Продажа домов

V klidné části Boskovic se nachází tento prostorný a dobře udržovaný řadový, patrový rodinný dům s výbornou dostupností dopravy. Přízemí domu je rozděleno na garáž, předsíň, kotelnu s navazující prádelnou a samostatné místnosti, které lze využít například jako skladovací prostory. V patře se nachází prostorná kuchyň, jídelna s obývacím pokojem a výstupem na terasu, samostatné WC a přechodová místnost se zasklením a výstupem do zahrady. Poslední patro domu nabízí dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, a dvě samostatné ložnice, obě s výstupem na zasklenou lodžii. Dům je ideální pro rodiny s dětmi, kteří hledají klidné bydlení v příjemné lokalitě. Zahrada s rozlohou 142.0m2 poskytne dostatek soukromí a možnost relaxace v příjemném prostředí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje lokální plynový kotel. K domu zatím nebyl dodán PENB, proto je uveden jako energetická třída G. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol a obchodů. Využít můžete i blízkou přírodu a výlety do okolí. Nezmeškejte jedinečnou příležitost vlastnit tento prostorný a dobře udržovaný rodinný dům v Boskovicích. Výhodné financování zajistíme. Majitelé si vyhrazují právo vyhodnotit nabídky zájemců a vybrat dle svých požadavků.

Nabízíme k prodeji nemovitost s číslem popisným v malebné obci Podmýče, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí v blízkosti Vranovské přehrady a obce Bítov. Stávající dům je určen k demolici, což však otevírá jedinečnou příležitost pro realizaci nového projektu dle vlastních představ. Díky svažitému terénu a rozdílné úrovni pozemku nabízí nemovitost zajímavý stavební potenciál, možnost výstavby moderního domu či apartmánu o dvou podlažích, případně s využitím střechy pro parkování nebo odpočinkovou zónu s výhledem do okolní přírody. Tato lokalita je dlouhodobě velmi žádaná díky své jedinečné atmosféře, blízkosti přírody a širokým možnostem rekreace. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku, vodní sporty i odpočinek u vody. Vranovská přehrada i hrad Bítov patří mezi vyhledávané turistické cíle, což z této nemovitosti činí atraktivní investici s potenciálem zhodnocení. Nemovitost s číslem popisným zároveň poskytuje širší možnosti budoucí výstavby a využití, ať už pro vlastní rekreační bydlení, nebo jako projekt zaměřený na krátkodobé pronájmy. Pokud hledáte místo pro realizaci výjimečného projektu v atraktivní turistické lokalitě s vysokým potenciálem, tato nabídka představuje ideální příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde se bude opravdu dobře bydlet? Dům, který má prostor, klid i příjemnou atmosféru? Právě jste ho možná našli. Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+KK se zahradou, který je ideální pro rodinné bydlení i pohodový životní styl. Samotná dispozice 4+KK nabízí dostatek místa pro rodinu, společné chvíle i soukromí každého člena domácnosti. Velkým benefitem je zahrada, která přímo vybízí k relaxaci, posezení s přáteli nebo třeba k vytvoření vlastního zeleného ráje. Tady si snadno představíte letní večery na terase, děti hrající si na zahradě nebo klidné ráno s kávou na čerstvém vzduchu. Dům je celopodsklepený, což přináší spoustu praktického prostoru - ať už pro uskladnění, dílnu, nebo vaše koníčky. - dispozice 4+KK - ideální pro rodinu - celopodsklepený dům - praktické zázemí navíc - zahrada pro odpočinek i aktivní využití - příjemné místo pro každodenní život - vytápění i ohřev TV - plynový kotel - dvě koupelny - napojeno na městský vodovod.řad, kanalizaci, plyn i elektřinu - klidná lokalita - parkování v garáži pod domem + venkovní parkovací místa Dům nabízí skvělý základ pro vytvoření domova přesně podle vašich představ. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Pokud hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma, ráda vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný a moderní domov, který spojuje komfortní bydlení s relaxací? Tento pětipokojový rodinný dům se zahradou nabízí vše, co si můžete přát. Dominantou obytné části je prostorná jídelna s otevřeným schodištěm do obývacího pokoje a celým obytným podkrovím. Na druhou stranu od jídelny je kuchyně, což vytváří příjemné prostředí pro rodinné chvíle i společenská setkání. V zadní části (za kuchyní) je koupelna se sprchovým koutem a jako bonus soukromá sauna pro dokonalý relax. Navazující relaxační zóna -venkovní posezení a zahrada poskytují ideální místo k odpočinku. Parkování je zajištěno nejen garáží, ale i několika parkovacími místy před domem. Co by vás mohlo zajímat?: -dispozice 5 pokojů + kuchyně s jídelnou -evidované výměry: zastavěná plocha a nádvoří 281m2 + zahrada 412m2 -dům je patrový s obytným podkrovím -adaptace domu proběhla v roce 2000 -schody do podkroví dřevěné -IS- vodovodní řad, elektřina 220+380V, kanalizace, plyn -vytápění na pevná paliva - krbem -ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler -koupelna se sprchovým koutem, toaleta samostatně -sauna -podlahy v přízemí dlažba, v podkroví plovoucí -komora (slouží pro kuchyni) -dřevěný krov, krytina Brněnka -na obytnou část navazuje dvůr, kde je kůlna, posezení, bazén a dále zahrada -dům je napojen na centrální obecní závlahu Tento dům je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí spojit komfortní bydlení s oázou klidu. Přijďte se přesvědčit osobně! V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Orlovice je malebná obec v Jihomoravském kraji s bohatou historií sahající až do roku 1328. Kdysi zde stál hrad Orlov, původně sídlo johanitů, z něhož se dnes dochovaly jen zbytky valů a příkopů. V obci najdete kostel sv. Václava z roku 1785, postavený na místě původní hradní kaple. Orlovice leží v oblasti Orlovické vrchoviny a nabízí klidné prostředí s přírodními zajímavostmi. Exkluzivně nabízíme prodej samostatně stojícího rodinného domu v malebné vesničce Orlovice u Vyškova, doposud využívaného jako chalupa. Dům je o dispozici 1 +1 s průjezdem, přístavky a zahradou. Jedná se o dům s podlahovou plochou 46 m2, zastavěnou plochou 105 m2 a zahradou o velikosti 525 m2, Celková plocha pozemku je 780 m2. Dům je ze smíšeného zdiva, se sedlovou střechou s krytinou z pálené tašky. Dům je napojen na obecní vodovod a má elektrickou přípojku. WC je zde suché. Dům je v původním stavu, vhodný k rekreaci, nebo k celkové rekonstrukci. K domu náleží velmi pěkná, udržovaná zahrada která má příjezd ze dvou stran. Krásné místo pro rekreaci.

POSLEDNÍ 3 VOLNÉ DOMY (A1, A2). Ve výhradním zastoupení developera Vám představujeme unikátní projekt rodinných domů RD IVANOVICE, který kombinuje moderní design, vysoký standard vybavení a atraktivní lokalitu. Projekt zahrnuje čtyři typy domů (A, B, C, D) - nyní nabízíme k prodeji rodinné domy typu „A“, z nichž je k dispozici celkem šest jednotek. Tyto řadové domy jsou navrženy s důrazem na praktické dispozice a vysoký komfort. Každý dům je orientován na jih a sever, má komfortní parkovací stání přímo u domu a prostornou terasu s jižní orientací, ideální pro relaxaci v soukromí vlastní zahrady. Luxusní dispozice 4+KK: 1. NP: vkusně řešené zádveří (5,4 m²) stylová koupelna s WC (5,4 m²) prostorný obývací pokoj s jídelnou (26,7 m²) moderní kuchyňský kout (7,8 m²) elegantní schodiště (4,2 m²) praktický venkovní sklad (6,2 m²) samostatná místnost pro popelnici (1,6 m²) terasa s výhledem na zahradu (13,0 m²) 2. NP: vstupní chodba (4,7 m²) koupelna s WC (4,5 m²) prostorná ložnice (12,4 m²) dva komfortní pokoje (11,6 m² a 10,7 m²) šatna (3,8 m²) Celková užitná plocha včetně terasy činí 118 m². Velikosti pozemků se pohybují od 147 m² do 166 m². Prémiové materiály a technologie: Teplovodní podlahové vytápění s plynovým kotlem, koupelny vybaveny topným žebříkem Plastová okna s izolačním trojsklem pro maximální tepelný komfort Podlahy: lepený vinyl (výběr z 12 dekorů) + kvalitní keramická dlažba Projekt RD IVANOVICE představuje ideální místo pro komfortní a moderní bydlení, v klidné a atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a širokými možnostmi pro volnočasové aktivity. Termín dokončení výstavby je stanoven na 31. 05. 2026. Pro více informací, půdorysy, technické specifikace a energetický štítek budovy nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme všechny detaily.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům před rekonstrukcí v klidné a malebné obci Bohuslavice u Kyjova, v okrese Hodonín. Nemovitost se nachází na příjemném místě obklopeném přírodou a nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a dobré dostupnosti do města Kyjov. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 563 m², jehož součástí je udržovaná zahrada o velikosti 220 m², poskytující dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Příjemným bonusem je také terasa o rozloze 27 m², ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Celková užitná plocha domu činí 310 m², z toho obytná plocha představuje 266,6 m². Dispozičně je dům řešen jako 5+1 a díky dvěma nadzemním podlažím a prostornému sklepu o velikosti 74 m² nabízí dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost je v zachovalém stavu, avšak určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přetvořit si dům podle vlastních představ a moderních standardů. Velkým benefitem je cihlová konstrukce domu a jeho celkový potenciál do budoucna. K nemovitosti je udělaná passportizace domu a nový energetický štítek. Dům je napojen na veřejný vodovod a plynovod, odpad je řešen septikem. Ohřev vody zajišťuje bojler. K dispozici je také garáž a venkovní parkovací stání. Obec Bohuslavice u Kyjova nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb. V okolí najdete školu, školku, poštu, obchody i možnosti pro volnočasové aktivity. Milovníci přírody ocení blízké lesy, louky, cyklostezky i krásné okolí Chřibů a Ždánského lesa. Cena nemovitosti činí 3 900 000 Kč. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Tento dům je pro ty, kteří hledají klidnou adresu, skvělou dostupnost města a současně prostor, který si může kultivovat do posledního detailu. Na adrese Na Rybízárně 5, Brno-Ivanovice nabízíme moderní řadový dům o dispozici 5+kk, který kombinuje klid rezidenční čtvrti s rychlou dostupností města. Ivanovice patří mezi nejžádanější lokality severního Brna - v okolí máte pole, lesy a cyklostezky, zároveň jste za 15-20 minut v centru (dle provozu). Globus Brno-Ivanovice a další retail máte prakticky „za rohem“, OC Královo Pole je asi 10 minut jízdy. Pár minut chůze od domu je MHD s přímým napojením na Řečkovice a Královo Pole, a díky rychlému výjezdu na I/43 i D1 se pohodlně dostanete kamkoli po Brně i mimo něj. Dům působí jako elegantní městská vila, přes den funguje jako komfortní rodinné zázemí s promyšleným oddělením denní a noční zóny, večer se díky velkoformátovému prosklení přirozeně otevírá do zahrady a teras. Užitná plocha 213 m² (podlahová 175 m²) dává dostatek prostoru celé rodině, k tomu kaskádová zahrada 289 m², garáž pro 1 auto a dvě parkovací místa před domem. Praktickým bonusem je druhý vstup na zahradu z ulice Hatě a automatická závlaha napojená na retenční nádrž. Přízemí tvoří velkoryse prosvětlený obývací prostor s jídelnou a kuchyní, ze kterého plynule vstoupíte na terasu a do zahrady. Hned u vstupu je samostatný pokoj se vstupem přímo z ulice, ideální home office, ateliér nebo místnost pro setkávání s klienty, aniž byste narušili soukromí v domě. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou, úložný prostor pod schody a technická místnost s plynovým kotlem; do té se vstupuje i z parkovací plochy před domem, takže skvěle poslouží třeba jako spíž dostupná z ulice i z kuchyně. Ze zahrady je průchod do garáže. V patře najdete tři neprůchozí pokoje (dva orientované do zahrady), šatnu, skladovací místnost a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC. O příjemné soukromé zázemí se starají dvě terasy, na které se vstupuje z různých pokojů, ranní káva, večerní víno i sušení prádla mají své vlastní místo. Zahrada je řešena kaskádově a nabízí nadstandardní možnosti dalšího rozvoje. U horní terasy můžete bezvadně vybudovat bazén, venkovní kuchyni nebo více okrasných zón. Spodní část dává prostor pro další parkování, garáže zapuštěné do svahu, dětské hřiště nebo jednoduše okrasný trávník. Technicky je dům připraven na komfortní, úsporné bydlení. Celoplošné podlahové vytápění zajišťuje plynový kotel, stavba je zděná s kolaudací v roce 2018 a energetickou náročností B. Celkově jde o nadstandardní bydlení v tiché ulici, které osloví náročnou a bonitní klientelu hledající klid, bezpečí a výbornou dostupností do města, s možností dům i zahradu dotvořit přesně podle vlastních představ. Neváhejte mě kontaktovat a rád Vám dům představím osobně.

Chata přímo u vody Vranov, Chmelnice | Skvělá investice i místo pro relax. Představte si ráno u vody, pár kroků na pláž a večery na terase s výhledem na Vranovskou přehradu. Právě takové místo vám nabízíme. K prodeji je chata ve velmi žádané lokalitě Vranov Chmelnice, situovaná přímo u vody u pláže (tzv. na panelu). Lokalita patří mezi nejatraktivnější v celé oblasti ideální jak pro vlastní rekreaci, tak především jako výnosná investice. Velkým benefitem je také restaurace pouhých 50 metrů od chaty, což ocení nejen majitelé, ale i případní hosté. Proč právě tato nemovitost? jedinečné umístění přímo u vody, okamžitý přístup na pláž, výborná dostupnost po asfaltové cestě, vysoký potenciál pro krátkodobé ubytování, dispozice ideální pro provoz penzionu, nebo rekreační střediska. Dispozice: Chata je navržena prakticky a s důrazem na kapacitu: 1. patro 4 pokoje (2 + 2), každý pokoj má vlastní WC, správcovský pokoj, společná kuchyňka. 2. patro 4 pokoje (2 + 2), každý pokoj má vlastní WC, správcovský pokoj, společná kuchyňka. Přízemí společná sprcha,prostorná společenská místnost, pokoj, garáž, technické zázemí, samostatné WC. Technické informace: -elektřina zavedena, -voda z obce Oslnovice (sezónní provoz - březen až listopad), -bezproblémový příjezd po asfaltové cestě. Nemovitost představuje velmi zajímavou investiční příležitost. Pro přizpůsobení současným nárokům a vašim individuálním potřebám je však třeba počítat s rekonstrukcí. Díky své poloze u vody patří mezi výjimečné nabídky, které se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte místo, kde se spojuje klid přírody, voda na dosah a investiční příležitost, právě jste ho našli.

Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům se suterénem, který se nachází v obci Deštná, vzdálené cca 9 km od Letovic a cca 30 km od Blanska. V domě je bytová jednotka 6+1, z toho 4 pokoje jsou v přízemí a zbylé 2 v podkroví. Dům je situován ve svahu, proto je část sklepů v zemi a zbylá část vč. garáže v úrovni pozemku, proto se nejedná o podzemní podlaží, ale suterén. V suterénu se nachází sklepy, sklady, kotelna a garáž. Obě zahrady (před i za domem) jsou svažité. Okna domu jsou situována prakticky na všechny světové strany. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektro a do domu je zavedena tel. přípojka. Plynovod je nedaleko hranice pozemku domu. Obec nemá splaškovou kanalizaci, pouze dešťovou, proto jsou splašky domu napojeny na jímku. Okapy na dešťovou vodu jsou svedeny do veřejné dešťové kanalizace. Část odvodnění je zřejmě napojena přímo na blízký potok. Vytápění zajištěno kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen kromě vodovodu též na soukromou studnu, která je na zahradě. Přístup je zajištěn z obecního pozemku. Dům je obyvatelný, plně funkční, přesto je doporučena celková rekonstrukce. Okolí obce obklopuje nádherná příroda nabízející letní i zimní aktivity, od koupání, cyklistiky, houbaření, turistiky, rybaření až po lyžování. Dovoluji si Vás pozvat na prohlídku nemovitosti, kde Vám sdělím další informace. Zdarma Vám zajistím výhodné financování, převod energií, případně další služby.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě města Ivančice. Tato cihlová stavba s užitnou plochou 86 m² a pozemkem o velikosti 228 m² je ideální volbou pro rodiny hledající útulné bydlení. Součástí nemovitosti je i nadzemní bazén s plochou cca 8 m², který nabízí příjemné osvěžení v letních měsících. Obývací pokoj s kuchyní o velikosti 40m2 nabízí velkorysý prostor, který lze v případě potřeby snadno rozdělit na dvě samostatné místnosti, čímž vznikne další plnohodnotný pokoj. Dům nabízí také velký potenciál - díky možnosti rozšíření půdních prostor lze snadno vybudovat až tři další plnohodnotné pokoje a výrazně tak zvýšit užitnou hodnotu nemovitosti. K dispozici jsou také dvě parkovací místa na ulici, což přináší komfort i pro vícečlenné rodiny s vlastními vozy. V rámci prodeje je zajištěn kompletní právní servis a cena nemovitosti zahrnuje i provizi realitní kanceláře. Poloha domu v Ivančicích poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do okolních měst. Nastěhování je možné od cca září 2026, což umožňuje dostatek času na případné úpravy či plánování financování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše cca 240 m² v obci Žabčice, který nabízí široké možnosti využití a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, podnikání i odpočinek. Nemovitost prošla v roce 2019 rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu. V minulosti byla část domu využívána ke komerčním účelům, dispozice je však velmi prakticky řešena a umožňuje snadné přizpůsobení zpět na plnohodnotné rodinné bydlení dle vlastních představ. Dům nabízí velkorysé vnitřní prostory - několik pokojů, kuchyni, sociální zázemí i technické místnosti. V přední části zaujmou dřevěné podlahy a stropy s přiznanými trámy, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru a osobitý charakter. Součástí nemovitosti je také dílna, hospodářské stavení a rozsáhlé sklepní prostory o celkové výměře cca 26 m², včetně vinného sklepa. Velkou výhodou je průjezd, který zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a následně do zahrady, na kterou je možný vstup také ze zadní části pozemku. Venkovní zázemí nabízí ideální prostor pro rodinné posezení i relaxaci - nechybí zahradní přístřešek, udírna ani pochozí terasa na rovné střeše části domu. Technický stav domu je velmi dobrý. Vytápění je řešeno krbem a plynem. Zadní část domu má zcela novou střechu včetně krovů a plechové krytiny, realizovanou před dvěma lety. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou s možností přepínání mezi oběma zdroji vody. Studniční voda je navíc rozvedena po celé délce zahrady a slouží také k jejímu pohodlnému zavlažování. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Přímo přes silnici najdete obchod, v docházkové vzdálenosti do 100 metrů školku i základní školu. Pošta a ordinace lékařů jsou vzdálené jen pár kroků. Autobusová zastávka je pouhou minutu chůze, vlakové nádraží přibližně 5 minut. Do Brna se dostanete autem i vlakem zhruba za 20 minut. V okolí je také sportovní hala, fotbalové hřiště a tenisové kurty. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům s charakterem, praktickým zázemím a možností přizpůsobit si bydlení přesně podle svých potřeb, případně využít část prostoru i pro vlastní podnikatelský záměr. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou investiční příležitost v srdci vyhlášené vinařské obce Čejkovice - stylový, perfektně zavedený penzion s pravidelnou klientelou a výborným hodnocením hostů. Tato nemovitost představuje ideální spojení podnikání a vášně pro víno, a je připravena k okamžitému pokračování provozu bez nutnosti dalších investic. Penzion se nachází na pozemku o celkové výměře 176 m², se zastavěnou plochou 81 m² a nadstandardní užitnou plochou 468 m². Dispozice objektu je promyšlená do posledního detailu s důrazem na komfort hostů i efektivní provoz. Po vstupu do nemovitosti Vás přivítá chodba, odkud vede schodiště do obytné části, kde se nachází 5 útulných, plně vybavených pokojů s celkovou kapacitou 11 lůžek. Každý pokoj disponuje vlastním sociálním zázemím - koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro hosty. Za předsíňovými dveřmi se otevírá stylová společenská místnost s krbem, která vytváří jedinečnou atmosféru pro posezení, degustace či soukromé akce. Nechybí zde ani potřebné zázemí včetně sociálního zařízení a prostoru pro přípravu občerstvení. Na tuto část navazuje prostorná, plně vybavená kuchyně o velikosti 19 m². Skutečným klenotem celé nemovitosti je rozsáhlý, kvelbený vinný sklep o velikosti 160 m², který nabízí autentický zážitek v tradičním moravském stylu. Na hlavní sklep navazují další klenuté prostory o velikostech 14 m² a 17 m² a také praktický trojbox o výměře 46 m². Tyto prostory jsou ideální nejen pro skladování vína, ale i pro pořádání řízených degustací či soukromých akcí. V celé nemovitosti byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní řemeslné zpracování a zachování tradičního charakteru vinného sklepa, což vytváří nezaměnitelnou atmosféru, která hosty láká k opakovaným návštěvám. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, milovníky vína či podnikatele, kteří chtějí navázat na úspěšný provoz v jedné z nejatraktivnějších vinařských lokalit jižní Moravy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat - ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu a představím Vám její jedinečné kouzlo.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete? Místo, kde vás ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města a večer si vychutnáte západ slunce s výhledem do zeleně? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v obci Olešná u Blanska, zasazenou do klidného prostředí na okraji lesa. Díky své poloze nabízí soukromí, krásné výhledy do okolní přírody a zároveň výbornou dostupnost do Blanska. Chata disponuje užitnou plochou přibližně 50 m² a je prakticky řešena ve dvou podlažích. Součástí prodeje je také rozlehlý pozemek o výměře 913 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i letní posezení s rodinou nebo přáteli. Na pozemku se nachází zahradní domek na nářadí, vlastní udírna pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli a je zde vyvedena užitková voda, což zvyšuje komfort při využívání zahrady. Je potřeba počítat s tím, že k chatě nevede přímá příjezdová cesta. Automobil lze pohodlně zaparkovat přibližně 100-150 metrů od pozemku. Právě tato skutečnost ale přispívá k výjimečnému klidu, soukromí a příjemné atmosféře místa. Pokud hledáte únik z každodenního shonu, víkendové zázemí pro rodinu nebo místo, kde si vybudujete vlastní oázu klidu, tato nemovitost je skvělou příležitostí. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Ráda vám tuto chatu osobně představím.

Hledáte pro své plány nebo ekonomické zajištění ten správný projekt? Jeden bych tady pro Vás měla. V mé nabídce se právě objevit tento jedinečný soubor dvou objektů v obci Nové Mlýny - původní historický mlýn a navazující podsklepená a částečně rekonstruovaná restaurace. Soubor těchto nemovitostí představuje mimořádnou příležitost pro investory i developery, kteří hledají projekt s výrazným potenciálem a sociálním přesahem. Oba objekty jsou určeny k rekonstrukci a případné dostavbě, což dává novému majiteli maximální flexibilitu při realizaci vlastního záměru. Díky charakteru staveb, jejich velikosti a umístění se nabízí široké spektrum využití. Zcela mimořádnou příležitostí je přestavba na dům pro seniory se službami. V České republice dlouhodobě roste poptávka po kvalitním a důstojném bydlení pro seniory, přičemž kapacity těchto zařízení jsou nedostatečné. Tento projekt tak může spojit smysluplné využití s dlouhodobě stabilní investicí. Významným benefitem je také možnost čerpání dotací a podpory z veřejných zdrojů - jak na samotnou rekonstrukci a výstavbu, tak i na následný provoz sociálních služeb, což může zásadně ovlivnit ekonomiku celého projektu. Velkou devizou tohoto projektu je také samotná lokalita Nových Mlýnů. Jedná se o vyhledávanou oblast v srdci jižní Moravy, známou svou jedinečnou kombinací přírody, vodních ploch a vinařské krajiny. V bezprostřední blízkosti se nachází vodní nádrž Nové Mlýny, která spolu s okolní přírodou CHKO Pálava vytváří klidné a zároveň atraktivní prostředí vhodné nejen pro rekreaci, ale i pro trvalé bydlení. Lokalita je oblíbená jak mezi turisty, tak i mezi lidmi hledajícími klid a kvalitu života. Výborná dostupnost do Mikulova, Hustopečí i Brna zajišťuje dobrou dopravní obslužnost a dostupnost služeb, což je důležitý faktor jak pro rezidenční bydlení, tak pro provoz zařízení sociálních služeb. Alternativně je možné objekty adaptovat na moderní bytový dům s originálním charakterem, který propojí historický odkaz místa s novým bydlením. Pokud hledáte projekt, kde můžete uplatnit vlastní vizi, reagovat na aktuální společenské potřeby a současně vytvořit hodnotu s dlouhodobým přesahem, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chata v klidné chatové osadě. Lokalita Bílé břehy na Pálavě klidnou atmosféru nabízí tato útulná chata v obci Šakvice, jen pár minut chůze od Kemp Mars. vlastní pozemek cca 163 m² voda a elektřina přímo v chatě zateplená - vhodná i pro delší pobyty možnost rozšíření o další pokoje v podkroví Chata má 32,8 m², plus podkroví, kde se dá udělat další místnost. Lokalita, která prodává sama: přístaviště výletních lodí perfektní pro rekreaci, rybaření Komfort a bezpečí: oplocený areál se skvělými sousedy vjezd přes bránu ovládanou telefonem podíl na příjezdové cestě Ideální kombinace: vlastní rekreační zázemí + investiční příležitost v top lokalitě Pálavy

Prostor, který se nepřizpůsobuje vám. Naopak - vy si přizpůsobíte jeho. Rodinný dům ve Slatině u Jevišovic, jen 20 minut od Znojma, nabízí pevný základ pro vytvoření plnohodnotného rodinného zázemí nebo kombinaci bydlení a zázemí pro vlastní projekty. Základní parametry nemovitosti Rodinný dům o dispozici 5+1 je určen k celkové rekonstrukci, což přináší zásadní výhodu - žádné kompromisy, ale možnost navrhnout si celý prostor přesně podle vlastních potřeb. • užitná plocha cca 213 m² • 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží • pozemek o celkové výměře 764 m² • možnost navazujícího pronájmu zahrady o výměře 517 m² • hospodářská stavení v návaznosti na dvůr • napojení na kompletní inženýrské sítě • vlastní studna s užitkovou vodou • dojezdová vzdálenost: Znojmo cca 20 min, Brno cca 45 min Dispozice a vnitřní uspořádání Dům je podsklepený a dispozičně rozdělen do tří úrovní, které dávají smysl jak z hlediska každodenního fungování, tak i budoucího rozvoje. Podzemní podlaží (cca 86 m²) tvoří technické a provozní zázemí - garáž, letní kuchyně se vstupem na zahradu, technická místnost a dva skladové prostory. Praktická část domu, která má jasné využití i do budoucna. První nadzemní podlaží (cca 96 m²) představuje hlavní obytnou část. V současném stavu nabízí čtyři samostatné pokoje (obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj a další místnost), kuchyni se spíží a koupelnu s toaletou. Dispozice je funkční, ale zároveň otevřená úpravám dle budoucí rekonstrukce. Podkroví aktuálně nabízí jeden obytný pokoj a vstup na terasu. Zbytek tvoří prostorná půda, která přímo vybízí k vybudování dalších obytných místností. Právě zde se otevírá výrazný potenciál pro rozšíření obytné plochy. Pozemek a navazující prostory Celková výměra pozemku činí 764 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 680 m². Prostor dvora přirozeně navazuje na hospodářská stavení, která lze využít jako dílnu, sklad nebo další zázemí. Za nimi se nachází vlastní zahrada o výměře 84 m². Na ni plynule navazuje dalších 517 m², které je možné dlouhodobě užívat formou pronájmu od státu za symbolické roční nájemné. Tento prvek výrazně rozšiřuje užitnou hodnotu nemovitosti - ať už pro pěstování, relax nebo oddělení užitkové a odpočinkové části. Technický stav a inženýrské sítě Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci i plynovod. K dispozici je zároveň vlastní studna s užitkovou vodou. Elektřina je zavedena v napětí 230 V i 400 V. Vytápění je řešeno dvojím způsobem, a to pomocí plynového kotle a kotle na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je bez právních vad a věcných břemen. Průkaz energetické náročnosti budovy je v přípravě, proto je prozatím uvedena třída G. Lokalita a dostupnost Slatina u Jevišovic představuje klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do větších měst. Znojmo je vzdálené přibližně 20 minut jízdy, Brno cca 45 minut. Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Jevišovicích (školka, škola, lékař, obchody). Samotná obec nabízí klid, prostor a charakter venkovského bydlení bez rušivých vlivů. Tato nemovitost není o „hotovém řešení“. Je o prostoru, který má jasný základ, funkční strukturu a především potenciál. Pokud hledáte dům, který si chcete vytvořit podle sebe - bez kompromisů, s dostatkem místa uvnitř i venku - tady dává celý koncept smysl.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme zděný dům s krásnou zahradou, který vás nadchne svým klidem a nádhernou okolní přírodou. Lze jej využít především jako ekologickou formu bydlení v samém srdci přírody a současně v těsné blízkosti obce. Ideální místo pro dobrodruhy, kteří chtějí žít v zeleni, ale nechtějí se vzdát pohodlí. Zahrada o celkové rozloze 3460 m2, jejíž součástí je dům 5+kk leží v k.ú. Tvarožná, avšak logisticky je připojena k obci Velatice (200 m). Tento dům s terasou je navržen tak, aby splňoval nároky na komfort a funkčnost, s důrazem na kvalitní materiály a řemeslné zpracování. Stavba je částečně z roku 2000 a částečně z roku 2019 a je zapsaná v katastru nemovitostí. Na koupi nemovitosti je možné čerpat hypotéku. Z tohoto kouzelného místa v malebném prostředí je krásný výhled do kraje. Jste obklopeni zelení a můžete v klidu relaxovat. Na zahradě se nachází velké množství vzrostlých okrasných i ovocných stromů a keřů, které dotváří idylickou atmosféru tohoto místa. Dům je částečně vybaven nábytkem vyrobeným na míru, který je součástí kupní ceny. V přízemí se nachází obytná kuchyně, toaleta, technická místnost, prádelna, předsíň a obývací pokoj se schody do patra. V patře pak najdete 2 dětské pokoje, ložnici, malou pracovnu, saunu, koupelnu s WC a chodbu. Promyšlené uspořádání prostoru vám poskytne vše, co k životu potřebujete. Před domem najdete zastřešenou terasu s grilem a koupací jezírko. Důležitým prvkem tohoto ekologického domu je instalace 14 fotovoltaických panelů s velkou baterií (14 kWh), která přispívá k energetické soběstačnosti zhruba 3 čtvrtiny roku. Kromě FVE má dům klasickou přípojku na veřejnou elektrickou síť (EGD a EON). Systém je také připraven na připojení diesel generátoru. Vytápění v chladných dnech zajišťují krbová kamna s výměníkem a napojením na systém ústředního vytápění s radiátory propojenými měděným rozvodem. Samotná voda je čerpána z vlastní vrtané studny. Další možností je zásobník dešťové vody (6 m3 pro splachování WC a praní). Odpad je řešen jímkou. Dům má 2 toalety, koupelnu se sprchovým koutem a také infrasaunu. Stavba je zateplena a má osazena plastová okna s roletami a bezpečnostní dveře ADLO. Obecní příjezdová cesta pro auto vede až k zahradě. Posledních 200 m je po nezpevněné polní cestě. Přímo na zahradě jsou parkovací místa nejméně pro 4 vozy. V nedalekých obcích Velatice a Tvarožná najdete školu, školku, obchod, restauraci i pekárnu. Obec je napojena na IDS JMK. Využijte této příležitosti a vytvořte si ideální místo, které je únikem od civilizace a kam se budete vždy rádi vracet. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči a navnímat kouzlo této nabídky. Bližší informace poskytneme v RK. Na požádání rovněž pošleme půdorysy obou pater.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rozestavěný patrový rodinný dům situovaný na velkorysém pozemku o rozloze 1 300 m². Nemovitost představuje ideální příležitost k vytvoření domova zcela dle Vašich individuálních představ a požadavků, a to v klidném prostředí s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Součástí domu je garáž s praktickým průjezdem na zahradu, která je pohodlně přístupná i zezadu, což zajišťuje maximální komfort a variabilitu využití pozemku. Samotná zahrada je příjemně vzrostlá, najdete zde ovocné stromy i kůlnu pro uskladnění nářadí či zahradní techniky. Stavba je již realizována s novou střešní vazbou a krytinou nad hlavní budovou, což výrazně posouvá její stavební fázi a zároveň zajišťuje spolehlivou ochranu konstrukce. Spodní stavba je kompletně dokončena včetně kvalitní hydroizolace, která představuje pevný a dlouhodobě stabilní základ celé nemovitosti. Dům disponuje platným stavebním povolením, díky čemuž je možné plynule navázat na další fáze výstavby bez zbytečných administrativních prodlev. Uliční šíře pozemku 10 m nabízí komfortní přístup a dostatečné prostorové možnosti pro budoucí využití. V domě je již vyvložkovaný komín, který poskytuje spolehlivý základ pro budoucí vytápění dle Vašich preferencí. Místní část Zarazice nabízí plnohodnotné zázemí pro každodenní život - od obchodů a služeb až po bohatý kulturní a společenský život. Pro rodiny s dětmi i aktivní jedince jsou k dispozici dětská hřiště, fotbalové zázemí a široké možnosti trávení volného času. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost řeky Moravy, Baťova kanálu, stejně jako množství cyklostezek a příležitostí k rybaření. Lokalita tak spojuje klid venkova s aktivním životním stylem. Tato nabídka představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a možnost dokončit si bydlení dle vlastních snů. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit Brna, přímo u Brněnské přehrady nad Kozí Horkou v katastrálním území Brno-Bystrc. Jedná se o třípodlažní zděný hotel po kompletní rekonstrukci z roku 2006, který je ve velmi dobrém technickém stavu a bez potřeby dalších investic. Objekt je plně funkční a aktuálně je využíván jako ubytovací zařízení. Další velkou výhodou je dostatek parkovacích míst. ‌ Dispozičně je hotel řešen jako 20 pokojů s celkovou kapacitou 42 lůžek, přičemž každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Součástí objektu je také vybavená kuchyně a restaurace, klub bar, byt pro správce, zázemí pro personál a v suterénu je k dispozici společenská místnost, garáž a vířivá vana. Díky poloze u přehrady a celoroční návštěvnosti nabízí nemovitost široké využití, ať už pro klasický hotelový provoz, firemní ubytování, skupinové pobyty, školení, nebo sportovní soustředění. ‌ Užitná plocha činí 576,12 m², zastavěná plocha 481 m² a celková výměra pozemku je 1 597 m². Vytápění je řešeno centrálně elektricky, budova je zateplená, má rovnou střechu s tepelnou izolací a dřevěná okna. Rozvody elektřiny, vody a kanalizace byly řešeny v rámci rekonstrukce. Zásobování vodou je zajištěno přes Brněnské vodárny a kanalizace, doplněné o zásobníky pitné vody o objemu 16 m³ a 3 m³, odpadní voda je řešena jímkou. Pozemek je v současnosti pronajímán od Lesů ČR a je připravena směna do osobního vlastnictví dle geometrického plánu a jsou připraveny pozemky ke směně. ‌ Brněnská přehrada patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v regionu, nabízí lodní dopravu, vodní sporty, cyklostezky a turistiku, oblíbené jsou i výlety na Hrad Veveří a okolní přírodu. Lokalita je přitom velmi dobře dostupná z centra Brna, včetně pohodlného spojení MHD. ‌ Pro více informací, podklady a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena nemovitosti je včetně provize a nemovitost je k dispozici ihned.