Vânzare case

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi klasickou, poctivou dřevěnou chatu v srdci vyhlášené chatové osady u řeky Lužnice. Není to samota u lesa kolem Vás tvoří kulisu živá chatařská komunita, pohoda u vody a skvělá atmosféra Jižních Čech. Chata stojí na vlastním pozemku, je téměř kompletně oplocená a prodává se přesně tak, jak ji vidíte na fotkách plně vybavená a připravená na sezónu. Stačí vzít klíče a přivézt si vlastní věci. Celková zastavěná plocha chaty činí 58 m² a skládá se ze vstupní chodby, obytné části a kuchyňky. V zadní části nemovitosti se nachází integrovaná kůlna, kde můžete pohodlně uložit veškeré věci pro rekreaci, a současně se zde nachází suché WC. Chata je napojena na vlastní vrtanou studnu na užitkovou vodu s domácí vodárnou. Významnou modernizací prošla střešní krytina v roce 2015. Řeka Lužnice je jen pár minut chůze od vrat. Ať už plánujete chytat ryby, vyrazit na kanoe, projít okolní lesy s košíkem na houby, nebo prostě jen vypnout u grilu, Dobronice jsou na to ideální základna. V Bechyni jste autem za 10 minut. Pokud hledáte nenáročné zázemí u vody s vlastním pozemkem a vodou, přijďte se podívat osobně.

Nabízíme k prodeji samostatnou chalupu o užitné ploše 74 m², situovanou v klidné části obce Písecká Smoleč. Nemovitost je v dobrém stavu, má smíšenou konstrukci a jedno nadzemní podlaží. Dispozičně nabízí 3 místnosti, které poskytují příjemné zázemí pro rekreaci i případné trvalé bydlení. Velkou předností je prostorný pozemek o výměře 1385 m², který nabízí dostatek soukromí, příjemnou zahradu a široké možnosti využití. Pozemek je ideální pro odpočinek, zahradničení, venkovní posezení či další volnočasové aktivity. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo obklopené přírodou, ať už pro víkendové pobyty, rekreaci, nebo jako zázemí pro trvalé bydlení. Prohlídky po předchozí domluvě.

K prodeji nabízíme bytový dům v samém historickém centru Chebu, v bezprostřední návaznosti na náměstí Krále Jiřího z Poděbrad. Nemovitost je vhodná především pro investora, který hledá již fungující nájemní dům se stabilními nájemníky a možností navázat na stávající výnos bez nutnosti okamžitě řešit obsazení jednotlivých bytů. Dům má tři nadzemní podlaží a užitnou plochu přibližně 350 m². Nacházejí se zde tři samostatné bytové jednotky, které jsou dlouhodobě obsazeny. Ve všech bytech žijí již několik let spolehliví a řádně platící nájemníci, kteří mohou po dohodě s novým vlastníkem v nájemním vztahu pokračovat. Pro investora tak nemovitost nabízí možnost převzít stabilizovaný nájemní provoz bez období neobsazenosti a současně dále pracovat s výnosovým potenciálem celého domu. Výraznou předností je samotná poloha. Dům stojí prakticky přímo u náměstí Krále Jiřího z Poděbrad, tedy v jedné z nejzajímavějších částí centra Chebu. Historické prostředí, pěší dostupnost služeb, obchodů, restaurací, MHD i další občanské vybavenosti podporují dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení. Další potenciál představuje přízemí domu, kde lze do budoucna uvažovat o menším obchodě, kanceláři, kavárně, provozovně služeb či jiném komerčním využití. Nový vlastník tak může vedle stabilního příjmu z dlouhodobých nájmů pracovat i s možností dalšího zhodnocení nemovitosti. Součástí nemovitosti je také sklep vhodný jako skladovací či technické zázemí. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynem, prostřednictvím plynového kotle, radiátorů a WAW topidel. K dispozici je také kvalitní internetové připojení. Tato nabídka je vhodná zejména pro investora, který hledá kombinaci historické nemovitosti v centru města, stabilních nájemních vztahů, okamžitého příjmu z nájemného a dalšího potenciálu do budoucna. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace k aktuálním nájemním vztahům, výši nájemného, provozním nákladům a dalším parametrům investice. Prohlídku nemovitosti Vám rádi osobně zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji rodinný dům na ulici tř. Čs. armády č. p. 98 v části obce Jáchymov, okres Karlovy Vary. Tento dům s řadovou dispozicí je ideálním projektem pro ty, kteří hledají možnost rekonstrukce dle vlastních představ a potřeb. Dům disponuje více než pěti pokoji, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo jako investici. Celková užitná plocha činí cca 200 m², zatímco zastavěná plocha dosahuje 151 m² a plocha parcely je 208 m². Objekt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli příležitost přetvořit si dům přesně podle svých představ. Veškeré inženýrské sítě jsou na pozemku k dispozici: odpad je napojen na kanalizaci, přívod vody zajišťuje vodovod. K dispozici je také elektřina se standardním napětím 230 V. U domu se dá parkovat na přilehlém parkovišti. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem a přizpůsobit ji svým konkrétním požadavkům. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný rodinný dům s výhledy do širokého okolí stojí obklopen rozlehlou zahradou v obci Kolová na předměstí Karlových Varů. Klidné místo se nachází u golfového hřiště a v těsné blízkosti CHKO Slavkovský les. Přízemí tvoří obývací pokoj se širokým posuvným portálem na krytou zahradní terasu, přilehlá kuchyně a krásně světlá jídelna opět s přístupem na jihozápadně orientovanou terasu, dále spíž (orientace na sever), toaleta, předsíň a schodišťová chodba. V patře je soukromá zóna s prostornou hlavní ložnicí, 3 dalšími pokoji, 2 vzdušnými koupelnami a prádelnou. Suterén obsahuje dvojgaráž, pracovnu/dílnu, technickou místnost a úložné prostory. Dům byl navržen architektem s ohledem na charakter pozemku a zkolaudován v r. 2019, zajímavým prvkem je fasáda ze světle šedého hliníkového šindele Prefa, který doplňuje sibiřský modřín. Okna jsou hliníková s trojskly a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, v ložnicích jsou i sítě proti hmyzu. V celém domě je dlažba s podlahovým topením, v ložnicích navíc celoplošné koberce. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens a Bosch, pracovní deska je z odolného umělého kamene Technistone, interiérové dveře jsou značky Sapeli. Dům střeží zabezpečovací systém, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo země-voda. Parkovat lze kromě garáže i na dvou venkovních stáních. Systém automatické závlahy zahrady využívá dešťovou vodu z retenční nádrže. Místo je díky minimálnímu provozu, klidu a čistému vzduchu ideální pro rodinné bydlení, obec žije příjemným komunitním životem, jsou zde pořádány pravidelné akce, např. kreativní workshopy. Dětská skupina a základní škola jsou vzdálené asi 2 minuty jízdy autem nebo krásnou dvacetiminutovou procházkou po polní cestě. V blízkosti funguje prodejna potravin, kavárna nebo pošta, ale také jezdecký klub a Golf Club Háje. Působivé okolí nabízí spoustu výletních tras krásnou přírodou Slavkovského lesa. Celková plocha 316 m² (z toho interiér 255,5 m², terasy 17 m², garáž 43,5 m²), zastavěná plocha 184,3 m², zahrada 1964,7 m², pozemek 2149 m².

Dům, který nabízí víc, než se na první pohled zdá Hledáte dům v Moravské Třebové, kde budete mít prostor pro bydlení, zahradu, garáž, dílnu i spoustu dalších možností? Pak zbystřete. Tento přízemní rodinný dům s užitnou plochou cca 100 m² nabízí několik 3 obytné místnosti, kuchyni, koupelnu se sprchou, komoru a praktické zázemí. Za domem navazuje uzavřený dvůr se zahrádkou, garáží, kůlnami, dílnou a chlévy. A pokud rádi trávíte čas s přáteli, potěší vás také zastřešené posezení se zděnou udírnou. Velkým bonusem je prostorná půda, která nabízí možnost budoucího využití a potenciálně i vybudování další bytové jednotky. Dům navíc prošel řadou úprav. Byla rekonstruována kuchyně, instalována plastová okna a nový elektrokotel, vyvložkován komín a částečně upraven topný systém. Důležitým prvkem je také řešení ochrany proti půdní vlhkosti - injektáž, sanační omítky a elektro-fyzikální systém pro kontinuální odvlhčování nemovitosti. A ještě jeden místní bonus? Hospůdku máte doslova přes silnici. Tohle není jen dům o čtyřech stěnách. Je to nemovitost s vlastním dvorem, zázemím a především potenciálem, který můžete využít podle svých představ. užitná plocha cca 100 m² zahrada cca 90 m² garáž ️ dílna + hospodářské prostory zděná udírna prostorná půda s možností dalšího využití Přijďte se podívat osobně. Tohle je nemovitost, kterou je lepší vidět než o ní dlouze číst.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Hlavečník, který na pozemku o celkové výměře 940 m² nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je terasa, pergola, bazén, vířivka i samostatná dvougaráž. Dům prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2012 a nabízí prakticky řešenou dispozici 4+kk. Ze vstupní chodby je přístupné samostatné WC a technická místnost. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na kuchyň s jídelním koutem a praktickou spíží. Klidovou část domu tvoří ložnice se šatnou, další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Praktickým benefitem je prostorné podkroví s možností rozšíření obytné části o další pokoje podle budoucích potřeb nové rodiny. Nemovitost je zateplená, má plastová okna, je napojena na obecní vodovod a k dispozici je také vlastní kopaná studna. O tepelný komfort se stará plynový kotel v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem, která během chladnějších měsíců vytvářejí příjemnou atmosféru domova. V obytných částech je kombinováno podlahové vytápění s radiátory, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Velkou předností této nemovitosti je její venkovní zázemí, které dává této nemovitosti jedinečný charakter. Terasa plynule navazuje na zahradu s pergolou, bazénem a vířivkou. Samostatná dvougaráž zajistí pohodlné parkování pro dva vozy a prostorná zahrada nabídne dostatek soukromí, prostoru i možností pro další využití. Hlavečník je příjemná obec s dobrou občanskou vybaveností. V obci najdete mateřskou školu, obchod i restauraci, přes ulici od domu se navíc nachází dětské hřiště. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Labské cyklostezky i možnost procházek a houbaření v okolních lesích. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Pardubic i Hradce Králové se autem dostanete přibližně za 30 minut, Praha je vzdálena zhruba 40 minut jízdy. Máte pocit, že by tento dům mohl být právě pro vás? Ráda se s Vámi uvidím na prohlídce.

Pokud hledáte zrekonstruovaný dům v okolí Pardubic, v dosahu MHD, s veškerým občanským vybavením a krásnou přírodou v blízkém okolí, tak jste ho právě našli. Jedná se o pěkný dům v Lázních Bohdaneč. Co určitě oceníte: - v letošním roce dokončená rekonstrukce domu, kde můžete hned začít bydlet - lázeňské město s veškerým zázemím, včetně MHD do Pardubic - útulný pozemek o velikostí 299 m2, který vás neutrápí sekáním trávy - možnost úpravy vedlejší stavby dle vašich potřeb Vkusně, moderně a prakticky zrekonstruovaný dům o dispozici 4+kk má celkovou podlahovou plochu 108 m2. V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost a francouzské okno z chodby, jako příprava pro vstup na terasu. Výhodou je absence kuchyňské linky, kterou si pořídíte přesně podle vašeho vkusu a potřeb. Po stylových schodech se dostanete do 2.NP, kde se v klidové zóně domu nachází 3 neprůchozí pokoje. Dům je napojen na všechny sítě. Ústřední topení s plynovým kondenzačním kotlem má v přízemí velice příjemné podlahové vytápění a v 2.NP radiátory. Teplotní komfort můžou podpořit krbová kamna, na které je v hlavní obytné místnosti připraven vývod komína. Uzavřený dvůr nabízí dostatek soukromí a spolu s vedlejší zděnou stavbou čeká na vaši realizaci podle vašich představ a požadavků. Může to být garáž, dílna, ateliér, vejminek, nebo relaxační místnost s venkovní kuchyní. Určitě oceníte samoobsluhu COOP hned přes silnici a připravovanou výstavbu supermarketu TESCO na okraji města (cca 500 m od domu). Aktivně žijící město Lázně Bohdaneč je oblíbenou lokalitou pro bydlení díky klidnému prostředí, lázeňské atmosféře a dostatku zeleně. Ve městě je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace. Nabízí také mnoho možností pro volnočasové aktivity: sportovní centrum, cyklotrasy, golfové hřiště, naučné stezky vedené přírodní rezervací s více než dvaceti bohdanečskými rybníky a oblíbené koupání na nedalekých písnících u Hrádku a Mělic. Město je obklopeno lesy, které jsou ideální pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Je zde několik příjemných asfaltových cyklostezek vedoucích lesem. Velkou výhodou je výborná dostupnost do Pardubic, vzdálených cca 10 km, přičemž zastávka MHD (trolejbusu) je jen pouhých 100 m od domu. Další krajské město Hradec králové je vzdáleno 20 km a velmi příjemné je také spojení do Prahy, kde jste za necelou hodinu po dálnici D11 na Černém Mostě. To vše dává předpoklad spokojeného bydlení. Kouzlo nabídky oceníte až na prohlídce, na kterou Vás tímto zveme. Neváhejte a zavolejte makléři pro domluvení prohlídky.

Toužíte po vlastním klidném koutku v přírodě, kde si dokonale odpočinete od shonu velkoměsta, a přesto to budete mít kousek do Plzně? Právě pro vás tu mám krásnou patrovou chatu, která čeká na nové majitele, aby jí vdechli nový život a přizpůsobili si ji podle svých snů! Tato patrová chata v Dolanech u Plzně se nachází na pozemku o celkové výměře 532m². Součástí nemovitosti je prostorná garáž o velikosti 33 m², dva sklepy o celkové ploše 25 m², terasa o velikosti 11,5 m² a udržovaná zahrada o rozloze 454m². V suterénu na vás čeká velká místnost o velikosti 27,5 m², dříve využívaná jako dílna, na kterou navazuje sklepní část s kamny na tuhá paliva. Dále je zde WC a sprchový kout. Hlavní obytné patro tvoří prosluněný obývací pokoj propojený s kuchyní, chodba a koupelna s WC. V podkroví jsou vybudovány dva pokojíčky, které jsou ideální jako ložnice nebo klidné zázemí pro rodinu. Hned vedle chaty navíc stojí menší přístavba s vlastním vstupem, vybavená malou kuchyňkou a kamny na tuhá paliva, která nabízí další praktický prostor pro vaše využití. Zajímavostí celého pozemku jsou dva betonové bazény. Jeden slouží ke koupání a druhý je využíván jako jezírko pro chov ryb, které v něm spokojeně žijí dodnes. O přísun vody se stará vlastní studna, přičemž na hranici pozemku je již přiveden obecní vodovod s možností budoucího připojení. Odpad je spolehlivě řešen žumpou. Tato chata je ihned připravena k rekreaci, ale zároveň nabízí otevřený prostor pro postupné modernizace podle vašich snů. Díky naprostému klidu v přírodě a zároveň velmi dobré dostupnosti do Plzně jde o ideální útočiště pro víkendové pobyty i delší odpočinek. Chata je ihned připravená k užívání, a zárověň nabízí zajímavý prostor pro modernizaci. Přijeďte se nadýchat čerstvého vzduchu a zamilujte si toto kouzelné místo na první pohled!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bojanov, nedaleko oblíbené Sečské přehrady. Dům byl kolaudován v roce 2017 a nabízí komfortní rodinné bydlení v klidné obci obklopené přírodou Železných hor. Celková užitná plocha domu činí 144 m² a náleží k němu zahrada o výměře 734 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Dispozice domu je prakticky navržena pro potřeby rodiny a zahrnuje tři samostatné ložnice, dvě koupelny, technické zázemí a prostorný, světlý obývací pokoj propojený s prakticky řešenou kuchyní. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění domu je řešeno krbem a ústředním topením prostřednictvím kotle s akumulační nádrží a radiátory. Bojanov nabízí potřebnou občanskou vybavenost a zároveň příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody. Velkým benefitem je nedaleká Sečská přehrada a okolní krajina Železných hor, která nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, koupání i další aktivity.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Zdechovice nedaleko Pardubic, který nabízí komfortní rodinné bydlení s bohatou občanskou vybaveností přímo v obci. Dům disponuje užitnou plochou 225 m² včetně garáže s elektrickými vraty. Dispozice nabízí 3 samostatné ložnice, přičemž jedna z nich se nachází v přízemí, dále prostorný obývací pokoj a dvě koupelny. Součástí domu je také půdní prostor s možností dalšího využití, který lze upravit například jako další ložnici, pracovnu či hernu. K domu náleží zahrada o výměře 351 m². Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci a další výhodou je vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva. Topný systém je napojen na radiátory a akumulační nádrže. Ohřev vody zajišťuje bojler a průtokový ohřívač. Velkým bonusem jsou fotovoltaické panely instalované na střeše domu, které pomáhají snižovat náklady na elektrickou energii. Domluvte si prohlídku s makléřem.

Dovolujeme si nabídnout prodej velice zajímavé nemovitosti s neuvěřitelným potenciálem. Jedná se o rodinný dům se zahradou v obci Zahrádka, nedaleko Všerub, ležící severozápadně od Plzně. Tato oblast vyniká mimo jiné také blízkostí Přírodního parku Manětínská, který je znám svou nedotčenou přírodou, borovými i smrkovými porosty - ideální k houbaření a sběru borůvek, minimem turismu, množstvím cyklotras a také jako Manětínská oblast tmavé oblohy - ideální pro pozorování hvězd. Samotný dům, prošel v roce 2008 celkovou rekonstrukcí, kdy z původního domku, postaveného v r.2000, vznikl tento praktický rodinný dům. Dispozice domu je krásných 6+kk o podlahové ploše 132 m2. V přízemí se nachází jeden samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, toaleta. Z obývací části vedou schody do patra, kde nalezneme další čtyři samostatné pokoje, druhou koupelnu se sprchovým koutem a opět WC. Také se z obývacího pokoje dostaneme na rozlehlou terasu, kde můžete trávit mnoho příjemného času spolu s rodinou. Dům je zateplený, odizolovaný, částečně podsklepený, a prostory ( 27 m2 ) slouží částečně jako technické zázemí a částečně ke skladování zásob. Dominantou přízemí je krbová vložka v obývacím pokoji, která spolehlivě vytopí celý dům. V případě, že je Vám to málo, je možné využít podlahové vytápění ve všech pokojích, nebo ještě přímotopy. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Průkaz energetické náročnosti se vyhotovuje a bude dodán. Půdorysy rodinného domu naleznete mezi fotografiemi. Pitná voda je přivedena z vlastní studny, a odpady svedeny do domácí čističky odpadních vod ( ČOV )s přepadem do nádrže a následnému využití jako užitkové vody na zahradu. A nyní k zahradě. Pozemky, které náleží k domu, mají celkovou výměru 5.154 m2 ! Samozřejmě včetně zastavěné plochy domem, což je 93 m2. Nachází se zde dřeviny, množství rozličných ovocných stromů a keřů, foliovník, záhonky, a je pečlivě udržována vlastníky. Velkorysý pozemek je díky své rozloze a čistému prostředí perfektní pro udržitelný bio chov a pěstování vlastních plodin. Tato velká zahrada přímo vybízí k realizaci projektu rodinné biofarmy! Co je ale ještě důležité ? V současné době probíhá vyhotovení nového Územního plánu obce, kdy se tyto pozemky převedou k možnosti výstavby domu k bydlení. A to je to, co výrazně zvyšuje hodnotu této nabídky. Tím se stává tato celková nemovitost ještě lukrativnější, ať již bude kupující uvažovat o následném prodeji či o výstavbě. V obci se nachází obchod s potravinami, rozšířenější občanskou vybavenost nalezneme v Úněšově, Dolní Bělé či ve Všerubech ( škola, školka, lékaři, úřady, restaurace ), a do Plzně se dostanete do 15 minut jízdy. Dopravní spojení se Zahrádkou zajišťuje autobusová doprava. Kdo má rád klid a život v přírodě, pro toho je určena tato lukrativní nabídka. Neváhejte, a zajistěte si svůj termín prohlídky, protože těchto nemovitostí je skutečně málo na realitním trhu. Více informací u makléře či v rk.

PŘEDVÁLEČNÁ USEDLOST NA HRANICI CHKO ČESKÝ LES - VÝJIMEČNÉ MÍSTO PRO BYDLENÍ, REKREACI I PODNIKÁNÍ Hledáte místo, které si zachovalo svůj původní venkovský charakter, ale zároveň nabízí prostor pro realizaci vašich představ o rekreaci, bydlení, podnikání či investici? Pak vás může oslovit tato předválečná usedlost v malebné obci Drahotín, která na Vás dýchne historií a neopakovatelnou energií, nacházející se na hranici CHKO Český les, jedné z nejkrásnějších a nejzachovalejších krajin České republiky. Na pozemku o rozloze 1 605 m² se nachází obytný dům a navazující stodola, která vytváří autentický celek venkovského hospodářství s obrovským potenciálem dalšího rozvoje. Dominantou domu je původní pec, u které se kdysi vařilo a topilo. Dodnes připomíná dobu, kdy byl dům skutečným centrem rodinného života. Nemovitost je v původním stavu, avšak se zdravým stavebním základem. Krovy jsou zachovalé, střešní krytina nezatéká a hospodářské objekty rovněž nevyžadují zásahy do konstrukcí. Díky tomu představuje ideální základ pro rekonstrukci podle vlastních představ nebo dle zpracované architektonické studie. PŘÍBĚH, KTERÝ ČEKÁ NA POKRAČOVÁNÍ Tato usedlost měla být splněným snem současného majitele. Proto investoval čas i prostředky do zpracování architektonické studie, která nevznikla za účelem prodeje, ale jako podklad pro vlastní budoucí realizaci. Život však někdy přináší nečekané změny a z rodinných důvodů se majitel rozhodl svůj záměr nepokračovat a nabídnout tuto výjimečnou nemovitost novému majiteli. Kupující tak získává nejen usedlost s neopakovatelnou atmosférou, ale také inspirativní vizi jejího budoucího rozvoje. RÁJ PRO CYKLISTY, TURISTY A MILOVNÍKY PŘÍRODY Poloha na hranici CHKO Český les činí z této nemovitosti ideální základnu pro aktivní odpočinek v přírodě. Český les je krajinou hlubokých lesů, čistého vzduchu, minimálního turistického ruchu a stovek kilometrů značených turistických a cyklistických tras. Přímo od domu můžete vyrazit na kolo po místních stezkách směrem na Horu Svatého Václava, Šidlákov, nebo na dálkové trasy podél bývalé železné opony v rámci mezinárodní cyklostezky (EuroVelo 13). Velkým benefitem je také blízkost německých hranic. Během krátké vyjížďky se dostanete do bavorského pohraničí, například do oblasti Furth im Wald nebo kolem přehrady Drachensee, kde na vás čekají špičkově udržované cyklostezky a další možnosti výletů. IDEÁLNÍ PRO REKREACI, BYDLENÍ NEBO INVESTICI - stylová chalupa pro rekreaci - rodinné bydlení s velkým pozemkem - venkovské apartmány k pronájmu - prostor pro svatby nebo firemní akce TECHNICKÉ INFORMACE Užitná plocha obytné části: 127,79 m² Chodba: 14,12 m² Pokoj 1: 13,52 m² Pokoj 2: 12,69 m² Obývací pokoj: 26,72 m² Kuchyně: 13,16 m² Sklep: 20,53 m² Hospodářská místnost: 47,92 m² Půda: 173,78 m² Pozemek: 1 605 m² Sítě: - obecní vodovod - vlastní studna - elektřina - nová obecní kanalizace přivedená přímo na pozemek Přijďte se nadechnout čistého vzduchu a vytvořit si domov, který má příběh. Těším se na vás při prohlídce a pro více informací a nahlédnutí do architektonické studie mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chrást u Plzně, okr. Plzeň - město. Dům je před rekonstrukcí. Celková výměra pozemků je 702 m2, z toho zastavěná plocha rodinným domem je 190 m2, další zastavěná plocha garáží a technickým prostorem je 77 m2. Zahrada je o ploše 435 m2. Dům byl postavený v období první republiky, po první světové válce, je cihlový, přízemní se sedlovou střechou, krovy jsou vysoké a „zdravé“, střešní krytina je pálená taška. V přízemí je 5 místností každá o ploše okolo 17 m2, dále jedna místnost o ploše10 m2. Na půdě je obytná místnost o ploše cca 16 m2. Dům je částečně podsklepený, nachází se zde kotel na tuhá paliva a prostor pro uskladnění uhlí a dřeva. Dům lze využít více způsoby: - rodinný dům s možností vybudovat několik bytových jednotek (u rodinných domů to jsou 3 byty) - bytový dům (více než 3 byty) - ubytovna - sídlo firmy - prostor pro podnikání - výrobna, autodílna, kanceláře a podobně - dům služeb obyvatelům - a další využití podle zájmu budoucího majitele. V současné době je dům odpojen od sítí - elektřina, vodovod, plyn. Sítě jsou přivedeny na pozemek. V minulosti byl dům vytápěný kotlem na tuhá paliva s rozvodem teplé vody do radiátorů. V obci je obecní úřad, základní škola, mateřská škola, umělecká škola, restaurace, obchody s potravinami, pizzerie/cukrárna, železářství a další obchody, benzinová pumpa, pošta, zdravotní středisko, veřejná knihovna. Spojení s krajským městem Plzní zajišťují autobusy. Obec, obklopená řekami a lesy, láká k romantickým procházkám, houbaření, k projížďkám na cyklostezkách, ke sjíždění řek vodáky. Spojení do dalších lokalit je možný po dálnici D5, autobusovou a vlakovou dopravou. Krajské město Plzeň vzdálené 10 km je atraktivní z hlediska pracovních příležitostí. Koupi rodinného domu lze financovat hypotékou s ručením kupovanou nemovitostí, kterou vám zdarma zprostředkujeme. Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Blatnice u Nýřan. Cihlový dům z roku 2013 je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí celkovou plochu 69 m² na pozemku o celkové výměře 322 m². Dům je jednopodlažní a disponuje třemi obytnými místnostmi. Vytápění zajišťují krbová kamna v kombinaci s elektrickým kotlem, ohřev vody je řešen kombinovaným bojlerem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Na dům navazuje zastřešená terasa s venkovním krbem, která nabízí příjemné místo pro posezení, grilování a odpočinek. Na pozemku se dále nachází zahradní domek, vhodný pro uložení zahradního nářadí, kol a dalšího vybavení. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost a blízkost dálnice D5, díky které je zajištěno rychlé spojení směrem na Plzeň i další části regionu. Nemovitost tak spojuje klidnější bydlení na menší obci s pohodlnou dostupností města. Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení s vlastním venkovním zázemím a pozemkem nenáročným na údržbu.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu ve Svojkovicích, která zaujme především svou jedinečnou polohou na samotě uprostřed lesa, kde si můžete užívat naprostý klid, soukromí a přírodu doslova na dosah. Chata nabízí užitnou plochu 38 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 669 m². Součástí je příjemná okrasná zahrada a terasa ideální pro posezení a relaxaci. K chatě vede lesní cesta a příjezd je možný autem přímo k nemovitosti, kde jsou zajištěna dvě parkovací místa. Chata prošla výraznou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují krbová kamna, elektřina je řešena vlastním solárním panelem a k dispozici je kopaná studna na sousedním pozemku. WC je chemické. Součástí je kuchyňská linka se základním vybavením, půda a kůlna. Okna i vstupní dveře jsou zabezpečeny ochrannými mřížemi, které zvyšují bezpečnost objektu. Krásné místo pro každého, kdo hledá skutečný únik z města, soukromí a odpočinek uprostřed lesa. Nemovitost nabízí také zajímavý investiční potenciál s možností využití ke krátkodobému pronájmu.

Nemovitost s obrovským potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Plzně - v ulici U Bachmače na Slovanech. Tento řadový dům nabízí velkorysou celkovou podlahovou plochu přibližně 370 m² a krásnou rovinatou zahradu s přímým vjezdem z veřejné komunikace. DISPOZICE A PODLAŽÍ: - 1. NP a 2. NP: Dvě samostatné obytné jednotky 3+1 s možností snadného rozdělení na Více menších bytů (např. 1+kk, 2+kk). Podlahová plocha bytových jednotek je přibližně 103 a 107 m². - Podkroví (cca 116 m²) : Světlá výška a rozloha ideální pro půdní vestavbu dalších 1-2 bytů či ateliéru. - Suterén / 1. PP (cca 122 m²) : Hlavní vstup, 4 samostatné místnosti vhodné pro sklepní kóje, dílnu, sklad či technické zázemí. Celková orientační podlahová plocha domu činí 370 m² (Suterén + Přízemí + I. patro vč. schodiště) + podkroví 116 m². - Inženýrské sítě: Kompletní napojení - obecní vodovod, splašková kanalizace, plyn i elektřina. ZAHRADA, POZEMEK: - Pozemek a vjezd: Rovinatá zahrada s přímým vjezdem přímo z veřejné komunikace. - Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí přibližně 369 m². LOKALITA: - Adresa: U Bachmače 1665/26, Plzeň - Slovany / Východní Předměstí. - Okolí: Vyhledávaná a klidná čtvrť s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, MHD) a vynikající dostupností přírody i cyklostezek. KOMPLETNÍ INFORMACE A PODKLADY: Veškeré podrobnosti o nemovitosti, kompletní dokumentaci, rozdělení fotografií podle jednotlivých samostatných jednotek a další materiály naleznete na samostatné webové stránce nemovitosti, která je přístupná v sekci Katalog nemovitostí na WEBOVÝCH STRÁNKÁCH společnosti Yetodoma. Veškeré uvedené výměry jsou orientační a nemusí přesně odpovídat skutečnému stavu. Vycházíme ze zpracovaných půdorysů. K dispozici máte i historické plánu domu.

V malebné obci Luženičky, 5 km od Domažlic, nabízím k prodeji unikátní rodinný dům. Tento prostorný, prosvětlený a funkčně řešený dům, zasazený do rozlehlé zahrady není běžným bydlením. Jedná se o promyšlený domov navržený tak, aby poskytl maximální pohodlí, praktičnost a soukromí i té nejnáročnější rodině. Myslí na všechny generace a díky své velkorysé dispozici a chytrému řešení interiéru nabízí ideální zázemí pro vícegenerační bydlení. Dispozice domu: • Nadzemní podlaží: 6+kk s hlavním obytným velkoryse řešeným prostorem • Obytné podkroví: 4+kk (vestavba z roku 2015) ideální pro samostatné bydlení další generace nebo i k pronájmu • Podzemní podlaží: technické zázemí, sklad, prádelna, kotelna Dům byl dokončen v roce 2000, dispozičně a technicky je plně přizpůsoben nárokům moderního bydlení. Praktickým bonusem je přímý vstup z garáže do domu, což je výhoda za nepříznivého počasí. Nemovitost je vybavena technologiemi, které zajišťují vyšší komfort bydlení: • Fotovoltaická elektrárna na střeše domu • Elektrický kotel i plynový kotel - flexibilita vytápění • Podkroví je vybaveno klimatizací • Dům je napojen na elektřinu, plyn a veřejný vodovod; odpadní vody jsou v současnosti řešeny vlastní ČOV. Dle aktuálních informací obce se předpokládá napojení v listopadu 2026; termín však není ze strany obce garantován. Zahrada u domu je oáza klidu a odpočinku. Je převážně okrasná s vzrostlými stromy, keři a květinami, vytváří zázemí pro odpočinek i chvíle s rodinou. V části zahrady za domem stojí dřevěný altán a zastřešený venkovní bazén. Přehled výměr: • Zastavěná plocha a nádvoří: 256 m² • Plocha zahrady: 1 235 m² • Celková podlahová plocha domu cca 393 m² • Užitná plocha domu (bez garáže, sklepa, kotelny, prádelny.) cca 300 m² • Dvojgaráž cca: 28 m² • Technické zázemí: cca 60 m² • Zastřešený venkovní bazén o objemu přibližně 80 m3 Tato velkorysá nemovitost může být využita jako: • Luxusní rodinné sídlo pro náročnou rodinu • Vícegenerační dům s odděleným bydlením pro děti, rodiče, prarodiče • Kombinace bydlení a možného pronájmu Domažlice jsou vzdáleny přibližně 5 min autem a mají strategickou polohu směrem do Plzně i do Německa. Rychlé dopravní spojení autem zajišťuje snadný přístup k práci, školám, školkám, nákupům, kulturnímu i sportovnímu vyžití. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve třídě E. Aktuálně probíhá řízení související s převodem licence k fotovoltaické elektrárně na stávající majitelku; jeho dokončení se předpokládá během několika týdnů. Dům se prodává částečně vybavený, konkrétní vybavení bude předmětem dohody. Uvedené výměry vycházejí z veřejně dostupných listin; některé vnitřní výměry jsou orientační a vycházejí z odhadu pro bankovní účely. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle svých preferencí a podmínek transakce. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám dům představím, případně zajistím i odborníka na hypoteční financování.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Poběžovicích, který zaujme především svou polohou, prostorným pozemkem o výměře 1 080 m2 a zázemím pro pohodlné rodinné bydlení. Dům se nachází v Poběžovicích, malebném městečku v okrese Domažlice, které nabízí příjemné a klidné prostředí pro život a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V místě najdete základní služby, obchody, školu, školku i další možnosti pro každodenní život. Velkou výhodou je, že dům nemá z ani jedné strany žádné sousedy, tím pádem nabízí klidné bydlení. Poběžovice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení v menším městě, obklopeném krásnou přírodou Českého lesa a přitom chtějí zůstat v rozumném dosahu Domažlic. K domu náleží prostorný pozemek o velikosti 1 080 m2, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradničení, odpočinek, dětské aktivity nebo případné další využití. Součástí nemovitosti je také garáž a zahradní domek, které nabízí praktický úložný prostor pro zahradní techniku, nářadí, sportovní vybavení či další potřeby. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, které představuje moderní a efektivní způsob vytápění. Poběžovice nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení, přírody a dostupné občanské vybavenosti. Přijďte se přesvědčit o atmosféře této nemovitosti osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Čáslavi, který se nachází v ulici Palackého. Dům nabízí přibližně 158 m² užitné plochy, pozemek o výměře 605 m², zahradu a samostatně stojící garáž. Dispozice domu: Dům má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, komora, samostatné WC, kuchyně s přímým vstupem na zahradu a dva vzájemně propojené pokoje. V patře jsou další dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a vstup na půdu. Součástí nemovitosti je také prostorný sklep. Na zahradě se nachází garáž s příjezdem z vedlejší ulice, což je praktické zejména s ohledem na parkování a přístup k nemovitosti. Pozemek a lokalita: Pozemek o celkové výměře 605 m² nabízí po odečtení zastavěné plochy a garáže stále velmi příjemný prostor o výměře 459 m², který tvoří zahrada. Ta poskytuje dostatek místa pro posezení, terasu, odpočinkovou zónu, zeleň i další úpravy podle představ nového majitele. Zahrada zároveň nabízí výhled směrem k Čáslavské věži. Dům se nachází v Čáslavi s dobrou dostupností centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V dosahu jsou obchody, školy, služby, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Technický stav: Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě, který byl instalován před 9 lety. Rozvody elektřiny jsou původní, avšak byly vyměněny pojistky, rozvody vody a odpadu jsou staré přibližně 22 let a topení v mědi bylo instalováno v roce 2005. Plynové rozvody byly rekonstruovány před 12 lety. Střecha domu pochází z roku 1994. Voda z vodovodního řádu vyžaduje připojení k nové přípojce, která je připravena ve sklepě. Okna v přední části domu do ulice jsou dřevěná a v zadní části domu do zahrady jsou okna plastová a jsou cca z roku 2004. Spodní část domu pochází přibližně z roku 1890, horní patro bylo vystavěno kolem roku 1920. Nemovitost tak zachovává některé prvky původního domu a její historie je s Čáslaví dlouhodobě spojená. Pro lepší představu jak by mohla vypadat zahrada jsme do prezentace fotografií vložili vizualizaci zahrady. Tento dům je ideální pro rodinné bydlení nebo pro podnikatelské záměry, a čeká na svého nového majitele, který ocení jeho potenciál a historickou hodnotu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás domem provedu a zodpovím vaše dotazy. Nechte se okouzlit touto jedinečnou nemovitostí.