Продаж будинків

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi samostatně stojícího, celopodsklepeného zděného rodinného domu se samostatnou dílnou, rozlehlou zahradou a skleníkem na Sídlišti 5. května, č. p. 738 v Bechyni. Nemovitost je svou podlahovou plochou, členěním a technickým uspořádáním vhodná pro zájemce hledající prostorné (i vícegenerační) bydlení, případně pro kupujícího se záměrem rozdělení objektu na dvě samostatné bytové jednotky, či kombinaci bydlení s řemeslným nebo kutilským zázemím - díky samostatné zděné dílně a suterénním prostorám. Vzhledem k původnímu technickému stavu konstrukcí, prvků a technologií vyžaduje dům celkovou modernizaci, a není proto prvoplánově vhodný pro zájemce, hledající stavbu k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších stavebních zásahů. Vnitřní uspořádání domu je řešeno jako dvoupodlažní s úplným podsklepením a neobytným podkrovím. V suterénu o celkové ploše 62,9 m2 se nachází garáž s vjezdem z uliční úrovně (15,1 m2), kotelna (12,4 m2), prádelna se sušárnou (19,6 m2), potravinový sklep (8,1 m2) a schodišťový prostor s chodbou (7,8 m2). V přízemí se přes přistavěné zádveří (8,8 m2) vstupuje do centrální haly (11,2 m2), ze které je dále přístupná kuchyně (10,8 m2) s návaznou komorou (1,6 m2), obývací pokoj s jídelnou (26,0 m2) s přímým výstupem na venkovní terasu (15,3 m2), samostatná ložnice (11,6 m2) a koupelna s toaletou (3,6 m2). Vnitřní obytná plocha přízemí představuje 73,6 m2. Na úrovni přízemí se na pozemku nachází také samostatná zděná dílna o vnitřní ploše 22,1 m2. Ve 2. nadzemním podlaží navazuje na schodišťovou halu (15,0 m2) koupelna s toaletou (5,1 m2), komora - šatna (3,7 m2) a tři samostatné ložnice o výměrách 18,2 m2, 11,7 m2 a 15,4 m2, z nichž poslední disponuje výstupem na balkon o ploše 7,9 m2. Vnitřní obytná plocha patra činí 69,1 m2. Celková vnitřní obytná plocha obou nadzemních podlaží činí 142,7 m2. Při započtení suterénu dosahuje celková podlahová plocha domu 205,6 m2, včetně neobytné půdy (82,8 m2) 288,4 m2 a celková užitná plocha včetně terasy, balkonu a samostatné dílny činí 333,7 m2. Stavba byla realizována v poctivém materiálovém standardu 70. let. Základové konstrukce a suterén tvoří masivní betonové monolitické konstrukce, soklová část je vyzděna z opracovaného kamene a obvodové nosné zdivo sestává z cihelných bloků o tloušťce cca 45 cm s původními - dřevěným zdvojenými okny. Stropy nad suterénem jsou provedeny jako železobetonové monolitické, nad přízemím a patrem jsou keramické. Krov je dřevěný vaznicový, krytý původní eternitovou krytinou. Fasáda je opatřena původní břizolitovou omítkou bez obvodového kontaktního zateplení. Teplovodní ústřední vytápění do litinových radiátorů je napojené na plynový kotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Objekt je napojen na obecní vodovod, plynovod i veřejnou kanalizaci. Přístup k nemovitosti je zajištěn přímo ze zpevněné veřejné komunikace ulice Sídliště 5. května. PENB není v současné době zpracován, v souladu se zněním Zák č. 406/2000 Sb. uvádíme energetickou třídu G, předpoklad skutečného zatřídění E-F. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zástavbě lázeňského města Bechyně, v docházkové vzdálenosti od údolí řeky Lužnice. Město Bechyně poskytuje kompletní občanskou vybavenost zahrnující mateřské školy, základní školu, střední uměleckoprůmyslovou školu, poštu, městský úřad, obchody s potravinami, praktické i dětské lékaře, lékárny a lázeňské zázemí. Dopravní spojení zajišťuje silniční síť spojující Bechyní s Táborem (cca 25 km, dojezdová doba 25 minut), Týnem nad Vltavou (cca 12 km, 15 minut) a Pískem či Českými Budějovicemi (cca 45 km, 45 minut), kde se nachází krajská nemocniční zařízení, vyšší školy a specializované služby. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami a historickou elektrifikovanou železniční tratí Bechyně-Tábor. Okolí nabízí široké možnosti sportovních a rekreačních aktivit, cyklotras podél Lužnice, turistických tras v rámci turistické oblasti Toulava a rybolovu v regionu. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je

Rodinný dům v Radotíně je ideální volbou pro rodinné bydlení, a to včetně možnosti vícegeneračního soužití nebo odděleného využití obou podlaží, přičemž část domu je možné samostatně pronajímat. Atraktivní lokalita spojuje klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici U Sanatoria, Praha - Radotín. Objekt byl postaven v roce 1982, je zděný a založený na základových pásech. Dům je nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a částečně oplocenou zahradou. Střecha je pultová a prošla modernizací v roce 2011. Krytinu tvoří tvrzená guma se spodní izolací z polystyrenu. Plechové prvky se nacházejí pouze na obvodových částech půdorysu, které jsou rovněž pokryty vrstvou tvrzené gumy. Vchodové dveře jsou plastové, vnitřní dveře dřevěné plné či částečně prosklené. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a některá jsou ještě dřevěná, původní. Podlahy tvoří keramická dlažba, koberec a plovoucí podlahy. Fasáda je z břízolitu, dům není zateplen. Pozn.: nábytek včetně kuchyňské linky není součástí prodeje. Garáž, pozemek (zahrada) a vjezd Součástí nemovitosti je také garáž (v levé, spodní části pozemku), která není zapsaná v katastru nemovitostí (ponecháno k dořešení budoucím vlastníkem). Pozemek o celkové výměře cca 1.105 m² je mírně svažitý, oplocený (kromě příjezdové strany), udržovaný a zatravněný, s několika vzrostlými stromy včetně majestátního ořechu v jeho horní části. Díky své orientaci na jihovýchod je příjemně prosluněný po celý den. Dispozice V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří, centrální hala se schodištěm, pokoj vpravo (možné využívat i jako kancelář), komora, kotelna, chodba, koupelna s WC, kuchyň, obývací pokoj vlevo s přímým vstupem na zahradu (možno využívat i jako samostatnou jednotku a pronajímat ji), sušárna a zadní komora. Ve 2. podlaží je jsou dispozici dvě chodby, koupelna, samostatná toaleta, obývací pokoj, lodžie, ložnice, 2. ložnice (dětský pokoj) a kuchyň se samostatným vstupem na terasu a do zahrady. Inženýrské sítě a vytápění Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovod. Vytápění je řešeno ústředně plynovým kotlem, ohřev vody je také zajištěn kotlem. Lokalita - Praha 16, Radotín Radotín je oblíbenou městskou částí, která nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra. Občanská vybavenost a volný čas Radotín je vybaven veškerou infrastrukturou - mateřské a základní školy, gymnázium Oty Pavla, střední odborné učiliště, knihovna, kulturní středisko, kino, zdravotní středisko, pošta, lékárny, supermarkety i menší obchody. Najdete zde také sportovní halu s lezeckou stěnou, biotop Radotín, softballové a lakrosové hřiště či sportovní areál TJ Sokol. Lokalita navíc nabízí cyklostezky a turistické trasy v CHKO Český kras i podél Berounky. Dopravní dostupnost Radotín má výborné spojení s centrem Prahy. Vlaková linka S7 vás dopraví na Smíchovské nádraží a dále na Hlavní nádraží během 15 minut, aktuálně některé spoje zajíždějí i na Kačerov. Autobus 244 směřuje na Smíchovské nádraží, linka 120 zajišťuje spojení na Na Knížecí, 246 jede na Zličín a 247 spojuje Radotín se Zbraslaví. Autobus 245 propojuje spodní část Radotína s horními částmi obce a linka 248 spojuje Nádraží Radotín se sídlištěm, kde se nachází zdravotní středisko. Autem je dostupnost zajištěna přes Pražský okruh a dálnici D5. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Sedlnice, který zaujme především velkým pozemkem o celkové výměře 1 836 m², příjemnou polohou v blízkosti říčky Sedlnice a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Dům se nachází v centrální části obce a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení se zahradou, dostatkem prostoru a potenciálem do budoucna. Dům nabízí dispozici se třemi pokoji a kuchyní, koupelnou s WC a dalšími praktickými prostory. V přízemí se nachází obytná část s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a koupelnou. V podkroví je další pokoj a navazující půdní prostory, které mohou nabídnout možnosti dalšího využití podle potřeb nového majitele (viz půdorysy a vizualizace). K domu náleží také venkovní terasa, dílna, skladovací prostory a navazující stará hospodářská část, která rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. V posledních letech prošel dům částečnými úpravami (v r. 2010 a 2018). Byla vyměněna okna (dvojskla), částečně opravena fasáda, provedena nová střešní krytina a renovována koupelna. Upraveny byly také rozvody vody a odpadů a zdroje tepla. Nemovitost je udržovaná, zároveň však zachovává charakter staršího domu a nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Vytápění zajišťuje nástěnný kondenzační plynový kotel. Zásobování vodou je řešeno z vlastní studny s domácí vodárnou, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Dům není napojen na veřejný vodovod ani veřejnou kanalizaci. Energetická náročnost budovy je dle průkazu energetické náročnosti zařazena do třídy G. Velkou předností nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1 836 m², který nabízí prostor pro zahradničení, odpočinek, rodinné aktivity i další využití podle možností pozemku. Kombinace samostatně stojícího domu, zahrady, terasy a doplňkových hospodářských prostor vytváří zajímavý základ pro nové bydlení v obci s venkovským charakterem. Obec Sedlnice nabízí základní občanskou vybavenost, vč. mateřské a základní školy, pošty a zdravotní péče. K dispozici je také kulturní a informační centrum s obecní knihovnou a možnostmi sportovního i kulturního vyžití. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky a železniční stanice Sedlnice, která je součástí integrovaného dopravního systému ODIS. Výhodou je také dobrá dostupnost dálnice D1, jejíž nájezd u Příbora je přibližně 12 minut jízdy autem. Obec tak nabízí zázemí pro každodenní rodinný život i možnosti dojíždění za prací a dalšími službami. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým pozemkem a ocení možnost postupně si ji upravit a zvelebit podle vlastních potřeb. Předání je možné bezprostředně po prodeji. Pokud hledáte dům s prostorem, soukromím a potenciálem, tato nabídka v Sedlnicích stojí za osobní prohlídku. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím a zodpovím vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu, kutilství, pěstování i relaxaci? Nabízíme k prodeji starší, ale velmi dobře udržovaný a plně funkční zděný rodinný dům situovaný v menší a vyhledávané obci Výškov, okres Louny. Částečně podsklepený dům prošel koncem roku 2024 zásadní rekonstrukcí v podobě kompletního zateplení a opláštění budovy s novými plastovými okny a na novější střeše z betonové tašky přibyly moderní solární panely pro ohřev vody. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní voda, elektřina, kanalizace) a je připraven k okamžitému užívání nebo k úpravám interiéru dle vlastních představ. Na obytnou část stavby navazuje prostorná kůlna a dílna, Ideální pro řemeslníky, kutily nebo pro uskladnění techniky. Pohodlný vjezd do uzavřeného dvora zajišťuje dostatek soukromí i parkovacích míst. Celý dvůr je zakončen menší garáží a prosklenou letní kuchyní. Přidanou hodnotou tohoto domu je nádherná a udržovaná zahrada se vzrostlými okrasnými i ovocnými stromy, která nabízí jak pěstování většiny druhů ovoce a zeleniny, tak místo pro volnočasové aktivity a relax. Zde je také původní studna s užitkovou vodou pro zalévání. V přízemí domu je vstupní hala, prostorná koupelna, spižírna, dále kuchyně, dva menší pokoje a větší obývací pokoj. V zatepleném podkroví jsou další dvě obytné místnosti, větší chodba a půdní prostory pro uskladnění věcí. Vytápění domu je ústřední elektrickým kotlem a krbovými kamny na dřevo. Nemovitost spojuje kouzlo venkovského bydlení s kompletním technickým zázemím. Samotná obec nabízí většinu občanské vybavenosti a materiální podporu svým občanům. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

V zastoupení majitelů si vám dovolujeme představit rodinný dům, který se nachází v tiché a vyhledávané lokalitě Děčín - Křešice. Tento dům je vhodný pro dvougenerační bydlení, nebo jako investice s možností až tří bytových jednotek. Tato část města je velmi oblíbená pro svou klidnou atmosféru, příjemné okolí a výbornou dostupnost. Pouhých 50 metrů pod domem se nachází zastávka MHD, což zajišťuje pohodlné spojení do centra i dalších částí města Děčína. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, služby i možnosti volnočasových aktivit. Dvougenerační dům - má dvě samostatné bytové jednotky Byt v přízemí Tato jednotka je ideální pro rodinu, seniory nebo jako samostatné bydlení pro děti. Dispozice je velmi praktická: • kuchyň • obývací místnost • ložnice • dva samostatné pokoje se samostatným vchodem - lze z nich vytvořit i samostatný byt 1+1 • vlastní koupelna • vlastní toaleta • vlastní elektroměr • vlastní kotel • krbová kamna Byt v patře Druhá jednotka je světlá, útulná a plně funkční: • kuchyň propojená s obývacím pokojem • dva samostatné pokoje • vlastní koupelna • vlastní toaleta • vlastní elektroměr • vlastní kotel • krbová kamna • v mezipatře je balkón Každý byt má tedy zcela oddělené energie i vytápění, což je velká výhoda pro dvougenerační bydlení nebo pronájem. Třešničkou na dortu je krásný sklepní prostor - místo, které si zamilujete Sklep není jen technické zázemí. Je to krásný, stylový prostor, kde lze pořádat rodinné oslavy, posezení s přáteli nebo menší párty. Působí útulně, má atmosféru a je přímo propojený se zahradou. Ze sklepa se vychází na krásnou zahradu, která nabízí: • venkovní posezení • bazén • vstup do samostatné garáže • dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení Pozemek je dobře udržovaný a poskytuje soukromí. Technické informace Dům je průběžně udržovaný a v dobrém technickém stavu: • plastová okna • rozvody vody v plastu • elektřina v mědi • odpady svedeny do čističky odpadních vod • krbová kamna v obou bytech • elektrokotel v přízemí i v patře Výměra pozemků: • Zastavěná plocha + nádvoří (dům + vedlejší stavba): 452 m² (parcely 542/1 - 397 m² a 542/2 - 55 m²) • Zahrada: 527 m² (parcela 543/1 - 527 m²) • Celková výměra pozemků: 979 m² Rádi vás celým domem provedeme, stačí si zavolat, nebo napsat na prohlídku.

Nabízíme Vám naprosto výjimečnou nemovitost a to historický areál bývalé fary nacházející se v obci Kučerov, okres Vyškov. Tato samostatně stojící vila o dvou podlažích, velkým sklepením, garáží, trojpodlažní barokní sýpkou a velkou zahradou (z velké části oplocenou cihlovou zdí), nabízí nadstandardně prostorné bydlení v soukromí a s prostorem který otevírá možnosti Vašim činnostem vč. zajímavé investiční/podnikatelské příležitosti. Přesné stáří domu nám není známo, ale v této podobě stál již v roce 1796. Velkou rekonstrukcí prošel před 15 lety a to tak, aby zůstala zachována atmosféra stavby a maximum původních prvků. Obytná část má aktuálně dispozici 5+1 a 2+kk o čisté užitné ploše 292m², což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, nebo třeba taky hned několik rodin. Další případné rozšíření nabízí půda nad celým domem. Pod domem se pak nachází rozlehlé sklepení o výměře 88m², které skýtá široké možnosti využití. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě vč. vlastní kopané studny (14m). Elektroinstalace je v mědi. Vodoinstalace v plastu a odpady nachystané na plánované separátní vedení kanalizace v obci (dešťová/splašková). Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, nebo kotel na tuhá paliva. Podlahy v 1.NP jsou zateplené polystyrenem, strop nad 2.NP foukanou, kamennou vatou. Okna a dveře jsou plastové s izolačním trojsklem. Náklady na energie jsou tak srovnatelné s běžným rodinným domem. Vybavení domu tvoří díky letité práci majitelů dobový, dřevěný nábytek, často zakázkové výroby vč. kuchyňské linky. Jeho zanechání by bylo předmětem konkrétní dohody. Pozemek má rozlohu 1719 m², která zahrnuje krásnou udržovanou zahradu obsahující okrasné záhony, vzrostlé stromy, studnu, trojpodlažní stodolu a venkovní posezení s udírnou, grilem a promítacím plátnem. V 1.NP stodoly se nachází sklad nářadí o výměře 28,6m² a prostorné posezení s venkovní kuchyní o výměře 60m², které pojme i větší společnost. 2.NP a podkroví stodoly jsou aktuálně prakticky nevyužité, ale nabízí dalších cca 140m² podlahové plochy. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí jedinečný genius loci s atmosférou minulosti. Historický charakter budovy má kouzlo, kterým se může nechat oplývat Vaše rodina a hosté. A nebo ho můžete využít pro Vaše podnikání při pořádní svateb, oslav a večírků. Celý pozemek je v územním plánu veden v ploše pro bydlení v rodinných domech. Přípustná je i základní občanská vybavenost sloužící především potřebám obyvatel obytných zón - maloobchod, stravování, ubytování, služby nerušícího charakteru atd., související technická a dopravní infrastruktura. Skvělou dostupnost zajišťuje blízkost dálnice D1 (8min) a D46 (10min) a autobusové spojení napojené na integrovaný dopravní systém Jihomoravského kraje. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo dát přednost lepší nabídce. Pro více informací o nemovitosti nebo v případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte. Financování zajistíme.

Představte si bydlení v klidném prostředí pod lesem, kde máte dostatek prostoru pro celou rodinu, vlastní zahradu s bazénem a přírodu na dosah. Přesně takové zázemí nabízí tento prostorný rodinný dům ve Stříbrné Skalici, v malebném prostředí Posázaví. Dům se nachází v klidné poloze v mírném svahu, v blízkosti lesa a řeky Sázavy. Je ideální pro ty, kteří chtějí uniknout každodennímu ruchu města, užívat si soukromí a trávit více času venku, ale zároveň potřebují pohodlné zázemí pro každodenní život. Okolní krajina láká k procházkám, výletům, cyklistice i odpočinku v přírodě. Stříbrná Skalice a její okolí nabízejí typickou atmosféru Posázaví, kde se střídají lesy, údolí řeky a příjemná místa pro aktivní i klidný odpočinek. Samotný dům je rozložen do tří podlaží a nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení. Další možnosti využití přináší prostorná půda, u které se nabízí potenciál budoucího vybudování obytného podkroví, a také velký úložný prostor u vjezdu do domu. V domě najdete i přístavek vhodný pro uložení zahradního nářadí, kol a dalšího vybavení. K odpočinku během teplých měsíců poslouží bazén s pískovou filtrací a praktickým benefitem je také možnost parkování až tří automobilů před domem. Dům je průběžně modernizovaný a pečlivě udržovaný. Mezi významné úpravy patří nová střecha, nová fasáda se silikonovou omítkou Weber a nové tepelné čerpadlo Bosch. Elektroinstalace je po rekonstrukci provedena v mědi, plastové odpady byly rovněž rekonstruovány a dům je napojen na veřejnou kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna s filtrem a kvalitní vodou. Atmosféru obývacího pokoje doplňují krbová kamna s výměníkem. Dřevěná okna s dvojsklem pocházejí z roku 2005 a okna v přízemí a prvním patře jsou opatřena zabezpečovací fólií. Výhodou domu je hlavní jistič hlavní jistič 3x40 A. V obci samotné se nachází mateřská i základní škola, obchody a další služby pro každodenní potřeby. K dispozici je také autobusové spojení do okolních obcí a směrem k Praze. Nejbližší obchod s potravinami je vzdálený 500 m, v obci najdete i praktického lékaře. Bezpečnosti pomáhá nainstalovaný kamerový systém. Další možnosti nákupů, služeb a volnočasového vyžití nabízejí nedaleké Sázava a Kostelec nad Černými lesy, případně Říčany. Přestože dům nabízí klidné bydlení v přírodě, není odříznutý od města. Do Sázavy je to 7 km a vozem se tam dopravíte za 10 minuty, do Kostelce nad Černými lesy zhruba za 15 minut a do Říčan přibližně za 30 minut. Cesta na pražský Chodov vychází orientačně na 35-45 minut podle provozu a zvolené trasy. Do Prahy Vás zaveze autobus PID, autobusová zastávka je vzdálena 100m, vlaková zastávka 15 min chůze. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností dalšího využití, oplocenou zahradou, bazénem a zázemím pro pohodlný život v blízkosti přírody, může být tato nabídka ve Stříbrné Skalici právě pro vás. Přijďte se osobně přesvědčit, jak příjemné může být bydlení v Posázaví. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům v centru Úval, na ulici Boženy Němcové 330, nabízí prostorných 5+kk v logicky uspořádaném domě z roku 1919 po kompletní rekonstrukci z roku 2026, v celkové podlahové ploše 145 m2. Objekt je postaven v cihlové konstrukci, má dvě nadzemní podlaží a nachází se na pozemku o rozloze 277 m2, z čehož 187 m2 tvoří zahrada. Hlavními přednostmi domu jsou jeho perfektně provedená rekonstrukce a blízkost do Prahy (22 minut vlakem na Masarykovo nádraží, 25 minut na Hlavní nádraží + 5 minut chůze v Úvalech). Dalšími přednostmi jsou vhodně vybudované soukromí na terase a udržitelně velká zahrada. V neposlední řadě lze považovat za výhodou možnost dalších dělnických úprav přímo od firmy, která rekonstrukci prováděla, a možnost bezúročné půjčky z programu Dům po babičce na již provedené úpravy ve výši 750.000,- Kč (zmíněná firma Vám poskytne doklady k žádosti). **Klíčové parametry** - Cena: 13.979.000 CZK za nemovitost - Typ: rodinný dům, vícepodlažní, cihlová stavba - Počet pokojů: dole: 1 kuchyň propojená s obývákem, 1 pokoj, koupelna, technická místnost, nahoře: 3 pokoje, koupelna - Užitná plocha: 135 m2, podlahová plocha: 145 m2 - Pozemek: 277 m2 (zahrada 187 m2) - Počet nadzemních podlaží: 2 - Parkovací místa: 2 - PENB: ještě není vyhotoveno, pravděpodobně B, v horším případě C Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, což umožňuje rozdělení obytných prostor a soukromých zón. Na pozemku je zahrada o rozloze 187 m2. K dispozici jsou dvě parkovací místa přímo na pozemku (včetně možnosti připojení wallboxu na elektromobil), možnost dostavění garáží, zahradního domku, atd. Pro bližší informace a domluvu prohlídky nás kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům vilového typu s garáží, rozsáhlou zahradou a velkou plechovou halou 84 m2 v atraktivní lokalitě Třech Dvorů u Kolína, to vše na pozemku o nadstandardní výměře celkem 1 819 m2. Zděný cihlový dům má jedno podzemní podlaží ( částečné podsklepení o 4 místnostech s plochou celkem 29 m2) a dále dvě nadzemní podlaží (celkem 188 m2) a půdní prostor s obytnou vestavbou 1 pokoje o výměře 15 m2. Přízemí je dispozičně členěno na kryté závětří se vstupem do technické místnosti a po jejím průchodu do garáže, ze závětří je pak také hlavní vchod do domu do prostoru zádveří, na které navazuje prostor haly s kuchyní a obývací pokoj. Z haly je přístup na terasu s prosklenou zimní zahradou o výměře 10 m2. Vstup do sklepa a kotelny je zajištěn schodištěm ze zádveří. První patro je přístupné otevřeným schodištěm z haly a dispozičně nabízí atraktivní halu s krbem, velkoprostorový obývací pokoj s kuchyní a spíží, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Z haly pak vede dřevěné schodiště do půdního prostoru s dalším pokojem. Kromě do domu integrované garáže byla v rohu pozemku vybudovaná plechová hala o rozměrech betonové podlahy 12x7 metrů a výšce hřebene střechy 4,7 m. Původní účel stavby byl parkování přívěsu s jachtou - hala má troje vrata a je průjezdná. Může sloužit k parkování několika aut, dodávek, nabízí se parkování veteránů, využití ke skladování atd. Vjezd je zajištěn samostatnou bránou přímo z ulice. Dům je napojen na elektřinu a veřejnou kanalizaci, má vlastní studnu, ale lze využít i možné napojení na vodovodní řád. Vytápění domu zajišťovalo ústřední vytápění s kotlem na tuhá paliva, v posledních letech přešel majitel na vytápění formou infrapanelů. V přízemí byla také instalovaná krbová kamna. Atraktivita nemovitosti spočívá ve skutečně velkém pozemku, který zajišťuje velký odstup sousedních domů a navozuje silný pocit soukromí v jinak hustě zastavěné obci. Výhledu z domu na zahradu a okolí jsou působivé. Dům je stavěn vzdušně, prostory jsou dobře osvětlené a nestísněné. Je třeba, aby kupující počítal s nutnou rekonstrukcí, jejíž rozsah bude záležet na požadavcích na standardy bydlení. Zahrada je koncipovaná jako sad s tím, že okrasná výsadba a vzrostlé jehličnany se nachází kolem domu. Tento dům je dobrou volbou pro klienty, kteří mají vysoké nároky na prostor k bydlení a případně i podnikání, chtějí si dopřát radost z pobytu na vlastní zahradě, využijí parkování pro více aut a ocení výbornou dostupnost 2 km vzdáleného Kolína, a to jak autem, tak autobusem. Obec Tři Dvory poskytuje základní občanskou vybavenost. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která dokáže spojit vlastní bydlení, podnikání i příjem z pronájmu pod jednou střechou? V ulici Kamenická v Děčíně - Novém Městě nabízíme k prodeji udržovaný cihlový víceúčelový dům o užitné ploše 255 m² a souhrnné dispozici 9+2. Objekt má tři nadzemní podlaží, sklepní a skladové zázemí, komoru a zadní trakt s možností parkování až čtyř vozidel. Přístup je zajištěn jak přímo z ulice, tak ze zadní části domu přes parkovací plochu. První nadzemní podlaží je uzpůsobeno komerčnímu využití. Nachází se zde zavedený prodejní prostor o ploše přibližně 50 m², kancelář o velikosti zhruba 20 m² a další provozní, dílenské či skladové zázemí o přibližně stejné výměře. Druhé podlaží tvoří čtyři samostatné místnosti se společnou kuchyňkou a toaletou. Prostory mohou nadále sloužit jako kanceláře nebo pronajímatelné pracovní zázemí a svým uspořádáním nabízejí možnost rozdělení na dva dvoupokojové celky. Ve třetím podlaží se nachází byt 3+1, který prošel v roce 2024 vkusnou rekonstrukcí. Nabízí vinylové podlahy, novou bílou kuchyňskou linku se spotřebiči Beko, koupelnu a toaletu. Dům má také půdu kde se nachází také doplňkový prostor (tzv. hambálek). Rozsáhlý suterén přístupný ze zadního traktu zahrnuje tři skladové místnosti, kotelnu a zázemí se sprchou a WC, které bylo obnoveno v roce 2022. Dům je ve hezkém a průběžně udržovaném stavu. V roce 2017 byl obnoven střešní plášť, fasáda, plastová okna a dveře. Vytápění celého domu i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel z roku 2018. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, plyn a kanalizaci, do níž je svedena také dešťová voda, a k dispozici je optické internetové připojení T-Mobile. Současné měsíční zálohy za plyn a elektřinu činí dohromady přibližně 8 000 Kč a za vodu 2 000 Kč. Jejich skutečná výše se bude odvíjet od způsobu využití objektu. Poloha v dolní části Kamenické ulice nabízí dobrou viditelnost i dopravní dostupnost na trase směrem k Liberci. Zastávky městské autobusové dopravy jsou v krátké pěší vzdálenosti, nedaleko se nachází základní škola a centrum Děčína je rychle dostupné autem i MHD. Nemovitost osloví především podnikatele, který chce spojit provozovnu s vlastním bydlením, firmu hledající sídlo se zázemím nebo investora plánujícího kombinovat pronájem obchodních, kancelářských a obytných prostor. Přijďte osobně posoudit rozsah a variabilitu domu, který nabízí několik možností využití i dalšího rozvoje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji vícegeneračních rodinný dům, kolaudovaný v roce 1980, který se skládá ze suterénu, prvního a druhého nadzemního podlaží a půdního prostoru. Jedná se o rohový řadový dům s pozemkem 257 m2. V suterénu je garáž a další tři místnosti, které slouží jako sklad. Je zde kotel na uhlí a bojler na ohřev vody. V prvním nadzemním podlaží se nachází velký obývací pokoj, ložnice s přístupem na lodžii a výhledem do zahrady za domem, kuchyň, koupelna a toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva dětské pokoje, oba mají přístup na svou lodžii, dále hlavní kuchyň, koupelna a toaleta. Z chodby je vstup do půdního prostoru po stahovacích schodech. Na půdě jsou dvě velké místnosti, samostatná toaleta, malá kuchyň a druhý bojler na ohřev vody. Celková podlahová plocha domu je 274 m2 včetně suterénu a půdního prostoru. V současné domě je dům užíván pro jednu rodinu, ale bez problémů jej lze využívat i jako dvougenerační. Dům se nachází v klidné ulici Na Žuliánce, je v původním, udržovaném stavu z 80. let, v pokojích jsou nové podlahové krytiny, dále nový kotel splňující současné normy. Jilemnice nabízí veškerou občanskou vybavenost. V případě zájmu kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu v atraktivní a klidné lokalitě Jihlavy, v těsné blízkosti řeky Jihlavy a nedaleko Městského nádraží. Jedná se o samostatně stojící patrovou stavbu ve fázi hrubé stavby s dispozicí 2+1, zastavěnou plochou 26 m² a celkovou užitnou plochou cca 50 m². Chata je situována na slunném pozemku o celkové výměře 432 m². Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí dokončit interiér i finální prvky přesně podle svých vlastních představ a potřeb. Objekt má pórobetonovou konstrukci s dřevěnými trámovými stropy, osazena jsou již nová plastová okna a vchodové dveře. V patře se nachází prostor pro balkón (aktuálně v rozpracovaném stavu k dokončení). Zahrada nabízí kompletní zázemí pro relaxaci - nachází se zde pergola pro letní posezení a praktická zahradní kůlna na nářadí. Po dokončení může sloužit k trvalému bydlení. Položkový rozpočet s cenou dostupnou k dokončení k dispozici u makléře. Odhadní hodnota po dokončení 4 000 000 miliony korun - dle odhadu od odhadce nemovitostí. Inženýrské sítě: - elektřina: zavedena do objektu (příprava rozvodů) - voda: vlastní studna na pozemku - odpad: plastové potrubí vyvedeno z objektu, s počítaným vybudováním vlastní domovní čistírny odpadních vod (ČOV) - vytápění a ohřev vody: příprava k řešení dle volby nového majitele (např. krbová kamna, přímotopy, el. bojler) Příjezd k nemovitosti je zajištěn po zpevněné komunikaci, která je ve spoluvlastnickém podílu s ostatními majiteli. Parkování je možné přímo na pozemku u objektu. Chata je součástí organizovaného spolku chatařů. Lokalita a okolí: Lokalita kombinuje klidné přírodní prostředí v blízkosti řeky s vynikající dostupností veškeré městské infrastruktury. V okolí je k dispozici kompletní síť obchodů a služeb, školy, školky, zdravotnická zařízení i pošta. Blízké sportovně-rekreační centrum a nábřeží řeky Jihlavy nabízí bohaté možnosti pro sport, procházky i odpočinek v přírodě. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, obklopí vás krásná příroda a přitom se nebudete muset vzdát pohodlí moderního bydlení? Místo, kam budete rádi jezdit za relaxací, trávit volné víkendy a dovolenou, nebo si zde dokonce vytvoříte svůj nový domov? Právě taková je tato krásná nemovitost v malebné obci Věžná nedaleko Bystřice nad Pernštejnem. Nabízíme k prodeji moderní zateplenou dřevostavbu, jejíž výstavba byla zahájena v roce 2019 a která byla zkolaudována v roce 2023. Užitná plocha činí přibližně 55 m², zastavěná plocha 43 m² a k nemovitosti náleží pozemek o rozloze 537 m². Svým charakterem připomíná útulný menší domek, který nabízí příjemné zázemí pro rekreaci i možnost celoročního bydlení. Útulný interiér a pohodlí po celý rok V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domu, a koupelnu s toaletou. Podkroví nabízí prostor pro spaní a lze jej využít také jako pracovnu nebo dětský koutek. K příjemným bonusům patří balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Dům je zateplený a nabízí několik možností vytápění - klimatizační jednotku, přímotopy nebo krbová kamna na pelety, která v chladnějších dnech navodí příjemnou atmosféru. Voda je zajištěna z vlastní studny a o bezpečí se stará zabezpečovací systém Jablotron. Praktickým prvkem jsou také venkovní rolety na jedné straně domu. Velkou výhodou je, že veškeré vybavení zůstává součástí prodeje. Nemusíte tak řešit další zařizování a můžete si toto krásné místo začít užívat. Krásná příroda a výborná dostupnost Jedním z největších lákadel je samotná lokalita. Pod chatou protéká říčka Nedvědička a okolní krajina Vysočiny nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku, výlety i odpočinek v přírodě. Nedaleká Bystřice nad Pernštejnem poskytuje potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Za výlety můžete vyrazit například na hrad Pernštejn. Skvělý tip také pro zájemce z Brna! Věžná je vzdálená přibližně 60 km od Brna a cesta autem trvá zhruba hodinu. Můžete tak mít své vlastní místo v krásné přírodě Vysočiny, kam se snadno vydáte na víkend, dovolenou nebo delší pobyt mimo město. K nemovitosti se dostanete autem až k chatě. Nad objektem je vybudované parkovací místo a v blízkosti se nachází také železniční zastávka. K dispozici je rovněž autobusové spojení. Vlastní útočiště i zajímavá investiční příležitost Nemovitost nabízí mnoho možností využití - může se stát vaším víkendovým útočištěm, místem pro celoroční bydlení nebo investicí pro rekreační pronájem. Kombinace novější stavby, kompletního vybavení a atraktivního přírodního prostředí z ní dělá nabídku, kterou stojí za to poznat osobně. Doporučuji prohlídku! Některá místa si vás získají hned při první návštěvě. Rád vám nemovitost představím a pomohu také s případným financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost se prodává bez realitní kanceláře bez provize. Klidná lokalita • pozemek 1 100 m² • Nabízíme k prodeji prostorný, zděný rodinný dům v Orlové, který představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, klidného prostředí a výborné dostupnosti jak do Ostravy, tak i Karviné. Dům se nachází na konci ulice Potoční, kde už uzemní plán nepovoluje žádné další výstavby, takže bude zachováno maximální soukromí. Nemovitost se nachází v klidné části Orlové, v příjemném prostředí v blízkosti dvou rybníků. Lokalita nabízí ideální podmínky pro odpočinek, procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Dům je zároveň vzdálen pouhých 400 metrů od hlavního silničního tahu mezi Ostravou a Karvinou, což zajišťuje pohodlné dopravní spojení, ale ne natolik blízko, aby byl slyšet hluk ze silnice. Dům je cihlový, zateplený a nachází se v dobrém technickém stavu. Díky užitné ploše 160 m² a dispozici s pěti pokoji a dvěma koupelnami,nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Patrové uspořádání umožňuje praktické rozdělení obytných prostor a poskytuje soukromí jednotlivým členům domácnosti. Jednou z hlavních předností nemovitosti je pozemek o rozloze 1 100 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci, rodinné aktivity i vytvoření vlastního odpočinkového zázemí. Součástí domu je také prostorný sklep o výměře 85 m², který nabízí široké možnosti využití - například jako dílna, skladovací prostory, domácí posilovna nebo zázemí pro nejrůznější koníčky. Nadstandardní možnosti parkování. Velkou výhodou nemovitosti je dostatek až 5 parkovacích míst a vyhřívaná garáž pro dva automobily. Prostorná garáž poskytuje pohodlné parkování v každém ročním období a může sloužit také jako zázemí pro motocykly, jízdní kola či další vybavení. Klidné bydlení v blízkosti přírody. Lokalita spojuje klid a blízkost přírody s dobrou dostupností městské občanské vybavenosti. Nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi, milovníky přírody i všechny, kteří hledají prostorné bydlení s vlastním pozemkem a dostatkem soukromí. Díky své velikosti a praktickému uspořádání nabízí dům také zajímavé možnosti pro spojení bydlení s podnikáním, či vlastními zájmy. Informace o provozních nákladech a další podrobnosti Vám rádi poskytneme na vyžádání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Přijďte objevit místo, které může být Vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu s označením „MARIA“ v žádané a klidné lokalitě Horní Lhota (okres Ostrava-město). Tento zrekonstruovaný objekt k dispozici 3+1 a podlahová plocha 68 m² stojí na velkorysém slunném pozemku o výměře 1 194 m². Chata nabízí perfektní zázemí pro rodinnou rekreaci, víkendové úniky i možnost celoročního odpočinku s výbornou dostupností do Ostravy. Architektura a uspořádání objektu • Konstrukce a exteriér: Chata kombinuje vkusnou dřevěnou fasádu v obytném patře s pevným, částečně zapuštěným suterénem. Objekt má nová okna a zastřešený hlavní vstup, ke kterému vede kamenné schodiště. • Zahrada a venkovní využití: Rozlehlý pozemek poskytuje naprosté soukromí. Pod úrovně obytného patra se nachází dlážděný a krytý prostor ideální pro klidné venkovní posezení, chráněný před sluncem i deštěm. Interiér s dispozicí (3+1) Vnitřní prostory jsou čisté, světlé, kompletně vymalované a připravené k okamžitému nastěhování. • Obývací pokoj: Útulná společenská místnost s širokým oknem zajišťujícím dostatek denního světla. Prostor je zařízený pohodlnou rohovou sedací soupravou, konferenčním stolkem, televizí a zachovalou přední stěnou v dekoru dřeva. • Ložnice / Pokoj pro hosty: Velmi prostorná místnost, která pohodlně pojme dvě samostatná lůžka, další pohovku, jídelní stůl se židlemi a masivní šatní skříně. Ideální jako zázemí pro celou rodinu. • Koupelna a WC: Hlavní koupelna v obytném patře disponuje vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem a toaletou. Technické a suterénní zázemí Obrovskou devizou této chaty je její praktické suterénní podlaží, které výrazně rozšiřuje možnosti využití objektu: • Technická místnost s vodárnou: Plně funkční a moderní zázemí pro správu vody. Nacházíte se zde domácí vodárna (tlaková nádoba s čerpadlem) napojená na vlastní 17m hluboký vrt, velkokapacitní elektrický bojler pro ohřev vody, umyvadlo a druhá samostatná toaleta se umývadlem. • Dílna a sklad: Prostorná suterénní místnost s oknem slouží jako perfektní dílna pro kutily nebo bezpečné úložiště pro zahradní techniku ​​ (sekačku, křovinořez), gril, nářadí, kola či zahradní nábytek. Inženýrské sítě a komfort Nemovitost prošla zásadní modernizací. Má kompletně nové rozvody elektřiny v mědi a nové rozvody vody. Vytápění je řešeno ústředním topením s deskovými radiátory napojenými na elektrokotel. Vedle vlastního zkolaudovaného vrtu je chata připojena také na obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce formou výběrového řízení nabídek kupní ceny ze strany zájemců o koupi, pokud bude v zájmu více osob předmět prodeje koupit. Cena, která je inzerována může být navýšena protinabídkou vyšší celkové kupní ceny zájemcem ve výběrovém řízení. Pro účast na prohlídku se zaregistrujte v portálu. Některé fotografie a videozáznamy v tomto inzerátu byly digitálně upraveny nebo vytvořeny pomocí nástrojů umělé inteligence (AI) za účelem vizualizace budoucího potenciálu nemovitosti (virtual staging).

Nabízíme k prodeji celý samostatně stojící nárožní dům v Kafkově ulici v Nové Pace, který kombinuje komerční využití v 1. NP s bydlením ve 2. NP. Nemovitost je podsklepená, má také podkroví a nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 210 m² při zastavěné ploše 130 m². 1. nadzemní podlaží tvoří komerční prostor se skladem, který je vhodný například pro obchod, služby, provozovnu nebo vlastní podnikání. Díky umístění domu na rohu ulice má prostor velmi dobrou viditelnost a samostatné využití. 2. nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku 2+1 po kompletní rekonstrukci. Byt představuje příjemné zázemí pro vlastní bydlení nebo jej lze využít jako samostatnou investiční jednotku. V podkroví se nachází jedna další místnost, která v současné době není obyvatelná. Do budoucna však může nabídnout další prostor pro využití podle potřeb nového majitele. Dům je zároveň částečně podsklepený, což poskytuje další úložné a technické zázemí. Nemovitost tak představuje zajímavou kombinaci podnikání a bydlení v jednom objektu. Nový majitel může využít komerční část pro vlastní podnikatelskou činnost a současně mít k dispozici samostatný byt, případně objekt pojmout jako investici s více zdroji možného příjmu. Hlavní přednosti nemovitosti - celý dům v osobním vlastnictví, - nárožní poloha v Kafkově ulici v Nové Pace, - užitná plocha cca 210 m², - zastavěná plocha 130 m², - podsklepení, Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní zázemí pro podnikání s možností bydlení přímo v objektu, případně pro investora hledajícího nemovitost s různými možnostmi budoucího využití.

Nabízíme k prodeji smíšenou stavbu, s možností bytového i komerčního využití, o užitné ploše 124 m², která byla do roku 2015 vedena pod číslem popisným Pražská 100. Stavba je kompletně napojena na inženýrské sítě - vodu, kanalizaci, plyn a elektřinu. Přístup zajištěn přes pozemek p.č. 2835. Dispozice Přízemí Vstupní chodba, schodiště, WC, koupelna, hlavní místnost, do které vedou široké dveře. V zadní části objektu je přistavěna montovaná garáž/dílna o výměře přibližně 60 m². 1. patro Tři obytné místnosti, které byly součástí obytné části objektu - ověřeno v archivu. Dle územního plánu jsou všechny pozemky, které jsou součástí prodeje vedeny v plochách SC4 - plochy smíšené obytné, což umožňuje rezidenční i komerční využití. Celková plocha prodávaných pozemků p.č. 584/9 a p.č. 584/10 činí 333m2. Prostory nabízí široké možnosti využití - od bydlení až po kancelářské či provozní zázemí. Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům se nachází v krásné krajině dolomitových jeskyní, na dosah zimních i vodních sportů, turistky a kraje krásných rozhledů Tak právě tady prodáváme velký rodinný dům o celkové podlahové ploše více než 600 metrů čtverečných a dvěmi exkluzivními mezonetovými jednotkami. Vlastník domu dovedl stavbu do čistých omítek, nových oken, připraveny jsou rozvody topení a vody před dokončením K domu náleží vlastní parkoviště a velká garáž (49m2), v I. Nadzemním podlaží se nachází terasa (49m2), přístupná z obou bytových jednotek a balkon v II. nadzemním podlaží Záměrem přestavby pak bylo vlastní bydlení a provozování ubytování, kdy v ubytovací části se počítá s koupelnou pro každý z pokojů Dispozice: do domů je možné se dostat jak z garáže a bočního vchodu (kotelna, sklepní a skladovací prostory, propojené schodištěm do I.NP. Hlavní vchod z parkoviště: chodba se samostatnými cstupy do mezonetového bydlení a ubytovací části Mezonetový byt: velká hala se vstupem na terasu a do II.NP s kuchyní a krbovými kamny, koupelna, WC. II.NP: pokoj se vstupem na balkon, 2x ložnice, technická místnost, koupelna: Ubytovací část: společná hala s přípravou na kuchnský kout, WC, a koupelnu, stup do suterénních prostor (kotelna, sklep, skladovací prostory a vstup do garáže) a se vstupem do II. a III. NP. II.NP: balkon, 3x pokoj, příprava 2x WC + koupelna III:NP: 3x pokoj, příprava 3x WC + koupelna Dům je napojen na studnu se sníženou kapacitou, je nutno řešit. K domu je jímka, lze dopropojit na stávající čističku. Záměrem investora bylo dům vytápět centrálně, místně lze topit krbovými kamny. Připraveny jsou rozvody teplovodního topení (nutná revize a dokončení), elektriky (nutná revize a dokončení) a rozvody vody, IT, částečně klimatizace Celkové pozemky, které se s domem prodávají, pak mají výměru 728m2 V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat, 775311505 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáme oplocený dvůr se 2 zděnými budovami. Hlavní dům o zastavěné ploše 340 m2 v 1. patře zahrnuje byt 4+KK s vlastní koupelnou a WC, byt 2+KK, 2 kanceláře, WC muži, WC ženy a koupelnu se sprchou. V přízemí hlavního domu se nacházejí prostory dnes užívané jako dílna a sklady. Budova garáží má zastavěnou plochu 330 m2. Světlá výška garáží je 3,88 m, vstup celkem 5 vraty, možno zaparkovat i dodávky a karavany, opravárenský kanál v podlaze. Budovy prošly celkovou rekonstrukcí v roce 2011 a dále jsou udržovány ve velmi dobrém a funkčním stavu Celková výměra prodávaných pozemků 1.315 m2, celé nádvoří a vstupní komunikace jsou vyasfaltovány a před areálem je vlastní vydlážděné parkoviště. Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V; voda: obecní řad; kanalizace: septik (připravuje se obecní kanalizace); zemní plyn: v obci není; vytápění hlavního domu - ústřední, teplovodní radiátory, kotel na TP; vytápění garáží - ústřední, teplovodní radiátory, elektrokotel.

Prodej rodinného domu, Šťáhlavy (přímý majitel) Prodám bez realitky prostorný dům 5+1 na konci cesty u řeky Úslava, který se nachází na adrese Úslavská 113, 332 03 Šťáhlavy. Dispozice 5+1 se nachází v obytném prvním patře. Dům navíc disponuje suterénem s velkým potenciálem pro podnikání, relaxaci nebo vybudování dalších obytných zón. Jako přímý majitel nabízím nemovitost na jedinečném místě, které kombinuje bydlení v přírodě s výbornou dopravní dostupností do Plzně. Neplatíte žádnou provizi RK. Terasa, řeka a příroda Hlavní předností domu je prostorná terasa situovaná přímo nad řekou Úslavou. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci a nerušený výhled na protékající řeku a okolní přírodní scenérii. Dům je připravený k okamžitému nastěhování a s postupnou rekonstrukcí vnitřních prostor, což novému majiteli umožňuje v domě rovnou bydlet a upravovat si jej podle svých časových i finančních možností. Nemovitost je bez jakéhokoliv zatížení, bez břemen a bez zástavy, což zaručuje rychlý a bezproblémový převod na nového majitele. Stav domu a provedené investice Dům prošel zvenčí zásadními úpravami, které výrazně snižují náklady na provoz a budoucí rekonstrukci: • Nová střecha na celém objektu. • Kompletně zateplená obytná zóna v prvním patře. • Nová plastová okna s izolačním trojsklem, která skvěle drží teplo a izolují hluk. Základní parametry nemovitosti • Dispozice: 5+1 (obytné první patro) + suterén • Užitná plocha: 238 m² • Plocha pozemku: 481 m² (včetně udržované zahrady) • Stav objektu: Zvenčí po revitalizaci (střecha, okna, zateplení), interiéry k postupné rekonstrukci. • Právní stav: Čisté vlastnictví (bez zástav a věcných břemen) • Konstrukce budovy: Smíšená • Energetická náročnost (PENB): Třída G Dispozice a technické zázemí • Obytné první patro (1. NP): Prostorná a zateplená část s pěti pokoji, koupelnou a kuchyní. Interiéry jsou vhodné k rekonstrukci, což vám dává možnost přizpůsobit design i materiály svému vkusu. Z hlavního prostoru je přímý vstup na terasu k řece. • Suterén: Velké prostory s vysokým potenciálem. Ideální pro komerční využití (dílna, kancelář, provozovna), relaxační zónu (wellness, domácí fitness, společenská místnost) nebo rozšíření o další obytné místnosti. • Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. K dispozici je také pevná telefonní linka a vlastní studna na zahradě, která je skvělým zdrojem užitkové vody. • Vytápění: Moderní a úsporné vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo napojené do radiátorů. Důležité informace o lokalitě ! Nemovitosti v této linii se nacházejí v oblasti, která může být zasažena tzv. stoletou vodou. Díky tomu je však zajištěno, že před domem již nevyroste žádná další stavba, která by narušil současný výhled na řeku a soukromí. Lokalita a občanská vybavenost Obec Šťáhlavy disponuje plnou občanskou vybaveností: • Dopravní dostupnost: Vlakové i autobusové spojení do Plzně (cesta trvá cca 15 minut). Rychlý nájezd na dálnici D5. • Občanská vybavenost: V obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, potraviny, restaurace i lékař. • Volný čas: Okolí láká k procházkám a cykloturistice - nedaleko se nachází známý zámek Kozel nebo zřícenina hradu Radyně. Cena: 8 880 000 Kč Realitní kanceláře prosím nevolat. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte na telefonním čísle uvedeném u inzerátu.