Domy na prodej

Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost situovanou v klidném prostředí lesů a otevřené krajiny. Lokalita spojuje soukromí, kontakt s přírodou a výbornou dostupnost do Prahy - hranice metropole v oblasti Chodova jsou vzdáleny přibližně 25 minut jízdy, Slapská přehrada pak jen několik minut od nemovitosti. Celý komplex prošel precizní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, nadčasové zpracování a harmonické propojení moderního komfortu s jedinečným charakterem celého prostoru. Hlavní obytná část nabízí velkorysé interiéry s množstvím přírodních materiálů, masivního dřeva, kachlových kamen, soukromou wellness zónou, lounge klubem, samostatným apartmánem pro hosty a plně vybaveným fitness. Dominantou exteriéru je rozsáhlý pozemek o výměře přes 18.000 m² s dokonale udržovanou zahradou, vzrostlými stromy, chovným rybníkem, relaxačním zahradním domem, vyhřívaným minerálním bazénem s krytím, vířivkou a několika relaxačními zónami, které vytvářejí výjimečnou atmosféru v průběhu celého roku. Součástí areálu je rovněž multifunkční budova, stáje a další prostory nabízející široké možnosti využití, včetně ideálních podmínek pro milovníky koní, psů a dalších zvířat. Samozřejmostí jsou moderní technologie zahrnující tepelná čerpadla, vlastní vodní zdroje, kamerový systém, rozsáhlé osvětlení, zavlažování, vybavení pro údržbu rybníku či částečně automatizovanou údržbu pozemků. Celý prostor je kompletně uzavřený a oplocený, s velkými parkovacími kapacitami a kompletním technickým zázemím. Nemovitost zároveň nabízí zajímavý potenciál pro další rozvoj a rozšíření obytných či společenských prostor. Tato nabídka osloví klienta, který hledá absolutní soukromí, reprezentativní rodinné zázemí, víkendový retreat nebo unikátní prostor pro odpočinek i společenské setkávání na vysoké úrovni. Z důvodu zachování maximální diskrétnosti poskytujeme detailní informace výhradně vážným zájemcům.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží a užitnou plochou 205 m², situovaný na krásném a udržovaném pozemku o celkové výměře 1 629 m² v malebné obci Všebořice. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, v pěší vzdálenosti od vodní nádrže Švihov. Okolí nabízí čisté životní prostředí, soukromí a ideální podmínky pro rodinné bydlení, rekreaci i odpočinek. Díky výborné dostupnosti na dálnici D1 je zajištěno pohodlné spojení s Prahou i okolními městy. Dům byl kolaudován v roce 1991 a v průběhu let prošel rekonstrukcí a pravidelnou údržbou. Součástí nemovitosti je vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada, bazén, terasa, venkovní posezení a garáž. Nemovitost nabízí dostatek prostoru jak pro vícečlennou rodinu, tak pro komfortní vícegenerační bydlení. Klíčové vlastnosti: * dispozice: 5+1 + garáž * užitná plocha domu 205 m² * sklep 101 m² * půda 73 m² * pozemek: 1 629 m² * zastavěná plocha: 161 m² * bazén 3 × 6 m * terasa * vzrostlá a udržovaná zahrada * garáž součástí domu * klidná lokalita v blízkosti vodní nádrže * výborná dostupnost na D1 a do Prahy (exit 66) Dispozice domu: Dům je vytápěn elektrickým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Nemovitost disponuje vlastní studnou, ohřev vody zajišťuje bojler a na hranici pozemku je přivedena obecní voda. Odpad je sveden do jímky. Lokalita se nachází mimo záplavovou oblast. Obec nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností občanské vybavenosti v okolních městech, jako jsou Dolní Kralovice, Ledeč nad Sázavou nebo Zruč nad Sázavou. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostoru, soukromí, přírody a výborné dopravní dostupnosti. Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, rádi zodpovíme veškeré dotazy a zajistíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi chalupu v obci Chobyně, ležící v malebném Nectavském údolí na okraji přírodního parku Kladecko. Dispozici tvoří vstupní chodba, hlavní obytná místnost s oddělenou kuchyňskou linkou a krbovými kamny, ložnice a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Součástí je také praktický přístavek sloužící jako dílna a kůlna na dříví, odkud je po schodech přístup na prostornou půdu. Kamenný sklep je přístupný přímo z kuchyně. Nemovitost je v obyvatelném stavu a nabízí možnost dokončení již započaté rekonstrukce dle vlastních představ. Výhodou je dobrý stav střechy včetně krovu i krytiny. Chalupa je napojena na vodu a elektřinu. Odpad sveden do trativodu. Vytápění zajišťují krbová kamna. K nemovitosti náleží předzahrádka o výměře 144 m². Parkování je možné na pozemku nebo u příjezdové cesty. Obec Chobyně je vzdálena 6 km od Konice, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Užijte si klidu na 2 290 m² velkém sadu obklopeném přírodou v malebné vesnici Želeč, kde se nachází mimo jiné vesnický bazén, krásný rybník pro rybolov a romantické koupání v blízkém lomu. Pozemek je na jižním svahu a nachází se na něm vzrostlý ovocný sad ze kterého je každoročně bohatá úroda ovoce. Je zde přes 30 stromů švestky, 6 stromů ořechů, 3 vzrostlé hrušky, několik jabloní, třešně a mladé broskve. Pod chatkou velké levandulové záhony a zeleninový záhon nad chatkou. Tato dřevěná chata s užitnou plochou 30 m² a terasou o rozloze 16 m², nabízí překrásný výhled do daleké krajiny a je dokonalým útočištěm pro klid a pohodu. Stav objektu je dobrý, což zajišťuje bezstarostné užívání venkovského ráje. Ideální pro relaxaci, grilování nebo rekreační aktivity. Mimo chatku nové suché WC. Chatka vytápěná topením na plynovou bombu. Na vedlejším pozemku se nachází zdroj elektrické energie a v těsné blízkosti pozemku je vodovodní řád i kanalizace. Příjezd na pozemek možný. Želeč je obec se skvělou dostupností na dálnici D1. Dálniční přivaděč v Drysicích. Autem Brno 36 minut, Vyškov 13 minut, Prostějov 15 minut, Kroměříž 25 minut. Kontaktujte rychle Irenu a domluvte si prohlídku.

# Krkonošské bydlení pro rodinu, rekreaci i dlouhodobou investici **Rodinný dům v Čisté v Krkonoších se čtyřmi samostatně využitelnými částmi, kapacitou až 16 lůžek, zázemím pro rekreaci a potenciálem dalšího zhodnocení. ** V Čisté v Krkonoších u Černého Dolu nabízíme k prodeji nemovitost, která může novému majiteli nabídnout víc než jen klasické rodinné bydlení. Jedná se o rodinný dům v atraktivní krkonošské lokalitě, který je díky svému uspořádání vhodný pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, rekreační využití i jako dlouhodobé uložení prostředků do nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších horských oblastí v České republice. Dům je kolaudován jako **rodinný dům**. Jeho hlavní výhodou jsou čtyři samostatně využitelné obytné části, které umožňují pohodlné soukromí více osobám nebo rodinám současně. Nový majitel tak může nemovitost využívat například jako vlastní horské zázemí pro rodinu a přátele, rekreační bydlení pro více generací, nebo jako základ pro budoucí investiční záměr. Výrazným bonusem je kapacita až **16 lůžek**. To dává domu zajímavý rekreační i investiční přesah. Nový majitel tak nezískává pouze vlastní zázemí v Krkonoších, ale nemovitost, jejíž potenciál lze při vhodném nastavení užívání a po splnění příslušných podmínek začít využívat prakticky ihned. Krkonoše mají dlouhodobě silnou rekreační hodnotu. Blízkost Černého Dolu, Janských Lázní, Pece pod Sněžkou, Špindlerova Mlýna a dalších horských středisek dává této nemovitosti zajímavý přesah i do budoucna. V okolí najdete možnosti lyžování, turistiky, cykloturistiky, výletů i celoročního odpočinku. Nemovitost tak může sloužit nejen dnes, ale i v dalších letech. Pro někoho jako rodinné zázemí v horách, pro jiného jako rekreační bydlení s možností sdílení v rámci širší rodiny, případně jako nemovitost, jejíž hodnota může v atraktivní lokalitě dlouhodobě růst. Díky čtyřem samostatně využitelným obytným částem, kapacitě až 16 lůžek a poloze v Krkonoších může dům představovat zajímavou kombinaci osobního užívání a dlouhodobé realitní investice. Jinými slovy - rekreace a investiční peněženka v jednom. Dům má užitnou plochu **202 m²** a stojí na pozemku o velikosti **534 m²**. Součástí je příjemné venkovní zázemí s pergolou, zahradní kuchyní, krbem, grilem a posezením. Pro děti je zde menší hřiště. Praktickou výhodou je také možnost parkování až pro **6 vozidel** přímo u domu. Nemovitost je zařízená, udržovaná a připravená k užívání. Nový majitel ji může začít využívat ihned a zároveň si postupně nastavit další směr podle vlastních potřeb - od soukromého rodinného zázemí přes rekreační využití až po případný budoucí investiční plán. ## Hlavní přednosti nemovitosti * atraktivní lokalita Čistá v Krkonoších u Černého Dolu, * kolaudováno jako rodinný dům, * čtyři samostatně využitelné obytné části, * kapacita až 16 lůžek, * vhodné pro rodinu, vícegenerační bydlení i rekreaci, * možnost okamžitého soukromého užívání, * zajímavý potenciál dlouhodobého zhodnocení, * možnost budoucího investičního záměru po splnění příslušných podmínek, * užitná plocha 202 m², * pozemek 534 m², * venkovní zázemí s pergolou, zahradní kuchyní, krbem a grilem, * dětské hřiště, * parkování až pro 6 vozidel, * blízkost lyžařských středisek a turistických tras, * celoroční využití lokality. Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který nehledá pouze běžný rodinný dům, ale krkonošské bydlení s širším využitím. Místo, kde může trávit čas rodina, přátelé i více generací, a zároveň nemovitost, která může být rozumnou dlouhodobou investicí do atraktivní horské lokality. Pokud hledáte nemovitost v Krkonoších, která propojuje vlastní rekreaci, rodinné zázemí a potenciál budoucího zhodnocení, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro více informací, technické podklady nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. **Michal Šindelář** **RESFIN reality a finance**

RODINNÝ DŮM 5+1 - JALŮVČÍ, DĚČÍN ZAHRADA • GARÁŽ • PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ • NADSTANDARDNÍ SKLEP Představujeme vám rodinný dům v klidné lokalitě Jalůvčí u Děčína - místo, které nabízí přesně to, co dnes rodiny u bydlení hledají. Dostatek prostoru, soukromí a nádhernou zahradu, která po náročném dni vykouzlí úsměv na tváři. Dům nabízí všestranné využití - od hlavního bydlení, přes prostornou garáž, až po nově zrekonstruovaný sklep. Sklep lze jednoduše přeměnit na další obytný prostor, wellness s fitness, nebo stylový bar pro posezení s přáteli a rodinné oslavy. Ideální řešení jak pro velkou rodinu, tak i pro vícegenerační bydlení. DISPOZICE: * Přízemí: prostorná chodba se schodištěm, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, pokoj pro hosty/pracovna, záchod, spíž * Patro: hlavní ložnice, dva další pokoje, společný balkon, velká koupelna s vanou a sprchovým koutem * Sklep: rozlehlý prostor po rekonstrukci a s širokými možnostmi využití (obytný prostor, wellness, fitness, bar) * Garáž: prostorná, pro dvě auta * Zahrada: nádherná, s dostatkem místa pro relaxaci a hraní dětí TECHNICKÉ VYBAVENÍ: * Studna * Podlahové vytápění * Krbová kamna v obývacím pokoji * Tepelné čerpadlo * Rekonstruovaný sklep * Septik VÝHODY NEMOVITOSTI: * Dostatek prostoru pro velkou rodinu * Nádherná zahrada * Prostorný sklep s obrovským potenciálem (wellness, fitness, zašívárna s barem, obytný prostor) * Prostorná garáž na dvě auta * Soukromí a klid * Společný balkon pro relaxaci * Nadstandardní úložné prostory * Výjimečná lokalita LOKALITA A INFRASTRUKTURA: * Klidná lokalita Jalůvčí * Příjemná atmosféra rodinného bydlení obklopená zelení * Mateřská a základní škola v místě * Autobusové spojení * Centrum Děčína pár minut jízdy autem * Výborná dostupnost přírody Tento dům představuje ideální kombinaci prostoru, soukromí a domácího pohodlí v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Děčína. Perfektní pro rodiny, které hledají místo se skutečným pocitem domova. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chata k rekreaci nebo trvalému bydlení. Nemovitost má charakter rekreačního objektu s evidenčním číslem. Objekt v klidné části obce Olešnice v Orlických horách s vlastním pozemkem. Příjezd zajištěn po zpevněné komunikaci. V prvním nadzemním podlaží velký světlý prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Druhé podlaží má obývací pokoj a také výše další pokoje na spaní s vlastním vchodem a ukládací prostory. Zahradní sezení, pergola a dílna. Zastavěná plocha do 36 m2, podlahová plocha do 75 m2. Menší kolny na nářadí s dílnou jsou součástí domu, Parkování u domu pod vlastním uzavřením. Udržovaná okrasná zahrada 460 m2. Užitná plocha celého pozemku je přes 495 m2. Topení krbová kamna, tuhá paliva, sociální zázemí. Pramenitá voda zavedena. Vozem okresní město Náchod do 25 minut. Dálnice D 11, Rychnov nad Kněžnou a Klodzko do 40 minut autem. V obci sjezdovky, občanská vybavenost, obchody, pohostinství, rozhledna. Ideální pro bydlení v příroděi pro celoroční rekreaci centrum Orlických hor.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej samostatně stojící chaty v klidné části obce Úhlejov. Tato venkovská nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k rekreaci anebo trvalému bydlení v blízkosti přírody. Chata má cihlovou konstrukci a je aktuálně ve fázi rekonstrukce, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Patrový dům má tři podlaží, z toho jedno podzemní, a nabízí celkovou užitnou plochu 100 m². Plocha pozemku činí 2980 m², což vám poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci či různé volnočasové aktivity. Nemovitost dále nabízí pohodlí v podobě parkování pro čtyři automobily a garáže pro jedno vozidlo. Chata je vybavena sklepem o ploše 2 m² a snadným přístupem po silnici. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Hypotéku zajistíme. Více informací u RK.

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v obci Libřice o zastavěné ploše cca 150 m2 (užitná cca 85 m2 a dispozice 3+1), která se nachází přibližně 15 minut od Hradce Králové. Dům pochází přibližně z počátku let 1900 a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 695 m². Součástí pozemku je také hospodářské zázemí s celkovou rozlohou cca 55 m2 v podobě dílny, kůlny a dalších technických či skladovacích prostor. Dům disponuje garáží o velikosti cca 25 m2 a velkým půdním prostorem, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností či rozšíření domu, například pro dnougenerační bydlení. Na nemovitosti již proběhly některé důležité investice - byla kompletně opravena střecha, vyměněna okna za plastová (cca před 10-12 lety) a instalován nový plynový kotel - stáří cca 4 roky. Dům je napojen na vlastní studnu, a má vlastní ČOV. Na pozemku se nachází také další hospodářské zázemí v podobě dílny, kůlen i garáže. Tyto prostory poskytují dostatek místa pro uskladnění zahradní techniky, nářadí, palivového dřeva, sportovního vybavení nebo pro realizaci domácí dílny či hobby aktivit. Ocení je zejména zájemci hledající nemovitost s praktickým zázemím pro práci i volný čas. Obec Libřice nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Hradce Králové. V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím Hruška Libřice, pošta, knihovna, sportovní areál i dětské hřiště. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost okolních škol a školek, například MŠ a ZŠ Černilov. V okolí se nachází příroda, cyklotrasy i možnosti pro volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako chalupa příležitost pro rekonstrukci v žádané lokalitě nedaleko krajského města.

Rodinný dům s velkým stavebním pozemkem Heřmánkovice - CHKO Broumovsko Pěkný udržovaný dům s velkým stavebním pozemkem 4 925 m2 ve vyhledávané lokalitě chráněné krajinné oblasti Broumovsko. Dům: • podsklepený dvoupodlažní cihlový dům • střecha - eternitová šablona • okna - dřevěná špaletová • izolace - podřezání • inženýrské sítě - elektřina, voda, odpady - septik • ústřední topení - kotel na pevná paliva s podavačem • garáž • obecní asfaltová příjezdová komunikace Pozemek: • celkem 4 925 m2, z toho zastavěná plocha 303 m2 • podle územního plánu obce je celý pozemek určený k zástavbě - bydlení venkovského typu • na udržované zahradě jsou ovocné i okrasné stromy a keře + rybníček - jezírko Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreaci. Na velkorysém pozemku k zástavbě si můžete postavit své bydlení dle vlastních představ. CHKO Broumovsko je velmi ceněná - krásná čistá příroda, klid a pohoda. Financování Vám rádi zajistíme. Projděte se domem virtuálně ve 3D, podívejte se na videoprohlídku a přijďte se podívat osobně - těšíme se na Vás. ☺

Prodej „MUN“ - nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s Rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 3.990.000,- Kč nebo chcete využít cenu „Kup teď“? Kontaktujte nás - rádi s Vámi projdeme možnosti. Více informací k prodeji a ceně „Kup teď“ najdete přímo na titulní stránce AUPROL. Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn. ‌ Nabízíme rodinný dům s ovocným sadem,stodolou,dílnou a s pozemkem 3.123 m2. ‌ RD - Fügnerova č.p.180, Doudleby nad Orlicí, 517 42 ‌ Charakter nemovitosti : Nemovitost se nachází v klidné části na konci ulice v blízkosti řeky Divoké Orlice. pozemek rovinatý a udržovaný a připravený na vybudování nového domova. ‌ Rodinný dům je v původním stavu a jsou zde 3 obytné místnosti o ploše cca 65 m2.Navazující stodola cca 70m2 je ideální na rozšíření a vybudování dalších obytných místností. Součástí stavby je i dílna cca 40m2 a podkroví. Celková užitná plocha je 175m2. ‌ Technický stav a statika: Statik byl přizván k posouzení stavby.Následné komplexní posouzení potvrdilo že stavba je staticky v pořádku. Krov podbití i střešní krytina jsou v pořádku. ‌ Technické sítě a zázemí: Na pozemek je z přilehlé zpevněné veřejné komunikace zaveden veřejný vodovod, kanalizace i plyn, bez přípojek do samotného domu. Dům nemá sociální zařízení. Elektrická energie je zavedena do domu, 240 i 380 V. Studna s užitkovou vodou.Vytápění domu: kamna na tuhá paliva. Energetická třída domu G. ‌ Částečná rekonstrukce domu trámy, Rýny,komín, i izolace s drenáží celkově udržovaný dům. ‌ Právní stav - věcná břemena: Nemovitost je volná ihned, je bez omezení vlastnického práva a vlastnické právo k dané nemovitosti není zatíženo žádnými právními vadami, které by omezovaly jejího majitele v nakládání s ní ‌ Pozemek a přírodní charakter: Nemovitost je umístěna na konci slepé ulice s možností parkování 3 vozů na pozemku a v případě potřeby je možnost vybudování dalšího vjezdu na pozemek.Sousední domy se nacházejí v dostatečné vzdálenosti pro soukromí. Pozemek je rovinatý a jsou zde vysazeny ovocné stromy ( třešně,višně, švestky, hrušky, jablka,)Naproti sousedící pozemek je jablečný sad který tvoří i do budoucna jistotu soukromí a klidu. V okolí pozemku se nachází řeka Orlice. Nemovitost leží v oblasti s malým rizikem záplav. Dům je připraven k rekonstrukci dle přání nového majitele, vedlejší pozemek který je součástí prodeje je také veden jako stavební. ‌ Základní a mateřská škola,lékař, obchod. Krásná a klidná lokalita Podorlicka, možnost sportovního i kulturního vyžití v blízkém okolí. ‌ Možnost využití: Rodinné bydlení v přírodě s dobrou dostupností k větším městům.Rekreační objekt investiční rekonstrukční projekt. ‌ Závěrem: Nemovitost je vhodná pro kupující kteří hledají kombinaci přírody soukromí a prostoru pro dokončení domu dle vlastních představ. ‌ Prohlídka - po telefonické domluvě. Pro více informací volejte níže uvedeného specialistu.

Dovoluji si Vám nabídnout baťovský 1/2domek, který se nachází v žádané lokalitě ve východní části Zlína Zálešná XII. V této části Zlína je výborná občanská, dopravní a sportovní vybavenost. Náleží k němu velká zahrada v bezplatném užívání do města o výměře cca 320 m2. Na zahradě se nachází menší garáž a přístřešek před vstupem. Dostatek míst pro auta jsou před garáží Vstupní části je chodba, z níž se dostanete do koupelny a nebo do sklepa. Sklep se nachází pod obývacím pokojem. Kuchyň je částečně průchozí do obývacího pokoje. Mezi obývacím pokojem a kuchyní se nachází schodiště, které Vás dovede průchozích pokojů. Dům cca před lety částečnou rekonstrukcí -, plastové vstupní dveře a okna, kuchyňská linka a podlaha v obývacím pokoji. V místnostech jsou plynové přímotopy. Ohřívač vody je k dispozici v koupelně. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí

Nabízíme k prodeji chalupu na samotě v srdci valašské přírody, v malebné vesničce Kochavec, spadající pod obec Štítná nad Vláří. Chalupa poskytuje místo, kde si odpočinete od ruchu města a budete obklopeni krásnou přírodou. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s nádhernými výhledy do okolní krajiny a nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si rekreační objekt nebo venkovské bydlení podle vlastních představ. Chalupa je v původním stavu, rekonstrukcí prošla fasáda domu, komín, dřevěná podlaha v kuchyni, kuchyňská linka. Kolem domu je zhotoven drenážní systém, který zachycuje a odvádí přebytečnou vodu z okolní půdy pryč od stavby. V chalupě jsou dvě místnosti, v obou je zajištěno vytápění kamny na tuhá paliva. Voda se čerpá z kopané studny (1,5m) na zahradě. K dispozici je v domě koupelna, záchod suchý u domu. K chalupě náleží zahrada o výměře 141 m2 a rozsáhlé okolní pozemky o celkové výměře 4 206 m2. Díky své poloze poskytuje nemovitost soukromí, prostor pro odpočinek, hospodaření či chov zvířat. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, houbaření a klidného venkovského života. Okolní krajina Bílých Karpat nabízí množství možností pro aktivní i pasivní relaxaci po celý rok. Přímo k chalupě se dostanete po polní cestě, s vozidlem k tomu určeným (čtyřkolka, terénní auto, apod.). S běžným vozidlem se dá dojet po asfaltové cestě do vzdálenosti cca 300 m od chalupy. Pokud toužíte po místě, kde vás bude probouzet zpěv ptáků a výhled na okolní kopce, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají klid, přírodu a autentickou atmosféru valašského venkova. Kochavec je malá vesnice, část obce Rokytnice v okrese Zlín ve Zlínském kraji. Nachází se asi 2,5 km jihovýchodně od Rokytnice. Těším se s vámi na prohlídku.

Nabízím k prodeji rodinný dům na výjimečném a klidném místě v obci Veselá u Zlína, obklopeném krásnou přírodou. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 457 m², který poskytuje dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí v klidném prostředí okolní přírody. Je ideální pro zájemce, kteří hledají bydlení mimo ruch města a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Velkou předností této nabídky je samostatná obyvatelná chata nacházející se na pozemku. Ta může sloužit jako zázemí během rekonstrukce rodinného domu, případně jako ubytování pro hosty, vícegenerační bydlení nebo rekreační využití. RODINNÝ DŮM Dům o dispozici 2+1 se zastavěnou plochou 92 m² je určen k rekonstrukci. Skýtá tak možnost úprav a modernizace podle vlastních představ. Tvoří jej obytná kuchyně, dva pokoje, prostorná předsíň, koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. Dům je částečně podsklepený a součástí je také půdní prostor s potenciálem dalšího využití. Nemovitost má plastová okna, vlastní studnu a je napojena na elektřinu a obecní kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, doplněnými krbovými kamny v obývacím pokoji. V kuchyni a předsíni je instalováno elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Rozvody elektřiny jsou původní, voda je do domu přiváděna ze studny pomocí čerpadla. Příjezd k nemovitosti je veden po obecní komunikaci, která svým charakterem odpovídá klidné přírodní lokalitě a není v celé délce zpevněná. VEDLEJŠÍ STAVBY • dílna a několik dalších místností určených ke skladování o zastavěné ploše 28 m² • přístřešky pro uskladnění dřeva OBYVATELNÁ CHATA Součástí prodeje je také samostatná obyvatelná chata o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 31 m², napojená na vodu ze studny, obecní kanalizaci a elektřinu. Chata zahrnuje: • dva pokoje • předsíň s kuchyňským koutem • koupelnu se sprchovým koutem • samostatné WC • částečné podsklepení (malý sklep s přístupem ze zahrady) • zastřešenou verandu Chata představuje praktické zázemí po dobu plánované rekonstrukce domu a zároveň rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. OBČANSKÁ VYBAVENOST Obec Veselá nabízí autobusové spojení do Zlína, mateřskou školu, základní školu pro 1. stupeň a sportovní hřiště s umělým povrchem. HLAVNÍ PŘEDNOSTI ✔ Klidná lokalita v přírodě ✔ Samostatná obyvatelná chata na pozemku ✔ Možnost bydlení během rekonstrukce domu ✔ Vlastní studna ✔ Dobrá dostupnost do Zlína V případě zájmu o více informací či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Místo, které si do vás sedne od první chvíle. A chata, do které jsem se sám zamiloval… Želechovické paseky nepotřebují vysvětlení těm, co je znají. Jsou to kopce nad Zlínem, kde se čas zastavil trochu jinak než jinde a tato chata sedí přesně uprostřed toho nejlepšího, co paseky nabízejí. Výhledy přes Vizovické vrchy, ticho, které si uvědomíš od první chvíle… Zlín kousek, ale jakoby na jiném světě. Stavba, která vydrží Tohle není sezonní montovna, kterou za deset let zbouráš. Chata je zděná, podsklepená, navržena na míru svahu a postavena poctivě. Základy z prostého betonu proloženého kamenem. Suterén z cihelného zdiva, přízemí a podkroví z masivních tvárnic. Střecha sedlová s plechovou krytinou a tepelnou izolací. Stropy, podlahy i obklady v přírodních materiálech, kámen, dřevěné palubky, vápenné omítky s dřevěným obkladem. Tohle jsou materiály, které stárnou hezky. Dispozice, chata je řešena ve třech úrovních: - Suterén nabízí sklepní prostory pro nářadí a zásoby, domácí vodárnu, dílnu (10,1 m²) a letní terasu propojenou s venkovní rekreační plochou. Celkem 41,9 m². - Přízemí tvoří zádveří, obytná hala s krbem (22,7 m²), jídelna (8,1 m²), sociální zařízení a terasa (13,7 m²). Prostor je řešen ve dvou úrovních s výškovým rozdílem 45 cm - z obývacího prostoru vedou točité schody přímo do sklepa. Celkem 38,9 m² bez terasy. - Galerie v podkroví nabízí dvě ložnice (2× cca 7 m²), galerii (8,1 m²) a dva balkóny s výhledem do krajiny. Celkem 22,1 m² bez balkónů. Základní parametry: - Pozemek 386 m² - Zastavěná plocha 57 m² - Bezproblémový příjezd autem - Elektřina z přípojky NN - Domácí vodárna s nádrží - Žumpa Jezdíš z paneláku na víkend? Tady máš opékačku, přespávačku a ráno výhled, za který by někdo platil permanentku. Chcete vědět víc nebo si domluvit prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat - rád vás tam vezmu. Váš zlínský makléř, Tomáš KONIOR & Partners | Real Estate

Prostorný rodinný dům, kde se budete cítit opravdu doma? V klidné a oblíbené části Chlumce, ul. Chlumecká nabízíme krásný třípatrový dům o dispozici 6+1 a užitné ploše 260 m² s pozemkem 500 m². V roce 2021 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, takže nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Najdete zde prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, několik samostatných pokojů, dostatek úložných prostor i útulné podkroví s terasou. Velkým benefitem je příjemná zahrada s pergolou a krytým bazénem se slanou vodou, kde si užijete relax i soukromí s rodinou a přáteli. K domu navíc náleží garáž v domě a samostatná dvougaráž vedle domu, dále praktický suterén s druhou kuchyní a dalším zázemím. O teplo domova se starají krbová kamna nebo moderní plynový kondenzační kotel. Dům má novou fasádu se zateplením, nová okna Velux, zateplenou střechu i nové rozvody elektřiny. Nemovitost je ideální pro větší rodinu, či dvougenerační bydlení, nebo pro každého, kdo chce prostor.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný cihlový rodinný dům v centru Loun (ul. Prokopova). Rekonstrukce proběhla v letech 2021-2022 a dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Užitná plocha činí 240 m², pozemek 400 m², součástí je zahrada 300 m², která i přes umístění v centru poskytuje překvapivý klid a soukromí vhodné k relaxaci. Dispozice nabízí v přízemí vstupní chodbu, spíž, technickou místnost s koupelnou, sklep a pokoj se vstupem na zahradu. V 1. patře se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, koupelna a šatna, ve 2. patře ložnice, dětský pokoj a další koupelna. Dům je vybaven plynovým kondenzačním kotlem, podlahovým vytápěním v přízemí, radiátory v dalších patrech, klimatizací ve třech místnostech a kamerovým bezpečnostním systémem. Energetická třída C zajišťuje rozumné provozní náklady. Velkou výhodou je samostatná bytová jednotka 1+kk o velikosti 24 m² s vlastním vstupem, aktuálně pronajímaná za 10 000 Kč měsíčně, která přináší stabilní pasivní příjem.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Chožov, ideální pro ty, kdo hledají útulné bydlení mimo ruch města. Tento samostatně stojící kamenný dům se nachází na pozemku o rozloze 483 m² a nabízí užitnou plochu 120 m². Dispozice domu zahrnuje tři prostorné místnosti, které poskytnou dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Přízemí domu prošlo rekonstrukcí a nabízí obytnou plochu o velikosti 85 m². V horním patře se nachází prostor o výměře 42 m² s možností zkolaudování na obytný pokoj, čímž lze dále rozšířit obytnou část domu. Další potenciál nabízí také prostorná půda, kterou je možné přestavět na další obytné pokoje podle potřeb nového majitele. Nemovitost je z části zateplená, má nové rozvody elektřiny a vody, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění obstarává nový elektrický kotel. Velkou výhodou je napojení na veřejnou kanalizaci. Dům prošel nedávnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Dobrý den, hledáte místo, kde se po návratu z práce zastaví čas? Kde vás místo ruchu města obklopí klid, soukromí a jedinečná atmosféra francouzského venkova? Právě takovou nemovitost vám nabízím v obci Vrbno nad Lesy, jen necelé 3 km od Panenského Týnce a dálnice D7. Po dokončení všech navazujících úseků dálnice bude reálný dojezd do Prahy do 30 minut, což z této nemovitosti činí ideální kombinaci venkovského bydlení a výborné dostupnosti hlavního města. Tento jedinečný dům je postaven ve francouzském venkovském stylu, který se promítá nejen do samotné architektury, ale také do celkové atmosféry pozemku. Citlivě upravená zahrada, vzrostlá zeleň a klidná zákoutí vytvářejí prostředí připomínající francouzské Provence - místo, kde si můžete skutečně odpočinout a načerpat energii. Celková výměra pozemku činí 1 287 m². Kromě samotného domu zde naleznete velkorysou venkovní garáž, krytý bazén umístěný v klidné části zahrady a také dostatek prostoru pro výstavbu dalšího menšího domu, hostinského stavení nebo ateliéru podle vlastních představ. Dům disponuje dvěma plnohodnotnými obytnými podlažími a nabízí velkorysé prostory pro rodinné bydlení. Dispozice domu Přízemí (více než 100 m²) : - prostorná kuchyně, - světlý obývací pokoj, - ložnice, koupelna. 1. patro (cca 100 m²) : - samostatný pokoj, - dva navazující průchozí pokoje, - velká koupelna. Další potenciál nabízí půdní prostor, který lze využít pro rozšíření obytné plochy, vytvoření pracovny, ateliéru nebo dalších pokojů. Díky téměř metrovým zdem je v horkém létě uvnitř domu stále příjemná teplota a naopak v zimě dům drží výborně teplo. O bezstarostné bydlení se postará nová střecha a moderní systém vytápění s ohřevem vody pomocí tepelného čerpadla, který zajišťuje komfortní a úsporný provoz domu. Kompletní nákladovost domu vychází cca kolem 12.000Kč/měsíc dle náročnosti nového majitele. V této spotřebě je vše od topení, ohřevu vody, spotřebu vody, filtrování bazénu, vaření, vývoj jímky, pojištění atd. Tato nemovitost není pouze domem. Je to místo s neopakovatelnou atmosférou, soukromá oáza klidu a pohody, kterou dnes hledá stále více lidí. Pokud toužíte po bydlení obklopeném zelení, s kouzlem francouzského venkova a zároveň s výbornou dostupností Prahy, pak jste právě našli výjimečnou příležitost. Přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa totiž nelze popsat - je potřeba je zažít. Zavolejte si o prohlídku. S pozdravem Jiří Tschiharsch

Přízemní rodinný dům 3+1 s velkou půdou a možností vestavby, pozemek 322 m², ulice Hochmanova, Roudnice nad Labem. Nabízíme přízemní rodinný dům o dispozici 3+1, nacházející se na pozemku o celkové výměře 322 m² v ulici Hochmanova v Roudnici nad Labem. Dům je v původním, udržovaném stavu a je určen k úpravám dle představ nového majitele. Jedná se o přízemní stavbu s okny orientovanými jak do ulice, tak do zahrady, což přináší příjemné prosvětlení i kontakt se soukromou částí pozemku. Dispozici přízemí tvoří průchozí chodba se vstupem na zahradu i do obytných místností. Součástí domu je kuchyň s jídelním koutem a oknem, dále koupelna a další dva až tři pokoje, z nichž některé mají přímý vstup nebo návaznost do zahrady. Velkým benefitem nemovitosti je prostorná půda s možností vybudování velké půdní vestavby, která nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné plochy. Nad jedním z pokojů se nachází terasa s výhledem do zadní části pozemku. Na pozemku je dále k dispozici prádelna, sklep, venkovní posezení s pergolou a také další drobné stavby, jako je dílna, kůlna a venkovní úložné prostory. Nemovitost nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města, pohodlné napojení na okolní ulice i dobrý výjezd směrem na dálnici. Pro lepší představu o dispozici i celkovém potenciálu této nemovitosti doporučujeme osobní prohlídku. Více informací u makléře.