakter a nabízí praktické prvky pro každodenní využití: studnu s užitkovou vodou, zahradní jezírko, několik ovocných stromů, altánek a venkovní krb. Dům se prodává nezařízený, součástí zůstává kuchyňská linka a krbová kamna. Doplňující informace: Na domě je potřeba dokončit finální povrchovou úpravu fasády. Beřovice jsou klidná obec v okrese Kladno, přitom velmi prakticky položená - Slaný je přibližně 5 km. Velkou výhodou je rychlé napojení na tah Praha-Slaný, který je postupně přestavován na dálnici D7; v plném čtyřpruhovém profilu je v provozu úsek Praha-Slaný. ŘSD zároveň pokračuje ve výstavbě dalších chybějících úseků středočeské části D7, což do budoucna dostupnost ještě zlepší. V obci funguje obecní zázemí a komunitní život, širší občanská vybavenost - školy, lékaři, větší obchody a další služby - je pohodlně dostupná ve Slaném a Kladně. Pokud hledáte dům po rozsáhlé rekonstrukci s velkým prostorem a výbornou dostupností, Beřovice jsou skvělá volba. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Hledáte prostorný rodinný dům, řeklo by se až dvougenerační, který nabídne komfortní bydlení, dostatek soukromí, nízké provozní náklady a zároveň potenciál dalšího rozšíření? Právě jste ho našli. V klidné lokalitě Jenštejn-Dehtáry nabízím k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 244 m², situovaný na krásném pozemku o výměře 1 698 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Dispozice domu je řešena velmi prakticky a nabízí ideální možnost vícegeneračního bydlení nebo komfortního zázemí pro větší rodinu. V patře se nacházejí dvě ložnice, kuchyň, koupelna a samostatné WC, díky čemuž může horní podlaží fungovat téměř jako samostatná bytová jednotka. Přízemí společně s mezipatrem nabízí dispozici 3+1 - dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň se spíží a koupelnu. Dům tak poskytuje dostatek prostoru nejen pro dvougenerační bydlení, ale také pro početnější rodinu, která ocení soukromí a pohodlí pro každého člena domácnosti. Podlahová plocha domu činí 154 m². Součástí nemovitosti je také suterén o velikosti 42 m² a dvě půdy o celkové výměře 46 m², které nabízejí zajímavý potenciál pro vybudování dalších pokojů, pracoven, ateliéru nebo jiného zázemí podle potřeb nových majitelů. Velkým benefitem jsou moderní technologie zajišťující úsporný provoz domu. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou a tepelným čerpadlem, díky kterým budete mít náklady na energie lépe pod kontrolou. Energetická náročnost budovy ve třídě PENB C potvrzuje hospodárný provoz domu. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, vybudování bazénu, dětského zázemí i další využití podle vašich představ. Lokalita poskytuje klidné bydlení v kontaktu s přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Prahy a okolních obcí. Přestože nabídka zaznamenala vysokou sledovanost na realitních serverech i sociálních sítích, majitelé se rozhodli reagovat na aktuální situaci na trhu a stále vysoké úrokové sazby hypotečních úvěrů. Kupní cena proto byla nově snížena na 17 900 000 Kč. Tato úprava představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné, úsporné a ihned obyvatelné rodinné bydlení v blízkosti Prahy. Pokud hledáte dům, který spojuje velkorysý prostor, možnost vícegeneračního využití, úsporný provoz, okamžitou obyvatelnost a potenciál dalšího rozvoje, může být tato nabídka určena právě vám. Podívejte se na videoprohlídku nebo si projděte celý dům z pohodlí domova prostřednictvím 3D prohlídky. Pokud vás nemovitost zaujala, domluvte si osobní prohlídku. Rád vás nabízeným domem osobně provedu.

Hledáte výjimečný domov, který nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu, soukromí, moderní technologie a příjemné okolí v blízkosti Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme samostatně stojící, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 7+kk a podlahové ploše přibližně 270 m², který se nachází v klidné části obce Lužec nad Vltavou. Dům stojí na pozemku o výměře 224 m² a díky promyšlené dispozici je ideální pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu nebo kombinaci bydlení s prací z domova. Původní stavba z období kolem roku 1920 prošla v roce 2002 rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí, při níž byly zachovány pouze původní základy. Výsledkem je moderní a energeticky úsporné bydlení se zděnou konstrukcí, zateplením, plastovými okny vybavenými roletami, alarmem a ústředním vytápěním. Komfort bydlení dále zvyšují solární panely s možností ukládání energie do bateriového úložiště. Velkým benefitem je propojená garáž o velikosti přibližně 24 m² s přímým vjezdem z ulice. Přízemí domu tvoří vzdušný a světlý obytný prostor s obývacím pokojem, krbem a kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na prostornou chodbu. Nechybí zde dvě koupelny, šatna, technická místnost ani soukromá sauna s elektrickými kamny pro dokonalou relaxaci po náročném dni. Ze vstupní haly je také přístup do menšího sklepa. V prvním patře se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Podkroví nabízí další tři prostorné pokoje, z nichž jeden disponuje vestavěnou šatnou. Samozřejmostí je druhá koupelna a oddělené WC. V jednom z pokojů jsou navíc instalována krbová kamna, která vytvářejí jedinečnou atmosféru. Interiér kombinuje praktičnost a nadčasovost - v chodbách a koupelnách najdete keramickou dlažbu, zatímco obytné místnosti zdobí dřevěné parkety. O vytápění i ohřev vody se stará plynový kotel napojený na ústřední topení. To, co však tuto nemovitost skutečně odlišuje, je její jedinečná atmosféra. Výhled na řeku Vltavu, klidné okolí a dostatek soukromí vytvářejí místo, kde se budete každý den cítit jako doma. Lužec nad Vltavou nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu, pošty, kulturního centra, kina, knihovny i sportovišť. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost řeky, cyklostezek a historického plavebního kanálu. Mělník je vzdálen jen několik minut jízdy a centrum Prahy přibližně 25 minut autem. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s moderním vybavením, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností do Prahy, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Tento dům je možné financovat hypotečním úvěrem a rádi vám s tím pomůžeme. Nabízíme moderní formy financování až na 30 let, a to i bez dokládání příjmů nebo daňového přiznání - ideální i pro podnikatele. Zeptejte se nás na možnosti a pojďte bydlet chytře. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118250.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rozestavěného rodinného domu o obytné ploše 106 m² na pozemku o rozloze 1546 m² v obci Horní Jirčany nedaleko Jesenice u Prahy. Jedná se o prodej hrubé stavby s okny, střechou a původními stavbami na pozemku. Původní usedlost s malým domkem, hospodářskými budovami a rozestavěným rodinným domem lemují velký rovinatý dvůr, porostlý trávou. Přízemí rodinného domu je vystavěno s příčkami a schodištěm do patra. V patře je velký prostor, nerozdělený příčkami. Stavební povolení je v tuto chvíli platné, je možné ve stavbě pokračovat. Malý domek na pozemku může sloužit jako technické zázemí, kdysi byl obydlený, má vstupní chodbu a z ní dvě samostatné místnosti. Hospodářské budovy jsou využitelné, nabízí opravdu mnoho prostoru třeba pro drobné řemeslníky nebo chovatele. Okolí Horních Jirčan je poměrně lesnaté se skvělou dostupností do Prahy. Pro bližší informace o stavbě mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656338.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne více než jen obyčejný dům? Právě jste ji našli. Tato zajímavá nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s širokou škálou využití. Díky své dispozici a charakteru může sloužit jako reprezentativní sídlo firmy, kancelářské prostory, kreativní ateliéry pronájmu dvou bytů. Dům je v dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité využívání, zároveň však nabízí dostatek prostoru pro rekonstrukci a realizaci vlastních představ. Právě tato kombinace současné využitelnosti a budoucího potenciálu dělá z nemovitosti zajímavou volbu pro investory i podnikatele. K příjemnému zázemí přispívá také vlastní předzahrádka, pozemek s parkovací plochou a samostatná garáž pro jedno vozidlo. Parkování přímo na vlastním pozemku je navíc významnou výhodou pro budoucí nájemníky, klienty i zaměstnance.

Pohodlné bydlení v novostavbě pasivního dvojdomu v komorním projektu U Boží vody, který se skládá z celkem 9 domů vybavených nejnovějšími technologiemi. Předmětem prodeje je bytová jednotka tvořící jednu polovinu dvojdomu, navržená s důrazem na energetickou úspornost, komfort a moderní způsob bydlení. Projekt vzniká přímo u přírodního parku Chlum v malé obci Jemníky na předměstí Mladé Boleslavi. Blízkost tohoto města i snadné spojení s Prahou umožní mít veškeré služby v pohodlném dosahu a zároveň bydlet v obklopení přírodou. Dispozici jednotky tvoří v přízemí obývací pokoj s prostorem pro kuchyni a jídelnu, dále koupelna (se sprchovým koutem a WC), technická místnost, předsíň a schodišťová chodba. Z obývacího pokoje vede vstup na zahradní terasu. V patře je hlavní ložnice se šatnou, další 2 ložnice, koupelna (s vanou a WC) a chodba. Nabízená nemovitost bude kolaudována jako bytová jednotka, svými parametry však naplňuje charakter bydlení v rodinném domě. Stavba domu je díky zvolenému konstrukčnímu řešení velmi rychlá, kompletní dokončení trvá 5 měsíců. Pasivní standard a provedení v nadstandardní kvalitě zaručí optimální teplotu v domě i přísun čerstvého vzduchu po celý rok za velmi nízkých provozních nákladů. V kupní ceně jsou zahrnuty solární panely, baterie, tepelné čerpadlo, rekuperace, chlazení systémem A1 Magic, podlahové vytápění, třívrstvé dřevěné podlahy z evropského dřeva od českého výrobce, velkoplošná okna s trojskly a exteriérovými žaluziemi. Veškeré technologie bude řídit inteligentní systém domácnosti. Soubor domů má vlastní vjezd, od silnice je oddělen protihlukovou stěnou. Místo obklopené úchvatnou přírodou tvořenou převážně listnatými lesy se nachází jen kousek od okraje Mladé Boleslavi, cesta autobusem do centra zabere pouhých 15 minut. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou tak školy, lékařské služby, nákupní možnosti i příležitosti ke kulturnímu vyžití. Obec Jemníky má zároveň vhodnou polohu pro pravidelné cesty do Prahy, která je nyní vzdálena cca 30 minut jízdy. Podlahová plocha 108.6 m², pozemek 429 m2, terasa 20 m2.

Prodej historického statku s názvem Horní dvůr a přilehlých pozemků v krásné lokalitě na pomezí Jeseníků a Rychlebských hor. Statek a přilehlé budovy tvoří uzavřený a velmi prostorný dvůr (cca 1 200 m²). Za domem je velký ovocný sad. Okolo domu rostou krásné stromy - javory, tis a tůje. Volnost a prostor - Areál statku volně přechází do krajiny, působí velmi vzdušně a nabízí krásné výhledy na všechny strany (do Polska, na kopec Křemenáč a panorama Jeseníků). Způsob ochrany nemovitosti: žádný Omezení vlastnického práva: žádná Informace o pozemku Parcelní číslo: st. 91 Obec: Supíkovice Číslo LV: 8 Pozemky celkem 7 484 m² • 590/2 - 601 m² • 590/4 - 990 m² • 590/6 - 562 m² • 591/1 - 714 m² • 613/4 - 1 461 m² • 91 - 3 156 m² Všechny pozemky jsou v územním plánu vedeny jako SV - Plochy smíšené obytné - venkovské. Areál leží na kraji obce, větší část je nezastavěná. Popis statku - Budova má několik vstupů a je rozdělena na: • dva velké byty (užívané majiteli) • čtyři garsonky (trvalý pronájem) Objekt je napojen na obecní vodovod. Plynovod je doveden na hranici pozemku. Dále v domě: • prostorná půda (možnost přestavby na další obytnou část) • velký sklep s klenbami • zadní část = bývalá stáj s klenbovým stropem + velká stodola nad ní, vhodná na 6 apartmánů • před domem je dřevěný altán Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná Video prezentace: https://youtu.be/DqrFfCROf6U RK NEVOLEJTE!

Hledáte domov pro vaši rodinu nebo případně sídlo pro vaší firmu? Chcete kvalitní a prostorný dům na klidném místě města Olomouce? Pak zbystřete, jelikož právě tato nabídka může být pro vás tím pravým. Energeticky úsporná novostavba rodinného domu o vnitřní obytné dispozici 5+kk, kompletně podsklepená vč. obrovské garáže (44m2) a s velikostně akorátní zahradou. Kompletně podlahové centrální vytápění celého domu a ohřev UV zajišťuje výkonné tepelné čerpadlo (vzduch x voda) zn. Stiebel Eltron. Okna a dveře jsou plastové trojskla, v obývacím pokoji je příprava na krb nebo krbová kamna, střecha je sedlová, krytina plechová, kompletní zateplení stavby (stropy, podlahy, fasáda), venkovní žaluzie, elektrická pojezdová garážová vrata, venkovní žaluzie. Jedná se o polovinu dvojdomu, napojený je na elektřinu, obecní vodovod, obecní kanalizaci. 1. PP podlahová plocha73,60 m2 1. NP podlahová plocha89,70 m2 2. NP podlahová plocha57,50 m2 - Dům se prodáváva ve stavu k finálnímu dokončení, tj. bez podlahových krytin, dlažeb a obkladů, bez sanity, bez kuchyňské linky a spotřebičů, bez svítidel. Prodávající takto nechává novému majiteli exkluzivní možnost zařídít a vyladit si tyto prvky domu přesně podle svých představ. Prodávající je dle dohody s kupujícím schopen veškeré dokončovací práce na přání zrealizovat na klíč vlastní stavební firmou. Veškerá občanská vybavenost a služby se nachází v nejbližší dostupnosti od domu. Co by kamenem od domu dohodil, nachází se Černovírské slatiniště a Černovírský les, ideální ke každodenním vycházkám a relaxaci v přírodě. Vede tu i místní oblíbená cyklotrasa. Doporučuji, vjímečná nemovitost na klidném místě města Olomouce. Více info u makléře, prohlídky možné po dohodě.

Prodej rodinného domu nedaleko centra města Uherský Brod - řadový, patrový, podsklepený rodinný dům s dvorem a zahrádkou - celková plocha pozemku 216 m² Dispozice domu : přízemí - prádelna, velká garáž, sklep, venkovní schodiště na dvůr s terasou, zahrádka 1. patro - chodba, kuchyně, šatna, ložnice, WC, koupelna, obývací pokoj s balkonem - z domu je výstup na terasu a dvorek, možnost využití půdy - vytápění plynovými gamatkami, ohřev vody el. bojlerem - dům má vstup ze dvou stran - dům je vhodný k bydlení i k podnikání - PENB - G Cena 6.790.000,- Kč.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím prodej rodinného domu v Lovosicích, ul. Jungmannova. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, vstupní chodba, koupelna a WC. V prvním patře jsou dvě ložnice a menší pokoj. Koupelna prošla v nedávné době rekonstrukcí a je uzpůsobena ubytovacímu zařízení (současné užívání). WC je oddělené, přístupné společným vstupem do koupelny. Jako zázemí slouží místnosti v zadní části odkud je i jeden ze vstupů do zadního traktu domu. Další vstup je z chodby. Dům je částečně podsklepen a nachází se zde plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody. Před domem je malá předzahrádka. Zatravněná zahrada a dvorek za domem je ideální k relaxaci. Dům je ideální jako investice (ubytovací zařízení) nebo jako rodinné bydlení s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Pokud objekt vyhovuje Vašim požadavkům, kontaktujte mě ohledně dalších informací. Financování Vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb.

Hledáte klidné bydlení s možností zahradničení nebo relaxace na okrasné zahradě? V tom případě by Vás mohl oslovit patrový rodinný dům s terasou, dvěma balkony o užitné ploše 190 m2 se samostatnou garáží, pergolou a pozemkem o celkové ploše 482 m2 ve Fügnerově ulici ve Šluknově. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v zástavbě rodinných domů a současně v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností. Zděný dům se sedlovou střechou je v pěkném, udržovaném stavu, vytápěn elektřinou, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, do domu je přivedena elektřina 220 a 380 V, dále přivedena voda z vodovodního řádu a odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, přípojka plynu na kraji pozemku. Dům disponuje sklepem o ploše 12 m2. V přízemí se vstupem z ulice se nachází zádveří, chodba se schodištěm do prvního patra, koupelna s vyhřívanou podlahou a toaleta. Dále pak kuchyně s kuchyňskou linkou a další 2 pokoje. V 1. patře jsou další 3 pokoje (první s kuchyňskou linkou), koupelna, toaleta, krytá terasa a 2 balkony. Na první balkon se vstupuje z chodby a na druhý z posledního pokoje přes krytou terasu. Dům má pochozí půdu, střecha pokrytá lepenkou a eternitovými šablonami. Na všech oknech do ulice a balkonových dveřích jsou pro pohodlí a tepelnou izolaci nainstalované venkovní žaluzie. Podlahy v domě jsou betonové s podlahovou krytinou a dřevěné. Na udržovaném pozemku se nachází samostatná garáž, kůlna, předzahrádka a udržovaná zahrada se stromy, záhony a prostorem pro odpočinek, ke kterému lze využít altán o velikosti 3 x 3 m, do kterého je zavedena elektřina. Vstup na pozemek brankou z ulice a dále je vstup i vjezd možný z boku pozemku. Vzhledem k místu, velikosti domu i pozemku se jedná o zajímavou nemovitost pro rodinné bydlení (možno i jako dvougenerační) s dostatkem soukromí a nízkými náklady na bydlení. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším hypotéčním specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.

Tato novostavba rodinného domu ve Frenštátě pod Radhoštěm nabízí kombinaci, kterou dnes není jednoduché najít - klidné bydlení v podhorské oblasti Beskyd, nadstandardně velký pozemek a moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady. Dům se nachází na okraji města mimo centrum. Radhošť, Pustevny nebo Velký Javorník budete mít na dosah během několika minut. Okolní příroda vytváří ideální prostředí pro aktivní životní styl i odpočinek. Základní informace • dispozice: 4+kk • užitná plocha: 98,66 m² • zastavěná plocha: 125 m² • pozemek: 2 032 m² • energetická třída A - mimořádně úsporná budova • moderní jednopodlažní dřevostavba Dispozice domu Dominantou domu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého je přímý vstup na terasu. Součástí dispozice je také praktická spižírna. Dům dále nabízí dva samostatné pokoje, hlavní koupelnu, samostatné WC a ložnici s vlastní šatnou a koupelnou, která poskytuje dostatek soukromí a komfortu. Technické řešení a vybavení Dům byl navržen s důrazem na energetickou úspornost, komfort bydlení a připravenost na moderní technologie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo ACOND v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě. Komfort během letních měsíců zvyšují dvě klimatizační jednotky a venkovní žaluzie instalované na všech oknech. O bezpečnost domu se stará zabezpečovací systém Jablotron doplněný o kamerový systém. Součástí jsou také datové rozvody a příprava pro další moderní technologie, jako je fotovoltaická elektrárna, nabíjecí stanice pro elektromobil nebo instalace krbových kamen. Kuchyňská linka není součástí ceny, nový majitel si tak může její podobu a vybavení zvolit podle vlastních představ. Splaškové vody jsou odváděny do domovní čistírny odpadních vod. Součástí pozemku je také retenční nádrž o objemu 6 m³, kterou lze využít pro závlahu zahrady. Součástí nemovitosti je dokončený gabionový plot v přední části pozemku a elektrická vjezdová brána. Pozemek a lokalita Pozemek o velikosti 2 032 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, bazén, dětské hřiště i venkovní posezení. Velkou předností této nemovitosti je její umístění v podhůří Beskyd. Frenštát pod Radhoštěm patří mezi vyhledávané lokality díky spojení kompletní občanské vybavenosti a bezprostřední blízkosti přírody. Pokud rádi trávíte volný čas aktivně, oceníte snadnou dostupnost turistických tras, cyklostezek, lyžařských areálů i dalších možností celoročního vyžití v Beskydech. Právě kombinace moderního bydlení, velkého pozemku a okolní přírody vytváří místo, kde se budete cítit příjemně po celý rok. Některé fotografie zahrady a venkovních ploch jsou zpracovány formou vizualizace, aby si budoucí majitel mohl lépe představit možnosti finálního využití a úprav pozemku. Pokud vás tato nabídka zaujala, využijte prosím kontaktní formulář pod inzerátem nebo e-mailový kontakt. Po obdržení vaší zprávy vám rád poskytnu další informace a případně domluvíme termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Samostatně stojící dům s výhledem na lesnaté svahy, ve kterých se ukrývá nejznámější česká propast - Macocha. Na parkoviště u Horního můstku s výhledem do propasti to máte autem čtyři minuty, pěšky, příjemnou pěšinou mezi skalami necelé tři kilometry. Stav domu: Jedná se o betonovou novostavbu dokončenou v roce 2020. Dům je kompletně dokončený, momentálně obývaný a v perfektním stavu. S možností dokončení posezení u domu dle požadavků a přání nového majitele. Na pozemku je možné přistavět i další doplňkové stavby (bazén atd.), je zde za tímto účelem vyvedena elektřina. Záměr majitele byl v centru pozemku stavět hudební zkušebnu. Dispozice domu: 4+kk plus dvě koupelny Dům je postavený z betonových panelů, které v létě dům krásně chladí a v zimě naopak akumulují teplo. Zateplení fasády domu je provedeno 18 cm šedým grafitovým polystyrenem. Okna jsou samozřejmě trojskla se sedmi komorovým profilem. Na střešních oknech jsou venkovní markýzy. Součástí domu jsou krbová kamna, která umí navodit pohodovou zimní atmosféru. V domě je příprava na montáž zabezpečovacího zařízení. Posezení u domu: Plocha posezení je 24 m2. Podlaha není dokončená: osadit ji lze například dlažbou, nebo na ni instalovat terasová prkna. V současné době je posezení otevřené, je však možné ji zasklít a vytvořit tak celoročně obyvatelnou terasu - nebo zimní zahradu. Záleží, na tom, co nový majitel ocení. Terasa je orientovaná na západ, takže krásné západy slunce s drinkem v ruce mohou být krásným zakončením dne při posezení s rodinou či přáteli. Zahrada: Na zahradě je několik menších stromů a udržovaný trávník. Podél cesty jsou vysázené túje. A pokud máte duši zahradníka, určitě oceníte skleník o úctyhodné rozloze 24 m2. Brána je dálkově ovládaná a na pozemku jsou vydlážděná dvě parkovací místa. „Zastávka“: Na konci pozemku stojí bývalá autobusová zastávka, kterou majitel v roce 2022 přebudoval na obyvatelnou stavbu. Využíval ji jako zázemí na cvičení a ubytování pro hosty. Jak ale tento krásný separátní domeček využijete, záleží jen na vás. Můžete z něj vytvořit pracovnu v zahradě, místo na odpočinek či prostor pro hosty. Máte-li podnikatelského ducha, nabízí se i možnosti komerčního využití - k domečku vedu z ulice samostatná branka. Co se týče vybavení, „zastávka“ má Wi-fi, je kompletně zateplena a disponuje podlahovým topením. Vnitřní plocha je 4,8 x 2,5 m, tj. 12 m2. Nejsou zde dokončeny venkovní podhledy. Dostupnost Vilémovice jsou skvěle přístupné: na okraj Brna je to autem půl hodiny a skvělá i dostupnost hromadnou dopravou. Vilémovice jsou napojeny na systém Integrované dopravy JMK a spoje do Brna odtud jezdí prakticky každou hodinu. Vilémovice jsou obec držící certifikát Obec přátelská rodině a může se pochlubit bohatým spolkovým a komunitním životem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej chalupy 2+1, Roseč u Jindřichova Hradce - klid, rybník a Jižní Čechy na dosah Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Nabízíme k prodeji útulnou jihočeskou chalupu v obci Roseč, která leží mezi Jindřichovým Hradcem a Třeboní - v krajině rybníků, lesů a cyklostezek. Lokalita, která dává smysl: Jindřichův Hradec: cca 6 km (8 min autem) Třeboň: cca 20 km (25 min) České Budějovice: cca 45 km (45-50 min) Klidná obec s venkovskou atmosférou, přímo před chalupou obecní rybníček - ideální na ranní kafe nebo večerní sklenku vína. V obci je hospoda i obchod, takže základní věci máte po ruce. Dispozice a stav: dispozice: 2+1 koupelna s vanou samostatné WC na verandě sedlová střecha s možností vestavby dalšího pokoje (super potenciál navíc) menší zahrada před domem Chalupa je vhodná k rekreaci, případně k postupné rekonstrukci podle vlastních představ. Technické informace: elektřina zavedena vytápění: plynový kotel (umístěný v koupelně), radiátory voda: vlastní studna (užitková voda) pitná voda: napojeno na obecní vodovod odpady: WC napojeno na septik koupelna a kuchyně aktuálně bez napojení obecní kanalizace vede hned vedle pozemku (možnost napojení) Proč je tahle chalupa zajímavá: absolutní klid a minimum ruchu rybník přímo před domem (tohle prodává samo) ideální poloha mezi Třeboní a Jindřichovým Hradcem perfektní pro cyklistiku, houbaření, rybaření možnost rozšíření o další pokoj v podkroví Ideální jako víkendová chalupa, únik z města nebo investice na rekreační pronájem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům na venkově, kde si ráno vypijete kávu v naprostém tichu? Tento rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 142 m² v obci Bousov je ideální racionální volbou. Kupujete si především velkorysý pozemek o rozloze 1155 m² a fantastickou lokaci. Samotný dům je pak čistý stavební projekt. Dům je v původním stavu a čeká ho kompletní restart. Výhodou této ekonomické varianty ale je, že neplatíte za drahé (a často nekvalitní) úpravy po předchozích majitelích, ale investujete čistě do vlastního. Dům si tak můžete od podlah a rozvodů až po finální dispozici navrhnout přesně podle sebe. Obrovským bonusem je navíc velká a vzdušná půda, která je jako stvořená pro vybudování dalšího obytného patra nebo samostatného ateliéru. Lokalita Bousova nabízí přesně ten životní styl, který od bydlení na venkově čekáte. Obec leží přímo v chráněné krajinné oblasti Železné hory, takže krásnou přírodu máte doslova za plotem. Žije zde jen něco přes 230 obyvatel, což zaručuje dokonalý klid. Přitom pro rychlý nákup nebo za službami to máte do sousedního Ronova nad Doubravou pouhý jeden kilometr. Do větší Čáslavi pak dojedete autem za 10 minut. A na víkendové výlety se nabízí nedaleký zámek Žleby nebo zřícenina hradu Lichnice. Pokud hledáte dostupnou cestu k vlastnímu domu s velkým potenciálem a nebojíte se rekonstrukce, tahle nemovitost dává smysl. Zavolejte mi, rád si s vámi domluvím prohlídku. Těším se na vás! Patrik Rubina Realitní průvodce

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v obci Mlázovy - bývalou faru po kompletní rekonstrukci, která propojuje historickou hodnotu, moderní komfort a klidné přírodní prostředí. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Lokalita nabízí pohodlnou dostupnost do Prahy i přirozený klid venkova. Nemovitost se nachází na rozsáhlém, plně oploceném pozemku o výměře 1 831 m², jehož část lemuje působivá kamenná zeď. Pozemek plynule přechází v les přímo za domem, což zajišťuje maximální soukromí a příjemnou atmosféru. Zahrada je mimořádně pestrá a pečlivě udržovaná - nechybí dvě jezírka, bazén, několik teras a odpočinkových zón, bohatá směs květin, keřů a ovocných stromů ani skleník typu walipini pro celoroční pěstování. Součástí je také velký zahradní domek s posezením, který rozšiřuje možnosti relaxace a trávení času venku. Dispozice domu 4+kk je praktická a vzdušná. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a dvěma vstupy na terasy, ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a technická místnost. V patře se nachází světlý otevřený prostor, aktuálně využívaný jako ložnice. Samostatný prostor s vlastním vstupem s WC, dílnou 15 m2, kde je přivedena voda, odpad s možností přestavby na kuchyni s koupelnou a tak lze vytvořit samostatné bydlení pro hosty. Nemovitost je celá podsklepená, přičemž sklepní prostory pocházejí ze 14. století. Mají původní, autentickou podobu a v jednom z nich se nachází studánka - unikátní prvek, který podtrhuje historickou hodnotu objektu. Technické zázemí zahrnuje napojení na obecní vodovod, odpad řešený septikem, vytápění elektrokotlem a krbovými kamny s výměníkem. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Kolinci. Do Klatov je to 14 km, což zajišťuje pohodlný dosah všech služeb i širší infrastruktury. Tato nemovitost spojuje respekt k historii, komfort moderního bydlení a nádherný přírodní rámec. Nabízí místo s duší, které se v nabídce objevuje jen výjimečně.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům 4+kk ve výstavbě v obci Suchodol. Tento dům moderního designu je skeletové konstrukce s velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem poskytujícími nadstandardní světlost interiéru. Navíc je navržen bezbariérově, což z něj činí ideální volbu pro rodiny s různými potřebami. Poloha na břehu rybníka na okraji obce zajišťuje klid a blízkost přírody, přičemž důležitá infrastruktura je stále snadno dostupná. Se třemi samostatnými pokoji a prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a venkovní krytou terasou, se nabízí dostatek místa pro soukromí jednotlivých členů rodiny. Každý z pokojů má svoji vlastní šatnu a ložnice navíc i vlastní koupelnu s WC, vanou i sprchovým koutem. Kromě této koupelny je zde ještě další koupelna s WC a jedno samostatné WC u vchodu do domu. Zastavěná plocha domu činí 180 m2 a stojí na pozemku o rozloze 823 m2 jehož součástí je i nadstandardní garáž s klimatizací o zastavěné ploše 68 m2 s vlastním zázemím, sprchou a WC. Na pozemku jsou další dvě parkovací stání. Dům disponuje vlastní vrtanou studnu 48 m hlubokou a je napojen na obecní kanalizaci. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo i plynový kotel. Vzhledem k poloze, umístění a architektuře domu doporučujeme osobní prohlídku. Energetický štítek neuvádíme z důvodu rozestavěnosti domu.

Naše realitní kancelář Jesenická realitní nabízí k prodeji chatu v obci Uhelná v okrese Jeseník. Chata se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, pouhých 150 metrů od zatopeného lomu Pelnář. Tento oblíbený lom svým charakterem připomíná spíše přírodní rybník a nabízí příjemné koupání během letních měsíců i výborné podmínky pro rybaření po celý rok. Lom Pelnář je součástí rybářského revíru Pelnář 1 A (č. 471 206), který spravuje Český rybářský svaz prostřednictvím místní organizace v Javorníku. Rybí obsádka je velmi pestrá a zahrnuje například kapry, amury, líny, štiky, candáty, okouny i sumce. Milovníci rybaření si zde skutečně přijdou na své. Ani příznivci turistiky nebudou zklamáni. Obec Uhelná leží v podhůří Rychlebských hor, které nabízejí množství turistických tras, cyklostezek a zajímavých přírodních i historických míst. Samotná stavba je v katastru nemovitostí vedena jako rybářský sklad, přesto poskytuje velmi příjemné zázemí pro víkendové pobyty a odpočinek v přírodě. Stavba je řádně evidována v katastru nemovitostí a byla dokončena v roce 2022. Pozemek pod chatou je pronajat od obce Uhelná. Disponuje kompletní technickou dokumentací. Chata je napojena na elektřinu i obecní vodovod. Přední část objektu slouží jako společenský prostor s kuchyňským koutem a posezením. Zadní část je určena k přespání a tvoří ji vestavěný karavan po kompletní generální opravě. Ten nabízí dvě dvojlůžka a je vybaven nezávislým plynovým topením Trumatic, které zajistí komfort i během chladnějších měsíců. Přední část chaty je vytápěna krbovými kamny o výkonu 10 kW. Díky nim je možné objekt pohodlně využívat po celý rok. Revize kamen jsou prováděny pravidelně každý rok. Součástí vybavení je také nová koupelna, chemické WC a elektrický bojler pro ohřev vody. Velkou výhodou je instalovaný kamerový systém s dálkovým přístupem přes internet, díky kterému můžete mít nemovitost pod kontrolou i v době své nepřítomnosti. Technický stav chaty je výborný, zánovní a objekt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Příjezd je možný osobním automobilem až k objektu. Je však nutné upozornit, že vzhledem ke způsobu evidence stavby není možné nemovitost nabízet ani pronajímat jako rekreační zařízení. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, užijete si rybaření, koupání nebo krásnou přírodu v podhůří Rychlebských hor, neváhejte si domluvit osobní prohlídku.