Venta de casas

Klid, ticho a soukromí - to jsou přednosti této nemovitosti. Tento jedinečný dům o dispozicí 3+1 (93m² s možností rozšíření o půdní vestavbu) se nachází v malebné lokalitě Stachy. Dům s neopakovatelným geniem loci kombinuje tradiční venkovský styl s moderním komfortem a je tak ideální jak k vlastnímu bydlení nebo k rekreaci. Na dům navazuje příslušenství, benefitem je vnitřní i venkovní dílna. Každá místnost byla pečlivě a s citem upravována tak, aby poskytovala maximální pohodlí, ale zároveň neztratila autentický pocit chalupaření. Celá nemovitost je vytápěna krbovými kamny s výměníkem a osazena novými radiátory. K relaxaci vybízí zatravněný dvůr, uzavřená zahrada s posezením a ohništěm, kde můžete trávit teplé letní večery s přáteli, věnovat se zahradničení, nebo tvůrčí činnosti. Nemovitost se nachází v jedné z nejkrásnějších částí Šumavy, která nabízí možnost koupání v přírodním koupališti Rohanov, nebo v zimě využití lyžařských areálů a běžkařských tratí. Přijďte se osobně podívat.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné lokalitě Tábora, ul. Na Zahradní. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména zateplení, výměnu oken a radiátory. Dispozičně je řešen velmi prakticky. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, komora, prostorná vstupní hala se vstupy do jednotlivých místností a patra, samostatné WC, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a koupelna. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dva samostatné pokoje a půdní prostor, který nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části dle potřeb nového majitele. Dům je vytápěn plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů a je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Velkou výhodou nemovitosti je krásná okrasná zahrada o celkové ploše 893 m², která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, rodinné posezení i zahradničení. Na pozemku se nachází zděná garáž. Pěkné a klidné místo s dobrou dostupností do centra města, doporučujeme prohlídku.

Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Lišov u Českých Budějovic. Přízemní zděný objekt má evidovanou zastavěnou plochou 157 m², dalších 25 m² zastavěné plochy nabízí garáž stojící samostatně stranou domu, užitná plocha nemovitosti je 134 m², což zaručuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Předností této nemovitosti je velká zahrada o rozloze 1227 m², která nabízí široké možnosti využití pro děti i dospělé. Na zahradě se nachází krásný bazén o rozloze 22 m², kde si děti i dospělí mohou užívat zábavu a osvěžení během letních měsíců. K relaxaci slouží krytá terasa skrytá do soukromí vlastní zahrady, ideální pro rodinné grilování nebo odpočinek. Vybavení možno ponechat. Celková plocha pozemku vč. zastavěných ploch 1409 m². Dům disponuje čtyřmi pokoji, půdorys domu skvěle odpovídá potřebám rodiny, dva dětské pokoje velikosti 14 m² mají samostatné vstupy z prostorné haly, která může sloužit jako herna pro menší děti. Dostatek prostoru nabízí také obývací pokoj s plochou 36,3 m², součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout, který je prostřednictvím pracovní desky a jídelního stolu prakticky zakomponován do obytného prostoru. Obývací pokoj opticky zvětšuje průhled do haly, stavební otvor je bez dveří. Z obývacího pokoje vstupujeme prosklenými dveřmi na krytou terasu, která plynule přechází na otevřené plochy okolo bazénu a dále do zahrady, jejíž podstatnou část tvoří udržovaný trávník. Jedná se o optimální prostředí pro dětské hry, relaxaci a aktivní odpočinek. Bazén má rozměr 6,9 x 3,2 m, stěny jsou betonové, na schodech použita protiskluzová folie. Ohřev bazénové vody tepelným čerpadlem 8,5 kW výrazně prodlužuje možnost a komfort koupání. Vstup do domu je z kryté parkovací plochy, v předsíni je vytvořen dostatek úložných prostor ve vestavěných skříních. Koupelna je pojata jako moderní prostor pro osobní hygienu - sprchový kout bez vaničky, dvě umyvadla, místo pro pračku a sušičku. Druhé WC v samostatné místnosti. Součástí domu je technická místnost slouží i pro uložení drobných věcí, pro uložení sportovních potřeb a rozměrnějších předmětů jsou určeny prostory v garáži nebo na půdě, jejíž část je připravena pro případnou vestavbu jedné podkrovní místnosti. Kryté parkovací stání pro dvě auta na zpevněné ploše za elektricky ovládanou bránou průjezdné šířky 4,1 metru přispívá k bezpečnému a pohodlnému parkování. Nemovitost je vybavena moderními technologiemi v oblasti energetiky a vytápění, konkrétně fotovoltaikou SOLAX s instalovaným výkonem 9,96 kW, která pomáhá výrazně snižovat náklady na energie. Zdrojem tepla je elektrokotel Dakon 8 kW, ohřev vody elektrickým bojlerem. Součástí systému je bateriové úložiště 11,6 kWh a dobíjecí stanice pro elektroauto o výkonu 11 kW. Možnost odprodeje přebytků do distribuční sítě nebo komunitní sdílení energií. Vše ovládáno přes mobilní aplikaci. Výroba v roce 2025 byla 10,1 MW. Lišov je město s kompletní občanskou vybaveností nabízející snadné a rychlé dojíždění do Českých Budějovic. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s bazénem o užitné ploše cca 200 m² na pozemku o výměře přes 1 000 m² v klidné části obce Radošov u Kyselky. Dům byl postaven v roce 2000, je zděný, zateplený a nabízí komfortní bydlení s vlastním wellness zázemím, krásnou zahradou a výhledem do okolní přírody a na řeku Ohři. Dispozice domu Přízemí: - vstupní chodba se schodištěm, které propojuje jednotlivá podlaží - obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu - pracovna - pokoj/šatna - koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC - wellness zóna s vyhřívaným krytým bazénem 4 × 6 m a saunou Patro: - obývací pokoj s krbem a balkonem - tři ložnice - kuchyně - koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC Díky dvěma obytným podlažím, dvěma kuchyním a dvěma koupelnám je dům vhodný také pro vícegenerační bydlení. Technické informace: - užitná plocha cca 200 m² - zděná konstrukce - zateplený dům - zateplená střecha se šindelovou krytinou - plastová okna s dvojskly - plynové vytápění - krb v patře - ohřev vody plynem a solárními panely - fotovoltaický systém pro výrobu elektřiny - veřejný vodovod a kanalizace - alarm s napojením na centrální ochranu Zahrada a další vybavení - krytý vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem - sauna - pergola s posezením - zahradní domek - garáž se sekčními vraty na dálkové ovládání - upravená a oplocená zahrada s příjezdovou bránou - nádherný výhled do přírody a na řeku Ohři - průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. V souladu s platnou legislativou proto dočasně uvádíme energetickou třídu G. Obec Kyselka a její část Radošov patří mezi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí, okolní přírodě a dobré dostupnosti do Karlových Varů i Ostrova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání. Ev. číslo: 656466.

Chata na vlastním pozemku v srdci přírody Krušných hor - Sněžná u Kraslic Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města a budete mít přírodu doslova na dosah ruky? Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu ev. č. 137 na vlastním pozemku o zastavěné ploše 42 m² situovanou v malebné chatové oblasti Sněžná u Kraslic. Chata se nachází v klidném údolí podél Sněženského potoka, obklopená lesy a krásnou přírodou Krušných hor. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky, houbaření, cyklistiky i ničím nerušeného odpočinku. V zimě se dají využít i lyžařské možnosti v ČR nebo v Německu. Dispozice a technický stav: Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu. Spodní část chaty je zděná a částečně podsklepená, přízemí a podkroví tvoří dřevěná konstrukce, která vytváří příjemnou rekreační atmosféru. Součástí je příjemná terasa o výměře 8 m², která nabízí prostor pro posezení s výhledem do okolní zeleně. V přízemí je pokoj, kuchyň, hygienický kout s umyvadlem, v podkroví je ložnice. Vybavení: V chatě je zavedena elektřina, dále je zavedena užitková voda z potoka pomocí čerpadla a sudu, možno využít TV se satelitním příjmem, topení je řešeno krbem, případně přímotopem. V kuchyni je kuchyňská linka, plynový sporák na PB, mikrovlnná trouba, lednice. V pokoji základní nábytek a základní vybavení. Samostatný vstup z venku má místnost s chemickým WC. V patře (podkroví) je ložnice, balkon s výhledem a menší půdní úložný prostor. Lokalita: K chatě vede lesní cesta s možností parkování v blízkosti objektu. Přestože se nemovitost nachází v klidném prostředí na polosamotě, dobrá dostupnost je zajištěna vlakovou zastávkou Rotava a nedalekým městem Kraslice, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Tato chata představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá vlastní rekreační zázemí v přírodě, místo pro víkendové pobyty nebo únik od každodenního shonu. Cena: 1 250 000 Kč

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném městě Kunvald. Tento patrový rodinný dům je umístěn na rozlehlém pozemku o velikosti 11 646 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich zahradnických představ součástí prodeje je les o výměře 3226m2. Užitná plocha domu činí 250 m², což nabízí pohodlné zázemí pro větší rodinu nebo pro ty, kteří si přejí prostornější bydlení. Dům je smíšené stavby a nachází se ve stavu před rekonstrukcí, což poskytuje jedinečnou příležitost přetvořit si jej dle vlastních představ a potřeb. Budete mít možnost vtisknout domu osobitý charakter, a vytvořit si tak domov, který bude plně vyhovovat vašim požadavkům. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. U inzerce je použita vyzualizace budoucí rekonstrukce.

Nabízíme Vám pěknou zděnou chatu k prodeji v malebném prostředí chatové osady Na Americe v Ústí nad Orlicí. Tato částečně zařízená chata s užitnou plochou 60 m² se nachází v klidné lokalitě a nabízí zcela unikátní atmosféru pro relaxaci či trávení volného času s rodinou či přáteli. Díky velmi dobrému stavu objektu, cihlové konstrukci a sklepem se stanete majitelem ideálního rekreačního útočiště. Kolem nemovitosti se rozkládá středně velká zahrada se skleníkem, vybetonovanou plochou pro bazén a nádrží s rybkami. K dispozici je také terasa, která bude skvělým místem pro společné posezení a grilování v letních dnech. Tato chata je skvělou investicí do Vašeho klidného relaxačního života a volnočasových aktivit. Nezapomeňte nás kontaktovat a uskutečněte svůj sen o chalupářství ve stylu! Více informací Vám velmi rád poskytne a na prohlídkách se na Vás těší náš realitní makléř Mgr. Radek Procházka

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Staré Jesenčany s výbornou dostupností do Pardubic. Dům o užitné ploše cca 110 m² stojí na pozemku o výměře 380 m² a je rozdělen na dvě bytové jednotky - 1+kk a 3+1. Dům je částečně podsklepen a disponuje prostornou půdou s možností dalšího rozšíření obytné části. Součástí je také dílna. V domě proběhla rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Nemovitost je obyvatelná ihned, zároveň nabízí prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou výhodou je klidná lokalita bez přímých sousedů s jistotou naprostého soukromí. Pro sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Existují místa, kde ráno začíná tichem, vůní venkova a pohledem do krajiny, která dokáže uklidnit po každém návratu. Právě takové je Otov na Domažlicku. Klidná obec obklopená přírodou, kde si život stále zachovává své přirozené tempo. V tomto kouzelném prostředí nabízím k prodeji zachovalou venkovskou chalupu o dispozici 4+kk, která představuje ideální spojení pohodlné rekreace a života v harmonii s přírodou. Chalupa se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 4 160 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinná setkání i realizaci vašich snů. Velkorysá plocha pozemku nabízí široké možnosti využití a potěší zejména milovníky koní, hospodářských zvířat nebo každého, kdo hledá prostor bez kompromisů. Součástí pozemku je také samostatná hospodářská budova se stájí a dílnou, která rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Objekt může sloužit jako zázemí pro chov zvířat, dílna pro kutily, skladovací prostory nebo prostor pro vaše budoucí projekty a podnikatelské záměry. Chalupa nabízí příjemné a útulné zázemí s atmosférou venkova. O komfort bydlení se stará vlastní zdroj vody ze studny a vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Na pozemku je umístěn zásobník na plyn. V letních měsících jistě oceníte také nadzemní bazén, který poskytne příjemné osvěžení během horkých dnů. Technické informace • Dispozice chalupy: 4+kk • Užitná plocha chalupy: 144 m² • Půdní prostor: 130 m² • Hospodářská budova se stájí a dílnou: 72 m² • Pozemek: 4 160 m² • Střecha po rekonstrukci v roce 2020 • Elektřina 220/380 V • Vlastní studna • Vytápění plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů • Zásobník na plyn na pozemku • Odpad sveden do žumpy • Nadzemní bazén Celá nemovitost si zachovává neopakovatelnou atmosféru venkova a nabízí vzácnou kombinaci klidu, soukromí a prostoru. Je ideální jak pro rekreační využití, nebo jako investice do místa s charakterem a budoucím potenciálem. Otov a okolní krajina Domažlicka jsou známé svou krásnou přírodou, čistým prostředím a přátelskou venkovskou atmosférou. Místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se čerstvého vzduchu a znovu objevit kouzlo jednoduchého života. Tato chalupa není jen nemovitostí. Je to prostor pro odpočinek, svobodu a život blíž přírodě. Místo, kam se budete vždy rádi vracet. Pokud hledáte klid, soukromí a prostor v krásné přírodě Domažlicka, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Budu se těšit, až Vám toto výjimečné místo představím osobně.

Nabízíme k prodeji zcela unikátní rodinný dům v obci Chodská Lhota uprostřed pohádkové krajiny na pomezí Šumavy a Českého lesa. V roce 2024 prošla budova rozsáhlou rekonstrukcí a aktuálně je využívána jak k rodinnému bydlení, tak jako zavedený fungující penzion s výbornou návratností. V prvním podlaží se nachází obytná část, herna, zimní zahrada a wellness se saunou a soláriem. Ve druhém podlaží je pět pokojů (tři s vlastním velkým balkonem), koupelna a obývací pokoj s kuchyní. Na velkém pozemku je k dispozici, garáž, letní byt a skleník. Díky kvalitnímu zateplení spadá dům do mimořádně úsporné energetické třídy A. Nízké náklady zajišťuje tepelné čerpadlo, solární panely a krbová kamna. Výhodou je připojení na veřejný vodovod i vlastní studnu.Klidná lokalita mimo městský shon nabízí skvělé vyžití a láká turisty z Čech i ze zahraničí. Blízko jsou města Kdyně, Domažlice či Furth im Wald, historické hrady (Pajrek, Rýzmberk) a Šumavská cyklotrasa č. 33 vedoucí podél příhraničního lesa.

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme ke koupi zahrádku o celkové velikosti 503 m2 se zděnou, podsklepenou chatou v zahrádkářské kolonii v Sázavě - Černé Budy. Zděná chata má zastavěnou plochu 18 m2 a nabízí klidný odpočinek a zázemí na pozemku. Jedná se o jednu místnost s kuchyňskou částí, kamínky pro přitopení a místem pro odpočinek či posezení. Chata je celá podsklepená, kde se nabízí prostor pro dílnu či skladování věcí. Na chatu je napojena dlážděná terasa pro venkovní posezení. Ze zadní části chaty je vstup na samostatné WC. Pozemek je jen velmi mírně svažitý a celý oplocený. Nachází se na něm řada ovocných stromů, bazén, skleník, udírna či záhony a nabízí dostatek možností pro Vaši vlastní realizaci. Na pozemku a v chatě je přivedena elektřina, na pozemek pak užitková sezónní voda a ve sklepě je i vlastní studna, která se musí zprovoznit. Pitná voda je k dispozici ze společné studny v zahrádkářské kolonii. Je zde řada možností, jak si pozemek či chatu upravit a zvelebit pro příjemné využití a trávení volného času. Doporučujeme prohlídku.

Moderní rodinný dům s technologiemi budoucnosti Představujeme výjimečnou příležitost: samostatný cihlový rodinný dům v klidném centru obce Zbýšov v Čechách - místa, kde se snoubí venkovská pohoda s praktickou dostupností všeho potřebného. Jednopodlažní dům s dispozicí 4+kk nabídne 119 m² promyšleného obytného prostoru na pozemku 1 189 m². Interiér dokončíte přesně podle svého vkusu - a základy pro komfortní bydlení jsou již připraveny na špičkové úrovni. V ceně je zahrnuto vše podstatné: rekuperace, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna, trojskla, kvalitní podlahy i dveře, venkovní zpevněné plochy a parkovací stání. Dům tak bude po kolaudaci energeticky soběstačný a provozně úsporný. Za příplatek lze realizovat kryté garážové stání. Zbýšov nabízí zázemí pro celou rodinu - obchod, školu, přírodu i dobré dopravní spojení - vše bez přeplněnosti velkého města. Dokončený výstavby se plánuje na květen 2027

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v klidné části obce Nové Dvory u Kutné Hory. Nemovitost má jedno nadzemní podlaží a sklep, užitná plocha je 75 m², má 4 místnosti a je smíšené konstrukce. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Pozemek 1 192 m² nabízí zahradu vhodnou i ke stavbě nového domu. Lze napojit veškeré inženýrské sítě. Skvělá poloha blízko Kutné Hory. Veškerý právní a hypotéční servis je zajištěn. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nadstandardní dům u brdských lesů: Klid, soukromí a prostor pro vaše nápady Hledáte domov, který se přizpůsobí vám? Nabízím ke koupi prostorný dům v prestižní lokalitě Řevnice (Praha-západ). Jedná se o komplexní rekonstrukci a přístavbu, kdy na části původních základů vznikl fakticky nový, moderní dům s velkorysou užitnou plochou 187 m², samostatnou dvougaráží s dílnou a slunnou zahradou o rozloze 921 m². Lokalita, která nadchne Dům stojí na naprosto výjimečném místě - na samotném konci zástavby, přímo u hranice brdských lesů. Máte tak jistotu, že vám před okny nevyroste žádná další stavba. Je to ráj pro cyklisty, běžce i milovníky klidných procházek. Přitom v Řevnicích najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, supermarkety, sportoviště, restaurace, kulturu) a perfektní spojení vlakem do centra Prahy (cca 30 min). Světlo a propojení se zahradou Interiér domu je díky velkoformátovým dřevěným eurooknům Bauer (Prachatice) plný přirozeného světla. Velkým benefitem jsou dvě prostorné terasy - jedna v přízemí a druhá v patře. Každé podlaží tak nabízí svůj vlastní venkovní prostor pro relaxaci s výhledem do zeleně. Variabilita a potenciál Dům je navržen tak, aby se dal rozdělit na dvě samostatné jednotky (horní cca 127m2 + terasa, spodní 60m2 + terasa), každá s vlastním vchodem. Je tedy ideální pro: vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a nájemního bytu, spojení bydlení a podnikání (spodní patro má vlastní zázemí). Dokončení podle vašeho vkusu Dům je aktuálně ve stavu před dokončením finálních povrchů. To je jeho největší výhoda - nemusíte dělat kompromisy v barvě podlah nebo designu koupelny. Hotovo: Veškeré rozvody (voda, odpad, elektro), zateplení (20 cm izolace), garáž. Vaše volba: Podlahy, obklady, sanita a typ vytápění. Příprava je hotová pro tepelné čerpadlo, plyn i elektřinu. Energetická náročnost: Díky kvalitní izolaci spadá dům do kategorie A-B (mimořádně úsporná/úsporná). Garáž a zázemí K domu náleží prostorná kompletně zrekonstruovaná garáž pro dva automobily, která zajistí bezpečné parkování a nabízí i samostatně přístupnou místnost pro dílnu nebo uskladnění sportovního vybavení. Další parkovací místa jsou k dispozici na vlastním pozemku. Prodej bez RK - bez provize. Prohlídky po domluvě.

Nabízíme k prodeji polovinu moderního dvojdomku o dispozici 5+kk a užitné ploše 226 m², dokončeného v roce 2022. Dům zaujme kvalitním provedením, velkorysým prostorem, moderními technologiemi i výbornou dostupností do Prahy. Interiér domu je rozložen do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, ze které vstoupíte do světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem a jídelní částí. Dominantou prostoru jsou velkoformátová hliníková okna v antracitovém provedení a přímý vstup na terasu se zahradou. Součástí kuchyně je také praktická spíž. V přízemí dále naleznete pokoj pro hosty s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Do prvního patra vede elegantní dřevěné schodiště se zabudovaným pohybovým světelným čidlem. V patře jsou umístěny tři světlé a prostorné ložnice o velikosti 23 m², 24 m² a 17 m². Jedna z ložnic disponuje vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Dále zde najdete další samostatnou koupelnu s toaletou, samostatnou šatnu a technickou místnost. Na pozemku se nachází 2 parkovací místa. Dům nabízí vysoký standard vybavení - masivní dubové interiérové dveře s magnetickými zámky, kvalitní materiály a moderní technologie. O vytápění i ohřev vody se stará úsporné tepelné čerpadlo značky TOSHIBA. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí - školy, školky, obchody, poštu, zdravotní středisko i nákupní možnosti. Výborná je také dopravní dostupnost, centrum Prahy je vzdálené přibližně 30 minut jízdy autem, autobusové linky 331 a 333 jsou dostupné cca 5 minut chůze od domu. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Homole. Tento dům je ideální volbou pro rodinu hledající moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s rychlým spojením do Prahy. Energetická třída B.

Rodinný dům 4+KK se zahradou | Casa Neto, Netovice u Slaného Kompaktně navržený dvoupodlažní „dvojdům“ 4+KK se zahradou a terasou v uzavřeném rezidenčním areálu Casa Neto. Bezpečné prostředí pro rodinný život, úsporné technologie, vlastní parkovací stání a výborná dostupnost do Prahy - pouhých 25 minut po D7. Hledáte moderní rodinné bydlení, které nabízí klid venkova, bezpečné prostředí pro děti a zároveň rychlou dostupnost do Prahy? V projektu Casa Neto nabízíme efektivně řešený dvoupodlažní rodinný dvojdům o dispozici 4+KK s vlastní zahradou, terasou a parkovacím stáním. Projekt tvoří pouze šest dvojdomků v uzavřeném rezidenčním areálu. Díky omezenému počtu domů zde vzniká příjemná sousedská komunita, kde se lidé znají, děti si mohou bezpečně hrát a každodenní život není rušen hustým provozem. Casa Neto nabízí prostředí, které dnes hledá stále více rodin - soukromí, bezpečí a klid. Dům nabízí ideální kombinaci komfortu samostatného rodinného bydlení a praktičnosti kompaktního řešení. Dvě nadzemní podlaží umožňují oddělit společenskou a klidovou část domu, zachovávají příjemnou velikost zahrady a zároveň přinášejí nižší nároky na údržbu oproti velkým rodinným domům. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlný každodenní život. Přízemí tvoří prostorný a světlý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který plynule navazuje na terasu a soukromou zahradu. Nechybí ani vstupní zádveří, samostatné WC a praktická technická místnost. V patře se nachází tři samostatné pokoje a prostorná koupelna s WC. Dům tak poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří chtějí jeden z pokojů využít jako domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. Standard a vybavení Dům je vybaven podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, kvalitními hliníkovými okny a moderními technologiemi pro úsporný provoz. Součástí standardu je také příprava na instalaci fotovoltaické elektrárny a venkovních žaluzií. K domu náleží terasa, soukromá zahrada a vlastní parkovací stání. Lokalita Casa Neto vzniká v Netovicích u Slaného, v lokalitě, která spojuje klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Centrum Slaného s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené pouhé 2 km. Najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní péči. Do Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut po dálnici D7, Kladno je vzdálené 15 minut. Okolní krajina nabízí cyklostezky, pěší trasy i dostatek zeleně pro každodenní odpočinek a aktivní trávení volného času. Casa Neto je místem, kde se děti mohou bezpečně pohybovat, sousedé se znají a moderní bydlení přirozeně navazuje na klid okolní krajiny.

Nabízíme na prodej rodinný dům v rezidenční části města Kralupy nad Vltavou, v těsné blízkosti parku a budovy místního gymnázia, ul. Jana Palacha. Dům, historicky nazývaný též jako "měšťanský", pochází ze 30. letech minulého století, je v původním architektonickém stavu, dobře udržovaný, bez známek vlhkosti a stavebně technických poruch. Má dvě obytná podlaží, využitelné podkroví a je plně podsklepený. V přízemí domu se nachází kuchyně, pokoj, pokoj s prosklenou lodžií, chodba, zádveří, toaleta a dřevěné schody do patra. V patře je pak další pokoj, pokoj s prosklenou lodžií, koupelna, šatna, chodba a schody do podkroví. Užitná plocha přízemí a patra je 132 m2, plocha sklepů 60 m2. Celková rozloha pozemku činí 259 m2, domem je zastavěno 100 m2. V zadní části domu je menší zahrada se vzrostlými dřevinami, ze strany od vstupu do domu je možnost parkování, případně skladování věcí. Okna domu jsou plastová, vytápění je lokální plynové, možnost připojení krbu - krbových kamen. Do domu je přivedena voda, plyn, elektřina. Kanalizace je svedena do městské kanalizace. Kralupy nad Vltavou jsou od dálnice D8 - exit 9 vzdáleny necelých 5 km. Pár minut pěšky od domu je vlakové i autobusové nádraží s výborným dopravním spojením nejen do Prahy (PID). V okolí je veškerá městská infrastruktura (školy, školky, obchody, lékaři, krytý bazén i venkovní koupaliště, sportovní hala a mnohé další). PENB se připravuje, nyní je “G“. Uvedená cena je včetně provize RK.

Základní popis domu: Dům je momentálně dispozičně 3+kk, nabízí tedy reálný základ pro moderní bydlení. Na pozemku je obecní vodovod a kanalizace - přímé napojení, bez nutnosti vzdálených přípojek. Nově proveden hlavní přívod elektřiny. Objekt je určený k celkové rekonstrukci - ideální pro ty, kdo hledají projekt s možností vytvořit bydlení podle svých představ. Navíc možnost půdní vestavby: dům lze rozšířit a získat další obytné místnosti, čímž zvýšíte jeho hodnotu a komfort. Proč tento dům má potenciál: Základní infrastruktura (voda, kanalizace, elektřina) je na pozemku. Dispozice 3+kk s možností půdní vestavby nabízí flexibilitu - ideální pro rodinu, pro domácí kancelář nebo více pokojů. Dům lze přetvořit v moderní bydlení, a to přesně podle vašich představ a stylu. Velenka je malebná obec s přibližně 350 obyvateli. Obec leží asi 16 km jihozápadně od bývalého okresního města Nymburk, cca 17 km od lázeňského města Poděbrady - tedy v dojezdové vzdálenosti do větších center. 20 min autem na Černý Most. Díky tomu, že obcí prochází silnice II. třídy a je zde možnost napojení na dálnici (blízkost komunikace II. třídy Praha-Poděbrady, a dálnice D11), je zde velmi dobrá dopravní dostupnost. V obci a jejím okolí najdete krásnou přírodu. Díky klidnému, vesnickému prostředí a blízkosti větších měst i přírody je Velenka ideálním kompromisem mezi venkovem a dostupností služeb - vhodné pro rodinné bydlení, rekreaci i trvalý pobyt. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům z roku 2024 o podlahové ploše 213 m² s garáží 49 m², nacházející se v obci Kostelní Lhota u Nymburku. Dům je situován na okraji obce a nabízí dostatek soukromí, moderní technologie a velkorysý prostor pro parkování i relaxaci. Hlavní přednosti domu •⁠ ⁠dispozice 5+kk •⁠ ⁠novostavba z roku 2024 •⁠ ⁠dvoupodlažní zděný dům •⁠ ⁠garáž propojená s obývacím pokojem velkým HS portálem •⁠ ⁠možnost parkování menší lodě či přívěsu •⁠ ⁠ideální nemovitost pro milovníky aut •⁠ ⁠⁠pozemek o velikosti 881 m² Technologie a vybavení •⁠ ⁠fotovoltaika SolaX 10 kWp s bateriovým úložištěm 23,2 kWh a nabíječkou pro elektromobily •⁠ ⁠solární termické panely pro ohřev vody •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠teplovodní podlahové vytápění •⁠ ⁠rekuperace •⁠ ⁠úpravna vody •⁠ ⁠automatická závlaha Hunter Wellness a interiér Součástí domu je bazén s automatickou úpravou vody ASEKO a hliníkovým zastřešením, vířivka a ochlazovací bazének Spa Studio. Interiér domu nabízí moderní architekturu s velkými HS portály, hliníkovými okny a kvalitními zařizovacími předměty značek Grohe, Hansgrohe, Dornbracht či Duka. Výrazným designovým prvkem je také vestavěné akvárium o objemu 3 000 litrů. Lokalita Kostelní Lhota nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností: •⁠ ⁠Nymburk cca 10 minut autem •⁠ ⁠Poděbrady cca 15 minut autem •⁠ ⁠Praha cca 35-40 minut autem V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje moderní design, minimální náklady na provoz a maximální komfort pro rodinu? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, nízkoenergetický rodinný dům z roku 2021 od renomované stavební firmy DD HAUS. Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě Rodov. Díky promyšlené dispozici, nadstandardnímu vybavení a vynikající energetické náročnosti (třída B - velmi úsporná) je tento dům ideální volbou pro okamžité a bezstarostné nastěhování. Základní informace o nemovitosti Celková užitná plocha: 113,45 m2 Zastavěná plocha: 73 m2 Plocha pozemku: 516 m2 Dispozice: 5+kk s šatnou a technickým zázemím Rok kolaudace: 2021 Energetická náročnost: Třída B Dispozice domu Dům je dokonale rozdělen na společenskou zónu v přízemí a klidovou zónu v patře: 1. NP (Přízemí) - Celkem 61,82 m2 Obývací pokoj + KK (30,15 m2): Srdce domu, prosvětlený prostor s přímým vstupem na zahradu a přípravou na krbová kamna. Pracovna / Pokoj (11,55 m2): Ideální jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Koupelna + WC (4,08 m2): Praktická spodní koupelna. Zádveří (3,80 m2) a Chodba (3,24 m2). Technická místnost (2,99 m2). Schodiště (5,99 m2). 2. NP (Patro) - Celkem 51,63 m2 Ložnice (12,14 m2) se samostatnou šatnou (3,39 m2). Dětský pokoj č. 1 (12,09 m2). Dětský pokoj č. 2 (12,09 m2). Prostorná koupelna + WC (7,88 m2): Hlavní rodinná koupelna. Chodba (4,02 m2). Technologie a nadstandardní vybavení Dům byl stavěn s důrazem na kvalitu materiálů a dlouhodobě nízké provozní náklady: Konstrukce a zateplení: Obvodová nosná konstrukce (185 mm) zateplená fasádním EPS o tloušťce 160 mm. Okna: Vysoce kvalitní izolační trojskla v celém domě zajišťující perfektní akustické a tepelné vlastnosti. Vytápění a chlazení: Komfortní podlahové vytápění pomocí topných kabelů. Instalováno tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) značky Toshiba Suzumi, které v zimě efektivně topí a v létě funguje jako klimatizace. Kompletní příprava pro krbová kamna včetně elegantního nerezového komína (zn. Schiedel). Bezpečnost: Venkovní kamerový systém pro váš klidný spánek a bezpečí. Zahrada a relaxační zóna Kolem domu se rozprostírá slunná zahrada o výměře 443 m2, která je kompletně připravená na letní pohodu a rodinné grilování. Zapuštěný bazén pro horké letní dny. Vyhrazená zóna s grilem a posezením pro setkávání s přáteli. Dostatek prostoru pro dětské hry i zahradní relaxaci. Lokalita - Rodov Rodov nabízí skvělou kombinaci klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do města. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, přírodu na dosah ruky a skvělé sousedské zázemí. Kontakt a prohlídky Dům je v osobním vlastnictví a připraven k předání novým majitelům. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.