Domy na sprzedaż

Dovolujeme si vám nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu v obci Střelice, spadajícího pod správu katastrálního pracoviště Brno - Venkov. RD leží na pozemku o celkové výměře 251 m2 (parcelní číslo 111). Dům je dispozičně řešen jako 3+1 s možností vybudování dalších pokojů v podkroví. Na pozemku jsou také dva sklepy. Velkou výhodou této nemovitosti je již zpracovaný a schválený projekt na výstavbu nového rodinného domu. Budoucímu majiteli tak odpadá značná část administrativy, čekání a nákladů spojených s přípravou a povolením nové výstavby. S ohledem na stav současného domu se jako nejefektivnější varianta nabízí jeho odstranění a následná výstavba nového domu dle již schváleného projektu. Rozhodnutí je však plně na budoucím majiteli - nemovitost lze také rekonstruovat a přizpůsobit vlastním představám. Pozemek PČ 111 se dle platného územního plánu nachází v území určeném pro výstavbu rodinných domů. Je zde umožněna výstavba respektující charakter okolní zástavby a ve stejné intenzitě, jaké je dosaženo stávajícím využitím pozemku. Další významnou výhodou je možnost úprav již zpracovaného projektu podle představ nového majitele. Projektant, který původní projekt zpracoval, je připraven na přání nového vlastníka provést potřebné změny a projekt tak přizpůsobit jeho konkrétním požadavkům a představám o budoucím bydlení. Vybavenost obce: Obec Střelice u Brna je malebná vesnička nacházející se 5 kilometrů jihozápadně od hranice krajského města Brna. Obec disponuje mateřskou školou, základní školou a další občanskou vybaveností, které jsou standardem spíše ve městech. Jedná se o obchody, restaurace, knihovna, dům s pečovatelskou službou, dětské hřiště a fotbalové hřiště. Ve Střelicích je také vlakové nádraží a zastávka Střelice-dolní. Cesta vlakem na brněnské hlavní nádraží trvá asi 15 minut. Autobusová doprava propojuje Střelice s okolními obcemi a zajíždí do Brna - Starého Lískovce, kde je možné přestoupit na hromadnou dopravu města Brna Obec Střelice má také kromě velmi dobré dostupnosti do Brna i vynikající napojení na dálnici D1 (Exit 182 Kývalka a Exit 190 Brno - západ). Specifikace pozemku: Pozemek, na kterém se RD nachází je umístěn v původní zástavbě obce a je tvořen zastavěnou plochou a nádvořím. Je rovinatý obdélníkového tvaru orientovaný na východ, jih a západ. Dům je řadový. Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda, kanalizace. Příjezd k pozemku je zajištěn asfaltovou komunikací.

INVESTUJTE DO NEMOVITOSTI, KTERÁ VYDĚLÁVÁ UŽ DNES A NABÍZÍ PROSTOR PRO DALŠÍ RŮST Dům se dvěma byty a podnikatelským zázemím | Studénka Hledáte nemovitost, která může přinášet pravidelný příjem od prvního dne a současně nabízí další potenciál do budoucna? Ve Studénce je k dispozici víceúčelový dům spojující stabilní nájemní výnos, dvě samostatné bytové jednotky, podnikatelské zázemí a možnost dalšího rozvoje. Co nemovitost nabízí • 2 samostatné bytové jednotky • zázemí pro podnikání • dílnu a technické či skladovací prostory • zahradu a parkování • okamžitý nájemní výnos bez období neobsazenosti Dispozice Byt v 1. NP: zádveří (chodba), obytná část, kuchyň s komorou, sklad, pracovna a koupelna s WC. Byt ve 2. NP: zádveří se schodištěm, chodba, obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice a koupelna s WC. Nemovitost, která již vydělává Obě bytové jednotky jsou obsazeny stabilními nájemníky, kteří mohou po převodu vlastnictví v nájmu pokračovat. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitě generovaným výnosem, bez nutnosti hledat nové nájemce. Současný měsíční nájemní výnos činí přibližně 28 000 Kč. Dům nabízí více možností využití současně: • dlouhodobá investice s pravidelným výnosem • kombinace vlastního bydlení a podnikání • sídlo firmy se zázemím • samostatný pronájem jednotlivých částí • budoucí optimalizace a navýšení výnosu Další potenciál představuje prostorná půda s možností vybudování jedné až dvou bytových jednotek. Tím může být do budoucna významně navýšena užitná hodnota i výnos nemovitosti. Technický stav Obě bytové jednotky prošly v roce 2025 rekonstrukcí. Budoucí vlastník tak získává funkční celek bez nutnosti zásadních okamžitých investic do bytové části. Součástí domu jsou rovněž podnikatelské, technické a skladovací prostory, které rozšiřují možnosti jeho využití. Lokalita - Studénka Studénka nabízí dobrou dopravní dostupnost do Ostravy, Bílovce i Nového Jičína a dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní služby i vlakové spojení. Hlavní přednosti • 2 samostatné bytové jednotky • stabilní nájemníci a okamžitý výnos • měsíční nájemní výnos přibližně 28 000 Kč • rekonstrukce bytových jednotek v roce 2025 • podnikatelské zázemí - dílna a sklady • zahrada a parkování • možnost dalšího rozšíření o půdní vestavbu • flexibilní využití do budoucna Stabilní výnos dnes. Prostor pro další růst zítra. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Zahájení předprodeje developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Jindřichov. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům v projektu o dispozici 3+kk který se nachází v klidné obci Jindřichov. Tato dřevostavba je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a ekologické bydlení. Rodinný dům nabízí tři pokoje a užitnou plochu o rozloze 145 m², což poskytuje dostatečné pohodlí pro rodinný život. Pozemek o velikosti 502 m² je ideální pro ty, kteří chtějí mít dostatek prostoru pro zahradu či venkovní aktivity. Prozatím je nemovitost ve fázi projektu, což umožňuje budoucímu majiteli podílet se na finálních detailech a přizpůsobit dům svým potřebám. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Cena uvedena bez 12% DPH.

Hledáte dokonalé místo pro život v podhůří Beskyd a zároveň oceníte, když má celá realizace domu jasný a hladký průběh? Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o velkorysé výměře 1 875 m² v klidné a žádané obci Janovice. Pozemek se prodává s exkluzivně zpracovaným projektem rodinného domu o dispozici 5+kk, jehož výstavba může začít ihned po vyřízení stavebního povolení. Bydlení na klíč a bez starostí Ve spolupráci se stavební firmou MUDUM Living s.r.o. je pro tento pozemek připravena studie moderního rodinného domu. Velkou výhodou je možnost nechat si zajistit kompletní servis - firma se postará o projektovou dokumentaci, vyřízení stavebního povolení a samotnou výstavbu. Díky technologii prefabrikovaných dřevostaveb je proces výstavby velmi efektivní a dům je dokončen zhruba do 4 měsíců od vydání povolení. Na vzorové domy je možné se zajet podívat nedaleko. Dispozice domu: 5+kk (užitná plocha 129 m², zastavěná plocha 96 m²) Exteriér: Velkorysá terasa (60 m²) pro relaxaci a prostorná zahrada (1 589 m²) Interiér podle vás: Vnitřní standardy, materiály a vybavení si vyberete přesně podle svého vkusu a potřeb. Tato kombinace je ideální volbou pro ty, kteří chtějí stavět bez zdlouhavých průtahů a stresu kolem organizace řemeslníků. Dům lze zvolit i jiný dle vašich preferencí. Vyhledávaná lokalita v srdci přírody Janovice u Frýdku-Místku patří k mimořádně oblíbeným místům pro rodinný život. Pozemek nabízí dostatek soukromí a bezprostřední blízkost beskydské přírody s možnostmi turistiky a sportu. Zároveň si však uchovává skvělou dopravní dostupnost do Frýdku-Místku i širšího okolí. Inženýrské sítě Elektřina a vodovod: Jsou v bezprostředním dosahu pozemku (k dispozici jsou aktuální vyjádření od distributorů). Odpady: Aktuálně se řeší vlastní jímkou nebo ČOV. Obec v horizontu zhruba dvou let plánuje rozšíření obecní kanalizace i do této části. Financování na míru Aby pro vás byl celý proces co nejjednodušší, náš hypoteční specialista vám pomůže zajistit optimální financování. Porovná aktuální nabídky bank a vyjedná nejvýhodnější podmínky pro kombinaci koupě pozemku a následné výstavby. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se dozvědět více podrobností o projektu a možnostech realizace, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám vše představím osobně přímo na místě a projdu s Vámi možnosti výstavby.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se třemi nadzemními podlažími, suterénem a se zahradou v obci Podolí u Brna. Dům je na konci klidné slepé ulice. Jednou z hlavních předností tohoto domu je zastřešený bazén s automatickou solnou jednotkou. Kromě toho tato nemovitost nabízí krásnou udržovanou zahradu o rozloze 469 m² se vzrostlými stromy, kamenným grilem, dřevěným zahradním altánkem s posezením a zavedenou elektřinou. Parkování je možné před domem a v garáži. Celková plocha pozemků činí 792 m², z nichž 147 m² je zastavěná plocha. Dispozice: 1.PP: prádelna s WC 8,6 m²; chodba 5,4 m²; rekreační místnost 14,6 m²; kancelář 19,3 m²; pracovna 12,2 m²; spíže 2,9 m²; sklad 4,6 m²; technická místnost 2 m²; tj. 69,6 m². 1.NP: předsíň 23,5 m²; koupelna se sprchovým koutem, WC a pisoárem 6,5 m²; kuchyně 14,2 m²; jídelna 9 m²; obývací pokoj 35,6 m²; zimní zahrada 19,8 m²; tj. 108,6 m². 2.NP: chodba s kancelářským prostorem 10,4 m²; koupelna s vanou, WC a bidetem 6,3 m²; ložnice 17,1 m²; balkon 6,7 m²; pokoj 30 m²; pokoj 21,3 m²; tj. 85,1 m² + 6,7 m². 3.NP: chodba 26,6 m²; kuchyně 15,5 m²; obývací pokoj 21,8 m²; ložnice 17,9 m²; šatna 15 m²; koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC 6,7 m²; tj. 103,5 m². Celková podlahová plocha činí 366,8 m² + balkon 6,7 m². Výměry jsou pouze orientační, měřené přístrojem Matterport. Dům prošel postupnou kompletní rekonstrukcí včetně zateplení zdiva a nové střechy. V rámci udržitelnosti jsou na střeše dílny nainstalovány solární panely, které mohou sloužit k vytápění bazénu. Uvnitř dílny se nachází veškerá technika pro bazén, a za dílnou se nachází kompletně podsklepený dřevník. Na přilehlé terase domu je skrytá 9 metrů hluboká studna s ponorným čerpadlem a vodou napojenou do domu přes filtraci a změkčovač vody. Terasa nabízí také možnost připojení solární sprchy. Dále je na střeše domu umístěná ostrovní fotovoltaická elektrárna, která zajišťuje ohřev vody pro užitkovou vodu v domě. Jako doplňkový zdroj ohřevu je samostatný plynový kotel, který také zajišťuje centrální topení v domě, nebo krbová kamna s výměníkem. Dům je vybaven rozvodem pro kamerový systém a alarm, bezpečnostním čipem u vchodových dveří, zamykacím kováním v zimní zahradě a tvrzeným sklem u vchodu. Optický internet je již nainstalován. Díky své velikosti, vybavení a výhodné poloze má tato nemovitost také potenciál pro komerční využití. Může například sloužit jako penzion, ubytovací zařízení nebo sídlo pro malou firmu. Podolí u Brna je obec s mimořádně bohatým sportovním a společenským životem, leží jen pár minut jízdy od Brna a je perfektně dostupná autobusovými linkami IDS JMK. Obec nabízí výbornou občanskou vybavenost, funguje zde mateřská škola, první stupeň základní školy, pošta (Partner) a prodejna potravin. Pro velké nákupy pak skvěle poslouží sousední Líšeň, Slatina nebo Šlapanice, kde najdete širokou síť supermarketů a dalších služeb, které máte v dojezdové vzdálenosti do 5 minut. Aktivní životní styl zde zajišťuje špičkové zázemí v.

Nabízíme k prodeji zděný, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+1 v Brně-Ořešíně, na ulici Klimešova. Nemovitost vhodná k rekonstrukci se nachází v klidné a vyhledávané části Brna, která nabízí příjemné bydlení s blízkostí přírody a zároveň výborným napojením na město. Celková plocha pozemku činí 305 m². Dům je jednopodlažní, částečně podsklepený, s navazujícími přístavky, garáží, dílnou, dvorem s posezením a udírnou, skleníkem a menší předzahrádkou. Výhodou je parkování na vlastním pozemku pro několik aut a studna, která po znovu zprovoznění může být výhodou. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si dům pohodlně z domova. Dispozici domu tvoří vstupní předsíň, chodba, dva pokoje do ulice, kuchyň, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC a komora se vstupem na půdu. Kuchyně je aktuálně bez kuchyňské linky, zůstává zde pouze sporák. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - plyn, elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů v jednotlivých místnostech, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Rozvody elektřiny jsou již v mědi. Okna do ulice jsou částečně plastová, zbytek původní dřevěná. Dům je orientován na západ. Nemovitost je částečně podsklepena - jedna sklepní místnost se nachází pod domem, kde je umístěn plynový kotel a elektrický bojler, druhý menší sklep je pod přístavkem na dvoře a sloužil jako sklep na brambory. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a dům vyžaduje modernizaci. Sedlová střecha je v pořádku, krovy jsou však starší. Stropy jsou trámové s betonovou mazaninou, a v případě budování nástavby bude nutné řešit novou konstrukci stropů. Velkým benefitem je lokalita. Ořešín patří mezi příjemné okrajové části Brna s klidnou atmosférou a dobrou dostupností. Přímo před domem se nachází zastávka MHD, odkud jezdí pravidelné autobusové linky č. 70 a N70. Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají menší rodinný dům v Brně s vlastním pozemkem, garáží, dílnou, parkováním a možností upravit si bydlení podle vlastních představ. Hlavní hodnotou je zde kombinace lokality a potenciálu na rozšíření stavby do budoucna. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Hledáte nemovitost, která kombinuje komfortní rodinné bydlení s investičním potenciálem? VÍCEGENERAČNÍ DŮM MIKULOV - ULICE HLINIŠTĚ Tento prostorný dům o užitné ploše 362 m² a celkové ploše cca 400 m² stojí na pozemku o velikosti 559 m² a nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním nebo zajímavou investici. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím: Suterén (81 m²) - garáž, vinný sklep, technické zázemí a dostatek úložných prostor 1. NP (78 m² + terasa 21 m² + lodžie 3,9 m²) - obytné prostory s komerční jednotkou (aktuálně kadeřnictví), sociálním zázemím a s přímým vstupem na terasu a zahradu s bazénem. 2. NP (83 m² + lodžie 8,9 m² a 6,2 m²) - obytný prostor se sociálním zázemím. Obytné podkroví (cca 100 m²) - další obytný prostor se sociálním zázemím a vstupem na menší půdu. Velkým benefitem je udržovaná zahrada s bazénem orientovaná na jižní stranu, která nabízí dostatek soukromí a ideální místo pro relaxaci. Parkování je zajištěno nejen v garáži, ale také pohodlně přímo před domem. Technické informace: - napojení na veškeré inženýrské sítě - vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem - samostatný zásobník na ohřev vody - napojení na veřejný vodovod a kanalizaci Díky své dispozici a umístění v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost - ať už pro vlastní bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího. Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Hledáte nemovitost s duší, kterou si můžete přetvořit přesně podle vlastních představ? Nebo jste investor, který hledá výjimečný pozemek pro realizaci nového projektu? Exkluzivně vám nabízíme rodinný dům v klidné slepé ulici s malebným výhledem na místní rybník v žádané lokalitě Žabčice s pozemkem až 2 254 m². Dům s historií a prostorem pro vaše vize Hlavní budova s historií dlouhou cca 100 let (s 70 let starou přístavbou) nabízí poctivou konstrukci, která čeká na svou novou etapu. Aktuální dispozice 4+1 o výměře 155 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Hlavní benefity a investiční potenciál: Rozšíření bydlení: Podle územního plánu je možné dům rozšířit o podkrovní nástavbu a výrazně tak zvětšit obytnou plochu. Investiční příležitost: Díky velkorysému pozemku a uliční šíře se nabízí možnost rozdělení a výstavby dvojdomu (dvě bytové jednotky). Tradiční stodola (stáří cca 80 let) - Stavba, která přirozeně rozděluje zahradu a nabízí široké spektrum využití - ideální pro stavbu domácího wellness, dílny, kreativního ateliéru nebo stylové klubovny. U vchodu na dvorek se navíc nachází praktický přístřešek. Dům je průběžně udržovaný, s několika vylepšeními z uplynulých let: Okna: V roce 2010 byla instalována nová plastová okna, Komín je kompletně vyvložkován v roce 2023, včetně provedené kontroly a čištění. Střecha stará cca 30 let, podlahy cca 20 let. Vlastní studna přímo v domě a kopaná studna na zahradě (užitková voda). Tato nemovitost v sobě spojuje klid venkovského života, romantiku výhledu na rybník a obrovský rozvojový potenciál. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí budovat hodnotu vlastníma rukama, nebo pro investory hledající prémiový pozemek v Žabčicích. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděnou chatu s garáží v chatové oblasti u rybníka v Nových Hvězdlicích, v okrese Vyškov. Nemovitost s celkovou výměrou pozemků 417 m2 je dispozičně řešena jako 3+kk ve 2 podlažích s obytným podkrovím. V suterénu je k dispozici garáž, sklep a technická místnost pro kotel na tuhá paliva. V přízemí nemovitosti je zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. V patře se nachází ložnice, menší pokoj, lodžie s krásným výhledem na rybník a okolní přírodu. Půda řešena jako úložné prostory. Jedná se o samostatně stojící chatu na vlastním pozemku. V nemovitosti je rozvod elektřiny (EON), je přivedená užitková voda ze studny, pitná voda z řadu je k dispozici asi 50 m od chaty, k vaření elektrický vařič. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kotel na tuhá paliva v suterénu nebo krbová kamna v obývacím pokoji. Na pozemku kopaná studna, septik před domem. Okna dřevěná, stejně jako podlahy v nemovitosti. Součástí ceny je také vybavení na fotografiích v inzerci. Nemovitost bez omezení vlastnického práva a věcných břemen. Vhodné jak k rekreačnímu, tak k celoročnímu bydlení. ‌ Městys Hvězdlice se nachází v jihomoravském kraji nedaleko okresního města Vyškov a skládá ze tří částí - Nové Hvězdlice, Staré Hvězdlice a Zdravá Voda. Díky bohaté historii se zde nachází spousta kulturních památek. Mezi hlavní patří barokní kostel sv. Jakuba v Nových Hvězdlicích a filiální kostel Všech svatých ve Starých Hvězdlicích. Osada Zdravá Voda se v minulosti proslavila lázněmi. V současnosti městys nabízí vyžití pro turisty, cyklisty a milovníky sportu v podobě dobře značených tras, odpočívadla. Na prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře zakázky. ‌

Hledáte bydlení, kde máte absolutní soukromí, prostor pro rodinu i přátele a pocit dovolené každý den? Přesně to nabízí tato nadstandardní rodinná vila v Syrovicích - oblíbené obci jen cca 15-20 minut od centra Brna. Dvoupodlažní cihlový dům je navržen jako komfortní rodinné bydlení s hlavním obytným podlažím v přízemí a ložnicemi v podkroví. Dispozice domu chytře odděluje společenskou část od klidové zóny. Skutečnou dominantou nemovitosti je však nádherná, plně oplocená zahrada, která poskytuje maximální soukromí. Najdete zde velký venkovní bazén, pro děti trampolínu, houpačky, skluzavku, altán pro posezení s rodinou či přáteli a spoustu místa pro zahradničení, na relax či sport - ideální kombinace pro rodinu i náročnější klientelu. Součástí domu je prostorná garáž pro dva vozy a další parkovací místa na vlastním pozemku za posuvnou bránou. Dům stojí v klidné rezidenční lokalitě rodinných domů s výbornou dostupností do Brna i kompletní občanskou vybaveností v okolí (školka, škola, obchody, služby, MHD/autobus). Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří chtějí spojit reprezentativní bydlení u Brna s velkorysým soukromým areálem pro rodinu, odpočinek i společenské akce. Pokud hledáte „všechno v jednom“ a nechcete dělat kompromisy, přijeďte se podívat osobně - atmosféra domu a zahrady se slovy popsat nedá. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vnorovy na ulici Hlavní, o dispozici 4+1, určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, veřejná kanalizace), na pozemku se navíc nachází vlastní studna vhodná k zavlažování. Součástí nemovitosti je dvůr, ve kterém najdete chlév, dílnu, stodolu a zahradní sklep, což nabízí široké možnosti využití jak pro bydlení, tak i pro hospodářské či podnikatelské účely. Celková plocha pozemků činí 1688 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další rozvoj. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem úprav podle vlastních představ. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme prodej nových a moderních jednotek v projektu Za Školou Dačice. V Dačicích nově vzniká moderní rezidenční projekt, který nabídne komfortní a úsporné bydlení v klidné části města. Projekt tvoří celkem 5 řadových rodinných domů o dispozici 5+kk a 6 bytových jednotek o dispozicích 2+kk a 3+kk, navržených s důrazem na kvalitní provedení, praktičnost a pohodlí pro každodenní život. V rámci projektu Vám nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 5+kk. Celková plocha pozemku je 386 m2. Dům je součástí moderní novostavby s vysokým energetickým standardem PENB A, který zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné bydlení v harmonii s okolní přírodou Českomoravské vrchoviny. Komfort zajistí dvě parkovací stání u domu. Projekt se nachází v klidné rezidenční lokalitě na ulici Za Školou v Dačicích, s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, sportoviště i služby. Předpokládaný termín dokončení je polovina roku 2027. Využijte už teď jedinečné příležitosti a najděte bydlení nebo investici v tomto projektu. Pro více informací navštivte webové stránky projektu nebo přímo kontaktuje makléře, který Vám projekt rád představí. V rámci našich služeb je zajištěn právní servis, můžeme pomoci při zajištění financování, toto vše v rámci kupní ceny. Neplatíte provizi, koupě přímo od developera.

Podnikejte pohodlně přímo z domova - víceúčelová nemovitost s prodejnou, bytem a rozlehlým pozemkem. Hledáte místo, kde můžete pohodlně podnikat, bydlet a zároveň mít dostatek prostoru pro další plány? V Žluticích, na adrese Nádražní 317, nabízím víceúčelovou nemovitost, která spojuje zavedený obchodní prostor, samostatné bydlení a pozemek o celkové výměře 1 864 m². Nemovitost je nyní nabízena za novou, atraktivnější cenu a představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, živnostníky, rodinnou firmu i investora. Hlavní výhodou je možnost propojit práci a soukromý život pod jednou střechou. Odpadá každodenní dojíždění do provozovny, další nájem za podnikatelské prostory i složité převážení materiálu nebo zboží. Ráno jednoduše sejdete o patro níž a můžete začít pracovat. V přízemí domu se nachází obchodní prostor se samostatným vstupem přímo z ulice, který je v současnosti využíván jako prodejna. Poloha u hlavní komunikace zajišťuje velmi dobrou viditelnost, snadnou dostupnost pro zákazníky a možnost pohodlného zásobování. Prostor lze využít nejen jako obchod, ale také jako kancelář, provozovnu služeb, showroom, výdejní místo, sklad, dílnu nebo zázemí pro vlastní podnikání. Budoucí majitel tak nemusí začínat od nuly a může si prostory přizpůsobit podle svého oboru. V prvním patře se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, která poskytuje dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní rodinný život. Podnikatelská a obytná část jsou prakticky oddělené, přesto zůstávají stále snadno dostupné v rámci jednoho domu. Součástí nemovitosti je také prostorné podkroví, které nabízí další rezervu pro skladování, pracovnu, ateliér nebo případné budoucí rozšíření podle potřeb nového majitele. Výraznou předností nabídky je navazující pozemek o celkové výměře 1 864 m². Poskytuje dostatek prostoru pro parkování zákazníků i vlastních vozidel, zahradu, venkovní skladování, podnikatelské zázemí nebo další využití. Podle platného územního plánu se větší část pozemku nachází v zastavitelném území. Nemovitost tak může nabízet zajímavý potenciál také do budoucna. Konkrétní možnosti výstavby nebo rozvoje je potřeba ověřit u příslušného stavebního úřadu podle zamýšleného záměru. Na pozemku se nachází také vedlejší hospodářská stavba, která může posloužit jako sklad, dílna nebo další praktické zázemí. Dům prošel v roce 2013 rekonstrukcí, je zateplený, má plastová okna a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a k dispozici je také vlastní studna, vhodná například pro zalévání zahrady. Odpad je řešen septikem. Žlutice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace, lékaře i sportovní vyžití. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 30 minut jízdy autem. Tato nemovitost je vhodná pro každého, kdo nechce zvlášť platit za bydlení a zvlášť za podnikatelské prostory. Nabízí možnost bydlet, pracovat, skladovat i dále rozvíjet své podnikání na jednom místě. Pokud hledáte pohodlné spojení vlastního bydlení a podnikání s dostatkem prostoru a potenciálem do budoucna, rád vám nemovitost osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Březinova v Žamberku, který nabízí příjemné rodinné bydlení, klidnou lokalitu a také skvělou občanskou vybavenost. Užitná plocha domu činí více než 200 m² s možným rozšířením do půdních prostor. Celková výměra pozemku je 538 m². Velkou výhodou je krásně udržovaná zahrada s ovocným sadem, posezením a vlastní studnou. Dispozice a rozdělení nemovitosti: 1. NP - Užitná plocha 70,19 m² + lodžie 3,20 m² Bytová jednotka o dispozici 4+1 s výborným dispozičním řešením: Obývací pokoj (18,20 m²)se vstupem na lodžii. Samostatná kuchyň (9,75 m²), na kterou prakticky navazuje komora. Dva samostatné neprůchozí pokoje - ložnice (11,66 m²) a druhý pokoj (9,14 m²) ideální jako dětský pokoj či pracovna. Hlavní hala (8,91 m²), předsíň (3,78 m²), koupelna s vanou a samostatné WC. 2. NP - Užitná plocha cca 61,35 m² + lodžie 3,20 m². Patro nabízí prostor pro druhou samostatnou bytovou jednotku. Jsou zde sítě a rozvody pro budoucí kuchyň a sociální zařízení, kde je třeba počítat s investicí do finální podoby. Z chodby v patře se vchází na velkou pochozí půdu, která přímo vybízí k rozšíření obytné plochy. 1. PP - Suterén a technické zázemí (cca 65-70 m²) Dům je kompletně podsklepený. Najdete zde garáž s pohodlným vjezdem ze zahrady a spoustou místa pro využití dle vlastního uvážení. Dům je ihned obyvatelný. Jelikož je v původním stavu, počítá se zde s investicí do modernizace. To vám dává jedinečnou možnost vyhnout se cizímu vkusu a udělat si moderní bydlení přesně podle sebe. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod i elektrickou rozvodnou síť. Odpady jsou svedeny do jímky. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem vedeným do radiátorů a kotlem na tuhá paliva. Hned za domem se nachází Penny market, základní škola, sportovní a dětské hřiště. Pro více informací mě kontaktujte.

Rekreační chata u lesa - klid, krásné místo - Choceň. Nabízím k prodeji udržovanou rekreační chatu na vlastním pozemku o celkové výměře 417 m², situovanou v klidné části na okraji Chocně, v bezprostřední blízkosti lesa - cyklotrasy, lesní tělocvična. Chata o zastavěné ploše cca 40 m², dispozičně řešená jako 2+1 s venkovní terasou, je kombinací dřevěné a částečně zděné konstrukce. Ideální místo pro víkendový odpočinek, relax v přírodě nebo rodinnou rekreaci. V roce 2020 provedena nová střecha, nové okapy a nový ochranný nátěr chaty. Interiér obložen dřevem, vytápění kamny, betonová jímka, elektřina. Studna (aktuálně řešeno prohloubení vrtem) letní koupelna, solární sprcha Součástí vybavení 2 lednice a 3 rozložitelné gauče. Chata má evidenční číslo. Lokalita Velkou výhodou je klidné umístění u lesa a zároveň velmi dobrá dostupnost vlakem i autem. (Z vlakového nádraží chůzí 10 minut.) Choceň nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní i rekreační vyžití, řeku, park, koupaliště a výborné vlakové spojení na hlavních tratích. Nemovitost je tak vhodná i pro pohodlné víkendové dojíždění. Parcelní číslo - 1263/7 Nevolat - RK ani jiní zprostředkovatelé, pouze přímí zájemci!

Rodinný dům se zahradou a velkorysými prostory k podnikání ve Šťáhlavech, v malebné krajině Plzeňského kraje, v obci, která je svým charakterem perfektním zázemím pro rodinné bydlení. Dispozičně je dům řešen jako 4+kk a obytné místnosti jsou nadstandardně veliké (celková obytná plocha činí 154 m²), což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Postaven byl před sto lety, v roce 1980 byl rekonstruován a v roce 2000 prošel další renovací. Je napojen na veřejný vodovod, alternativním zdrojem vody je vlastní studna. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, lokálně v podkroví klimatizace. Samostatnou část stavby (oddělenou od bydlení, ale přímo průchozí s obytnou částí) tvoří nebytové prostory o ploše 110 m², které mohou sloužit jako prostor pro podnikání v nejrůznějších oborech nebo jejich zrušením lze rozšířit obytnou část i plochu zahrady. Pokud hledáte rodinné bydlení a vlastní podnikání na jedné adrese, ovšem se zachováním soukromí a přístupem (příjezdem) z různých ulic (paralelních), pak jste už téměř doma. Současná dispozice se výborně hodí k provozování maloobchodu, řeznictví a uzenářství, autoservisu, kadeřnictví, kosmetických služeb, fitness nebo i wellness a mnoha dalších. Z hlediska dopravní dostupnosti je lokalita velmi příznivá. V blízké dostupnosti se nachází zastávky autobusu, vlaková stanice a dálniční přístup, což umožňuje rychlé a pohodlné cestování do okolních měst i dál. Jen 15 km je to do Plzně a 13 km do Rokycan. V docházkové vzdálenosti se nachází MŠ i ZŠ (1.stupeň), sportovní hala, hřiště, a především nádherná příroda s celou řadou kulturních památek. Nemovitost je k dispozici ihned a je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. S námi získáte financování ušité na míru Vaší situaci a potřebám. Tento dům představuje ideální možnost pro rodiny hledající klidné a bezpečné bydlení v blízkosti přírody, ale se snadným přístupem k městské infrastruktuře. Navíc s možností práce z domova v rámci provozování vlastní živnosti ve svém. Možná právě tady na Vás čeká domov, kde začnete psát další kapitolu svého života. Pokud Vás nemovitost zaujala, můžete ji navštívit a prohlédnout si ji po předchozí domluvě s makléřem, který Vás nemovitostí nejenom provede, ale také zodpoví další možné dotazy.

REZERVACE Hledáte místo, kde budete mít soukromí, klid a přírodu doslova za okny, ale zároveň zůstanete v pohodlném dosahu Prahy? V malebné obci Kozmice u Benešova nabízíme ke koupi kompletně zařízený bungalov o celkové užitné ploše přibližně 100 m² který je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Ideální nemovitost jak k trvalému bydlení tak i k rekreaci. To, co tuto nemovitost odlišuje od běžné nabídky, je především jedinečné zasazení domu do zahrady a přírody okolo. Rohový pozemek navazuje na okolní les, díky čemuž se z každého okna a hlavně terasy otevírají příjemné výhledy do zeleně. Zahrada byla navržena architektonicky tak, aby poskytovala maximální soukromí a vytvářela harmonické propojení domu s nádhernou okolní přírodou. Interiér je kompletně zařízený v moderním stylu s opravdovým citem pro detail. TECHNICKÉ INFORMACE přízemní nepodsklepený bungalov se sedlovou střechou - sklon 23° užitná plocha cca 97 m² zastavěná plocha 126,3 m² dvě parkovací stání zastavitelnost pozemku je 30% (cca 296 m²) dispozice 3KK + technická místnost koupelna s WC a prostorným sprchovým koutem energeticky úsporná dřevostavba s kvalitní tepelnou izolací - energetický štítek připravujeme obvodové stěny: 200 mm minerální izolace + 100 mm EPS vytápění elektrickým kotlem + jednotka Samsung umožňující vytápění i klimatizaci hliníková bioklimatická pergola velký bazén LOKALITA Kozmice představují ideální kombinaci venkovského klidu a výborné dostupnosti. Na okraj Prahy se dostanete přibližně za 20-25 minut po dálnici D1. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotní péče i sportovního vyžití je dostupná v Benešově, vzdáleném jen několik minut jízdy. Kolaudace domu v roce 2023 od té doby je objekt využíván pouze rekreačně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Z pozice vlastníka tohoto projektu nabízím prodej pozemku s vydaným pravomocným stavebním povolením pro výstavbu moderního rodinného domu v samotném historickém centru města. Jedná se o pozemek v ulici Pod Hradbami o výměře 1.128 m2. Vyprojektovaný dům má zastavěnou plochu 145 m2, celková užitná plocha je 220 m2. Jedná se o klidné místo pod náměstím, v dosahu občanské vybavenosti. Nedaleko probíhá výstavba letního areálu s koupalištěm. V případě zájmu o více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 230 m² v obci Vítězná - Záboří, která se nachází pouhých 5 km od Dvora Králové nad Labem. Součástí prodeje je také rozestavěná zděná zahradní chata v hrubé stavbě se zastavěnou plochou 46,5 m². Popis pozemku a stavby Pozemek je rovinatý, slunný a dle územního plánu se nachází v zastavitelném území, což umožňuje další budoucí výstavbu nebo případné rozšíření stávající stavby. Na pozemku se nachází hrubá stavba zahradní chaty, která je vedena jako stavba s platným stavebním povolením do roku 2035 (celkem 10 let platnosti). Inženýrské sítě a přístup Elektřina zavedena na hranici pozemku. Voda - možnost zřízení vrtané studny nebo využití zásobníků na vodu. Odpad - možnost řešení ČOV. Příjezdová komunikace - obecní, celoročně přístupná. Lokalita Obec Vítězná - Záboří nabízí klidné bydlení v dosahu přírody s výbornou dopravní dostupností do Dvora Králové nad Labem, kde je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, zdravotní služby, obchody, sportoviště). Oblast je oblíbená pro rekreaci i trvalé bydlení díky blízkosti přírody, turistickým trasám a dobré infrastruktuře. Hledáte místo pro rekreaci či sezonní bydlení? A co třeba trvalé bydlení? V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, který nabízí více než jen běžné bydlení? V klidné části Javorníku vám představujeme prostornou nemovitost s užitnou plochou 185 m² ve dvou podlažích, zastavěnou plochou 335 m² a rozlehlým pozemkem o výměře 2 516 m². Součástí domu je rozsáhlá hospodářská část, která nabízí široké možnosti využití - od dílny či skladu až po podnikání, vícegenerační bydlení nebo vybudování dalších obytných prostor. Velkou předností je udržovaná zahrada přímo navazující na les, která zajišťuje soukromí, klid a krásné spojení s okolní přírodou. Nemovitost disponuje vlastní studnou a zároveň možností napojení na obecní vodovod. Díky velkorysému prostoru, atraktivnímu pozemku a výborné lokalitě představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení, rekreaci i investici. Hlavní přednosti: užitná plocha domu 185 m², zastavěná plocha 335 m², pozemek 2 516 m², zahrada navazující na les, vlastní studna + možnost napojení na obecní vodovod, rozsáhlá hospodářská část s velkým potenciálem, vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení, podnikání nebo rekreaci. Poznámka: Některé fotografie byly graficky vizualizovány a slouží jako inspirace možného budoucího vzhledu interiéru. Skutečný stav nemovitosti je zachycen ve 3D virtuální prohlídce.