Domy na prodej

Nabízíme k prodeji stylový venkovský dům, dispozice 5+1 o výměře 165 m² s krytou terasou 30 m2 a sklepní kojí 10 m2 v suterénu budovy. K dispozici jsou 2 parkovací stání. Nemovitost je součástí moderní novostavby „Residence 26“ která nabízí ještě další 3 bytové jednotky. Kolaudace proběhne ve 4.kv. 2026. Vstupní náklady již od vlastního vkladu 1.398.000 Kč. V případě že disponujete částkou 4.500.000,-kč lze zbytek ceny řešit "bez banky" zcela individuálně s ohledem na Vaše možnosti. Hypoteční financování celkové kupní ceny 6.990.000 Kč vyžaduje vlastní vklad ve výši 20 %. Družstevní financování vyžaduje vlastní zdroje 1.398.000 kč, vstupní poplatek 56.000 Kč, členský vklad 3.000 Kč a vratná kauce 101.000 Kč. Tento model umožňuje pořízení domu i klientům, kteří nechtějí nebo nemohou financovat celou nemovitost klasickou hypotékou. Samotný dům slouží jako zástava, bez nutnosti vlastnit další nemovitost. Část vlastních zdrojů lze dofinancovat běžným spotřebitelským úvěrem. Bezúplatný převod do osobního vlastnictví je možný po 5 letech. Hypoteční financování celkové kupní ceny 6.990.000 Kč vyžaduje vlastní vklad ve výši 20 %. Nemovitost se nabízí ve fázi Shell & Core. Důraz byl kladen na kvalitu provedení stavby a energetickou úspornost: cihelný systém Heluz 2in1 s polystyrenovou výplní, střešní KVH vazba s nadkrokevní PIRizolací a prémiovou alu-krytinou Prefalz, vnější plastová okna a dveře Rehau s trojskly, komínový systém Schiedel s krbovým modulem KingFire. Příprava pro teplovodní podlahové vytápění a kondenzační plynový kotel nebo tepelné čerpadlo, příprava pro klimatizaci, bezklíčové otevírání dveří, zabezpečovací systém, kamerový systém, domovní telefon. Vojkovice je obec se zhruba 500 obyvateli, která se nachází na severní hranici hlavního města Prahy. Exit 9 dálnice D8 zajišťuje dojezd do Prahy pohodlně do 20 minut. Obec je rovněž zapojena do systému Pražské integrované dopravy (PID) - přímý autobusový spoj č. 372 zajišťuje rychlé spojení na stanici Metra C - Kobylisy v pravidelných hodinových intervalech. V dojezdu 5 km je retailový park Kozomín kde naleznete Penny Market, Billa, Pepco, Action, TEDi, CCC, Datart, JYSK, Sparkys, lékárnu, McDonald's, restaurace a další služby. Občanská vybavenost v okolí - základní a mateřská škola, obchody, sportoviště i krásná příroda vhodná pro volnočasové aktivity (Dřínovský vrch, Povltavská cyklostezka, jezero Vojkovice. Lokalita tak ideálně kombinuje výhody klidného venkovského prostředí s výbornou dostupností Prahy, což z ní činí atraktivní místo pro rodiny i investory hledající stabilní a rozvíjející se lokalitu. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku. Kupní cena se stává závaznou v okamžiku uzavření Smlouvy o rezervaci se zájemcem.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Rozsedly u Žihobců v klidné části obce a přitom dobře dostupné nejen do Sušice. Tento patrový dům je ideální pro větší rodinu nebo ty, kteří vyžadují dostatek prostoru a jsou připraveni dokončit rekonstrukční práce podle svých představ. S užitnou plochou 160 m2 nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení s možností individuality v rozvržení interiéru. Dům se nachází na pozemku o rozloze 579 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Pro majitele automobilů je k dispozici parkování přímo na pozemku. Budoucí obyvatelé jistě ocení přítomnost sklepů, který nabízí další úložný prostor a třeba i prostor k posezení. Obec Rozsedly u Žihobců je klidná a malebná pošumavská lokalita, která poskytuje příjemné prostředí pro život a dobrou dostupnost jak do Sušice, tak třeba do Kašperských Hor. Pokud hledáte možnost bydlet v domě, který se nachází v dosahu přírody a zároveň nabízí dobrou dostupnost do okolních měst, může být tento dům ideální volbou. Navíc v dosahu je dětské hřiště a udržované koupaliště pro (nejen) letní rekreaci. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme a to včetně financování. Majitel si vyhrazuje právo dát přednost nejvyšší nabídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi tuto velmi pěknou polovinu novostavby rodinného domu z roku 2024, zastavěná plocha má 118m2, přičemž celý pozemek má 402m2 (zahrada 285m2), dispozičně řešený jako 4kk 102 m2 užitné plochy v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme přes našeho partnera za výhodných podmínek. Dům byl kolaudován v roce 2024, jedná se o levou polovinu domu s vlastní udržovanou zahradou ( 285m2) a venkovní parkovací stání pro 2 auta, obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči, vstup z obývacího pokoje na příjemnou zastřešenou terasu s pergolou, s vířivkou a s možností příjemného posezení u kávy, ložnice + další 2 pokoje, v koupelně s oknem vana i sprchový kout a toaleta, další samostatná toaleta s oknem a technická místnost s úložným prostorem, místem na pračku a sušičku a tepelným čerpadlem, prostorná předsíň, z předsíně je vstup přes výsuvné schody do podkroví kde je potenciál výstavby další obytné místnosti o velikosti až 25 m2 nebo pouze pochozí podkroví s úložným prostorem. Velmi nízké měsíční náklady na bydlení 4000,-Kč včetně záloh na elektřinu. V celém domě je podlahové vytápění, okna s trojskly a skvělé předokenní žaluzie (den/noc), udržovaná zahrada o ideální velikosti (285m2), prostorný zahradní domek na sekačku, nářadí popř. sportovní vybaveni atd.), příprava elektroinstalace na velký bazén, slepá a klidná ulice na okraji klidné obce s minimálním dopravním provozem s vjezdem pouze pro rezidenty + návštěvy. Obec Nová Ves u Prahy nabízí velmi klidné bydlení v blízkosti Prahy, pouhých 10 km od Prahy Letňany, v obci potraviny Hruška, 2 mateřské školky, autoservis, restaurace, cyklostezka, dětské hřiště), Letňany s kompletní občanskou vybaveností 15min autem. Nemovitost ve skvělém technickém stavu bez investic, doporučuji prohlídku. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k rodinnému domu + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Nabízíme k prodeji patrovou chatu v obci Račice. Tato cihlová stavba je v dobrém stavu a nabízí útulné bydlení s dispozicí tří pokojů. Užijete si zde klid a pohodu s možností úniků od každodenního shonu. Chata disponuje užitnou plochou 100 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný pobyt. K objektu náleží také prostorný pozemek o celkové výměře 1135 m², který nabízí možnost zahradničení nebo rekreace na čerstvém vzduchu. Součástí nemovitosti je sklep, který je ideální pro uskladnění sezónních věcí, a garáž, která poskytuje pohodlné parkování a ochranu vašeho vozu. K dispozici je také další parkovací místo. Tato nemovitost svými vlastnostmi nabízí spoustu možností využití, ať už jako letní útočiště, nebo celoroční bydlení. Pozemek poskytuje dostatek místa pro realizaci zahradních nebo rekreačních plánů. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, soukromí uprostřed zeleně a pohodlné spojení s Prahou? Tento rodinný dům v Mnichovicích splňuje vše, co od rodinného bydlení očekáváte. Na pozemku o celkové výměře 906 m² se nachází samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou přibližně 220 m² a zastavěnou plochou 101 m². Dům nabízí velkorysé vnitřní prostory rozložené do 3. podlaží, které poskytují dostatek místa pro početnější rodinu, práci z domova i pohodlné trávení volného času. Srdcem domu je prostorný obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je příjemný kontakt se zahradou. V interiéru naleznete několik ložnic, moderně zrekonstruované koupelny, samostatné WC, praktické šatny a dostatek úložných prostor. Díky pečlivé údržbě a průběžným rekonstrukcím je dům připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Zahrada je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Vzrostlé stromy vytvářejí příjemné soukromí a dodávají místu jedinečnou atmosféru. Nechybí venkovní posezení, krb pro letní grilování ani dostatek prostoru pro dětské hry, relaxaci či zahradničení. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Mnichovice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Mimořádnou výhodou je vlaková stanice vzdálená pouhých 5 minut chůze od domu, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy bez dopravních komplikací. Hlavní přednosti nemovitosti * pozemek 906 m² * užitná plocha cca 220 m² * samostatně stojící rodinný dům * vzrostlá zahrada poskytující soukromí * několik ložnic a velkorysé obytné prostory * modernizované koupelny * šatna a dostatek úložných prostor * obecní vodovod a kanalizace * klidná rezidenční lokalita * vlaková stanice 5 minut chůze * výborná dostupnost do Prahy * vlastní studna **Ideální nabídka pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi životem v přírodě a snadnou dostupností hlavního města.**

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v části Líchovy, obec Dublovice, v krásné přírodě Povltaví nad slepým ramenem Vltavy. Dům je situovaný ve svahu a částečně ve skále, díky čemuž nabízí osobitý charakter, příjemné soukromí a krásné výhledy do okolí. Hlavní rodinný dům se nachází v horní části pozemku a je rozdělen na 3 samostatné bytové jednotky: spodní apartmán 3+kk o velikosti 64 m2 prostřední byt 2+1 o velikosti 90 m2 horní byt 3+kk o velikosti 100 m2 Ve spodní části pozemku se nachází samostatná zděná chata s číslem evidenčním, která má vlastní přístup ze spodní části pozemku. Chata je dispozičně řešena jako 3+kk o velikosti 65 m2 a je celá podsklepená. Může sloužit jako další rekreační objekt, samostatné ubytování pro hosty, zázemí pro rodinu nebo další část k pronájmu. Pozemek je krásně udržovaný, se vzrostlými okrasnými stromy, kůlnami a dostatkem parkovacích míst. Bez problémů zde zaparkuje 6 a více automobilů, včetně využití krytých stání. Díky umístění domu v horní části pozemku a chaty ve spodní části působí jednotlivé části přirozeně odděleně a poskytují praktické soukromí. Na pozemek navazuje louka směřující k vltavské zátoce. Lokalita má výrazný rekreační charakter - okolí slepého ramene Vltavy je vyhledávané pro odpočinek v přírodě, koupání, rybolov, procházky i víkendové pobyty. Konkrétní podmínky rybolovu a koupání je vždy vhodné ověřit podle aktuálních pravidel a stavu v místě. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu. Rekonstrukce proběhla přibližně před 20 lety. Díky současnému členění nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu, sezónní rekreační pronájmy nebo provoz celé nemovitosti jako investice. Velkou výhodou je již ověřený pronájmový potenciál. Majitel má na letošní rok nasmlouvané pronájmy a klienty může po dohodě předat novému majiteli. Převzetí klientely však není podmínkou. Tato nabídka je ideální pro kupující, kteří hledají nemovitost s atmosférou, soukromím, krásným přírodním okolím, vodou v dosahu a možností zajímavého výnosu z pronájmů. Pokud hledáte místo, které umí spojit rodinné zázemí, rekreaci a investiční potenciál, tato nemovitost v Líchovech u Dublovic stojí za osobní prohlídku.

V exkluzivním zastoupení nabízíme rodinný dům obklopený zahradami na okraji obce Kytín s excelentní dostupností do Prahy. Na pozemku o celkové výměře 1 121 m² najdete pečlivě udržovanou zahradu se vzrostlými stromy, které zajišťují příjemné soukromí. Součástí zahrady je mimo jiné poctivý skleník, zahradní domek pro posezení s přáteli, dřevěná kůlna i další praktické zázemí. Výhodou je i využití původních nádrží pro sběr dešťové vody k zavlažování zahrady. Dům nabízí přibližně 200 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží, přičemž každé disponuje vlastní kuchyní, koupelnou i sociálním zázemím. Nemovitost tak poskytuje ideální podmínky pro dvougenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo komfortní prostor pro větší rodinu. V 1. NP se nachází dva pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, samostatné WC, spíž, chodba a vstupní veranda. Ve 2. NP najdete prostorný a velmi světlý obývací pokoj s kuchyní, samostatný pokoj, koupelnu s WC a chodbu. Atmosféru horního podlaží dotváří střešní okna Velux s nádhernými výhledy do zeleně, díky kterým je prostor krásně prosvětlený. Samotný dům pochází z roku 1968 a v roce 2007 prošel zásadní rekonstrukcí zahrnující půdní vestavbu, nový komín Schiedel, hromosvod a střechu s krytinou Bramac. Přibližně před sedmi lety bylo realizováno kompletní zateplení domu a instalace tepelného čerpadla Vaillant, díky čemuž jsou provozní náklady velmi příznivé - současní majitelé uvádějí náklady přibližně 4 500 Kč měsíčně. Teplou vodu zajišťují dva elektrické bojlery. Dům je napojen na kanalizaci, voda je přivedena z vlastního vydatného vrtu a k dispozici je také studna s užitkovou vodou. Vysokorychlostní optický internet doveden na hranici pozemku. Součástí domu je také suchý sklep o velikosti cca 20 m². Pro milovníky atmosféry domova nechybí ani možnost vytápění zánovními krbovými kamny Jotul. Velkým benefitem je také samostatná vedlejší stavba o velikosti 58 m², která je aktuálně rozdělena na garáž, dílnu a skladovací prostory. Díky své velikosti nabízí možnost vytvoření další obytné části, pracovny, ateliéru nebo zázemí pro podnikání. Součástí je také přístřešek pro automobil, díky čemuž lze pohodlně parkovat dvě vozidla pod střechou. Kytín je malebná vesnice a oblíbené lokalita na úpatí Brd. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, louky a lesy na procházky se psy, turistické i cyklistické trasy, restauraci s pivovarem, potraviny, volnočasový areál a bohatý komunitní život. Kompletní občanskou vybavenost najdete v Mníšku pod Brdy vzdáleném přibližně 4 km. Výhodou je také nájezd na D4 vzdálený jen cca 2,5 km a bus PID, s dostupností Prahy, Dobříše, Příbrami. Pokud hledáte místo, které nabídne soukromí, prostor, klid a zároveň výbornou dostupnost, ráda Vás tímto domem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte klidné bydlení s krásným výhledem do zeleně a zároveň výbornou dostupností do nedaleké Mladá Boleslav (dostupnost i MHD), pak je tato nabídka právě pro Vás. Nabízím prostorný dvougenerační rodinný dům v klidné části obce Vinec u kostela. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení i kombinaci vlastního bydlení a podnikání pod jednou střechou. Jedná se o cihlový, dvoupodlažní dům o podlahové ploše 185 m² (celkem 225 m² včetně příslušenství). Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí ( nová fasáda, kompletní rozvody a modernizace přízemí). Dispozice: V přízemí se nachází vstupní zádveří s úložným prostorem, prostorná chodba se schodištěm, moderní kuchyň se spotřebiči, ložnice, dětský pokoj a světlý obývací pokoj s krbem. Druhé patro prošlo částečnou rekonstrukcí a nabízí samostatnou bytovou jednotku o dispozici 2+1 s pracovnou. Tento prostor je připraven k dokončení dle Vašich představ a umožňuje úpravu interiéru podle vlastních požadavků. K dispozici je také půda s terasou a potenciálem vybudování dalšího menšího apartmánu. K domu náleží udržovaná zahrada s okrasnou skalkou, záhony a relaxační zónou s bazénem. Dominantou je prostorná zastřešená pergola (5 × 5 m) s grilem, lednicí a přípravou na letní kuchyni s krbem, odkud si můžete vychutnat příjemný výhled do okolní zeleně. Dále jsou zde dva venkovní sklepy (ideální například jako vinný sklípek), dvě prostorné garáže (jedna s hydraulickým zvedákem) a tři venkovní parkovací stání. Technicé informace: Dům je napojen na veřejný vodovod, vytápění zajišťuje elektrokotel, odpady jsou svedeny do septiku. Ohřev vody zajišťuje bojlerem ( o objemu 120 l). Měsíční provozní náklady za provoz domu jsou cca 8.200,- Kč. V obci je k dispozici autobusová zastávka MHD, panuje zde přátelská atmosféra a konají se kulturní akce pro děti. Energetická třída G (dočasně, z důvodu nepředložení PENB). Financování Vám rádi zajistíme. Nemovitost je volná po úhradě kupní ceny. Doporučuji osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116493.

Velmi rádi bychom vám nabídli k prodeji dřevěnou chatu na zděném základu o ploše cca 46 m2, která se rozprostírá na vlastním pozemku o výměře 996 m2 několik desítek metrů od slepého ramene Slapské přehrady. Chata je ve velmi dobrém stavu, je napojena na elektřinu, místní zdroj vody (užitková), a septik, vytápění je na tuhá paliva, případně přímotop. Dispozičně je řešena jako 2+kk, má vybudovanou koupelnu a toaletu. Pozemek o výměře 996 m2 je z velké části rovinatý, příjezd je možný automobilem. Radíč je malebná obec v okrese Příbram, vzdálená přibližně 35 km od Prahy a 30 km od Příbrami. Nabízí klidné a přírodní prostředí obklopené lesy, pastvinami a vodní plochou přehrady Slapy, ideální pro rekreaci. V obci se nachází historický barokní zámek s kaplí Navštívení Panny Marie, který dodává místu jedinečnou atmosféru a kouzlo. Radíč je skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonii přírody a klidu s výhodou snadné dostupnosti větších měst. Do Prahy se z Radíče dostanete autem přibližně za 40 minut. Obec je také dostupná hromadnou dopravou, která zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy a metropolí. Nemovitost je volná ihned, pro více informací volejte makléře.

V rámci našeho All inclusive servisu vám nabízíme ke koupi nízkonákladový rodinný dům s vlastní fotovoltaikou, v překrásné lokalitě křivoklátských lesů - obci Roztoky. Jedná se o patrový řadový dům, dispozičně řešený jako 6+1. V přízemí je k dispozici prosvětlená vstupní předsíň, velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatný pokoj, koupelna se sprchou, WC, samostatná místnost (nyní využívaná jako domácí fitness). Pozornost jistě upoutá zajímavý krb v obývacím prostoru, který společně s elektrokotlem zajišťuje vytápění domu. Krásné dřevěné schodiště vede do horního patra, kde se nachází další 4 neprůchozí pokoje, vstup na slunnou terasu, koupelna s vanou, samostatné WC, a také vstup na půdu. Dům byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován a zateplen. Benefitem tohoto domu je jednoznačně vlastní fotovoltaická elektrárna Solax Power s řídící jednotkou X3 - Hybrid G4 se solárními panely, o celkovém maximálním výkonu 10 kWp. K ní náleží bateriový komplex o celkové kapacitě 12.40 kWh (rok instalace 2023). Dům je napojen na veřejný vodovod (nové rozvody vody) - užívána může být ale také voda ze studny (nové čerpadlo). K domu náleží venkovní kryté posezení, a také přístřešek, aktuálně sloužící k parkování 2 automobilů a také k ukládání dřeva pro krb. Podlahová plocha domu činí 236 m2 + terasa 11 m2 + půda 118 m2. Rozloha pozemku činí 307 m2. Obec Roztoky se nachází 13 km od Rakovníka, 16 km od Berouna, 2 km od hradu Křivoklát. V obci je škola, lékař, obchody s potravinami, hospody/restaurace, kempy s kiosky, služby apod. Křivoklátsko je výjimečné především krásnou přírodou - smíšené lesy, malebná krajina a okolí řeky Berounky. Milovníci aktivního života a sportu nejvíce ocení místní cyklostezky, lesní cesty a naučné stezky. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem - nabízí se možnost převzetí stávající hypotéky vlastníků domu s výhodnějšími podmínkami. Náš finanční a majetkový poradce, přítomný na prohlídkách s makléřkou, vám rád podá veškeré informace, a zároveň vyřídí veškeré náležitosti s procesem spojené. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce a domluvte si termín své prohlídky.

Moderní, třípodlažní, pasivní (A) vila 5+1 (232 m² + 73 m² terasa ) s bazénem, rekuperací, fotovoltaickou elektrárnou a monolitickou železobetonovou konstrukcí v prestižní lokalitě Senohraby představuje výjimečné spojení nadčasové architektury, špičkových technologií a maximálního soukromí v obklopení přírody. Samostatně stojící dům dokončený v roce 2020 se nachází na slunném jižně orientovaném pozemku o velikosti 933 m². Senohraby patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Posázaví díky nádherné okolní krajině, klidnému prostředí a výborné dostupnosti do Prahy. Dispozice domu byla navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení a vzdušnost jednotlivých prostor. Dominantou je velkorysý obytný prostor propojující obývací část s jídelnou a moderní kuchyní v otevřeném konceptu. Dále dům nabízí tři prostorné ložnice, samostatnou pracovnu vhodnou pro home office, dvě koupelny, technické zázemí a nadstandardně velkou šatnu. Rozsáhlé prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a současně umožňují přímé propojení s terasami o celkové výměře 73 m² a upravenou zahradou. Vysoký standard nemovitosti podtrhuje řada moderních technologií a nadčasových materiálů. O vytápění se stará tepelné čerpadlo doplněné záložním elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje bojler a zdravé vnitřní klima po celý rok podporuje systém řízeného větrání s rekuperací. Součástí domu je fotovoltaická elektrárna s 28 panely a bateriovým úložištěm energie, klimatizace, alarm a kamerový systém s otočnými kamerami. Hliníková okna s izolačními trojskly v nejvyšším dostupném standardu zajišťují výborné tepelněizolační vlastnosti a maximální komfort bydlení. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, zavlažování zahrady je řešeno retenční nádrží na dešťovou vodu. Součástí kupní ceny je také luxusní vybavení interiéru od společnosti Decoland. Vyhřívaný bazén se zastřešením, filtrací a UV technologií úpravy vody, pečlivě udržovaná zahrada obklopená vzrostlou zelení a možnost parkování až pro osm vozidel včetně garáže vytvářejí jedinečné zázemí pro náročné klienty. Tato výjimečná vila představuje ideální volbu pro zájemce hledající reprezentativní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, moderní technologie, nízké provozní náklady a bezprostřední kontakt s přírodou. Velkou předností je také samotná lokalita Senohraby, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, kaváren, sportovišť i vlakového spojení. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství turistických a cyklistických tras, blízkost řeky Sázavy, golfových hřišť, tenisových kurtů, jezdeckých areálů i rozsáhlých lesů. Díky rychlému napojení na dálnici D1 a železničnímu spojení je centrum Prahy dostupné přibližně do 30 minut, což z této nemovitosti činí ideální spojení klidného bydlení v přírodě a komfortního každodenního života v dosahu hlavního města.

Prodej domu o dispozici 4+KK, který charakterizuje rodinné bydlení. Králův Dvůr-Levín. Fasáda prošla profesionálním čištěním a impregnací. Dům z roku 2013. První podlaží nabídne vstupní chodbu, toaletu a velkorysý obývací pokoj s kuchyní. To druhé tři ložnice a koupelnu s vanou a toaletou. Dominantou je poloha místa, kde se tato adresa nachází, a to jak blízkou dostupností do centra, tak především na dálnici D5 Praha x Plzeň. Parkování před domem na svém pozemku. Menší zahrada, kde najdete slunce, ale i stín o který se postarají mladé vzrostlé stromy. Pokud hledáte bydlení především pro rodinu, děti, autobusová zastávka pro MHD je v pěší vzdálenosti. Cesta do škol je opravdu kousek. Nákupní centrum Litava 800 m. Další vybavenost v okolí. Králův Dvůr je rostoucím a modernizujícím městem, které dávno svou zelení-parky, dětskými hřišti a infrastrukturou předběhlo daleko větší města. Domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v pohádkové krajině Koněpruských jeskyní (5 km) na dosah Českého krasu a Brd, v obci Tmaň, 5 km k nájezdu na D5. Dům je ideální pro rodinný život, aktivity v přírodě (cyklistický ráj). Klidná, a přitom velmi aktivní obec, kde se můžete velmi snadno připojit k místní přátelské komunitě. Dům se nachází v klidné a reprezentativní ulici, přímo za domem se nachází sportoviště a v obci najdete školku, školu, potraviny, restauraci i místní lahůdky. Velká zahrada je připravena pro realizaci vašich dalších projektů. Je tu dostatek místa jak pro bazén, tak pro zahradní posezení s grilováním a hrací zónou pro děti. Dům byl kolaudován v r. 2013 nyní prošel rozsáhlými dokončovacími úpravami (fasáda, venkovní dlažba, elektrická brána, branka, venkovní i vnitřní osvětlení, opravy štuků, výmalby, nový sprchový kout) takže je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice domu: Přízemí: • vstupní chodba • samostatné WC • prostorná garáž přímým vstupem do domu, která vedle zaparkovaného velkého auta nabízí mnoho prostoru pro uskladnění. • samostatný sklad / kotelna s úložnými prostory • obývací pokoj s krbem (teplovody rozvedeny po celém domě) • kuchyně s jídelním koutem a spíží 1. nadzemní podlaží: • 3 ložnice • balkon 4,5 m² s krásným výhledem z hlavní ložnice • koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC Technické informace • zděná stavba (r. v. 2013, dokončení r. 2026) • užitná plocha 148 m² • zahrada 802 m² • napojeno na elektřinu, vodu, plyn a na městskou kanalizaci • kondenzační kotel • energetická náročnost D • zahradní domek • retenční nádrž na dešťovou vodu • prostorná garáž + další kryté garážové stání • ihned k nastěhování bez dalších investic Lokalita Pouhých 5 minut jízdy, u nájezdu na dálnici D5, se nachází nové obchodní centrum s kompletní občanskou vybaveností a rychlým spojením směrem na Beroun (6 min) a Prahu (cca 20 min). Dům má ideální podmínky pro aktivní rodinu, která hledá komfortní a moderní bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň rychlou dostupnost do Berouna a Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům v obci Tehov u Říčan. Dům o celkové užitné ploše cca. 300m2 + 100m2 terasa se nachází na pozemku o výměře 1066m2 a je rozdělen celkem do tří podlaží, přičemž dvě nadzemní podlaží, které jsou zhotovena formou dřevostavby jsou dokončena a připravena k okamžitému užívání. V těchto podlažích se nachází prostorná bytová jednotka o dispozici 5+kk s obytnou plochou cca. 206m². V přízemí o obytné ploše cca. 117m2 naleznete vstupní halu, šatnu, koupelnu, pokoj pro hosty a velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní vybavenou kvalitní kuchyňskou linkou. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu o celkové rozloze přibližně cca. 100m², která je orientována na západ a nabízí krásný a nerušený výhled do zeleně. V 2.NP o obytné ploše cca. 89m2 jsou umístěny tři pokoje, šatna a koupelna, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Suterén domu je zděný o ploše cca. 93m2, je přístupný samostatným vstupem ze zahrady a je připraven k dokončení dle představ nového majitele. Jsou zde částečně dokončeny podlahy a omítky. Prostor nabízí možnost vybudování samostatného atelieru o dispozici 3+kk, případně kanceláře nebo prostoru pro podnikání. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem zn. Protherm, a krbový kamny. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka na plyn se nachází na hranici pozemku. Obec Tehov patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Prahy díky svému klidnému venkovskému charakteru a zároveň výborné dostupnosti. Nachází se v bezprostřední blízkosti Říčanského lesa, který nabízí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci v přírodě. Základní občanskou vybavenost naleznete přímo v Tehově, je zde základní škola, mateřská škola, menší obchod a hospůdka. V sousedních Světicích, se nachází další základní škola, mateřská škola a zastávka vlaku, který zajišťuje komfortní spojení s centrem Prahy za pouhých 30minut. Komplexní občanskou vybavenost včetně obchodních center, restaurací, zdravotnických zařízení, základních škol, mateřských škol a gymnázia naleznete v nedalekých Říčanech, které dlouhodobě patří mezi nejlépe hodnocená místa pro život v České republice. Velkou výhodou této lokality je také rychlé napojení na dálnici D1, díky které je například OC Westfield Chodov včetně stanice metra dostupné za 15minut. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost. PENB - B (velmi úsporná) Kupní cena činí 14.990.000 Kč včetně provize RK a právního servisu Cena zohledňuje skutečnost, že suterén domu, zahrada a některé exteriérové i interiérové části domu čekají na dokončení dle představ budoucího majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.

Představte si místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých snů. Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům o dispozici 3 +1 v oblíbené lokalitě Charváty - Čertoryje, situovaný na prostorném pozemku o výměře 779 m². Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a možnost realizovat vlastní představy o moderním bydlení. Dům nabízí dostatek obytného prostoru a navíc započatou půdní vestavbu, která otevírá další možnosti rozšíření a vytvoření útulného rodinného zázemí přesně podle vašich potřeb. Velkou předností je klidné prostředí s příjemnou atmosférou venkova, které však nijak neomezuje komfort každodenního života. Díky výborné dostupnosti do Olomouce budete mít veškerou občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i kulturní vyžití na dosah, a přitom si užijete klid a pohodu mimo ruch města. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, potenciálem a možností vtisknout jí vlastní styl, právě jste ji našli. Neváhejte kontaktovat RK a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v klidné části obce Černožice (k.ú. Černožice nad Labem). Dům má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, užitná plocha 130 m², 5 místností, pozemek 811 m². Dům je podsklepen, přístup do sklepa je z domu. Vytápění ve dvou místnostech plynovými wafkami, v ostatních pokojích kachlovými a lokálními kamny na tuhá paliva. Nemovitost v udržovaném původním stavu. Koupelna je v současné době řešena mimo dům, ohřev vody na bojler. Na pozemku se nachází dílna s garáží, přístřešek s krbem, zděné kůlny. Dům připojen na veřejný vodovod a kanalizaci, kopaná studna na pozemku. Více informací u makléře.

Hledáte nemovitost s širokým spektrem využití? Nabízím k prodeji patrový, podsklepený řadový rodinný dům v klidné lokalitě Lovosic, který v sobě skrývá obrovský potenciál. Tento dům je ideální volbou pro více generační bydlení, jako bezpečná investice na pronájem (možnost vybudovat až 3 samostatné byty) nebo pro spojení vlastního podnikání a bydlení (ideální pro lékařskou ordinaci, kosmetický salon, kanceláře apod.). Dispozice a uspořádání domu (3 NP + suterén) Přízemí: Bytová jednotka s dispozicí 2+1 nebo 3+kk, vlastní koupelna, 2x toaleta. 1. patro: Bytová jednotka s dispozicí 2+1 nebo 3+kk, vlastní koupelna a balkon. Podkroví: V současnosti je zde jedna místnost a prostorný půdní prostor s možností vybudování třetího bytu (2+kk nebo 2+1). Suterén: Dům je kompletně podsklepený, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Bonus: Samostatná přístavba na pozemku Na zahradě se nachází samostatná vedlejší stavba o zastavěné ploše 45 m². Obsahuje 2 místnosti, nově vybudovanou koupelnu a terasu. Perfektní jako ubytování pro návštěvy, zázemí pro podnikání nebo k pronájmu. Technické parametry a inženýrské sítě Zastavěná plocha domu: 90 m² Zastavěná plocha přístavby: 45 m² Celková výměra pozemku: 896 m² (včetně zastavěné plochy) Vytápění: Plynový kotel Ohřev vody: Elektrický bojler Elektřina: K dispozici jsou 2 elektroměry (jeden pro hlavní dům, druhý pro přístavbu). Voda: Obecní vodovod + vlastní studna s domácí vodárnou (darling). Voda i elektřina jsou rozvedeny po celém pozemku. Odpady: Svedeny do veřejné kanalizace. Soukromí: Celý pozemek je nově oplocen kvalitním dřevěným plotem, který zajišťuje absolutní klid a soukromí. Pro koho je tato nemovitost ideální? Pro investory: Možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky a generování stabilního výnosu z nájemného. Pro velkou rodinu: Pospolu, a přesto ve svém. Každá generace zde najde své vlastní plnohodnotné zázemí a soukromí. Pro podnikatele: Spojte příjemné s užitečným. V přízemí či přístavbě zřiďte ordinaci, salon nebo kancelář a v patře pohodlně bydlete. Nemovitostí s takto variabilním využitím a velkým pozemkem přímo v Lovosicích je na trhu minimum. Doporučuji osobní prohlídku, abyste plně navnímali potenciál tohoto domu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656431.

BO! Reality Vám exkluzivně nabízí jedinečnou investiční příležitost i místo pro vlastní rekreaci v srdci valašské přírody. Představujeme Vám stylovou wellness chatu o užitné ploše 152 m², nacházející se v oblíbené obci Nový Hrozenkov, na rozhraní Beskyd, Javorníků a Vsetínských vrchů. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2019 a navržena s důrazem na komfort, dostatek prostoru a celoroční využití. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Dominantou této části domu je příjemná společenská zóna, která vytváří ideální prostředí pro rodinné pobyty i relaxaci hostů. Dále zde naleznete samostatnou ložnici, wellness koupelnu s finskou saunou, sprchovým koutem a ochlazovací sprchou, samostatnou toaletu a praktický prostor pro odkládání lyžařského vybavení či sportovních potřeb. V podkroví jsou k dispozici čtyři samostatné pokoje, další koupelna a samostatné WC. Celkově se v objektu nacházejí tři toalety, což zajišťuje maximální komfort i při plné obsazenosti objektu. Chata je napojena na veřejnou kanalizaci. Zásobování vodou je řešeno vlastní nově vrtanou studnou, přičemž v případě potřeby je možné objekt připojit také na veřejný vodovod. Velkou předností této nemovitosti je její zavedený investiční potenciál. Chata byla dlouhodobě a úspěšně provozována jako rekreační objekt určený ke krátkodobým pronájmům a disponuje vlastními webovými stránkami, marketingem i stabilní klientelou. Nový majitel tak může plynule navázat na fungující podnikání bez nutnosti budování značky od začátku. Pro investory je navíc zajímavou možností převzetí obchodní společnosti (s.r.o.), na kterou je nemovitost vedena. Součástí transakce tak může být nejen samotná chata, ale také kompletně zavedený podnikatelský projekt včetně historie, know-how, prezentace a databáze hostů, z nichž se významná část pravidelně vrací. Díky tomu lze pokračovat v pronájmech prakticky okamžitě po převzetí. Lokalita Nového Hrozenkova patří mezi nejvyhledávanější rekreační destinace Valašska. V okolí naleznete množství turistických tras, cyklostezek, běžkařských okruhů i lyžařských areálů. Oblíbená je také vodní nádrž Balaton, která nabízí příjemné letní vyžití. Díky celoroční atraktivitě oblasti představuje nemovitost zajímavou investici s potenciálem pravidelného využití během všech ročních období. Pokud hledáte reprezentativní wellness chatu pro vlastní rekreaci nebo investiční nemovitost se zavedeným provozem a okamžitým potenciálem generovat příjem, pak je tato nabídka určena právě Vám. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.

Naše společnost Vám zprostředkuje výstavbu patrového domu 5+kk + garáží o užitné ploše 149 m² v provedení na klíč s pozemkem v Kostelci u Zlína. Součástí ceny bude dům a pozemky 3 a 4 o velikosti 963 m² (šíře 21 m a délka cca 45 m), příprava pozemku pro stavbu, připojení domu na inženýrské sítě, přípojné místo NN, retenční nádrž. Dům bude realizován jako samostatně stojící. Zastavěná plocha domu je 111 m² s užitnou plochou 149m². V projektu jsou možné variabilní úpravy dispozice (posuny příček, oken). Patrový dům je ideální pro 5 člennou rodinu s nízkými provozními náklady. Uvedená cena je za oba pozemky, kompletní stavbu domu v provedení na klíč, projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, základové desky až po kolaudaci. V uvedené ceně můžete počítat také s finálními povrchovými úpravami exteriéru i interiéru, a to včetně elektroinstalací, sanitárního vybavení s bateriemi, interiérovými dveřmi včetně obložek a vytápění bude řešeno teplovodním podlahovým topením v kombinaci tepelného čerpadla se 180L zásobníkem na teplou vodu. Dle dohody změníme systém vytápění nebo vystavíme komín pro krbové kamna nebo pro využití krbové vložky. Kryté garážové stání spojené s domem nebo venkovní krytou či nekrytou terasu za příplatek. Nekrytá terasa o velikosti 20,4 m² spojena přímo s domem vychází na 374.000,-Kč. Pro náročnější klienty máme nabídku nadstandardního vybavení chytré domácnosti, klimatizaci, externí žaluzie, rolety, rekuperaci nebo fotovoltaiku. Doba výstavby cca 12-14 měsíců od vydání stavebního povolení a stavbu zahájíme do 10 dnů od jeho vydání. Smlouvy o dílo zašleme na vyžádání včetně položkového rozpočtu. 4. září 2024, došlo k podpisu smlouvy o přeložce distribuční soustavy se společností EG.D. a hotový projekt pro změnu vedení a umístění vysokého napětí je již na podán na stavebním úřadě. Přes pozemek tedy nepovede žádné vysoké napětí. Na pozemcích 1 a 2 právě probíhá výstavba. Přijděte se podívat na první rozestavěný dům, který už má své kupce. Možnost změnit na jiný dům dle vlastního výběru třeba i na bungalov. Přiložené vizualizace domu jsou pouze ilustrativního charakteru. Možnost koupit pouze samostatné pozemky. Více u makléře. Ev. číslo: 656509.

Naše společnost Vám zprostředkuje výstavbu rodinného domu AVALON na klíč s pozemkem 1 014 m² s garáží v Zádveřice-Raková u Zlína. Hledáte moderní a úsporné bydlení v krásné lokalitě nedaleko Zlína? Nabízíme kompletní developerský projekt výstavby rodinného domu AVALON na klíč na stavebním pozemku o výměře 1 014 m² v obci Zádveřice-Raková. Pozemek s ideální jihozápadní orientací se nachází v klidné rezidenční lokalitě mezi novější zástavbou rodinných domů. Nabízí dostatek soukromí, celodenní sluneční svit a nádherné výhledy do okolní krajiny. Díky výborné dostupnosti do Vizovic a Zlína představuje ideální místo pro rodinný život. Moderní dům navržený pro pohodlné a úsporné bydlení. Projekt AVALON představuje moderní přízemní rodinný dům s promyšlenou dispozicí, která přirozeně odděluje společenskou a soukromou část domu. Veškeré obytné místnosti jsou orientovány směrem do zahrady a vytvářejí maximální komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti. Parametry domu: 4 obytné místnosti, užitná plocha 162 m², zastavěná plocha 191 m², obestavěný prostor 906 m³, výška hřebene střechy 5,5 m Dispozici domu lze upravit podle individuálních požadavků klienta. Možné jsou změny v rozmístění místností, velikosti koupelen, šaten či technického zázemí. Za příplatek lze realizovat kryté garážové stání navazující na dům nebo venkovní terasu. Kvalitní zděná stavba s nízkými provozními náklady. Dům je navržen jako kvalitní zděná stavba z tvárnic Porfix 300. Jednoduchá a efektivní konstrukce umožňuje rychlou realizaci a současně minimalizuje budoucí provozní náklady. Promyšlený půdorys nabízí optimální poměr mezi velikostí obvodových stěn a užitným prostorem. Díky tomu dochází ke snížení nákladů nejen při samotné výstavbě, ale také při následném vytápění a provozu domu. Projekt je koncipován jako ekonomické bydlení s předpokládanými provozními náklady výrazně nižšími než u běžného bytu obdobné podlahové plochy. Standard provedení na klíč. Cena zahrnuje: stavební pozemek, kompletní projektovou dokumentaci, základovou desku, realizaci domu na klíč, DPH i kolaudaci stavby Dům bude dokončen včetně finálních povrchových úprav interiéru i exteriéru a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí standardu jsou: teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, zásobník teplé vody 180 l, kompletní elektroinstalace, sanitární vybavení včetně baterií, interiérové dveře včetně obložkových zárubní Na přání klienta lze upravit systém vytápění, připravit komín pro krbová kamna nebo krbovou vložku. Nadstandardní vybavení. Pro náročnější klienty nabízíme možnost doplnění projektu o: chytrou domácnost, klimatizaci, venkovní žaluzie, předokenní rolety, rekuperační jednotku, fotovoltaickou elektrárnu Samozřejmostí je možnost úpravy dispozice i celkového tvaru domu podle individuálních požadavků. Délka výstavby od vydání stavebního povolení činí přibližně 12 měsíců Ev. číslo: 656502.