Продажа домов

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost spojující bydlení s podnikáním - rodinný dům stavebně propojený s výrobní halou, která je v současnosti využívána jako autoservis a lakovna. Výrobní hala má užitnou plochu 126 m² a nabízí široké možnosti využití pro autoservis, dílnu, výrobu, skladování či jinou podnikatelskou činnost. Obytná a komerční část tvoří jeden funkční celek, ideální pro podnikání přímo z domova. Rodinný dům disponuje užitnou plochou 168 m², dispozicí 3+1 s možností rozšíření na 4+1 a novou, velmi prostornou koupelnou. O vytápění se stará kotel na tuhá paliva, napojení na veřejný vodovod je samozřejmostí. Nemovitost se nachází na pomezí centra a okraje města Jablonec, což zajišťuje výbornou dostupnost služeb i dostatek soukromí. Pozemek o velikosti 850 m² je momentálně v nájmu od města Jablonec nad Nisou s možností odkupu, které je písemně potvrzené za 557 000,-. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě, případně zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tento půvabný rodinný dům v lokalitě Osečná - Druzcov nabízí komfortní a prostorné bydlení v klidné oblasti. S celkovou užitnou plochou 121 m² a velkým pozemkem o rozloze 702 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Objekt je ve velmi dobrém stavu a je postaven z kvalitního cihelného materiálu. K dispozici je také terasa, ideální pro relaxaci a odpočinek. S parkovacími místy a částečným zařízením je tento dům připraven okamžitě poskytnout svým novým majitelům pohodlné bydlení ve stylu rodinného domu. Dispozice domu je 4+1, kde najdete dále dvě koupelny, technickou místnost a půdu, která může do budoucna sloužit pro rozšíření dispozice. Elektrický kotel s bojlerem se postarají o maximální komfort a teplo. Je zde ekonomicky řešeno rozdělení zdroje vody, kdy splachování a zalévání jde z dešťové vody. O Vaší bezpečnost se postará alarm s kamerovým systémem. Obec Druzcov je klidným místem pro rodinný život, ale zároveň je zde i v okolí veškerá občanská vybavenost. Do Liberce to máte 15 minut a do Osečné 3 minuty. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost k pořízení svého vlastního útočiště v klidu a pohodlí.

K prodeji hrubá stavba rodinného domu / chalupy o užitné ploše cca 425 m² v Roudnici v Krkonoších, katastrální území Jestřabí v Krkonoších. Nemovitost v osobním vlastnictví, bez právních vad a s platným stavebním povolením, leží v ochranném pásmu Krkonošského národního parku. Poloha v nadmořské výšce 750 m nabízí krásný otevřený výhled do krajiny, zejména na jih, kde před domem zůstává volný prostor s nádherným panoramatickým výhledem na hory, louky a les vzdálený asi 60 m. Objekt má přímý vstup na horskou louku.V okolí jsou volně rozmístěné novostavby horských chalup respektující ráz obce s dostatkem otevřeného prostoru mezi jednotlivými objekty, což zajišťuje soukromí i přirozený kontakt s přírodou. Dům je poslední v řadě staveb, takže panoramatický výhled je trvale nerušený. Nejbližší větší obec: Horní Rokytnice 11 km, Vítkovice v Krkonoších 2km, Jilemnice 8 km; větší město: Vrchlabí 16 km. Lokalita je atraktivní pro trvalé bydlení, rekreaci i investici s možností ubytovacích služeb díky celoroční turistické atraktivitě. V dosahu jsou ski-areály Aldrov-Vítkovice v Krkonoších 800 metrů (sedačková lanovka Prezidentský expres), Vurmovka 2 km, Horní Rokytnice 11 km (sedačková lanová dráha Lysá hora) a Horní Mísečky 14 km (Medvědín, Špindlerův Mlýn, Svatý Petr). V okolí vedou cyklostezky i zimní běžkařské tratě. Díky strategické poloze 9 km od hřebenové boudy Dvoračky a Štumpovky je nemovitost ideálním výchozím bodem pro hřebenové túry, přičemž lokalita nabízí výhodnější horské mikroklima než přímo na hřebenech. 1PP (částečně odkryté - mírný svah), 1NP, podkroví, obytná půda. Stavba je z keramických tvarovek s plánovaným zateplením. Stropy Spirol, vnější úprava dle projektu kombinace bílé omítky a dřevěného obkladu s možností změny před dokončením. Střecha s plechovou krytinou (r.2023) 10 let záruka. Podzemní části jsou zatepleny XPS 10 cm a chráněny dvouvrstvou SBS hydroizolací. Komín je stavebnicový s nerezovou vložkou. Interiérové tesařské konstrukce střechy s již hoblovanými vodorovnými nosníky (kleštiny) a podpěrnými trámy, plánované jako pohledové; podbití přesahů střechy na všech štítech hotové s povrchovou úpravou. Dispozice interiéru není dokončena, lze upravit dle vlastních potřeb. Do domu je zavedena voda z veřejného vodovodu a elektřina, s instalovanými měřiči, včetně možnosti 3 fáze/400 V. Ležatá kanalizace je vyvedena na pozemek, kde je nutné dobudovat jímku dle projektu nebo ČOV. Vytápění je projektováno elektrokotlem, lze změnit na tepelné čerpadlo, kotel na tuhá paliva či LPG nádrž. Pozemek v velmi mírném svahu o výměře 2 077 m² je orientován převážně na jih a umožňuje v souladu s územním plánem výstavbu ještě jednoho domu. Plocha pozemku určená k výstavbě: 600 m². Aktuálně zastavěno cca 250m² i s plánovanou zpevněnou plochou. Příjezd po asfaltové, 5 let nové koncové obecní komunikaci, celoročně udržované s minimálním provozem. Na pozemku u domu rovné místo pro parkování šesti vozů a součástí stavby je garáž.

Exkluzivní nabídka - Rodinný dům s historií penzionu ve Vítkovicích v Krkonoších Představujeme vám jedinečnou nemovitost v srdci Krkonoš - prostorný rodinný dům, který dlouhá léta sloužil jako oblíbený penzion. Nachází se v malebné obci Vítkovice, jen pár minut od vyhledávaného lyžařského areálu Aldrov a s výbornou dostupností na Horní Mísečky. Tato patrová stavba z roku 1930, s rekonstrukcí provedenou v roce 1998, nabízí užitnou plochu 210 m² na pozemku o celkové rozloze 747 m², včetně zahrady o velikosti 216 m². Díky své dispozici a velikosti je ideální nejen pro provozování penzionu, ale také jako vícegenerační rodinné sídlo, které poskytne dostatek prostoru a soukromí pro každého člena rodiny. Hlavní přednosti: Možnost vícegeneračního bydlení nebo pokračování v provozu penzionu Velkorysá garáž a podsklepení 9 m2 - praktické zázemí pro skladování i technické účely Vlastní zdroj vody, kanalizace řešena trativodem Vytápění lokální nebo plynové - flexibilní řešení dle preferencí Atraktivní lokalita - v bezprostřední blízkosti lyžařských tratí, turistických stezek a cyklotras. Jedním z nejpoutavějších prvků Aldrova-Vítkovic je čtyřsedačková lanovka Doppelmayr, známá jako Prezidentský expres, kterou slavnostně otevřel bývalý prezident Václav Klaus. Pozoruhodná lanovka překoná během několika minut výškový rozdíl 135 metrů a za hodinu přepraví až 2 400 osob. Klidná horská atmosféra s výhledem na okolní přírodu Tato nemovitost představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, podnikatelského potenciálu a výjimečné lokality v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš. Zastávka autobusu Praha - Černý Most cca 50 m od domu. škola se nachází na proti RD

Řadový rodinný dům na hlavní třídě v Mimoni. V přízemí se nachází komerční prostor 56 m2 s kuchyňkou a vlastním WC. V prvním patře byt 3kk/ terasa 150 m2, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem. Ve druhém patře a podkroví mezonetový byt 4kk 200 m2. Příjemná zahrada nabízí posezení ve stínu ovocného stromu a sklizeň z různých keřů. V zadní části patrové pískovcové stavení 39 m2, kde je zavedená elektřina i voda. Dům má novou střechu včetně krovů a stropních trámů druhého a prvního patra. Všechny koupelny po rekonstrukci. Ve druhém patře a podkroví nová okna. Vytápěný tepelným čerpadlem. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci, ale je zde i studna. V současnosti je pronajatý komerční prostor a vrchní mezonetový byt, v prvním patře bydlí majitelé. V dobrém stavu, okamžitě obytný. Obchůdek v přízemí může být dobrým zdrojem příjmu, pro případnou hypotéku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116330.

V zastoupení majitele bychom Vám velmi rádi unikátní nemovitost, jež se nachází v jedné z nejlepších částí města Harrachov, s jedinečnými výhledy na mamutí můstky a lyžařskými vleky v přímé blízkosti. Tato velmi zajímává nemovitost může sloužit jako domov pro rozvětvenou rodinu, či může být užívána částečně i ke krátkodobému pronájmu. Rodinný dům v přízemí nabízí jednotku 3+kk, kde dominuje prostorná obytná místnost v přízemí s krbem, v prvním patře dispozice 6+1 a navíc možnost využití podkroví. Přízemí a první patro má společný pouze vstup, varianta užívání separátně se také hodí. Celou nemovitost si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace. Zděný rodinný dům (postaven v roce 1993) se rozprostírá na pozemcích o výměře 2 010 m2. a je napojen na všechny sítě - elektřina, plyn, vodovod, kanalizace. Navíc je kompletně podsklepen. Parkování je možné na pozemku. Velkou výhodou je lokalita umístění - dům se nachází na konci slepé ulice, kde je minimální provoz. Harrachov je jedním z nejvyhledávanějších lyžařských středisek v Krkonoších a nabízí spoustu vyžití ve všech ročních obdobích. Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme prostřednictvím naší společnosti eDO Finance. K dispozici je možná po dohodě, pro více informací volejte makléře.

Zprostředkuji prodej samostatně stojícího patrového rodinného domu se samostatnou garáží v Liberci - Staré Město, ulice Zeyerova. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří počítají s rekonstrukcí při zachování stávajícího stavebního řešení domu a jeho půdorysu. Dům se nachází v blízké dostupnosti centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, MHD i služby. Nemovitost se nachází v územním plánu v ploše ZP - zeleň parková a parkově upravená (T.1-42). Toto zařazení umožňuje rekonstrukci interiérů bez zásahu do nosných zdí, konstrukcí a při zachování stávajícího půdorysu stavby. Jakékoli zásahy do nosných konstrukcí, změny vzhledu domu nebo stavební úpravy obálky budovy je nutné projednat se stavebním a územním úřadem. Výměna oken a vstupních dveří je možná při zachování jejich původních rozměrů, případně po schválení stavebním úřadem. Dům nabízí prostor pro rodinné bydlení nebo vícegenerační využití při zachování stávající dispozice. Nemovitost může být zajímavá také jako investiční příležitost pro investora, který by v budoucnu řešil případnou změnu územního plánu. Základní informace Typ: rodinný dům Konstrukce: zděná, místy smíšená Stropy: dřevěné trámy Podlahy: převážně dřevěné Podlaží: 2 nadzemní Sklep: částečně podsklepeno Garáž: samostatná, propojená a napojená na dům Plochy Orientační užitná plocha domu: cca 150 m² (vypočteno z dostupné projektové dokumentace, bez přesného zaměření) Zastavěná plocha domu: cca 125 m² Celková výměra pozemku: 666 m² z toho: zahrada: 376 m² zastavěná plocha a nádvoří: 290 m² Dispozice Dům nabízí obytné přízemí i patro. V přízemí se nachází vstupní část, společná kuchyň pro celou nemovitost, několik obytných místností a schodiště do patra. V přízemí a v mezipatře se nachází samostatné WC. V patře jsou obytné místnosti. Půda je prostorná, ale vzhledem k výšce není využívána jako obytná. Sklepní prostory slouží jako technické a skladové zázemí. Technický stav Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci v rámci možností daných územním plánem a regulacemi. Dům má masivní konstrukci odpovídající městským domům své doby. Střecha je sedlová s klasickým krovem, technický stav odpovídá stáří stavby. Přesná skladba a stáří krytiny nebyly zjišťovány. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Rozvody jsou původní a počítá se s jejich výměnou. Část oken byla v minulosti vyměněna za plastová, proběhla také lokální oprava omítek. Nemovitost je z větší části vyklizena. Všem zájemcům zašlul 3D virtuální prohlídku. Cena k jednání.

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační objekt v srdci Krkonoš Horní Rokytnici, který představuje ideální investiční příležitost pro podnikání v oblasti ubytování, rodinnou rekreaci nebo kombinaci obojího. Tato nemovitost je ve velmi dobrém stavu, nevyžaduje žádné okamžité investice a je připravena k okamžitému užívání. V přízemí objektu se nachází samostatný byt pro správce, který lze využít také jako další ubytovací kapacitu. Dále zde najdete dvě sociální zařízení se sprchou, prostornou lyžárnu a kotelnu. Velká společenská místnost s krbem je ideálním místem pro setkávání, odpočinek i zábavu. Prostorná kuchyně a samostatná jídelna poskytují dostatek prostoru pro přípravu i konzumaci jídel větší skupiny hostů. V patře je k dispozici 7 komfortních ložnic, každá s kapacitou 2 - 3 lůžek, což umožňuje pohodlné ubytování celkově pro 25-30 osob. Dále jsou zde dvě toalety s umyvadly. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s možností přepnutí na tuhá paliva, což zajišťuje maximální flexibilitu a úsporu nákladů. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Výhody a možnosti využití: - Ubytování pro větší skupiny, ideální pro rodiny, sportovní kluby, školy v přírodě, firemní akce či pronájem turistům. - Parkování přímo u objektu. - Blízkost sjezdovek a turistických tras skvělá dostupnost v zimě i v létě. - Vyhledávaná lokalita s vysokou poptávkou po ubytování v každém ročním období. - Možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti dalších investic. - Možnost přestavby na samostatné byty s následným prodejem. Horní Rokytnice je jednou z nejatraktivnějších oblastí Krkonoš, známá svými lyžařskými areály, turistickými trasami, cyklostezkami a krásnou přírodou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, obchody i služby. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají stabilní investici s možností okamžitého výnosu, nebo pro rodiny a skupiny, které chtějí mít vlastní zázemí v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš. Díky své kapacitě, dispozici a stavu nabízí široké možnosti využití a vysoký komfort pro hosty. Neváhejte a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti! Pro více informací nás kontaktujte rádi Vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme Vaše dotazy.

Výjimečné bydlení u přehrady s vlastní zahradou - klid, příroda i centrum Liberce na dosah. Jsou lokality, kde bydlíte. A pak jsou lokality, kde skutečně žijete. Jednu takovou najdete jen pár kroků od oblíbené Liberecké přehrady - v místě, které spojuje přírodu, klid, výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do centra města. Tato nemovitost, kolaudovaná v roce 2009, nabízí moderní a komfortní bydlení o podlahové ploše 133 m² rozložené do tří podlaží. Díky dvěma samostatným vstupům poskytuje nejen dostatek soukromí, ale i variabilitu využití - ať už pro kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investici k pronájmu. Každodenní komfort s důrazem na prostor: Interiér domu je navržen s ohledem na praktičnost i pohodlí. Srdcem obytné části je kuchyňská linka ve tvaru U, která nabízí velkorysou pracovní plochu i dostatek úložného prostoru. Přirozeně navazuje na obývací prostor, jenž se stává centrem rodinného dění - místem pro společné večeře, setkávání s přáteli i klidné večery. Celý dům je napojen na plynovod, vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem s možností přitápění krbovými kamny což zajišťuje stabilní a efektivní provoz s dobrou kontrolou nákladů. Velkým benefitem je také garáž přímo v domě, která poskytuje pohodlné a bezpečné parkování bez ohledu na počasí. Zároveň nabízí další úložný prostor například pro kola, lyže či sportovní vybavení - což v této lokalitě rozhodně oceníte. Tři podlaží poskytují dostatek prostoru pro rodinný život, pracovní zázemí i hosty. Dispozice umožňuje flexibilní uspořádání podle individuálních potřeb budoucího majitele. Zahrada jako soukromá oáza Jedním z největších benefitů této nabídky je vlastní zahrada za domem, řešená terasovitě tak, aby nabídla maximální soukromí i praktické využití prostoru. Část může sloužit jako relaxační zóna s posezením, grilování či opékání s přáteli a spodní část například pro dětské hry nebo zahradničení. Zeleň, klid a pocit soukromí zde vytvářejí skutečnou oázu odpočinku - jen pár minut od městského života. Lokalita, která má všechno: Blízkost přehrady znamená každodenní možnost procházek kolem vody, ranní běhání, cyklistiku nebo letní koupání. Okolní lesy lákají k turistice, houbaření i zimním radovánkám. Lyžařské areály Jizerských hor jsou v rychlém dosahu. Zároveň jste během několika minut v centru Liberce, s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i MHD. Významným benefitem je také sousedství vysokoškolských kolejí, které z nemovitosti činí atraktivní investiční příležitost. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná nejen pro bydlení, ale i pro pronájem, což nabízí stabilní potenciál výnosu. Domov s budoucností: Tato nemovitost není jen místem k bydlení. Je to kombinace životního stylu, klidné přírody, městského komfortu a investiční jistoty. Pokud hledáte domov v jedné z nejžádanějších částí Liberce - nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem - právě jste jej na

Kdo hledá rodinný dům nebo i dům k rekreaci pod Ještědem, tak možná našel krásnou novostavbu z konce roku 2021, užitná plocha je 128m2 s prostorným obývacím pokojem, dvěma koupelnami a velkorysými třemi ložnicemi. Stavěno z kvalitního zdiva Heluz 380 mm, dům je navíc zateplen 10 cm polystyrenem, a ve střešní konstrukci je 30cm izolační vaty. Fasáda je obklad falešného roubení, vytápění řešeno úsporně podlahovým topením, a ve 2.NP do radiátorů. Dále je možné přitápět v romantickém krbu na dřevo. Srdcem domu je však úsporné tepelné čerpadlo Nibe, voda - vzduch, výkon 8 kW. Energetická náročnost - B. Dům je napojen na vodovod a vlastní čističku odpadních vod. Je zde dostatek míst na parkování min. 3 vozidel, brána je elektrická pojezdová. Zkraje pozemku teče říčka Rašovka, která dolaďuje už takto romatickou atmosféru. Z horních oken domu je vidět na Ještěd. Dům je orientován na jihozápad. Přes den na něj svítí příjemné sluneční paprsky. Na Echalupách má dům vynikající hodnocení jako „Chalupa u Kšandy“, v současnosti využíváno i k pronajímání a letní a zimní sezóna je téměř vždy naplněna, výnos kolem 500 tisíc s vystavením pouze na facebooku a Echalupách. Pokud by se vyvíjelo větší úsilí, mohl by být výnos mnohem větší. Vybavení chalupy V přízemí je společenská místnost s televizí, internetem (po celém objektu), krbovými kamny a sedací soupravou, plně vybavená kuchyně s jídelnou (lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná konvice, myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, kávovar). Dále najdete v přízemí koupelnu se sprchovým koutem, WC a infrasaunou. V patře jsou vám k dispozici 3 ložnice (1.a 2.pokoj - manželská postel, jednolůžko a rozkládací postel, 3.pokoj manželská postel a 2 jednolůžka + dětská postýlka zdarma k dispozici). Při využití pronajímání jsou pro děti k dispozici dětské postýlky ( 2 dřevěné a 1 cestovní), jídelní židlička, podsedák na židli, plastové nádobí, stoličky k umyvadlům, přebalovací podložka, nočník a hračky pro nejmenší. Pro větší děti je k dispozici stolní fotbálek, šipky a stolní hry. Na oplocené zahradě můžete využít venkovní posezení, ohniště, bazén, trampolínu, dětské hřiště s houpačkou, skluzavkou a pískovištěm. Kola a lyže si můžete uschovat v přístavbě, která je součástí chalupy. TIPY NA VÝLETY - V Javorníku jsou ohrady soukromých zemědělců s ovcemi, kozami, koňmi a kravami - vše dostupné kočárkem, na odrážedlech, kolech. Restaurace Na Farmě s terasou v obci (300 m od chalupy) Sportoviště Borovičky v Proseči pod Ještědem - Lesopark Horka s betonovým mluvícím obrem Mázou, lanovými průlezkami, dřevěnými domečky, naučnou stezkou - cca 1,5 km od chalupy Skalákovna - obydlí ve skále, cestou k obrovi - Golfové hřiště s restaurací a vlastním hřištěm - výborná kuchyně, možnost si zahrát s dětmi fotbal-golf. - Koupaliště - Český Dub, Hoření Paseky, Hamr na Jezeře, plovárna Turnov - Obří sud Javorník - bobová dráha, dětské hřiště, restaurace, sedačková lanovka na kopec k Obřímu sudu - Ještěd - vyhlídka, restaurace - rozhledna Rašovka - restaurace v Trnčí Zimní dovolená Skiareál Ještěd skiareál Obří sud Javorník Kitzbíl Hodky (TJ Sokol Hoření Paseky - Světlá pod Ještědem) - Liberec Babylon Liberec - aquapark, IQ park (pro menší děti), Fun park (pro menší děti), IQ landia (pro větší děti) ZOO Liberec, EKOpark Liberec, NISA park Liberec Vratislavice (vyžití pro děti na celý den), DINO park Liberec, plavecký bazén Liberec, Botanická zahrada - Sychrov - zámek - cyklostezka z Osečné na Hamr na Jezeře - hezká procházka, cestou restaurace, hřiště, u Hamru zřícenina hradu Děvín - Dolánky u Turnova - hezká procházka kolem Jizery, možnost koupání v řece a ve volně přístupném mělkém bazénu, Zrcadlová koza, hřiště - Vrchbělá - Bělá pod Bezdězem - velké hřiště s nafukovacími trampolínami, houpačkami, lanovkami, akátovými hrady jako v Mirakulu, ale menšími, ale vstup zdarma, minizoo, rozhledna, 8 km cyklostezek nebo na in-line brusle. - Bezděz - možno spojit s výletem na Vrchbělá - Stezka Hastrmanů Brniště - sochy ve skalách - u Brniště Oblast je velice oblíbená pro sjezdové i běžecké lyžování, dále pro cy

**Rodinný řadový dům v klidné lokalitě Jilemnice** Nabízíme k prodeji prostorný rodinný řadový dům situovaný v klidné a atraktivní části Jilemnice. Nemovitost disponuje garážovým stáním pro dvě vozidla, což zajišťuje pohodlné parkování. Ve sklepních prostorách se nachází tři místnosti vhodné k uskladnění potravin nebo jako technické místnosti dle potřeby. V prvním patře domu je velká kuchyně, obývací pokoj s otevřeným krbem a vstupem na lodžii, která nabízí příjemné posezení. Dále zde naleznete pokoj vhodný jako ložnice nebo dětský pokoj, samostatnou toaletu a koupelnu. Z tohoto patra je také vstup na lehce terasovitou zahradu s ovocnými stromy a malým zahradním domkem, který slouží k uložení palivového dřeva a zahradní techniky. Druhé patro nabízí kuchyň spojenou s obývacím pokojem a další pokoj vhodný jako ložnice či dětský pokoj. Z obou pokojů lze vstoupit na lodžii, která nabízí příjemný výhled. Součástí je zde renovovaná koupelna s toaletou. Celý dům je postaven z kvalitních cihel, střecha je rovná a pokrytá hydroizolací, což představuje vhodnou příležitost pro instalaci solárních panelů. V domě jsou aktuálně instalovány elektrické přímotopy, nicméně je zde zaveden plyn, takže je možnost doplnit či přejít na plynové vytápění. Tento dům nabízí komfortní bydlení s praktickým využitím prostoru a příjemnou zahradou v klidném prostředí. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116538.

Naše společnost Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení jedinečnou koupi stavby pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním, která je součástí lesního pozemku nacházejícího se ve vyhledávané oblasti Máchova jezera, v Doksech u České Lípy. Byla využívána ke krátkodobým pronájmům (od dubna do října), nebo k rekreaci majitelů. Tento dvoupodlažní dřevěný objekt má celkovou výměru 35m². Cca před čtyřmi lety prošla chata značnou rekonstrukcí ( zateplení skelnou vatou + parotěsná folie + dřevěné obložení, dřevěné podlahy, sprchový kout, WC - kompostovací - ekologické, nová krbová kamna + komín), ohřev vody pomocí bojleru. Dispozice: I.NP - kuchyň, obývací pokoj, ložnice, II.NP - malá půda. Do chaty je zavedena el.energie, taktéž je chata napojena na vodovodní řád. K objektu náleží spoluvlastnický podíl na oploceném pozemku s celkovou výměrou 3 062m², o velikosti 1/5. Vzhledem k umístění chaty, cca 150 m od břehu Máchova jezera a dobrému stavu, v oploceném areálu, kde se nachází další 4 chaty, je objekt vhodný pro rodiny s dětmi. Mohu její koupi vřele doporučit. Více info. v RK. Ev. číslo: 633926.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prodej vícegeneračního rodinného domu ve velmi atraktivní lokalitě obce Hejnice, ulice Klášterní se zastavěnou plochou 230m2 Dům je celopodsklepený a má celkem 3 NP, je vytápěný kombinovaným plynovým kotlem, který zároveň ohřívá vodu. V 1.NP se nacházejí místnosti pro komerční využití (restaurace ) se samostatným sociálním zařízením a vybavený byt o dispozici 1+kk. Dále se zde nachází vstup do sklepních prostor a horních pater domu V 2.NP jsou umístěny tři bytové jednotky, každá o dispozici 2+kk, Každá bytová jednotka v tomto podlaží má vlastní elektroměr+hodiny na vodu. V 3.NP je situován velice prostorný byt o dispozici 4+kk, který má samostatný kotel na ohřev vody a topení. Rozvody elektrické energie a plynu jsou v celém domě v mědi. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 611m2 Dům je zateplený dvojitým sádrokartonem. Střecha zateplená 25 vatou, krytina ekologický eternit. Nemovitost je vhodná pro investiční záměry či jako vícegenerační bydlení nebo předělání na penzion s restaurací. Vřele doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji jedinečnou chatu nedaleko historického hradu Houska ve vyhledávané lokalitě Kokořínska. Toto místo představuje ideální útočiště pro milovníky klidu, turistiky a cyklistiky. Chata se rozkládá na pozemku o rozloze 1.046 m² s mírným sklonem a vlastní kopanou studnou a zděným venkovním grilem. Nemovitost se skládá ze smíšené konstrukce, kde spodní zděné podlaží poskytuje prostor pro ložnici, garáž a možnost realiazace moderní koupelny. V horní dřevěné části se nachází kuchyň, toaleta, obývací pokoj, ložnice a dvě verandy. Celá chata slibuje pohodlné ubytování i pro početnou rodinu. Chata je navíc umístěna podle územního plánu v zastavitelném území obce a v sousedství je již řada chat přestavěna na domy k celoročnímu bydlení. Zde na Kokořínsku se nemovitosti zpravidla neprodávají, ale zůstávají v rodinách po generace, proto neváhejte a domluvte si prohlídku co nejdříve.

Prodej cihlové novostavby - Javorník. Výnos 500 tisíc ročně s potenciálem mnohem většího výnosu. Kdo hledá rodinný dům nebo i dům k rekreaci pod Ještědem, tak možná našel krásnou novostavbu z konce roku 2021, užitná plocha je 128m2 s prostorným obývacím pokojem, dvěma koupelnami a velkorysými třemi ložnicemi. Stavěno z kvalitního zdiva Heluz 380 mm, dům je navíc zateplen 10 cm polystyrenem, a ve střešní konstrukci je 30cm izolační vaty. Fasáda je obklad falešného roubení, vytápění řešeno úsporně podlahovým topením, a ve 2.NP do radiátorů. Dále je možné přitápět v romantickém krbu na dřevo. Srdcem domu je však úsporné tepelné čerpadlo Nibe, voda - vzduch, výkon 8 kW. Energetická náročnost - B. Dům je napojen na vodovod a vlastní čističku odpadních vod. Je zde dostatek míst na parkování min. 3 vozidel, brána je elektrická pojezdová. Zkraje pozemku teče říčka Rašovka, která dolaďuje už takto romatickou atmosféru. Z horních oken domu je vidět na Ještěd. Dům je orientován na jihozápad. Přes den na něj svítí příjemné sluneční paprsky. Na Echalupách má dům vynikající hodnocení jako „Chalupa u Kšandy“, v současnosti využíváno i k pronajímání a letní a zimní sezóna je téměř vždy naplněna, výnos kolem 500 tisíc s vystavením pouze na facebooku a Echalupách. Pokud by se vyvíjelo větší úsilí, mohl by být výnos mnohem větší. Vybavení chalupy V přízemí je společenská místnost s televizí, internetem (po celém objektu), krbovými kamny a sedací soupravou, plně vybavená kuchyně s jídelnou (lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná konvice, myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, kávovar). Dále najdete v přízemí koupelnu se sprchovým koutem, WC a infrasaunou. V patře jsou vám k dispozici 3 ložnice (1.a 2.pokoj - manželská postel, jednolůžko a rozkládací postel, 3.pokoj manželská postel a 2 jednolůžka + dětská postýlka zdarma k dispozici). Při využití pronajímání jsou pro děti k dispozici dětské postýlky ( 2 dřevěné a 1 cestovní), jídelní židlička, podsedák na židli, plastové nádobí, stoličky k umyvadlům, přebalovací podložka, nočník a hračky pro nejmenší. Pro větší děti je k dispozici stolní fotbálek, šipky a stolní hry. Na oplocené zahradě můžete využít venkovní posezení, ohniště, bazén, trampolínu, dětské hřiště s houpačkou, skluzavkou a pískovištěm. Kola a lyže si můžete uschovat v přístavbě, která je součástí chalupy. TIPY NA VÝLETY - V Javorníku jsou ohrady soukromých zemědělců s ovcemi, kozami, koňmi a kravami - vše dostupné kočárkem, na odrážedlech, kolech. Restaurace Na Farmě s terasou v obci (300 m od chalupy) Sportoviště Borovičky v Proseči pod Ještědem - Lesopark Horka s betonovým mluvícím obrem Mázou, lanovými průlezkami, dřevěnými domečky, naučnou stezkou - cca 1,5 km od chalupy Skalákovna - obydlí ve skále, cestou k obrovi - Golfové hřiště s restaurací a vlastním hřištěm - výborná kuchyně, možnost si zahrát s dětmi fotbal-golf. - Koupaliště - Český Dub, Hoření Paseky, Hamr na Jezeře, plovárna Turnov - Obří sud Javorník - bobová dráha, dětské hřiště, restaurace, sedačková lanovka na kopec k Obřímu sudu - Ještěd - vyhlídka, restaurace - rozhledna Rašovka - restaurace v Trnčí Zimní dovolená Skiareál Ještěd skiareál Obří sud Javorník Kitzbíl Hodky (TJ Sokol Hoření Paseky - Světlá pod Ještědem) - Liberec Babylon Liberec - aquapark, IQ park (pro menší děti), Fun park (pro menší děti), IQ landia (pro větší děti) ZOO Liberec, EKOpark Liberec, NISA park Liberec Vratislavice (vyžití pro děti na celý den), DINO park Liberec, plavecký bazén Liberec, Botanická zahrada - Sychrov - zámek - cyklostezka z Osečné na Hamr na Jezeře - hezká procházka, cestou restaurace, hřiště, u Hamru zřícenina hradu Děvín - Dolánky u Turnova - hezká procházka kolem Jizery, možnost koupání v řece a ve volně přístupném mělkém bazénu, Zrcadlová koza, hřiště - Vrchbělá - Bělá pod Bezdězem - velké hřiště s nafukovacími trampolínami, houpačkami, lanovkami, akátovými hrady jako v Mirakulu, ale menšími, ale vstup zdarma, minizoo, rozhledna, 8 km cyklostezek nebo na in-line brusle. - Bezděz - možno spojit s výletem na Vrchbělá - Stezka Hastrmanů Brniště - so

Nabízím Vám ke koupi nebo jako investiční příležitost rodinný dům v Jablonci nad Nisou v části Vrkoslavice zvané Petřín. Dům je v současné době naprojektován k přestavbě na 7 bytových jednotek.Výtečná investiční příležitost na budoucí pronájem nebo investice vhodná pro zdravotnické zařízení. Nemovitost je kompletně podsklepena.Současná dispozice: V 1.NP- velká chodba se samostatným vstupem do bytové jednotky 2+1, dále samostatný vstup do další místnosti. 2.NP- bytová jednotka 3+1. Na pozemku se nachází další zděný objekt + garáž. Nemovitost je určena k rekonstrukci- vše je v původním stavu. Topení plynové, voda obecní, elekřina 220, kanalizace.Pozemek 980 m2. V případě prodeje s projektem na bytové jednotky bude prodej uskutečněn formou prodeje společnosti.

Hledáte bydlení, kde nemusíte řešit rekonstrukci, prach ani řemeslníky? Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi krajového řadového domu, který od roku 2016 průběžně prochází nákladnou rekonstrukcí. Nachází se v srdci České Lípy a přesto v naprostém klidu slepé ulice Mikovcova. Zastavěná plocha 75 m2, pozemek celkem 298 m2. Unikátní otevřený prostor nad kuchyní se střešním oknem zaplavuje přízemí přirozeným denním světlem. V hlavních obytných částech (kuchyň, obývák, koupelny) vás hřeje podlahové vytápění. Pro atmosféru jsou tu stylová litinová kamna a pro horké letní dny klimatizace. Celý pozemek je pod dohledem moderního kamerového systému. Dispozice: přízemí (1. NP) - Srdce domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), koupelna se sprchovým koutem a WC, technická komora a vstup na terasu, patro (2. NP) - tři samostatné neprůchozí pokoje - ideální pro klidný spánek celé rodiny, druhá koupelna s vanou a WC. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 230/400. Vytápění zajišťuje plynový kotel, klimatizace nebo kamna. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický kombinovaný bojler. Bonusem, který jinde nenajdete je další samostatný objekt ( cca 60 m²), který je napojen na veškeré sítě a nabízí nekonečné možnosti. Od luxusní kanceláře nebo ateliér, startovací bydlení pro dospělé či prostor pro prarodiče nebo investiční příležitost k pronájmu. Bydlíte v centru, takže kávu, nákupy i školy máte pár kroků od branky. Zároveň si užíváte soukromí krajového domu v ulici, kde končí provoz. Případné financování nemovitosti Vám zajistíme za nejlepších možných podmínek na trhu. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion v Rokytnici nad Jizerou, ve vyhledávané krkonošské lokalitě s celoročním využitím. Objekt prošel v 90. letech kompletní rekonstrukcí a následně byl průběžně modernizován. Penzion je celoročně přístupný. Ubytování: 13 pokojů s vlastním sociálním zařízením, celková kapacita cca 40 lůžek. Dispozice: dvoulůžkové pokoje s přistýlkou, mezonetové pokoje, třílůžkové a rodinné pokoje (část s kuchyňkou). Podkroví: v podkrovní části se nacházejí pokoje a zároveň samostatný byt s balkonem, vhodný jako zázemí pro správce, majitele nebo personál. Přízemí: stylová restaurace přístupná i veřejnosti, kuchyně, skladové zázemí, WC a zastřešená letní terasa s posezením (z terasy je také přístup do apartmánů). Suterén: apartmán s vlastním vchodem + zázemí pro hosty (společenské místnosti, herna - kulečník/fotbálek/stolní tenis, sauna), vnitřní posezení s barem a kuchyňkou, prádelna, technická místnost, dílna aj. Součástí je velká garáž (parkování/uložení vybavení) a vlastní parkovací plochy. Technické informace: vytápění kombinované - primárně tepelné čerpadlo (vzduch) + elektrokotel. V roce 2022 byly instalovány fotovoltaické panely o celkovém instalovaném výkonu 10,5 kWp. Voda z obecního vodovodu; možnost obnovit vlastní studnu (před objektem). Ohřev vody elektrické bojlery. Odpad do městské kanalizace. Pozemky: celková výměra 2 452 m². Přestože je objekt u hlavní komunikace a v zastavěné části obce, nabízí i klidné posezení s pergolou ve dvorní části a lesní pozemek přístupný přes lávku nad potokem. Velkou výhodou je zastávka skibusu v sousedství. Penzion je díky své poloze ideální pro celoroční rekreaci. V zimě oceníte především výjimečné lyžařské podmínky - v okolí se nachází jedno z nejlepších horských středisek v České republice s možností využití dlouhých sjezdových tratí i běžkařských tras. Oblíbenou volbou je například běžecká magistrála vedoucí od Harrachova přes Labskou boudu, Zlaté návrší a Mísečky až do Špindlerova Mlýna. V jarních, letních a podzimních měsících je v okolí nepřeberné množství aktivit - turistika, cyklovýlety, adrenalinové sporty, houbaření a další možnosti vyžití. Kombinace těchto aktivit a samotného domu vytváří skvělé zázemí pro odpočinek i aktivní dovolenou. ‌ Hosté mohou parkovat na soukromém parkovišti přímo před budovou penzionu (10-15 míst).

Nabízíme Vám k prodeji pěkný, zděný rod. dům 5+KK o zast.pl. vč. nádvoří 182 m2 s pozemkem o vel. 875 m2 orientovaným na jihozápad na klidném a slunném místě v zástavbě rodinných domů v okrajové části obce Jenišovice 7 km od Turnova. Dům byl dokončen 08/2014 a přístavba zimní zahrady a technické místnosti byla dokončena v roce 2022. V přízemí je větší obytná místnost s kuchyní a jídelnou (35,5 m2), technická místnost (2,8 m2), koupelna se sprch. koutem + WC (5,36 m2), komora (1,3 m2), zimní zahrada (18 m2), chodba (8,4 m2) dále navazuje garáž pro 2 vozidla (45 m2) a sklad (18,15 m2). V patře jsou 4 místnosti s variabilním využitím: pracovna (10,80 m2), dětský pokoj (12,4 m2) vybaveno klimatizací, ložnice (13,9 m2) vybaveno klimatizací, pokoj (45,20 m2) vybaveno klimatizací, chodba schodiště (11,80 m2), koupelna se sprch. koutem + WC (5,80 m2). Vytápění domu zajišťuje ústřední topení s kotlem na plyn a krbovou vložkou (v přízemí podlahové topení), obecní voda, vrt (70 m), nová fotovoltaika 5,4 kWp se záložní baterií zn. GROWATT o kapacitě 10 kW, kanalizace. Vzhledem k instal. technologiím nízké měsíční provozní náklady. Příslušenství stavby tvoří zahradní domek, kryté stání pro 1 vozidlo, el. brána, skleník. V dosahu všech služeb - město Turnov, MŠ a ZŠ přímo v obci několik minut chůze. Dálnice Praha - Liberec v dojezdové vzdálenosti 5 min, Malá Skala + Železný Brod dojezd 15 min. Vhodné k trvalému bydlení pro rodinu, rekreaci.

Nabízíme k prodeji nemovitost s velkým potenciálem, v atraktivní lokalitě v Jizerských horách, cca 10 km od města Liberec, v obci Oldřichov v Hájích, část obce Filipka, 3 minuty chůze od vlakové zastávky Oldřichov v Hájích. Jedná se o prodej ideální poloviny velkého domu s velkým pozemkem o výměře 4306 m2, na kterém (po dohodě s úřady) bude možné v budoucnu vybudovat další samostatný rodinný dům. Dále je součástí kupní ceny další samostatná parcela jednoho vlastníka o výměře 148 m2, kde je studánka s pitnou vodou, která je přivedena do domu. Parcela navazuje na prodávanou nemovitost, která je ve vlastnictví dvou vlastníků v ideálních polovinách. Dům je dispozičně řešený jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1 s vlastním sociálním zařízením a 4KK s terasou a vlastním sociálním zařízením. U domu je velká stodola spojená s domem s velkými vraty vhodná pro parkování auta nebo jako dílna. Přízemí domu je dispozičně řešené jako 2+1 + technická místnost. Podkroví domu je řešeno jako bytová jednotka 4KK + velká terasa s nádherným výhledem do lesa, který navazuje na vekou zahradu, což zajišťuje maximální soukromí. Terasu je možné upravit tak, aby měla vlastní vstup na zahradu. Dům je spíše určený k rekonstrukci. Dům je z jedné poloviny podsklepený. V obci Oldřichov v Hájích se právě zřizuje základní škola a bude otevřena pro šk. rok 2026/2027. Škola a školka v Mníšku jsou vzdálené cca 4 km. V obci je obchod, pošta a obecní úřad. Veškerá občanská vybavenost je v Liberci (cca 10 km), ve Frýdlantu (5 km). Velikou výhodou nemovitosti je, že vlaková zastávka Oldřichov v Hájích je cca 300 metrů od domu. Cena nemovitosti je k jednaní s majiteli po prohlídce domu.