Domy na prodej

Prodej novostavby RD 5+kk, cca 171 m², pozemek 377 m², Kolín - Vinařská Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, terasou a zahradou, situovaný v klidné rezidenční části Kolína, ulice Vinařská. Dům má podlahovou plochu cca 162 m² a stojí na pozemku o výměře 377 m². K domu náleží prostorná terasa o velikosti cca 20 m², navazující na obytnou část domu. Nemovitost byla dokončena v roce 2026 a je připravena k nastěhování. Dispozice nabízí prostornou obytnou část s kuchyňským koutem a pracovnou, podkroví 3x samostatné pokoje, sociální zázemí, technickou část a garáž se sekčními vraty. Dle dostupných informací a dokumentace je dům postaven z cihel Heluz AKU 365 mm, se zateplením 15 cm, zateplením stropů 30 cm vatou a izolačními trojskly. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Dům je vybaven klimatizací a systémem Fancoil pro vytápění/chlazení. Připravena je také instalace pro krbová kamna včetně komína. Energetická náročnost budovy je dle PENB uvedena ve třídě C. Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností Kolína v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Půdorysy použité v prezentaci byly digitálně upraveny pro lepší čitelnost. Uvedené výměry a grafické zpracování se mohou v drobných detailech lišit od skutečného provedení nebo originální projektové dokumentace. Originální půdorysy zašleme na vyžádání. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zařídíme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chraštice (okres Příbram), situovaný v klidném venkovském prostředí s dobrou dostupností do větších měst. Dům je situován na návsi obce. Jedná se o rodinný dům, u kterého již započala rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a úpravy komínů. Nemovitost je částečně podsklepená, má jedno nadzemní podlaží a ve druhém nadzemním podlaží se nachází nevyužitý půdní prostor, který nabízí potenciál pro další rozšíření obytné části dle vlastních představ. Celková užitná plocha domu činí 220,35 m², z toho obytná plocha 68,70 m². Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu (220/380 V) a odpad je sveden do žumpy. Na pozemku o celkové výměře 497 m² se dále nachází stavba původní stodoly, kterou lze využít k hospodářským účelům, dílně či přestavbě. Nemovitost je ideální příležitostí pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ a dokončit rekonstrukci dle vlastního vkusu. Obec Chraštice nabízí základní občanskou vybavenost obecní úřad, základní a mateřskou školu, školní jídelnu, hasičskou zbrojnici, hřbitov či kapličku. V obci je také dostupná autobusová doprava s přímými spoji do Příbram, Praha a dalších okolních lokalit. Výborná je i dopravní dostupnost obec leží na silnici č. 4 (Praha Strakonice), přičemž vzdálenost do Příbrami činí cca 17 km a do Prahy přibližně 60 km. Nejbližší vlakové stanice se nachází v Mirovicích a Milíně (cca 8 km), případně zastávka Dobrá Voda (cca 6 km). Lokalita je atraktivní také z hlediska přírody a volnočasových aktivit. V okolí se nachází převážně lesy a zemědělská krajina, rybník Na Dole či nádrž Skalka. Obcí prochází turistické trasy i cyklostezky včetně evropské trasy spojující Prahu s Vídní, což ocení milovníci turistiky a cyklovýletů. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností do města a potenciálem pro realizaci vlastního vysněného domova.

Vážení klienti, hledáte-li místo pro rodinný život, pak mám pro Vás zajímavou nemovitost v obci Pavlov nedaleko Mohelnice, konkrétně v osadě Zavadilka. V současné době se jedná o stavbu územním plánem určenou k občanskému vybavení. Rekolaudace na rodinný dům nebo na kombinaci rodinného zázemí s pohostinstvím je možná a vítaná. Nemovitost se nachází ve stavu započaté rekonstrukce. V 1. nadzemním podlaží byla vyměněna plastová okna (dvojskla), bylo položeno nové podlahové vytápění napojené na kachlová kamna a elektřinu, byla položena keramická dlažba, a dokončeny přívody pro hospodský pult. Dominantou interiéru jsou poctivě postavená kachlová kamna zhotovená zkušeným kamnářem. Kamna nejen vytvářejí příjemnou atmosféru, ale zároveň představují kvalitní a funkční zdroj vytápění s dlouhou životností. Na části střechy byla obnovena střešní krytina. Projekt na prohlídkách předložím. Interiér zaujme řadou originálních detailů, mezi nimiž vynikají nové designové dveře se speciální kovovou klikou ve tvaru lidské dlaně. Tento netradiční prvek dodává prostoru osobitý charakter a podtrhuje jedinečnou atmosféru objektu. Dům je napojen na obecní vodovodní řad, elektřinu a vytápění domu je řešeno kachlovými kamny na dřevo, s možností případného dotápění elektřinou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, odpady jsou svedeny do dvou jímek (před domem a na dvoře). Obec počítá s vybudováním kanalizace do 2 - 5 let, půjde-li vše podle plánu. Před domem je plynová přípojka, která není přivedena do domu. V technické místnosti je akumulační nádoba, pojistky, expanzní nádoby, elektrický bojler a ovládání podladhového vytápění. Zvu Vás na prohlídku, kde bude k nahlédnutí projektová dokumentace započaté rekonstrukce. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kouzelnou, historickou chalupu z roku cca 1890, která se nachází v malebné a klidné lokalitě Nedvězí (obec Rohle). Nemovitost je ve velice pěkném, udržovaném stavu a dýchá jedinečnou atmosférou starých časů. Základní informace: Dispozice: 5+1 Zastavěná plocha a nádvoří: 212 m² Užitná plocha: 200 m² Plocha zahrady: 339 m² Rok výstavby: cca 1890 Dispozice a interiér: Přízemí: Kuchyň s dominantními, plně funkčními kachlovými kamny a navazující obytné prostory. 2. nadzemní podlaží: Tři prostorné a útulné pokoje, které jsou vytápěny krbem a kamny. Technické parametry a sítě: Elektřina: Původní (vedení v hliníku). Podlahy: dřevěné, kombinované s dlažbou Zdroj vody: Vlastní studna. Odpady: Svedeny do jímky. Vytápění: Lokální - na tuhá paliva (stylová kachlová kamna, krb). Exteriér a příslušenství: Zahrada: Udržovaný pozemek o výměře 339 m² ideální k relaxaci. Posezení: Příjemné venkovní posezení pro letní večery. Dílny: Praktické zázemí pro kutily nebo pro uskladnění nářadí a dřeva. Společenský život v Nedvězí má skutečně silnou tradici. Centrem tohoto dění je vyhlášená Hospůdka Pod Lipami v Nedvězí, která se pyšní příjemnou letní pergolou a zahrádkou a místní lidé i turisté oceňují její autentickou rodinnou atmosféru. Jaké akce tvoří jádro zdejšího venkovského života? Kácení máje a čarodějnice: Tradiční jarní slavnosti probíhají přímo v areálu u hospůdky a na přilehlém hřišti, kde se schází celá komunita. Plesy a bály: Pro konání větších zimních společenských akcí a bálů místní využívají také zázemí Kulturního domu v Rohli, kde se pravidelně setkávají všechny generace včetně spolků z Janoslavic a Nedvězí. Nedvězské slavnosti: Každoroční letní open-air událost, která propojuje dobré jídlo, hudbu a sousedskou zábavu. V okolí obce Nedvězí se nachází mnoho památek, které lákají jak k pěší tak i k cykloturistice. Snad nejznámější je cyklostezka z Brníčka na Bradlo. Tato chalupa je ideální jak pro rodinnou rekreaci a únik z městského shonu, tak pro zájemce o trvalé bydlení s duší a historickým charakterem. Zveme Vás na prohlídku této nemovitosti a také Vám pomůžeme popřípadě s jejím financováním. Další informace Vám rád sdělí makléř této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu nacházejícího se v malebné vesnici Borovnička, která je součástí okresu Trutnov v Královéhradeckém kraji, přináší jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v srdci české přírody. Tento dům, postavený v roce 1756 je situován na rozlehlém pozemku s celkovou plochou 1689 m². Dům s dispozicí prostorných 3+kk se rozkládá v přízemí, dům má prostornou půdu zatím neobývanou. Celková obytná plocha činí cca 95 m² k domu náleží kůlna na dříví a garáž pro jedno auto o rozloze 22 m² a udržovanou zahradou o velikosti 1156 m². Tato zahrada je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci, ale poskytuje i dostatek prostoru pro rodinné aktivity a společný čas a pěstovaní ovoce nebo zeleniny případně pro chov domácích mazlíčků. Přístup k domu je možný z hlavní silnice z asfaltové komunikace přes místní komunikaci až k domu, která zaručuje snadný příjezd. Dům je ihned k dispozici, představuje potenciál a umístění z něj činí atraktivní investici nebo trvalé bydliště. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Kanalizace je svedena do jímky. Pro vytápění jsou v současnosti využívána kachlová kamna na pevná paliva v obytné místnosti a v ložnici. V pokoji jsou k dispozici elektrické přímotopy. V roce 2005 a 2010 proběhla rekonstrukce. V domě je nová koupelna se sprchovým koutem, WC je splachovací samostatné. V hlavní obytné místnosti je kuchyňský kout, kde jsou funkční kachlová kamna, jídelní kout a obývací část. Vše je vybaveno stylovým nábytkem. Ohřev TUV je elektrickým bojlerem. Okna jsou nová dřevěná špaletová, podlahy v obytné místnosti, ložnici a v pokoji jsou dřevěné, na chodbě kamenné a původní dlažba u kuchyňské linky. Z chodby je vstup do sklepa a na půdu. Borovnička je obec, která nabízí základní občanské vybavení. Dopravní spojení s okolními městy zajišťují pravidelné autobusové a vlakové linky, a pro majitele automobilů je Borovnička dobře dostupná díky nedalekým hlavním komunikacím spojující Královehradecký kraj s Prahou i Brnem. Pro ty, kteří hledají možnost vstupu do klidného života uprostřed krajiny s výhledem na rozlehlé lesy a přírodu, představuje tento dům s neomezenými možnostmi ideální volbu. Přízeň lokality a kvalitní životní prostředí jsou zárukou, že investice do této nemovitosti přinese svým novým majitelům nejen poklidný domov, ale i hodnotné místo pro život.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme ke koupi historickou venkovskou chalupu s číslem popisným na klidné návsi v malebné části Koryčany - Lískovec, v okrese Kroměříž. Tento autentický objekt z nepálených cihel je ideální příležitostí pro chalupáře, kteří hledají klidné víkendové útočiště na prahu Chřibů a chtějí si interiér přizpůsobit vlastním představám. Stavení s užitnou plochou 73 m² nabízí dva pokoje (cca 24 m2 a 11 m2), kuchyni, sprchový kout a samostatné WC. Ohřev teplé vody pro sprchový kout zajišťuje elektrický boiler. Na obytnou část navazuje praktická dílna a sklad na nářadí či dřevo. Vedle domu a za ním se rozprostírá menší slunná zahrádka, která poskytuje prostor pro posezení a grilování bez nutnosti náročné údržby. Celková plocha pozemku je 239 m2. Vedle chalupy a před chalupou je obecní prostranství s vzrostlými stromy, chalupa je tak pěkně zasazená do okolní zeleně. Chalupa je v původním technickém stavu určeném k rekonstrukci, včetně původních rozvodů. Vytápění je řešeno lokálně plynovým topením WAW a kamny na tuhá paliva, která dotvářejí pravou venkovskou atmosféru. Obrovskou výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě - do objektu je zavedena obecní voda, kanalizace, elektřina i plyn. Lískovec leží na samém prahu přírodního parku Chřiby, v oblasti s minimálním automobilovým provozem a čistým vzduchem. Přímo u domu se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi či vnoučaty. Kompletní občanskou vybavenost najdete v sousedních Koryčanech. Okolí je rájem pro celoroční rekreaci - procházky, turistiku, cyklovýlety. Pouhých 9 km přes kopec leží lyžařské středisko Stupava, chřibské lesy nabízejí vyhlášené horolezecké skály jako Kozel, cyklotrasy a turistické cíle v podobě zříceniny hradu Cimburk či hradu Buchlov. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji chatku s číslem evidenčním v zahrádkářské kolonii Amerika ve městě Vsetín. Celková výměra pozemku v osobním vlastnictví je 359m2, z toho zastavěná plocha činí 33m2. Tato rekreační chata se nachází v klidné lokalitě s nádhernými výhledy do okolí. Objekt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ a má zděné základy. Elektřina je zavedena, a na zahrádce je možnost užitkové vody. Pozemek je mírně svažitý, což poskytuje ideální podmínky pro odpočinek a relaxaci. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Foto je vizualizace jak by mohla vypadat případná rekonstrukce chatky.

Dům je postaven ze smíšeného zdiva a nachází se v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si nemovitost podle vlastních představ. Dispozice domu umožňuje rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky o velikosti 2+1, což představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměr. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr a průjezd, ze kterých je zajištěn přístup na půdu. Na druhé straně pozemku se nachází garáž pro osobní automobil s vjezdem z boční ulice. Garáž je průchozí a propojená se dvorem, což zvyšuje komfort využití celé nemovitosti. Dům je napojen na inženýrské sítě - elektřina, voda, plyn. Je zpracován pasport budovy. Napojení odpadů je potřeba napojit do hlavní kanalizace. Dům disponuje studnou, 2 kotle na topení, půda je po celém domě, sklep pouze malý. Na dvorku jsou i vedlejší prostory pro dřevo, dílnu a jiné užití. Obec Bílovice u Uherského Hradiště nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro rodinný život. K dispozici je mateřská i základní škola, zdravotní středisko, lékárna, obecní úřad, pobočka České pošty i prodejny potravin a smíšeného zboží. V obci žije přibližně 1 900 obyvatel. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Bílovice se nacházejí pouhých 8 km od Uherského Hradiště a 19 km od Zlína. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu do okolních měst. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce hledající dům s potenciálem rekonstrukce v obci s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do města.

Prodej samostatné chaty v polosamotě lesů v části obce Markvarec (k.ú. Markvarec u Hřivic). Chata má 2. nadzemní podlaží, dispozice: kuchyně s obývací částí, v podkroví je ložnice. Objekt v dobrém stavu, vhodný k rekreaci nebo víkendovému bydlení. Elektřina zavedena, chemické WC, voda je cca 200 m. Klidné a soukromé prostředí, samostatná poloha. Vhodné pro milovníky přírody a houbaře. Více informací a termín prohlídky na vyžádání.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům po nadstandardní rekonstrukci v prestižní a velmi klidné lokalitě Malířský Koutek v ústecké městské části Střekov. Nemovitost se nachází v rezidenční zástavbě rodinných domů pod ochranou památkového ústavu a nabízí kombinaci soukromí, kvalitního bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Dům stojí na oploceném pozemku o výměře 809 m², zastavěná plocha činí 162 m². Objekt prošel před pěti lety velmi zdařilou a citlivou rekonstrukcí, při které byly použity moderní stavební prvky a kvalitní materiály. Veškeré elektrické rozvody jsou provedeny v mědi, stejně tak rozvody tepla. V celém domě je rozvedena datová síť, internetové připojení a kompletní kamerový zabezpečovací systém. V přízemí domu se nachází pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem, technické zázemí domu a kotelna. V patře je situován prostorný byt o ploše cca 150 m² s moderní koupelnou, samostatným WC a velmi příjemně řešeným obytným prostorem. O vytápění se stará ekologický kotel na tuhá paliva instalovaný před dvěma lety s automatickým přepínáním na elektrický kotel při poklesu teploty. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Krov domu je kvalitně zateplen 40 cm kamenné vaty, což výrazně snižuje provozní náklady. Objekt je osazen plastovými okny. Fasáda je připravena k rekonstrukci a součástí prodeje je také připravený materiál pro její dokončení. Velkou atmosféru domu dotváří nádherně upravený klenbový sklep, který může sloužit jako vinárna, sklad nebo stylové posezení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající prostorné a reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem. Dále je objekt ideální pro umístění administrativního sídla vlastní firmy spojené s vlastním bydlení. U ceny je možné odečíst 21 % DPH což výrazně zlevní náklady pro případného zájemce. Doporučuji individuální prohlídku tohoto objektu.

Domov i podnikání pod jednou střechou - komerční objekt s ubytováním v klidné obci Skršín Nabízíme jedinečnou příležitost spojit bydlení a podnikání na jednom místě. Tento komerční objekt s možností ubytování se nachází v obci Skršín, která nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Výhodná poloha obce Skršín nedaleko města Most, s rychlým napojením na Německo i hlavní tah směrem na Praha, představuje významný benefit pro podnikání i bydlení. Jen několik kilometrů vzdálený nájezd na dálnici D7 u Louny zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance, klienty i obchodní partnery. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od firemního sídla s ubytovací kapacitou, přes penzion, ubytovnu pro zaměstnance, až po kombinaci rodinného bydlení a podnikatelských aktivit. Díky strategické poloze, dostatečnému prostoru a variabilitě využití představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud hledáte místo, kde můžete žít i podnikat pod jednou střechou, je tato nabídka ideální volbou. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Skršín, který nabízí široké možnosti využití - komfortní rodinné bydlení, podnikání nebo investiční příležitost. Nemovitost prošla výrazným zlevněním a představuje zajímavou nabídku pro každého, kdo hledá prostor, soukromí a potenciál do budoucna. V domě se aktuálně nachází bytová jednotka o dispozici 4+kk se dvěma šatnami, která je připravena k okamžitému nastěhování. Součástí domu je také prostorná terasa a zahrada ideální pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování. Samozřejmostí je garážové stání s příjezdem zvenčí. Velkou výhodou je komerční část objektu, kterou lze využít pro podnikání, skladování, služby nebo ji přestavět až na 3 samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy. Nemovitost tak nabízí skvělý investiční potenciál i možnost pravidelného výnosu z pronájmu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v obytné části je navíc podlahové vytápění pro maximální komfort bydlení. Výhody nemovitosti: klidná a bezpečná lokalita možnost podnikání i investice dispozice 4+kk + 2 šatny možnost vybudování až 3 dalších bytů terasa, zahrada a garážové stání podlahové vytápění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné části obce Vrbice u Mšených-lázní. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, o dispozici 3+1 s možností půdní vestavby, který je ideální pro bydlení či rekrekreaci díky lokalitě v blízkosti lázeňského města. Rodinný dům nabízí užitnou plochu 113 m². Celková plocha pozemku činí 234 m², kde se nachází i místo pro parkování až pro tři automobily. K dispozici je zde dílna, sklad, sklep, zahrada Lokalita je dobře přístupná díky dostupnosti vlaku, silnice a autobusu. Občanská vybavenost je ve Mšených lázních - centrum 5min chůzí (obchod, lékař, restaurace, sportoviště, lázně). Financování nemovitosti hypotékou zajistíme s plným servisem zdarma v RK. Dostupnost Prahy po D8 exit Roudnice nad Labem 35min.

Nabízíme Vám k prodeji dvougenerační rodinný s 2 bytovými jednotkami v klidné okrajové části obce Plavy. Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. 1. NP se nachází BJ o velikosti 2+1 a technické zázemí. V 2. NP se nachází BJ o velikosti 3+1 včetně příslušenství a lodžie a terasy. V 3. NP přístupný již po žebříku se nachází nevyužitý půdní prostor. Pozemek leží ve sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci. Pozemek je neudržovaný. Celková výměra pozemku je 1407 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, elektro a žumpu. V obci je hloubková kanalizace a plynové vedení. Vytápění domu bylo řešeno kotlem na tuhá paliva, již dlouhodobě nepoužíváno. Rekonstrukce domu nutná. Dům je prázdný a ihned k dispozici. Více informací u makléře.

Nabízím ke koupi výjimečné místo pro bydlení pod Ještědem, 5 551 m² soukromí, louky, les a nekonečný klid. Jen pár minut od Liberce existují místa, která si uchovala svůj původní horský charakter. Pláně pod Ještědem jsou jedním z nich. V nadmořské výšce přibližně 700 metrů nabízíme jedinečný soubor pozemků o celkové výměře 5 551 m² s původní horskou chalupou z roku 1935. Kolem Vás budou pouze louky, kus vlastního lesa, nádherné výhledy a naprostý klid. V celé lokalitě se nachází pouhých několik samot stojících chalup, což z tohoto místa činí skutečnou raritu. Místo má neopakovatelnou atmosféru v každém ročním období. V létě se zde střídají turisté a cyklisté mířící na Ještěd, okolní louky voní horskými bylinami a lesy nabízejí houby i borůvky. V zimě si užijete zasněženou krajinu, jaká v nížinách dávno není samozřejmostí. Původní chalupa je určena k rekonstrukci nebo k vytvoření zcela nového příběhu. K dispozici je navíc velmi zdařilá studie přestavby, která ukazuje potenciál budoucího horského sídla, rodinného útočiště nebo reprezentativní rekreační nemovitosti. Díky stavební uzávěře v okolí je nabídka podobných nemovitostí prakticky nulová. Hodnota tohoto místa nespočívá pouze ve stávající stavbě, ale především v možnosti vlastnit pozemek v jedné z nejatraktivnějších lokalit Ještědského hřebene, kde nová zástavba vzniká jen výjimečně. Elektřina je zavedena. Bude nutné vybudovat vlastní vrtanou studnu cca 30 m hlubokou a ČOV. Tato nabídka není určena pro každého. Osloví především zájemce, kteří hledají výjimečné místo s atmosférou, soukromím a dlouhodobou hodnotou. Místo, které nelze jednoduše koupit jinde. Pokud sníte o horské chalupě pod Ještědem, kde budete mít více než půl hektaru vlastního prostoru a pocit, že civilizace zůstala daleko za Vámi, ráda Vám toto mimořádné místo představím. Ev. číslo: 23961.

K prodeji nabízím menší řadový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 90 m², který se nachází v oblíbené městské části Vlaštovičky, spadající pod Opavu. Dům je třípodlažní, částečně podsklepený a disponuje útulnou předzahrádkou. Díky své specifické dispozici nabízí ideální základ pro moderní a originální bydlení. Na exteriéru již proběhly zásadní úpravy - nová zateplená fasáda, střešní krytina včetně svodů a plastová okna. Zbývá dokončit pouze vstupní část a balkón nad vchodem. Interiér je připraven k rekonstrukci a nabízí prostor pro originální řešení bydlení. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a k dispozici jsou přípojky elektřiny, plynu a vody. Celková plocha parcely činí 107 m². Městská část Vlaštovičky leží přibližně 6 km severozápadně od centra Opavy a je vyhledávanou lokalitou pro svou kombinaci klidného venkovského prostředí a výborné dopravní dostupnosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Nabízím k prodeji investiční družstevní (s možností převodu do os. vlastnictví) byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69 m² se zahradou, který představuje zajímavou kombinaci pravidelného výnosu, dlouhodobé stability a budoucího růstového potenciálu. Součástí prodeje je spolehlivý nájemník, který v bytě bydlí již více než 10 let a řádně hradí nájemné. Aktuální čistý příjem z nájmu činí 10 900 Kč měsíčně, díky čemuž nový majitel získává okamžité cashflow bez nutnosti hledání nájemce. Další významnou výhodou je možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví, což může v budoucnu pozitivně ovlivnit tržní hodnotu nemovitosti. Hlavní výhody bytu. - Roční výnos 7% - Měsíční výplata dividend - Kompletní správa nemovitosti - Bez starostí s nájemníky, administrativou a provozem - Stabilní investice s pravidelným příjmem - Osobní vlastnictví - Zahrada 308m² - Možnost parkovacího stání na pozemku

Dům, který si zamilujete. Exklusivně nabízíme rodinný dům ve Slezské Ostravě na velmi lukrativní ulici Na Rakovci. Tento dům disponuje užitnou plochou o 420 m² a pozemkem o 885 m². Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která dokáže nabídnout soukromí uprostřed přírody a současně být jen pár minut od centra města. Tento rodinný dům ve slepé ulici Na Rakovci ve Slezské Ostravě je obklopen zelení ze tří stran a poskytuje klid, který je v městském prostředí stále vzácnější. Přitom stačí několik minut a jste v centru Ostravy nebo v obchodním centru Nová Karolina. V pěší vzdálenosti se nachází Zoo Ostrava, halda Ema, lesní stezky i rybník. Pozemek o výměře 885 m² (plus dalších přibližně 60 m² navazující plochy) nabízí vše, co si lze od skutečně funkční zahrady přát. Ovocný sad, drobné ovoce, bylinkové záhony, fóliovník, vzrostlé stromy, ohniště, venkovní gril s udírnou i velkou zastřešenou terasu pro rodinná setkání a oslavy. Díky promyšlené zeleni si zde můžete užívat maximální soukromí bez rušivých pohledů okolí. Samotný dům disponuje užitnou plochou 420 m², z toho cca 290 m² obytné plochy. Je rozdělen do 3,5 podlaží a je kolaudován jako dvě bytové jednotky, což otevírá zajímavé možnosti pro vícegenerační bydlení, podnikání z domova nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. V domě naleznete prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na novou dřevěnou terasu, moderní kuchyni se snídaňovým barem, pracovnu, tři ložnice s vlastními šatnami, dvě koupelny, samostatná WC i podkrovní prostor vhodný jako hernu, klubovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou přidanou hodnotou je nadzemní suterén s přirozeným denním světlem, kde se nachází letní kuchyně, bar, prostorný ateliér či studio, dílna, technické zázemí a množství úložných prostor. K dispozici jsou celkem čtyři garážová stání včetně samostatné dvojgaráže o velikosti 36 m² a další parkovací místa na pozemku. Nemovitost prošla náročnější částečnou rekonstrukcí vedenou s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a estetiku. Součástí prodeje je také část vybavení, zahradní technika, nářadí, bazén a další praktické vybavení domu i zahrady. Tato nabídka není zajímavá pouze velikostí domu. Je výjimečná především místem, na kterém stojí. Podobné lokality se ve Slezské Ostravě objevují na trhu jen zcela výjimečně. Pokud hledáte prostor, soukromí, zeleň a zároveň rychlou dostupnost centra města, stojí tato nemovitost za osobní prohlídku. Doporučujeme prohlídku. S financováním pomůžeme. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi celopodsklepený, dvou podlažní rodinný dům, který se nachází v Bohumíně-Skřečoni na ulici Opletalově. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj plynule navazující na kuchyň, tvořící harmonický celek s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné zázemí i společenské chvíle a nachází se v 1. nadzemním podlaží, stejně jako ložnice, zádveří, koupelna a WC. Ve 2. nadzemním podlaží je jeden průchozí pokoj, další dostatečně veliký neprůchozí pokoj a dvě postranní místnosti s různými možnostmi využití. V mezipatře je vstup na terasu. Vytápění domu je v současnosti řešeno automatickým kotlem na tuhá paliva a na pozemku se nachází i plynová přípojka. Na pozemku stojí mimořádně prostorná garáž o ploše 95 m² a výšce 4 m - díky své velikosti a univerzálnímu řešení představuje skvělou příležitost pro podnikání, dílnu, skladovací prostory. Rozvody elektřiny jsou zde velmi dobře dimenzovány. Jedná se o nemovitost, odkud se snadno a rychle dostanete jak do centra Bohumína, tak také do Ostravy či do Polska. Je vhodná jak pro bydlení, tak také pro podnikání. V případě Vášeho zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Jsou domy, které si prohlédnete. A pak jsou domy, ve kterých si velmi rychle začnete představovat vlastní život. Právě takový je tento rodinný dům v Krnově. Dům, ze kterého jde příjemná energie, má za sebou celkovou rekonstrukci z roku 1997 a nabízí přesně to, co rodina potřebuje - dostatek prostoru, soukromí, zahradu, terasu, zázemí i místo, kde se bude dobře žít každý den. Už při vstupu vás osloví velkorysá dispozice. V přízemí se nachází prostorná kuchyně zhotovená na míru se zabudovanými spotřebiči, obývací pokoj a samostatná jídelna s krbem. Právě jídelna může být tím místem, kde se bude rodina potkávat u společných večeří, kde bude hořet oheň v krbu a kde vzniknou ty nejhezčí vzpomínky. Dům má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví, takže nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Každý zde může mít své soukromí, a přesto zůstává dům přirozeně propojený pro společné chvíle. Praktickou výhodou je také celopodsklepení domu, kde najdete mimo jiné i garáž. Velkým srdcem domu je terasa o velikosti přes 20 m². Místo, kde si v létě ugrilujete večeři, dáte si ranní kávu nebo si jen sednete a budete se dívat na dominanty Krnova - kostel Panny Marie Sedmibolestné a rozhlednu na Cvilíně. Takový výhled se neokouká. Za domem na vás čeká hezká zahrada s ovocnými stromy. Pro děti prostor na hraní, pro dospělé místo k odpočinku a pro celou rodinu zázemí, které dává domu opravdový smysl. Zahrada zde není jen doplněk. Je to místo pro léto, pro klid, pro radost i pro obyčejné chvíle, které jsou nakonec ty nejdůležitější. Tento dům není sterilní novostavba bez duše. Je to poctivý rodinný dům s atmosférou, prostorem a krásným potenciálem stát se domovem pro další generaci. Hlavní přednosti domu: - rodinný dům po celkové rekonstrukci z roku 1997 - dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví - celopodsklepený dům s garáží - velkorysá dispozice vhodná pro rodinu s dětmi - kuchyně na míru se zabudovanými spotřebiči - jídelna s krbem - terasa přes 20 m² s krásným výhledem - pohled na kostel Panny Marie Sedmibolestné a rozhlednu Cvilín - zahrada s ovocnými stromy - příjemná atmosféra a velmi dobrá energie domu Pokud hledáte dům, kde budou mít děti svůj prostor, rodiče svůj klid a celá rodina místo, kam se bude ráda vracet, přijďte se podívat osobně. Možná právě tady začíná vaše další životní kapitola.

Nabízíme jedinečný rodinný dům určený pro náročnou klientelu, která hledá spojení soukromí, elegance a maximálního komfortu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Frýdek-Místek na Staré Riviéře. Tato mimořádná nemovitost zaujme nejen svým provedením a vybavením, ale také dokonale udržovanou okrasnou zahradou, která poskytuje klid, soukromí a prostor pro relaxaci. Dům je od málo frekventované komunikace oddělen zděnou dvojgaráží s automatickými vraty z obou stran. Dominantou exteriéru je venkovní bazén o rozměrech 10 × 5 metrů s posuvným zastřešením, navazující na prostornou zimní zahradu. Okrasná zahrada s množstvím vzrostlých stromů, keřů a dekorativních rostlin vytváří jedinečnou atmosféru soukromého parku. Promyšlený interiér a špičkové vybavení Přízemí domu nabízí velkorysý obytný prostor s množstvím přirozeného světla. Na míru zhotovená kuchyň Sýkora je vybavena kvalitními spotřebiči a od jídelní části je elegantně oddělena skleněnými dveřmi. Jídelna plynule navazuje na prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem do zimní zahrady. Rozsáhlé prosklené plochy propojují interiér se zahradou a podtrhují vzdušnost celého domu. V přízemí se dále nachází koupelna, samostatný pokoj a prostorná ložnice. Praktickým benefitem jsou vestavěné skříně ve všech pokojích kromě obývacího pokoje, které poskytují dostatek úložného prostoru bez narušení čistého designu interiéru. V patře je situován světlý a prostorný otevřený pokoj s přiznanými dřevěnými trámy a příjemnou atmosférou, vhodný jako pracovna, ateliér, relaxační zóna nebo další obytný prostor. Komfort a bezpečí bez kompromisů Dům je vybaven moderním podlahovým vytápěním, kvalitním tepelným čerpadlem a výkonnou klimatizací, které zajišťují příjemné klima po celý rok. Samozřejmostí je kamerový systém a profesionální zabezpečovací zařízení napojené na bezpečnostní agenturu, díky čemuž mají majitelé maximální kontrolu a pocit bezpečí i během své nepřítomnosti. Součástí prodeje je také vybavení pro bezstarostnou údržbu nemovitosti: sněhová fréza, zahradní sekačka, vysavač listí, zařízení pro vysokotlaké čištění. Celý pozemek je oplocen a součástí prodeje je rovněž navazující parcela za plotem, která nabízí možnost dalšího rozšíření zahrady nebo vytvoření dalších relaxačních zón. Lokalita, která nabízí vše Stará Riviéra patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější rezidenční lokality ve Frýdku-Místku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost a široké možnosti aktivního odpočinku. V blízkosti domu se nachází cyklostezky, tenisové kurty, moderní tenisová a badmintonová hala s restaurací, baseballové hřiště a řada dalších sportovních a relaxačních možností. Milovníci přírody a odpočinku ocení také blízkost přírodního koupaliště a příjemných zelených ploch pro procházky či volnočasové aktivity. Dům, který je potřeba zažít Tato výjimečná nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení v prestižní lokalitě, s vysokou mírou soukromí, nadstandardním vybavením a perfektním zázemím pro každodenní život. Domluvte si osobní prohlídku a přesvědčte se sami o kvalitách tohoto jedinečného domu. Právě zde můžete najít domov, který splní i ta nejnáročnější očekávání. Prohlídky budou probíhat od 3.8.2026.