Venta de casas

Hledáte místo, kde si užijete klid venkovského bydlení, dostatek prostoru pro celou rodinu a zároveň budete mít město na dosah? Představuji Vám dvoupodlažní rodinný dům v obci Petlery. Dům z roku 2013 nabízí komfortní bydlení. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje vlastní šatnou, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V podkroví se nachází prostorný obývací pokoj, ze kterého je vstup do dalšího pokoje. Součástí je rovněž koupelna s vanou, umyvadlem a samostatné WC. Praktickým prvkem je technická místnost přístupná samostatným vstupem z exteriéru. Přízemí je vytápěno podlahovým topením. K domu náleží pozemek o celkové výměře 2549m². Zahrada je mírně svažitá. Součástí pozemku je zastřešené posezen, kůlna a zahradní domek pro uskladnění techniky. Příjezd k domu vede po pozemku ve vlastnictví pozemkového úřadu, přičemž nájemní vztah je sjednán na dobu neurčitou. Více informací u makléře

Hledáte únik z hektického městského života, dokonale klidné rodinné bydlení nebo celoroční základnu pro horské ranní výšlapy, cyklistiku a zimní běžkování? Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné horské obci Kalek. Dispozice a útulný interiér: Vnitřek domu je kladen důraz na dřevěné obklady a útulnost, která k horám neodmyslitelně patří. Tradiční kuchyně s jídelnou: Kompletně vybavená kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou, na kterou navazuje prostorný jídelní kout. Obývací pokoj: Útulné místo pro odpočinek s televizním koutem a pohodlným posezením. Ložnice v podkroví: Menší útulná ložnice a větší ložnice (společná ložnice), kam se pohodlně vejde až 5 plnohodnotných postelí - ideální pro děti nebo návštěvy. Koupelna: Klasická koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a prostorem pro pračku. Dílna / Technické zázemí: Praktická dílna a sklepní prostor, kam schováte nářadí, sekačku nebo lyže a dřevo na zimu. Zahrada pro pěstitele a relax: Pozemek kolem domu je skutečným rájem pro každého, kdo miluje zahradničení a venkovní pohodu, součástí je i stavení, kde je spousta úložného prostoru. Poctivý skleník na kamenné podezdívce: Připravený na pěstování rajčat, paprik či bylinek i v horských podmínkách. Vybudovaný systém venkovních záhonů pro pěstování domácí zeleniny nebo jahod. Zázemí pro relaxaci: Velká travnatá plocha obklopená vzrostlými smrky, kde najdete klid, prostor pro dětskou trampolínu, houpačku a venkovní posezení s udírnou / grilem. Lokalita, kterou si zamilujete: Obec Kalek je skvělým výchozím bodem pro milovníky přírody. V létě nabízí stovky kilometrů cyklotras a houbařský ráj, v zimě stopu Krušnohorské magistrály přímo za humny. Dostupnost do Chomutova je přitom pouhých 20 minut autem, což umožňuje dům využívat i pro trvalé klidné bydlení s dojezdem za prací. Přijeďte se podívat na prohlídku a nasát kouzlo této horské oázy klidu.

Exkluzivní příležitost: Dům s potenciálem Představte si místo, kde se snoubí skvělá lokalita, dostatek prostoru a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Přesně takový je tento rodinný dům o podlahové ploše 120 m², situovaný téměř v centru. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí to nejdůležitější už je na dobré cestě a finální podobu jí vtisknete vy sami. A právě v tom spočívá její největší kouzlo. - Ideální jak pro vlastní bydlení, kde každý detail ponese váš podpis - Skvělá investiční příležitost díky atraktivní poloze - Velkorysý prostor 120 m² pro komfortní život i chytré uspořádání Lokalita téměř v centru znamená, že máte vše důležité na dosah a přitom si stále můžete užívat klid vlastního zázemí. Tahle nemovitost není jen dům. Je to příležitost.

Výjimečná investiční příležitost i dokonalý rodinný domov: Cihlový dům s druhou obytnou stavbou v žádané části Prahy Objevte místo, kde se spájí absolutní klid, velkorysý prostor a strategický investiční potenciál. Tento hlavní cihlový dům s celkovou užitnou plochou 150 m² na pozemku o velikosti 373 m² nabízí nevídanou flexibilitu. Hledáte dispozičně praktické sídlo pro rodinu, vícegenerační bydlení, nebo nemovitost, která vám bude od prvního dne generovat stabilní nadstandardní pasivní příjem? Zde nemusíte váhat. Klíčové parametry & přednosti nemovitosti: Chytrá dispozice (celkově 7+3x kk): Hlavní dům nabízí komfortní dispozici 4+1 rozloženou do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží s prostorným sklepem (23 m²). Samostatná druhá obytná budova: Otevírá široké možnosti využití - okamžitý výnosný pronájem (dlouhodobý i krátkodobý), zázemí pro rodinné podnikání / home office, ateliér nebo samostatné bydlení pro prarodiče či dospívající děti (jedna část je jen přízemní). Výborný technický stav: Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005 a nabízí poctivou cihlovou konstrukci. Nadstandardní parkování až pro 4 vozy: K dispozici je dřevěná garáž s pergolou pro 1 vůz, další vyhrazené stání na pozemku a prostor pro 1-2 automobily před pergolou. Životní styl a lokalita bez kompromisů: Nemovitost se nachází v mimořádně klidné rezidenční části Prahy, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, OC Krakov, Lidl, Albert,. Obchodní centrum Krakov leží pouhých 5 minut pěší chůze od domu. Okolí vybízí k relaxaci v těsné blízkosti zeleně a parků, zatímco skvělé napojení na MHD i auto garantuje rychlou dostupnost do samotného centra metropole. Rezervujte si termín privátní prohlídky: Místo, které v sobě kombinuje bezpečný rodinný přístav a chytrou investiční strategii v Praze, se na trhu neobjevuje často. Pro kompletní podklady k nemovitosti nebo sjednání termínu osobní prohlídky nás kontaktujte přímo prostřednictvím formuláře níže. Exkluzivní zastoupení garance hladkého a bezpečného průběhu celého obchodu.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost nacházející se v okrajové a velmi klidné části města Varnsdorf, v ulici Myslivecká, nedaleko hranic s Německem. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 1 428 m². Zastavěná plocha činí přibližně 390 m², což spolu s velikostí objektu nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití. Objekt byl v minulosti využíván jako dům se třemi bytovými jednotkami. V současné době je ve velmi špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. V některých částech domu dochází k propadání stropních konstrukcí a celkový stav objektu vyžaduje rozsáhlé stavební zásahy. Pro budoucího majitele se tak nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, případně posouzení dalšího způsobu využití nemovitosti. Dům je postaven z kombinace kamene, cihel a tvárnic. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, k dispozici je plynová přípojka z veřejné sítě a odkanalizování je řešeno prostřednictvím jímky/septiku. Hlavní výhody: - pozemek o výměře 1 428 m² - zastavěná plocha cca 390 m² - původně tři bytové jednotky - napojení na veřejný vodovod - plynová přípojka - klidná okrajová část města - blízkost německých hranic - zajímavý investiční potenciál Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nemovitost se nachází v klidném prostředí na okraji města s minimálním provozem a v blízkosti přírody. Okolí nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy a rychlou dostupnost do centra Varnsdorfu i do sousedního Německa. Tato nabídka je vhodná především pro investory, developery nebo zájemce hledající rozsáhlý objekt s možností vytvořit bydlení podle vlastních představ.

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou nemovitost k prodeji. Nádhernou malebnou chalupu v srdci Krkonoš, nacházející se v obci Vítkovice. Chalupa má užitnou plochu 212 m², díky své dispozici a velikosti je ideální nejen pro provozování penzionu, ale také jako vícegenerační rodinné sídlo. Přízemí tvoří rozlehlá sednice s plně funkční pecí, kuchyňský kout, dále v chodbě sauna a sociální zařízení. Přízemí má také zvlášť vchod zezadu domu, kde se nachází kuchyň, ložnice a koupelna, zároveň ale průchozí do hlavní části domu. V druhém patře se nachází 4 pokoje, které mají prostor pro 3-4 postele a na každém je sprcha a toaleta, tyto pokoje jsou propojené s chodbou. Druhá strana patra má další místnost, používanou jako půdní. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva nebo elektrický kotlem. Chalupa je obklopena rozlehlým pozemkem o ploše 12 878 m², který zajistí dostatek soukromí a možností k relaxaci či zábavě, či možnost využití pro ekologické zemědělství nebo vybudování vleku, který se zde nacházel původně. Příjemným bonusem je také bazén, ideální pro letní dny strávené venku s rodinou nebo přáteli. K dispozici je i sklep pro větší úložné možnosti a parkování na pozemku. Dále se na zahradě za domem nachází dva přístřešky, jeden z nich je ideální na grilování, je zde vystavěn velký krb. Nemovitost je ve stavu dobrém a skýtá potenciál pro další rozvoj a úpravy dle vašich představ. Jde o výjimečnou nabídku, která zaujme jak milovníky klidného venkovského života, tak investory hledající atraktivní investiční příležitost. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte moderní a úsporné bydlení, kde se špičkové technologie potkávají s rodinnou pohodou? Nabízíme k prodeji výjimečně udržovaný, kompletně podsklepený dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk v žádané lokalitě s rychlou dostupností do centra. Dům je ideální volbou pro spokojený rodinný život i jako bezpečná investiční příležitost. Promyšlená dispozice pro celou rodinu. Dominantou venkovního prostoru je zastřešená terasa vybavená profesionální pecí na pizzu a samostatným grilem - ideální místo pro rodinné oslavy a relaxaci. K domu náleží menší, na údržbu nenáročná zahrada se skleníkem pro pěstování vlastní zeleniny. Moderní technologie a nízké náklady - fotovoltaická elektrárna: Zajišťuje výrobu vlastní zelené energie a snižuje účty na minimum. Přízemí: Srdcem domu je v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále se zde nachází předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. 1. patro: Ložnice, praktická šatna, dětský pokoj, další pokoj s vlastní lodžií a samostatná toaleta. Podkroví: Plně vybavená dětská herna, kterou lze využít i jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Suterén (zázemí) : Sklepní prostory, garáž a technické zázemí. Vytápění: Automatický kotel na pelety s téměř bezobslužným provozem. Měsíční náklady na vytápění jsou pouhých 2 800 Kč. Součástí domu je garáž pro jedno auto a další parkovací stání přímo na pozemku s pohodlným vjezdem z veřejné komunikace. Dům je ve výborném technickém stavu, vyžaduje minimální údržbu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Financování nemovitosti vám rádi pomůžeme bezplatně zajistit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Cena je dohodou. Kontaktujte nás a domluvte si termín ještě dnes!

Rodinný dům s možností rozšíření Nabízíme k prodeji rodinný dům, kde můžete okamžitě bydlet a zároveň si postupně vytvořit další obytný prostor podle vlastních představ. V Kobylech takovou příležitost nabízí tento rodinný dům. Je veden jako samostatný rodinný dům a tvoří část stavby rozdělené na dva rodinné domy. Největší předností je kompletně zrekonstruované přízemí a rozlehlé podkroví, které nabízí možnost vybudování dalších pokojů, samostatné bytové jednotky nebo vícegeneračního bydlení. Nemovitost je ideální pro rodinu, která ocení klidné bydlení s možností dalšího rozvoje a zvýšení hodnoty nemovitosti do budoucna. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 2+1 + podkroví na další pokoje Výměra domu v 1. NP 104 m2 a 2. NP 104 m2 Zastavěná plocha 104 m2 | Plocha pozemku 132 m2 Standardy a interiér Obytná část domu se nachází v přízemí a prošla rekonstrukcí, díky které je připravena k okamžitému užívání. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj o výměře 30 m², který nabízí dostatek místa pro rodinné setkávání i odpočinek. Součástí obytného prostoru jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizační jednotka umožňující chlazení i přitápění. Na obývací pokoj navazuje samostatný dětský pokoj o velikosti 12 m². Kuchyně o výměře 7,4 m² je vybavena kuchyňskou linkou v bílo-zeleném dekoru po renovaci, jejíž součástí je horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska a myčka nádobí. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a přípravou pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatně oddělena. Prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro vestavěnou skříň, botník i věšákovou stěnu. Ze zádveří je zároveň přístup do sklepa. Velkou výhodou domu je rozlehlé podkroví. Jsou zde nové krovy a podlahy z OSB desek, což vytváří velmi dobrý základ pro budoucí vestavbu, ale bude nutné vyřešit notnost a statiku. Nový majitel zde může vybudovat například tři samostatné pokoje, koupelnu a další zázemí podle vlastních potřeb. Díky připravenému stavu nebude budoucí realizace tak finančně náročná jako u běžných půdních vestaveb. Součástí nemovitosti je také prostorný sklep vhodný pro skladování sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácí dílnu. K domu náleží menší, udržovaná a rovinatá zahrada, která nevyžaduje náročnou údržbu. Parkování je možné přímo před domem. Technické údaje Dům je částečně zrekonstruovaný a obytné přízemí je ve velmi dobrém stavu. Objekt je zateplený, osazen novými plastovými okny a disponuje plechovou střešní krytinou. Fasáda zatím není finálně dokončena. Vytápění je řešeno především tepelným čerpadlem, doplněným o klimatizační jednotku s funkcí vytápění a krbová kamna v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahové krytiny tvoří kombinace vinylových a plovoucích podlah. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.

Dovolujeme si vám nabídnout rekreační chatu v zahrádkářské oblasti Zbraslav Na Baních. Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností hromadné dopravy. Chata je připravena k okamžitému užívání i pro méně zkušené zahrádkáře. Jedná se o podsklepenou chatu na pronajatém pozemku 300m2 (roční poplatek okolo 7.400,-Kč záleží na spotřebě). Na pozemek je zavedena užitková voda (cca březen až říjen podle počasí), v chatě je elektřina. Koupelna a WC je ve společných prostorách kolonie. V kolonii lze načepovat pitnou vodu u hlavní brány. Chata se prodává vybavená lednicí, mikrovlnná trouba, kuchyňský kout, gauč, venkovní posezení.

Na klidném okraji obce Nový Oldřichov v okrese Česká Lípa, obklopená zelení a rozlehlou zahradou s ovocnými stromy, stojí tradiční zděná chalupa, která nabízí vzácnou kombinaci soukromí, prostoru a krásné přírody. Rovinatý pozemek o celkové výměře 3 294 m² poskytuje dostatek místa pro odpočinek, rodinnou rekreaci i budoucí úpravy podle vlastních představ. Nemovitost se nachází v příjemném venkovském prostředí na pomezí Lužických hor a Českého středohoří, v lokalitě oblíbené pro krásnou přírodu, turistiku, cyklovýlety i celoroční rekreaci. Jedním z největších benefitů této nabídky je rozlehlý, rovinatý pozemek. Samotná zahrada o výměře 3 207 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i případné další využití podle představ nového majitele. Na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Chalupa nabízí dispozici 3+1 se zimní zahradou, jejíž dominantou je otevřený krb. V podkroví jsou situovány dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice či pokoje pro hosty. Na přízemní prostory navazuje dílna se vstupem z interiéru nebo ze zahrady, v patře s původním seníkem. Na pozemku zahrady byl vybudován další dřevěný přístřešek pro uložení zahradnických potřeb. Nemovitost prošla poslední větší rekonstrukcí v roce 1988 a její technický stav odpovídá stáří. Novým majitelům tak nabízí příležitost k modernizaci a úpravám podle vlastních potřeb a vkusu, zejména v oblasti koupelny, kuchyně a interiérů. Vytápění je ústřední s radiátory v jednotlivých místnostech, zdrojem vytápění je plynový kotel, ohřev vody elektrickým bojlerem, v koupelně je průtokový ohřívač. Chalupa je napojena na veřejný vodovod, odpadní voda je svedena do jímky. Na pozemku je kopaná studna s užitkovou vodou, nyní není využívána. Rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi, k dispozici je i motorová elektřina. Okna jsou dřevěná, střecha s dřevěnými krovy a střešní krytinou z eternitu. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, klidnou polohou a výborným potenciálem pro rekreační i trvalé bydlení v atraktivní přírodní lokalitě Českolipska, může být tato chalupa právě tou správnou volbou. Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší termín prohlídek: 10.06.2026. V případě zájmu nabízíme poradenství k možnosti financování koupě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Za vraty této nemovitosti na vás nečeká jen dům, ale velmi příjemné místo s atmosférou staré chalupy, stodolou, zahradou a klidem. Tachov u Doks nabízí přírodu, pohodu a Máchovo jezero jen pár minut od domu. Místo, kde ráno uslyšíte spíš ptáky než auta. Právě tady, v hezké a klidné obci Tachov u Doks jen pár minut od Máchova jezera, se nachází rodinný dům, který může být velmi příjemným místem pro život, odpočinek i vlastní nápady. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak rekreaci. Celková plocha pozemku činí 801 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 288 m² a zahrada 513 m².Velkou výhodou je, že již proběhly ty finančně nejnáročnější rekonstrukce. Dům prošel postupnou obnovou a prodává se včetně zařízení, což umožňuje okamžité užívání. V roce 2002 proběhla kompletní rekonstrukce střechy stodoly včetně nových krovů, věnce, podlah, izolací, okenic a zasklení, díky čemuž nabízí stodola velmi dobrý stav a široké možnosti dalšího využití. Vedle stodoly se nachází praktický dřevník. Ze stodoly lze navíc přímo vstoupit do domu přes koupelnu, což je velmi praktické při využívání zahrady i venkovních prostor. Stodola nabízí široké možnosti využití - dílna, ateliér, prostor pro tvoření, uskladnění, parkování nebo zahradní techniku. Za stodolou se nachází příjemné posezení pro odpočinek. V boční části domu je ateliér se vstupem přímo na zahradu. V podkroví se nachází hezká půda vhodná jako další úložný prostor. Součástí domu je také malý pískovcový sklep pod schody vedle vstupu do koupelny, ideální pro uskladnění ovoce a zeleniny. V roce 2003 rekonstrukce nové střechy domu, nové latě, krytina a zároveň zateplení půdy 25 cm pěnovým zásypem. V horním patře kamna ve dvou pokojích. V roce 2004 proběhla nová elektroinstalace v celém domě. V roce 2005 nové rozvody vody a odpadů, napojení na kanalizaci a kompletní rekonstrukce koupelny včetně dřevěných dvojitých špaletových oken. V roce 2006 byla instalována nová plastová vodovodní šachta a nová podlaha v části kuchyně. Vytápění zajišťují čtvery kamna, dům má dva komíny, dva bojlery a je částečně podsklepený. Podlahy jsou převážně dřevěné, v části chodby a koupelně je pod dlažbou polystyrenová izolace. Internet je řešen vzduchem s velmi dobrým signálem. Zahrada plná vzrostlých stromů nabízí krásné soukromí i příjemnou atmosféru. Najdete zde ořešák, třešeň, višeň, slívu, vrbu i maliny. Tachov u Doks je velmi příjemná obec obklopená lesy a krásnou přírodou Máchova kraje. V okolí najdete Máchovo jezero, autokemp Nedamov, hrady Bezděz, Houska i Kokořín. Přímo v obci se nachází dětské hřiště, skatepark i volejbalové hřiště. Kompletní občanská vybavenost je v nedalekých Doksech. Výborná je také dopravní dostupnost - Česká Lípa cca 15 minut, Mladá Boleslav cca 30 minut a Praha cca 60 minut jízdy. Autobusová zastávka je přímo v obci. Součástí prezentace je také automatická virtuální prohlídka - stačí kliknout na šipku a prohlídka vás sama provede celým domem, stodolou i zahradou.

Prvorepubliková kráska z roku 1924 s výhledem do údolí, terasami a velkým potenciálem Hledáte dům, který nemá charisma kartonové novostavby a ještě vám dovolí dotáhnout si finální podobu podle vlastních představ? Pak by vás mohla zaujmout tato prvorepubliková kráska z roku 1924 v Praze-Zbraslavi, v lokalitě Boženy Stárkové. Dům je v započaté rekonstrukci a nabízí skvělý základ pro vznik opravdu stylového bydlení. Má 3 podlaží, celkovou plochu 102 m² a k tomu dvě terasy o výměře 16,42 m² a 6,33 m². Pozemek má 108 m². Samozřejmostí je napojení na vodu, elektřinu a kanalizaci. Velkým bonusem je také výhled do údolí, který dává domu příjemnou atmosféru a pocit prostoru. Tohle není dům pro někoho, kdo chce jen otevřít dveře a žít v katalogu. Tohle je dům pro člověka, který ocení genius loci, poctivou architekturu a možnost vytvořit si domov s charakterem. Vizualizace přitom velmi dobře ukazují, kam až může rekonstrukce dojít. A lokalita? Zbraslav patří dlouhodobě k velmi oblíbeným částem Prahy právě díky tomu, že kombinuje klidnější rezidenční bydlení, zeleň a dobrou občanskou vybavenost. V místě najdete školy, mateřské školy, jesle i základní uměleckou školu, což z ní dělá velmi příjemné místo pro rodinný život. Zbraslav má navíc skvělé zázemí pro volný čas. Přes oblast vede cyklotrasa A50, která propojuje významné trasy na obou březích Vltavy, takže na své si přijdou milovníci kola, běhu i obyčejných procházek, kdy člověk nepotřebuje poslouchat sousedovu sekačku jako soundtrack života. Dopravně je lokalita napojená přes Zbraslavské náměstí, odkud jezdí několik autobusových linek směrem na Baně, Lipence, Modřany i další části Prahy. Takže ano, klid tu je, ale civilizace se nekoná až za hranicí okresu. Hlavní přednosti: • dům z roku 1924 s atmosférou a charakterem • započatá rekonstrukce a velký potenciál finálního řešení • 3 podlaží, celkem 102 m² • 2 terasy o výměře 16,42 m² a 6,33 m² • výhled do údolí • napojení na vodu, elektro a kanalizaci • vyhledávaná lokalita Praha-Zbraslav Přijďte se podívat. Maximálně odejdete s novým snem a projektem.

V jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 4 - Hodkovičkách nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu s jedinečnou atmosférou, soukromím a širokými možnostmi využití. Dům se nachází na pozemku o výměře 687 m² a nabízí přibližně 260 m² užitné plochy rozložené do několika podlaží. Součástí je také prostorný půdní prostor, který nabízí další potenciál pro rozšíření obytné části nebo vytvoření reprezentativního ateliéru, pracovny či relaxační zóny. Vila prošla průběžnými úpravami a nabízí kombinaci původního charakteru a modernizovaných částí. V suterénu se nachází prostor připravený pro wellness, který může novému majiteli nabídnout soukromé zázemí pro odpočinek i relaxaci. Interiér domu disponuje několika samostatnými místnostmi, díky čemuž je vhodný nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a podnikání. Výhodou je dostatek parkovacích možností včetně garáže. Velkým benefitem je samotná lokalita. Hodkovičky dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky množství zeleně, výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti v okolí. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, sportoviště, golfové hřiště, cyklostezku podél Vltavy i rozsáhlé lesoparky. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající reprezentativní rodinné bydlení, sídlo společnosti nebo investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou hodnotou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem 755 m² - Praha 18, Čakovice Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím rodinný dům v klidné vilové zástavbě městské části Praha 18 - Čakovice. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem - v zavedené lokalitě s veškerou vybaveností. Cihlová konstrukce tvoří pevný základ, na kterém lze vystavět moderní rodinné bydlení přesně podle vlastních představ. Rozsah i charakter rekonstrukce jsou zcela na novém majiteli. NEMOVITOST Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 755 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu i soukromí. Součástí je vydlážděná plocha - připravená pro terasu. Hospodářská budova v areálu může sloužit jako garáž, dílna nebo ateliér. Prostorný sklep o výměře cca 38 m² je ideální pro technické zázemí, sklad nebo vinný sklep. LOKALITA Čakovice jsou klidná vilová čtvrť na severu Prahy s dobře rozvinutou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, základní škola, gymnázium i střední odborná škola. Zdravotní péče je zajištěna přímo v lokalitě - lékaři i lékárna. Pro každodenní nákupy slouží obchodní centrum Čakovice a hypermarket Globus. V okolí jsou restaurace, kavárny, cukrárny, řeznictví, drogerie i další drobné obchody a služby. Pro volný čas nabízí lokalita letní koupaliště, zámecký park, sportovní areály, bowlingovou hernu, fotbalový klub, Sokol a TJ Avia. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Vlakové nádraží Čakovice s linkami S3/R3 je vzdáleno 5 minut pěšky a nabízí přímé spojení do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusových linek 136, 202 a 377. PROČ TATO NEMOVITOST? Pozemky s domem k rekonstrukci v zavedených pražských vilových čtvrtích jsou stále vzácnější. Tato nabídka kombinuje nadstandardní velikost pozemku, pevnou cihlovou konstrukci a lokaci s veškerým zázemím - vše v klidném prostředí rodinné zástavby. Investice do nemovitosti v Čakovicích má dlouhodobě smysl. Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě - rád Vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme vám prostorný rodinný dům v klidné části Prahy - Letňan. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo investici s možností budoucího pronájmu. Dům o užitné ploše 178 m² je rozdělen na dvě samostatné jednotky o dispozicích 3+kk a 2+kk s oddělenými vstupy, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu. Každá z jednotek je vybavena moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, koupelnou i toaletou. Nemovitost byla částečně rekonstruována v letech 2022 a 2025. Samozřejmostí jsou plastová eurookna. Dům je podsklepený a nabízí tři sklepní místnosti včetně technického zázemí a prostoru vhodného například pro domácí posilovnu či saunu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s radiátory. Celková plocha pozemku činí 461 m². Velkou předností je udržovaná zahrada, na které je k dispozici bazén, altán s posezením a grilovací zóna. Parkování zajistí dvě garáže přímo na pozemku, případně dostatek místa před domem. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 4 minuty chůze od domu a následně je možné během pár minut pohodlně dojet na metro. V blízkosti máte obchody, restaurace, služby, OC Letňany i oblíbený lesopark Letňany s cyklostezkami a možnostmi sportovního vyžití. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci i plyn. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme moderní novostavbu vily o dispozici 4+kk s užitnou plochou 167 m² na pozemku 436 m² v exkluzivním rezidenčním projektu Park Újezd. Lokalita se nachází v bezprostředním dosahu přírodních ploch - Průhonický park, Dendrologická zahrada a Meandry Botiče - a zároveň s výbornou dostupností na metro C (Opatov/Chodov). Možnost nastěhování na jaře tohoto roku. Vila byla navržena studiem Tempus Design s důrazem na praktické řešení prostoru, dostatek světla a nízké provozní náklady. V přízemí vily se nachází garáž, vstupní hala, samostatná toaleta, sklad a technická místnost (zázemí pro technologie domu). Hlavní obytná část domu tvoří obývací pokoj s kuchyní o ploše 41 m², který je díky velkoformátovým oknům přirozeně prosvětlený. Dispozice kombinuje otevřený společenský prostor s dostatkem soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a je vhodná jak pro každodenní rodinný provoz, tak pro návštěvy. V 1. patře je situována klidová část domu: hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dále dva dětské pokoje se druhou koupelnou. Patro nabízí komfortní uspořádání pro rodinu s jasným oddělením soukromé části. Lokalita a občanská vybavenost Újezd u Průhonic patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidu, zeleně a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a školek, sportovišť, restaurací a obchodů. Metro Opatov/Chodov zajišťuje pohodlné denní dojíždění.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk s možností rozšíření o další 3 obytné místnosti v podkroví, na které je navíc nová projektová dokumentace (vizualizace naleznete na konci foto galerie). Současná obytná plocha domu činí přibližně 78 m². Dalších cca 33 m² nabízí podkroví, které je již připravené k dokončení a umožňuje vybudování až tří dalších pokojů. Nemovitost tak nabízí potenciál pro rozšíření na plnohodnotné rodinné bydlení. Vybavená kuchyňská linka, koupelna s vanou, samostatné WC, plastová okna dvojskla. Vytápění je řešeno elektrokotlem, doplněným krbovou vložkou s výměníkem, která umožňuje efektivní vytápění domu v zimním období. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem s alarmem. Součástí domu je také prostorná garáž, kterou je možné změnit na další obytnou místnost, na pozemku je také praktické venkovní zázemí - pergola s krbem a udírnou, která vytváří příjemné místo pro posezení s rodinou nebo přáteli. K dispozici je rovněž zahradní stavba vhodná pro uskladnění nářadí nebo zahradní techniky. Dům byl postaven přibližně v letech 1960-1966 z cihelného zdiva a nachází se na klidném místě s menší zahradou a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektroinstalace je provedena v mědi s rozvody 220/380 V. Plyn není do domu zaveden. Nemovitost nabízí kombinaci klidného bydlení a možnosti dalšího rozšíření podle vlastních představ. Díky připravenému podkroví a dobrému technickému zázemí představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Základní informace: dispozice: 2+kk obytná plocha: cca 78 m² podkroví připravené k dokončení: cca 33 m² (možnost až 3 pokojů) plastová okna s dvojskly elektřina 220/380 V v mědi obecní vodovod a kanalizace elektrokotel + krbová vložka s výměníkem pergola s krbem a udírnou zabezpečovací systém - alarm Možnost financování hypotékou nebo stavebním spořením!

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi rodinného domu o dvou jednotkách 4+kk, a 1+kk, na ul. Nerudova v Břeclavi. V přízemí se nachází jedna místnost s kuchyňským koutem, s koupelnou se sprchovým koutem a WC a vstup do další části domu. Tam nalezneme dílnu, samostatnou toaletu, komoru, archív vína a ložnici. V prvním patře je pak obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním zázemím, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, dvě ložnice, a vstup na terasu. Dům je po zásadní rekonstrukci z posledních let. Fasáda, zateplení, eurookna s trojsklem, úprava podlah, zbudování ložnice, klimatizace v obývacím pokoji. Za domem se nachází dvůr. Dům lze využít jako dvougenerační, popřípadě lehkou stavební úpravou získat další jednotku k pronájmu, a využít tak potenciál domu jako nájemní, ve velmi těsné blízkosti centra města, se snadným přístupem na autobusové a vlakové nádraží, přitom v klidné ulici a v dosahu přírody. Ev. číslo: 652123.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný vícegenerační rodinný dům v obci Měnín, který díky své velikosti, dispozici a velkorysému pozemku nabízí široké možnosti budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 300 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 451 m². Byl dokončen v roce 1990, má 3 podlaží a je kompletně podsklepený. Postaven je z kombinace kamene, cihel a tvárnic a je napojen na vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Na pozemku je zároveň možnost pohodlného parkování přibližně pro 4 osobní automobily. Velkým benefitem je právě celkové prostorové řešení domu. V suterénu se nachází mimo jiné vinný sklípek a prostor se zapuštěným bazénem a přímým vstupem do zahrady. Přízemí tvoří vstupní chodba, kuchyně, koupelna, ložnice a prostorný obývací pokoj s balkonem orientovaným do zahrady. Další podlaží nabízí velkorysý prostor pro vybudování samostatné bytové jednotky a další možnosti skýtá také podkroví. Díky možnosti vytvoření samostatného vstupu z boční strany domu je zde potenciál jednotlivé části domu od sebe oddělit. Nemovitost tak může sloužit nejen pro vícegenerační bydlení, ale především nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření až 3 samostatných bytových jednotek či jiné investiční využití. Vzhledem ke stáří a současnému technickému stavu domu je však potřeba počítat s rozsáhlejší rekonstrukcí. Chceme být v tomto směru maximálně transparentní - do domu v minulosti několik let zatékalo, což je viditelné zejména na stěnách v prostoru garáže, a na objektu jsou patrné také praskliny. U některých stěn proto bude potřeba počítat se sanací a před zahájením rekonstrukce doporučujeme odborné posouzení jejich stavu. Pozornost bude vyžadovat také střecha, u které je pravděpodobné, že bude potřeba její výměna, případně minimálně důkladná oprava a zaizolování. Budoucí majitel by tedy měl již od počátku počítat s investicí do rekonstrukce, což je zohledněno také v nastavení prodejní ceny. Na druhou stranu právě rozsah plánované rekonstrukce dává novému majiteli možnost přizpůsobit si celý objekt svému budoucímu záměru. Díky cca 300 m² užitné plochy, třem podlažím, kompletnímu podsklepení a pozemku o výměře 1 451 m² nabízí nemovitost značnou variabilitu. Pro lepší představu o jejím potenciálu jsou k dispozici také orientační půdorysy a vizualizace možného budoucího řešení. Cena domu je vzhledem k jeho celkové rozloze, velikosti pozemku a možnostem dalšího využití nastavena na 9 490 000 Kč včetně provize, DPH a právního servisu. Zajímavý je zároveň další plánovaný rozvoj Měnína. FC Zbrojovka Brno zde připravuje výstavbu nové rozsáhlé fotbalové akademie na přibližně 25 hektarech pozemků, která má do obce přinést moderní sportovní areál s regionálním přesahem a částečně také zázemí přístupné veřejnosti. Tento projekt může do budoucna dále posílit sportovní význam a celkovou atraktivitu Měnína. Měnín je navíc skvěle dostupný z Brna, kam se autem dostanete přibližně za 20 minut, a nabízí dobrou občanskou vybavenost i příjemné okolí s možnostmi sportovního a volnočasového vyžití. Nemovitost tak představuje příležitost pro kupujícího, který hledá opravdu velký dům a pozemek, počítá s rekonstrukcí a zároveň dokáže využít jeho výrazný potenciál pro vícegenerační bydlení nebo investiční záměr.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní, částečně podsklepený rodinný dům v Karlových Varech, Březové. Dům je ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání. Dům prošel rekonstrukcí a je průběžně udržován. Dispozice domu : V 1.NP se nachází zádveří, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a bidetem. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem s krbem Ve 2.NP se nachází 2 x pokoje a ložnice s koupelnou se sprchovým koutem a s WC. Po dřevěném schodišti je přístup na prostornou půdu. Částečně využita jedním dětským pokojem. Rekonstrukce byla dokončena před 15 lety. V pokojích jsou kvalitní plovoucí podlahy, v kuchyni a na sociálních zařízeních i v předsíni dlažba, plastová okna, dům je zateplený. Vytápění ústřední - tepelné čerpadlo voda, vzduch + sluneční kolektory s uložištěm. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, a elektřinu 400/200 V. Dům se nachází v krásném prostředí, obklopen zelení, v dosahu MHD. Prodejna potravin a smíšeného zboží. V blízkosti Golf resort - Karlovy Vary, jednoho z nejstarších hřišť v ČR a zároveň v blízkosti golfového hřiště v Hájích. Vzhledem k postupnému dokončování dálnice Karlovy Vary - Praha, je už nyní dopravní dostupnost do Prahy cca 1 hodina15 minut. Výborná dostupnost do Ski areálů v Krušných horách - Boží Dar, Klínovec, Plešivec a hraniční přechody do SRN.