Продаж будинків

Pod Kozákovem, jen pár minut od sjezdovky, stojí bývalý hostinec z roku 1930 s výhledem do Českého ráje. Dům o užitné ploše 428 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 971 m², může být stylovým penzionem, vícegeneračním bydlením nebo velkým rodinným domem pro ty, kdo hledají prostor a klid. V přízemí se nachází předsíň, kuchyň, prostorný sál, dílna, stodola, koupelna s rohovou vanou a další dvě místnosti. V patře jsou k dispozici čtyři samostatné pokoje a druhá koupelna. Vytápění objektu je zajištěno kotlem na tuhá paliva a krbem. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpad je řešen jímkou. Pro parkování je k dispozici garáž, přístřešek pro dvě auta a další minimálně dvě parkovací stání. Díky své velikosti a lokalitě je nemovitost ideální například pro rodinné bydlení či provoz menšího penzionu. Výhodou je autobusová zastávka přímo u domu, zajišťující pohodlné spojení do 5 km vzdáleného okresního města Semily, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. The presentation includes a video tour in English. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům na prodej v obci Jilemnice Hrabačov se nachází v klidné, okrajové lokalitě obce, v zástavbě obdobných rodinných domů a rekreačních objektů v podhorské oblasti centrálních Krkonoš. Dům prošel v nedávné minulosti částečnou revitalizací na zlepšení tepelných izolačních vlastností, a to: zateplení obvodového pláště budovy a výměna oken za plastová. Celkově je třípodlažní (suterén s garážovým stáním a technickým zázemím domu, obytné patro a obytné podkroví), dispozičně řešený takto: v suterénu se nachází garážové stání, též přístupné ze zahrady, dále kotelna s technickým zázemím domu, menší sklep na palivo, sklep na nářadí, samostatná toaleta (WC, umývadlo), dva úložné sklepy, prostorná dílna a schodiště do obytného patra (1.NP). Zde se nachází kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s východem na venkovní terasu balkon, dále ložnice, pracovna, komora, koupelna (vana, 2x umývadlo, bidet, WC), šatna a schodiště do obytného podkroví (2.NP), kde se nachází dva pokoje s úložnými podkrovními kapsami a koupelna (vana, WC, umývadlo). Přípojky: elektřina 230/400V, voda a kanalizace veřejná, vytápění je ústřední, centrálním plynovým kotlem, nebo kotlem na TH (uhlí, dřevo), též možno vytápět elektrickým ohřevem vody ve větší akumulační nádrži, vše s nuceným teplovodním rozvodem do radiátorů. Teplá voda kombinovaný bojler. Pozemek o celkové výměře 794 m² (z toho zastavěno budovou cca 120 m²), je celý oplocený, většinově zatravněný, s porosty okrasných stromů a keřů, mírně svažitý, dobře přístupný z veřejné obecní komunikace. Využití: k trvalému bydlení, s možnosti přizpůsobení do dvou samostatných bytových jednotek, případně pro podnikání v oblasti pronájmu až dvou apartmánů v Podkrkonoší, či k celoroční rekreaci na klidném místě v okrajové zástavbě rodinných domů a rekreačních chalup. Volný čas: turistika, zimní sporty, nejbližší zimní střediska pro sjezdové lyžování do 10 km, kola, houbaření. Vrchlabí 10 km, Benecko 8 km, Špindlerův Mlýn 20 km. Třída energetické náročnosti D. Ihned volné. Možnost hypotečního úvěru.

Dovolujeme si vám nabídnout starší rodinný dům v městské části Praha 5 - Lochkov umístěný na krásném, mírně svažitém pozemku s orientací na jih. Pozemek má pravidelný tvar, je umístěný v zástavbě rodinných domů a je má přípojku elektřiny, plynu, je připojen na obecní vodovod. Přípojka kanalizace nebyla realizována, nicméně připojovací místo je na hranici pozemku. Celková výměra pozemku je 705m2, zastavěná plocha rodinným domem je 85m2. Dispozice rodinného domu je rozložena do dvou nadzemních podlaží - přízemí a podkroví. V přízemí je velký pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a wc, samostatná ložnice. Do podkroví se vstupuje schodištěm zvenku domu, v podkroví jsou tři ložnice, kuchyňka a sociální zařízení. Dům je z větší části podsklepený, je zde umístěný i plynový kotel. Sklepní prostory jsou suché, přístup do suterénu je ze zahrady. Dům je v původním, udržovaném stavu, určený ke kompletní rekonstrukci nebo přestavbě. Konstrukce domu je smíšená, zděná. Okna v přízemí jsou plastová, v podkroví původní dřevěná dvojitá. Střešní krytina - pálená taška, krovy původní, rozvody inženýrských sítí také původní. Zahrada je oplocená, s ovocnými stromy. Na pozemku vlastní studna. Městská část Lochkov se dynamicky rozvíjí, je velmi oblíbená pro rodinné bydlení. Je dobře dopravně dostupná autobusy MHD s dobrým spojením na vlak do Radotína, případně na tramvaj Slivenec nebo na metro Anděl. V Lochkově je mateřská škola, prodejna potravin, několik sportovišť, knihovna. Lokalita je dobře napojená na několik cyklostezek a sportovně rekreační areály v okolí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu z roku 2025 o dispozici 4+kk, situovanou v tiché slepé ulici v pražských Kyjích. Nemovitost se nachází na okraji rekreační zástavby, v bezprostřední blízkosti přírody, a zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Lokalita tak představuje ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a komfortního městského zázemí. Dům je navržen jako bezbariérový, což zajišťuje maximální pohodlí a dlouhodobou využitelnost pro všechny generace. Podlahová plocha činí 111m2 a celková výměra pozemku je 289m2. Architektonické řešení klade důraz na světlo, vzdušnost a propojení interiéru s okolní krajinou. Velkoformátová portálová okna přivádějí do obytných prostor dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Nemovitost je nabízena ve stavu k dokončení - Shell & Core - interiér je hrubě dokončen bez finálních povrchů. Budoucí majitel tak získává jedinečnou příležitost dokončit si dům přesně podle vlastního stylu, standardu i dispozičních preferencí. Dům je napojen na elektřinu, voda je z vlastní kopané studny a odpad je řešen jímkou. Vytápění domu je plánováno elektrickými topnými rohožemi a je zde příprava na fotovoltaickou elektrárnu na střeše. Energetický štítek (PENB) se aktuálně vypracovává, proto je prozatím uvedena třída G/nedodán. Parkování je až pro 4 vozy přímo před domem. Praha - Kyje patří mezi vyhledávané lokality díky své zeleni, klidu a zároveň velmi dobré dopravní dostupnosti. Dům se nachází v oblasti s množstvím možností pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. V blízkosti najdete jezdecký klub Fidorka, která přivítá Vaše ratolesti do Pony školičky nebo i přímo Vás naučí jezdit na koni. Máte kolo, in-line brusle? Máte možnosti vyrazit rovnou od domu na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka autobusové MHD, poblíž je stanice metra B - Rajská zahrada nebo C - Letňany. K dispozici je také vlakové spojení z nádraží Praha-Satalice nebo Rajská zahrada, které umožňuje pohodlné cestování po Praze i do okolí. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí: 500m od domu se nachází mateřská škola. Centrum Westfield Černý Most 10 minut autem. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající moderní bezbariérové bydlení v přírodním prostředí, které zároveň nabízí komfortní dostupnost všech služeb i centra Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, určený k rekonstrukci. Dům je situovaný v klidné čtvrti Prahy 9 - Prosek. Lokalita je tvořena převážně rodinnými domy a vyznačuje se množstvím zeleně a příjemným prostředím k bydlení. Dům je napojen na elektřinu, vodu a plyn. Kanalizace vede v těsné blízkosti domu. Výhody lokality: • kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti (MŠ, ZŠ, SŠ, restaurace, obchody a služby, OBI, BILLA), • 2× zastávka MHD do 200 m, metro C Prosek cca 700 m, • výborné napojení na Pražský okruh (nájezd na ul. Kbelská 500 m), • klidné prostředí, přesto v blízkosti centra dění. Dispozice a technické parametry: • zastavěná plocha: 47 m² • sklepní prostory: cca 8 m² • pozemek celkem: 215 m² Právní stav a financování: Nemovitost není zatížena zástavním právem ani jiným omezením. Prodej je nabízen přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře.

Nabízíme vám exkluzivní rodinnou vilu s vnitřním bazénem s dispozicí 5+kk se samostatnou bytovou jednotkou 2+kk, situovanou v příjemném prostředí obklopeném zelení v blízkosti Hostivařského lesoparku a klidné rezidenční zástavby. Tato výjimečná nemovitost byla postavena podle individuálního architektonického projektu v roce 2003 a po částečné rekonstrukci v roce 2024 nabízí celkovou vnitřní užitnou plochu 385 m². Díky velkorysému prostoru, nadstandardnímu vybavení a samostatné bytové jednotce představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení i náročné klienty hledající komfort a soukromí. V suterénu (1. PP) se nachází první vnitřní garáž pro tři automobily s přímým vstupem do domu, kotelna a toaleta se sprchou přístupná od bazénu. Součástí domu je také vnitřní bazén o velikosti 39,3 m² a samostatné fitness. V přízemí (1. NP) je vstupní předsíň s toaletou pro hosty, prostorná kuchyně se spíží a velký obývací pokoj s krbem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu o výměře 34,3 m² a do zahrady. Ve 2. NP jsou tři samostatné ložnice, malý balkon o velikosti 3,5 m² a prostor pro pračku a sušičku. Z chodby je dále přístup na půdu, která nabízí další úložné prostory. Každá ložnice disponuje vlastním zázemím pro maximální komfort a soukromí. Dvě ložnice mají vlastní šatnu a koupelnu s toaletou, třetí ložnice disponuje vlastní koupelnou s toaletou. Součástí vily je také samostatný byt 2+kk o velikosti 51 m² s vlastním vstupem, terasou a předzahrádkou. Byt zahrnuje obývací pokoj, kuchyni a koupelnu se sprchou a toaletou. Aktuálně je pronajímán za 20 000 Kč měsíčně včetně poplatků, přičemž nájemní smlouva končí na konci července 2026. V domě byly použity kvalitní materiály, jako jsou dřevěné podlahy, mramor a dlažba. Nemovitost disponuje dřevěnými okny a střešními okny. Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním. Dům je vybaven moderním zabezpečovacím systémem Jablotron JA-100+ se vzdáleným ovládáním, elektrickými vnitřními roletami a fasádou z lícových cihel Klinker. Brána na zahradu i obě garáže jsou ovládány prostřednictvím mobilní aplikace. Střecha domu s kanadským šindelem je ve velmi dobrém stavu, kompletně vyčištěná a naimpregnovaná. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 225 m². Součástí domu jsou dva sklepy a dvě garáže. Celková kapacita parkování činí až devět automobilů - tři parkovací stání jsou v první garáži, další tři parkovací stání ve druhé garáži a další tři parkovací místa přímo na pozemku. V bezprostředním okolí se nachází Mateřská škola Košík a Základní škola Hostivař. Kompletní občanskou vybavenost doplňují zdravotní střediska na Chodově, Opatově a Hájích, k nákupům lze využít obchodní centrum Westfield Chodov. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Nad Košíkem vzdálená přibližně dvě minuty chůze a stanice metra Opatov vzdálená přibližně pět minut autobusem. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. V blízkosti je Golf Resort Hostivař, sportovní areály, multikino Premiere Cinemas, dětské zábavní parky i množství kaváren a restaurací včetně Pivovaru Hostivař. Velkým benefitem je také blízkost Hostivařského lesoparku, Hostivařské přehrady a Meandrů Botiče, které poskytují ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Celkové měsíční poplatky za služby činí 14 000 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v klidné lokalitě Chuchelské ulice v Praze 4 - Modřanech. Dům 4+kk, s balkonem, terasou a sklepem o celkové ploše cca 155m2, na pozemku 330m2, z toho 89m2 zastavěná plocha, zahrada 225m2, na pozemku se nachází plechová garáž 16m2. Jedná se o polovinu dvojdomu se samostatným vstupem a zahradou. Poslední rekonstrukce proběhla před cca 10 lety. Jedná se o samostatnou - větší polovinu domu, má vlastní číslo popisné a vlastní samostatná měřidla elektřiny, plynu i vlastní vodoměr. V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a wc, dále kuchyně s obývacím pokojem, samostatná ložnice se vstupem do zahrady. Z chodby je vstup i do prostorného sklepa, kde se nachází plynový kotel Vaillant a zásobník na teplou vodu. V patře jsou pak dvě samostatné ložnice, jedna má balkon a z druhé je vstup na terasu 30m2. Dále samostatné wc s umyvadlem. Dům je zděný, má všechny inženýrské sítě a nachází se v klidné rodinné zástavbě. Lze v něm ihned bydlet bez nutnosti větších investic, avšak pokud hledáte dům, který si zrekonstruujete k obrazu svému, je za rozumnou cenu v příjemné části Prahy s dobrou dostupností do centra, je pro Vás tato nemovitost ta pravá. Zahrádka má ideální velikost, abyste si mohli vytvořit relaxační zónu, pěstovat zeleninu a květiny a zároveň nestrávili půl dne sekáním trávy. Hned za domem se nachází autobusová zastávka Darwinova - přímý spoj na metro Budějovická, nebo cca 10 minut chůzí na tramvajovou zastávku Modřanská škola. Modřany a přilehlé okolí netřeba představovat, kromě kompletní občanské vybavenosti nabízí i krásnou přírodu, sportovní vyžití, procházky a relax ať už podél Vltavy, Podolského nábřeží nebo přírodní rezervace Modřanská rokle. Nemovitost je právně čistá, bez zástavy a věcného břemene. Nikdo v domě nebydlí, čili nic nebrání rychlému předání.

Hledáte bydlení v příjemném prostředí, le­mované loukami, lesy a lány polí? Pak Vám nesmí uniknout nabídka této novostavby. Nabízím Vám rodinný dům o celkové užitné ploše 133 m2 ve dvou nadzemních podlažích o dispozici 5+kk. Přízemí domu bude tvořeno vstupní chodbou přecházející do otevřeného obývacího pokoje s kuchyní, jídelní zóna a pohodlný vstup na terasu. Unikátní řešení protilehlých posuvných dveří umožňuje propojení tohoto prostoru s exteriérem domu. V přízemí se dále nachází koupelna s toaletou, technická místnost a pracovna. Na druhém podlaží se nachází ložnice, dva pokoje a druhá koupelna s toaletou. Dům disponuje také zastřešeným stáním. Jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou, s okny s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi. Vytápění zajištěno podlahovým vytápěním spolu s tepelným čerpadlem. Odvádění splaškových odpadních vod bude řešeno ČOV. Celý dům bude kompletně zateplen a splňovat energetickou třídu B - úsporná. Kateřinice se nachází v okrese Nový Jičín pouhých 5 km severně od města Příbor, 15 minut jízdy autem do Frýdku- Místku a za 20 minut jste v krajském městě Ostrava. Spolu s přilehlou obcí Trnávka nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy prvního stupně, k dispozici je obchod, pošta, komunitní centrum atd. K sportovnímu vyžití slouží sportovní areál přístupný veřejnosti, kde je možno využívat fotbalové hřiště, víceúčelové hřiště na volejbal, nohejbal a florbal, dětské hřiště s herními prvky pro děti nebo venkovní bazén. Předpokládaný termín dokončení 8/2026 V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji ideální 1/2 spoluvlastnický podíl na prostorném dvougeneračním rodinném domě v atraktivní lokalitě Trojanovice, okres Nový Jičín, v samotném srdci Beskyd. Nemovitost se nachází v klidné části obce, pouhých 400 metrů od lanovky na Pustevny a lanového parku Tarzánie, což z této nabídky činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. Rodinný dům je situován na rovinatém a kompletně oploceném pozemku o výměře 1 048 m². Jedná se o zděnou stavbu z cihel, částečně podsklepenou, postavenou na kamenné podezdívce. Původní část domu pochází ze 70. let, přístavba byla realizována v 80. letech. Nemovitost je udržovaná a ve velmi dobrém technickém stavu. V přízemí jsou plastová okna, střešní krytina byla obnovena přibližně před 20 lety. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení i rekreační využití. V přízemí se nachází předsíň, kuchyně se spižírnou, obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice, koupelna, samostatné WC a vstup na zahradu i do sklepa. V patře je další kuchyně se spižírnou, prostorný obývací pokoj, ložnice, podkrovní pokoj, koupelna, WC a balkon s výhledem do okolní přírody. Technické zázemí domu tvoří plynový kondenzační kotel, krbová kamna, elektřina a plyn. Voda je zajištěna z vlastní funkční kopané studny, přičemž na pozemku je rovněž přípojka obecního vodovodu. Odpad je aktuálně řešen jímkou, kanalizační přípojka se nachází na hranici pozemku. Součástí nemovitosti je také zděná kůlna, zahrada a dostatek prostoru pro relaxaci, parkování či další využití. Lokalita Trojanovic patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti Beskyd. Díky blízkosti Pusteven, turistických tras, cyklostezek, lyžařských areálů a celoročnímu turistickému ruchu nabízí nemovitost zajímavý investiční potenciál a možnost budoucího zhodnocení. Prodávaný podíl může být vhodný jak pro vlastní rekreační či rodinné využití, tak i jako dlouhodobá investice. Do budoucna existuje rovněž možnost odkoupení zbývajícího spoluvlastnického podílu a získání domu do výlučného vlastnictví, což může být pro investora významnou příležitostí. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 5+1 ve Smilovicích stojí na kamenných základech a čeká na kompletní rekonstrukci. Žádné přetváření reality: Práci a energii potřebuje. Za tu dostanete zastavěnou plochu 194 m² a nadstandardní pozemek o výměře 1 783 m² s velkou zahradou a vzrostlou zelení. Můžete zachovat charakter původního domu, nebo jej proměnit v moderní rodinné bydlení či chalupu v podhůří Beskyd. Prostor nabízí širokospektrální možnosti rekonstrukce a bydlení. Obec Smilovice leží na úpatí Beskyd. Nabízí klid venkova, ale zároveň dobrou dostupnost do Frýdku-Místku, Třince či Ostravy. Turistické trasy a cyklostezky začínají prakticky za domem. Fotografie ukážou současný stav. video pobaví, ale jde zde především o možnosti nemovitosti a pozemku nejlépe posoudíte přímo na místě. Rád vám dům osobně ukážu - stačí se ozvat a domluvíme se. V případě zájmu vám pomůžeme prověřit možnosti využití aktuálních dotačních titulů a navrhnout jejich zapojení do plánované rekonstrukce.

Hledáme budoucí majitele nebo nájemníky, kteří ocení pohodové prostředí, klid a dostatek prostoru pro rodinný život. Pokud toužíte po domě, kde vaše rodina najde pohodlí, bezpečí a soukromí, máme pro vás ideální příležitost. Nabídka K prodeji je moderní novostavba rodinného domu 4+KK s užitnou plochou 119,4 m² na pozemku o rozloze 889 m². Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby a dokončen bude nejpozději na jaře 2026. Vaše výhoda? Pokud se rozhodnete včas, můžete ovlivnit podobu fasády, design koupelen či další detaily interiéru. K dispozici máte naši zkušenou bytovou designérku Lucii Neumann, která vám pomůže s výběrem a zajistí také autorský dohled nad stavbou. Za inzerovanou cenu bude dům předán ve fázi tzv. předkolaudačního minima, tedy včetně koupelen, ale bez interiérových dveří, podlahových krytin, kuchyňské linky, zahradních úprav a oplocení. Vybavení a technologie • vytápění tepelným čerpadlem, • rekuperační jednotka pro zdravý vzduch a úsporu nákladů, • konstrukce z 30cm pálených cihel POROTHERM se zateplením 15 cm polystyrenu, • retenční nádrž na dešťovou vodu a vlastní ČOV na pozemku. Dispozice domu • Obývací pokoj s kuchyní - otevřený, světlý prostor s velkým posuvným HS portálem do zahrady a východním oknem. Kuchyně přímo navazuje na obývací část, přední okno umožňuje výhled na příchozí hosty. • Ložnice - prostorná, s velkým oknem do zahrady, s místem pro skříň a noční stolky. • Dva dětské pokoje - koncipované tak, aby pohodlně pojaly postel, skříně, pracovní stůl i prostor na hraní. • Koupelna - vana, sprchový kout, toaleta a dvojumyvadlo. Velké okno zajišťuje přirozené světlo a atmosféru pro relaxaci. • Technická místnost - prostor pro pračku, sušičku, toaletu, umyvadlo, tepelné čerpadlo a rekuperační jednotku. Zahrada a lokalita Pozemek o velikosti 889 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, hry dětí i zahradní úpravy dle vašich představ. Petřvald u Ostravy (okres Karviná) je vyhledávaná lokalita s rychlou dostupností do Ostravy, Frýdku-Místku, Havířova i Orlové - vše v dojezdové vzdálenosti do 20 minut. Klidné prostředí a dobrá občanská vybavenost dělají z tohoto místa ideální volbu pro rodiny. Proč právě tento dům • moderní novostavba s promyšlenou dispozicí, • světlý a vzdušný interiér díky velkým oknům, • zahrada v ideální velikosti - ani velká, ani malá, akorát pro bezstarostný rodinný život, • možnost ovlivnit dokončovací práce podle vlastního vkusu, • nastěhování možné od začátku roku 2026. Přijďte se přesvědčit osobně Prohlídka vám umožní udělat si vlastní představu o prostoru, atmosféře a možnostech tohoto domu. Možná zjistíte, že právě tady může začít vaše nová kapitola.

Představte si ráno, kdy otevřete okno a dýcháte ten nejčerstvější horský vzduch. Před vámi se rozprostírá panorama Jeseníků, ticho přerušuje jen zpěv ptáků a Vy si v klidu vychutnáváte kávu na prostorné terase. Tato jedinečná stavba, známá jako Andělka, není jen domem - je to prostor pro nové začátky, místo, kde se propojuje moderní komfort s přírodní energií - je to prostor pro nový životní příběh. Ať už toužíte po rodinném sídle s velkolepým obývákem a wellness, nebo hledáte investici v podobě nadčasové restaurace, Andělka Vám nabídne obě cesty. • 417 m² užitné plochy + garáž a terasa • tři podlaží s variabilním využitím • současná restaurace s krbem se dá proměnit v luxusní obývací pokoj s dechberoucím výhledem • spodní patro se sociálním zázemím lze předělat na wellness se saunou či vířivkou • v horním patře čeká apartmán 3+kk jako soukromé zázemí To všechno v nádherné lokalitě Jeseníků, kde budete mít po ruce turistické trasy, lyžařské areály i naprostý klid přírody.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji rekreační chatu o užitné ploše 68 m², situovanou v klidné části města Rýmařov, na úpatí pohoří Jeseníky. Parcela o rozloze 300 m², je orientována na jih, díky čemuž je krásně prosvětlená po celý den. Topení zajišťují krbová kamna o výkonu 7 kw. užitná plocha: 68 m² pozemek: cca 300 m² orientace: jih vnitřní vířivka venkovní bazén slunný dřevěný altán Pozemek je užíván na základě nájemní smlouvy v rámci organizace Český zahrádkářský svaz (ČZS). Součástí převodu je ukončení stávajícího členství a přijetí nového člena dle stanov ČZS. Proč právě tato chata? -kombinace vnitřního i venkovního relaxu -dostatek soukromí -celoroční využití Rýmařov je vstupní branou do Jeseníků - ideální pro turistiku, cykloturistiku, běžky i lyžování. Klidná lokalita s dostupností základní občanské vybavenosti. Cena: 1.290.000 Kč Rád vám chatu osobně představím a vysvětlím všechny detaily převodu.

Nabízím k prodeji rozsáhlý dům s velkou zahradou a vnitřní garáží. Jedná se o třípodlažní dům celý podsklepený. Nachází se v zástavbě dalších rodinných domů v klidné ulici, blízko MHD a veškerých běžných městských služeb. Dům má moderní dispozici (viz obrázek), který byl za 1. Republiky užíván advokátem strojírenského podniku VÍTKOVICE. V suterénu jsou 2 užitné místnosti prosvětlené velkými okny, dále WC, kotelna, garáž a sklad. Dále je nevyužívané podkroví přístupné po schodišti. Dům po roce 1993 postupně prošel kompletní rekonstrukcí. Byla vyměněna všechna okna za dřevěná eurookna s moderními dvojskly, zateplena fasáda, vyměněny rozvody UT, vody i kanalizace. Zrekonstruovány parketové podlahy, obklady a zařizovací předměty koupelen a WC. Původní kotel byl nahrazen moderním kondenzačním kotlem na plyn, který připravuje i teplou vodu. Řízení kotle je pomocí elektronické regulace. V domě byly provedeny rozvody strukturované kabeláže pro rozvod telefonů i dat. Dům má instalované EZS (elektronický zabezpečovací systém), jež se dá připojit na PCO (pult centrální ochrany). K domu náleží zahrada o rozloze 992 m² přístupná i z domu po zahradní terase. Lze na ní parkovat momentálně 2 auta na zpevněném venkovním stání. Budova je momentálně používána jako kanceláře 2 firem (poboček), ale je vhodná i pro bydlení, případně kombinaci obojího. Konkrétní dispozice jsou následovně (viz obr.) : - Zvýšené přízemí: 3 pokojové místnosti (27+25+12 m²), vstupní předsíň, hala, kuchyňka, WC, zahradní terasa - 2. patro: 4 pokojové místnosti (23+18,5+16+7 m²), koupelna se sprchou a WC, zimní zahrada s výhledem do zahrady - suterén: 4 užitné místnosti (19+18+10+8 m²), WC, garáž, kotelna - podkroví: otevřený prostor cca 100 m²

V zastoupení developera Vám nabízím ke koupi moderní řadový dům o dispozici 4+1 s terasou a zahradou, který je součástí nadstandardního nízkoenergetického projektu v žádané lokalitě Ostravy - Pustkovce. Na této adrese vzniká exkluzivní výstavba deseti řadových domů. Projekt nabízí dvě dispoziční varianty - 4+1 a 5+kk - které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Užitná plocha domu činí 129 m² (včetně terasy a skladu), obytná plocha dosahuje 105 m² a zahrady mají rozlohu od 44 do 133 m². Uvedená cena se vztahuje k domu 4+1 s pozemkem o výměře 133 m². V ceně nemovitosti je zahrnuta kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči značky AEG v hodnotě 250 000 Kč, vybavení koupelny se sanitárním zařízením, podlahová krytina dle výběru (vinyl či dřevo), venkovní markýza, příprava pro instalaci předokenních žaluzií, solární panely a parkovací stání. Domy jsou navrženy jako nízkoenergetické, což zaručuje výrazné snížení provozních nákladů. Kvalitní zateplení minerální vatou, plastová okna s izolačními trojskly a solární panely zajišťují ohřev vody i k vytápění. Každý dům disponuje vlastní zahradou poskytující klidné zázemí pro odpočinek, zastřešenou terasou a vlastním parkovacím stáním s přípravou pro nabíjení elektromobilu. V případě zájmu je možné dokoupit i druhé parkovací místo. Lokalita na pomezí Poruby a Pustkovce patří mezi nejžádanější části Ostravy. Nabízí klidné rodinné prostředí s výbornou dostupností všech služeb. V blízkosti se nachází školy, školky, Fakultní nemocnice Ostrava, Planetárium i oblíbený hypermarket Globus. Milovníci přírody ocení blízkost lesních stezek, cyklotras a parků, které přímo vybízejí k procházkám a aktivnímu odpočinku. Díky výbornému dopravnímu spojení se navíc snadno dostanete jak do centra Ostravy, tak i do Opavy. Ráda Vám osobně představím celý projekt i jednotlivé varianty domů. Na osobní schůzce společně projednáme všechny možnosti dispozičního řešení, vybavení i dostupných pozemků, abyste si mohli vybrat dům přesně podle svých představ. Stačí mě pouze kontaktovat a budu se těšit na osobní setkání. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Realizace rodinného domu, který může být ten, který je právě vám ušit na míru. K parcele je zajištěn přístup po obecní komunikaci, lokalita je vybavena veřejným osvětlením a k dispozici je také optické připojení k internetu. Pozemek má napojení na veřejný vodovod i splaškovou kanalizaci, přičemž většina z nich je připojena rovněž na dešťovou kanalizaci. Velkou výhodou je že sousedíte jen s jedním stavebním pozemkem, ostatní hranice pozemku tvoří les. Obec sama nabízí kompletní občanské zázemí, včetně mateřské a základní školy, restaurací, obchodu i možností kulturního vyžití. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost - do Frýdku-Místku se dostanete autem za přibližně 5 minut, do Ostravy zhruba za 15 minut. Významným plusem lokality je i blízkost Beskyd, přehrad Baška a Žermanice nebo řeky Morávky, které nabízejí široké možnosti odpočinku i aktivního trávení volného času.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní chalupu v obci Vysoká, část obce Pitárné, který nabízí nespočet možností jeho využítí. Jedná se o cihlový dobjekt s garáží na polosamotě o podlahové ploše 156 m. Jistě vás ohromí krásná zahrada o výměře 6 533 m s ovocnými stromky, zastřešeným bazénem a regulovaným potokem. Budova byla zkolaudována v roce 2003 a je ze 2/3 podsklepená (40 m). V prvním podlaží se z chodby dostanete do koupelny, na toaletu, do kuchyně propojené s obývacím pokojem. Zde se nachází krb, díky kterému si vytvoříte příjemnou atmosféru především v chladných měsících. Do patra se jde po schodech do chodbičky, odkud vedou dveře do tří samostatných pokojů s balkony a také do koupelny. Velkým benefitem je také půdní vestavba, na které je možné vybudovat krásné podkrovní pokojíčky, nebo pracovna. Elektřina je v mědi. Teplo a teplou vodu zajišťuje kotel na pevná paliva 4. generace + v každé místnosti jsou přímotopy. Ve sklepě je spousta dřeva připravena (viz foto). Kapacita bojleru na vodu je 180 litrů. Pro odvádění odpadních vod slouží komorová žumpa a dostatek vody je zajištěn z 5,5 m hluboké kopané studny. Okna jsou v celém domě dřevěná. Střecha je zateplená a pokryta bonským šindelem. Jistě využijete také garáž a venkovní chatku se dvěma pokoji, kde je nachystaný přívod vody např. pro kuchyňský kout. Chalupa se prodává včetně veškerého nábytku, vybavení k bazénu i zahradního nářadí. Nachází v krásném a velmi klidném prostředí. Navíc se prodává s veškerým zařízením a vybavením pro údržbu zahrady i bazénu. Regulovaný potok protékající přes pozemek dodává nemovitosti jedinečný půvab. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, velmi ráda vám tohle krásné místo ukážu.

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům s užitnou plochou 137 m2 (zastavěná plocha 151 m2), který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Paskova, jen pár minut jízdy od Frýdku-Místku. Tento dvoupodlažní dům nabízí komfortní dispozici 5+1, terasu (35 m2), balkóny (48 m2), dvě koupelny, 2xWC, skladovací prostory s dílnou o velikosti 36 m2. K dispozici je také garáž o velikosti 23 m2 a další dvě parkovací místa, což zajišťuje dostatek prostoru pro vaše vozidla. Dům má využitelné podkroví o velikosti cca 110 m2, které je ideální pro vybudování dalšího bytu nebo zvětšení obytného prostoru. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, odpady jsou řešený jímkou, vytápění plynovým kotlem, k využití se nabízí celkem tři komíny, část el. v mědi, voda v plastu, plastová okna s izolačním trojsklem. Posuvná brána na dálkové ovládání. V rohové části vykazuje RD známky důlní činnosti. Součástí nemovitosti je velkorysá zahrada o rozloze 1 043 m2 s nadzemím bazénem, ideální pro relaxaci s rodinou. Nemovitost se prodává s nájemcem, s garantovaným nájmem do roku 2031, což představuje velmi zajímavou investiční příležitost Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům s duší a podnikatelským potenciálem: Prestižní adresa pod Cvilínem Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí klid přírody s prestiží adresy v těsné blízkosti centra? Nabízíme k prodeji velkorysý zděný dům na samotném konci slepé ulice Brožíkova. Toto místo nabízí naprosté soukromí bez projíždějících aut přímo u paty Cvilínských schodů a rozhledny - lokalitu, která v Krnově prakticky nemá konkurenci. Jeden dům, dva světy pod jednou střechou. Díky promyšlené dispozici a zcela samostatným vstupům je dům ideálním řešením pro kombinaci nadstandardního rodinného bydlení a vlastního podnikání. Koncept je navržen tak, aby po skončení pracovní doby zůstala rezidenční část s terasou a zahradou vaší soukromou oázou, kam už nikdo cizí nemá přístup. 1. Komerční a pracovní zóna (Přízemí/Suterén) Spodní patro s vlastním vchodem a dispozicí 3+kk nabízí reprezentativní zázemí pro vaše podnikání. Klienti přicházejí do samostatné části spodního patra domu • Ideální využití: Lékařská ordinace, veterinární klinika, fyzioterapie, advokátní kancelář, projekční ateliér nebo kosmetické a wellness studio. • Bonus: Součástí této zóny je vlastní koupelna a nadstandardní sauna, kterou lze využít jako součást služeb nebo jako relaxaci po práci. • Parkování a logistika: Přímo u domu je k dispozici garáž pro 2 auta a dostatek dalších parkovacích míst, což je pro komfort vašich klientů i vás klíčový benefit. 2. Rezidenční zóna (1. a 2. NP) Horní dvě patra tvoří komfortní rodinný mezonet s výhledy do zeleně: • 1. NP (Společenské srdce): Velká kuchyně, jídelna a prosvětlený obývací pokoj. Právě odtud vede vstup na krytou zahradní terasu, která je orientována směrem k pozemku. Tato část domu čeká na finální dokončení interiéru (podlahové topení v obývacím pokoji, koupelna a finální vrstvy podlah), což vám dává jedinečnou šanci zvolit si materiály přesně podle vašeho vkusu. (Předpokládaný rozpočet na dokončení je cca 300 000 Kč). • 2. NP (Soukromé patro): Tři prostorné ložnice a druhá koupelna zajišťují klid a pohodlí pro všechny členy rodiny. Zahrada a okolí K domu náleží zahrada o ploše cca 300 m². Je to ideální výměra pro ty, kteří hledají prostor pro relaxaci a venkovní posezení, ale nechtějí trávit víkendy náročnou údržbou. Stačí pár kroků a jste v lese pod rozhlednou, přitom do centra města dojdete příjemnou procházkou za pár minut. Proč investovat právě do tohoto domu? • Lokalita: Absolutní ticho na konci slepé ulice v nejžádanější části města. • Flexibilita: Žijte nahoře, pracujte dole. Ušetříte za pronájmy komerčních prostor a hodiny času při dojíždění. • Soukromí: Po pracovní době se dům i zahrada stávají uzavřeným celkem, kde vás nikdo nebude rušit. • Sítě a technologie: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, kanalizace, vodovod) a je připraven na moderní datové připojení pro vaše podnikání. Přijďte se podívat na místo, kde končí ulice a začíná váš nový domov i úspěšná kariéra. Těšíme se na vás na prohlídce!

Prodej chaty v krásné lokalitě Morávka - ideální pro milovníky přírody a klidu Nabízíme k prodeji chatu o velikosti 56 m², která se nachází na pozemku o rozloze 335 m². Chata je situována v malebné a klidné lokalitě, obklopená lesy, což ji činí ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Okolí je perfektní pro milovníky přírody v blízkosti se nachází hráz, která nabízí možnost koupání a rybaření, a také mnoho turistických stezek pro pěší túry. Vybavení a infrastruktura: Chata má zavedenou elektřinu. Voda je zajištěna systémem na dešťovou vodu, což je ekologické a ekonomické řešení. Příjemné a tiché prostředí, vhodné pro víkendové pobyty i celoroční rekreaci. Tato chata je ideálním místem pro ty, kdo hledají únik od ruchu města a touží po klidu přírody, ale zároveň nechtějí být úplně odříznutí od civilizace. Ohledně prohlídky kontaktujte makléře.