Domy na prodej

V příjemném prostředí Metylovic, na dosah Beskyd a nedaleko Frýdku-Místku, se nachází dům, který nabízí prostor pro nové začátky a vlastní představy o bydlení. Na pozemku o celkové výměře 240 m² stojí dům se zastavěnou plochou 61 m², který je určený ke kompletní rekonstrukci. Je to příležitost pro ty, kteří se nebojí proměny stávající nemovitosti a chtějí si své budoucí bydlení přizpůsobit vlastnímu vkusu a potřebám. Pro lepší představu o možnostech budoucí podoby domu jsou součástí nabídky také vizualizace. Ty ukazují jednu z možných variant jeho proměny a mohou posloužit jako inspirace při plánování nového domova. Výhodou je také menší pozemek, který nevyžaduje tolik času na údržbu jako velká zahrada. Nabízí prostor pro posezení, odpočinek na čerstvém vzduchu nebo menší zahrádku, ale zároveň vám ponechá více času na to, co máte rádi - rodinu, výlety, přírodu nebo chvíle odpočinku. Metylovice jsou příjemným místem pro ty, kteří chtějí mít přírodu na dosah a zároveň zůstat v blízkosti města. Leží v podhůří Beskyd, nedaleko Frýdku-Místku, a okolí nabízí možnosti pro pěší výlety, cyklistiku i aktivní odpočinek. Vyrazit můžete například směrem na Metylovickou hůrku nebo Ondřejník. Tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro ty, kteří chtějí vytvořit vlastní místo k životu v příjemném prostředí a zároveň nechtějí věnovat všechen svůj volný čas péči o rozsáhlou zahradu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům, který se nachází na polosamotě, v prostředí ideálním pro všechny, kdo milují klid, přírodu a soukromí. Nemovitost je vhodná jak k rekreačním účelům, tak pro zájemce, kteří hledají místo k bydlení mimo ruch města. **Dispozice a vybavení domu:** V přízemí se nachází kuchyň, dva pokoje,sprchovací kout a splachovacím WC. V patře je ložnice a komora. Podkroví nabízí volný půdní prostor s možností vybudování dalšího pokoje podle vlastních představ. Dům má částečně dřevěnou a částečně zděnou konstrukci. Plastová okna přispívají k lepšímu komfortu bydlení, v dřevěné části jsou okna původní. Střecha včetně krovů byla vyměněna přibližně před cca 15 lety a je pokryta plechovou krytinou. Voda je čerpána z vlastní studny a vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva v jednotlivých pokojích. Součástí nemovitosti jsou také kamenné sklepy s původními klenbami, které dodávají domu osobitý charakter. **Možnost koupě jednoho domu nebo obou nemovitostí** Dům je součástí dvojdomu, přičemž i druhý dům je na prodej. Nemovitosti lze zakoupit samostatně, nebo jako celek. To nabízí zajímavou příležitost nejen pro rekreační využití, ale také pro zájemce, kteří hledají více prostoru či možnosti dalšího využití. **Hledáte místo, kde si můžete odpočinout od každodenního shonu?** Tato nemovitost nabízí příležitost vytvořit si vlastní zázemí v klidném prostředí, daleko od ruchu města. Díky své poloze a charakteru může být ideálním místem pro víkendové pobyty, rekreaci i postupné úpravy podle vlastních představ. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, který se nachází v Rychvaldu na ulici Hraniční. Nemovitost s užitnou plochou obytných částí 172,51 m², navíc suterén se sklepy a technickým zázemím o výměře 48 m² a rozsáhlé hospodářské zázemí o ploše 85 m². To vše na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 283 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Velkou předností domu je jeho dvougenerační uspořádání. Obě bytové jednotky mají vlastní samostatný vstup, přičemž dispozice umožňuje také jejich vzájemné propojení uvnitř domu. Přízemí je plocha 93 m2 a podkroví skýtá 80 m2. Nemovitost tak může být zajímavým řešením pro vícegenerační bydlení, větší rodinu nebo pro zájemce, kteří chtějí jednu část domu využívat samostatně, například k pronájmu. Současné dispoziční řešení obou bytových jednotek nabízí praktické možnosti samostatného bydlení. V přízemí se nachází byt s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Součástí přízemí je také předsíň druhé bytové jednotky s vlastním WC. V podkroví je situován druhý byt, jehož dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem z nichž je východ na terasu s výhledem do zahrady, ložnice, koupelna a toaleta. Podkrovní prostory mají charakteristické střešní šikminy, které dotvářejí jejich atmosféru a je vhodné s nimi počítat při zařizování interiéru. Dům prošel v letech 2002-2003 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody a odpadů v plastu a nové rozvody vytápění včetně výměny původních radiátorů. Součástí rekonstrukce byla také výměna střešní krytiny za Satjam, osazení střešních oken a vybudování samostatné bytové jednotky v podkroví. Dále byly zrekonstruovány koupelny a toalety, položeny dřevěné podlahy, osazena plastová okna s dvojskly a nové dveře. Provedeno bylo rovněž obkopání domu s drenáží a nopovou fólií kolem základů, nové oplocení s bránou a vybudování pergoly se zadním vstupem. Na tuto rekonstrukci navázaly další postupné investice. V roce 2006 byla zateplena fasáda polystyrenem o tloušťce 7 cm, v roce 2014 byla vybudována vlastní čistírna odpadních vod se vsakovací jímkou a v roce 2020 vznikl dřevěný balkon nad pergolou. V roce 2023 byla navíc doplněna tepelná izolace nad stropem podkroví přibližně 30 cm izolačního materiálu a zateplen strop sklepa. Díky průběžné údržbě je dům obyvatelný bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce, případná modernizace interiéru pak závisí na představách nového majitele. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s radiátory. V obývacích pokojích obou bytových jednotek je navíc možnost přitápění krbovými kamny, která mohou přispět k příjemné atmosféře domova. Dům je s výjimkou jednoho pokoje podsklepený, což nabízí nejen praktické úložné a technické prostory, ale také dobrý přístup k rozvodům při případných budoucích úpravách. Další významnou předností je velká hospodářská budova o výměře přibližně 85 m², kterou lze využívat jako sklad, dílnu nebo zázemí pro nejrůznější zájmové činnosti. Na pozemku se nachází také parkovací přístřešek pro 2 auta a dostatek dalších parkovacích míst. K dispozici je rovněž v současnosti nevyužívaná studna s potenciálem opětovného zprovoznění. Rovinatá zahrada nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, rodinné aktivity, pěstování i relaxaci. Pozemek je částečně chráněn vzrostlou zelení, která jej přirozeně odděluje od okolních komunikací. Nemovitost se nachází v blízkosti silnice a kruhového objezdu, což je vhodné zohlednit při výběru bydlení, zároveň však tato poloha přináší výbornou dopravní dostupnost do okolních měst. Rychvald nabízí příjemné zázemí pro rodinný život a dobré spojení s Ostravou, Bohumínem i Orlovou. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, odkud je možné dostat se veřejnou dopravou do centra Ostravy přibližně do 30 minut. Základní škola je vzdálena přibližně 1,7 km, mateřská škola 1,8 km a restaurace přibližně 1,3 km. Za běžnými nákupy lze vyrazit do Penny Marketu vzdáleného přibližně 2 km nebo do Kauflandu ve vzdálenosti 4,2 km. Nemovitost se nachází n

Exkluzivně nabízíme ke koupi dům v obci Lužná nedaleko Vsetína, na pozemku o celkové výměře 462 m². Nemovitost se nachází v klidné části obce a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají cenově dostupný dům k rekonstrukci nebo místo pro víkendovou rekreaci. Dům je v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Není určen k okamžitému bydlení, ale nabízí možnost vytvořit si vlastní zázemí podle svých představ. Je tak vhodný především pro ty, kteří se nebojí stavebních prací a hledají nemovitost za dostupnou pořizovací cenu. Dům má dvě podlaží o výměře přibližně 65 m² v přízemí a 49 m² v patře. Součástí nemovitosti jsou také půda, navazující hospodářské prostory, dílny a bývalé chlévy, které nabízejí další možnosti využití. Dům není podsklepen. Do domu je přivedena elektřina a voda z veřejného vodovodu. Na pozemku se nachází také studna. Plynové vedení vede přímo u domu a kanalizace před domem, s možností napojení. Vytápění bylo zajišťováno kachlovými kamny a elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům má původní dřevěná okna, není zateplen a střecha je pokryta pálenými taškami. Pozemek se nachází mezi dvěma komunikacemi a jeho součástí je malý dvorek s možností parkování. Celou nemovitost je potřeba vnímat jako příležitost k rozsáhlé stavební obnově, jejíž podobu si nový majitel může přizpůsobit svým potřebám. Lužná leží v údolí říčky Senice, v příjemném valašském prostředí obklopeném lesy a kopci. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku a cyklistiku. V dosahu se nacházejí například Čertovy skály, Pulčínské skály nebo Vařákovy paseky. Výhodou je také dobrá dostupnost Vsetína, kam se autem dostanete přibližně za 15-20 minut. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází rovněž vlaková i autobusová zastávka. Dobře dostupné jsou rovněž Horní Lideč, Valašské Klobouky a další obce Hornolidečska. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro budoucí trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pro lepší představu o dispozici a možnostech budoucího využití jsou součástí inzerce také půdorysy, videoprohlídka a vizualizace možné podoby domu po rekonstrukci. Pokud hledáte cenově dostupnou nemovitost na Valašsku, máte představu o její rekonstrukci a nebojíte se pustit do práce, rád vás domem osobně provedu. A jste-li realitní makléř a máte pro tuto nemovitost vhodného zájemce, neváhejte ho přivést na prohlídku. Rád budu spolupracovat.

Nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v Pohořelicích u Napajedel. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost s možností vybudovat čtyři kompletní bytové jednotky. Nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v Pohořelicích u Napajedel. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost s možností vybudovat čtyři kompletní bytové jednotky.Dům je obyvatelný, vše funkční s možností postupné rekonstrukce. Momentálně se v domu nachází tři byty s možností vybudovat další v půdním prostoru o rozloze cca 100m2. Dům je částečně podsklepený. Tato nemovitost nabízí také potenciál pro další rozvoj a úpravy, což je obzvlášť zajímavé pro investory zaměřené na rekonstrukce a modernizace. Vzhledem k aktuálním trendům na trhu s nemovitostmi existuje možnost valorizace hodnoty této nemovitosti v krátkodobém až střednědobém horizontu. Investice do této nemovitosti tak představuje kombinaci stabilního příjmu, možného zhodnocení a praktického bydlení pro nájemníky.

Nabízíme k prodeji cihlovou chalupu, kde v 1. NP je kuchyň, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, spíž a další menší místnost. Prostorné podkroví lze využít jako ložnice nebo k vestavbě dle vlastních představ. K chalupě náleží garáž a pozemek o ploše 262 m² se zahrádkou. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Chalupa je v dobrém stavu, připojena k veřejnému vodovodu a kanalizaci a je ideální jako rekreační objekt nebo i jako nemovitost pro startovací bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Rodinný dům nebo pozemek pro bydlení nebo rekreaci v klidné části obce Bohdašín v Orlických horách. Objekt na pozemku je určen ke kompletní rekonstrukci nebo ke kompletní sanaci. Využití půdorysu pro novou stavbu. Objekt má popisné číslo 69. Vlastní pozemek pro vybudování parkoviště. plocha zastavěná objektem bydlení do cc 170 m2. Plocha zastavěná kolnou na nářadí cca 65 m2. Okrasná zahrada a další plochy tvoří funkční celek více než 6.900 m². Pozemek má tvar obdélníku a navazuje na komunikaci. Dům má v prvním nadzemním podlaží obytnou kuchyň, obývací pokoj, technologické a sociální zázemí. Ve druhém nadzemním podlaží je půda bez vestavby. Objekt je umístěn na okraji obce. V dosahu nedaleko rekreační oblasti, Orlické hory, Adršpašsko Teplické skály a dalších turistických míst Královehradeckého kraje. Ideální místo pro výstavbu nového trvalého bydlení nebo rekreaci.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Oseku nad Bečvou s dvorem a zahradou. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, při které byly zrekonstruovány všechny obytné pokoje a provedeny nové rozvody elektřiny, odpadů a vody. Zbývající části domu nabízejí možnost dokončení podle vlastních představ. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plyn a kanalizaci. Dvůr poskytuje prostor pro příjemné posezení a najdete zde také garáž a stodolu. Zahrada vám poskytne odpočinek, nebo místo pro pěstování vlastní zeleniny. Pokud hledáte dům, který si můžete dotvořit podle svého vkusu, tak je to právě tento dům. V obci je škola, školka, sportovní areál, obecní úřad, potraviny, vodní plocha Jadran a cyklostezka kolem Bečvy, které nabízí možnost sportu a odpočinku. Ideální místo pro váš domov. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlovou vilu v dobrém stavu nacházející se ve Zlatých Horách. Tato atypická a patrová nemovitost nabízí velkorysou užitnou plochu 372 m², kterou mohou noví majitelé využít dle svých vlastních přání a potřeb. Zastavěná plocha je 186 m2. Vila je vhodná na celkovou rekonstrukci pro rodinné bydlení, nebo jako investiční projekt s mozností vybudování 3-4 bytových jednotek. Součásti vily je zahrada s možností výstavby dalšího rodinného domu. K vile náleží garáž a sklep, který poskytuje další úložný prostor pro různé účely. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 1036 m², který poskytuje dostatek soukromí a možností pro zahradní úpravy či jiné venkovní aktivity. Tato nemovitost představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají prostorný a flexibilní domov v klidné lokalitě. Zlaté Hory nabízí příjemné prostředí s veškerou občanskou vybaveností a krásnou přírodou v okolí. Jako projekční kancelář, Vám můžeme celou rekonstrukci vyprojektovat "na klíč" Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v jedné z nejmalebnějších částí historického města Loket, přímo na břehu řeky Ohře. Nemovitost zaujme především svou jedinečnou polohou s krásným výhledem na historické centrum města a dominantu v podobě hradu Loket. Dům je kompletně podsklepený a nabízí dvě obytná podlaží, obytnou půdu a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, vícegenerační využití i rekreaci. Díky své dispozici zároveň představuje zajímavou příležitost pro případnou investici do ubytování či apartmánů. K nemovitosti náleží také velkorysý pozemek, který poskytuje dostatek soukromí, prostor pro zahradu, odpočinek i další využití. Unikátním prvkem je rybářská chata přímo na břehu řeky Ohře, která nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení u vody, rybaření nebo trávení volného času s rodinou a přáteli. Nemovitost tak představuje široké možnosti využití - od trvalého bydlení přes rekreační objekt až po zajímavou investiční příležitost

Exkluzivně nabízíme prodej zděného rodinného domu o velikosti 3+1 se samostatně stojící velkou garáží a zahradou v klidné části města Prostějova, cca 15 minut od centra. RD je 100 metrů od výpadovky na dálnici směr Olomouc nebo Brno. Prostějov je vzdálen, pro informaci, 17 km od Olomouce, 20 km od Přerova. V blízkosti je oddechová lokalita řeky Hloučely. Vlastní rodinný dům je jednopatrový, podsklepený, s orientací východ - západ. Ze vstupní chodby je vchod do přízemí, kde ve velká kuchyň a obývací pokoj, dále po schodišti do prvního patra, kde jsou dva pokoje a koupelna. Z prvního patra vede vchod do velkého půdního prostoru. Součástí přízemí je vchod do sklepních prostor a do samostatného WC, dále vchod na zahradu, kde na konci stojí samostatná garáž. V kuchyni je 2 roky nová rohová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (myčka, varná deska s horkovzdušnou troubou, moderní digestoř). Z kuchyně je také vstup na terasu, ze které je možno sejít do prostoru zahrady. Vchod do obývacího pokoje je z kuchyně. V prvním patře je ložnice a dětský pokoj. Oba pokoje jsou průchozí, ale ložnice má i vlastní vchod. V koupelně je vana, nový sprchový kout, WC a koupelnový nábytek. Podlahu v pokojích tvoří parkety, v kuchyni je plovoucí podlaha, v koupelně a na WC je dlažba. Otop celého domu je zajištěn ústředním topením s plynovým kotlem, který je umístěn ve skleních prostorách. Ostatní sklepní prostory lze využít jako hoby místnosti. Velkou výhodou je vlastní parkování ve velké garáži, která má elektrická sekční vrata a samostatný vchod na zahradu na kterou navazuje RD. Elektřina v RD i garáži je 220/380 W. Stavebně-technický stav: velmi dobrý, dům je suchý. Doporučujeme prohlídku. Dále nabízíme pomoc při vyřízení financování. Výměra RD: zastavěná plocha a nádvoří: 88 m2, garáž: 22 m2, zahrada: 107 m2 Občanská vybavenost: kompletní, škola E. Valenty, školka, nákupní centra, autobusová stanice, sportovní areál atd. K užívání: ihned

Rodinný dům s velkou zahradou Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v původním stavu určený k celkové rekonstrukci. K domu je již zpracovaná vizualizace moderního vzhledu fasády a předzahrádky, kterou můžete využít jako přímou inspiraci pro váš nový domov. Díky podlouhlému tvaru pozemku získáváte absolutní soukromí na zahradě otočené směrem do vnitrobloku. • Celková plocha pozemku: 581 m² • Zastavěná plocha domu: 161 m² • Pozemek (plánek): Výhodný úzký a dlouhý tvar parcely (stavební parcela č. 653 + navazující zahrada č. 387 a 4917/7), který zajišťuje, že obytná část je perfektně oddělena od ulice a zahrada nabízí klidnou oázu. • Vnitřní prostory: Dům disponuje prostornými pokoji s vysokými stropy, dlouhou centrální chodbou se vstupem na dvůr/zahradu, velkorysou koupelnou. Nemovitost je vyklizená a připravená na stavební zásahy. Stav domu plně odpovídá požadavkům na modernizaci od základů: • Izolace a statika: Vzhledem k viditelné zemní vlhkosti na vnitřních omítkách chodeb a pokojů je nutné provést kompletní podřezání a hydroizolaci objektu. • Konstrukce: Nutnost realizace nového ztužujícího věnce pro zpevnění obvodového zdiva. • Střecha: Kompletní výměna střešní krytiny a krovů. • Sítě a vytápění: V domě je osazen plynový kotel a rozvody ústředního topení s radiátory, interiér je určen k celkové výměně rozvodů (voda, elektřina, odpady). • Vizualizace ukazuje, jak může dům po rekonstrukci vypadat - moderní šedo-bílý design s hliníkovými/plastovými okny a vkusnou kamínkovou předzahrádkou dokonale zapadne do uliční zástavby. • Skvělá zahrada: Velká, hluboká zahrada nabízí prostor pro bazén, pergolu, ovocné stromy i dětské hřiště. • Lokalita: Dům se nachází na ulici Přerovská, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a rychlý dosah veškerých služeb. Dům je ihned volný k zahájení stavebních prací. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte dům s velkou zahradou ? Právě takový pro Vás máme. Tento dům je určen k celkové rekonstrukci, kterou může začít ihned. Nabízíme Vám k prodeji dům v obci Protivanov, který je dispozičně řešený jako 4+1. Nemovitost má celkovou výměru 1783m² V nemovitosti se nachází sklep, úložné prostory a na zahradě garáž s dílnou. Důležité informace: •⁠ celková výměra pozemku: 1783 m² •⁠ ⁠zastavěná plocha domu : 114 m² •⁠ ⁠garáž/dílna: 44 m² •⁠ ⁠dům je napojen na všechny inženýrské sítě V Protivanově je veškerá občanská vybavenost, školka, škola, obchody a praktický lékař pro děti. Kousek od domu je krásný průtokový rybník, který je vhodný na koupání. Za ním je les, který je rájem pro houbaře, cyklisty a běžkaře. Pro více informací volejte makléře.

Nabízím k prodeji krásnou chalupu s číslem popisným v obci Svídnice u Kostelce nad Orlicí, která prošla nedávno dokončenou celkovou rekonstrukcí. Nemovitost je ve výborném stavu a je připravena k okamžitému užívání. V současnosti slouží k trvalému bydlení. Místo, kde najdete klid, soukromí a každodenní kontakt s přírodou. Chalupa se nachází v malebném a klidném prostředí obklopeném lesy, loukami a poli, mimo povodňovou oblast. Je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města, touží po pohodovém bydlení nebo si chtějí užívat volné chvíle v přírodě. Jedním z největších kouzel této nemovitosti je terasa s krásným výhledem do okolní krajiny. Představte si ranní kávu či snídani s výhledem do zeleně, za doprovodu ticha a příjemné atmosféry venkova. Právě zde si můžete naplno vychutnat pomalejší životní tempo a každodenní pohodu. Kompletně zrekonstruovaná nemovitost Rekonstrukce zahrnovala zateplení domu, střechu, elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, podlahy, vytápění a další důležité části nemovitosti. Chalupa je ve velmi pěkném stavu a nabízí příjemné zázemí pro celoroční bydlení i rekreační využití. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost propojená s kuchyní, větší spíž a vstup do kamenného sklepa. Ten byl v minulosti využíván jako vinný sklípek a dodává nemovitosti jedinečný charakter. Může posloužit k uskladnění vína nebo jako stylové místo pro posezení. V horním patře jsou dvě místnosti - jedna menší a jedna větší. Do patra jsou přivedeny rozvody teplé a studené vody včetně odpadů, což nabízí další možnosti využití prostoru. Z horního patra je přístup na lodžii s nádherným výhledem do okolní přírody. Vytápění a technické zázemí Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na radiátory. Vytápění i ohřev vody lze přepnout také na elektřinu. - Celková plocha obou podlaží: přibližně 110 m2 - Zastavěná plocha a nádvoří: 115 m2 - Zahrada: 178 m2 Navazující zahrada: 460 m2, přičemž předmětem nabídky je spoluvlastnický podíl o velikosti 6/8 Ranní snídaně s výhledem do krajiny, večery u kamen a atmosféra vlastního kamenného vinného sklípku - to vše dělá z této chalupy místo, které má své jedinečné kouzlo. Ať už hledáte příjemné místo pro celoroční bydlení, víkendový odpočinek, nebo vlastní útočiště v přírodě, tato nemovitost vám nabídne kombinaci klidu, pohodlí a venkovské atmosféry. Přijďte se osobně přesvědčit o jejím kouzlu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku.

RD Studnice - po rozsáhlé rekonstrukci, připravený k bydlení a s doloženým úsporným provozem Nabízíme rodinný dům o dispozici 3+kk ve Studnicích u Vyškova v energetické třídě “B” = velmi úsporná budova. Nemovitost má podlahovou plochu 97 m² s možností dalšího rozšíření o plochu nevyužité půdy o výměře cca 50m². Nemovitost prošla během posledních let rozsáhlou a postupnou modernizací a je připravena k okamžitému bydlení bez nutnosti další zásadní rekonstrukce. Úpravy se zaměřily nejen na interiér, ale také na technický stav, ochranu domu proti vlhkosti a energetiku. Před 12 lety byl rekonstruován střešní krov. Asi před 10 lety následovala výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem, zhotovení nové fasády, zateplení přístavku a kompletní rekonstrukce rozvodů. Přibližně před osmi lety byly provedeny sádrokartonové stropy a sanace zdiva proti vzlínající vlhkosti podřezáním. Současně byly provedeny navazující výkopové práce, venkovní hydroizolace pomocí IPA, nopová fólie, drenážní potrubí s geotextilií, štěrkový zásyp a opravy souvisejících konstrukcí. Interiér byl modernizován postupně. Koupelna se sprchovým koutem byla upravena přibližně před pěti lety. Asi před třemi lety následovala nová kuchyň, klimatizace, nerezový komín a krbová kamna. Přibližně před dvěma lety byly položeny nové podlahy, osazeny nové vstupní dveře a instalován chytrý elektrický bojler. Dům je vybaven třemi klimatizačními jednotkami, které jsou využívany k vytápění, možnost vytápět také krbovými kamny s vlastním nerezovým komínem. Plyn není zaveden do domu ale přípojka se nachází na hranici pozemku. ENERGIE POD KONTROLOU Významnou součástí modernizace je fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,2 kWp, bateriové úložiště s kapacitou 10,65 kWh a wallbox GoodWe pro domácí nabíjení elektromobilu. Podle doloženého přehledu systému vyrobila Fotovoltaická elektrárna v roce 2026: - 7 130 kWh elektřiny, - z toho se 6 270 kWh spotřebovalo přímo v domě, - pouze 860 kWh se prodalo do sítě, - ze sítě se naopak koupilo 4 241 kWh. Jednoduše řečeno: téměř 88 % vyrobené elektřiny dům využil pro vlastní provoz a nabíjení elektromobilu. Fotovoltaika s baterií pokryla přibližně 60 % celkové spotřeby, takže ze sítě bylo potřeba koupit jen zbývajících 40 %. Dům je zařazen do třídy B - velmi úsporná budova, s hodnotou primární energie z neobnovitelných zdrojů 93,7 kWh/ (m²·rok), což je těsně pod hranicí energetické třídu A (tedy 90 kWh/ (m²·rok)). K dispozici je přední i zadní dvůr, technická místnost, skladovací prostory a vlastní parkovací stání. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají hotové a ihned obyvatelné bydlení s nízkými náklady a nechtějí investovat do rozsáhlé rekonstrukce. Skvělou dostupnost zajišťují dostupné dálnice D1 a D46 (20min). Cesta autem tak trvá 40 min do Brna, 20 min do Vyškova, 28 min do Blanska a Prostějova. Autobusová zastávka napojená na integrovaný dopravní systém Jihomoravského kraje je vzdálena 350m.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Křetín, okres Blansko. Hlavní předností této nemovitosti je výjimečně velký pozemek o celkové výměře 2038 m², z čehož část tvoří zahrada obklopená vzrostlou zelení. Díky tomu místo poskytuje naprosté soukromí a klid, přičemž plynule navazuje na okolní přírodu. Dvoupodlažní dům s plochou střechou má zastavěnou plochu 129 m² a nabízí přibližně 220 m² užitné plochy. Architektura budovy disponuje velkými okny, která zajišťují dostatek světla a výhled do vlastní zahrady. Vnitřní dispozice jsou vhodné k úpravám a modernizaci podle představ nového majitele. Součástí prodeje je také vedlejší stavba na pozemku, kterou lze využít jako dílnu, garáž nebo skladovací zázemí. Lokalita vyniká výbornou dostupností k vodní nádrži Letovice a okolní přírodě. V obci Křetín je k dispozici základní občanská vybavenost, kompletní služby a nákupní možnosti jsou v 5 minut vzdálených Letovicích. Dostupnost autem do Brna je přibližně 45 minut. Nemovitost je v osobním vlastnictví a bez právních vad. Uvedené služby a zprostředkovatelská odměna RK jsou řešeny nad rámec kupní ceny. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v městské části Brno-Holásky, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a možností přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Dům má přibližnou užitnou plochu 90 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 935 m². Z toho 733 m² tvoří zahrada a 202 m² zastavěná plocha a nádvoří. Rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, venkovní posezení nebo další využití podle potřeb budoucího majitele. Dispozice a možnosti využití Dům nabízí dvě samostatné části, z nichž každá má dispozici 1+1. Toto uspořádání přináší zajímavé možnosti využití, například pro vícegenerační bydlení, dvě domácnosti nebo kombinaci vlastního bydlení s pracovním zázemím. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí příležitost přizpůsobit si její uspořádání, interiér i celkový vzhled vlastním potřebám a představám. Technické informace Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění je zajištěno kotlem. Podrobnější informace o technickém stavu nemovitosti Vám rádi poskytneme na vyžádání. Lokalita Brno-Holásky Brno-Holásky nabízí příjemnější prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost městské vybavenosti. Velkou výhodou je blízkost nákupního centra Olympia, kam se autem dostanete přibližně za 5 až 10 minut. V dosahu tak máte širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací i možností trávení volného času. Nemovitost s potenciálem Tento dům osloví především zájemce, kteří hledají nemovitost s větším pozemkem a chtějí si své budoucí bydlení vytvořit podle vlastních představ. Kombinace zahrady o výměře 733 m², možnosti rekonstrukce a polohy v Brně nabízí zajímavý základ pro další využití. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a zodpovím Vaše dotazy.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zděnou chatu 40 m2, umístěnou na vlastním oploceném pozemku o velikosti 394 m2 kousek od Brna, v obci Želešice, která zaujme svou příjemnou polohou, krásným výhledem do okolní krajiny a půvabnou zahradou. Díky zděnému provedení je chata vhodná k celoročnímu užívání, a nabízí tak možnost užívat si své vlastní zázemí v každém ročním období. Je ideálním místem pro odpočinek, relaxaci i trávení volného času s rodinou a přáteli. Součástí nemovitosti je krásná zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i příjemné chvíle na čerstvém vzduchu. Významným benefitem je také prostorná pergola, která přímo vybízí k posezení s rodinou a přáteli, letnímu grilování nebo poklidnému vychutnávání ranní kávy s výhledem do okolí. Velkým lákadlem je nádherný výhled do okolní krajiny, který dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru. Pokud hledáte únik od každodenního shonu, místo pro načerpání nové energie nebo vlastní kousek zeleně, kde si odpočinete v každém ročním období, tato nabídka vás může oslovit. Obec Želešice se nachází v dosahu Brna, a nabízí tak příjemné spojení klidného prostředí s dostupností města. Zděná chata, krásná zahrada, prostorná pergola a výhled, který neomrzí. Místo, kde si můžete užívat volné chvíle a pohodu po celý rok.

Hledáte útulný domov, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nákladné rekonstrukce? Nebo toužíte po vlastním místě k odpočinku v malebné vinařské oblasti jižní Moravy? Právě jste ho našli! Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s vydlážděným dvorkem, vlastním vjezdem, zastřešeným posezením s grilem a tradičním klenutým sklepem, situovaný v klidné části vyhledávané vinařské obce Bořetice. Velkou předností domu je jeho velmi dobrý stav po rozsáhlé rekonstrukci, nevyžaduje tedy velké počáteční investice a je připraven k okamžitému bydlení nebo užívání. V roce 2011 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí interiéru i exteriéru, která zahrnovala nové rozvody elektřiny včetně rozvaděčů, vody a odpadů, rekonstrukci sociálního zařízení, výměnu podlah, instalaci plastových oken a novou fasádu se zateplením 8 cm polystyrenem. Podlahy tvoří kombinace linolea, plovoucích podlah a keramické dlažby. Před dvěma lety byla instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Prostorná koupelna nabízí vanu i sprchový kout, toaleta je samostatná. Celoroční komfort zajišťují klimatizační jednotky v jednotlivých pokojích, které umožňují vytápění i chlazení. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka je k dispozici, aktuálně se nevyužívá (plynoměr demontován). Na dvoře se nachází septik, který je využíván jako retenční nádrž na vodu. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 196 m², z toho zastavěná plocha činí 155 m² a obytná podlahová plocha domu 83 m². K domu náleží vydlážděný dvorek s bočním vjezdem umožňujícím parkování na vlastním pozemku. Zastřešené posezení s grilem přímo vybízí k letním večerům s rodinou či přáteli u sklenky dobrého vína. Jedinečnou atmosféru dotváří tradiční klenutý sklep pod posezením, který dokonale podtrhuje vinařský charakter této lokality. Praktickým bonusem je menší místnost přístupná ze dvora, vhodná jako sklad či dílna. Dům je skvělou volbou nejen k trvalému bydlení, ale také jako rekreační nemovitost pro víkendy a dovolené. Bořetice, malebná obec v oblasti Modrých Hor, patří mezi oblíbené turistické destinace jižní Moravy. Vinice, vinné sklepy, cyklostezky a proslulá Kraví hora vytvářejí jedinečné prostředí pro život i odpočinek. V obci najdete mateřskou a základní školu, praktického lékaře a základní služby; širší vybavenost nabízejí okolní města. Dopravní spojení zajišťují regionální autobusové linky, lokální vlakové spojení, autem se pohodlně dostanete do Velkých Pavlovic, Hustopečí i dalších míst jižní Moravy. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve stádiu zpracování, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G. Přijďte objevit místo, kde můžete rovnou bydlet, odpočívat a užívat si jedinečnou atmosféru vinařského kraje. Ráda Vás osobně provedu a představím Vám všechny přednosti této nemovitosti. Těším se na setkání!

Hledáte domov, kde se špičková architektura snoubí s maximálním pohodlím, energetickou soběstačností a dokonalým soukromím? Nabízíme k prodeji velkoryse řešený přízemní rodinný dům 4+kk (220 m2), kolaudovaný v roce 2021, situovaný v klidné a žádané ulici města Pohořelice. Na prostorném pozemku o výměře 843 m² vzniklo bydlení navržené bez kompromisů - od nadstandardních světelných výšek stropů přes nejmodernější technologie až po relaxační zahradní zónu s bazénem a bioklimatickou pergolou. Špičkové technologie a téměř nulové provozní náklady Tento dům je technologickým skvostem zaručujícím pasivní standard a mimořádně nízké měsíční náklady (cca 1 500 Kč elektřina + 600 Kč voda): • Chytrá domácnost LOXONE: Kompletní inteligentní řízení domu (osvětlení, vytápění, chlazení, stínění i zabezpečení). • Tepelné čerpadlo systém země-voda (VRT 100 m): Zajišťuje 100% vytápění, ohřev vody a v letních měsících pasivní i aktivní chlazení. • Fotovoltaická elektrárna a rekuperace: Maximální energetická nezávislost a neustále čerstvý vzduch bez ztráty tepla. • Prvotřízdní izolace: Zateplení fasády 30 cm polystyrenem, střešní izolace (vata 40 cm) s ochranným nástřikem. Hliníková okna s izolačními trojskly, předokenními elektrickými roletami. • Vlastní zdroje vody: Dálkový vodovod i vlastní 30m hluboká studna spojená s automatickou závlahou trávníku. Úpravna vody pro celý dům. Designový interiér bez kompromisů Interiér zaujme výškou stropů 297 cm, bezfalcovými dveřmi (výška 250 m) a prémiovými materiály. Na podlahách v celém domě (včetně koupelen) je použita ručně dělaná polyuretanová stěrka s křemičitým práškem - žádná dlažba ani spáry, jen čistý, moderní design spojený s teplovodním podlahovým vytápěním. • Kuchyně Sykora: Žulová pracovní deska se zabudovaným ovladačem, americká lednice, prémiové spotřebiče Siemens a indukční deska Nikolatesla s integrovanou digestoří. • Propojení se zahradou: Velkoformátové HS portály v každé místnosti (v obývacím pokoji hned dva) prosvětlují celý prostor a otevírají dům do zahrady. Předokenní žaluzie. Dispozice a výměry místností Dům nabízí promyšlené rozvržení pro komfortní rodinné bydlení i práci z domova: • Obývací pokoj + kuchyně: 60,51 m² • Dvojgaráž: 45,39 m² • Pokoj: 17,95 m² • Ložnice: 17,15 m² • Chodba: 15,38 m² • Pracovna: 13,92 m² • Zádveří: 7,15 m² • Technická místnost: 7,13 m² • Koupelna s vanou: 7,80 m² • WC s integrovaným bidetem + sprcha (u ložnice): 6,75 m² • Samostatné WC: 4,06 m² • Prádelna: 3,67 m² • Šatna: 4,36 m² • Spíž: 4,55 m² Zahrada a relaxační zóna Jihozápadní orientace terasy zaručuje dostatek slunce od brzkého odpoledne až do večera. • Bioklimatická pergola navazující na terasu z leštěného betonu. • Keramický bazén (6,8 x 3,2 m, hloubka 1,5 m) se slanou vodou, solinátorem a plně automatickým dávkováním pH. • Upravená zahrada s automatickým závlahovým systémem napojeným na studnu. Lokalita: Pohořelice - TOP místo pro život Pohořelice patří k nejrychleji se rozvíjejícím a nejoblíbenějším lokalitám v blízkosti Brna (cca 20 minut jízdy po dálnici D52). Město nabízí kompletní občanskou vybavenost: • Mateřské a základní školy, zdravotní středisko, lékárny. • Supermarkety, restaurace, kavárny a bohatou síť služeb. • Skvělé sportovní vyžití, cyklostezky, blízkost Pálavy, Novým mlýnům a Aqualandu Moravia. • Vynikající dopravní dostupnost (Brno, Mikulov, Vídeň). Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře a technologické dokonalosti tohoto domu osobní prohlídkou. Těším se na vás.