Domy na prodej

Exkluzivně Vám nabízíme možnost získat krásné bydlení v přírodě a přitom v blízkosti Prahy. Moderní dům vesnického charakteru je umístěn na pozemek s rozlohou 1100 m2. Krásný přízemní dům navržený v tradičním venkovském stylu s moderními prvky. Dům má tradiční sedlovou střechu s černou barvou střešní krytiny Engoba. Fasáda domu je řešena moderním stylem. Dřevěné kosolamely jsou namontovány ve svislém směru a díky technologii chemicky stařeného dřeva Vám, na rozdíl od jiných staveb, nebude časem fasáda domu flekatit. Doplňkové prvky domu, jako jsou okenní rámy a dveře, jsou navržené v přírodní barvě dřeva. Interiér domu je pomyslně uspořádán do dvou písmen L. V prvním klidovém se nacházejí ložnice a ve druhém rušném společenské místnosti a koupelna. V domě je navržena prostorná hlavní ložnice s vestavnými skříněmi a velkoformátovým oknem se vstupem na venkovní terasu. Hned vedle se nachází dětský pokoj s prostorem na tři skříně, psací stůl a jednolůžkovou postel, tento pokoj má také velkoformátové okno s přístupem na venkovní terasu. Vedle tohoto pokoje je pak poslední dětský pokoj, také s místem na tři skříně, stůl a jednolůžkovou postel. Tento pokoj má ovšem namísto jednoho velkého okna, okna hned dvě užší na různých světových stranách. V domě se dále nachází zádveří s prostorem na vestavné skříně a botník. I zde je jedno menší okénko pro zajištění přirozeného světla. Vedle zádveří je naprojektována samostatná toaleta s umyvadlem. A z druhé strany zádveří je hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku a sušičku. Poslední částí domu je společenská část. Ta se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu ve tvaru L. I zde jsou na každé zdi naprojektována okna, ať už velkoformátová v obývacím pokoji nebo menší v jídelně a kuchyňském koutu. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2027. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prvorepublikový dům s výhledem do parku Štěpánka - Mladá Boleslav Jsou nemovitosti, u kterých není největší hodnotou počet metrů čtverečních, ale především místo a atmosféra. A přesně takový je tento dům. V jedné z nejkrásnějších částí Mladé Boleslavi, v klidné Kezeliově ulici přímo u parku Štěpánka, nabízíme k prodeji rodinný dům z období první republiky. Dům stojí v lokalitě navazující na zástavbu prvorepublikových vil a z jeho terasy se otevírá výhled do zeleně parku a zahrad okolních domů. Dům s původním charakterem Stavba v minulosti neprošla zásadní moderní rekonstrukcí, díky čemuž si zachovala řadu původních prvků a autentickou atmosféru prvorepublikového domu. Novému majiteli tak nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ, aniž by byl původní charakter domu nenávratně setřen předchozími úpravami. Za domem se nachází malebný uzavřený dvorek se zahrádkou, jehož dominantou je vzrostlá zdravá hruška. Součástí jsou také původní cihlová hospodářská stavba, která dotvářeí jedinečnou atmosféru celého místa a nabízeí další možnosti využití. I. nadzemní podlaží Do domu se vstupuje ze dvorku přes vstupní verandu, která navazuje na centrální chodbu. Z chodby jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje, koupelny, samostatného WC, sklepa a kuchyně. Z kuchyně se dále vstupuje do ložnice. Součástí dispozice je také betonové schodiště vedoucí do druhého nadzemního podlaží. Podlahová plocha prvního nadzemního podlaží bez započtení schodiště činí přibližně 61,7 m². II. nadzemní podlaží Betonové schodiště ústí do prostorné a světlé centrální chodby. Díky velkým oknům a proskleným dveřím je toto podlaží příjemně prosvětlené. Ze schodišťového prostoru je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 9,1 m². Právě zde naplno vynikne výjimečnost celé lokality - výhled směřuje do zeleně, na prvorepublikové vily a zahrady okolních rodinných domů. Z chodby je dále samostatný vstup do ložnice orientované směrem do ulice a také do prostorné půdy, která nabízí zajímavý potenciál pro další využití. Podlahová plocha druhého nadzemního podlaží bez započtení terasy činí přibližně 61,8 m². Park Štěpánka téměř za domem Jednou z největších předností nemovitosti je její bezprostřední spojení s parkem Štěpánka, který je od domu vzdálen přibližně jednu minutu chůze a do jeho zeleně je vidět přímo z terasy. Park nabízí množství vzrostlé zeleně, řeku Klenici, historické kamenné mosty, altán, řadu laviček i dětské a workoutové hřiště. Je to místo vhodné pro každodenní procházky, sport i odpočinek, a přitom se nachází prakticky několik kroků od domu. Výjimečné místo Kezeliova ulice patří k mimořádně klidným místům Mladé Boleslavi. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy a prvorepublikové vily se zahradami, díky čemuž si tato část města zachovala charakter, který se v běžné městské zástavbě hledá jen obtížně. Dům je určen k rekonstrukci a nabízí příležitost vytvořit moderní rodinné bydlení při zachování atmosféry původní prvorepublikové stavby. Pokud hledáte dokonale zrekonstruovanou novostavbu, tato nabídka pro vás pravděpodobně nebude. Pokud ale hledáte dům s historií, charakterem, vlastním dvorkem a především výjimečnou polohou přímo u jednoho z nejkrásnějších míst Mladé Boleslavi, stojí za to jej vidět osobně. Technické parametry nemovitosti • Typ nemovitosti: rodinný dům • Charakter stavby: prvorepublikový dům • Konstrukce: zděná • Počet podlaží: 2 nadzemní podlaží + sklep + půda • Podlahová plocha I. NP: 61,7 m² bez započtení schodiště • Podlahová plocha II. NP: 61,8 m² bez započtení terasy • Celková podlahová plocha I. a II. NP: 123,5 m² • Terasa: 9,1 m² • Další prostory: sklep, prostorná půda, veranda a původní cihlové hospodářské stavby • Venkovní prostor: uzavřený dvorek se zahrádkou • Stav nemovitosti: před rekonstrukcí • Schodiště: betonové • Lokalita: Kezeliova ulice, Mladá Boleslav • Park Štěpánka: přibližně 1 minuta chůze • Výhled: do zeleně, zahrad okolních domů a směrem k parku Štěpánka K této zakázce jsme přistoupili stejně jako ke každé nemovitosti, kterou přebíráme do prodeje - s důrazem na její důkladnou přípravu ještě před uved

Nadčasová architektura. Precizní provedení. Domov bez kompromisů. Jsou nemovitosti, které zaujmou na první pohled. A pak jsou domy, jejichž skutečná hodnota se ukrývá v kvalitě provedení, promyšlené dispozici a technologiích, které zpříjemňují každodenní život. Představujeme exkluzivní novostavbu řadového rodinného domu s oddělenými základy, navrženou s důrazem na dlouhou životnost, energetickou úspornost, nadčasovou architekturu a maximální komfort bydlení. Každý konstrukční i technický detail byl vybírán s jediným cílem - vytvořit domov, který obstojí i v těch nejnáročnějších měřítkách. Na pozemku o výměře 432 m² nabízí dům celkovou užitnou plochu 162,8 m². Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s jídelnou, téměř pětimetrovým hliníkovým posuvným portálem a přímým propojením se zahradou. Součástí je také komín s přípravou pro krbovou vložku. Plastová okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla, tepelný komfort i příjemné akustické prostředí. Konstrukce domu je založena na broušených cihlách Porotherm a monolitickém železobetonovém stropu, což představuje řešení ceněné pro svou pevnost, stabilitu, dlouhou životnost i výborné akustické vlastnosti. O příjemné klima po celý rok se stará teplovodní podlahové vytápění Viessmann, doplněné klimatizačními jednotkami Panasonic ve všech obytných místnostech. Součástí domu je také systém řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování nízkých provozních nákladů. Dům je připraven na instalaci elektrických venkovních žaluzií a disponuje dostatečným množstvím elektrických i datových zásuvek ve všech místnostech, což odpovídá požadavkům moderního bydlení i práce z domova. Samozřejmostí je zabezpečovací systém a také příprava pro instalaci wallboxu pro pohodlné nabíjení elektromobilu přímo u domu. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlný rodinný život. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, velkorysý obývací pokoj s jídelnou, pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna, šatna, technická místnost, úklidová místnost, sklad a prostorná garáž. V patře naleznete hlavní ložnici s vlastní šatnou, dva další pokoje, prostornou koupelnu, samostatné WC a komoru. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je nadstandardní zázemí pro rezidenty. Součástí areálu je klidová relaxační zóna s minigolfem, workoutovým hřištěm, ohništěm a dětským hřištěm, která nabízí prostor pro aktivní odpočinek i příjemné chvíle s blízkými. Tato nemovitost představuje harmonické spojení moderní architektury, špičkových technologií a precizního stavebního provedení. Je určena klientům, kteří nehledají pouze nový dům, ale výjimečný domov s dlouhodobou hodnotou, kde kvalita není příplatkovou výbavou, ale samozřejmým standardem. Kolaudace: 11/2026 PENB: (A) mimořádně úsporná Prodej si majitel zajišťuje sám. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly, děkujeme.

Dvě chalupy, téměř 4 000 m² pozemku a možnost vytvořit až čtyři stavební parcely. Výjimečná investice vzdálená pouze 30 minut od Prahy. Jen málokdy se objeví nemovitost, která nabízí tolik možností. Ať už hledáte místo pro vlastní bydlení, rodinné sídlo, rekreační areál nebo zajímavou developerskou příležitost, právě tady můžete své plány proměnit ve skutečnost. Exkluzivně nabízím pozemek o celkové rozloze 3 975 m² se dvěma samostatnými chalupami v malebné obci Čakovice u Řehenic, spadající pod Týnec nad Sázavou v okrese Benešov. Obě chalupy pocházejí z počátku 20. století a stojí na mírně svažitém pozemku, na který navazuje starý ovocný sad a rozlehlá louka. Celé místo působí velmi klidně a nabízí nádherné výhledy do okolní krajiny. První chalupa o obytné ploše přibližně 60 m² je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Součástí domu je stodola a prostorná půda. Druhá chalupa nabízí přibližně 150 m² obytné plochy ve dvou podlažích a zachovala si svůj venkovský charakter. V přízemí se nachází kuchyň a prostorný obývací pokoj s francouzským oknem do zahrady, v podkroví pak tři ložnice. Pod obytnou částí jsou hospodářské prostory. Oba domy jsou zděné, mají vlastní číslo popisné, jsou připojeny na elektřinu, vodu mají z vlastní studny a odpad je řešen jímkou. To nejzajímavější ale nabízí samotný pozemek. Podle platného územního plánu se celá plocha nachází v zastavitelné části obce, což otevírá možnost rozdělení pozemku a vytvoření až čtyř samostatných stavebních parcel. Díky tomu se jedná o mimořádně zajímavou investici s potenciálem dalšího zhodnocení. Přitom nejste daleko od civilizace. Veškerou občanskou vybavenost najdete v Týnci nad Sázavou, vzdáleném pouhých 6 minut jízdy autem, a do centra Prahy se dostanete přibližně za 30 minut. Ať už hledáte místo pro vysněné venkovské bydlení, rekreační areál pro celou rodinu nebo pozemek s developerským potenciálem, tato nabídka vám nabízí mimořádnou kombinaci prostoru, soukromí a budoucích možností. Rád vás nemovitostí osobně provedu. Kompletní realitní i právní servis je samozřejmostí a v případě potřeby vám pomohu také se zajištěním výhodného hypotečního financování.

Hledáte komfortní a prostorné bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům na atraktivní adrese v ulici Školní v obci Veltruby (okres Kolín). Hlavní přednosti domu: • Poctivá stavba a prostornost: Vícepatrový cihlový dům nabízející dostatek místa i pro větší či vícegenerační rodinu. • Obývací pokoj s krbem: Útulný centrální obytný prostor s hřejivou atmosférou díky krbu. • Balkóny a výhledy: Dům disponuje balkóny v patrech, které nabízejí příjemné posazení s výhledem do zeleně a okolí. • Komfortní zázemí: K dispozici jsou moderně obložené koupelny (s rohovými vanami) a WC (Geberit) v každém patře. • Oplocená zahrada: Pozemek se zděným a kovaným plotem, vzrostlými stromy a prostorem pro dětské hřiště či zahradní posazení. • Suterén / Garáž / Sklad: Ve spodní části domu se nachází praktické technické a skladovací zázemí (místo na palivové dříví, dílnu či uskladnění sezónních věcí) o velkorysé ploše 78 m2. Dispozice a parametry: • Typ objektu: Cihlový rodinný dům • Dispozice: 5+1 • Užitná plocha obytná: cca 156 m2 • Plocha pozemku: 480 m2 • Vytápění: krb / kotel na tuhá paliva / ohřev vody bojlerem • Inženýrské sítě: Vodovod a vlastní studna, kanalizace, elektřina Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita v ulici Školní nabízí ideální spojení klidného vesnického života a skvělé dostupnosti: • Obec Veltruby: Nabízí základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ přímo v sousedství, potraviny, poštu, dětská hřiště, sportoviště). • Skvělá doprava: Vynikající dopravní spojení do Kolína (pouze cca 5 minut autem / vlakem / busy PID) i rychlé napojení na dálnici D11 směrem na Prahu. • Příroda v okolí: V blízkosti se nachází Lužní lesy, říčka Černávka a řeka Labe s cyklostezkami ideálními pro rodinné výlety, cyklistiku a procházky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a poctivě postavené bydlení. Dům si nechal majitel postavit pro sebe a svoji rodinu. Díky tomu bylo při výstavbě prováděno vše s maximální péčí a důrazem na dlouhou životnost. Byly použity výhradně jen kvalitní stavební materiály a poctivé řemeslné zpracování. Dům má promyšlené detaily včetně komfortní dispozice navržené tak, aby měla rodina své zázemí a každý člen rodiny své pohodlí i soukromí. Prostorný dům stojí na velkorysém pozemku 1150 m2. Je samostatný, dvoupodlažní, o dispozici 6+kk, velikosti 252 m2 + terasa + garáž 33 m2. Nachází se v klidné části obce Kunice - Vidovice, okres Praha - Východ, v ulici Járy Cimrmana. Součástí pozemku je krásná, udržovaná zahrada o velikosti 955 m2. Orientace domu je na slunný západ - 5 pokojů, terasa je na jih, kuchyně, spíž a koupelny jsou na sever a 1 ložnice je na východ. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, prostorná spíž, 3 neprůchozí ložnice, hlavní koupelna s umývadlem, rohovou vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. V patře jsou 2 velké samostatné pokoje - jeden se vstupem do vlastní samostatné šatny a do vlastní koupelny (vana, umývadlo, WC, pisoár) a druhý prostorný pokoj se vstupem do samostatné šatny. Dům je částečně zařízený nábytkem viz foto. Kuchyňská linka zn. Sýkora je vybavena novou indukční varnou deskou, el. troubou, digestoří, myčkou a malou lednicí. V domě byly použity jen kvalitní a drahé materiály - dubové dřevěné podlahy, keramická dlažba, obklady v hlavní koupelně od firmy Villeroy & Boch, skříně, dveře, zárubně a schody jsou výhradně jen z masivu, kvalitní dřevěná eurookna TWW, funkční kachlová kamna v kuchyni z Kamnářství Jan Janoušek, nové osvětlení v obývacím pokoji a kuchyni, nejtišší tepelné čerpadlo na trhu Acond Pro R, centrální vysavač Electrolux, elektronický zabezpečovací systém Rokonet Orbit-Pro apod. Na pozemku je vlastní studna vhodná k zalévání zahrady a závlaha Hunter Pro - C. Kanalizace je obecní. K domu je navíc přivedena plynová přípojka. Parkování je možné v prostorné garáži i na pozemku za bránou, která je kovaná, s el. pohony a na dálkové ovládání. Dům se nachází ve velmi klidné části obce. Díky velkorysému pozemku a sousednímu pozemku, který není užíván a náleží stejnému majiteli, je zaručené maximální soukromí a klid. V okolí je krásná příroda - pro milovníky turistiky a cyklosportu ideální. Poblíž domu je možné se napojit na cyklotrasu s příznačným názvem Krajem Josefa Lady. Obec Kunice - Vidovice se nachází 10 km od Říčan. Napojení na D1 je necelých 6 km od domu a do centra Prahy je to pouhých 20 min autem. Cca 3 min chůze je zastávka busu č. 461 s přímým spojením na 5 km vzdálené vlakové nádraží Strančice, odkud jezdí přímé spoje do několika částí Prahy až na samotné Hlavní nádraží (34 min). Dům je ve výborném technickém stavu, je kompletně nově vymalován a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Dovoluji si Vám nabídnout na prodej rodinný dům v obci Zlosyň, o dispozici 6+kk s garáží, o celkové užitné ploše 209 m. Dům byl dokončen v roce 2009 a stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 1132 m2. Dispozici domu v přízemí tvoří zádveří s šatní stěnou, komora, samostatné WC, garáž, ložnice, koupelna s vanou, prostorná jídelna s kuchyňským koutem, a obývací pokoj s krbem odkud je přímý vstup na zastřešenou terasu orientovanou na jihovýchodní stranu. V podkroví jsou dva dětské pokoje, ložnice, šatna, prostorná koupelna s rohovou vanou a WC. Součástí této prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete interiér domu prohlédnout z pohodlí domova na počítači nebo mobilním telefonu. Dům je postaven z pórobetonových tvárnic Ytong se zateplením fasády polystyrenem. Nad sádrokartonovými podhledy v podkroví je položena minerální izolace (cca 24 cm), okna a dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, včetně ohřevu vody do zásobníku o objemu 120 l. Celková roční spotřeba plynu (topení, ohřev vody) se za poslední 3 roky držela okolo 12 MWh, což odpovídá měsíční záloze cca 2.200 Kč. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, přípojku elektřiny a plynu. Velkou výhodou je také napojení pozemku na místní závlahovou soustavu, ze které je možné za výhodný roční poplatek 483,- Kč za 100 m2 zavlažované plochy odebírat vodu na zavlažování zahrady. Na zpevněné ploše před garáží je dostatečný prostor pro parkování 3 automobilů, s další možností parkování i před oplocením u komunikace. Za domem je umístěn zahradní domek pro uskladnění nářadí a zahradní techniky. V obci Zlosyň je k dispozici mateřská škola, několik dětských hřišť, kulturní dům, obchod s potravinami, hospoda, multifunkční sportovní hřiště, tělocvična, rybník, kynologické cvičiště, Stáje Zlosyň. Spádová základní škola je umístěna ve Veltrusech, stejně tak nejbližší lékař. Širší občanská vybavenost se pak nachází v Kralupech nad Vltavou, v Odoleně Vodě. Nájezd na dálnici D8 exit Úžice je vzdálen cca 4km. V obci zastavují linky pražské integrované dopravy č. 470 a 372. Pokud Vás dům zaujal, rád Vás jím provedu a poskytnu podrobnější informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rohový, samostatně stojící, starší rodinný dům vhodný k rekonstrukci, s dispozicí 3+1, v klidné a žádané lokalitě Kladno - Švermov /část Motyčín/. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře cca 360 m² a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Hlavní přednosti nemovitosti: Nová střecha: Dům má kompletně novou střešní krytinu vč. krovu - klíčová investice je již hotova. Potenciál půdní vestavby: Prostorná půda nabízí možnost rozšíření obytné plochy o další pokoje. Dvougaráž: Samostatná prostorná dvougaráž přímo na pozemku. Praktická zahrada: Slunný pozemek se starším skleníkem vhodný pro vybudování terasy, užitkové zahrady i dětského hřiště. Stav a dispozice: Dům je určen k celkové vnitřní rekonstrukci /rozvody, koupelna, kuchyň, podlahy, okna/. Díky tomu si nový majitel může přizpůsobit vnitřní uspořádání i standardy moderního bydlení zcela na míru. Lokalita: Perfektní místo poblíž centra, přesto tiché a klidné, kouzelný rohový pozemek. Motyčín nabízí příjemné rezidenční prostředí s dobrou dostupností do centra Kladna i do Prahy /bus/auto/. V blízkém dosahu je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, zdravotní péče, MHD. Vzhledem k tomu, že dům není vyklizen,není zatím možné pořizovat foto interiéru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Zprostředkujeme Vám exkluzivně prodej RD 3+1/G, 68m², OV, pozemek 236m², s možností rozšíření o další byt cca.65m² na půdě, v obci Libice nad Cidlinou-okr. Nymburk. Velmi dobrá dostupnost Prahy, která je autem vzdálená pouze 30 minut do Černého Mostu. Dále je dům situován pouhých 5 minut od lázeňského města Poděbrady, které je vyhledávané pro své lázeňské služby a krásné parky, okolní jezera. V blízkosti se nachází obchody, lékař, škola a veřejné dopravní spoje - autobusové a vlakové nádraží. Pro milovníky cyklistiky a pěší turistiky jsou v okolí rozsáhlé cyklistické a pěší stezky. K domu náleží pěkná udržovaná zahrada kolem domu, která nabízí příjemné posezení, udění vlastních výrobků ve své udírně a zahradničení. Dům má přípojku vody, využívá se vlastní funkční studna. Odpad sveden do septiku. Výhodou je že neplatíte vodné ani stočné. Naše společnost Vám zdarma vyřídí hypotéční úvěr u všech bankovních institucí. PENB nedodán jedná se o nemovitost před rekonstrukcí, tudíž uvádíme ze zákonné povinnosti G. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce, na které Vás po předchozí domluvě rád uvítám. Ev. číslo: 32232.

Rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami, garáží, vlastní zahradou a investičním potenciálem v samém centru Benešova Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je svým současným dispozičním řešením využíván jako objekt se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami, garáží, rozsáhlými sklepními prostory, velkým půdním prostorem a vlastní zahradou. Zahrada slouží jako příjemné, klidné a slunné místo. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobé nájemní bydlení i budoucí rozvoj. Dům byl postaven v roce 1910 jako řadový vnitřní objekt. Celková výměra pozemků činí 457 m², z toho zastavěná plocha tvoří 168 m² a zbylá část 289 m² je uzavřenou zahradou. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn i optický internet. Přístup je zajištěn přímo z veřejné komunikace. Nemovitost je plně podsklepena, má dvě nadzemní podlaží a prostorný půdní prostor o rozměrech přibližně 11,8 × 11,1 m, který představuje významnou rezervu objektu a nabízí možnost budoucího stavebního využití. V domě jsou osazena samostatná měřidla jednotlivých odběrů energií, což výrazně usnadňuje správu objektu, vyúčtování spotřeby i pronájem jednotlivých bytových jednotek. Přízemí tvoří rozlehlá vstupní chodba, ze které je rovněž vstup do garáže (3,6 × 5,6 m), sklepních prostor, na zahradu a zároveň do dvou samostatných bytových jednotek. První byt je řešen jako 1+kk a skládá se ze vstupní chodby (1,7 × 2,7 m), obytného pokoje (3,2 × 4,3 m) a koupelny (2 × 3 m). Druhý byt disponuje dispozicí 2+1. Nabízí vstupní chodbu (2,2 × 1,8 m), samostatné WC (1,3 × 1 m), spíž (2,8 × 1 m), ložnici (5,9 × 2,9 m) a dva prostorné pokoje o rozměrech 5,6 × 3,6 m a 3,7 × 4,9 m. V 1.patře se nacházejí dvě bytové jednotky. Byt o dispozici 2+1 prošel částečnou rekonstrukcí a tvoří jej vstupní chodba (1,6 × 2,7 m), kuchyně (3,2 × 4,3 m), koupelna (1,1 × 2,3 m), obývací pokoj (5,7 × 4,7 m) a ložnice (3,9 × 5,6 m). Byt o dispozici 1+1 nabízí vstupní chodbu (1,8 × 2,1 m), koupelnu (4,9 × 1,6 m), kuchyni (3,7 × 4,9 m) a ložnici (3,7 × 5,7 m). Suterén domu slouží jako technické a sklepní zázemí. Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu, v suterénu s kombinací kamenného a cihelného zdiva. Střecha je sedlová s keramickou taškovou krytinou, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Objekt je osazen plastovými okny, interiérové dveře jsou původní dřevěné. Vytápění je řešeno kombinovaně dle jednotlivých bytových jednotek. Rekonstrukce části objektu včetně vestavby garáže proběhla přibližně kolem roku 2000. Velkou předností této nemovitosti je nejen variabilní dispozice, ale především perfektní umístění v samotném centru Benešova, kouzlem této nemovitosti je také její jedinečná zahrada, která vytváří příjemnou oázu klidu uprostřed města. Veškerá občanská vybavenost, vlakové i autobusové nádraží, školy, úřady i obchodní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Pro investora se jedná o nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem a současně zajímavou rezervou pro další zhodnocení.

Nabízíme k prodeji RD situovaný v obci Čistá, okres Rakovník. Jedná se o řadovou stavbu s průjezdem na dvůr, kde dále naleznete stodolu a budovu chlévů. Průjezd je možno využít pro parkování auta, stodola nabízí další možná využití. Dům je vhodný k vnitřní rekonstrukci dle vlastních představ, současná dispozice je 1+1, koupelna, samostatné WC a dále je zde možnost rozšíření o půdní vestavbu. Dům je částečně podsklepen a je napojen na el. 230/400V, obecní vodovod i kanalizaci. Celkový vlastní pozemek je 399 m². V obci je dobrá občanská vybavenost, město Kralovice je vzdáleno cca 10 km, Rakovník cca 16 km. Prohlídka možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji chatu o rozměrech cca 80 m², situovanou na pozemku o velikosti 321 m², v malebné části obce Velká nad Vltavou, v okrese Příbram. Tento rekreační objekt nabízí klidné prostředí, vzdálené pouhých 50 m od řeky Vltavy. Chata se vyznačuje dobrým stavebním stavem, což umožňuje okamžité užívání, avšak nabízí také možnost rekonstrukce dle vlastních představ a potřeb nového majitele. V interiér poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek a relaxaci. Vzhledem k blízkosti vody je nemovitost ideální volbou pro chataře, rybáře a milovníky přírody a vodních aktivit. Pozemek kolem chaty nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci na čerstvém vzduchu. Umístění u řeky Vltavy zajišťuje jedinečnou atmosféru a přístup k různým vodním aktivitám, které ocení jak rodiny s dětmi, tak jednotlivci hledající únik od každodenního shonu. Díky svému umístění a dobrému stavu je chata skvělou investicí pro ty, kteří hledají místo k odpočinku a užívání si přírody. Cena tohoto jedinečného rekreačního objektu je 3.500.000 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou podsklepenou chatu s velkou zahradou v klidné chatové oblasti v Libušíně u Kladna. Nemovitost je situována ve svahu a díky svému umístění nabízí výhled do okolní krajiny a dostatek soukromí. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 596 m². Zahrada je terasovitě upravená, tvořená předzahradou a svažitou částí za chatou. Nachází se zde vzrostlá zeleň, záhony a venkovní krb. Dispozice chaty: Obytná část má celkovou plochu 28 m² a je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází obytná místnost s menší kuchyňskou linkou a jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a menší výklenek využitelný jako technické či úložné zázemí. Podkrovní část je přístupná po dřevěných schodech a byla využívána jako prostor pro spaní. Chata je částečně vybavená a je možné ji ihned využívat k rekreaci. Podsklepení: Chata je kompletně podsklepená a disponuje dvěma samostatnými sklepy o celkové ploše 18 m². Terasa a zahrada: Před vstupem do chaty se nachází vyvýšená terasa o výměře 13 m². Z terasy je výhled přes zahradu do okolní krajiny. Zahrada 579 m² je rozdělena na předzahradu a svažitou část za chatou. Je terasovitě členěná a osázená zelení a okrasnými rostlinami. Součástí pozemku je také venkovní krb. Technické informace: * podlahová plocha: 28 m² * plocha sklepů: 18 m² * terasa: 13 m² * pozemek: 597 m² * připojení k elektrické rozvodné síti * celoroční připojení k vodovodnímu řádu * vytápění kamny na tuhá paliva * koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem * elektrický ohřívač vody * možnost chemického WC Parkování je možné před chatou u příjezdové cesty. Lokalita: Libušín nabízí klidné prostředí v blízkosti Kladna a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Kladno je dostupné přibližně 15 minut autobusem, přičemž obec je součástí systému PID. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje také spojení s Prahou. Nemovitost je vhodná pro rekreaci i pro zájemce, kteří hledají menší objekt s vlastním pozemkem, soukromím a výhledem v dobré dojezdové vzdálenosti od Kladna a Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej novostavby zděného rodinného domu v Tuklatech - Břeženach II, okres Kolín. Jedná se o RD kolaudován v roce 2022 o dispozici 3+1 a zastavěnou plochou 112 m². Kolem domu oplocená rozlehlá a udržovaná zahrada s bazénem, vířivkou, garáží ( dílnou ) a dostatkem místa pro parkování vozidel. Vytápění domu je řešeno krbovou vložkou v kombinaci s klimatizační jednotkou a elektrickými topnými kolektory, voda přivedena do objektu z vlastní vrtané studny, splašková voda svedena do septiku. Nadstandardním vybavením RD je fotovoltaická elektrárna, která výrazně snižuje provozní náklady domu. Na domě je dále nainstalován kamerový systém a EZS. Dále na zahradě automatický závlahový systém, nádrž na dešťovou vodu a osvětlení. Použité obvodové zdivo Porotherm 44cm + 15 cm zateplení polystyren, stropy sádrokartonové se zateplením 30 cm minerální vatou, plastová okna s trojskly. Občanská vybavenost v Tuklatech ( vlakové nádraží 1.5 km, škola, školka 800 m, obchod 800 m ). Veškerá občanská vybavenost v Úvalech ve vzdálenosti cca 3 km. Je zde rovněž velice dobrá dopravní obslužnost - vlakové spojení, příměstská integrovaná doprava. Tato lokalita je velice lukrativní a strategické místo pro trvalé bydlení či rekreaci. Velikým bonusem této lokality je obchvat Kolín - Běchovice, který je fázi výstavby a měl by být dokončen 03/2028. Po otevření obchvatu se výrazně zjednoduší a zkrátí časový dojez do Prahy. V případě potřeby Vám zdarma zajistíme financování této nemovitosti. Veškeré informace k této nabídce Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce, doporučuji prohlídku této nemovitosti. Ev. číslo: 657162.

k prodeji rodinný dům 5+1 s garáží, dílnou, technickou místností, venkovním stáním pro auto, terasou, pergolou a udržovanou zahradou. Nalézá se v klidné části obce Tišice ( Tišice, Chrást, Kozly, defacto tvoří jeden celek trojobec s několika tisíci obyvatel). Dům cca. 400 m. od zastávky vlaku který s novými soupravami jezdí často a spolehlivě směrem na Prahu a Mělník. V obci brzy vyroste moderní nákupní středisko v pochozí vzdálenosti. Do centra Prahy ( Hl. nádraží) se lze dostat snadno i za 38 min. Obec leží 17 km za severní hranicí Prahy. Tato nemovitost je po celkové rekonstrukci ( koupelny, rozvody, podlahy atd.), která proběhla v roce 2016, nyní 2026 čerstvě proběhla výmalba a drobnější úpravy. Dům poskytuje komfortní a moderní bydlení na velké ploše typově 5+1 samostatné tři ložnice, dvě koupelny s wc, technická místnost 15 m2, garáž s dílnou, šatna u jedné z ložnic. U domu je v patře velká terasa která vybízí k posezení a v přízemí tvoří pergolu a letní stín. Zahrada je vzrostlá udržovaná, rovinatá se záhony, velmi slunečná a úrodná, v předzahrádce je skalka. Dům má pět pokojů, z něj činí ideální volbu pro větší rodinu. V domě jsou jednotné obložkové dveře, vestavěná skříň, šatna a dřevěné podlahy z masivu, dále před domem a pod pergolou jsou kamínkové koberce Piedra. Nad celým domem je půda s velkým množstvím možností k vestavbě nebo skladování, je vysoká a pochozí. V roce 2022 byla vyměněna termo, vrata do garáže s dálkovým ovladačem, a doplněna foukaná vodorovná izolace stropu. Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, myčka, trouba, deska a digestoř, kuchyně je s oknem a kuchyňská linka je velká, s dostatkem úložného prostoru. V domě je komín, tudíž pokud by někdo toužil po krbu či alternativním vytápění tak je k dispozici. Užitná plocha činí 150 m², což poskytuje dostatek prostoru pro útulné bydlení ( lze i zvětšit). V pochozí vzdálenosti je jezero Mlékojedy a letní scéna. V blízkosti obce v polabské nížině jsou lesy a mírně zvlněná krajina. Dům nestojí v zátopové oblasti. Nemovitost možno i vyměnit za vhodný byt v Praze.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Potěhy, okres Kutná Hora. Dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 276 m², jehož součástí je dvůr a zahrada. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dům je určen k rekonstrukci - jako investice je to výborná příležitost a zároveň šance vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Po rekonstrukci nabídne klidné venkovské bydlení ideální i pro rodiny s dětmi. A právě rodinám má obec co nabídnout: přímo v Potěhách je mateřská škola i úplná základní škola (1.-9. ročník) s tělocvičnou a fotbalovým hřištěm, dále obchod, hostinec a aktivní spolkový život. Obec leží při silnici I/38 s pravidelnou autobusovou dopravou - do Čáslavi je to cca 5 km, do Kutné Hory cca 15 km, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Energetická třída G je uvedena z důvodu, že PENB je momentálně ve zpracování. Jakmile bude k dispozici, třída bude aktualizována. Prohlídky po telefonické domluvě - volejte, pište, rádi Vám dům ukážeme. Ev. číslo: 657197.

Rodinný dům 5+kk s výjimečnou zahradou na okraji Kokořínska Jsou domy, které si potřebujete nejdříve představit jako domov. A pak jsou místa, kde je ten pocit patrný už při první návštěvě. Ve Velkém Újezdě, jen několik minut od Mšena a na okraji CHKO Kokořínsko - Máchův kraj, nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 120 m², postavený v roce 2021. Stojí na kompletně oploceném pozemku o rozloze 1 004 m² a je připravený k bydlení bez nutnosti dalších investic. To nejcennější ale začíná za jeho dveřmi. Zahrada o ploše téměř 900 m² nevznikla jako prázdný trávník kolem novostavby. Je to několik let budovaný prostor plný zeleně, stromů, okrasných travin a zákoutí, který se během roku neustále proměňuje. Přestože působí bohatě a vzrostle, je navržena tak, aby nevyžadovala náročnou každodenní údržbu a zůstával dostatek času si ji skutečně užívat. Její kvalitu potvrzuje také ocenění v celostátní soutěži Zahrada roku 2025. Na dům přímo navazuje zastřešená dřevěná terasa obklopená zelení. Zahrada nabízí několik dalších míst pro odpočinek a posezení, letní kuchyni, pergolu, malý vinohrad i prostor pro chvíle, kdy chcete jednoduše trávit den venku. Díky vzrostlé vegetaci a oplocení přitom poskytuje příjemné soukromí. Samotný dům je navržený jednoduše a prakticky pro každodenní rodinný život. V přízemí se nachází otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s krbovými kamny. Velké prosklení jej přirozeně propojuje se zastřešenou terasou a zahradou. Na stejném podlaží je také ložnice se samostatným vstupem ven a první koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře se nacházejí další tři samostatné světlé pokoje a prostorná druhá koupelna, která patří k nejpříjemnějším místům domu. Je vybavena volně stojící vanou, WC a bidetem a díky střešnímu oknu působí vzdušně a klidně. Dům tak nabízí celkem 5+kk na 120 m² a dispozici, která dobře funguje nejen pro rodinu, ale také pro kombinaci bydlení s pracovnou nebo pokojem pro hosty. Velkou výhodou jsou rovněž nízké provozní náklady. Dům spadá do energetické třídy B, je vybaven podlahovým vytápěním a krbovými kamny, která v zimních měsících příjemně doplňují vytápění domu. Na pozemku je také kryté stání pro dva automobily. Velký Újezd je malá a klidná obec jen několik kilometrů od Mšena, zároveň nabízí dobrou dostupnost do Mělníka, Mladé Boleslavi i Prahy, a spojuje tak klidné bydlení v přírodě s dosahem větších měst. Autobusová zastávka je přibližně 120 metrů od domu, dětské hřiště necelých 300 metrů a základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Mšeně. Kokořínsko s lesy, skalami, turistickými trasami a cyklostezkami začíná prakticky za dveřmi. Tento dům může být tím pravým místem pro někoho, kdo nehledá jen další novostavbu na malém pozemku, ale hotový domov se skutečnou zahradou, soukromím a přírodou kolem sebe. Pokud hledáte místo, kam se můžete nastěhovat a začít rovnou žít, rádi vás domem i zahradou osobně provedeme.

V samém historickém centru Kutné Hory nabízíme k prodeji velice sympatický víceúčelový městský rodinný dům s garáží a malou, do vnitrobloku situovanou zahrádkou. Dům byl rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, a to jak po stavební stránce, tak i vlastními odběrnými místy elektřiny a podružným měřením vodného a stočného. Jedná se tedy o dvě zcela nezávislé a řádně zkolaudované bytové jednotky. Za vstupními dveřmi se přímo naproti vstupu nachází vchod do bytu v přízemí a schodiště vedoucí do bytu v prvním patře. Byt v přízemí je dispozičně řešen jako 3+kk o ploše cca 50 m2 se vstupem na zahrádku s terasou. K tomuto bytu také náleží garáž s elektricky ovládanými vraty. Osvětlení a zásuvky garáže jsou na měřicím okruhu odběrného místa přízemního bytu. Garáž má cca 14 m2 s výškou stropu téměř tři metry. Byt v prvním patře je dispozičně řešen stejně jako přízemní byt, ale díky většímu pokoji nad zmiňovanou garáží má podlahovou plochu větší o zhruba 8 m2, tudíž cca 58 m2. Pro obě jednotky platí stejné - kuchyňské linky vybavené sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, koupelny se sprchovými kouty a samostatnými toaletami + přípravy na umístění a připojení automatické pračky, ohřev vody el. bojlerem, vytápění stropními elektrickými rohožemi a v koupelnách taktéž topným žebříkem. Díky autonomním termostatům v každé místnosti, včetně chodeb, je tak možné topení regulovat přesně podle potřeby. Dům si udržuje i ve velmi teplých dnech příjemně chladnější klima, jednak vzhledem ke své zeměpisné orientaci, tak i díky tepelné izolaci pláště obvodové stěny do vnitrobloku a kvalitním plastovým oknům. Je samozřejmě možné též zvážit jako sekundární zdroj topení a chlazení klimatizační jednotky, s jejichž umístěním na stěnu směřující do vnitrobloku nebude problém ani v historickém jádru města. Celý dům v letech 20212022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, a to jak fasády, která je v zadní části zateplená, výměny oken, střechy., tak i interiéru. Příčky v bytech jsou zděné, interiérové dveře z masivu a podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucích podlah. Nově byly provedeny samozřejmě i rozvody elektřiny, odpadů a vody. Dům je okamžitě připraven plnit roli investičního nájemního domu jak pro účely krátkodobých pronájmů, populárních mezi turisty, tak i pro konzervativnější způsob v podobě dlouhodobých nájmů. Nicméně skvěle poslouží i pro účely vlastního bydlení dvou rodin, nebo třeba rodiny, která ocení možnost pronajímat jednu bytovou jednotku. Ale to už bude jen na vás. V případě, že Vás nabídka zaujala, prosím, neváhejte mne kontaktovat. Rád se vám budu věnovat. Jan Česal

Hledáte bydlení nedaleko Kolína, s krátkým dojezdem do Prahy? Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 o užitné ploše 124 m² s malou, útulnou zahrádkou na pozemku 166 m² u Břežan I. Dům prošel v roce 2013 rozsáhlou rekonstrukcí a současní majitelé ho průběžně vylepšovali, v rekonstrukci pokračovali. V přízemí najdete vstupní chodbu, pracovnu, obývací pokoj propojený se zimní zahradou s kuchyňským koutem, jídelnu, samostatnou kuchyň a koupelnu s WC. Součástí přízemí je prostorná šatna, ze které vede schodiště do podkroví. V podkroví se nachází velká světlá ložnice a druhá šatna. Nad zimní zahradou je terasa o ploše cca 20 m², ideální pro budoucí posezení nebo ranní kávu. Je třeba vyměnit krytinu na terase. Zahrada poskytuje klidné místo pro odpočinek a relaxaci, přístupná je přímo ze zimní zahrady. Za zahradou stojí samostatná kotelna o rozloze 5,5 m². Dům je vytápěn kombinovaným kotlem na elektřinu a tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler (120 l). Ústřední topení je s radiátory, v kuchyni, jídelně a koupelně je podlahové topení. Podlahy v přízemí jsou betonové, v podkroví dřevěné s lakovanými OSB deskami. K domu patří také dva sklepy (10 m³ a 7,8 m³), nový komín o průměru 160 mm a výšce 7 m na nové základové desce, nová střešní krytina Lindab se zateplením a střešními okny, střešní a parotěsná fólie. Dům je vybaven kabelovým internetem a kamerovým systémem. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Okolí a dostupnost Dům se nachází v klidné lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 150 m od domu. Břežany leží cca 9 km od centra Kolína, odkud je přímé spojení do Prahy, 7 km od vlakové zastávky v Cerhenicích a 13 km od vlakové zastávky v Pečkách. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost Prahy autem - díky blízkosti hlavních silničních tahů se na Černý Most dostanete přibližně za 30 minut. Okolí nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek i relaxaci. V blízkosti najdete cyklostezky a cyklotrasy, turistické trasy, rybníky vhodné k rekreaci i rybolovu a rozsáhlé lesy ideální pro procházky a výlety. Na kole nebo autem se můžete vydat také směrem na Poděbrady, kde si můžete užít příjemné prostředí lázeňského města, řeku Labe a lázeňskou atmosféru. Velkou výhodou je také blízkost silnice 1/12, která zajišťuje pohodlné spojení do okolních měst. Pozemek se navíc nenachází v záplavové oblasti. Břežany tak nabízí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě, dobré dostupnosti Kolína i Prahy a širokých možností pro sport, výlety a odpočinek. Energetická náročnost: PENB zatím není zpracován, uvádíme třídu G. Realitní kanceláře nevolat!

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v těsném sousedství golfového hřiště v Beřovicích, které jsou jen 7 km od města Slaný, s dobrou dostupností D7 i D8. Dům s krásným výhledem do kraje je ve fázi započaté rekonstrukce, s novými rozvody el.en. a celkově novou přípojkou, veřejný vodovod je nově zaveden až do domu, vybudována přípojka na obecní kanalizaci, která je v obci ve výstavbě, plyn je k dispozici na hranici pozemku, což usnadňuje budoucí připojení. Na pozemku se nachází kopaná studna. Dům je postaven z cihel a nabízí 4 prostorné místnosti, rozložené na jednom nadzemním podlaží s výměrou 106 m2, se sklepem o výměře 27 m2 a půdou vhodnou k vestavbě samostatně přístupné jednotky. K dispozici je také samostatná garáž 30 m2 a hospodářská budova s místnostmi 20 a 23 m2 s podkrovím.