Domy na sprzedaż

Nabízíme jedinečnou příležitost k pořízení pozemku o výměře 954 m² v malebné obci Křížov, přímo v srdci CHKO Blaník, společně s možností realizace moderní dřevostavby 3+kk na klíč. Navržený dům o rozměrech 12 × 6 metrů nabízí praktickou dispozici 3+kk a je koncipován jako plnohodnotné celoroční bydlení. Díky promyšlenému řešení je vhodný jak pro rodinu hledající vlastní bydlení v klidném prostředí, tak jako moderní rekreační objekt. Dům je navržen na pevném ocelovém rámu s důrazem na kvalitní tepelnou izolaci, energeticky úsporný provoz a dlouhou životnost. Standard zahrnuje izolační trojskla, elektrické podlahové vytápění, kompletně vybavenou koupelnu i kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Po dokončení tak může být dům prakticky ihned připraven k nastěhování. Samotný pozemek o výměře 954 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro dům, ale také pro zahradu, terasu, parkování a další venkovní zázemí podle představ budoucího majitele. Velkou předností je především klidná lokalita obklopená přírodou CHKO Blaník. Nejbližší občanská vybavenost je dostupná v Načeradci, vzdáleném přibližně 4,5 km, širší nabídku služeb potom nabízí Vlašim, přibližně 8,5 km od Křížova. Výhodou projektu na klíč je možnost získat nové moderní bydlení bez starostí spojených s rekonstrukcí starší nemovitosti a zároveň si některé prvky výsledného provedení přizpůsobit vlastním představám. Uvedená cena nezahrnuje terénní úpravy pozemku ani oplocení. Pro více informací o pozemku, projektu, ceně a možnostech realizace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 2+1 a užitné ploše přibližně 96 m², situovaný na klidném místě městysu Čistá u Rakovníka. Dům nabízí vstupní chodbu, dvě obytné místnosti, kuchyni a koupelnu s WC. Na obytnou část navazují další úložné prostory, menší stodola a kolna, které poskytují dostatek místa pro uložení vybavení, nářadí či další využití podle vašich potřeb. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. V posledních letech zde proběhla řada důležitých úprav - kompletně byla zrekonstruována koupelna s WC, stropy a elektroinstalace, většina podlah byla nově vybetonována a původní okna nahradila plastová. Vyvložkován byl také komín, osazena nová vrata z ulice, vstupní dveře a nové omítky. Nemovitost tak nabízí solidní základ pro další modernizaci a postupné dotvoření dle představ budoucích majitelů. Další možnosti nabízí zejména podkroví, které lze využít k rozšíření obytné části. Rovinatý pozemek s ideální jihozápadní orientací je příjemným pokračováním domu. Zahrada nabízí ovocné stromy a dostatek prostoru pro zahradničení, dětské hry nebo posezení s rodinou a přáteli. Především však poskytuje to, co je dnes stále vzácnější - soukromí, klid a prostor pro odpočinek. Přestože se nemovitost nachází v klidné části městyse, centrum je vzdálené jen přibližně 300 metrů. V pohodlném dosahu tak máte obchod s potravinami, hospodu, školu, školku, zdravotní středisko, knihovnu i autobusovou zastávku. Rakovník je vzdálen přibližně 16 km. Čistá a její okolí navíc patří k vyhledávaným rekreačním oblastem. Krajina v okolí nabízí množství rybníků, potoků, lesů a turistických tras, stejně jako řadu rekreačních objektů. Je tak místem, kde lze spojit pohodlný každodenní život s možností kdykoliv vyrazit do přírody. Pokud hledáte dům, do kterého se můžete bez velkých odkladů nastěhovat, s vlastním pozemkem a dostatkem prostoru pro další rozvoj, přitom v prostředí, kde máte služby na dosah a přírodu prakticky za dveřmi, může být právě Čistá, oceněná v roce 2013 titulem Vesnice roku Středočeského kraje, tou správnou volbou. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119483.

DŮM IHNED K NASTĚHOVÁNÍ, NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ, 40 MIN. OD CENTRA PRAHY, POSLEDNÍ VOLNÝ DŮM, GARÁŽ PRO 2 AUTA Nabízíme k prodeji moderní novostavbu nadstandardního rodinného domu s dvougaráží a zahradou v těsné blízkosti zámeckého parku v obci Všestudy, v klidné lokalitě plné zeleně. Dům má velkorysou dispozici 6+kk a je vhodný pro pohodlné bydlení větší rodiny. Je vybaven ve velmi vysokém standardu jehož součástí je systém inteligentní domácnosti Somfy, kamerový a zabezpečovací systém, podlahové vytápění, klimatizace, krbová vložka, příprava na FVE nebo předokenní žaluzie na všech oknech. Součásti zahrady je zabudovaná retenční nádrž na dešťovou vodu přichystaná pro závlahový systém. Prodej přímo od developera, neplatíte provizi RK!

Nabízím k prodeji exkluzivní a výjimečnou nemovitost v obci Hořejany u Tochovic, Příbram. Rodinný dům na pozemku o výměře více než 4000m2 vytváří dokonalé soukromí a vše umocňuje rybník o výměře 1000m2, který dokonale zapadá do tohoto místa. Dům má dispozici 4+kk se sociálním zařízením, prostornou spíží a půdou. Vytápění zajišťuje elektrokotel a krbová kamna. Další malý domek s jedním pokojíkem a koupelnou a dílnou je v zadní části zahrady. Samotná zahrada, jíž dominuje vlastní rybník se dvěma moly, vytváří naprostou oázu klidu. Je zde odpočinková část, okrasná a také ovocná a zeleninová. Funkční karavan je na protilehlé straně rybníka. Hranice pozemku je lemována stromy a keři a vytváří dojem jednoho kompaktního celku. Kdo hledá bydlení s velkou zahradou a uvítá také rybník, bude naprosto nadšen. Zavolejte nebo napište pro další informace.

Nabízím Vám ke koupi rekreační chatu v krásné a klidné chatařské oblasti Hýskov - V Libinách, jen pár minut jízdy od Berouna. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou přírodní atmosféru, soukromí a zároveň velmi dobrou dostupnost z Prahy i okolních měst. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 394 m², zastavěná plocha samotné chaty činí 31 m². Chata má zděný základ a dřevěnou nadstavbu, což zajišťuje pevnou konstrukci i příjemné venkovské prostředí. Dispozičně je velmi prakticky řešená. Ve spodním patře se nachází sklad vhodný na zahradní techniku a vybavení. Zvenčí je přístupný ještě druhý samostatný sklad, který slouží jako dílna. Hlavní obytná část chaty je ve středním patře, kde je světlá obytná místnost s příjemnou atmosférou. Odtud je přímý vstup do koupelny se sprchovým koutem a elektrickou biologickou toaletou Mulltoa. V horním podkroví se nachází prostor na spaní pro několik osob. Součástí obytné části je také terasa, ze které se otevírá krásný výhled do okolní krajiny - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Zahrada kolem chaty je udržovaná a osázená vzrostlými jabloněmi a další zelení, které vytvářejí příjemné soukromí i stín během letních dnů. Chata je napojena na elektřinu (220 V i 380 V), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je možné krbovými kamny nebo elektrickými přímotopy. V letních měsících je k dispozici voda z obecního vodovodu. Mimo sezónu lze využívat efektivní systém sběru dešťové vody - několik sudů a podzemní nádrž o objemu 1000 litrů zajišťují dostatečné zásoby užitkové vody. Samozřejmostí je dostupnost mobilního signálu a možnost připojení k internetu. Přístup k chatě je bezproblémový po obecní komunikaci a parkování je možné přímo pod chatou u cesty. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo k odpočinku, obklopené přírodou, ale nechtějí se vzdát základního komfortu. Díky dobré dispozici, napojení na sítě a praktickému řešení nabízí chata zázemí pro sezónní bydlení i víkendové úniky z města. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Středoklukách, situovaný v klidné části obce v ulici V Chaloupkách. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dům je v současné době pronajatý na dobu neurčitou prověřeným nájemcům, kteří zde bydlí dlouhodobě a o nemovitost pečlivě pečují. Užitná plocha domu je 151,5 m². Celková plocha pozemku činí dohromady 463 m². Jedná se o pozemek parc. č. St. 21/3 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 108, a dále o pozemek parc. č. 601/4 (ostatní plocha) a pozemek parc. č. 74/3 (zahrada). Dům má dvě nadzemní podlaží a je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1. V 1. NP se nachází první bytová jednotka, ve 2. NP je druhá bytová jednotka s přístupem po venkovním ocelovém schodišti s terasou. Obě podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm (to nyní není využíváno). Z obývacího pokoje v přízemí vede vstup na terasu a zahradu na nádvoří. Interiér i exteriér domu prošly z velké části rekonstrukcí včetně instalací. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě, má plastová okna a sedlovou střechu v dobrém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel společný pro obě podlaží. Užitkovou vodu je možné čerpat ze studny. Pozemek je svažitý. Horní zahrada (200 m²) nabízí velmi pěkný výhled na okolí. Terén zahrady je terasovitě upravený, proto může sloužit jako zeleninová a ovocná zahrada. V přední části pozemku se na nezastavěné části nádvoří nachází terasa se zahradou, pergolou a posezením. Na úrovni ulice je zastřešené parkovací stání umístěné pod nádvořím s terasou a zahradou. Obec Středokluky se nachází v těsné blízkosti Prahy s dobrou dopravní dostupností (PID, napojení na hlavní tahy, blízkost letiště). V obci je základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, pošta) a také překvapivě dobré zázemí pro volný čas: koupaliště, hřiště, sportovní areály, spolky a kulturní akce. V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní přízemní novostavbu 5+kk ve Velkých Přílepech. Dům v energetické třídě A je vybaven tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním i chlazením a řízeným větráním s rekuperací. Komfort doplňují předokenní žaluzie, zabezpečovací a kamerový systém, video vrátný a již instalovaný wallbox pro nabíjení elektromobilu. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který díky velkoformátovým oknům navazuje na terasu a zahradu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přímý vstup do zahrady. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, druhá koupelna, samostatné WC a praktické zázemí. Další úložný prostor se nachází v půdní části domu. Velkou předností je prostorný pozemek s dostatkem soukromí a parkováním pro dva vozy. Dům je kvalitní dřevostavba s nadčasovým interiérem, dřevěnými podlahami, designovými obklady a kvalitní sanitou. Pozemek nabízí prostor pro bazén či zahradní domek. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Tento moderní rodinný dům 4+KK v lokalitě Zahradní v Řevničově nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a pohodlí moderního bydlení. Dům se nachází na velkém pozemku o rozloze 900 m² a má užitnou plochu 93 m². I přesto, že je stavba stále ve výstavbě, zároveň nabízí vysoký standard a kvalitní materiály, které zaručují energeticky úsporný provoz (energetická náročnost budovy B). K dispozici jsou také 2 parkovací místa. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v příjemném prostředí s možností vlastního venkovního prostoru.

Nabízíme na prodej novostavbu moderního rodinného domu s užitnou plochou 90 m², wellness zónou 24 m², garáží 20 m² a udržovaným pozemkem o rozloze 510 m². Dům je cihlové konstrukce, disponuje kvalitními materiály a je nabitý moderními technologiemi, které zaručují příjemné bydlení s nízkými náklady. Tepelné čerpadlo, podlahové topení, klimatizace, internet (optický kabel na hranici pozemku) to vše s energetickou náročností B! Díky vlastní vrtané studni ušetříte další důležité náklady. Kanalizace. Velký úložný prostor na půdě. Dále k příjemnému bydlení slouží wellness zóna s vířivou vanou a posezením. Na upravené zahradě najdete okrasné keře, ovocné stromy a také zahradní domek 9 m². Součástí tohoto domu je také garáž pro jeden vůz, což zvyšuje vaše pohodlí. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v klidné lokalitě. V blízkosti nádherná příroda Voděradských bučin. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a využijte této výjimečné nabídky.

Zámek Brnky - Zdiby | mimořádná investiční příležitost s historickým potenciálem Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji historický areál zámku Brnky, situovaný v obci Zdiby, v bezprostřední blízkosti Prahy. Zámek Brnky představuje mimořádnou příležitost pro investora, který dokáže spojit respekt k historické hodnotě místa s vizí jeho budoucího smysluplného a dlouhodobě udržitelného využití. Hlavní zámecká budova se v současnosti nachází ve velmi špatném technickém stavu a vyžaduje komplexní rekonstrukci. Objekt je památkově chráněn a základním předpokladem budoucího řešení je jeho zachování a obnova. Areál však nabízí zajímavý rozvojový potenciál. Historické podklady, včetně indikační skici stabilního katastru, dokládají existenci původních hospodářských staveb. Jejich historická půdorysná stopa může představovat jedno z východisek při úvahách o citlivém doplnění areálu novými objekty. Z pohledu památkové péče je nezbytné zachovat zámek jako architektonickou dominantu celého areálu. Případná nová výstavba musí respektovat historický charakter prostředí a konkrétní návrh bude předmětem projednání s obcí Zdiby a příslušnými orgány památkové péče. Budoucí využití může směřovat například k bydlení, službám pro seniory, zdravotním, sociálním, komunitním či jiným občanským službám, případně k dalšímu kvalitnímu konceptu respektujícímu charakter a historii místa. Pro území je rozhodující aktuálně platný územní plán obce Zdiby. Současně probíhá příprava nového územního plánu, jehož regulativy je třeba při přípravě budoucího investičního záměru rovněž zohlednit. Významnou výhodou pro budoucího investora je připravenost obce i příslušného orgánu památkové péče konkrétní budoucí záměr konzultovat. Případný rozvoj areálu proto doporučujeme od počátku připravovat v součinnosti s těmito institucemi. Zámek Brnky není standardní developerskou příležitostí. Je nabídkou pro investora se zkušeností, odborným zázemím a vizí, který dokáže historicky významnému místu vrátit hodnotu a současně mu dát novou funkci pro další generace. Podrobnější informace, historické podklady, dostupnou dokumentaci a informace k územně plánovacím podmínkám rád poskytnu vážným zájemcům při osobní prohlídce. Děkuji a těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný vícegenerační rodinný dům s rozlehlou zahradou v malebném Ondřejově. Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo vícegenerační zázemí v blízkosti Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící, kvalitně postavený rodinný dům s promyšlenou dispozicí a dvěma samostatnými vstupy, které zajišťují dostatek soukromí a pohodlí pro všechny obyvatele. Dům lze rozdělit na dvě až tři bytové jednotky. Nachází se v klidné a příjemné části Ondřejova, na velkém, slunném a rovinatém pozemku, zároveň však v pěší dostupnosti centra obce. Zděný dům z roku 1986 je v dobrém technickém stavu. V roce 2010 byla instalována plastová okna s izolačními dvojskly, nový kotel a topný systém. Celková plocha pozemku činí 899 m², zastavěná plocha 206 m², z toho dům 174 m² a dílna 34 m². Udržovaná rovinatá zahrada má plochu 691 m². Celková užitná plocha činí 274 m² a zahrnuje 150 m² čisté obytné plochy, 48 m² teras a lodžií a 76 m² neobytných prostor v suterénu. V 1. PP se nachází suterén o ploše 76 m², který zahrnuje garáž pro dvě auta (31,6 m²), chodbu, spíž, kotelnu, komoru, praktickou prádelnu, koupelnu s WC a schodiště do přízemí. V přízemí o ploše 50 m² se nachází zádveří, obývací pokoj, chodba, kuchyň, spíž, ložnice, pracovna, koupelna s WC, lodžie o ploše 13 m² a schodiště do mezaninu. Mezanin o ploše 50 m² nabízí verandu s druhým vstupem do domu, prostorný obývací prostor s krbovými kamny, kuchyň, komoru, terasu o ploše 30 m² a schodiště do patra. Ve 2. NP o ploše 50 m² se nachází schodiště, chodba, tři ložnice, pracovna se vstupem na lodžii, koupelna s WC a lodžie o ploše 5 m². Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod a současně disponuje vlastní studnou na pozemku. Elektřina: nový elektroměr, hlavní jistič 3 × 25 A a připojení 230/400 V. Vytápění zajišťuje kotel na pelety z roku 2010. V přechodném období lze využívat dvě tepelná čerpadla vzduch-vzduch, rovněž instalovaná v roce 2010, a krbová kamna na tuhá paliva v obývacím pokoji. Obec Ondřejov, známá svou historickou hvězdárnou a památkovou zónou, nabízí výbornou občanskou a technickou vybavenost v dosahu Prahy. Představuje ideální spojení klidného venkovského života s dobrou dostupností metropole. Přímo v obci se nachází základní škola a dvě mateřské školy. Obec má dobré napojení na silnice II/113 a II/335. Na dálnici D1, exit 21 Mirošovice nebo exit 29 Hvězdonice, se dostanete přibližně za 10 minut. Veřejnou dopravu zajišťují spoje PID ve 3. tarifním pásmu. Autobusová linka 383 nabízí přímé spojení ke stanici metra C Háje. Alternativně lze využít linku 490 na železniční stanici Strančice a následně vlakovou linku S9 do centra Prahy. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře a potenciálu této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě, a to i o víkendech. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G, protože průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl dodán.

Ve výhraddním zastoupení majitele nabízíme chatu k rekonstrukci umístěnou na souboru pozemků o výměře 3055 m2, které se nachází v lokalitě Hubačov I v katastru obce Hrusice na břehu Hubačovského rybníka, jen 20 km od Prahy. Pozemek má jihozápadní orientaci, mírně svažitý, ideální pro rekonstrukci stávající chaty nebo výstavbu dalšího rekreačního objektu. Na jednom z pozemků stojí chata, zastavěná plocha 44 m2. Chata je vybavena předsíní, dvěma obytnými místnostmi, kamny na tuhé paliva a WC, podsklepená, se zavedenou elektřinou. Na hranici pozemku přípojka elektřiny, na pozemku je dále kopaná studna s dostatkem vody. Příjezd přímo k chatě po obecní komunikaci (ulice Úzká, Hrusice). Územní plán pro danou lokalitu - Rekreace Individuální, minimální velikost pozemku 600m2 - soubor pozemků je již tak katastrálně rozdělen, že umožňuje výstavbu dalších jednoho až dvou rekreačních objektů, Obec Hrusice je malebnou vsí tvořící centrum kraje Josefa Lady. V Hrusicích se nachází školka, lékaři i obchody, v nedalekých Senohrabech, Říčanech a Mnichovicích pak také základní škola. V okolí je mnoho lesů plných stezek pro cyklisty i pěší turisty. Na okraj Prahy je to 20 kilometrů po D1. Z nedalekých Mirošovic a Mnichovic je Praha pohodlně dostupná vlakem. Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám rodinný dům 5+1 v městysu Týnec nad Labem o užitné ploše 207 m². Nemovitost v minulosti sloužila jako hostinec, což pro budoucího majitele může znamenat při změně užívání možnost pokračovat v této činnosti nebo využít prostor k jiné podnikatelské činnosti. V patře je podkrovní byt 2+1 s koupelnou a samostatným WC s technickým zázemím. Dům je plně podsklepen, což nabízí další využití těchto prostor. Ve městě je široká občanská vybavenost, dobré spojení vlakem i autem směr Pardubice a Praha. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře u zakázky. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Hledáte prostorný rodinný dům s výbornou dostupností do Prahy, ale zároveň chcete mít klid, vlastní zahradu a vše potřebné na dosah? Nabízíme k prodeji velmi kvalitně postavený rodinný dům v Předměřicích nad Jizerou, pouhých 15 minut od Prahy i Mladé Boleslavi. Zděný dům z roku 1990 nabízí dispozici 5+1 ve dvou obytných podlažích, doplněných o praktický suterén s garáží a zázemím. Nechybí balkon ani hned tři koupelny s toaletou - jedna na každém podlaží. Na pozemku o 552 m² si užijete léto u bazénu nebo při posezení pod pergolou. O pohodlný provoz se stará vlastní vrtaná studna, veřejná kanalizace a nový kotel na tuhá paliva. Velkým bonusem jsou nízké náklady na bydlení do 5.000 Kč měsíčně. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod i další občanskou vybavenost. Díky dálnici D10 je Praha i Mladá Boleslav vzdálena jen pár minut jízdy. Dům je bez právních vad a připravený k novému životu. S hypotečním úvěrem rádi pomůžeme. Těším se na vás na prohlídce.

V jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, užitné ploše 125 m² a s terasou 16 m². Dům je kompletně dokončený, nadstandardně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování - ideální volba pro rodiny, které hledají kvalitní bydlení bez nutných investic. Už při vstupu vás přivítá světlý a otevřený obytný prostor s nadčasovými betonovými stěrkami. Přízemí je navrženo tak, aby poskytovalo maximální komfort i praktické zázemí pro každodenní život. Najdete zde hobby místnost, nenápadnou šatnu pod schodištěm, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a především promyšlenou kuchyň na míru. Kuchyň je navržena s důrazem na detail a funkčnost. Luxusní pracovní deska Silestone společně s jídelním stolem ze stejného materiálu dodává prostoru výjimečný charakter, vysokou odolnost a estetiku, která obstojí i v čase. Otevřený obývací pokoj s přímým vstupem na terasu doplňuje akumulační krb, který vytváří příjemnou atmosféru a přirozené teplo domova. V patře se nachází klidná ložnice, dva prostorné dětské pokoje a galerie o výměře 3,8 m², která poskytuje dostatek místa pro organizaci sezonních i každodenních věcí. Koupelna s vanou a druhou toaletou je navíc vybavena elektrickou topnou rohoží, což zvyšuje komfort v chladnějších měsících. Obě koupelny jsou provedeny ve velkoformátových obkladech a dlažbách, doplněných o nadstandardní zařizovací předměty Villeroy&Boch a GROHE. Celkový design působí elegantně, moderně a podtrhuje vysokou kvalitu provedení. Technické vybavení domu: Centralizovaná rekuperace vzduchu Podlahové vytápění v přízemí Akumulační krb Bezfalcové dveře Vinylové podlahy bez přechodových lišt Velkoformátové obklady a betonové stěrky Významnou výhodou je absence poplatku obci za rozvoj, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Pozemek o velikosti 498 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Součástí je terasa, přístupový chodník a parkování pro dvě osobní vozidla. Nehvizdy nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé dopravní spojení do Prahy. Tento dům představuje harmonické spojení moderního designu, kvalitních materiálů a praktického řešení. Je to místo, kde začíná váš nový příběh. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou místa, kam lidé jezdí na víkend, aby si odpočinuli od města. A pak jsou místa, kde takto můžete žít každý den, bez nutnosti někam odjíždět. A přesně taková je obec Lhota. Blízkost jezera s jemným pískem a čistou vodou, borovicové lesy a příjemný klid vytváří prostředí, které dnes není běžné. Okolí zároveň přirozeně vybízí ke koupání v jezeře, procházkám v lese, jízdě na kole i houbaření. Zároveň se jedná o lokalitu s velmi dobrou dostupností do Prahy, kdy na Černý Most se dostanete přibližně za 15 až 20 minut jízdy. Na tomto místě nabízíme samostatně stojící rodinný dům na pozemku o velikosti 796 m². Dům má podlahovou plochu 234 m² a jeho současný stav umožňuje okamžité využití. Zároveň však představuje ideální základ pro vytvoření moderního bydlení. Jednoduchý kubický tvar s plochou střechou je dnes jedním z nejvyhledávanějších architektonických řešení. Tento typ staveb umožňuje vytvořit nadčasové domy s čistými liniemi, velkým množstvím světla a vysokou užitnou hodnotou. Dispozice domu je řešena prakticky a s důrazem na každodenní fungování. V přízemí se nachází vstupní hala, technické zázemí, prádelna, skladové prostory a garáž. V patře je obytná část o dispozici 3+1, tedy dva samostatné pokoje, obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Z haly je přímý vstup na prostornou terasu o velikosti přibližně 25 m², která přirozeně propojuje interiér se zahradou. Vše je navrženo pro flexibilní využití. Obytná část se nachází v patře, zatímco přízemí lze přebudovat na plnohodnotnou druhou bytovou jednotku. To otevírá možnosti vícegeneračního bydlení, odděleného prostoru pro hosty nebo kombinace bydlení a investice. Další významnou přidanou hodnotou je samostatná stavba na pozemku o velikosti cca 54 m², kterou lze využít jako další obytný objekt, zázemí nebo prostornou dvojgaráž. Z technického hlediska je dům napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se nachází také vlastní studna. Na této nabídce je nejcennější to, že dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si zde dům podle vlastního vkusu, potřeb i životního stylu, a to v prostředí, které má dlouhodobou hodnotu a dává smysl i pro další generace. Doporučuji osobní prohlídku. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 250 m² na pozemku 2997 m² se zahradou 2790 m² se nachází v klidné části obce Zdaboř - Příbram a byl postaven v roce 2000. Výjimečnou přidanou hodnotou nemovitosti je rozlehlý pozemek (2241 m2) parc. č. 4435/1 v k. ú. Příbram, který podle platného územního plánu spadá do plochy BI - bydlení individuální. Pozemek tak nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření bydlení, například v podobě dalšího rodinného domu a vícegeneračního rodinného zázemí. Představuje tak mimořádný prostor, soukromí a rezervu pro budoucí využití, která výrazně rozšiřuje možnosti celé nabízené nemovitosti. Dům je dispozičně řešen ve dvou podlažích a nabízí dostatek prostoru. V přízemí se nachází vstupní chodba, která poskytuje dostatek místa pro vytvoření praktického a reprezentativního vstupního zázemí. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s krbem, na který navazuje samostatná kuchyně s jídelním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a digestoří. V přízemí je dále koupelna se sprchovým koutem. Druhé podlaží nabízí dva velké pokoje, další menší pokoj vhodný například jako pracovna, šatna nebo pokoj pro hosty a prostornou koupelnu s vanou. Z hlavní ložnice je navíc přímý vstup na terasu. Jedním z nejpříjemnějších míst domu je obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zastřešenou terasu, která přirozeně propojuje interiér se zahradou. Na udržované zahradě se nachází také bazén, který v letních měsících vytváří skvělé zázemí pro odpočinek celé rodiny. Výrazným benefitem nemovitosti jsou nadstandardní možnosti parkování až pro 5 vozů. Dva automobily lze zaparkovat v garáži, nad níž se nachází další praktický skladovací prostor. Další parkovací místa jsou k dispozici vedle garáže a před ní, případně lze parkovat také v ulici. Samostatnou kapitolou je velkorysá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i setkávání s přáteli. Kromě bazénu zde najdete také stylový krytý altán s posezením a vlastním krbem, který lze využívat pro grilování a příjemné večery prakticky od jara až do podzimu. Atmosféru zahrady dotvářejí dvě okrasná jezírka, vzrostlé stromy a bohatá zeleň, díky nimž zahrada poskytuje dostatek soukromí. Dům se nachází v klidné rezidenční části Příbrami V - Zdaboř, v Písecké ulici, a navíc přímo na jejím konci jako poslední dům ve slepé ulici. Kolem domu tak nevede žádný průjezd a provoz je zde minimální, což přináší příjemný klid a větší soukromí.V okolí jsou dostupné školky i základní školy a díky městské hromadné dopravě je snadno dosažitelné také centrum města. Velkou předností lokality je dobrá dostupnost Prahy. Autem se lze rychle napojit na D4 směrem na Prahu, takže lokalita dává smysl i pro každodenní dojíždění. Využít lze rovněž přímé autobusové spojení Příbrami s Prahou, například na Smíchovské nádraží s návazností na metro B. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: D Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímo od majitele: Prodej zděné patrové chaty 72 m² s pozemkem 590 m² a 1/7 podílem na louce a cestě s přímým přístupem k vodě, Slapy - Lahoz I Ráda bych Vám představila jedinečnou nabídku - zděnou patrovou chatu 3+1 s balkonem a nádherným výhledem v prestižní a vyhledávané rekreační oblasti Slapy nad Vltavou, lokalita Lahoz I. Hlavní přednosti nemovitosti * Zděná patrová chata o užitné ploše zhruba 72m² na vlastním slunném pozemku o výměře 590 m². * Součástí prodeje je také 1/7 podílu na společné louce o výměře 735 m² a podíl na přístupové cestě která vede přímo k vodě. * Jedno z mála míst, kde je možné se na Slapské přehradě koupat zdarma - přírodní zátoka je vzdálena přibližně 200 m od chaty nebo můžete využít nedaleké vyhledávané pláže Kosa a kousek podél pobřeží další krásná písečná pláž, kde jsou vítáni i domácí mazlíčci. * Balkon s příjemným ranním sluncem, ideální pro klidnou snídani s výhledem do okolní zeleně. * Výjimečné soukromí a klidná lokalita - ideální ráj pro rybáře, houbaře, golfisty, jachtaře i milovníky vodních sportů. * parkování přímo u chaty a další parkovací místa na příjezdové cestě. * Pěší dostupnost k veřejné pláži Lahoz a dalším oblíbeným rekreačním místům. * Kotvení lodi bez starostí: Své plavidlo můžete pohodlně nechat přímo v zátoce nebo využít kompletní servis River Mariny (Slapy Marine). * Výhodou je možnost celoročního uskladnění kanoí a kajaků u chaty a jejich snadné dopravy k vodě po cestě bez nutnosti použití přívěsu či automobilu. Dispozice chaty Obytné patro * Prostorný obývací pokoj s výstupem na balkon (cca 20 m² + balkon 5 m²). * 2 samostatné ložničky. * Praktická kuchyňka. * Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. * Zádveří. * Samostatné WC. Přízemí * Sauna. * Další samostatná místnost, která nabízí možnost budoucího rozšíření obytné části - např. relaxační místnost, herna či pokoj.Tato místnost je vybavena komínovou přípojkou a nabízí možnost vytvoření útulné odpočinkové místnosti s krbem či kamny. * Patra jsou propojena vnitřním i venkovním schodištěm. ️Technické informace * Elektřina 230/400 V. * Sezónní vodovod, ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem. * K dispozici odborný posudek a nezávazná kalkulace na vybudování vlastního hlubinného vrtu pro celoroční provoz. * Vytápění zajišťují výkonná krbová kamna na dřevo, která spolehlivě vytopí celý objekt. * Nová střešní krytina RUUKKI (2020) se zárukou 40 let. * Hotový projekt na zvýšení podkroví o 1,9 m pro další obytné místnosti. Pozemek a okolí Pozemek nabízí příjemné terasovité uspořádání se sluncem i stínem, nádherným výhledem do zeleně a šumícím potůčkem, který dotváří atmosféru klidu. K dispozici je zde také příprava pro venkovní krb či udírnu. Milovníci aktivního odpočinku ocení golfové hřiště v blízkosti chaty. Příjemnou procházkou přibližně 300 metrů se dostanete k restauraci Ztracený Mlýn, která nabízí kvalitní gastronomii, příjemné posezení v krásném prostředí a také tenisový kurt. Do Prahy se dostanete autem přibližně za 35 minut. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci soukromí, přírody a vody v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit. Je vhodná jak pro rodinnou rekreaci, tak jako investice s potenciálem dalšího rozšíření a zhodnocení. Jako majitelka Vám chatu ráda ukážu osobně - atmosféru tohoto místa musíte zkrátka zažít. Doporučuji osobní prohlídku!Těším se na vás! Prosím realitní kanceláře a zprostředkovatele, aby mě nekontaktovali. Děkuji za respektování.

Luxusně zrekonstruovaný rodinný dům 5+kk s bazénem, FVE a pozemkem - Grunta u Kolína Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné obci Grunta, okres Kolín. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2022-2024 a je připraven k nastěhování. Dispozice: 5+kk Přízemí: - Ložnice s vestavěnou skříní a přímým vstupem na terasu - Koupelna s dešťovou sprchou a WC - Samostatné WC - Chodba se šatnou - Technická místnost s prádelnou, kamerovým systémem a FVE technologií - Garáž pro 2 auta s nabíječkou na elektromobil - Kuchyň s jídelním stolem, spíž součástí kuchyňské linky - Obytný pokoj s elektrickým krbem Podkroví: - Velký pokoj se sprchou a WC - Třetí koupelna s volně stojící vanou, sprchovým koutem a WC - Další pokoje - Půda přes celé podkroví - centrální vysavač Ve všech pokojích klimatizace a venkovní žaluzie. Plocha: užitná plocha domu 279 m², pozemek u domu 1 184 m² Kuchyň a interiér: - Moderní kuchyňská linka s velkým ostrovem a jídelním stolem - Vestavěné spotřebiče: mikrovlnná trouba, pární trouba, horkovzdušná trouba, indukce, myčka - Americká lednice Samsung Venkovní vybavení: - Zapuštěný bazén 4,1×4,1 m, hloubka 1,6 m - ohřev tepelným čerpadlem, solná filtrace, protiproud, světelný chrlič, podsvícení - Podlahové topení kolem bazénu - Samostatná strojovna a WC napojené na kanalizaci - Zděná pergola s letní kuchyní o rozměru 7,4×5,5 m Bazén, letní kuchyně a pergola jsou z větší části dokončeny, zbývají dokončovací detaily. Realizace bude dokončena v průběhu roku 2026. Technický stav: - Nová fasáda se zateplením 16 cm (2024) - Hliníková a plastová okna s trojskly (2022) - Podlahové teplovodní vytápění s tepelným čerpadlem vzduch-voda - Klimatizace ve všech pokojích - Venkovní žaluzie - Ohřev teplé vody akumulační nádrží napojenou na tepelné čerpadlo - Fotovoltaická elektrárna 9,9 kWp s wallboxem pro nabíjení elektromobilu - Kamerový systém - Systém hospodaření s dešťovou vodou (retenční nádrž, závlaha, splachování WC) - Kompletně nové rozvody elektro, vody i kanalizace Lokalita: klidná okrajová část obce, zástavba rodinných domů, dojezd na silnici I. třídy a dálnici do 10 minut autem, zastávka autobusu v docházkové vzdálenosti. K nemovitosti je možné dokoupit sousední stavební pozemek 972 m² - vhodný pro výstavbu dalšího rodinného domu. Více informací a prohlídku rád domluvím osobně.

Nabízím k prodeji venkovské stavení z roku 1880, které se nachází v klidné a velmi příjemné části obce Čisovice. Nemovitost stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 995 m² a nabízí kombinaci původního charakteru, současné obyvatelnosti a velkého potenciálu do budoucna. Dům je určen k postupné či celkové rekonstrukci, není však v neobyvatelném stavu. Ještě do loňského roku byla jeho obytná část běžně užívána k bydlení. V současnosti nabízí přibližně 65 m² obytné plochy - obývací pokoj, kuchyň, ložnici, koupelnu a chodbu. Zastavěná plocha domu včetně navazující stodoly činí přibližně 175 m², celková užitná plocha objektu je přibližně 200 m². Součástí je také pochozí půda s dalšími možnostmi využití. Stavení v průběhu let prošlo několika úpravami a rekonstrukcemi. Charakteristickým prvkem je mimořádně masivní konstrukce - obvodové zdivo dosahuje místy tloušťky až jednoho metru. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Plynová přípojka je přivedena k hranici pozemku. Vytápění je v současné době řešeno kamny. Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní komunikaci. Pro nemovitost je vypracována studie a plány možné budoucí podoby, které budou k nahlédnutí při osobní prohlídce. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné podoby domu po rekonstrukci, které jsem připravila jako inspiraci a jednu z variant využití jeho potenciálu. Budoucí podobu si samozřejmě může nový majitel přizpůsobit vlastním představám. Rovinatý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, bazén, venkovní posezení či další využití. Lokalita a občanská vybavenost Čisovice jsou příjemnou obcí v okrese Praha-západ s dobrou dostupností hlavního města. Přímo v obci je mateřská a základní škola a k dispozici je autobusové i vlakové spojení. Širší občanskou vybavenost nabízí nedaleký Mníšek pod Brdy, kde najdete školy, školky, obchody, restaurace, služby i další zázemí pro každodenní život. Velkou výhodou lokality je také rychlé napojení na dálnici D4, díky kterému je velmi dobře dostupná Praha. Můžete tak bydlet v klidném venkovském prostředí a přitom zůstat v pohodlném dojezdu hlavního města. Nemovitost je bez věcných břemen a dalších právních omezení. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.