Продажа домов

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v cihlové zástavbě, který se nachází na okraji obce Dubí. Tato nemovitost nabízí dostatečný prostor pro pohodlné vícegenerační rodinné bydlení, případně kombinaci rodinného bydlení s pronájmem, protože je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, v každém podlaží po jedné o dispozici 3+1, případně pak jako plně investiční nemovitost. Dům je v dobrém stavu a díky samostatné poloze poskytuje klid a soukromí pro všechny obyvatele. Tento patrový dům je ideální pro ty, kteří ocení větší zahradu o rozloze 675 m², která je skvělá pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Dále dům disponuje celkovou užitnou plochou 296 m², což zahrnuje i velmi prostorný sklep o rozloze 126 m², jehož součástí jsou kromě několika samostatných místností i dvě garáže. S celkovou podlahovou plochou 488 m² budete mít skutečně velkorysé možnosti využití prostoru. Pro automobily jsou k dispozici zmíněné dvě garáže, což přináší komfort a bezpečnost pro vaše vozidla. Důležitou informací je, že bytová jednotka ve 2NP je aktuálně pronajata a generuje výnos 12tis/měs. Bytová jednotka v 1NP je v tuto chvíli bez nájemního vztahu a je zachycena na fotografiích. Tento rodinný dům je výbornou příležitostí pro ty, kteří hledají domov daleko od městského ruchu, ale s dobrým přístupem ke všem potřebným službám a zázemí. Dům je k dispozici ihned. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji nádhernou vilu situovanou v klidné části obce Dubí. Tato patrová zděná stavba v samostatně stojící poloze nabízí ideální prostředí pro komfortní vícegenerační rodinné bydlení, rodinné bydlení kombinované s pronájmem části budovy, či jako plně investiční nemovitost, za účelem generování zisku z pronájmu bytových prostor. Vila je rozdělena na tři samostatné bytové jednotky, v každém podlaží po jednom, se samostatným přístupem po sdíleném schodišti. Dispozičně jsou byty koncipovány jako 2BJ 3+1 a 1BJ 4+1, co do podlahové plochy poté od 67 do 123 m². Součástí bytových jednotek v prvním a druhém NP je vyhřívaná zimní zahrada. Bytová jednotka v třetím NP poté nese atraktivní náznaky půdního bytu. Důležitou informací je, že bytové jednotky v 1NP a 2NP jsou aktuálně pronajaty a dohromady generují výnos cca 28tis/měs. Třetí bytová jednotka ve 3NP je v tuto chvíli bez nájemního vztahu a je zachycena na fotografiích. K nemovitosti náleží prostorná zahrada o ploše 425 m², která je ideální pro relaxaci, zahradničení či venkovní aktivity. Pro milovníky útulnosti je zde i sklep tvořený několika samostatně uzamykatelnými kójemi o celkové rozloze 150 m², poskytující dostatek úložného prostoru. Dům má skvělé parkovací možnosti, včetně garáže pro jeden vůz a ještě minimálně dvou dalších parkovacích míst na pozemku. Výborná dostupnost je zajištěna díky spojení silnicí, MHD a autobusem, což usnadňuje cestování do centra i okolních lokalit. Pro zájemce o více informací a případnou prohlídku je tento dům k dispozici k prodeji ihned. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji nebo pronájmu nemovitost v obci Jiříkov, okres Děčín. Jedná se o samostatně stojící jednopodlažní dům s obytným podkrovím, který nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční záměr. Celková obytná plocha činí 158 m and sup2; ve dvou podlažích a je prakticky rozdělena do 7 obytných místností, koupelny, samostatné toalety a další koupelny ve fázi započaté výstavby. Dům je napojen na elektřinu, voda je zajištěna z vlastního zdroje. Odpad je řešen septikem s nutností vývozu. Vytápění je lokální na tuhá paliva. Nemovitost vyžaduje částečnou rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení dle vlastních představ. Součástí je pozemek o celkové výměře 418 m and sup2; s vjezdem, tvořící jeden funkční celek. Velkou výhodou je možnost financování formou splátek akontace ve výši 580.000 Kč z vlastních zdrojů a zbývající část 1.500.000 Kč lze splácet až po dobu 30 let, bez nutnosti dokládání příjmů a prověřování bankou.

Dva zděné domy se zahradou o velikosti 5 162 m2 v obci Chotiněves. Romantický statek v srdci Českého středohoří - Chotiněves Jen 15 minut od královského města Litoměřic, v malebné a klidné vesničce Chotiněves, se rozkládá výjimečný bývalý statek s rozsáhlým pozemkem o velikosti 5 162 m². Toto místo nabízí ideální spojení venkovského klidu, tradice a moderního komfortu - a otevírá široké možnosti pro vaše sny a plány. Pozemek svou rozlohou přímo vybízí k pestrému využití. Ať už si přejete založit bio farmu, provozovat penzion, věnovat se chovu koní, koz, ovcí, slepic či králíků, nebo prostě jen užívat soukromí a pohodu s vlastní úrodou a zvířaty - zde se vaší fantazii opravdu meze nekladou. Na zahradě vás potěší bezmála 40 ovocných stromů - jabloně, hrušně, švestky, špendlíky i majestátní ořešáky. K zalévání slouží kopaná studna s dostatkem vody, pozemek je celý oplocený a poskytuje soukromí i bezpečí. Na statku se nachází dva samostatné domy: Menší dům (2+1) - původně využíván jako vejměnek. Je určen k celkové rekonstrukci, ale uchovává jedinečnou atmosféru - na půdě se dodnes nachází historická sušička chmele. V přízemí se nachází sklepní místnost a po straně domu chlév. Větší dům (9+1) - jeho přízemí (3+1) prošlo kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí moderní a komfortní bydlení. Patro je připraveno k rekonstrukci dle vašich představ. Součástí domu je garáž, místnost na dřevo a vytápění zajišťuje plynový kotel a krb s výměníkem, napojený na radiátory i v patře. V obývacím pokoji nechybí nová klimatizace Whirlpool. Oba domy mají nové rozvody plynu, elektřiny i vody, jsou napojeny na kanalizaci, a nechybí moderní eurookna a plastová trojskla. Ohřev vody zajišťuje bojler Dražice 160 l. Hospodářské stavby: Na pozemku najdete i další cenné zázemí: Velkou podsklepenou stodolu (83 m²) v dobrém stavu Samostatnou garáž v dolní části zahrady Lokalita: Obec Chotiněves se nachází v nádherné krajině Českého středohoří, obklopené přírodou a přitom jen kousek od města. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Liběšice. Tento statek je jako stvořený pro ty, kdo hledají klidné místo s velkým potenciálem - ať už pro rodinné bydlení, podnikání, nebo životní sen o vlastním hospodářství. Kouzlo starých časů se zde snoubí s moderním komfortem a nadčasovými možnostmi. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výborně udržovanou třípodlažní budovu na strategické adrese Emilie Dvořákové v Teplicích - Trnovanech, která dlouhodobě sloužila jako administrativní zázemí firmy. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti rekonstrukce, a díky své dispozici nabízí široké možnosti jejího dalšího využití. Budova je tedy vhodná jako: • sídlo firmy / administrativní budova • ordinace, služby, školící centrum, showroom • kombinace kanceláří a skladového/provozního zázemí • rozdělení na více samostatných kancelářských jednotek k pronájmu • přestavba na bytové jednotky - výhodou je díky současné dispozici, vlastní vchod do každé jednotky • kombinace podnikání a vlastního bydlení Nemovitost je rozdělena na 3 plnohodnotná podlaží, je podsklepená a navíc nabízí půdní prostor s možností vybudování další místnosti. Na každém podlaží se nyní nachází kanceláře se zázemím - kuchyňkou a sociálním zařízením. Každé patro má svůj vlastní plynový kotel, samostatný plynoměr, samostatný elektroměr, což umožňuje velmi komfortní rozdělení provozu například na více nájemních, nebo bytových jednotek. Objekt je zabezpečen alarmem a napojen na PCO. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 780 m². Vedle budovy je vjezd bránou na vybudované parkoviště, což je v této lokalitě zcela zásadní benefit. Trnovany patří mezi velmi dobře dostupné části Teplic s rychlým napojením na hlavní tahy městem. Adresa je snadno identifikovatelná, vhodná pro podnikání, sídlo firmy i klientský provoz - lokalita, která dává smysl. Díky technickému řešení domu, samostatným energiím po patrech a dispozici je tato nemovitost ideální i jako investiční příležitost. Tato budova nabízí přesně to, co je dnes na trhu vzácné - výborný stav, parkování, adresu a variabilitu jejího využití. Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Seznamte se s typovým projektem rodinného domu Vitality, ideálním řešením pro pohodové a moderní bydlení v obytné zóně Obora (II.etapa). Projekt nabízí možnost drobných dispozičních úprav, změny fasády i přizpůsobení osazení domu na konkrétních pozemek. Vše lze upravit podle Vašich představ a individuálních požadavků. Rodinný dům Vám navíc můžeme zrealizovat na klíč, s důrazem na kvalitu provedení a pohodlí budoucích obyvatel. Obora - klidné místo obklopené přírodou, kde se žije spokojený rodinný život. První obytná zóna vznikla na severozápadní straně obce v 90. letech a od té doby se Obora stala vyhledávanou lokalitou pro moderní a pohodové bydlení. Nyní se tato úspěšná rezidenční oblast rozrůstá o nové části - 1. a 2. etapu výstavby, situované na druhé straně hlavní silnice vedoucí z Černčic. Zatímco pozemky v 1. etapě jsou již zcela vyprodány, 2. etapa je připravena právě pro Vás! V nabídce je 24 stavebních parcel, které jsou k dispozici včetně již konkrétně navrženého rodinného domu. Každý projekt si však můžete upravit podle svých přání - od drobných dispozičních změn, přes úpravy fasády až po přizpůsobení domu konkrétnímu pozemku. Vše je navrženo tak, aby Vám dům opravdu sedl po všech stránkách.

Nabízíme k prodeji krásný dům s vlastní zahradou, bazénem a garáží v ulici Janáčkova, Pokratice. Máte sen o bydlení v domě se zahradou jen pár minut od centra Litoměřic, kde najdete dostatek soukromí, klidu i prostoru pro celou rodinu? Tento rodinný dům z roku 1946 vám to nabízí. Nemovitost se nachází v hezkém a klidném prostředí, obklopená zelení, a poskytuje ideální zázemí jak pro rodinný život, tak pro odpočinek. Díky kombinaci původních prvků a možností k modernizaci je zde prostor pro vytvoření domova přesně podle vašich představ. Dispozice domu: Zvýšené přízemí: vstupní zádveří, obývací pokoj, prostorná kuchyně s jídelním stolem, středová průchozí místnost a koupelna s wc. V mezaninu domu máte k dispozici druhou toaletu. Patro: tři pokoje - jeden s vlastním vstupem, další dva průchozí, což otevírá různé možnosti využití (ložnice, dětské pokoje, pracovna či šatna). Dům je celkově podsklepený, sklepní prostory poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí či zázemí pro domácí dílnu a pod. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Střecha je krytá kanadským šindelem. K domu náleží udržovaná zahrada, která vybízí k trávení volného času na čerstvém vzduchu. Najdete zde také bazén, který oceníte zejména v letních měsících, venkovní posezení a garáž pro dvě osobní auta pro pohodlné parkování. Díky klidné poloze je nemovitost skvělou volbou pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají místo k odpočinku mimo ruch města. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost občanské vybavenosti - školy, obchody i služby jsou nedaleko. Tento dům je skvělou příležitostí, jak získat stabilní rodinné zázemí s možností dotvořit si jej dle vlastního vkusu.

Hledáte klidné místo v přírodě s možností celoročního bydlení? Tato dřevěná, zateplená chata na velkorysém pozemku o výměře 1 302 m² nabízí ideální kombinaci soukromí, pohodlí a širokého využití. Chata disponuje kuchyní propojenou s jídelnou, dvěma ložnicemi a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, která je umístěna mimo hlavní obytnou část. Vytápění je řešeno krbovými kamny, napojení na elektřinu, voda i žumpa je samozřejmostí, což zajišťuje komfortní celoroční užívání. Pozemek je nádherně udržovaný, obklopený lesy. K dispozici je bazén, venkovní posezení s grilem ideální pro letní večery, a také dostatek prostoru pro vlastní pěstování ovoce, zeleniny. Možnost parkování přímo na pozemku. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci, a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost, například i s potenciálem další výstavby. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku - toto místo si Vás získá svou atmosférou. Zuzka a Bohunka

S radostí nabízíme k prodeji novinku na trhu, prostorný dům se stavebním povolením pro tři bytové jednotky na okraji Kovářské, malebného městysu v srdci Krušných hor. Dům nabízí překvapivě velkorysé prostory s možností výstavby tří bytových jednotek, anebo prostorné chalupy se zahradou a dostatkem místa pro relax. Dům je určen k rekonstrukci, stavebně je však ve velmi dobrém stavu. Celý projekt je připraven velmi vkusně a efektivně. Platné stavební povolení je obrovskou výhodou, začít stavět lze hned a rekonstrukce není nijak složitá. Vnitřní uspořádání lze pochopitelně měnit. V přízemí domu projekt počítá s velmi prostornou jednotkou dispozice 3+kk. V prvním patře pak vejdete od dvou dalších jednotek dispozice 2+kk se vzdušnou a světlou ložnicí v podkroví. Dům je částečně podsklepen. - Dům se nachází na okraji obce Kovářská a je doslova obklopen kouzelnou krušnohorskou přírodou; - Prodej domu včetně projektu a platného stavebního povolení; - Nízkoenergetický projekt s vytápěním pomocí tepelného čerpadla; - Komorní stylový projekt s vysokými standardy a vkusnými materiály; - Rychlá návratnost investice při prodeji jednotek (cca 50- 65% na vložený kapitál); - Dlouhodobá investice při krátkodobých, či dlouhodobých pronájmech (cca 10% ročně); - Příjemná orientace celého domu; - Možnost vybudování privátní zahrady s terasou, krben, zahradním domkem, či finskou saunou a prostorem pro odpočinek na čerstvém vzduchu; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým poskytovatelem; - Lokalita v srdci krušnohorské přírody a pár minut autem od sjezdovek na Klínovci, běžeckých tratí a cyklostezek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma! Pro vážné zájemce nabízíme možnost konzultace ekonomiky projektu.

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nabízí ke koupi stylovou chatu k celoročnímu užívání se zahradou, pergolou a garáží, která se nachází v obci Velemín, v nádherné části obce Oparno. LOKALITA: Oparenské údolí se nachází pod vrchem Lovoš, tedy v samém srdci Českého středohoří, což je nádherná přírodní oblast. Od Velemína je vzdálené 3 km, od Lovosic poté 5,9 km a ve vzdálenosti 23 km najdeme také krajské město Ústí nad Labem. Jedná se o skutečně velice dobře dopravně dostupnou lokalitu, kdy blízký je i nájezd na dálnici D8 -> směr Praha/Drážďany. Například cesta autem do centra Prahy Vám zabere pouze 42 minut (66 km) a do Oparna také zajíždí pravidelné spoje meziměstské autobusové dopravy DÚK. Jak je již zmíněno, Oparno leží v krásné přírodě, která je bohatá na turistické či výletní cíle -> vrch Lovoš, Černodolský mlýn, zřícenina hradu Oparno, vrch Boreč, zřícenina hradu Košťálov, vrch Milešovka či Kletečná a mnoho další. Tady zkrátka můžete žít v souladu s přírodou, ale přitom s vymoženostmi měst v těsném dosahu. K dispozici jsou i vyznačené cyklostezky či další stezky pro pěší turisty. Pokud bude tato chata Vašim útočištěm čistě na víkendy a prázdniny, prakticky každý víkend budete mít možnost podniknout nový výlet. Základní občanská vybavenost je k dispozici v obci Velemín -> obecní úřad, lékař, prodejna potravin, pošta, základní i mateřská škola a sportoviště. Další Občanská vybavenost je situována v okolních, již zmíněných městech. BLÍZKÉ OKOLÍ NEMOVITOSTI: Samotná chata je umístěná na okraji místní zástavby, tedy v klidném prostředí, mimo hlavní turistický ruch. K nemovitosti vede místní asfaltová komunikace, která disponuje osvětlením. SAMOTNÁ CHATA: Chata, která je předmětem tohoto prodeje je dispozice 3+1 a podlahové plochy 72 m2. Její stavebně technický stav je velice dobrý, jelikož v průběhu let byla velice pečlivě udržovaná a před prodejem došlo také k několika údržbovým pracím. Náleží k ní terasa o výměře 12 m2, se vstupem z obývacího pokoje, která nabízí nádherný výhledem do okolí, zejména tedy na vrch Lovoš. V letních měsících lze na terase posnídat či obědvat, večer posedět s přáteli a ráj na zemi to bude i pro Vaše domácí mazlíčky či zde můžete mít pěkné, čistě odpočinkové zázemí. Chata se skládá ze dvou obytných podlaží a sklepní prostor, resp. ze sníženého přízemí. Vstup do chaty tvoří chodba s přístupy do všech místností, které se v přízemí nachází -> obývací pokoj, kuchyně a koupelna. Kuchyně disponuje standardním vybavením a koupelna je vybavená umyvadlem, sprchovým koutem a společnou toaletou. Ve druhém patře jsou poté k dispozici dva pokoje, které jsou čistě pro spací účely a disponují celkovou kapacitou čtyř lůžek -> pro rodinu naprosto ideální. TECHNICKÉ PARAMETRY: Vytápění chaty je zajištěnu krbovými kamny, které jsou dominantou obývacího pokoje. Nemovitost je napojena na rozvod elektrické energie -> 230 i 380V a veřejný řád pitné vody. Tento zdroj je celoroční a nemovitost tedy lze užívat i v zimním období. Kanalizace je řešena jímkou a ohřev teplé vody poté zajišťuje elektrický bojler. Součástí objektu je také sklepní prostor, který se sestává z dílny, menší garáže a jedné místnosti, která doposud neměla větší využití. V budoucnu by se mohlo jednat o letní kuchyni, jakousi klubovnu či mnohé jiné. ZAHRADA: K chatě náleží již zmíněná a plně oplocená zahrada o rozloze 351 m2. Najdeme zde několik ovocných stromu, ale i okrasné květiny a samozřejmě pergolu, který je zánovní, tedy ve velice dobrém stavu a naprosto ideální pro letní posezení, grilování, uzení, ale i prací na čerstvém vzduchu apod. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Předmětná nemovitost je vhodná i jako investice, pokud se zajímáte o možnost krátkodobého ubytování, například formou Airbnb. Výhodou prodávaného objektu jsou nízké provozní náklady. Pro více informací kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě zájmu rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších možných podmínek na trhu. Neváhejte projednat všechny možnosti financování s makléřem. Budu se těšit na setkání s Vámi!

Nově za atraktivnější cenu ! V rámci exkluzivní spolupráce nabízíme k prodeji polyfunkční objekt č.p. 136 v obci Klapý, situovaný v atraktivní turistické lokalitě přímo pod dominantou Českého středohoří - hradem Hazmburk. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají variabilní spojení bydlení, podnikání či investičního potenciálu na jednom místě. Dispozice a možnosti využití Dům je situován jako řadový krajní nárožní objekt, je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží, přičemž 2. nadzemní podlaží je podkrovím. Celková užitná plocha domu činí 458,73 m², další potenciál rozšíření pak nabízí volné půdní prostory. Přízemí o celkové užitné ploše 269,5 m² bylo dosud využíváno ke komerčním účelům jako prodejna a restaurace se sálem. Prostory jsou nyní volné a připravené k novému využití. Nabízí se možnost pokračovat v obchodní, výrobní nebo hostinské činnosti, případně přízemí upravit na bytové prostory s potenciálem vzniku minimálně 3 samostatných bytových jednotek. Ve 2. nadzemním podlaží s celkovou užitnou plochou 147,16 m² se nachází byt 3+1, který je v rámci probíhající rekonstrukce ve fázi hrubé stavby. Jsou zde již zavedeny rozvody elektřiny, vody a odpadů, což vytváří velmi dobrý základ pro dokončení podle potřeb a představ nového vlastníka. Na rozestavěný byt dále navazuje dosud nevyužitý půdní prostor o velikosti cca 80 m². Suterén domu nabízí dalších 42,07 m² a sestává ze dvou místností s vysokými stropy a původními klenbami, které dále rozšiřují možnosti užívání. Technický stav a napojení na infrastrukturu Celý objekt prošel částečnou rekonstrukcí. Byla provedena obnova střechy, zhotovena nová fasáda a klempířské prvky, dále osazena okna s izolačními dvojskly a částečně rekonstruována elektroinstalace a zdravotechnika. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy nebo kamny, k dispozici jsou 2 komíny. Celkový stav nemovitosti lze označit jako průměrný, s předpokladem dalšího zlepšení v rámci dokončení probíhající rekonstrukce či adaptace podle zamýšleného využití. Z inženýrských sítí je dům napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je rovněž elektřina 230 V / 400 V. Přístup a příjezd k nemovitosti je zajištěn z přilehlé místní veřejné komunikace. Exteriér a parkování Vedle domu se nachází menší nezastavěná část pozemku, kterou lze využít pro parkování 2 až 3 automobilů, případně upravit jako odpočinkovou zónu či venkovní posezení pro obyvatele domu a parkovat poté lze mimo pozemek - na ulici před domem. Právní stav Nemovitost je řádně zapsána v katastru nemovitostí jako rodinný dům, vlastníkem je fyzická osoba. Objekt je bez závazků, pohledávek a právních vad, tedy bez omezení typu zástavních práv, věcných břemen či jiných právních překážek. Výhodou je také možnost využití dotačních programů v rámci dalších stavebních úprav nebo změny ve způsobu využití objektu. Lokalita Obec Klapý, s přibližně 500 obyvateli, se nachází v jižní části Ústeckého kraje v okrese Litoměřice. Přestože jde o menší obec, nabízí dobrou základní občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, školy, školky, pošty a obchodu. Velkou výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D8 je vzdálen přibližně 10 minut, Praha cca 40 minut a Drážďany zhruba 60 minut. Nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají objekt s širokým spektrem využití, solidním technickým základem a umístěním v lokalitě s turistickou atraktivitou i dobrou dostupností. V případě, že Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo zajistíme prohlídku.

Hledáte klidné útočiště obklopené přírodou, a přitom s výborným dosahem do civilizace? Nabízíme k prodeji rodinný dům typu Okál v malebné obci Lukov, jen kousek od historického Úštěka. Dům prošel zásadními technickými úpravami a je připraven k okamžitému nastěhování nebo k dokončení modernizace podle vašich představ, podlahová plocha 100 m2, zahrada 582 m2 a sklep spolu s garáží též 100 m2. Dům dispozičně velké 3+kk, je ve velmi dobré kondici díky částečné rekonstrukci, která se zaměřila na to nejdůležitější, nové podlahy, nová kuchyň, koupelna, kde je rohová vana, kompletně nová elektřina v mědi, voda v plastu (napojena na veřejný vodovod), nový komín a rozvody topení taktéž v mědi. Dále nová plastová okna v celém domě zajišťují skvělý tepelný komfort a dům je již částečně zateplen. Můžete si vybrat, jakým způsobem budete topit dům nabízí dvě plnohodnotné varianty. Krbová kamna s výměníkem vytvoří atmosféru praskajícího dřeva spojená s praktickým ústředním topením rozvedeným po celém domě. Pro maximální pohodlí a bezobslužný provoz je v domě vybudován i moderní elektrokotel. K domu náleží krásná, udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy, která přímo vybízí k relaxaci. Pro letní večery je připraveno venkovní posezení u krbu, ideální pro grilování s rodinou a přáteli. Lokalita je snem každého milovníka přírody. V okolí je spousta zeleně a jen pár minut cesty se nachází oblíbené jezero Chmelař, vyhlášené místo pro koupání a rekreaci. Lukov leží v ideální vzdálenosti od klíčových měst, Litoměřice (20 min autem), rychlé napojení na dálnici D8 (směr Praha nebo Drážďany), Česká Lípa, Děčín a Ústí nad Labem cca 30 min. autem Váš nový domov v Lukově kombinuje klid venkova s výhodami moderních rozvodů a skvělou dostupností. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči! Cena nemusí být konečná.

Prodej rodinného domu k rekonstrukci, dva byty 3+kk nebo 3+1 (každý 75 m2), možnost dalšího patra. V suterénu je prostor pro další byt. Odpady jsou svedeny do jímky, voda a elektřina jsou zavedeny, plyn není. V domě jsou nová plastová okna a vstupní dveře. Dům je ihned k dispozici. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 914 m² v obci Bechlín okres Litoměřice, jehož součástí je rozestavěný rodinný dům o dispozici 4+kk o plánované celkové podlahové ploše cca 130 m². Součástí projektu je také garáž o velikosti 18 m². Dům se nachází ve fázi, kdy je již dokončena hrubá stavba - tedy ta nejnáročnější a finančně nejnákladnější část výstavby. Objekt je nově osazen okny, vstupními dveřmi a garážovými vraty, což umožňuje okamžité pokračování prací bez zdržení. K nemovitosti je k dispozici kompletní projektová dokumentace, která vám výrazně usnadní dokončení stavby dle vlastních představ a standardů. Velkou výhodou je zajištěná infrastruktura - dům bude napojen na obecní vodovod a kanalizaci a přívod elektřiny je již přiveden na pozemek. Díky tomu můžete plynule navázat na stavební práce bez nutnosti složitého vyřizování přípojek. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné lokalitě a zároveň si dokončit dům přesně podle svých představ, aniž by museli absolvovat celý proces výstavby od základů. Obec Bechlín se nachází v příjemné dojezdové vzdálenosti od Prahy a představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností do hlavního města. Díky své poloze je Bechlín skvělou volbou pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměsta, ale zároveň potřebují zůstat v kontaktu s Prahou - ať už kvůli práci či službám. Pokud hledáte kombinaci hotového základu a prostoru pro vlastní realizaci, je tato nemovitost skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám rodinný dům v městské části Skorotice. Tato prestižní lokalita je dlouhodobě vyhledávána pro svou strategickou polohu, která kombinuje blízkost přírody a klidného bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra i na dálnici D8. Dům disponuje dvěma obytnými podlažími a je částečně podsklepený. Interiér je členěn prakticky, s důrazem na oddělení denní a klidové zóny. Přízemí: vstupní předsíň a chodba, na kterou navazuje hlavní obývací prostor propojený s kuchyní. Dále zde najdeme ložnici a koupelnu. Praktickým prvkem je druhá koupelna přístupná přímo ze zahrady. Patro: klidová část domu zahrnuje ložnici s vlastní šatnou, dětský pokoj a menší místnost využitelnou jako úložný prostor. Pozemek o celkové výměře 816 m² nabízí rovinatou zahradu s bazénem, která poskytuje dostatek soukromí a prostor pro relaxaci. Parkování je vyřešeno krytým stáním, na které navazuje dílna, přičemž k dispozici je další parkovací místo vedle domu. Na prohlídku se těší M. Bálek a A. Kopecká.

Společnost FÉR REALITY vám exkluzivně zprostředkuje prodej rodinného domu s obytným podkrovím a rovinatým uzavřeným pozemkem v obci Kleneč. Poloha nemovitosti zaručuje zároveň klidné i lukrativní bydlení s velmi dobrou dostupnosti na dálnici D8 (5 minut jízdy autem). Vzhledem k dispozičnímu řešení je dům vhodný pro rodinné bydlení. Celková rekonstrukce proběhla v roce 2005 a probíhala až do současné podoby. Dům je o dispozici 4+1+garáž s celkovou zastavěnou plochou 126 m2 (RD 102m2, garáž 24m2). Pozemek se zastavěnou částí měří 240 m2 a užitná plocha je 165 m2. Přístup k nemovitosti je po zpevněné obecní komunikaci s vjezdem do garáže a přímo na pozemek. Nemovitost je po kompletní rekonstrukcí (střecha, rozvody, zateplení, okna, topení, podlahy a další). Základem je smíšené zdivo, polovalbová střecha, skládaná střešní krytina, okna dřevěná. Podlahové krytiny jsou kombinací dřevěných prken, dlažby, vinylu a plovoucích podlah. Další stavbou na pozemku je přízemní zděná garáž s plochou střechou. V 1.NP nalezneme vstupní chodbu se schodištěm, kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelnu s rohovou vanou a samostatnou toaletu. Ve 2.NP (podkroví) je galerie s pracovnou a komorou, dvě ložnice, šatna (v jednom z pokojů), koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Na uzavřené zahrádce je zastřešené posezení a okrasné dřeviny. Topení a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, kanalizace, elektřina). Veškerá občanská vybavenost je městě Roudnice nad Labem. V rámci servisu realitní kanceláře Vám rádi pomůžeme s financováním. V případě dotazů kontaktujte makléře nemovitosti.

Jen pár minut od přehrady Nechranice, na klidném břehu řeky, nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům. Dům je vybaven solárními panely, krbem, elektrickým i uhelným kotlem a dvěma bojlery pro maximální energetickou soběstačnost a komfort. Navíc má zateplené stropy a okna s trojitými skly, které přispívají k úspornému provozu. Nemovitost je navržená s důrazem na pohodlí a nabízí čtyři prostorné obytné místnosti, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost s toaletou a prostornou terasu s výhledem na řeku, což nabízí ideální místo pro relax i klidné chvíle. Na pozemku se nachází velká garáž, altán a plocha pro individuální využití, ať už pro parkování, zahradu nebo odpočinek u vody. Tato nemovitost nabízí perfektní místo pro milovníky soukromí, klidu, přírody a rybaření, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu několika minut. Dům se nachází mimo záplavovou oblast. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše cca 200 m², který se nachází v Huntířově - Stará Oleška. Dům je určen k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. K nemovitosti náleží rozlehlá zahrada o ploše 1 601 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Na pozemku se rovněž nachází garáž. Lokalita je obklopená přírodou, s docházkovou vzdáleností k Olešskému rybníku. Zároveň je výborná dostupnost do centra města, které je vzdálené pouhých 15 minut jízdy. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, na pozemku se rovněž nachází kopaná studna. Odpad je sveden do septiku s přepadem do trativodu. Ohřev vody je řešen bojlerem, vytápění není aktuálně zajištěno. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i možnost klidného rodinného bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu ve Vědomicích v blízkosti Roudnice nad Labem. Dům zaujme promyšleným dispozičním řešením pro pohodlné rodinné bydlení, navazující garáží, dílnou a skladem i možností parkování přímo na pozemku. Komfort každodenního provozu zajišťuje podlahové vytápění, plynový kotel se zásobníkem teplé vody, krbová kamna, plastová okna s trojskly a praktický zateplený půdní úložný prostor. Na jeho velikost má dům velmi malé provozní náklady. K domu náleží rovinatá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro realizaci podle vlastních představ, potřeb i vkusu nového majitele. Lokalita je vhodná pro ty, kdo chtějí klidné bydlení v obci a zároveň dobrou dostupnost služeb i dopravy - ve Vědomicích funguje mateřská škola, minimarket, autobusové spojení a sportovně-rekreační zázemí u Labe, přičemž Roudnice nad Labem i napojení na dálnici D8 jsou v rychlém dosahu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat a domluvte si svůj čas.

Rodinný dům s projektem, se zcela novou nástavbou patra (střechou) a možností dokončení 2 bytů | Postoloprty Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Armádní v Postoloprtech, který je ve fázi rekonstrukce s již hotovou kompletní novou nástavbou patra a střechou. K nemovitosti je k dispozici platné stavební povolení a projektová dokumentace, která počítá s rozdělením domu na dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vchody (cca 94 m² a 109 m²). Byty je možné uvnitř spojit a (případně lze) dům dokončit jako jedno velkorysé vícegenerační bydlení. Dolní byt je projektován bezbariérově pro handycapované, včetně sociálního zařízení. Schodiště do horního bytu je koncipováno tak, aby bylo možné podle potřeb doplnit schodišťovým výtahem. V obou bytech je projektováno podlahové topení doplněné krbovými kamny. Komín je nově vyvložkován a zrevidován. Součástí projektu je také terasa v patře (cca 12 m²), která plnohodnotně nahrazuje absenci zahrady. V domě je prostorný kamenný sklep. ‌ Hlavní benefity: kompletně nová nástavba patra s venkovním zateplením a fasádou, krov a plechová střecha projekt + stavební povolení možnost 2 bytů / investice variabilní dispozice připraveno k dokončení dle vlastních představ ‌ Lokalita: V bezprostředním okolí domu je v dohledné době plánována výstavba zcela nové moderní rezidenční čtvrti s potenciálem dalšího zhodnocení nemovitosti. V dosahu domu je do 10 minut pěšky základní i umělecká škola a mateřská škola, bazén se saunou, nákupní centrum, zastávky autobusu a vlaku, divadlo, kino, knihovna (město vede bohatý kulturní život). Okolní města Louny, Most, Chomutov, Žatec jsou ve 10-20 minutovém dojezdu, Praha - letiště bude po dokončení úseku D7 u Slaného dostupná do 35 minut. Ideální příležitost pro investora nebo rodinu, která si chce vytvořit bydlení přesně podle svých představ - to nejzásadnější je již hotové.