Domy na prodej

Rodinné sídlo v prestižní části Malenovic - soukromí, prostor a architektonická kvalita v podhůří Beskyd. V jedné z nejvyhledávanějších částí obce Malenovice, přímo pod Lysou horou, nabízíme rodinný dům s charakterem skutečného sídla. Nemovitost kombinuje velkorysý prostor, promyšlenou architekturu a maximální míru soukromí. Tato lokalita je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších adres v rámci Beskyd. Nabízí bezprostřední kontakt s přírodou, klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost do města. Ideální volba pro rodinné bydlení i reprezentativní rezidenci. Architektura a dispozice Dům je navržen jako komfortní vícegenerační bydlení s důrazem na oddělení jednotlivých zón. Dispozice ve tvaru písmene L přirozeně vymezuje obytnou část a vytváří chráněný, soukromý prostor zahrady orientovaný mimo pohledy okolí. Zastavěná plocha přibližně 270 m² a podlahová plocha přesahující 230 m² poskytují dostatek prostoru i pro početnější rodinu nebo náročné uživatele, kteří ocení vzdušnost a variabilitu interiéru. Přízemí: ▪️samostatná obytná jednotka (ideální pro rodiče, hosty či podnikání z domu) ▪️hlavní obytný prostor propojující kuchyni s jídelnou a klimatizovaným obývacím pokojem ▪️zimní zahrada s výhledem do zeleně ▪️technické zázemí a kompletní sociální vybavení ▪️koupelna Podkroví: ▪️čtyři prostorné pokoje rovněž vybavené klimatizací ▪️koupelna ▪️šatna Dispozice je promyšlená s důrazem na funkčnost, soukromí a přirozené světlo. Technologie a konstrukce Zděná stavba je zateplená, osazená plastovými okny s trojskly, vybavená moderními technologiemi, včetně tepelného čerpadla (geotermální vrty) a domovní ČOV. Dům tak nabízí nejen komfort, ale i dlouhodobě udržitelné provozní náklady. Energetická třída je prozatím uvedena jako G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve zpracování. Po jeho vyhotovení bude údaj aktualizován. Pozemek a exteriér Součástí nemovitosti je samostatná dvougaráž s dostatkem místa pro automobily i zahradní techniku. Rozsáhlé zpevněné plochy, terasa a připravený prostor pro bazén podtrhují charakter skutečného rodinného sídla. Pozemek poskytuje soukromí, otevřené výhledy do okolní krajiny a přímý kontakt s přírodou. Lokalita Malenovice jsou synonymem klidného a prestižního bydlení v podhůří Beskyd. Výborná dostupnost do Frýdlantu nad Ostravicí, Frýdku-Místku a Ostravy umožňuje kombinovat práci ve městě s bydlením v přírodě. Hodnota nemovitostí v této lokalitě si dlouhodobě drží stabilní úroveň. Tato nabídka představuje víc než jen dům. Je to příležitost získat reprezentativní rodinné sídlo na místě, kde se podobné nemovitosti k prodeji objevují jen zcela výjimečně. Pro více informací, detailní technickou dokumentaci a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte místo, kde můžete mít ráno kávu na zahradě a odpoledne vyrazit do Beskyd, možná jste ho právě našli. V oblíbené obci Střítež nabízíme rodinný dům s velkým potenciálem. Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je vhodný k okamžitému bydlení pro nenáročné, případně k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice domu zároveň nabízí možnost úpravy na dvě bytové jednotky (2× 3+kk). V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorná hala, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj, kuchyně a další pokoj. V patře jsou tři samostatné pokoje a koupelna s WC. Největší pokoj disponuje balkonem a díky své velikosti zde lze vytvořit prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dům je celý podsklepený (4 místnosti) se vstupem na zahradu a součástí domu je také garáž. Vytápění je řešeno plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Kanalizace je řešena septikem s trativodem. Celková užitná plocha domu včetně garáže a sklepa je cca 250 m². K domu náleží rovinatá zahrada o výměře 994 m², celková plocha pozemku činí 1.128 m².

Prodej domu, objektu s č. evidenčním, v osadě Svatonina Lhota u Frymburku, v klidné lokalitě nedaleko vodní nádrže Lipno. V současné době probíhá proces o zařazení městyse Frymburk mezi lázeňská města v Česku. Nemovitost je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci ovšem jedná se velikostně i umístěním o stavbu vhodnou i k rodinnému bydlení. Celková ploch prodávaných pozemků má výměru 397m2, z toho zastavěná plocha domu je 83m2 a 314m2 tvoří udržovaná zahrada okolo. Orientace jihozápad. Dům tvoří obytná a sklepní část. Rozsáhlá obytná část se skládá v 2.NP ze vstupní chodby, kuchyně, velkého obývacího pokoje, ložnice a sociálního zařízení, toalety a koupelny se sprchovým koutem. Výstupem po dřevěném schodišti se dostaneme od 3.NP, podkroví, se dvěma ložnicemi a jedním malým pokojíkem. Sklepní část tvoří prostorná garáž, velká klubovna s krbem a technické zázemí včetně uhelny s kotlem na tuhá paliva. Voda z vlastního vrtu s technologií umístěnou v garáži, vytápění celého domu zajištěno kotlem na TP s rozvody po celém domě, kanalizace vyvážecí jímka. Kolaudace stavby proběhla v roce 1999. Podívejte se prosím na naší fotogalerii. Osada Svatonina Lhota přináleží k rozvíjejícímu se městysu Frymburk s veškerou občanskou vybaveností. Je zde obecní úřad, škola, školka, obchody, lékař, atd. pro rekreanty pak pláže, kotviště lodí, welness s krytým bazénem a další atrakce pro letní i zimní vyžití. Okolní lesy jsou protkáni cyklo a turistickými tratěmi. V zimě je lokalita známá nejen udržovanými běžkařskými tratěmi ale i místními lyžařskými areály Marta a 8km vzdáleným skiareálem v Lipně nad Vltavou. Rakouské skiareály Sternstein a Hochficht se nachází v dojezdové vzdálenosti. Okresní město Český Krumlov s historickým centrem UNESCO 24km. Přesah do blízkého Horního Rakouska směr Linz. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Pro více, i technických informací, jsme vám k dispozici na níže uvedeném telefonním čísle. Prohlídky z naší kanceláře v Českém Krumlově po předchozí domluvě, klíče máme k dispozici.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Chornice nedaleko Jevíčka s užitnou plochou 120 m². Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Jedná se pouze o část domu,vyznačenou na fotkách. Dispozice domu tvoří obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC a dva další pokoje. V domě je připravena kanalizace (aktuálně zaslepená). Vytápění je řešeno plynovým kotlem v koupelně nebo kotlem na tuhá paliva v kuchyni. Dům stojí na vlastním pozemku o velikosti 325 m². Součástí je také stodola a menší zahrádka za domem vhodná pro zahradničení nebo odpočinek. V obci Chornice se nachází pošta, školka, obchod. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Financování zajistíme.

Jedinečná příležitost ke koupi rozlehlé chatové osady u rybníku Kozák nedaleko Pacova. Areál o výměře 26 284 m² se nachází v klidném lesním prostředí přímo u vody. Nabízí 15 samostatných chat s kapacitou cca 50 osob a hlavní budovu se sociálním, technickým a skladovacím zázemím. K dispozici je elektřina, dvě studny a fotovoltaická elektrárna o výkonu 25 kW. Součástí areálu je pergola s posezením a ohništěm, dětský koutek, pingpongový stůl a molo s loďkou. Okolí vybízí k procházkám, houbaření i cyklovýletům. V blízkosti najdete atraktivní výletní cíle (Želiv, hrad Kámen, Pelhřimov). Možnost dovozu jídla z nedalekého Pacova. Atmosféru místa, klid lesa a energii okolní přírody nelze vystihnout slovy - to je třeba zažít osobně. Ani technické detaily a potenciál areálu nelze shrnout do několika vět. Pro více informací nás proto neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný přízemní dům v klidné části obce Lukovany, okr. Brno-venkov. Tento cihlový dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav či rozšíření podle vlastních představ, jelikož stav objektu je před rekonstrukcí nebo pro rozšíření k demolici. Celkem jsou zde k dispozici čtyři pokoje, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinu nebo větší domácnost. Ideální pro milovníky zvířat, za domem se nachází několik hospodářských staveb, stodola a sklípek. Dům se pyšní velkým rohovým pozemkem o celkové ploše 1 323 m², zastavěná plocha domu s přístavky činí 260 m², zahrada o velikosti 1 063 m², na které se nachází sklípek a zahradní domek. Díky tomu je zde mnoho možností pro zahradničení nebo rozšíření stávající zástavby. Navíc je zde k dispozici také vlastní studna s užitkovou vodou. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě (elektřina, obecní voda a kanalizace, plyn). Klidná lokalita v obci Lukovany je ideální pro ty, kteří touží po bydlení mimo rušné centrum města, ale zároveň chtějí mít snadný přístup ke všem potřebným službám a infrastruktuře. Poloha domu nabízí dostatek soukromí a klidu, což z něj činí skvělé místo pro rodinný život. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme, doporučuji osobní prohlídku. Uvedená cena je včetně provize RK.

Na okraji Prachatic, doslova na samotě uprostřed přírody, s výhledy do krajiny i na město, stojí tahle útulná chata se zahradou o celkové ploše 365 m². Místo, kde uslyšíte jen vítr v korunách stromů a přitom jste za pár minut zpátky ve městě. Chata o zastavěné ploše 26 m² je v původním, ale udržovaném stavu. V přízemí se nachází kuchyňka a obytná místnost s kamny, která slouží k vytápění. Je zavedena osadní voda (na zimu se uzavírá), odpad je sveden do septiku a elektřina je připojena. Na pozemku je také menší altán s betonovým krbem, ideální pro letní posezení, a samostatný skládek na nářadí, kde se nachází i samostatná splachovací toaleta. Přístup k chatě je možný autem, ale pohodlně sem dojdete i pěšky z města. Pokud hledáte místo k odpočinku, kde budete mít naprosté soukromí a přitom všechny služby doslova na dosah, tohle je přesně ono.

REZERVACE ! ERA Reality Premiéra představuje dům, který Vás okouzlí hned při vstupu do průjezdu a pak už budete jen nasávat atmosféru starých časů. Jak do budoucna využít potenciál této nevšední nemovitosti, to už je zcela na Vás. Pro obdivovatele historických domů s příběhem jedinečná možnost pořídit si svůj vlastní. Netolice jsou pro to ideální volbou. je to jedno z nejstarších jihočeských měst v okrese Prachatice, nachází se 25 kilometrů severozápadně od Českých Budějovic. Na adrese Václavská 127 na svého nového majitele čeká dům, který nabízí širokou škálu možností využití. Rozdělení na více samostatných obytných jednotek s nově vybudovanými koupelnami ( včetně toalet) je ideální pro plánování např. krátkodobých pronájmů či vícegeneračního bydlení. Nabízíme ideální kombinaci obytných i nebytových prostor s celkovou užitnou plochou 309 m². Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. To, co dodává interiéru půvabný nádech je zanechání historických prvků v kombinaci s citlivou rekonstrukcí, která podtrhuje a dotváří autenticitu domu. Současní majitelé při opravách respektovali historii, snažili se zachovat vše, co dotváří neopakovatelnou atmosféru místa. Dominantou městského domu, který zvenku působí spíš nenápadně, jsou vstupní vrata, které přímo vybízejí k tomu, aby byly otevřené…Nabídnou vstup pro návštěvu turistů či zákazníků obchůdku nebo kavárny? Potřebujete pro svou práci ateliér, dílnu, skladovací prostory? Dům nabízí skvělou příležitost pro sloučení bydlení s podnikáním. Pro milovníky soukromí a klidu je vhodnější varianta bránu nechat zavřenou a užívat si místo, kde na Vás nikdo nevidí a žijete si ve svém vlastním světě. Vše je připravené.V ceně domu je zahrnuto i vybavení ( více informací při osobní prohlídce ). Nastěhovat se můžete okamžitě. Prostory, které neprošly rekonstrukcí, si už sami můžete přizpůsobit svým představám a nápadům. Využitím půdního prostoru a zadní části domu získáte další možnost pro ubytovací kapacity či komfortní rodinné bydlení. V tuto chvíli dispozice nabízí 2 bytové jednotky ( jedna s pokojem v patře ) se třemi koupelnami. Tím to tady ale zdaleka nekončí. V posledních 4 letech prošel dům částečnou rekonstrukcí, byly udělány nové rozvody vody, nové odpady a částečně nové rozvody elektrické energie. Byl instalován nový kondenzační kombinovaný kotel (topení + ohřev TUV), nová topná tělesa a rozvody topení. El. proud 230V i 400V. Vodovod i kanalizace obecní. Jak využít sklep o rozloze cca 40 m²? Prostor, který se stane úžasnou vinotékou nebo jen místem, kde uskladníte zásoby. Chcete vlastní studnu? I tu tady najdete, má hloubku 11 m a je umístěna na zatravněné části pozemku. Díky své poloze v turistickém centru a blízkosti hlavních silničních tahů nabízí městský dům výbornou dostupnost, Blízkost přírodním krásám jihočeské krajiny přidává na atraktivitě této ojedinělé realitní nabídky.

Hledáte bydlení v pěkném rodinném domě v centru Břeclavi, blízko nádraží, přitom ale v klidné části města? Exkluzivně nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o velikosti 3+1, který se nachází na ulici Libušina. Celková plocha pozemku je 167 m2, zastavěná plocha má 90 m2, užitná plocha je 150 m2. Objekt prošel v roce 2000 celkovou rekonstrukcí, včetně nové střešní krytiny a rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Dům je částečně podsklepený, v přízemí je garáž a vstupní chodba, v 1. patře je kuchyně, ložnice, koupelna a WC, v mezipatře je obývací pokoj a ve 2. patře je větší obytná místnost a koupelna s WC. Dům je možné využívat i jako dvougenerační. Na dvorek a zahradu je přístup jednak ze suterénu domu, ale i z kuchyně železným schodištěm přes balkón. Vytápění celého domu a ohřev vody v 1. patře je ústřední plynovým kotlem, ohřev vody ve 2. patře je elektr. bojlerem. V obytné místnosti ve 2. patře je klimatizace. Dům je připojený na obecní vodu, elektřinu, plyn a obecní kanalizaci. V blízkosti je vlakové a autobusové nádraží, gymnázium, škola, školka, obchody, lékaři, lékárny, restaurace a další obč. vybavenost. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost prodávajícího bude splněna k podpisu kupní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G.

Rodinný dům 4+kk se zahradou, bazénem a garáží - Ratíškovice Hledáte klidné rodinné bydlení na Jižní Moravě s příjemnou atmosférou a dostatkem prostoru pro život i odpočinek? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v oblíbené a klidné části obce Ratíškovice, nedaleko města Hodonín. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Dále dům nabízí tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Dispozice je prakticky řešená a poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Dispozice 1. nadzemní podlaží celkem 81,8m² První nadzemní podlaží nabízí garáž o ploše 19,6 m², zádveří (5,4 m²), koupelnu (6,3 m²), samostatnou toaletu (1,9 m²), chodbu (11,4 m²), technickou místnost / šatnu (3,2 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34 m². 2. nadzemní podlaží celkem 72,8m² Se nachází hlavní ložnice o ploše 18,9 m², dva samostatné pokoje o velikosti 16 m² a 14 m², dále šatna (3,8 m²), chodba (8,5 m²), koupelna (10,2 m²) a samostatná toaleta (1,4 m²). Celková užitná plocha 154,6m² (dle stavebním půdorysů) Velkou výhodou je zahrada, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení, nebo hry dětí. Součástí je také bazén, který zpříjemní letní dny a garáž zajišťující pohodlné parkování i další úložný prostor. Dům se nachází v klidné ulici s příjemným sousedstvím, což zajišťuje pohodové a bezpečné bydlení. Ratíškovice patří mezi vyhledávané obce v okolí Hodonína a nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní areály i kulturní vyžití. Milovníci přírody ocení také okolní cyklostezky, vinice a krásnou jihomoravskou krajinu, která je ideální pro aktivní odpočinek. Pokud hledáte dům, který nabízí kombinaci klidného bydlení, prostoru pro rodinu a příjemného zázemí na zahradě, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento dům může být právě Vaším novým domovem.

Ke koupi nabízíme historický statek, ke kterému dnes patří celkem 113.710 m2. Jedná se o prodej uzavřeného areálu roubeného statku s domem k bydlení, chlévy, stodolou a s pozemkem 3.690 m2. Možný je i prodej rybníka o výměře 1709 m2, ale pouze se statkem, nikoliv samostatně za cenu 400 tis. Kč. Na statek navazují pozemky, část z nich je již v územním plánu jako plocha smíšená, obytná. Není vyloučeno ani jednání o dalším prodeji pozemků. K dispozici je elektřina 230/400 V, vlastní studna, jímka. Pozemky jsou propachtovány lesům a zemědělcům. V případě prodej celku cena 11.867.499, -Kč, z toho stavební pozemky 3.636 m2 v ceně 3.272.400 Kč a zemědělské + lesní pozemky 104.675 m2 v ceně 3.805.099 Kč. ENB: G

Prodej rekreační chaty 25 m2 na pozemcích s možností další rekreační zástavby o celkové ploše 3674 m2. Oplocený pozemek s chatkou a doplňkovými stavbami se nachází v zahrádkářské osadě, na celodenně slunném jižním svahu, mezi sídlištěm "Sojčák" a Hrabicemi, nad komunikací při výjezdu z Vimperka na Zdíkov a centrální Šumavu. Jedná se o pozemek, jež je celý dle územního plánu určený pro rekreační zástavbu se zastavitelností do 25 m2. Potenciál pozemku se nabízí k rozdělení až na 6 dalších parcel - zahrad s možností zastavitelnosti. Minimální výměra dle regulativ by měla být 400 m2 a více. Na pozemek je přivedená voda s rozvodem po pozemku - ke skleníku, ke vjezdu a do chaty a wc, elektřina rozvedena také ve všech stavbách a doplňkových kolnách, dále motorový proud 400V, odpad je řešen vsakem. Dále je na pozemku umístěný zmíněný skleník, zapuštěný sklep z prefabrikátových železobetonových dílců ideální na skladování potravin nejen v letní sezoně, drobné přístřešky na dřevo, kotce na králíky a drůbež, udírna, pěstování sezónních plodin, aj. V sezoně je možné chovat i drobné domácí zvířectvo, dostatečný prostor i na malou pastvinu, ap. V okolí jsou možnosti spousty aktivit, ať už relaxačního, či aktivního a sportovního charakteru. Doporučuji fyzickou prohlídku, která podtrhne jedinečnost místa, ať už z hlediska výhledu, či soukromí z povahy velikosti pozemku. Více informací rád sdělím na prohlídce, či na dotaz.

Hledáte únik do panenské přírody s neopakovatelnou atmosférou, a přitom na dosah Liberce? Prostorná chalupa s dispozicí 5+kk a celkovou plochou 295,9 m2 se nachází v jedné z nejkrásnějších podhorských vesnic u nás v Kryštofově Údolí, části Novina. Kouzlo historie a technické zázemí Tento dům, postavený před rokem 1946, byl historicky využívání jako myslivecká hájenka a nese v sobě genia loci vyhledávané rekreační a rezidenční lokality. V katastru nemovitostí je sice objekt hlášen jako stavba pro rodinnou rekreaci, avšak svými velkorysými rozměry a dispozicí nabízí ideální prostor jak pro klidné chalupaření, tak pro trvalé rodinné bydlení. Největší devizou domu je pozemek o ploše 2.269 metrů čtverečních a obrovské množství úložných a technických prostor, které uspokojí každého kutila či aktivní rodinu. - Mnoho skladovacích prostor: K dispozici je praktická garáž, dílna, dřevník, komora, sklep, prostorná půda a další úložná zákoutí. - Doplňkové stavby: Na pozemku se nachází dvě samostatné stavby kůlna s užitnou plochou 15 m2 a samostatný sklad s užitnou plochou 11,5 m2. - Parkování: Bezproblémové. Jedno parkovací místo je připraveno přímo na pozemku před domem, další parkovací místa jsou k dispozici na vlastním pozemku nad domem. Inženýrské sítě a vytápění Interiér domu je aktuálně vyhříván krbem a krbovými kamny, které dodávají stavení nefalšovanou horskou atmosféru a zajišťují nízké provozní náklady. Dům je však připraven i na modernější standardy. - Alternativní vytápění: V domě jsou již osazeny alternativní přímotopy a jeden gamat o výkonu 5,5 kWh. - Zásobování vodou: Zdroj vody z pramene do nádrží, odkud se svádí do domu. - Odpady: Svedeny do vyčerpávací jímky. - Ohřev teplé vody: Zajištěn spolehlivým elektrickým bojlerem. Lokalita, kde se zastavil čas Část Novina v Kryštofově Údolí je vyhlášená svou architektonickou čistotou, klidem a nádhernými lesy všude kolem. Nad údolím se tyčí ikonický Novinský železniční viadukt, v obci najdete vyhlášený orloj, muzeum betlémů a řadu turistických i cyklistických tras. Přitom do Liberce autem dorazíte za necelých 20 minut. Je to ideální místo pro restart těla i mysli. Kompletní vybavení v ceně Obrovskou výhodou této nabídky je, že chata bude novému majiteli předávána s veškerým vnitřním i venkovním vybavením. Nemusíte si tak dělat starosti se zařizováním nebo složitým stěhováním zkrátka prakticky vše, co vidíte na fotografiích, zde zůstává a je připraveno k okamžitému užívání. - Vnitřní vybavení: Postele, prostorná skříň, pohodlné gauče, sedačky, stoly a židle. - Zdroje tepla a atmosféra: Klasické krby, krbová kamna a tradiční kamna, která chalupě dodávají to pravé kouzlo. - Technické a zahradní zázemí: Kompletní zahradní nářadí pro údržbu pozemku včetně sekaček, křovinořezů a pil, stejně jako veškeré další zahradnické vybavení. - Právní a technická připravenost ! U nemovitosti byl koncem roku 2025 vyhotoven zcela nový pasport stavby a nový geometrický plán, který je již řádně zaveden a zapsán v katastru nemovitostí. Všechny papíry jsou v naprostém pořádku a chata je stoprocentně připravená k okamžitému a bezproblémovému předání novému vlastníku.! Myslíme i na vaše budoucí plány. V případě zájmu o pozdější úpravy, modernizaci nebo rekonstrukci chalupy vám velmi rádi poskytneme veškeré zdrojové DWG dokumenty z nového pasportu, které výrazně usnadní práci každému projektantovi. Veškeré dokumenty ke stažení naleznete na webu RK u nabídky. Váš Liberecký makléř Jan Havič

Prodám třípatrový rodinný dům v obci Zásada u Jablonce nad Nisou. Dům je vhodný pro prostorné rodinné bydlení, nebo lze vytvořit 2 bytové jednotky pro dvougenerační soužití, nebo kombinaci domova s podnikáním (např. řemeslná dílna, penzion), nebo pro zájemce nebo investora hledající absolutní soukromí a prostor pro další rozvoj. Dům se nachází na okraji obce, což zajišťuje klid a soukromí s výhledem do krajiny. • Dispozice: 6+1 (nebo přízemí 2+1, 1.patro 3+1) - velký obývák, kuchyň, ložnice, 2 lodžie, 4 pokoje, 2 koupelny, 3 toalety. • Zázemí pro kutily: Dům je plně podsklepený, s velkou dílnou (34 m²), sušárnou a garáží s nájezdovou rampou. • Stav: Dům z roku 1992 je vyklizen a čerstvě vymalován a připraven k modernizaci dle vašich představ. • Exteriér: Sklonitá plechová střecha s čerstvým ochranným nátěrem v moderním odstínu antracit (realizace 04/2026). • Elektřina: Rozvody v mědi (220 V i 380 V). • Pozemek: K domu náleží udržovaná zahrada o rozloze 1 263 m². • Historická stopa: na pozemku stojí torzo původního starého domu s kamenným klenutým sklepem. • Lokalita a dostupnost - Zásada nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé vyžití: • Sport: Lyžařské vleky a Jizerská magistrála v bezprostřední blízkosti. • Vybavenost: Škola, školka, lékař, obchod i restaurace - vše v docházkové vzdálenosti. • Dostupnost: Jablonec (15 min), Liberec (25 min), Praha - Černý Most (65 min). Cena za dům s pozemkem 1 263 m² = 7 650 000 Kč • BONUS - VÝHODNÁ INVESTICE - MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ: K domu je možné přikoupit jednu nebo dvě sousední stavební parcely (1 146 m² a 1 113 m²), které jsou dle územního plánu určeny k výstavbě rodinných domů. Jsou rovinaté, slunné, s jezírkem a altánem. Všechny sítě (kanalizace, voda, elektro, plyn na hranici pozemku). Koeficient zastavěnosti 20 %. Při koupi celku získáte unikátní stavební pozemek o celkové rozloze 3 522 m², který vám zajistí absolutní soukromí. Cena za celek - RD + 3522 m² = 12 750 000 Kč Jsme přímí majitelé - neplatíte žádnou provizi RK! Právní servis a advokátní úschova peněz zajištěna. V případě zájmu vám ráda pomohu s vyřízením hypotéky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Realitní kanceláře prosím nevolat a nepsat!

Nabízím prostorný rodinný dům na adrese Jasenická, Praha - Sobín. Jedná se o starší stavbu, která je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Dům se nachází v oblíbené rezidenční zástavbě rodinných domů a je ideálním řešením pro rodinu, která hledá prostor, soukromí a klid. Na pozemku je i vedlejší stavba - garáž o zastavěné ploše 25 m2, a studna s hloubkou 5 m, využívaná především pro závlahu zahrady. Dům nabízí chytře řešený prostor ve dvou nadzemních podlažích a je plně podsklepený, což řeší veškeré potřeby úložných prostor pro aktivní rodinu. • Přízemí - celkem 104,53 m2 (Srdce domova): Ze zádveří se vstupuje do centrální části domu. Dominantou přízemí je velký obývací pokoj, který prosvětluje celoprosklená stěna s nádherným výhledem přímo do zeleně. Dále se zde nachází tři samostatné ložnice (ideální jako dětské pokoje nebo pracovna), kuchyně, velká koupelna s vanou a toaletou, a také další samostatné WC pro hosty. • Patro - celkem 62,38 m2 (Rodinné zázemí) : V horním patře najdete další dvě útulné ložnice a kuchyni s na míru řešeným jídelním koutem, kde se může celá rodina scházet u společných večeří. • Suterén (Prostor bez kompromisů) : Dům je celý podsklepený. Podsklepení je z litého betonu, příčky cihlové. V suterénu je garáž pro dvě menší auta, dále kotelna, hobby místnost, sušárna a sklípek. Do sklepa je zavedená voda -umyvadlo. Obrovskou výhodou je dvojí přístup do sklepa - dostanete se tam pohodlně vnitřním schodištěm z domu, ale také přímým vstupem ze zahrady. To oceníte zejména při uskladňování dětských kol, odrážedel, zahradního nábytku nebo při budování domácí kutilské dílny. Vytápění ústřední elektrokotlem, ale na hranici pozemku je i přípojka plynu. Okna plastová s izolačním dvojsklem, z venkovní strany v přízemí krytá žaluziemi. Rodinné domy OKAL 117/38/ vyráběl Rýmařov v německé licenci Otto Kreibaum. Varianta SP je varianta se zateplením nebo upraveným ETICS pláštěm (specifická sendvičová skladba konstrukcí). Oproti úplně prvním variantám, které měly na povrchu větranou mezeru a azbestocementové šablony (eternit), má varianta SP upravený vnější plášť s kontaktním zateplením - pro podrobnější skladbu stavebních materiálů prosím kontaktujte makléře. Dům je zasazený v tiché zástavbě rodinných domů, mimo rušné hlavní tahy. Výborná dostupnost - zastávka autobusu je jen pár kroků od domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat: Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám v rámci exkluzivity ráda pomohu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rekreační chaty v katastrálním území a obci Kanice, okres Brno - venkov. Celková plocha pozemku 329 m2, zastavěná plocha 37 m2, zahrada 292 m2. Jedná se o pozemek parc.č. 572, jehož součástí je stavba č.ev. 76, jiná stavba a pozemek parc.č. 573 zahrada. Dále je součástí prodeje id. 1/20 pozemku prac.č. 581 trvalý travní porost (rokle), který zajišťuje přístup k chatě. Příjezd autem až k chatě není možný. Příjezdová komunikace a parkoviště vzdálené cca 200 m jsou ve vlastnictví obce. Přístup je možný z vrchní nebo spodní části přes akátový les. Chata s kamennou podezdívku se 2 sklepy, betonový základ a 1 nadzemní podlaží, elektřina 220/380 V (jistič 3x25), možnost vybudování vlastní studny. Na rekonstrukci objektu je vydaný souhlas odboru výstavby - zvětšení stávajícího půdorysu na cca 40 m2 (6,22 x 6,96 m), přízemní chata se sedlovou střechou s využitým podkrovím z dřevěné rámové konstrukce. Jedná se o chatovou oblast Chocholky na konci obce v kopci po levé straně po hlavní silnici z Kanic do Řícmanic. Autem jsou Kanice z Brna (Líšně) vzdálené cca 11 km (13 min). Ihned k dispozici. Odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Skalice u Znojma, který představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a možnost vybudovat si bydlení podle vlastních představ. Dům je určen k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novým majitelům možnost přizpůsobit si celý interiér i zázemí přesně svým potřebám a vkusu. Dispozičně je řešen jako 3+kk a tvoří jej vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň s jídelní částí, ložnice, šatna, koupelna, samostatné WC, technická místnost, spíž a další chodba spojující obytnou část s navazujícími prostory. Součástí je také stodola a půda, která může posloužit jako praktický úložný prostor nebo nabídnout další možnosti využití. Velkým benefitem této nabídky je rozsáhlé zázemí a množství vedlejších staveb. K dispozici je velký vinný sklep, dílna, chlív i stodola, která může sloužit jako garáž, sklad nebo hospodářský prostor. Za domem se nachází prostorná zahrada, ideální pro odpočinek, pěstování i rodinné trávení volného času. Další výhodou je i samostatná zahrada naproti domu, která rozšiřuje celkový potenciál celé nabídky. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Do domu je přivedena elektřina a osazen nový elektrický rozvaděč, před užíváním je však nutné provést nové elektroinstalační rozvody v celém domě. Z tohoto důvodu je elektřina v současné době odpojena. Přípojka plynu je zavedena do domu, plynoměr je však aktuálně odpojen. Odpadní vody jsou nyní svedeny do jímky, přičemž přímo u domu je již připravena veřejná kanalizace s možností budoucího napojení. Obec Skalice nabízí základní občanskou vybavenost, najdete zde poštu, obchod i autobusovou zastávku. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Hostěradicích, které jsou vzdálené přibližně 4 km. Tato nemovitost osloví především ty, kteří hledají dům s charakterem, velkorysým zázemím a širokými možnostmi využití, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci nebo spojení bydlení s hospodářským zázemím. V inzerci je použita vizualizace možného budoucího vzhledu nemovitosti.

Nabízíme chatu v klidné lokalitě obce Roudná, u řeky Lužnice. Jedná se o bonitovanou buňku. Z malé předsíně je vstup do hlavní místnosti a WC. K buňce je přistavěna další menší ložnice a zastřešená terasa. Na pozemku je i bouda na nářadí. Chata je napojena na obecní vodovod a elektřinu, WC a odpady jsou svedeny do jímky. V docházkové vzdálenosti se nachází kemp Pohoda s restaurací. Sjezd z dálnice D3 cca 5 km - Planá nad Lužnicí a 5 km - Soběslav, centrum Tábora cca 15 km. Klidné místo vhodné pro odpočinek, turistiku, cyklo výlety, rybaření, rekreace atd. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Pokud hledáte dům k relaxaci, k víkendovému nebo celoročnímu bydlení, v místě kde se zastavil čas, kde rána jsou balzámem na duši, kde není slyšet žádný městský ani dálniční hluk, tak již dál nehledejte. Vstup do domu vysokou dřevěnou branou, kde je uzavřený dvůr a může zde být krásné posezení v soukromí nebo parkování vozu. Po pravé straně vstoupíte na velkou zahradu, na které stojí několik jabloní a sezonní bazén s přístřešky. Tento rodinný dům má dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, vybavené a připravené k nastěhování. Bytové jednotky mohou být na sobě energeticky nezávislé a tak se hodí i k dalšímu pronájmu na víkendy nebo na dlouhodobý pronájem. V přízemí (dispozice 3+1) se nachází chodba se vstupem do kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a pokoje pro hosty. Dále na chodbu navazuje po pravé straně koupelna s toaletou a na konci chodby je vstup do kotelny a k bojlerům, které má každá bytová jednotka zvlášť. Druhá bytová jednotka (dispozice 3+kk) je v podkroví, kam vás ze zádveří zavede dřevěné schodiště. Po levé straně najdete koupelnu s rohovou vanou a toaletou a s přípojkou pro pračku. Dále vejdete do velkého obývacího pokoje s kuchyní, na kterou navazují vstupy do 2 podkrovních pokojů a jedné místnosti vhodné třeba pro šatnu či pracovnu. Parkovat můžete i na zahradě kam je samostatný vjezd z místního nádvoří, kde se dá také parkovat. Tato malebná vesnička je vzdálená jen pouhé 3 km od Vodňan, kde najdete kompletní občanskou vybavenost a dopravit se sem můžete vlakem, autobusem či autem a pro sportovní nadšence je lokalita ideální pro cyklistiku nebo běh. Ti co mají rádi přírodní koupaliště a rádi táboří je skvělým místem do 2 km dostupný rybník Zahorák, kde jsou krásné procházky přírodou, je možné stanovat v kempu či posedět u místního stánku s občerstvením. Pro fotbalové nadšence je zde fotbalové hřiště. V okolí jsou krásné lesy vhodné nejenom na klidné procházky, ale i houbaři si zde přijdou na své. Rozhodně doporučujeme prohlídku

Nabízíme k prodeji zkolaudovanou novostavbu rodinného domu 5+kk o užitné ploše 170 m². Dům je součástí trojdomu, je krajní, umístěn v klidu, nejdále od příjezdové komunikace. Dům je stavebně samostatný, nemá společnou zeď se sousedním domem. Zahrada o výměře 220 m² je ideálně orientovaná na jih a východ, zajišťuje dostatek slunce a soukromí po celý den. V 1.NP domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (46 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu, dále toaleta s technickým zázemím, garáž a komora. V patře se nachází hlavní ložnice s navazující šatnou a koupelnou, dále dva pokoje orientované na jih, pracovna a koupelna. Schodiště spojující obě patra je přirozeně osvětlené světlovody. Parkování je zajištěno v garáži, další vyhrazené venkovní parkovací místo je na vlastním pozemku. Vysoký standard vybavení zahrnuje velkoformátová okna s trojskly, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, dálkově ovládané venkovní žaluzie, klimatizaci ve všech obytných prostorách, přípravu na fotovoltaiku, třívrstvé dřevěné podlahy, dveře výšky 210 cm, nadstandardní koupelny. K dispozici je zpracovaný projekt interiérového vybavení domu. Dubeč je vyhledávaná městská část s příjemnou atmosférou, kde se spojuje klid venkova s výhodami městské infrastruktury. V okolí se nachází krásná příroda - přírodní památka Rohožník, meandry potoka Říčanka a další místa ideální pro rodinné procházky a volnočasové aktivity. Zástavba v okolí je tvořena převážně rodinnými domy a zahradami.