Domy na sprzedaż

Výhodou domu, který ještě nestojí, je možnost rozhodnout o tom, jak bude výsledné bydlení skutečně fungovat. Nemusíte se přizpůsobovat hotové dispozici - velikost i uspořádání domu lze nastavit podle vašich potřeb. Výchozí varianta počítá s rodinným domem o užitné ploše 100 m² a doporučené dispozici 4+kk. Toto řešení však není pevně dané. Budoucí majitel může ovlivnit jak dispozici, tak celkovou užitnou plochu a přizpůsobit tak dům svým představám o každodenním bydlení. Pozemek je již připraven k výstavbě a jsou k němu zavedeny inženýrské sítě - voda, elektřina a kanalizace. Projektovou dokumentaci, stavební povolení i následnou realizaci domu na klíč zajistí prodávající. Nový majitel tak může ovlivnit podobu svého budoucího domu, aniž by musel celý proces výstavby zajišťovat sám. Uvedený rozpočet vychází z plánované varianty domu o užitné ploše 100 m². Konkrétní kalkulaci plánované nemovitosti Vám rád poskytnu elektronicky. Chleby u Nymburka nabízejí klidnější bydlení mimo město a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Nymburk je vzdálen přibližně 7 km, Poděbrady 12 km a Praha přibližně 50 km. Pozemek se navíc nachází jen několik desítek metrů od ZOO Chleby. Pokud hledáte možnost nového bydlení, jehož výslednou podobu můžete ovlivnit ještě před zahájením výstavby, rád Vám představím možnosti projektu, konkrétní kalkulaci i další podrobnosti. Těším se na setkání s Vámi!

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlovou chatu v obci Hodkov, situovanou na vlastním pozemku o výměře 419 m². Nemovitost se nachází v klidné a čisté lokalitě v blízkosti Panského rybníku. Chata má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepená a je napojena na vodu a elektřinu. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí ideální zázemí pro rekreační bydlení. Panský rybník je vhodný pro rybaření, což jistě ocení zejména milovníci rybolovu. Okolní lesy navíc nabízí skvělé možnosti pro houbaření a další aktivity v přírodě. Pokud hledáte klidné místo k odpočinku v přírodě, může být tato chata ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji 10 let starou novostavbu rodinného domu v obci Hradečno u Kladna, která zaujme především svou velkorysou dispozicí 7+kk, užitnou plochou 228 m² a pozemkem o výměře 919 m². Dům se nachází na okraji obce, s úžasným výhledem do okolní krajiny. Je to nemovitost, která nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale díky dispozici také velmi zajímavou možnost dvougeneračního využití. Srdcem domu je mimořádně prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o výměře přibližně 64 m². Dominantou kuchyňské části je kvalitní kuchyňská linka Sykora. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a dále k zastřešenému bazénu se slanou vodou. Venkovní část domu tak přirozeně navazuje na obytný prostor. Nechybí ani venkovní krb. Venkovní prostor je možné doplnit o venkovní kuchyň. Dům nabízí celkem čtyři ložnice, pracovnu, dvě koupelny a dvě šatny. Jedna ze šaten je prakticky umístěna přímo u ložnice, druhá se nachází u vstupu do domu. Díky velkorysému množství místností je možné dům využít klasicky jako komfortní rodinné bydlení, ale také jej rozdělit na dvě plnohodnotné obytné části podle potřeb nové rodiny - je zde možnost budoucího rozšíření obytné plochy - nad druhou částí domu lze vybudovat podkroví. Dům je vybaven technologiemi, které výrazně přispívají k jeho energeticky úspornému provozu: - tepelné čerpadlo - fotovoltaická elektrárna s bateriemi na 30 KW - kvalitní zateplení - podlahové vytápění - nabíjení pro elektromobily Výsledkem jsou mimořádně nízké provozní náklady - aktuálně přibližně 2 000 Kč měsíčně. K domu náleží garáž, další dvě vozidla lze pohodlně zaparkovat před garáží. Bonusem je také samostatný nově vybudovaný sklep umístěný vedle domu. Pozemek má celkovou výměru 919 m² a je kompletně oplocený Proč právě tento dům? ✔ 10 let stará novostavba ✔ dispozice 7+kk ✔ užitná plocha 228 m² ✔ pozemek 919 m² ✔ klidná poloha na okraji obce ✔ nádherný výhled do krajiny ✔ velkorysý obývací pokoj s kuchyní - cca 64 m² ✔ kuchyňská linka Sýkora ✔ 4 ložnice + pracovna ✔ 2 koupelny + 2 šatny ✔ zastřešený bazén se slanou vodou ✔ terasa a venkovní krb ✔ tepelné čerpadlo + fotovoltaika ✔ podlahové vytápění ✔ velmi nízké provozní náklady - cca 2 000 Kč/měsíc ✔ garáž + možnost parkování dalších 2 vozů ✔ nabíjení pro elektromobil ✔ samostatný sklep ✔ možnost vybudování podkroví nad částí domu ✔ vhodné také pro dvougenerační bydlení Tento dům nabízí kombinaci prostoru, soukromí, moderních technologií a nádherného prostředí, která se hledá jen obtížně. Pokud hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu a současně si chcete užívat klid a přírodu, doporučuji osobní prohlídku.Hradečno je hezká obec v okrese Kladno na okraji křivoklátských lesů, přitom s dobrou dostupností do Kladna i Prahy. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostornou novostavbu, která spojí moderní komfort, nízké provozní náklady a klidné prostředí kousek od Prahy? Přímo od developera nabízíme čerstvě zkolaudovanou a výjimečnou novostavbu 4+kk v atraktivní lokalitě Třemblat, jen pár minut od Říčan. Disponuje užitnou plochou 164 m² a navazuje na něj terasa se zahradou o velikosti 221 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné chvíle i zábavu u bazénu. Na hranici pozemku protéká potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru a přirozený kontakt s přírodou. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na pozemku. Projekt je navržen s důrazem na vysoký standard provedení, úspornost a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven tepelným čerpadlem s funkcí chlazení, vlastní studnou s filtrací a je napojen na obecní kanalizaci. Energetická třída C zajišťuje nízké náklady na provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Interiér je prosvětlen velkoformátovými okny, která zajišťují výjimečné množství denního světla a vytvářejí pocit prostoru a blízkosti s přírodou. Západní orientace nabízí krásné výhledy i příjemné večerní světlo. V přízemí se nachází opravdu prostorný obývací pokoj o velikosti téměř 50 m² s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na terasu, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a komora. V patře jsou umístěny tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní prostornou šatnu, a velká koupelna s vanou, bidetem a dvojumyvadlem. Jistě Vás uklidní i fakt, že ze zákona máte zajištěnou pětiletou záruku na skryté vady. Kuchyň si nový majitel může navrhnout zcela podle svých představ a s její realizací vám rádi pomůžeme. Interiér domu je koncipován s důrazem na kvalitu, komfort a dostatek místa pro vestavěný nábytek. Pokoje jsou vzdušné, otevřené a díky velkým oknům krásně prosvětlené po celý den. Součástí domu je i členitá zahrada ideální velikosti, která nabízí prostor pro odpočinek, hry dětí i rodinná setkání. Lokalita Třemblat poskytuje ideální rovnováhu mezi přírodou a dostupností města - klidné bydlení obklopené zelení, přitom rychlé spojení do Říčan i Prahy a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Z Říčan jste vlakem v Praze přibližně za 30 minut, na Chodov se autem dostanete zhruba za 15 minut. Pokud hledáte moderní bydlení s prostorem, atmosférou a nízkými náklady, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o výměře 1 266 m² v obci Běrunice - ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu. ‌ S čím vám v rámci dotací pro tuto nemovitost dokážeme pomoci? •⁠ Pomůžeme s posouzením energetického stavu nemovitosti •⁠ Zajistíme energetický štítek (PENB) dle platné legislativy •⁠ Spolupracujeme s odborníky na čerpání dotací z programu Nová zelená úsporám •⁠ Umíme zajistit i kompletní administraci žádosti o příspěvek na rekonstrukci nebo modernizaci • Rádi pomůžeme novému vlastníkovi využít plný potenciál nemovitosti ‌ Jaký je současný stav? • V současnosti již vlastníme celek • Dořešili jsme odkup ½ od spoluvlastníka v insolvenci spolu s insolvenčním správcem a vyčistili právní vady jeho ideální ½ • Nechali jsme zaměřit celý pozemek a uvedli do řádného stavu údaje na příslušném stavebním úřadě ‌ Dům je dispozičně řešen jako 4+1, na který navazuje zrekonstruovaná část se samostatným vstupem uspořádaná jako 2+1. Tento koncept umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Stavba je smíšené konstrukce s dřevěnými trámovými stropy. Střecha má polovalbový tvar s krytinou z pálených tašek a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Fasáda je opatřena břízolitovou omítkou. Dům byl dle odhadu postaven kolem roku 1920 a nabízí prostor pro úpravy dle vlastních představ. Pozemek nabízí dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, parkování nebo další využití. Obec Běrunice poskytuje klidné a příjemné prostředí s blízkou dostupností pěšky se nachází mateřská školka i základní škola nebo například pošta, potraviny a obecní úřad. Díky poloze je zajištěna dobrá dostupnost občanské vybavenosti a pohodlné spojení do okolních měst. ‌ Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. ‌ DOTACE Na tuto nemovitost můžete získat dotaci až 1.500.000 Kč + případné bonusy na děti v rámci dotačního programu Oprav dům po babičce. Více informací a přesnou kalkulaci vám rádi připravíme spolu s naším partnerem ENERCO s.r.o. ‌ FINANCOVÁNÍ - Díky našemu hypotečnímu specialistovi si ušetříte starosti s administrativou a čas strávený čekáním v bankách. Přenechte administrativu s financováním na nás a mějte vše přehledně na jednom místě.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný nízkoenergetický rodinný dům ve skandinávském stylu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, velkorysými terasami a upravenou zahradou. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo reprezentativní rodinné sídlo. Dům se nachází v obci Velké Popovice, pouhých 20 km od Prahy. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží Bytová jednotka o dispozici 3+kk a ploše 100 m² se třemi samostatnými vstupy. Součástí je také prostor připravený pro vybudování bazénu a relaxační zóny o velikosti cca 60 m². Byt je bezbariérově upraven a vybaven handicap pomůckami v koupelně a na WC. 2. nadzemní podlaží Dominantou domu je prostorný a prosluněný penthouse 4+1 o velikosti 184 m² se 40m² terasou a krásnými výhledy do okolí. Interiér zaujme nadstandardně vysokými stropy až 5,5 metru, které dodávají prostoru vzdušnost a jedinečný charakter. Technické vybavení a standard * dvě plnohodnotné kuchyňské linky * čtyři koupelny * dva krby s horním zdvihem * klimatizace s funkcí chlazení i vytápění * podlahové vytápění * podlahové krytiny Lamino (Německo) * panoramatická bezpečnostní okna s trojskly * dvě kaskádové terasy * dvůr vydlážděný přírodním kamenem Dům je vybaven nadstandardním zabezpečovacím systémem napojeným na PCO společnosti Jablotron, včetně kamer a čidel po celém objektu i exteriéru. Součástí je také inteligentní venkovní osvětlení na pohybová čidla. Energetická úspornost * zateplení fasádním systémem WEBER * izolovaná střecha pro minimální energetické ztráty * nízké provozní náklady * drenážní systém zahrady odvádějící vlhkost Parkování * 2 krytá parkovací stání * možnost parkování až pro 6 vozů na dvoře * další 3 parkovací místa před domem * vyhřívaná příjezdová cesta Lokalita Velké Popovice patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, přírody a výborné dostupnosti do Praha. V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost: * restaurace * sportoviště * školy a školky * parky * rybníky a přírodní zóny - Tato nemovitost představuje unikátní spojení moderní architektury, vysokého standardu bydlení a energetické úspornosti. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní, mimořádně úsporné bydlení kousek od Prahy, kde nemusíte řešit žádné další investice? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rohový rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk v žádané lokalitě Předboj (okres Praha-východ). Dům je kompletně dokončený, právně čistý (bez hypotéky) a připravený k okamžitému nastěhování. Základní informace: Dispozice: 4+kk (přízemní bungalov) Lokalita: Předboj (výborná dostupnost do Prahy) Energetická náročnost: Třída A (mimořádně úsporná) Stav objektu: zánovní dům, ihned k dispozici. Právní stav: Bez jakéhokoliv zatížení či hypotéky. Špičkové technologie: Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo zajišťující minimální provozní náklady. Okna: Stylová plastová okna 3 skla v moderním odstínu antracit. Stínění: Kompletně instalované vnitřní žaluzie a sítě proti hmyzu ve všech oknech. Kuchyně: Luxusní kuchyňská linka značky SIKO, kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči. Moderní zabezpečení: Jablotron s ovládáním přes mobilní aplikaci. Zahrada: automatický zavlažovací systém, 30 m3 nádrž na dešťovou vodu (ideální pro zalévání zahrady a úsporu nákladů).Rohový dům s kompletně dokončeným plotem zajišťujícím soukromí. Parkování: Komfortní parkovací stání až pro 4 automobily přímo před domem. Hlavní benefity nemovitosti: Energetická třída A: Minimální měsíční náklady na energie i v zimním období. Žádné čekání: Dům je kompletně hotový, stačí si přivézt osobní věci. Čisté vlastnictví: Nemovitost není zatížena žádným úvěrem, rychlý a bezproblémový převod. Prohlídky: Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické či e-mailové dohodě kdykoliv (včetně víkendů).

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí dvojdomu v klidné obci Chvatěruby, přibližně 30 minut od Prahy. Dokončení výstavby je plánováno na jaro 2027. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 87 m² a díky vlastní zahradě a dvěma parkovacím místům poskytne komfort, soukromí a praktické zázemí, které běžně očekáváte od rodinného domu. Dům je řešen jako dvoupodlažní 4+kk se schodištěm umístěným přímo v interiéru. Dispozice přirozeně odděluje jednotlivé části domu a nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Velký důraz je zde kladen na kvalitu, komfort a moderní technologie. Součástí standardu je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění celého domu a velkoformátová dlažba v koupelně, toaletě a zádveří, ostatní podlahy budou vinylové. Ve standardu je příprava na předokenní žaluzie a pro klimatizaci. Dům bude osazen okny s trojskly, sanitou značky Ravak. Kuchyňská linka není součástí standardu, což novému majiteli umožní vytvořit si kuchyň přesně podle vlastního vkusu a potřeb. K domu náleží vlastní zahrada o výměře přibližně 200 m² a dvě parkovací místa. Jihozápadní orientace zahrady nabídne dostatek slunce během dne a příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo letní grilování. Přesná výměra zahrady bude zaměřena po kolaudaci. Chvatěruby jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnější prostředí mimo ruch velkého města, ale zároveň nechtějí rezignovat na dobrou dostupnost Prahy. Do Prahy se dostanete přibližně za 30 minut, do Mělníka přibližně za 15 minut, vždy v závislosti na konkrétním cíli a aktuální dopravní situaci. Dům tak představuje zajímavou možnost pro rodiny, páry i všechny, kteří chtějí vyměnit městský byt za vlastní dům se zahradou, aniž by se museli vzdát dostupnosti hlavního města. Vzhledem k energetické třídě B lze nemovitost financovat zvýhodněným hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Termín dokončení výstavby je jaro 2027.

Dovolujeme si vám nabídnout malou krásnou prvorepublikovou vilu v centrální části města Řevnic. Město Řevnice ležící 10 km jihozápadně od Prahy na řece Berounce, nabízí klidnou polohu v blízkosti Brdských Hřebenů a snadnou dostupnost z Prahy i Berouna. S historií sahající do 13. století se Řevnice pyšní bohatým kulturním životem, včetně divadelních představení v Lesním divadle.Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 587m² (zastavěná plocha a nádvoří 309 m2, zahrada 278 m2) a představuje příležitost pro vlastní rekonstrukci tohoto objektu na vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost přestavby této nemovitosti dle hotové stavební dokumentace na malý bytový dům se dvěma samostatnými byty. Zděná budova prošla v průběhu let několika rekonstrukcemi, které ale nastěstí zachovaly původní ráz domu. V přízemí se nachází dva pokoje a malá kuchyň. V podkroví býval malý pokoj, nyní je podkroví vyčištěno a připraveno pro přestavbu. V domu patří bývalá dílna a příjemné venkovní posezení s krytou terasou. Objekt je podsklepený, suchý s prosklenou vstupní verandou. Technický stav domu je připravený na kompletní rekonstrukci. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Město Řevnice je vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře a zároveň rychlé dostupnosti do měst Praha a Beroun. Najdete zde školku, školu, obchody, poštu, vlakové nádraží, polikliniku, supermarket, kavárny, restaurace. Město má i výborné dopravní napojení, které umožňuje pohodlné každodenní dojíždění. Pokud hledáte místo pro vaše podnikání, bydlení nebo investici, do které vtisknete svůj osobní styl přijďte se přesvědčit na osobní prohlídku.

Prodej rekreační chaty v Havírně u Černých Voděrad - Praha-východ Nabízíme k prodeji rekreační chatu v oblíbené chatové oblasti Havírna u Černých Voděrad, v krásném prostředí obklopeném lesy a přírodou. Jednou z největších předností této nemovitosti je výborná dojezdová vzdálenost z Prahy - chata se nachází přibližně 40 km jihovýchodně od centra Prahy. Díky tomu je Havírna ideálním místem pro víkendový odpočinek i delší pobyty bez nutnosti dlouhého cestování. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 397 m², ke kterému je zajištěn bezprobmémový přístup přes obecní pozemek obce Černé Voděrady. Obytnou část tvoří slunná veranda o výměře 8,7 m², útulný hlavní pokoj s kuchyňským koutem (18 m²) a samostatnou ložnici (6 m²). Dominantou kuchyně je sporák na tuhá paliva, který slouží jak k vaření, tak k vytápění. Z obytné části se vstupuje na terasu (9 m²), která nabízí příjemné místo pro posezení a relaxaci s výhledem do zeleně. Chata je postavena v tradičním stylu rekreačních chat a příjemnou atmosféru dotváří dřevěné prvky, sedlová střecha a útulný interiér, je částečně podsklepená, v suterénu se nachází praktický sklep a toaleta s umyvadlem. Chata je napojena na elektřinu, zdrojem vody je vlastní vrtaná studna hluboká 18 metrů a odpad je řešen jímkou. Součástí pozemku je také kůlna, která nabízí praktický prostor pro uložení zahradního vybavení, nářadí nebo dalších věcí potřebných k rekreaci. Lokalita je rájem pro milovníky přírody, houbaření i cyklistiky, a to i díky těsné blízkosti Voděradských bučin, Jevany jsou vzdálené 11 km a Říčany 13 km a na dálnici D1 je to přibližně 15 km. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné místo pro rodinnou rekreaci v dosahu metropole. Neváhejte se ozvat, rádi Vám celou nemovitosti představíme osobně.

Nabízíme k prodeji novostavbu domu v obci Tuchlovice, zkolaudovanou v únoru 2025,na pozemku o výměře 450m2. Do Prahy se pohodlně dostanete po dálnici D6, přitom si zachováte klidné bydlení mimo městský ruch. Užitná plocha domu je 140 m2, podkroví nabízí dalších 16 m2 úložného prostoru- celkem tedy 156 m2. Dispozice umožňuje dvougenerační bydlení: v domě jsou dvě koupelny a prostor pro dvě samostatné kuchyně, uspořádání jednotlivých částí je vidět na přiloženém půdorysu. Jedna polovina domu je plně zařízena a obydlená, druhá je stavebně hotová a připravená k dokončení podle přestav nového majitele- včetně instalace druhé kuchyňské linky. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s radiátory. Na podlahách je kombinace keramické dlažby a laminátové krytiny, okna jsou plastová s trojskly. Dům je zabezpečen systémem Jablotron, střechu kryjí keramické tašky, vjezdová brána má elektrický pohon. Parkování je možné pro 2 auta. V Tuchlovicích je mateřská i základní škola, sportovní hřiště, restaurace, pizzerie, cukrárna, benzinová stanice a cyklostezky. V obci zastavují i autobusy s přímým spojením do Prahy. Cena zahrnuje právní servis. Realitní kancelář prosím nevolat děkuji

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici Dlouhá v klidné části Čejetičky u Mladé Boleslavi. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí a je určen k dokončení podle představ nového majitele. Nemovitost nabízí podlahovou plochu přibližně 206,7 m², celkovou plochu včetně sklepa, půdy a příslušenství přibližně 300 m² a pozemky o celkové výměře 539 m². Dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží, vybudované podkroví a prostornou půdu. Díky velikosti a současnému dispozičnímu řešení je vhodný jako velký rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo k vybudování dvou samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází několik prostorných místností, chodba, schodiště a prostor pro koupelnu s WC. Podkroví nabízí pět místností, z nichž největší má přibližně 45 m². Součástí domu je také sklep o ploše 27,9 m² a půda o velikosti 63,6 m². V rámci rekonstrukce byla provedena nová střecha, plastová okna, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, úprava dispozice a částečné zateplení. Dokončit je potřeba zejména vytápění, ohřev vody, koupelny, kuchyň, dveře, podlahy a finální povrchy. Dům je napojen na elektřinu 230/400 V, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Plynová přípojka se nachází před domem. Na rovinatém a oploceném pozemku se nachází také zděná hospodářská stavba o zastavěné ploše přibližně 55 m², kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo po úpravě jako garáž. Navazující pozemek o výměře 425 m² je dle posudku veden jako stavební a představuje další zajímavý potenciál a je možné rovnež odkoupit. Nemovitost nabízí velkorysý prostor, možnost vlastního dokončení a široké využití včetně vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a pronájmu.

Kolomuty, luxusní bezbariérová vila 5+kk s krytým bazénem, venkovní kuchyní a nádherným pozemkem 1661 m2 Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje soukromí, maximální komfort a reprezentativní vzhled? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi luxusní přízemní rodinnou vilu v oblíbené obci Kolomuty, jen několik minut od centra Mladé Boleslavi. Dům byl od samého počátku navržen a postaven pro vlastní bydlení majitelů, nikoliv jako developerský projekt určený k prodeji. Každý detail byl promyšlen s důrazem na kvalitu, praktičnost a maximální komfort každodenního života. Jedná se o zcela bezbariérovou stavbu, ve které nenajdete jediný schod. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení 5+kk, velkorysým prostorům a rozsáhlému pozemku nabízí ideální zázemí pro rodinný život i relaxaci. Rodinný dům disponuje obytnou plochou 155 m2, zastavěnou plochou 263 m2 a prostornou dvojgaráží o výměře 55 m2. To vše na krásném, pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře 1 661 m2, který poskytuje naprosté soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i společenská setkání. Dominantou zahrady je krytý bazén se slanou vodou o rozměrech 8,5 × 3,7 m, navazující na stylovou venkovní letní kuchyni a zděnou venkovní sprchu. Okrasná zahrada se vzrostlou zelení vytváří příjemnou atmosféru a poskytuje dokonalé soukromí. Součástí pozemku je také prostorný zahradní domek se zavedenou elektřinou, který může sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro zahradní techniku. O nízké provozní náklady ve výši 6.100 Kč měsíčně (elektřina, voda, pojištění a internet) se stará kombinace moderních technologií. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem a elegantními akumulačními mastkovými kamny Tulikivi, která vytvářejí nejen příjemné teplo, ale i jedinečnou atmosféru. V celém domě je instalováno podlahové vytápění, v garáži jsou radiátory. Samozřejmostí je napojení na obecní kanalizaci a hospodaření s dešťovou vodou prostřednictvím dvou retenčních nádrží o objemu 2 × 12 m3. Velkou výhodou je také praktická půda, která je téměř po celé ploše domu využitelná jako rozsáhlý úložný prostor. Nemovitost nabízí nadstandardní možnosti parkování. K dispozici je dvojgaráž, dvě zastřešená venkovní parkovací stání a další tři parkovací místa přímo před domem na vlastním pozemku. Celkem lze pohodlně zaparkovat až pět vozidel, další parkování je bez problémů možné přímo před domem. Obec Kolomuty patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Mladé Boleslavi. Nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do města. Centrum Mladé Boleslavi je vzdáleno jen několik minut jízdy automobilem, stejně jako průmyslová zóna Škoda Auto, obchodní centra, školy, školky, zdravotnická zařízení i veškerá občanská vybavenost. Do Mladé Boleslavi je možné pohodlně zajet i na kole, vybudovanou cyklostezkou, která vede kolem OC Olympia. Pouhých 5 minut jízdy od domu je vzdáleno dopravní napojení na rychlostní silnici D10, které umožňuje pohodlné spojení s Prahou i Libercem. Obec má velmi dobré i autobusové a vlakové spojení do Mladé Boleslavi. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a reprezentativní bydlení bez kompromisů, avšak s rychlou dostupností všech služeb.

Prodej rodinného domu v centru obce Máslovice, okr. Praha - Východ. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí - ideální pro kompletní modernizaci dle vlastních představ nebo jako investice. Současná dispozice domu je 2+1 o ploše cca 83 m², dále kotelna o ploše cca 14 m² umístěna v 1. PP domu a 2 samostatné garáže o celkové ploše cca 52 m². Nabízí se zde možnost využití podkroví pro rozšíření obytné plochy. Celková velikost domu tak nabízí velmi slušný prostor jak pro bydlení, tak případně i pro Vaše volnočasové aktivity. Garáže je možné využít např. jako dílny či domácí fitness. Dům je situován v klidném centru obce s dobrou dostupností místních služeb. Pro více informací kontaktujte makléře. Prohlídkový den se koná 31.8.2026 od 14:00 hod. Rezervujte si svůj termín prohlídky včas! Budeme se na Vás těšit při osobní prohlídce. Vřele doporučujeme s ohledem na blízkou dostupnost Prahy.

Nabízíme na prodej rodinný dům 6+kk s dvougaráží a skladovým prostorem o celkové ploše cca 206 m² na pozemku o výměře 582 m² v lokalitě Úvaly, okres Praha-východ. Dispozice domu: vstupní síň, obývací pokoj s podlahovým vytápěním, kuchyňský kout s jídelnou, ložnice, spíž, koupelna s vanou, oddělená toaleta, sklep a dále vstup na zahradu a do prostorné dvougaráže a skladu, původně sloužícího jako komerční prostor (cca 53 m²). V prvním patře se nachází oddělená toaleta, koupelna, dvě obytné místnosti, kuchyňský kout s jídelnou a vstup do sklepa. Druhé patro je vyhrazeno pro ložnice. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám bezplatně zajistíme. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře, a to i během víkendu.

Překročiti most přes řeku Berounku do obce Skryje, znamená buď zůstat, nebo se stále vracet! Dovolte mi, abych Vás s úctou ke kraji spisovatele Oty Pavla a francouzského paleontologa Joachima Barranda přivítala nad pravým břehem Berounky, 33 km od Berouna a 16 km od Rakovníka. Tuto oblast netřeba široce představovat, je o ní hodně napsáno a zfilmováno. Proto rovnou přistoupím k nabídce jedinečné příležitosti pro ty z Vás, co dozráli k rozhodnutí chalupařit, nebo pro ty z Vás, co hodlají zakoupit něco výjimečného, netradičního, něco, co nemá jen tak někdo. Nabízíme nemovitost s číslem popisným 68 určenou k trvalému bydlení, nebo rekreačním účelům. V současnosti objekt poskytuje prostor pro muzeum, Památník Joachima Barranda. Historie domu sahá do roku 1846, kdy byl vystavěn pro účely školy. Dvoupodlažní stavba, smíšeného typu, s rozsahem zdí 60 -70 cm. Podsklepená na 2/3 zastavěné plochy. Prostorný dům o dispozici 6 místností a 3x WC. Objekt po vstupu překvapí velkou chodbou do tvaru písmene I. Její dominantou je centrální zachovalé dřevěné schodiště v masivu do podkroví s nášlapem a zábradlím. Z centrální chodby vstoupíte do tří prostorných neprůchozích místností. Na podlahách masivní fošny v kombinaci s betonovou podlahou. Okna špaletová, dřevěná, udržovaná. Pro návštěvníky je z chodby přístup k sociálnímu zařízení, kde jsou dvě samostatná WC kombi a centrální umývárna. Vše obloženo keramickým obkladem RAKO včetně podlah. Schodištěm do patra, vstoupíte do otevřeného prostoru. Přiznané trámy a zaklopený štít sádrokartonem společně se střešními dřevěnými okny působí útulně, světle a zároveň z oken jsou nádherné pohledy na obec a okolí. Nad zaklopeným stropem je ještě světlá výška 1,20 m do štítu. Na zemi podlahové, ošetřené fošny. Podkroví má velký potenciál pro další bytovou jednotku, nebo přestavbu v případě dvougeneračního využití domu. Do suterénu vstoupíme pod centrálním schodištěm typem točených betonových schodů s masivními dřevěnými nášlapy. Suterén, sklep má stropy klenuté, betonová podlaha. Ze sklepení vede východ na pozemek, zahradu. Součástí muzea je i prostor sloužící pro Českou poštu. Jedná se o samostatný vchod v čele domu s chodbičkou, zádveřím a dispozicí 2 místností s okny na SZ, toaletou WC kombi s umyvadlem. Podlahy v kombinaci, beton, dřevo. Celý dům lze využít dvougeneračně, nemusíte mít obavy, přijedou-li Vám děti na prázdniny. Zde se tísnit nebudete. Technické údaje: Střecha typu A se střešními dřevěnými okny. Krytina betonová taška. Stavba smíšená. Elektřina ze 70. let, 230 a 380V, vytápění na elektřinu, akumulačky, přímotopy. Okna dřevěná, špaletová. Podlahy dřevěné fošny, beton. Betonová jímka, kopaná studna pod tarasem objektu. Na domě hromosvod, osvětlení. Příjezd k nemovitosti po asfaltové komunikaci. Obec Skryje disponuje restaurací U Zlatky s celoročním provozem, Potravinami a občerstvením Na Faře od jara do podzimu, bohatým programem obce od pořádání koncertů v kostele po místní jarmarky a sousedská posezení, plus služby občanům viz. webové stránky. BUS do Rakovníka, Berouna a Roztok u Křivoklátu, se zastávkou 100 m od nabízené nemovitosti. Detaily nabídky na prohlídce. Ráda s Vámi proberu všechny Vaše otázky, názory, nápady i kritiku. Financování není problém. Těším se právě na Vás Jelínková.

# PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM 5+1 SE ZAHRADOU, GARÁŽÍ A ABSOLUTNÍM SOUKROMÍM | KOSTELEC NAD LABEM Hledáte opravdu prostorný rodinný dům na velkém pozemku, v klidné lokalitě a přitom s výbornou dostupností Prahy? Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům 5+1 v Kostelci nad Labem. Dům s podlahovou plochou přibližně 200 m² stojí na pozemku o velikosti 936 m² v klidné slepé ulici a nabízí dostatek prostoru nejen pro velkou rodinu, ale díky svému uspořádání může být jednoduše využíván i jako dvougenerační bydlení. Velkou předností domu jsou vzdušné a prostorné místnosti s výškou stropů přibližně 3 metry, zimní zahrada a dvě šatny. K dispozici je také částečné podsklepení o velikosti cca 22 m² a půda o ploše přibližně 40 m². Součástí nemovitosti je prostorná garáž o velikosti 35 m² a další zázemí v podobě dílny a skladu o celkové ploše přibližně 25 m². Dům pochází z roku 1924, v roce 1975 prošel velkou rekonstrukcí, v roce 1995 byla instalována nová okna a v roce 2021 byla provedena nová střecha se šindelovou krytinou. Dům je přibližně ze 70 % zateplený, vytápění zajišťuje zánovní kondenzační kotel a na oknech jsou instalovány předokenní rolety, zčásti s elektrickým ovládáním. Zahrada je dalším velkým benefitem této nabídky. Vzrostlé stromy zde vytvářejí naprosté soukromí a příjemnou atmosféru. Nechybí posezení ani rozvedená elektřina a zahradní osvětlení. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě ( vodovod, kanalizace, plyn, elektřina 230 i 400 V ) a má i vlastní studnu. Nachází se nedaleko slepého ramene Labe, které vybízí k procházkám, výletům a aktivnímu odpočinku. Přesto se nemovitost nachází MIMO záplavové území. Kostelec nad Labem nabízí příjemné bydlení s kompletní základní občanskou vybaveností. Ve městě najdete základní a mateřskou školu, zdravotní středisko, knihovnu, obchody a další služby. Výhodou je také vlakové a autobusové spojení. Brandýs nad Labem je vzdálen přibližně 7 km a Praha je dobře dostupná autem i veřejnou dopravou. Kostelcem navíc prochází Labská cyklotrasa a okolí nabízí mnoho možností pro trávení volného času v přírodě. Pokud hledáte dům, který nabízí prostor, soukromí, velkou zahradu a klidné bydlení s výbornou dostupností Prahy, přijďte se podívat. Možná právě tady najdete svůj nový domov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nádherný dvoupatrový rodinný dům po celkové rekonstrukci. Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 656 m² a najdete zde také samostatně stojící garáž s dílnou. Dominantou přízemí je prostorný obývací prostor s novým kuchyňským koutem a přímým vstupem na zastřešenou terasu. V přízemí dále najdete pracovnu či hostovský pokoj a prostornou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra, kde je společná chodba se vstupem do dalších neprůchozích pokojů. Jsou to dva dětské pokoje, ložnice s možností vybudování šatny a koupelna s masážní vanou a toaletou. Z chodby a ložnice je také vstup na zastřešený balkón. Dům je částečně podsklepen. Rekonstrukce zde probíhala postupně v několika fázích v letech 2008 až 2026, v té poslední byly položeny nové podlahy, instalovány nové vnitřní a vchodové dveře a komplet spodní koupelna. V rámci rekonstrukce byl dům zateplen, vyměněna střešní krytina, část střechy zvednutá, aby zde byl prostor pro balkon, stěny lepidlo/perlika/štuk, elektroinstalace s revizí, rozvody vody a odpadu, podlahové topení v přízemí a radiátory v patře, dřevěná okna v přízemí a plastová v patře, oboje izolační dvojska a další. Vytápění je zde řešeno elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva, který v poslední době nebyl využíván. Voda je z vlastní studny s vodárnou a filtry, ale v obci bude rozveden obecní vodovod, který je nyní ve fázi projektové dokumentace a o přípojku je majitelem zažádáno. Kanalizace obecní a připojeno k elektrické síti. Nespornou výhodou je velká vedlejší stavba s půdou, která se skládá z garáže, dílny a krytého posezení do zahrady. Ideální pro spojení vlastního bydlení a podnikání. Ta byla z větší části vystavěna v roce 2012 a je zde přivedena voda i kanalizace. Garáž je průjezdná do zahrady, která je dostatečně velká pro zahradničení, bazén nebo jen relax u grillu. Prostor vjezdu a mezi domem a zahradou je celý vydlážděn a zajišťuje dostatek zpevněné plochy pro parkování nebo případné podnikání. Dům je k dispozici okamžitě a bez dalších investic, jen se nastěhovat a můžete bydlet. Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí a rádi vám úvěr zprostředkujeme. K nemovitosti máme kompletní Pasport. Štítek PENB je ve vypracování, proto uvádím třídu G. Vrbčany jsou malebná obec o 400 obyvatelích, kde máte k dispozici potraviny a místní hospůdku, vše ostatní však najdete v nedalekých Peckách či Českém Brodě, což je doslova pár minut autem či autobusem. Autem to máte do Prahy pouhých 30 minut. Pokud vás tato nemovitost oslovila, zavolejte mi a dohodneme si osobní prohlídku.

Prodej rodinného domu o dispozici 5+1 s garáží v klidné části obce Mníšek pod Brdy. Dům má vnitřní garáž, sklep, 25m2 krytý bazén Albion, zahradní domek a prostornou terasu. V domě se dále nachází 4 ložnice, obývací pokoj, šatna, komora, spodní koupelna se sprchovým koutek a toaletou, horní koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Kolaudace proběhla v r. 1998, částečná rekonstrukce r. 2018. Vytápění je řešeno krbem s teplovzdušnou litinovou vložkou umožňující nucený přívod do dalších místností a plynovým kotlem s ohřevem vody Buderus. Podlahové krytiny jsou řešeny dřevěnými lamely, keramickou dlažbou, v horní koupelně podlahové vytápění. Okna plastová v dobrém stavu. Tepelná izolace střechy 16cm, podlaha v přízemí 5cm. Velmi klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností i dostupností do Prahy autem či hromadnou dopravou. V těsné blízkosti brdské lesy, které jsou rájem pro turistiku, cykloturistiku i houbaření. Možné prohlídky a více informací po tel. domluvě.

Prodej rodinného domu / chalupy - Kamenný Újezdec Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, chalupu o užitné ploše přibližně 170 m², na pozemku o celkové výměře 1 378 m² v Kamenném Újezdci u Kamenného Přívozu. Největší předností nemovitosti je její poloha nad údolím řeky Sázavy, krásný výhled do Posázaví a velký pozemek se vzrostlými stromy. Dům je v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Nabízí však velmi zajímavý potenciál pro rodinné bydlení, rekreaci nebo chalupu kousek od Prahy. V horním podlaží se nacházejí dva pokoje, prostorná kuchyně s jídelním koutem a koupelna. Spodní část domu nabízí další tři místnosti a sklep. Součástí domu je také prostorná půda s vysokým krovem, kterou lze do budoucna dále využít. Na pozemku se nachází samostatná zděná garáž a dostatek prostoru pro parkování více automobilů. Dům je napojen na elektřinu 230/400 V, voda je z vlastní studny, odpad je řešen jímkou a vytápění kamny na tuhá paliva. Velkou výhodou je pohodlný přístup k řece Sázavě. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku, vodáctví, rybaření i běžnou rekreaci. Kamenný Přívoz nabízí základní občanskou vybavenost a dobré vlakové i autobusové spojení. Jílové u Prahy je vzdálené přibližně 5 km. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, krásným výhledem a možností vytvořit si bydlení nebo chalupu podle vlastních představ, rádi vám nemovitost osobně představíme.