Продажа домов

Tady můžete změnit tempo. Opustit permanentní sprint a přestat měřit život podle výkonu, termínů a výsledků. Vyměnit ruch za klid. Spěch za prostor. Povinnosti za společné chvíle. Protože zpomalit neznamená prohrát. V Rovnáčově na vás čeká poctivě postavený rodinný dům z doby, kdy se na kvalitě nešetřilo. Stavba z 80. let v té nejlepší formě nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu i pro všechny, kteří hledají klidné zázemí v krajině, kterou není třeba dlouze představovat. Podkrkonoší zde ukazuje svou nejpříjemnější tvář s krásnou přírodou, dostatkem soukromí a životním tempem, které vám dovolí znovu si užívat to, na čem skutečně záleží. Dům nabízí komfortní vícegenerační bydlení s dostatkem prostoru pro početnější rodinu i soužití několika generací pod jednou střechou. Dispozice poskytuje dostatek soukromí i společných prostor a umožňuje flexibilní využití podle potřeb nových majitelů. Nemovitost byla po celou dobu pečlivě udržována a aktuálně je ve velmi dobrém stavu. Budoucí majitelé ocení především poctivou konstrukci, kvalitní provedení a skutečnost, že dům stojí na pevných základech, a to doslova i přeneseně. Je vidět, že se do něj v průběhu let promítly stovky hodin péče, a to nejen v samotné stavbě, ale i v detailech, jako jsou kamenné obklady, udržovaná zahrada, skalka, živý plot a řada dalších prvků, které společně dotvářejí příjemný a upravený dojem z celé nemovitosti. Nemovitost prošla úpravami a nabízí aktuálně dvě samostatné jednotky přístupné centrálním schodištěm (3+1 a 3kk) včetně samostatné jednotky v přízemí domu. Detaily nejlépe navnímáte na plánech na webu nemovitosti, který vám rád zašlu. Prostorná (zahrada 1172 m²) těží z dobrého umístění stavby na parcele, nabízí spoustu možností k využití. Zahrnuje nejen altán, venkovní dílnu, venkovní kryté parkování pro dva vozy + vnitřní garáž, místo pro budoucí dětské prvky, ale i bazén. Příjemným benefitem je pohodlný vjezd na parcelu. Rovnáčov a jeho okolí nabízí ideální podmínky pro aktivní životní styl i zasloužený odpočinek. Milovníci přírody, cyklistiky, turistiky i klidného venkovského života zde najdou vše, co od Vysočiny očekávají. Ať už hledáte vícegenerační bydlení, rodinný dům s velkou zahradou nebo místo, kde můžete po letech pracovního tempa konečně zpomalit, Rovnáčov 38 vám nabídne mnohem více než jen další adresu.

Rodinný dům se zahradou a výhledem na hory v Karpentné u Třince Nabízíme k prodeji rodinný dům na Karpentné v podhůří Beskyd. Klidné bydlení se zahradou, lesem pár minut chůze a možností vyrazit na výlet přímo od dveří. Do centra Třince, za nákupy i do škol dojedete přibližně za deset minut autem. Nájezd na čtyřproudovou silnici směrem na Ostravu je asi pět minut jízdy a autobusová zastávka jen pár metrů od domu. Jedním z nejpříjemnějších míst je prostorná krytá pergola navazující přímo na obývací pokoj. Je orientovaná na východ, takže si zde užijete dopolední slunce a odpoledne příjemný stín. Výhled směřuje na hory a do prostoru bez sousedních domů - ideální místo pro rodinné posezení a grilování od jara do podzimu. Zahradu doplňují vzrostlé i ovocné stromy a dostatek volného místa pro odpočinek, hraní či zahradničení. Dům slouží jako jeden celek s obytnými místnostmi v přízemí i podkroví. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj se vstupem na pergolu, ložnice, koupelna a WC. V horním podlaží jsou další obytné pokoje a druhé WC. Dřevěné podlahy a obklady podkroví dodávají interiéru útulný charakter. Na jaře a na podzim lze k vytápění využívat krb a klimatizaci, v zimě slouží kotel na tuhá paliva se zásobníkem na 2 - 4 dny. Ohřev vody zajišťují solární kolektory. K praktickému zázemí patří kotelna, hospodářská místnost, přístřešek na dřevo a vlastní čistička odpadních vod. Parkování je možné v garáži pro jedno auto, pod přístřeškem pro další vůz a na příjezdové cestě, kam se vejdou ještě přibližně tři auta. Okolí nabízí řadu možností pro procházky, běh i cyklistiku. Do lesa je to jen několik minut pěšky, od domu lze vyrazit směrem na Kozinec a pokračovat na Ostrý a další beskydské trasy. Přímo kolem vede cyklotrasa podhůřím Beskyd. Dům je starý 27 let, v převážně původním stavu a s prostorem pro postupné úpravy podle vlastního vkusu. Interiér si zaslouží výmalbu a dílčí modernizaci. Nabízí tak zázemí pro rodinu, která hledá vlastní zahradu, blízkost hor a dobrou dostupnost města. RK NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji rekreační objekt - chatu, včetně další parcely s možností stavby k bydlení o celkové poše 1540m2, nacházející se v části obce Josefovice v obci Klimkovice, okres Ostrava-město. Tento samostatný přízemní objekt je postaven z kvalitní cihly, zateplen. Chata disponuje celkovou užitnou plochou 26 m², přičemž zastavěná plocha činí 16 m². Je umístěna na parcele o velikosti 573m2, vedený jako zahrada, která je velmi udržovaná, s pergolou, bazénem a jezírkem, dále pokračuje parcela o velikosti 942m2, kde je možnost stavby pro bydlení. Objekt je vybaven pro komfortní rekreační využití, dále pak stavby k bydlení, na pozemku je plynová přípojka. Vnitřní uspořádání zahrnuje dva pokoje, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci. K dispozici je místní zdroj vody a rovněž napojení na vodovod. V objektu je elektřina, vytápění krbovými kamny, které dodávají domáckou atmosféru a příjemné teplo. Pro ohřev teplé vody je využíván bojler. V chatě s nachází sprchový kout a suché WC. Odpad je řešen trativodem, což zajišťuje ekologické a praktické řešení pro likvidaci odpadních vod. Příjezdová cesta k objektu je asfaltová, což přispívá ke komfortnímu a bezproblémovému přístupu. V oblasti se nachází také možnost internetového připojení, což je v dnešní době pro mnohé uživatele velmi důležitý aspekt. Tato chata se nachází v klidném a příjemném prostředí, v zástavbě rodinných domů, je ideálním pro rodinné výlety či víkendové odpočinky. Blízkost přírody a klidná atmosféra činí tento objekt výjimečným místem pro relaxaci daleko od shonu městského života. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům s širokými možnostmi využití, který je ideální jak pro podnikání, tak jako investiční příležitost. V přízemí se nachází provozovna restaurace se zázemím, zatímco v 1. patře se nachází dva samostatné byty. Součástí nemovitosti je navíc třetí byt se samostatným vstupem, který poskytuje dostatek soukromí a rozšiřuje možnosti využití. Velkou předností je rozlehlý pozemek před i za domem. Přední část nabízí dostatek prostoru pro parkování většího počtu automobilů, což ocení zejména budoucí podnikatelé nebo návštěvníci. Za domem se nachází příjemný dvůr s vybudovaným venkovním posezením a výčepem, ideální například jako letní zahrádka restaurace, prostor pro rodinné oslavy nebo firemní akce. Celý dům je podsklepený a nabízí dvě garáže, technické zázemí i velké množství skladovacích prostor, které lze využít pro podnikání i běžný provoz. Nemovitost nabízí opravdu široké možnosti využití: Hlavní využití - občanské vybavení komerčního charakteru, administrativa, obchody, nevýrobní služby, ubytování a stravování. pokračování v gastronomickém provozu, sídlo firmy s administrativním zázemím, penzion nebo ubytovací zařízení. Pokud hledáte nemovitost s velkým prostorem, strategickým potenciálem a možností přizpůsobit ji vlastním představám, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej chaty s pozemky poblíž soutoku Vltavy a Lužnice v chatové osadě Semenec u Týna nad Vltavou. Celková plocha prodávaných nemovitostí, pozemků, má výměru 430m2, z toho zastavěná plocha samotné chaty, budovy s č.e., je o výměře cca 40m2, včetně terasy, viz. mapa ve fotogalerii. Nemovitost je umístěna v druhé řadě od komunikace vedoucí k soutoku, což vlastníkům zajišťuje klid a soukromí. Chata je dvoupodlažní, s velkou terasou do zahrady, a je i částečně podsklepena, dřevostavba na zděné podezdívce. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyňský kout a obývací místnost s výstupem na terasu a v rohu i schodištěm do podkroví. Zde se nachází klidová část chaty, využívaná jako ložnice. Nemovitost je ve stavu odpovídající jejímu stáří s tím, že bude vhodné zajistit dotažení, zavedení, vodovodní přípojky do objektu do kuchyňského kouta a toalety, případně sprchového koutu. V současné době je užitková voda odebírána ze studny v blízkosti chaty, k pití a vaření je dovážena. Chata s pozemky se nachází v klidné vyhřáté lokalitě nedaleko soutoku řek Vltavy a Lužnice v chatové osadě nedaleko Týna nad Vltavou. Ideální místo pro rodinnou rekreaci a pro milovníky rybolovu. Vzdálenost do centra Týna nad Vltavou 1,5km. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle, prohlídky po předchozí telefonické domluvě. Klíče máme k dispozici.

Ve výhradním zastoupení nabízíme zděný rodinný dům, ve skvělém stavu, stojící na vlastním pozemku, s krásným výhledem na jezero. Tento dům se nachází přímo u lesa ve vzdálenosti cca 800 m od Lipenského jezera. Dispozice domu je 5+kk, včetně prostorné garáže. V přízemí se nachází 2+kk s koupelnou a WC. Z obývacího pokoje vyjdete přímo na terasu. V patře jsou pak tři pokoje, koupelna a samostatné WC. Tato patrová vila o zastavěné ploše 120 m² s užitnou plochou 180 m² se nachází na pozemku o rozloze 447 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo rekreační využití. Dům je umístěn v prosluněném areálu Vila Park Lipno, kde je celkem 20 domů, přičemž asi polovina je pronajímána krátkodobě a ostatní jsou využívány k trvalému bydlení. Pokud byste chtěli využívat nemovitost na krátkodobé pronájmy, je zde možné zajištění kompletních služeb pronajímání, úklidu i správce. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel s radiátory a ohřev vody je pomocí elektrického bojleru. V ceně nemovitosti je vybavení domu, které je na fotografiích. Tato lokalita s veškerou občanskou vybaveností je vyhledávaná pro svou strategickou polohu vzhledem k letním i zimním aktivitám. Milovníky lyžování potěší nedaleký vlek a sjezdovka Lipenská. Doporučujeme pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako investici. S financováním Vám samozřejmě rádi pomůžeme. Ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej staršího rodinného domu v malebné obci Písečné v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Písečné leží v údolí řeky Moravské Dyje, jen několik kilometrů od rakouských hranic. V Písečném se dříve setkávali tři kultury. Česká, německá a židovská. Vnímavý pozorovatel ještě dnes může nalézt stopy ve formě památek, které němě dosvědčují dřívější život. Ať již tedy navštívíte židovský hřbitov, budete se kochat architekturou zámku nebo jen tak procházet mezi domy, dýchne na Vás nedávná a přece tak vzdálená historie. Nabízená nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Do domu je přivedena elektrika, voda a je zde napojení na veřejnou kanalizaci. Dům je podsklepený, možné je také využít půdu. Za domem jsou další přístřešky a toaleta. Velkou výhodou této nemovitosti je velký pozemek o rozloze 1 586 m². Dům se nachází v těsné blízkosti zámku. Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení (nutná kompletní rekonstrukce), tak i jako možný budoucí investiční nástroj. V případě zájmu Vám můžeme nabídnout zajímavé financování této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 4+1 v klidné ulici v obci Břehy u Přelouče. K domu náleží také kompletně oplocené zahradní zázemí o orientační výměře cca 220 m², které je dlouhodobě výhradně užíváno vlastníky domu. Celková výměra pozemků odpovídající převáděným spoluvlastnickým podílům (bez příjezdové komunikace) činí přibližně 433 m². Financování hypotečním úvěrem je u této nemovitosti běžné a bez omezení. Dispozice domu: 1. NP: Obývací jídelna, kuchyň, technické zázemí, chodba, WC, zádveří a průjezdná garáž. 2. NP: Obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s WC, komora, chodba a lodžie. Součástí domu jsou také sklepní prostory, lodžie a průjezdná garáž se vstupem na zahradu. Nemovitost je v udržovaném stavu a nabízí možnost modernizace podle představ nového majitele. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Přibližně před třemi lety proběhla oprava ploché střechy s novou hydroizolační PVC fólií. Obec Břehy patří mezi vyhledávané lokality v okolí Přelouče. Nabízí základní občanskou vybavenost, klidné prostředí a výbornou dostupnost do Přelouče (3 km), Pardubic (20 km) i na dálnici D11. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost písníku Mělice, autokempu Buňkov, cyklostezek i okolních lesů. Na webových stránkách makléře naleznete kompletní prezentaci této nemovitosti včetně videoprohlídky, půdorysů, technických informací, mapových podkladů, vizualizací budoucí modernizace interiéru a dalších fotografií (rdbrehycz). V případě zájmu Vám rád zašlu také přímý odkaz na tuto prezentaci. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, rád Vám dům osobně představím, zodpovím Vaše dotazy a pomohu zajistit výhodné financování. Těším se na osobní setkání při prohlídce.

Hledáte menší nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? V obci Jizerní Vtelno nabízíme ke koupi rodinný dům o užitné ploše 35 m², situovaný na pozemku o výměře 141 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo přestavbě, což představuje ideální příležitost pro vytvoření vlastního bydlení či zajímavou investici. Možnost rozšíření o půdní prostor. Dům je napojen na veřejný vodovod i elektřinu, kanalizace je na pozemku, takže jsou k dispozici všechny základní inženýrské sítě. Výhodou je také občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - mateřská a základní škola, potraviny, zdravotní středisko i autobusové spojení s pravidelnými linkami do Mladé Boleslavi. Jizerní Vtelno nabízí skvělou dostupnost díky blízkosti dálnice D10 - do Mladé Boleslavi dojedete přibližně za 7 minut a do Prahy za 25 minut. Pokud hledáte projekt s potenciálem na dobře dostupném místě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízím k prodeji krásný světlý dvoupodlažní řadový dům 3KK/B,70m2 + 7m2 + 2 parkovací stání, na klidném místě se zahradou, který se nachází v uzavřeném areálu 7 řadových domů, v Jílovém u Prahy, ulice 1.máje. Přízemí domu sestává z obývacího pokoje s kuchyní, z kterého je přímý vstup na zahradu, dále vstupní chodba a WC. Po schodech se dostáváme do prvního patra, kde se nachází 2 ložnice (neprůchozí) obě se vstupem na balkon a koupelna s vanou a WC. Menší podkroví, které lze využít jako úložný prostor. Kuchyň tvoří nová vestavěná kuchyňská linka (lednice, sklokeramická deska, trouba, digestoř, myčka). Na zemi plovoucí podlaha, dlažba, podlahové vytápění, možnost napojení krbových kamen v obývacím pokoji, nové bezpečnostní dveře, měřiče na vodu. Nízké poplatky. Orientace J, S. Součástí prodeje je i podíl 1/7 na společné zahradě 744/27 (381m2) a podíl 1/7 na příjezdové cestě 744/1, (631m2). Veškerá občanská vybavenost v místě - v okolí jsou supermarkety, kavárny, restaurace, lékárna, pošta, škola, školka, sportoviště, ski areál, vlak apod. Krásná okolní krajina plná lesů, kopců, řeka Sázava. Stanice metra C Budějovická 35 minut PID autobusem. Možno financovat hypotečním úvěrem (nabízím Vám kompletní vyřízení hypotéky). Volné po dohodě.

Rodinný dům 4+1 po částečné rekonstrukci, pozemek 677 m², Horoměřice u Prahy 6 Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v rezidenční ulici V Zahradách v Horoměřicích na hranici Prahy 6. Dům nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem soukromí, vzrostlou zahradou a výbornou dostupností do centra Prahy. Dům byl postaven v roce 2003 a v roce 2021 prošel modernizací interiéru včetně nové kuchyně HANÁK na míru. Následně byla do všech obytných místností instalována klimatizace. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Dispozice domu je 4+1 (původně 5+1) s užitnou plochou 164 m². Součástí je také pochozí půda o velikosti cca 40 m², která nabízí další možnosti využití. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na zahradu, vstupní hala s vestavěnými skříněmi, chodba a samostatné WC. V patře jsou tři samostatné pokoje, prostorná koupelna vybavená sanitou Villeroy & Boch a balkon. Pozemek o rozloze 677 m² je obklopen vzrostlou zelení a poskytuje příjemné soukromí. K dispozici je zahradní domek, pergola porostlá vinnou révou s přívodem elektřiny a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinná setkání. Vybavení: • klimatizace ve všech obytných místnostech, • kuchyň HANÁK na míru, • videotelefon, • elektricky ovládaná vjezdová vrata, • zabezpečovací systém, • internetové připojení, • kryté parkování pro 1-2 vozy, • další parkovací místa na pozemku. Výhodou je možnost dalšího energetického zefektivnění domu. Horoměřice patří mezi nejžádanější lokality pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy 6. V místě je kompletní občanská vybavenost, výborné spojení do Dejvic i centra Prahy, rychlé napojení na Pražský okruh a snadná dostupnost letiště. V blízkosti se nachází také prestižní International School of Prague. Pokud hledáte rodinný dům se soukromou zahradou, kvalitním zázemím a rychlou dostupností do Prahy, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

REZERVOVÁNO! Nabízíme k prodeji RD s dispozicí 3+1. Jedná se o dům postaven na kamenných základech ze zdiva srubového. Historie domu sahá do r. 1876. Podlahy jsou většinou dřevěné, z části betonové. Střecha je po rekonstrukci cca 40 let. Střecha sedlová, krytá plechem. V domě nová elektroinstalace. V INP - kuchyně, 1 větší a jeden menší pokoj /tzv. výminek/, koupelna a wc odděleno. Kuchyně - v započaté rekonstrukci./možno vidět stav srubového zdiva/. V IINP půdní vestavba s možností rozšíření o další pokoje. Topení - na tuhá paliva, alternativa - krbová pec. Voda- vlastní kopaná studna /10m hluboká/, vody dostatek. Dům napojen na jímku, na vyvážení. K domu náleží 2 x stodola, dřevník, sušárna, sklad. Kolem domu prostorná zahrada s ovocnými stromy. Příjezdová cesta - asfaltová a zpevněná až k domu. V zimě obcí udržována. Svoz odpadu u domu. Bydlení na polosamotě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Vejprtech s pozemkem 748 m2, který prošel zásadní a nákladnou rekonstrukcí. Většina klíčových prací je již dokončena, což výrazně snižuje budoucí náklady nového vlastníka. Nový majitel si může finální podobu domu přizpůsobit podle svých představ. Velkým benefitem je půdní prostor, který lze přestavět na další obytné místnosti a významně tak rozšířit užitnou plochu domu. Sklepní prostory jsou připraveny pro umístění technického zázemí domu. Vejprty leží přímo u německých hranic, což nabízí výbornou dostupnost do Německa za prací i službami. Milovníci hor a aktivního odpočinku ocení blízkost Krušných hor a několika oblíbených lyžařských středisek v České republice i v Německu. Lokalita je ideální nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační nemovitost nebo investice k pronájmu. Pokud hledáte dům s hotovými základními investicemi a velkým potenciálem, je tato nabídka právě pro vás. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme K prodeji nabízíme Dům pro bydlení i podnikání na lukrativním místě - Jilemnice, Hrabačov Dům je situovaný přímo na hlavním silničním tahu směr Krkonoše a Jizerské hory. Díky své výjimečné poloze představuje ideální příležitost pro podnikání i bydlení. Denně tudy projíždějí místní obyvatelé i turisté mířící do oblíbených horských středisek, jako jsou Harrachov, Rokytnice nad Jizerou, Benecko nebo Horní Mísečky. Dům nabízí 2 nadzemní podlaží o výměře 90 m² každé patro, sklep a půdní prostor s možností vestavby. Celkově tak poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vlastních představ. Přízemí je ideální pro prodejnu, ordinaci, kanceláře, showroom, půjčovnu sportovního vybavení, gastro provoz nebo jiné služby. Druhé podlaží lze využít jako prostorný byt o velikosti cca 90 m², kanceláře nebo jej přestavět na apartmán. Půdní prostor nabízí možnost vybudování dalšího velkého bytu či atraktivního apartmánu, což z nemovitosti činí zajímavou investici. Velkou předností je lukrativní poloha na frekventované komunikaci, která spojuje Podkrkonoší s nejnavštěvovanějšími horskými středisky. Díky celoroční turistické sezoně - zimním sportům, cyklistice, turistice i dalším volnočasovým aktivitám - má tato lokalita vysoký obchodní i investiční potenciál. Výborná viditelnost objektu z hlavní silnice zajišťuje skvělou reklamu pro jakýkoliv typ podnikání. Před domem se nachází parkování pro několik automobilů. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožní přizpůsobit ji přesně svým potřebám - ať už pro vlastní bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího. Dalším bonusem je stabilní příjem z pronájmu reklamní plochy umístěné na štítu budovy. Výjimečná příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají nemovitost na strategickém místě s velkým potenciálem růstu a širokými možnostmi využití.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou vilu 5+kk o užitné ploše 191 m² v komorním projektu Vily Habrovka v Praze 4 - Krči. Projekt tvoří pouze 8 exkluzivních rodinných domů v klidném prostředí u lesoparku Habrovka. Vily jsou aktuálně ve fázi výstavby, díky čemuž má budoucí majitel možnost řešit konfiguraci interiéru na míru a doplnění vybraných technologií dle vlastních požadavků. Na přání lze zajistit například chytrou domácnost, fotovoltaiku, wallbox nebo kompletní návrh a realizaci interiéru. Vila s promyšlenou dispozicí, garáží a velkorysým obytným prostorem. Přízemí nabízí otevřenou denní část s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dále ložnici, koupelnu a praktické zázemí. Obývací pokoj i ložnice mají přímý východ na terasu. Horní patro tvoří klidová část domu s několika samostatnými pokoji, koupelnou a pracovním či úložným prostorem. Interiér je navržen v elegantním moderním stylu s důrazem na vzdušnost, přírodní materiály a pohodlné rodinné bydlení. Vila je vhodná pro náročné klienty, kteří hledají komfortní, reprezentativní a prakticky řešený domov. Plánované dokončení: 1Q/2028. Cena: Na vyžádání.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami a užitnou plochou 185 m², situovaný v klidné části obce Újezd u Černé Hory, okr. Blansko. Dispozičně dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, případně lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem. V 1. PP se nachází garáž s kotelnou, sklepem a prádelnou, v 1. NP je jednotka 2+kk s terasou a vlastní zahradou. V 2. NP se nachází 2+kk s terasou, kde lze postavit vlastní vstup. Okolo celého domu se nachází zahrada 644 m2. Dům je zateplen a osazen plastovými okny. V domě je také tepelné čerpadlo a na střeše fotovoltaika. K domu náleží i technický či hospodářských prostor (56 m2). Obec Újezd u Černé Hory je oblíbenou lokalitou, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst, zejména do města Brna (20 minut), nebo do města Blansko (10 minut). Okolí zároveň láká k aktivnímu odpočinku, ať už jde o procházky přírodou nebo výlety. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Více zajímavých nemovitostí naleznete na mém Facebooku: Tomáš Defeld - Profesionální realitní služby nebo na Instagramu: @tomasdefeld

Centrum města Pardubice v docházkové vzdálenosti a přesto absolutní klid. Prakticky uprostřed městského parku Na Špici, v části Bílé Předměstí, v těsném sousedství řeky Labe, nabízíme precizní novostavbu rodinného domu s nadstandardním pozemkem o velikosti bezmála 5000 m2. V tomto případě je lokalita skutečně tím největším tahákem této ojedinělé nabídky. Dvojpodlažní dům z roku 2022 má dispozici 4+kk a podlahovou plochu 101 m2. Na té nabízí veškerý komfort pro rodinné bydlení - obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, tři ložnice, dvě koupelny a technickou místnost. Podlahové topení, klimatizace, kov, dřevo a pohledový beton, denní světlo v každé místnosti, propojení zahrady se závlahou s obývacím pokojem do jednoho kouzelného celku a nejen to. Zahradní sauna, prostorná samostatně stojící garáž, vzrostlé stromy a keře, malebný potůček na hranici pozemku. Tato nemovitost skutečně okouzlí a osloví každého, kdo hledá soukromí, klid a přesto služby a komfort města. Dům je napojený na obecní vodovod, k tomu má vlastní studnu a na pozemku jímku. Dle územního plánu se jedná o stavbu určenou k rekreaci s číslem evidenčním. Pro bližší informace, zaslání půdorysů či domluvení si prohlídky, kontaktujte, prosím, makléře.

Hledáte rodinný dům/chatu, který spojuje kvalitní zpracování, moderní technologie a výbornou lokalitu v těsné blízkosti Prahy? Pak vás tato čerstvě zkolaudovaná stavba 4+1 v Dolních Jirčanech zaujme na první pohled. Dům byl navržen s jediným cílem - nabídnout maximální komfort pro každodenní rodinný život. Každý centimetr interiéru byl promyšlen do posledního detailu, aby poskytoval dostatek úložných prostor, elegantní design a praktická řešení, která oceníte každý den. Dispozice a vybavení: ➙ Dispozice 4+1, 89 m² ➙ Moderní dřevostavba s kamenným základem ➙ K trvalému bydlení ➙ Pozemek 421 m² ➙ 2 vlastní parkovací stání ➙ Sklep 12 m² ➙ Kůlna V celém domě najdete množství chytře navržených úložných prostor, které byly navrženy s důrazem na maximální využití každého centimetru. Praktická řešení nechybí ani v koupelně, na chodbách či v obytných místnostech. Moderní vzhled interiéru podtrhují elegantní zapuštěné dveře mezi obývacím pokojem a kuchyní. Součástí prodeje je kompletně vybavená kuchyňská linka vyrobená na míru, včetně kvalitních vestavěných spotřebičů. Veškerý vestavěný nábytek byl zhotoven na zakázku a dokonale zapadá do interiéru. Dům je připraven na nároky současného bydlení a nabízí: ➙ přípravu pro audio systém ➙ bezdrátový alarm zabezpečující celý dům ➙ inteligentní termostat pro komfortní regulaci vytápění ➙ kvalitní voděodolné podlahy AquaWalk Lock s vysokou odolností a snadnou údržbou ➙ nízké provozní náklady Velkou předností domu je jeho hospodárný provoz: ➙ vlastní studna s pitnou vodou ➙ městský vodovod ➙ retenční nádrž na dešťovou vodu ➙ kanalizace ➙ kotel na pelety se zásobníkem 150 litrů Energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná znamená nízké měsíční náklady na bydlení. Lokalita, kterou si zamilujete. Dolní Jirčany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality na jižním okraji Prahy. Nabízí ideální spojení klidného rodinného života, okolní přírody a rychlé dostupnosti do hlavního města. V místě najdete kompletní občanskou vybavenost - například Základní škola Amos, Školka Dolní Jirčany, místní obchody jako Koloniál u Bajzů nebo Můj obchod Dolní Jirčany. Obec disponuje také zdravotní péčí a dalšími službami pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je výborné dopravní spojení do Prahy i snadný nájezd na Pražský okruh, díky čemuž se jedná o ideální místo pro každého, kdo chce bydlet v zeleni, ale zároveň mít město na dosah. Okolí nabízí množství cyklostezek, lesů, přírodních tras i sportovních aktivit, takže si zde přijdou na své rodiny s dětmi, sportovci i milovníci klidu. Proč právě tento dům? ✔ Čerstvě zkolaudovaný dům bez dalších investic ✔ Kompletně vybavená kuchyň na míru včetně spotřebičů ✔ Vestavěný nábytek a promyšlené úložné prostory v celém domě ✔ Moderní technologie pro komfort i bezpečnost ✔ Dvě parkovací stání, sklep a kůlna ✔ Vlastní studna, retenční nádrž a úsporné vytápění peletami ✔ Energetická třída B - velmi nízké provozní náklady ✔ Jedna z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení bez kompromisů - stačí se nastěhovat a začít si užívat nový domov. Potkáme se na prohlídce.aktuálně se dělají nové silnice, tak příjezd je zlehka dobrodružný, ale poté se bude krásně jezdit.

Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s obytnou plochou včetně podkroví 120 m² v klidné části obce Vraný nedaleko Slaného. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí nejzásadnějších stavebních částí - byla provedena nová střecha včetně krovu, navýšení podkroví, osazení nových plastových oken s izolačními trojskly a vybudování nového systému vytápění. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 227 m² a její součástí je uzavřený dvůr s kaskádovitou zahradou o velikosti 452 m², která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i zahradničení. Součástí prodeje je také samostatně stojící garáž o zastavěné ploše 51 m² s navazujícím pozemkem o výměře 109 m², nacházející se přímo naproti domu. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj a koupelna s WC. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje a šatna. Velkou výhodou je připravené podkroví s možností vybudování dalších obytných místností a rozšíření obytné plochy podle potřeb nového majitele. V rámci rekonstrukce došlo také k výměně stropních trámů mezi přízemím a patrem, zhotovení nových podlah v patře s vinylovou krytinou, vyvložkování komínu a instalaci moderního vytápění pomocí krbových kamen s výměníkem, akumulační nádrží a radiátorů. Jako alternativní zdroj vytápění slouží nový elektrokotel. Komfort bydlení zvyšuje také velký HS portál a balkonové dveře se vstupem do zahrady. Dům je v současné době plně obyvatelný a využívaný k bydlení. Výhodou pro nového majitele je platné stavební povolení a zpracovaný projekt dokončení interiérů, díky kterému lze nemovitost dokončit dle vlastních představ bez nutnosti realizace nejnáročnějších stavebních zásahů, nebo lze nemovitost užívat jak je. V ceně nemovitosti dále: - aktuální PENB i předpokládaný PENB po dokončení rekonstrukce - kompletní projektovou dokumentaci pro celkovou rekonstrukci včetně vydáného stavebního povolení, navrhované řešení rekuperace - na rekonstrukci dosud nebyl čerpán bezúročný úvěr v rámci programu Nová zelená úsporám, tuto možnost může příp. využít kupující, pokud splní podmínky programu. Obec Vraný nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, lékaře, obchody, restaurace, sportoviště, koupaliště i možnosti aktivního odpočinku v okolní přírodě. Výborná je dopravní dostupnost do Slaného (16 km), Loun (19 km) i Prahy, kam se dostanete přibližně za 30 minut. Energetická náročnost budovy je v inzerci dočasně uvedena ve třídě G. V současné době probíhá aktualizace průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), která bude zohledňovat již provedené rekonstrukční práce, po kompletní rekonstrukci klasifikace budovy "B" - velmi úsporná. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího s nejvýhodnější nabídkou. Pro více informací kontaktujte makléře nemovitosti.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s obytnou místností v suterénu, situovaný v klidné ulici Josefa Bejčka v městské části Kladno - Švermov. Dům s užitnou plochou 150 m² se nachází na pozemku o výměře 554 m² a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Součástí nemovitosti je lehce svažitá zahrada, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo zahradničení. Dům prošel v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí, během které byla zhotovena nová střecha, kompletně vyměněna elektroinstalace, voda v plastu, položeny nové podlahy a provedeny další úpravy, díky nimž je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti větších investic. Praktickou výhodou je také prostorná obytná místnost v suterénu, kterou lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty, hernu nebo domácí fitness. Městská část Švermov patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V blízkém okolí naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i dětská hřiště. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - pravidelné autobusové spoje zajišťují pohodlné spojení s centrem Kladna i Prahou, přičemž autem se do hlavního města dostanete přibližně za 20 až 30 minut. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s potenciálem, výbornou dostupností a příjemným zázemím pro rodinný život, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Ráda vám nemovitost představím a v případě zájmu zajistíme prostřednictvím našich zkušených finančních specialistů také nejvýhodnější financování na míru.