Venda de casas

Chcete místo, kde si skutečně odpočinete, obklopeni přírodou a krásnou krajinou Hostýnských vrchů? Právě takovou nemovitost nyní nabízím k prodeji v obci Rajnochovice. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu v srdci Hostýnských vrchů, která je známá svou čistou přírodou, klidem a nádhernými výhledy do okolní krajiny. V blízkosti se nachází oblíbený ski areál Troják, turistické a cyklistické trasy a také známá rozhledna Maruška. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Zároveň jde o vyhledávanou rekreační oblast, která nabízí výborné podmínky pro odpočinek a trávení volného času v přírodě. Pozemek o celkové výměře 5632 m² je dle územního plánu veden jako plocha smíšená obytná. Na pozemku se nachází dvě stavby - hlavní chata a roubenka. Hlavní chata byla postavena v roce 2015 a nabízí dispozici 2+kk. Dispozici tvoří ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na zastřešenou verandu. Součástí chaty je také koupelna se sedací vanou a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno kamny na dřevo nebo elektrickými přímotopy. Chatu je možné využívat celoročně. Na pozemku se nachází také roubenka, která nabízí další možnosti využití. Velkým benefitem této nemovitosti je především samotná poloha a soukromí, které nabízí. Pozemek je obklopen vzrostlými stromy a okolní přírodou, díky čemuž je přirozeně oddělený od okolí a poskytuje klidné a ničím nerušené prostředí. Z okolních míst není na pozemek téměř vidět, což zajišťuje vysokou míru soukromí a pocit skutečného úniku do přírody. Díky oblíbenosti této oblasti představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku u chaty, což zajišťuje pohodlné užívání celé nemovitosti. Podobná místa se na trhu objevují jen zřídka. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám nemovitost osobně představím při prohlídce. Stačí se ozvat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od shonu a každodenního života? Tato chalupa v srdci Českého Švýcarska může být přesně to, co jste hledali. Stavba okamžitě zaujme svým autentickým vzhledem a pečlivým provedením každého detailu. V interiéru na vás čeká prostorná vstupní hala, příjemný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba se schodištěm a dva pokoje v druhém nadzemním podlaží doplněné dvěmi komorami. Pod střechou se skrývá také půda o rozloze 29 m² (která není započítána v obytné ploše 83 m² ) s praktickým odkládacím prostorem sahajícím až ke hřebeni. Nechybí ani klenutý kamenný sklep s příjemným chladem po celý rok. Chalupa je doplněna terasou, ze které si můžete vychutnávat výhledy do okolní krajiny. Štíty nemovitosti jsou orientovány na jihovýchod a severozápad. Vytápění zajišťuje krb na tuhá paliva, ohřev vody pak elektrický boiler. Interiér zdobí řada nadstandardních rukodělných prvků, které chalupě dodávají nezaměnitelný ráz. Zásobování vodou je řešeno třemi nezávislými zdroji - studánka, vrtaná studna napojené přímo na dům (s možností kombinace), a dále kopaná studna na zahradě, která slouží k zalévání této několikaleté a s láskou opečovávané zahrady. Pozemek o rozloze 2 068 m² tvoří upravená zahrada a dále mírně svažitý pozemek až k vlastnímu potůčku - najdete zde udírnu, okrasné jezírko i rozlehlou travnatou louku. K dispozici je také dřevník, ohniště a hobbydílna - vše, co pro relax potřebujete. Nemovitost se nachází v malebné obci Vlčí Hora nedaleko Krásné Lípy, zasazenou do krajiny Českého Švýcarska (CHKO Labské pískovce na okraji NP České Švýcarsko). Tato polosamota je ideálním útočištěm pro milovníky přírody, turistiky i klidného venkovského života. Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu, kde si každý přijde na své. V bezprostředním okolí najdete rozhlednu na Vlčí hoře, Verunčinu studánku, kapličku sv. Antonína Paduánského, nebo oblíbené Kyjovské údolí a přírodní koupaliště. V zimě krajina nabízí ledopády a lyžaři si přijdou na své v Horním Podluží.

"To je ale nádhera," řeknete si s nadšením při vstupu do tohoto útulného zděného rodinného domu dokončeného roku 2012 ve stylu typické horské chalupy. Obklopeni dřevem a přírodou, přitom s komfortem bydlení jako ve městě si zde v jakémkoliv ročním období odpočinete od ruchu velkoměsta. Dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 159 m² je ideální pro aktivní rekreaci náročnější klientely. *DOSTATEK MÍSTA PRO 13 HOSTŮ* Chalupa postavená v nadstandardním provedení pojme 13 hostů, takže se do něj pohodlně vejde vaše širší rodina a kamarádi. Nebo platící hosté, pokud chalupu investičně nabídnete na krátkodobé pronájmy coby zdroj vašich pasivních příjmů. Přízemí tvoří: - zádveří se saunou, - plně vybavená kuchyně s výhledem do krajiny propojená s prostornou světnicí s funkčními kachlovými kamny a podlahovým vytápěním, - koupelna s masážním sprchovým koutem typu walk-in, umyvadlem a závěsným WC, - jeden velký pokoj (ložnice) a - předsíň a z ní vedoucí dřevěné schody do obytného podkroví. V podkroví najdete dva prostorné pokoje (ložnice) a velkou koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem a WC. K domu přiléhá přístřešek pro uložení kol, lyží a podobně. *KRÁSNÁ ZAHRADA S BAZÉNEM A PŘÍRODA VŠUDE KOLEM* Na převážně rovinatém pozemku o celkové výměře 874 m2 se vzrostlými keři zajišťujícími soukromí stojí: - dřevěný altán s posezením a kamenným grilem, - zapuštěný bazén se zastřešením, herní prvky pro děti a - dřevěný domek sloužící jako sklad. *AKTIVNÍ ODPOČINEK PRO CELOU RODINU V LÉTĚ I V ZIMĚ* Ať už sbíráte houby nebo borůvky, pěstujete bylinky nebo zeleninu, jezdíte na kole, chodíte na procházky a výlety, grilujete nebo jen tak odpočíváte u bazénu, zde najdete vše na jednom místě pro děti i dospělé. A co v zimě? Během ani ne 15 minut dojedete autem do vyhlášeného skiareálu Tanvaldský Špičák nebo k běžkařským stopám. Jen o pár minut více zabere jízda do dalších vyhlášených horských středisek Rokytnice nad Jizerou a Harrachov. Nebo zůstaňte v chalupě a nechejte si prohřívat vaše tělo ve vlastní sauně. Pak si zatopte v kachlových kamnech ve světnici s podlahovým vytápěním a povídejte si s vašimi blízkými nebo hrajte deskové hry. Možností je neomezeně. *TADY NA HORÁCH SE VÁM BUDE LÍBIT* Obec Velké Hamry v Jizerských horách se nachází nedaleko Tanvaldu a Smržovky, jen hodinu a deset minut autem z Černého Mostu. Pouhých pár minut stačí, abyste z chalupy došli pro čerstvé pečivo do zdejší vyhlášené řemeslné pekárny, místního řeznictví či na zastávku vlaku a autobusu. Pro větší nákupy vyrazte do blízkého Tanvaldu, kde najdete supermarkety (Lidl, Billa aj.), drogerie, lékárny a další obchody a služby včetně zdravotnických zařízení. *DALŠÍ INFORMACE* - Napojeno na veřejné sítě (elektřina, vodovod, kanalizace). - Parkování pro auta na vlastním pozemku přímo u chalupy nebo v okolí. - Ihned k nastěhování. - Uvedené výměry jsou orientační. - Těším se na viděnou při prohlídce.

Představujeme Vám skvělou investiční příležitost a šanci vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. V malebné a dobře dostupné obci Rádlo na Vás čeká chalupa určená k celkové rekonstrukci. Tato nemovitost se zastavěnou plochou 83 m² a pozemkem o ideální velikosti 471 m² se nachází přímo v zástavbě obce, v těsné blízkosti historického kostela Nejsvětější Trojice. Její poloha Vám zaručí výbornou dostupnost, aniž byste se vzdali klidného prostředí. Potenciál k proměně v rodinný dům: Přízemí: V současné době zde naleznete jednu obytnou místnost. Zbytek přízemí tvoří bývalé hospodářské místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro rozšíření obytné plochy a vytvoření komfortního zázemí. Půdní prostor: V patře se nachází prostorná půda, která nabízí potenciál pro vestavbu dalších místností, čímž se z chalupy stane plnohodnotný rodinný dům. Lokalita a zahrada: Zahrada: Pozemek o rozloze 471 m² je ideální - je dostatečně velký pro Váš odpočinek a aktivity, a přitom není náročný na údržbu. Dopravní spojení: Poloha zajišťuje výborné spojení: do centra Liberce se dostanete za příjemných 15 minut autem. Blízký nájezd na dálnici (jen 6 minut jízdy) zajistí rychlé cesty. Oceníte i autobusovou zastávku (u kostela) s pohodlným spojením do Jablonce nad Nisou. Nenechte si ujít šanci na bydlení v žádané lokalitě s jedinečným potenciálem k přeměně! Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji zděný rodinný dům z roku 1941 v obci Dolní Město, okr. Havlíčkův Brod. Nachází se v klidné části obce a je v původním, ale udržovaném stavu. Vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je možné rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Technické informace: Celková užitná plocha 150 m² (přízemí a dvě nadzemní podlaží) Dům je celý podsklepený, včetně garáže (přístup z chodby domu) Prostorná půda pro uložení sezónních věcí Navazující dřevník 22 m² Pozemek celkem 351m² (zastavěná plocha 92 m², zahrada 154 m², ostatní plocha před domem 105 m²) Elektřina 220/380 V, obecní vodovod, plyn, NOVĚ připojeno na veřejnou kanalizaci Vytápění plynem (kamna WAW) a kamny na tuhé palivo Výborná poloha: Veškerá občanská vybavenost do 5 minut pěšky - základní a mateřská škola, obchod, pošta, obecní úřad, autobusová zastávka Světlá nad Sázavou - 5 km Humpolec a D1 - 11 km Volnočasové možnosti: V okolí najdete krásnou přírodu, cyklotrasy, zatopené lomy ke koupání a památky - např. hrad Lipnice nad Sázavou, muzeum Jaroslava Haška nebo Národní památník odposlechu. Obec Dolní Město získala titul Vesnice roku 2025 Kraje Vysočina za výjimečnou péči o veřejný prostor, živou komunitu a rozvoj venkova v duchu tradic i moderního života. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - rád vám dům osobně ukážu. Těším se na setkání! Pavel Korejtko, REMAX Alfa Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout 2 rodinné domy s krásnými zahradami centrální části obce Žlutava. Odsud je skvělý dojezd Pouhé necelé 3 km dojedete k hlavnímu tahu mezi Zlínem a Uherským Hradištěm (3 km) a na nájezd dálnice v Napajedlech (4km). V docházkové vzdálenosti je: - základní škola 1. stupně - mateřská škola - obchod - restaurace - kostel - různé sportovní a folklórní aktivity pro všechny věkové kategorie v místní sokolovně Tato jedinečná nabídka se skládá ze 2 rodinných domů, kde každý z nich má svou oplocenou zahradu a samostatný vstup do domu. Celková výměra všech pozemků činí 857 m2, kde z toho zastavěná plocha 2 rodinných domů činí 245 m2. Dále můžete využít pozemek (výměra cca 120 m2 ve vlastnictví obce, který slouží k jednomu z domů jako předzahrádka a vjezd do garáže (součástí suterénu). Na další předzahrádce (výměra 165 m2) se nachází vjezd, kterým se dostanete až na zahradu. Zde můžete zaparkovat více aut. V letních dnech můžete posedět pod pergolou. Pro menší chovatele zvířat a zahrádkáře tu slouží zahradní domek s přístřeškem, který sloužil jako zázemí pro slepice. Králíci tu také mají své místo Do prostornějšího domu se vstupuje z obecní předzahrádky nebo ze zahrady umístěnou za domem. Tato část domu svou současnou dispozicí 3+1 a celkové výměře 240 m2 (patro, přízemí a suterén) splňuje požadavky pro rodinné bydlení, kteří si to upraví k obrazu svému. Pod touto částí domu se nachází sklep, do kterého se dostanete vnitřkem domu nebo vjezdem do garáže. Zde se nachází kotel na tuhá paliva, plynový kotel a bojler. Ty obsluhují oba domy. Dále tu najdeme spoustu úložného prostoru pro skladování různých věcí. U vstupu do zahrady je umístěno wc. Prostorná kuchyň s jídelnou má orientaci do zahrady a z obývacího pokoje můžete sledovat dění v obci. V patře se nachází 2 pokoje, koupelna a podkroví. V podkroví se nabízí možnost vybudování dalšího pokoje. V této části se částečně vybudovala nová střecha. Krovy jsou v pořádku v celém podkroví. Menší dům o dispozici 3+1 se postavil v roce 1985. Do něho se dostanete z chodby z vedlejšího domu nebo bočním vchodem, který se nachází v suterénu. V přízemí domu se nachází 1 menší (možno vybavený pokoj) kuchyň s jídelnou) spíž, zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a wc z roku 2023 rohový pokoj s prostorným balkonem. Schodištěm se dostanete do všech podlaží. V 1. NP je prostorný pokoj a podkrovní místnost. Zde již nová elektřina v mědi. Celková výměra všech podlaží v tomto domě činí 115 m2. Oba domy disponují plastovými okny a 1 vstupními plastovými dveřmi. Jedná se o příjemné a prostorné bydlení nejen pro 2 generace a proto mi bude potěšením Vám zajistit prohlídku této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží, vinným sklepem a prostornou zahradou v obci Hrušovany nad Jevišovkou. Dům je zděný, v dobrém technickém stavu a vhodný k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Dispozici domu tvoří vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, jídelna, koupelna a samostatné WC. Součástí nemovitosti je také technická místnost, obytná veranda a půdní prostor s možností budoucího rozšíření obytné části. Dům je částečně podsklepen - sklepní prostory zahrnují dva klasické sklepy a samostatný vinný sklep o celkové výměře přibližně 24 m², který nabízí ideální zázemí pro skladování vína či potravin. Na uzavřený dvůr navazuje samostatná přístavba, která rozšiřuje užitné zázemí domu. Nachází se zde letní kuchyně o velikosti cca 13 m², dále skladovací prostory a menší hospodářské zázemí, vhodné pro uskladnění, hobby využití nebo chov drobného zvířectva. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace). Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler napojený na střešní fotovoltaiku. K domu náleží garáž pro jedno vozidlo, uzavřený dvůr se studnou a hospodářská budova s letní kuchyní, dvěmi úložnými místnostmi a slepičárna. Zahrada o výměře 1 004 m² je orientována na jih. Celková plocha pozemku činí 1 713 m². Dům se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností - Znojmo cca 30 minut, Brno cca 40 minut, Rakousko/Vídeň přibližně hodinu jízdy.

Hledáte klidné bydlení pro svou rodinu s výbornou dostupností a krásným okolím? Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům v klidné a tiché části obce Bochov, jehož dominantou je výhled přímo na místní zříceninu hradu Hartenštejn. Občanská vybavenost se nachází v centru města, kam dojdete za pár minut. Obrovskou výhodou do budoucna je také blízkost aktuálně stavěné dálnice D6, která zajistí rychlé a přímé spojení mezi Karlovými Vary a Prahou. Jedná se o prostorný dvoupodlažní dům postavený v roce 1988. Nemovitost procházela pravidelnými rekonstrukcemi, přičemž ta poslední proběhla v roce 2024. Přízemí tvoří velké škvárobetonové panely, zatímco vrchní obytná část je montovaná dřevostavba typu OKAL. Dům je celkově velmi kvalitně zateplen, což zaručuje příznivé provozní náklady. Fasáda dostala dodatečné zateplení s provětrávanou mezerou, stropy v horním patře silně izoluje foukaná izolace a všechna okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dispozičně dům poskytuje dostatek soukromí i pro větší rodinu. V přízemí najdete prostornou garáž pro dvě vozidla, tři menší místnosti využitelné jako hobby prostor či pracovna, praktickou místnost pro ukládání potravin a technické zázemí. Hlavní část domu se pak rozkládá v patře, kde je velký obývací pokoj přes který se přechází do kuchyně. Také odtud vede vstup na prostorný balkon vybavený novým a voděodolným pryskyřično-pískovým kobercem. Také se na tomto patře nachází dvě ložnice a další dva samostatné pokoje. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou pro pohodlné sprchování a dvěma umyvadly, toaleta je řešena samostatně. Pokud by vám přesto prostor nestačil, nevyužitá půda pod střechou nabízí skvělý potenciál k případné další vestavbě. O tepelný komfort se stará ústřední topení napojené na kotel na tuhá paliva o výkonu 27 kW, ohřev vody pak spolehlivě zajišťuje kombinovaný bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Plyn sice není zaveden přímo do domu, ale přípojka je již připravena na hranici pozemku. Venku na vás čeká krásně udržovaná zahrada o výměře 582 m², na které nechybí ani praktický zahradní domek. Je to ideální prostor jak pro nadšené zahrádkáře, tak pro rodinné grilování nebo odpočinek v naprostém soukromí a klidu. Dům je ve skvělém technickém stavu, připravený k okamžitému nastěhování a těší se na své nové majitele. Pokud vás tato nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat a s případným financováním dokážeme také pomoci.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový RD v klidné obci Odrovice. V současné době je využíván k soukromému ubytování zaměstnanců - maximální kapacita cca 22 lůžek Lze přenechat i s vybavením. Budova je po částečné rekonstrukci v základním standardu, kdy byly dělány vnitřní povrchy, elektro a vodoinstalace, plastová okna s dvojskly, koupelny, podlahy atp. Na dvoře je také stará kopaná studna a dům je částečně podsklepený. Nabízí se možnost o další rozšíření domu rekonstrukcí zadní části či půdního prostoru. Dostupnost Brno cca 25min, Pohořelice s veškerou občanskou vybaveností 5min (4km).

Nabízíme k prodeji prostorný a prosluněný rodinný dům o užitné ploše 248 m² v Rudolticích u Černíkova. K domu náleží garáže, dílna a další nebytové prostory o výměře 101 m² společně s rozlehlým pozemkem o výměře 3526m², na kterém se nachází skleník, ovocné stromy a záhony. Dům má dispozici o 7 prostorných pokojích, 1 kuchyně, 2 koupelnách s toaletou a spousty ostatních prostor. V domě se nachází finská sauna a balkon, ze kterého je krásný pohled do okolí. Dům je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, nicméně je zde prostor i pro rekonstrukci dle vlastních představ. Nabízí se zde možnost ostatní budovy předělat na obytné části a výrazně navýšit obytnou plochu nemovitosti. Před domem se nachází prostorný dvůr s krbem a střechou a na pozemku je vybetonovaný prostor pro bazén. Venkovní prostory této nemovitosti jsou skvělé místo pro odpočinek a relax. Obec Rudoltice se nachází 17 minut cesty autem do Klatov a 23 minut do Domažlic. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v části obce Poutnov, obec Teplá, okres Cheb. Tento samostatný patrový dům se pyšní celkovou zastavěnou plochou 113 m² a užitnou plochou 148 m². Příjezd a přístup k nemovitosti zajištěn, sousední stavení bude v nejbližší rekonstruováno. Dům je typem smíšeného a je před rekonstrukcí, což poskytuje možnost přizpůsobit si jeho interiér a exteriér dle vlastních představ. Nemovitost nabízí 5 a více pokojů, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení. K dispozici je také sklep o výměře 40 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Dům má k dispozici jednu garáž a čtyři parkovací místa na pozemku, což je výhodou pro větší rodinu nebo návštěvy. Vybavení nemovitosti je částečné a zahrnuje krbová kamna, která slouží jako zdroj topení. Elektrická energie je zajištěna na 230 V, a pro ohřev vody je k dispozici průtokový ohřívač. Dům nemá přiveden plyn, což může být příležitostí pro využití alternativních topných systémů. Pozemek s rozlohou 265 m² je zpevněný a v dobrém stavu, přičemž přístup k nemovitosti zajišťuje asfaltová vozovka. V oblasti je dobrá dopravní dostupnost, a to jak silniční, tak autobusové spojení. Tento dům nabízí jedinečnou příležitost pro vlastníky, kteří chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem. Možnost rekonstrukce podle vlastních představ zaručuje, že si můžete vytvořit domov přesně tak, jak si přejete. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Naše realitní kancelář vám nabízí jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 126 m², který se nachází na pozemku o velikosti 877 m². Dům je ve fázi kompletní projektové dokumentace a čeká na vydání stavebního povolení. Tento moderně navržený dům splní veškeré požadavky náročné rodiny. Vstupní předsíň s šatnou a technickou místností nabízí ideální úložné prostory. Z chodby se dostanete do dvou světlých a prostorných dětských pokojů a hlavní koupelny. Ložnice rodičů je oddělená od ostatních pokojů, disponuje vlastní koupelnou a šatnou, čímž poskytuje maximální soukromí. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, který se otevírá na zastřešenou terasu, ideální pro rodinné oslavy nebo relaxaci. Díky velkým oknům až k zemi je prostor prosvětlený a působí velice příjemně. Dům je navržen jako nízkoenergetický, s kvalitními materiály - zdivo Ytong (30 cm), zateplení polystyrenem (20 cm), izolační plastová okna s trojsklem a zateplená střecha s izolační vatou. Vytápění zajišťuje teplovodní podlahový systém s tepelným čerpadlem, a pro maximální komfort je připravena instalace klimatizace v každém pokoji. Všechna okna jsou vybavena venkovními žaluziemi pro stínění i bezpečnost. Součástí nabídky je také venkovní parkovací stání, terasa a chodníky ze zámkové dlažby, stejně jako oplocení pozemku. Dům je prodáván ve variantě "Shell & Core", což vám umožní dokončit interiér dle vlastních představ. Pro ty, kteří preferují kompletní řešení, nabízíme možnost dokončení domu na klíč včetně interiéru. Nemovitost se nachází ve městě Rokycany, které je ideálním místem pro rodinný život. Rokycany nabízejí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení jsou snadno dostupné. Díky své poloze je město skvěle napojeno na dálnici D5, což zajišťuje rychlý a pohodlný dojezd do Plzně či Prahy. Okolní příroda a blízkost Brdských lesů vybízejí k volnočasovým aktivitám, ať už jde o pěší turistiku, cykloturistiku nebo rodinné výlety. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům nabízíme exkluzivně prostřednictvím naší realitní kanceláře.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím velmi pěkný, přízemní a kvalitní rodinný dům 5+kk typu EKORD, funkčně i ekonomicky optimální, s nádherně vzrostlou zahradou, zahradním domkem na grilování, zahradním jezírkem a vnitřním bazénem v klidné části lokality na Praze západ, obec Trnová u Jíloviště. Obývací pokoj se stylovým krbem a jídelním koutem (57,88m2), kuchyňský kout s luxusní kuch. linkou s kvalitními spotřebiči značky MIELE (16 m2), tři pokoje (14,60m2, 15,18m2, 15,88m2) a ložnice (22,19m2), jsou vybaveny klimatizací. Dále je v domě prádelna (7m2) s pračkou a sušičkou.3x šatna, 2x koupelna. Součástí domu je také terasa ze severské borovice nad přírodním jezírkem s tekoucí vodou a s KOI kapry, bazénový prostor s vnitřním bazénem (56,48m2) a finská sauna (5,06m2). K domu náleží garáž (45,75m2) pro dvě vozidla. Vytápění zajištěno tepelným čerpadlem, podlahové teplovodní vytápění. Dům má zabezpečovací systém a je ve velmi dobrém stavu bez dalších investic. Vzdálenost od centra Prahy je 20 km. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost. Celková plocha pozemku 2025 m2, zastavěná plocha 415 m2, užitná plocha domu 335 m2 + bazénový prostor 56,48 m2 + garáž 45,75 m2. Srdečně Vás s majiteli zveme na prohlídku.

Nabízíme exkluzivní příležitost ke koupi domu s jedinečnou polohou přímo uprostřed návsi obce Tetín. Nemovitost je určena k rekonstrukci a díky své dispozici i historii skýtá obrovský potenciál - ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro podnikání. Hned za domem je vodní nádrž, která dotváří příjemnou atmosféru. V přízemí najdete kuchyň, čtyři pokoje a koupelnu s toaletou. V patře se nachází hala, obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna, toaleta, balkon a terasa. Dům je částečně podsklepený, k dispozici jsou dvě dílny a prostorná garáž. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody doplňuje elektrický ohřívač. V minulosti zde fungovala vyhlášená hospoda „Na rynku“, což podtrhuje skvělý investiční potenciál této nemovitosti. Tetín nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - pouhé 3 km od Berouna, 20 minut na Zličín a pravidelné spojení autobusem. Obec je známá svou bohatou historií i krásnou přírodou, a je oblíbeným turistickým cílem. Tato nabídka je jedinečnou příležitostí, jak spojit bydlení s podnikáním v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113856.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům o dispozici 4+1 v žádané lokalitě obce Hýskov na adrese Zábranská 244. K nemovitosti patří rozlehlá zahrada. Celková výměra pozemku činí 661 m². Dům nabízí dvě zrekonstruované koupelny, které jsou v každém patře i s WC a přispívají k pohodlí celé rodiny. Obývací místnost se pyšní krbem, jež vytváří příjemnou atmosféru a možnost úspory nákladů na vytápění. Vytápění je zde řešeno centrálním plynovým kotlem. Velmi praktické využití skýtá prostorný sklep vhodný pro skladování i domácí dílnu. Hýskov se nachází v nádherné přírodní lokalitě na levém břehu řeky Berounky v blízkosti CHKO Křivoklátsko a Českého krasu. V okolí domu najdete řadu přírodních krás jako jsou Stradonické vodopády, naučné stezky (např. Naučná stezka Poznáváme Hýskov) či romantické řeky a lesy. Pro volnočasové aktivity nabízí okolí možnost pěších i cyklistických výletů, návštěvy Koněpruských jeskyní, hradů Karlštejn a Křivoklát či rekreace u přehrady Klíčava. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici lesoparky a zvířecí atrakce v blízkém Berouně. Výbornou a rychlou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení do Prahy i okolních měst, což činí lokalitu ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení nedaleko hlavního města. Pro více informací a termín prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí provedu.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v oblíbené chatové osadě mezi vyhlídkou Paraplíčko a vrchem Sokolí, pouhých 1,5 km od hradu Křivoklát. Chata o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 53 m² nabízí příjemné zázemí pro víkendové i sezónní pobyty v atraktivní rekreační oblasti a čeká na nového majitele, který jí vtiskne vlastní podobu. Předmětem prodeje je ideální ½ dvouchaty, z nichž každá má vlastní vstup s obytným prostorem, elektroměr a vyhrazený pozemek. Dispozice nabízí vše potřebné pro pohodový pobyt - obývací místnost, kuchyňský kout, koupelničku, dvě menší místnosti a vstupní verandu. Chata je napojena na elektřinu, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Voda čerpána ze společné studny je přivedena do chaty. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na okolních pozemcích odpovídající výměře cca 2 435 m² a dále podíl na vedlejší stavbě - bývalé klubovně. Parkování je možné v těsné blízkosti chaty. Lokalita v srdci CHKO Křivoklátsko je skutečným rájem přírody a volnočasových aktivit. V okolí se nachází hustá síť turistických tras, množství historických památek i krásná příroda, která nabízí široké možnosti vyžití pro rybáře, cyklisty i vodáky. Oblast je dlouhodobě oblíbená díky své jedinečné atmosféře a představuje ideální místo pro ty, kteří hledají odpočinek i aktivní trávení volného času. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116131.

Nabízíme k prodeji útulnou a pečlivě zrekonstruovanou zděnou chatu v klidné obci Těptín, která je vhodná nejen k rekreaci, ale i k plnohodnotnému celoročnímu bydlení. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 540 m² (z toho zastavěná plocha a nádvoří 78 m², zahrada 462 m²). Chata prošla rekonstrukcí má zateplení, novou střechu a kvalitní plastová okna s trojskly (cca 10 let stará, stále ve výborném stavu). Díky kombinaci způsobů vytápění je bydlení komfortní po celý rok. K dispozici jsou kamna, přímotopy a nová klimatizace v záruce, která bez námahy vytopí celý objekt. Dům je celopodsklepený k dispozici jsou dva praktické sklepy vhodné pro skladování nebo dílnu. Dispozice: Přízemí: - obytná kuchyně se vstupem na verandu - ložnice - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - chodba se schodištěm do podkroví Podkroví - dvě obytné místnosti vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna Součástí je zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostor pro odpočinek, zahradničení nebo posezení na terase. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Lokalita: Těptín je příjemná a klidná obec obklopená přírodou, přesto s dobrou dostupností služeb. Přímo v obci se nachází škola, obchod i hospoda. Kompletní občanská vybavenost lékaři, úřady a další služby je v nedaleké Kamenici vzdálené pouze cca 2 km. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost k bydlení nedaleko Prahy, nebo rekreační objekt bez nutnosti dalších větších investic. Klidné bydlení v přírodě v žádané lokalitě s výbornou dostupností do Prahy (cca 25-30 minut jízdy). Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

NOVÁ, ATRAKTIVNĚJŠÍ CENA! Využijte aktuální cenové zvýhodnění tohoto prostorného domu s velkým potenciálem v žádané lokalitě. Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 220 m², který se nachází v klidné a příjemné ulici Krinitova v Rakovníku. Dům stojí na pozemku o velikosti 356 m² a svým uspořádáním i možnostmi budoucích úprav nabízí opravdu komfortní rodinné bydlení. Současná dispozice je řešena jako 4+1 a její příjemnou součástí je i zimní zahrada s krbem, která prodlužuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci během celého roku. Polovina domu je podsklepená, takže zde nechybí dostatek prostoru pro skladování či technické využití. V posledních letech prošel dům částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády a obnovu střechy. Díky tomu je budova energeticky úspornější, lépe izolovaná a připravená na další modernizaci podle představ nového majitele. Velkým benefitem je možnost přestavby domu na dvougenerační bydlení - v horním podlaží lze rozšířit kuchyň, vybudovat další pokoj s vlastní koupelnou nebo využít prostor pod střechou a vytvořit zde nový obytný či pracovní prostor. Tento potenciál dělá z nemovitosti velmi flexibilní domov, který lze přizpůsobit přesně podle aktuálních i budoucích potřeb rodiny. O vytápění se stará plynový kotel s rozvodem do radiátorů, který je doplněn o krbová kamna v obývací části. Ta dodávají domu příjemnou atmosféru a navíc představují vítaný zdroj tepla během chladnějších dnů. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, takže veškerý provoz je zajištěn bez starostí. Na pozemku je pohodlné parkovací stání a dílna, která se skvěle hodí pro uskladnění věcí nebo jako prostor pro tvoření a domácí práce. Zahrada je velikostně tak akorát - nenáročná na údržbu, ale dostatečná pro příjemné posezení či drobné zahradní úpravy. Ulice Krinitova je známá pro svůj klid a pohodovou atmosféru, přitom v docházkové vzdálenosti najdete vše, co člověk potřebuje k běžnému životu - školy, školky, obchody, služby i sportovní areály. Rakovník nabízí výborné spojení do Prahy i Kladna, což dělá dům vhodný nejen pro rodiny hledající trvalé bydlení, ale také pro ty, kteří dojíždějí za prací do větších měst a chtějí zároveň žít v klidnějším prostředí. Doporučujeme prohlídku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním výhodného financování.

Hledáte únik z městského shonu nebo nový impuls do života bez kompromisů? Pak jste na správné adrese! Nabízíme jedinečné místo k životu v harmonii, komfortu a pohodlí ve spojení s ekologickou šetrností a vysokým standardem bydlení. Dům se nachází na adrese Podlešín 107 a díky své poloze (předposlední dům v dále neprůjezdné části obce, mimo hlavní silnici) se jedná o velmi klidnou lokalitu. Zároveň však blízkost D7 a přímý vlakový spoj do centra Prahy činí toto místo atraktivní i z pohledu dojíždění do hlavního města Praha. Lokace je výborná i coby výchozí bod pro kratší i delší pěší nebo cyklistické výlety do blízkých sadů, okolních obcí, ale třeba i na Okoř. Dům v rozmezí let 2013 - 2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí a přístavbou, která nemovitosti vštěpila neotřelý charakter a velkolepé dispozice. Dům je tak v perfektním stavu, se základní dispozicí 5+1, doplněnou o verandu, 2 koupelny, druhou samostatnou toaletu, technickou místnost a wellness (zimní zahrada). Dům je kompletně zateplen, včetně hydroizolace, zateplení podlah a podlahového topení v přízemí. Střecha, včetně krovu, střešní krytiny (pálená taška) a zateplení prošla rovněž kompletní rekonstrukcí. Vytápění i přípravu teplé vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a spádovou kanalizaci a také na obecní studnu coby zdroj levné užitkové vody. Z obytné části lze z jídelny a wellness vstoupit francouzskými dveřmi nebo velkorysým HS portálem na stinné nádvoří, které nabízí 100% soukromí a relaxaci v objetí zelené vegetace. Z nádvoří je přístup do dvou sklepních místností. Na nádvoří navazuje parkovací stání pro 2 vozy s elektricky ovládanou vjezdovou branou. Další parkování je možné před nemovitostí. Součástí nemovitosti je dále krásná terasovitá zahrada s jižní orientací a další pozemek za zahradou, který perfektně odděluje nemovitost od okolních polností. Zahrada je udržovaná, s mnoha vzrostlými a plodícími stromy, květinovými a zeleninovými záhony, sportovištěm a nezbytným bazénem 6 x 3 x 1,5 metru s plně automatickým provozem (dávkování chemie, technologie salinátoru, čerpadlo a filtrace atd.). Díky poloze (nejvýše položený dům v obci), jsou z domu i zahrady krásné výhledy do kraje a údolí Knovízského potoku. Další pozemek za zahradou je zdrojem dřeva pro krbová kamna umístěná v obývacím pokoji, i prostorem pro další plodící stromy a chov drůbeže či jiných domácích zvířat. A když konečně nastane víkend… …přichází chvíle odpočinku. Ve wellness místnosti se můžete těšit na vířivku a finskou saunu, nebo si prostě jen vychutnat šálek dobré kávy s výhledem na nádvoří skrápěné jarním deštěm nebo sněhové vločky něžně pokrývající zem! Atmosféru místa nelze jen slovy popsat! Budeme se proto těšit na Vaši návštěvu a následně den, kdy Vám popřejeme ve Vašem novém domově minimálně tolik šťastných chvil, kolik jsme jich na tomto místě sami prožili. Michal a Helena Piskovi P.S. POZOR: Nadstandardních 6 měsíců záruka za jakost! Ručíme za perfektní stav technického zařízení nemovitosti. Když se Vám po nastěhování něco porouchá, opravíme to na naše náklady! P.P.S. Advokátní služby jsou v ceně a zajištěny! P.P.P.S. RK NEVOLAT!

Výstavba dokončená! Moderní rodinný dům nabízí nadstandardní technologie, kvalitní materiály a pohodové rodinné bydlení v dojezdové vzdálenosti do Prahy. Dům je proveden ve stavu White Wall, takže styl interiéru si určujete sami - vyberete si standard dokončení a stavitel jej osadí před předáním. Hlavní přednosti domu: - Dispozice 6+kk, užitná plocha 131,2 m², pozemek 703 m² - Moderní novostavba z Ytong tvárnic šíře 50 cm - vysoká energetická účinnost - Stavba na klíč - kompletně dokončeno, chybí pouze kuchyňská linka - Energetická třída B - velmi úsporná - Plynový kondenzační kotel Bosch napojený na podlahové vytápění Rehau - Rekuperační jednotka pro komfortní a zdravé vnitřní prostředí - Příprava na krbová kamna jako alternativní zdroj tepla - Kompletní příprava pro venkovní rolety (možnost dodání i s realizací) - Oplocení včetně vjezdové brány s pohonem, včetně vrátek - Parkovací přístřešek, zámková dlažba a zahradní domek integrovaný pod přístřeškem - Standardem zasakovací jímky; možnost rozšíření o nádrž s čerpadlem na dešťovou vodu - Volitelné solární panely pro ohřev TUV - Alpex rozvody vody - vysoká spolehlivost a hygienické vlastnosti - Optická přípojka až 2 000 Mbit/s, CETIN skříňka na pozemku Lokalita - Velká Bučina u Velvar Velká Bučina je klidná, komorní lokalita u města Velvary, dobře dostupná z Prahy a oblíbená pro kombinaci vesnického klidu a moderní infrastruktury. - Pražský okruh - cca 12 minut - Praha Letňany / Černý Most - 25-30 minut - Velvary nabízejí kompletní občanskou vybavenost: obchody, školu, školku, lékaře, sportoviště - Okolní příroda nabízí lesy, cyklostezky a příjemné prostředí pro rodiny - Místo poskytuje dostatek soukromí a výbornou dostupnost zároveň Projekt RD Bučina: Projekt představuje moderní rezidenční výstavbu rodinných domů v Velké Bučině, která staví na kvalitním technickém provedení, energetické úspornosti a komfortním rodinném bydlení. Každý dům stojí na vlastním prostorném pozemku, nabízí promyšlené dispozice a možnost individuálního dokončení interiéru podle přání budoucího majitele. Projekt je navržen tak, aby poskytl moderní standard života v klidném venkovském prostředí s výbornou dojezdovou vzdáleností do Prahy. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.