Domy na prodej

Někdo tu uvidí zahradu na víkendy. Jiný zajímavou investiční příležitost. A oba budou mít pravdu. Jen pár minut od Liberce pro vás mám místo, kde můžete na chvíli vypnout. Vlastní zahrada, rekreační chata, vzrostlá zeleň a klid, který dnes hledá stále více lidí. Jsme v oblíbených Šimonovicích. Lokalitě, která spojuje výbornou dostupnost s přírodou. Za deset minut jste v centru Liberce, ale tady vás místo městského ruchu čekají stromy, zpěv ptáků a večery u ohně. Na pozemku o výměře 757 m² stojí rekreační chata s užitnou plochou 31,3 m². Nabídne hlavní obytnou místnost s kamny, samostatnou ložnici a kuchyňský kout vybavený sporákem, lednicí i úložnými prostory. Voda do chaty zavedena není, toaleta je řešena chemickým WC a na zahradě najdete i klasickou venkovní kadibudku. Největším lákadlem je ale samotný pozemek. Vzrostlá zahrada nabízí dostatek soukromí, kryté posezení, nadzemní bazén, ohniště i kůlnu na nářadí nebo kola. Díky příjezdu přímo z obecní komunikace pohodlně zaparkujete několik automobilů přímo na vlastním pozemku. Okolí si zamiluje každý, kdo rád tráví čas venku. Pěšky nebo na kole se dostanete na Javorník, Rašovku nebo k Obřímu sudu. A když zatoužíte po městě, za pár minut jste zpátky v Liberci. Podle mě má tahle nemovitost ještě jednu velkou výhodu. Nemusí sloužit jen jako vlastní místo pro odpočinek. Díky poloze nedaleko Liberce a atraktivnímu okolí může být zajímavou příležitostí pro krátkodobé pronájmy. Stejně tak dává smysl jako dlouhodobá investice do pozemku, jehož hodnota může s rozvojem okolí dále růst. Takových míst v okolí Liberce rychle ubývá. A nová už nevzniknou. Někdo si sem přijede odpočinout na víkend. Jiný tu uvidí podnikatelskou příležitost. A někdo možná obojí zároveň. Přijeďte se podívat osobně. Třeba právě tady najdete místo, které jste už delší dobu hledali.

Nabízíme k prodeji výjimečnou moderní vilu se zahradou v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit Liberce - v historickém Liebiegově městečku. Liebiegovo městečko patří mezi architektonicky a historicky nejzajímavější části Liberce. Jeho historie sahá do konce 19. století, kdy vznikalo jako zaměstnanecká kolonie textilního podniku Johann Liebieg & Co. podle principů zahradního města. Dodnes si tato lokalita zachovává svůj nezaměnitelný charakter, který utvářejí původní vilová zástavba, malebné uličky a vzrostlá zeleň. Nabízí klidné a příjemné prostředí pro rodinný život, a přitom veškeré výhody centra města na dosah ruky. Vila B je součástí komorního rezidenčního projektu Rodinné vily Na Zátoči, který tvoří dva samostatné rodinné domy s vlastními pozemky. Projekt propojuje moderní architekturu, komfortní rodinné bydlení a jedinečnou atmosféru historické vilové čtvrti v bezprostřední blízkosti centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací a možností kulturního i sportovního vyžití. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 200 metrů od domu a k liberecké radnici se pohodlnou chůzí dostanete zhruba za 15 minut. Výborná je také dostupnost autem a návaznost na hlavní dopravní tahy. Vila B je navržena jako prostorný rodinný dům citlivě zasazený do svažitého terénu. Díky svému architektonickému řešení nabízí velkorysý obytný prostor, dostatek soukromí i přirozené propojení interiéru se zahradou a venkovními terasami. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 526 m². Jeho celková plocha činí 234 m², z toho užitná plocha domu představuje 221 m². Dispozičně je řešen do tří podlaží - 1. PP, 1. NP a 2. NP. Jednotlivé úrovně propojuje vnitřní schodiště a výtah. 1. PP V tomto podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, jídelní částí a kuchyní. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a zahradu. Dále je zde prostor pro saunu se sociálním zázemím a schodiště propojující jednotlivá podlaží domu. 1. NP V prvním nadzemním podlaží jsou umístěny tři samostatné pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Součástí tohoto podlaží je také terasa přístupná z jednoho z pokojů a samostatná místnost s prostorem pro pračku a sušičku. 2. NP Hlavní vstup do domu je z ulice Na Zátoči. V tomto podlaží se nachází vstupní hala, garáž a další samostatná místnost, kterou lze využít například jako pracovnu, kancelář nebo pokoj pro hosty. Součástí podlaží je také samostatné WC a prostorná terasa. Toto uspořádání nabízí zajímavé možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení přes soukromé zázemí pro jednotlivé členy domácnosti až po kombinaci vlastního bydlení a pracovního prostoru. Při návrhu vily byl kladen důraz na kvalitní stavební materiály, funkčnost a dlouhodobý komfort bydlení. Konstrukce domu kombinuje železobetonové a zděné prvky, které přispívají k pevnosti stavby, dlouhé životnosti a dobrým tepelněizolačním vlastnostem. Součástí plánovaného vybavení je podlahové vytápění a elektricky ovládané předokenní žaluzie. V technickém zázemí je počítáno s plynovým kotlem a zásobníkem pro ohřev teplé vody. Nemovitost se aktuálně nachází ve výstavbě, což budoucím majitelům přináší možnost ovlivnit podobu vybraných interiérových prvků. Po dohodě lze řešit individuální úpravy povrchů a dokončovacích materiálů tak, aby výsledné bydlení co nejlépe odpovídalo osobním představám a potřebám. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace o projektu, možnostech dokončení i financování a domluvíme osobní prohlídku. Těšíme se na setkání s Vámi.

Prodej RD 3+1 s garáží a možností výstavby dalších pokojů v Liberci, Králův Háj. Jedná se o prodej rodinného domu č.p. 240 v ulici Králův háj, která je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v Liberci a je proslulá svým klidem, snadnou dostupností do centra města, původními bukovými lesy a jejíž bonita se opět zvýší, jakmile bude dokončená revitalizace přehrady v Liberci, která je po 100 letech od výstavby kompletně zrekonstruována a bude součástí rekreačního lesoparku. Dům se nachází na konci slepé ulice. Třípodlažní dům o zastavěné ploše ca 80 m2 je odkanalizován do vybírací jímky a je připojen elektřinu, plyn i vodovodní řád. Před sedmi lety byl v domě instalován nový kombinovaný kotel na plyn, který zajišťuje vytápění i ohřev vody a vyvložkován komín se dvěma průduchy. To nabízí možnost instalace dalšího zdroje tepla - pravděpodobně krbových kamen. Přízemí - obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna a samostatné WC. První patro - 1x pokoj s balkonem, 1x ložnice, 1x dětský pokoj nebo šatna. Půda - možnost vytvoření dalších dvou pokojů. Sklep - ca 65 m2 - vhodné na technické zázemí, úložné prostory nebo dílnu. Zahrada je rovinatá celodenně osluněná a situovaná na jih. K domu náleží zděná garáž s terasou. Tato nemovitost je vhodná pro toho, kdo hledá klidné bydlení, které je obklopené zelení, nedaleko od středu města a preferuje možnost si prostor pro svoje bydlení upravit přesně podle svých představ. Nabídková cena 8.250.000,- Kč obsahuje provizi pro RK i právní služby spojené s prodejem nemovitosti (včetně kolku za vklad kupní smlouvy do katastru) za 9.000,- Kč.

Nabízíme k prodeji výjimečnou moderní dvougenerační vilu se zahradou v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit Liberce - v historickém Liebiegově městečku. Liebiegovo městečko patří mezi architektonicky a historicky nejzajímavější části Liberce. Jeho historie sahá do konce 19. století, kdy vznikalo jako zaměstnanecká kolonie textilního podniku Johann Liebieg & Co. podle principů zahradního města. Dodnes si tato lokalita zachovává svůj nezaměnitelný charakter, který utvářejí původní vilová zástavba, malebné uličky a vzrostlá zeleň. Nabízí klidné a příjemné prostředí pro rodinný život, a přitom veškeré výhody centra města na dosah ruky. Vila A je součástí komorního rezidenčního projektu Rodinné vily Na Zátoči, který tvoří dva samostatné rodinné domy s vlastními pozemky. Projekt propojuje moderní architekturu, komfortní rodinné bydlení a jedinečnou atmosféru historické vilové čtvrti v bezprostřední blízkosti centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací a možností kulturního i sportovního vyžití. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 200 metrů od domu a k liberecké radnici se pohodlnou chůzí dostanete zhruba za 15 minut. Výborná je také dostupnost autem a návaznost na hlavní dopravní tahy. Vila A je navržena jako prostorný dvougenerační rodinný dům citlivě zasazený do svažitého terénu. Díky svému architektonickému řešení nabízí dostatek prostoru pro společný rodinný život i potřebné soukromí jednotlivých členů domácnosti. Dům je dispozičně řešen do tří podlaží - 1. PP, 1. NP a 2. NP - a jeho součástí je také obytné podkroví se samostatnou bytovou jednotkou 2+kk. Jednotlivé úrovně propojuje vnitřní schodiště a výtah. Dispozice domu 1. PP V tomto podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, jídelní částí a kuchyní. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a zahradu. Dále je zde prostor pro saunu se sprchou a WC, technická místnost a prádelna s místem pro pračku a sušičku. Praktickým prvkem je také shoz na prádlo, který propojuje jednotlivá podlaží domu. 1. NP V prvním nadzemním podlaží jsou umístěny tři samostatné pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Součástí tohoto podlaží je také prostorná terasa. 2. NP Hlavní vstup do domu je z ulice Na Zátoči. V tomto podlaží se nachází vstupní hala, garáž a další samostatná místnost, kterou lze využít například jako pracovnu nebo kancelář. Podkroví V podkroví je navržena samostatná bytová jednotka o dispozici 2+kk s vlastním sociálním zázemím. Může sloužit například pro další generaci rodiny nebo jako samostatný prostor pro hosty. Toto uspořádání nabízí zajímavé možnosti využití - od vícegeneračního bydlení přes soukromé zázemí pro dospělé děti či návštěvy až po kombinaci vlastního bydlení a pracovního prostoru. Při návrhu vily byl kladen důraz na kvalitní stavební materiály, funkčnost a dlouhodobý komfort bydlení. Konstrukce domu kombinuje železobetonové a zděné prvky, které přispívají k pevnosti stavby, dlouhé životnosti a dobrým tepelněizolačním vlastnostem. Součástí plánovaného vybavení je podlahové vytápění a elektricky ovládané předokenní žaluzie. V technickém zázemí je počítáno s plynovým kotlem a zásobníkem pro ohřev teplé vody. Nemovitost se aktuálně nachází ve výstavbě, což budoucím majitelům přináší možnost ovlivnit podobu vybraných interiérových prvků. Po dohodě lze řešit individuální úpravy povrchů a dokončovacích materiálů tak, aby výsledné bydlení co nejlépe odpovídalo osobním představám a potřebám. Díky své variabilitě může být vila ideálním domovem pro početnější rodinu, více generací pod jednou střechou i pro zájemce, kteří chtějí propojit pohodlné bydlení s možností práce z domova. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace o projektu, možnostech dokončení i financování a domluvíme osobní prohlídku. Těšíme se na setkání s Vámi.

Prodej stylového, zrekonstruovaného domu v malebném městysu Úsobí s výbornou dostupností na dálnici D1 a do okolních měst (Jihlava, Humpolec, Havlíčkův Brod). Tento jedinečný dům s šindelovou střechou a kachlovými kamny v interiéru nabízí neopakovatelnou atmosféru, a to jak pro trvalé bydlení, tak pro rodinnou rekreaci. Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, menší pokoj s oknem do zahrady, koupelna a chodba se schodištěm do patra kde je druhá koupelna se sprchovým koutem velký pokoj a ložnice. Hlavní přednosti nemovitosti: • Jedinečné prvky: Šindelová střecha, kachlová kamna, nová dřevěná okna. • Exteriér: Uzavřený dvorek se zahradou, pergola s krbem a příjemným posezením, praktická kolna. • Vytápění zajišťuje plynový kotel. Většinu stylového nábytku je možné v domě po dohodě ponechat. • Zázemí: K domu náleží sklep ve svahu pod terénem a bezproblémové parkování v těsné blízkosti. Lokalita a občanská vybavenost: Městys Úsobí disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností. Nedaleko domu se nachází park s dětským hřištěm. Okolí je obklopeno krásnou přírodou a rybníky, zaručuje tak klid a bohaté možnosti pro relaxaci. V případě potřeby pro vás zajistíme financování s nadstandardními výhodami a kompletní právní servis. Dům je volný k okamžitému nastěhování.

Nabízíme prodej rodinného domu o dvou samostatných bytech, byt 3+1 - zádveří, kuchyně, obývací pokoj, 2x ložnice, byt 2+1 - zádveří, kuchyně, pokoj, ložnice. Vjezd do dvora o rozloze 409m2, hospodářská budova nyní se využívá jako dílna. Velká půda možnost půdní vestavby. Elektřina, plyn, vodovod,nová kanalizace. Klidná čast obce v blízkosti lesy, velmi pěkná příroda. Vzdálenost z Brna 38 km, dálnice 35minut. Cena k jednání.

Soccer Reality vám nabízí k prodeji útulnou rekreační chatu se zahradou v obci Pěnčín, část Huť, v krásném prostředí Jizerských hor a Podkrkonoší. Pokud hledáte místo, kam můžete na víkend utéct z města, užívat si klid, přírodu a vlastní zahradu, může být právě Huť tou správnou volbou. Chata stojí na vlastním pozemku a společně s navazující zahradou nabízí celkovou výměru 611 m². Pozemek o výměře 212 m² je veden jako zastavěná plocha a nádvoří, navazující pozemek o výměře 399 m² jako zahrada. Z fotografií je patrné, že chata má příjemný tradiční rekreační charakter. V přízemí se nachází kuchyně s jídelním prostorem a obytná místnost s kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Další obytné prostory jsou situovány v podkroví, kde dřevěné obložení, přiznané trámy a šikmé stropy podtrhují typickou atmosféru horské či venkovské chalupy. Součástí objektu je také kryté venkovní posezení, které přímo vybízí k letnímu odpočinku, ranní kávě nebo večernímu posezení s rodinou a přáteli. Velkou předností nemovitosti je zahrada se vzrostlou zelení. Pozemek působí velmi příjemně a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry nebo další rekreační využití. Z některých částí pozemku se otevírají pěkné výhledy do okolní krajiny. Chata je připojena na elektrickou energii. Veřejný vodovodní řad se nachází v přilehlé komunikaci a chata je na ni napojena. Veřejná kanalizace v lokalitě není a likvidace odpadních vod je řešena čističkou odpadních vod. Plynovod se v místě nenachází. Velkou výhodou je rovněž přímý přístup z veřejné komunikace. Pozemky sousedí s komunikací, která je ve vlastnictví obce Pěnčín. Z pohledu územního plánu se oba pozemky nacházejí ve stabilizované ploše SV - plochy smíšené obytné venkovské. Případné budoucí stavební úpravy nebo další stavební záměry je nutné vždy posoudit podle aktuálních regulativů územního plánu a stavebních předpisů. Nemovitost je ideální pro toho, kdo hledá vlastní chatu v přírodě, místo pro rodinnou rekreaci nebo klidné víkendové zázemí mimo ruch velkého města. V obci Zásada je lyžařský vlek a nedaleko koupaliště. K nemovitosti máme navíc zpracovaný podrobný technický report, ve kterém byly prověřeny inženýrské sítě, přístup k nemovitosti, územní plán a další technické informace.

Rodinný řadový dům se nachází přímo v krajském městě Jihlava, v lukrativní městské části Staré Hory. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, včetně zateplení, nových dřevěných euro/oken a fasády. Jedná se o patrový cihlový dům s celkovou užitnou plochou 245 m², který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Má tři podlaží, což dává možnost využití pro různé potřeby. Suterén- vstupní hala, šatna, prádelna, kotelna se vstupem na zahradu. 1.patro- propojeno v jeden prostor- obývací pokoj, jídelna, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem oddělená luxferovou zdí. V tomto patře se nachází krbová kamna. Z jídelny lze vstoupit velkým francouzským oknem přímo na terasu a zahradu. 2.patro- 4 ložnice, koupelna s vanou. Dalším velkým benefitem je prostorná terasa z exotického dřeva, zhotovena v roce 2024. Dům obklopuje zahrada o ploše 345 m², která poskytuje místo na relaxaci nebo venkovní aktivity. Na zahradě se nachází velké vzrostlé stromy, dětský dřevěný domek a sklep zabudovaný pod zahradou. Velkou výhodou je také parkování. Dům disponuje garáží pro jedno auto a dalšími čtyřmi parkovacími místy přímo před domem a vedle domu. Tento aspekt je v dnešní době velkým bonusem, zejména pokud máte více vozidel nebo očekáváte návštěvy. Lokalita je velmi vyhledávaná, dobře dopravně dostupná, a to jak prostřednictvím MHD, autobusů, tak i blízkostí silnice, dálnice a vlakového spojení. V blízkosti přírodní park Borovinka, skiareál Šacberk, sportovně relaxační centrum Český mlýn. Veterinarní ambulance, mateřská škola přímo v této čtvrti. Nemocnice, PČR a zdravotnická záchranná služba v dojezdovém času 5 minut. Centrální plynové topení + částečně podlahové+ krbová kamna. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Děkujeme.

Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího, přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Zvěstovice. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 722 m², zastavěná plocha činí 141 m² a celková plocha místností dle projektu 113,41 m² včetně skladu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, ložnici se šatnou, dva samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC a technickou místnost. Součástí domu je také sklad kol přístupný z exteriéru. Dům je zděný z tvárnic Ytong, se sedlovou střechou a krytinou Bramac Tegalit. Vytápění bude zajištěno elektrickým podlahovým vytápěním, součástí vybavení je také tepelné čerpadlo. Dům bude napojen na veřejný vodovod, elektřinu a optický kabel. Na pozemku se nachází vlastní domovní ČOV s odtokem vyčištěné vody do veřejné kanalizace. K domu náleží zahrada o orientační výměře 480 m² a dvě venkovní parkovací stání. Nemovitost bude předána kompletně dokončená na klíč dle developerského standardu. Klientské změny a výběr standardního vybavení jsou možné do 1. 1. 2027 po dohodě s developerem. Předpokládané dokončení: červenec 2027. Energetickou náročnost uvádíme "G", z důvodu nevyhotovený PENB. Vizualizace byly vytvořeny za pomoci AI a mají ilustrativní charakter. Rozhodující je projektová dokumentace a sjednaný standard dokončení.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v srdci Vysočiny, která se nachází v klidné části obce Prostředkovice, které tvoří hranici mezi Vídní a Prahou. Součástí domu je také zahrada a parkovací místo před domem. Dům čeká na kolaudaci. Zastavěná plocha 60m2, užitná plocha 88.45m2. V 1.NP se nachází prostorná kuchyň s obývacím pokojem s připojením na krbová kamna a s vchodem na terasu, dále je zde soc. zařízení, technická místnost a šatna (komora). Po dřevěných schodech z masivní borovice vcházíme do 2.NP, které má 3 pokoje s francouzskými okny a soc. zařízení. Půda má ochoz po celém obvodu. Topení podlahové, připojení na fotovoltaiku, kotel kombinovaný, plovoucí podlahy, dlažba, keramické obklady. Dům nabízí dostatek prostoru pro příjemné bydlení. RD je postaven v nové zástavbě rodinných domů. Veškerá občanská vybavenost v krajském městě Jihlava, vzdálené 15km od obce. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí provedu.

Nabízím na prodej rodinný dům v obci Rukáveč u Milevska, umístěný v klidné části obce. Samostatná kamenná stavba o užitné ploše 145 m² má 2 nadzemní podlaží a má 4 místnosti. Pozemek 612 m² nabízí zahradu a prostor pro venkovní úpravy. Stav před rekonstrukcí - ideální příležitost pro realizaci vlastního designu a zachování venkovského charakteru. Klidné prostředí s dobrou dostupností. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Zajistíme vhodné financování.

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji venkovský statek v obci Chvalovice u Netolic, který zaujme svou polohou, soukromím a širokými možnostmi využití. Rodinný dům o dispozici 2+1 prošel v roce 2024 zdařilými úpravami. Nabízí obývací pokoj, kuchyni a jídelnou, ložnici, prostornou šatnu, která by mohla sloužit jako další ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Dům je částečně podsklepený, má nová okna a vytápění zajišťují krbová kamna s rozvodem tepla do podlahového vytápění. Součástí nemovitosti je hospodářská budova, kterou lze využít k hospodaření, jako dílnu či sklad, případně zvážit její přestavbu na další bytovou jednotku. Dům se statkem tvoří celek ve tvaru písmene U, který poskytuje příjemné soukromí. Pozemek o výměře 2 281 m² nabízí rozlehlou zahradu se skleníkem, ideální pro rodiny s dětmi, odpočinek i vlastní zahradničení. Střecha a fasáda domu si zaslouží obnovu, což novému majiteli umožňuje dokončit nemovitost podle vlastních představ. Pokud hledáte venkovské bydlení s velkým pozemkem, soukromím a potenciálem dalšího rozvoje, tento statek může být právě pro vás. Přijďte se přesvědčit o jeho možnostech osobně!. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji usedlost s rodinným domem o ploše cca 210 m² a pozemkem o celkové výměře 2 459 m² v obci Leptač u Prachatic. Nemovitost se nachází na polosamotě v krásné krajině na rozhraní Šumavského podhůří a vstupní brány do Šumavy. Výjimečné místo nabízí soukromí, klid a nádherné výhledy do okolní krajiny. ‌ Dům s číslem popisným je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké možnosti budoucího využití. Veškeré pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako plochy určené k bydlení, což z této nabídky činí zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. ‌ Zajímavou možností je umístění tiny housu na pozemku, který může využívat dostupné sítě a zázemí chalupy. Nový majitel tak může získat místo pro pobyt a užívat si okolní přírodu, zatímco bude chalupu postupně rekonstruovat podle svých představ a vlastním tempem. ‌ Na pozemku se nachází vlastní vrt s pitnou vodou, objekt je napojen na kanalizaci a k dispozici je elektrická přípojka 400 V. Pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci vede až k nemovitosti. ‌ Centrum Prachatic je vzdálené přibližně 5 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také železniční zastávka a množství turistických a cyklistických tras vedoucích do šumavské přírody.

Hledáte dům pro vícegenerační bydlení, ve kterém bude mít každý dostatek vlastního prostoru? Nebo nemovitost vhodnou k pronájmu či ubytování zaměstnanců pracujících v České republice a Rakousku? V Dolním Dvořišti nabízíme rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, vlastními vstupy a celkovou podlahovou plochou 239 m². Energetická třída A - mimořádně úsporná. Dům nabízí několik možností využití - lze jej obývat jako jedna velká rodina, rozdělit mezi více generací nebo jednotlivé byty dlouhodobě pronajímat. Zajímavou variantou je také bydlení v jedné jednotce a pronájem zbývajících dvou. Dispozice a výměry Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky: - 1. NP - 47 m² bytová jednotka 2+kk, garáž, technická místnost a přístup na zadní terasu s prostorem pro grilování - 2. NP - 103 m² bytová jednotka 4+1 s krbovými kamny s výměníkem - podkroví - 89 m² bytová jednotka 3+kk Celková podlahová plocha bytových jednotek činí 239 m². Každý byt má vlastní vstup, což zajišťuje soukromí jednotlivým členům rodiny i případným nájemníkům. Popis domu Dům má tři nadzemní podlaží. Prošel rekonstrukcí a díky svému uspořádání nabízí velkou variabilitu dalšího využití. Za domem se nachází zahrada se skleníkem,bazénem, posezením a výhledem do okolí. K dispozici je také zadní terasa s možností grilování. Parkovat lze v garáži i před nemovitostí. Technické informace Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely. Dům má plastová okna, plovoucí a keramické podlahy a novou elektroinstalaci. Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Zároveň disponuje i vlastní studnou. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka. Vzhledem k velikosti a uspořádání lze nemovitost dále upravovat podle představ a potřeb nového majitele. Lokalita Nemovitost se nachází nedaleko centra Dolního Dvořiště, které leží přímo u hlavního spojení mezi Českou republikou a Rakouskem. Lokalita je výhodná zejména pro zájemce dojíždějící za prací do Rakouska i pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu nebo ubytování zaměstnanců. Přímo v obci se nachází škola, zdravotnické zařízení, pošta, obecní úřad, obchod a další základní služby. Orientační dojezdové vzdálenosti autem: - hraniční přechod Dolní Dvořiště-Wullowitz přibližně 2 minuty - Kaplice přibližně 10 minut - rakouský Freistadt přibližně 17 minut - Český Krumlov přibližně 30 minut - České Budějovice přibližně 30-35 minut - Linec přibližně 50 minut Platby Kupní cena nemovitosti činí 10 900 000 Kč. Měsíční platby za služby činí cca 6 000 Kč. Financování S koupí této nemovitosti vám pomohou naši finanční poradci, kteří připraví návrh financování na míru vašim potřebám a zajistí nejvýhodnější podmínky na trhu. Díky energetické třídě A je možné u některých bank dostat nižší úrokovou sazbu. Hlavní výhody - tři samostatné bytové jednotky s celkovou plochou 239 m² - vlastní vstup do každého bytu - vhodné pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i pronájem - tepelné čerpadlo, krbová kamna s výměníkem a fotovoltaika - zahrada, terasa, skleník, garáž a další vedlejší pozemek - strategická poloha u hranic s Rakouskem - osvobození od plateb za svoz odpadu v obci - energetická třída A - mimořádně úsporná Ať už hledáte prostor pro celou rodinu, chcete bydlet a zároveň získávat příjem z pronájmu, nebo hledáte samostatnou investiční nemovitost, tento dům nabízí všechny možnosti pod jednou střechou. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.

Ráno si dáte kávu v útulném domku, odpoledne si užijete vlastní zahradu a časem si naproti můžete postavit další dům podle svých představ. Hledáte menší bydlení s charakterem, místo pro víkendový odpočinek nebo příležitost, jak spojit vlastní bydlení s dalším stavebním záměrem? V Předslavicích na vás čeká zrekonstruovaný domek a pozemek, který nabízí víc než jen prostor pro zahradu. Domek o užitné ploše přibližně 60 m² prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí mezonetové bydlení s dispozicí 2+kk. Dvě podlaží vytvářejí příjemné rozdělení obytného prostoru a dům může posloužit jako pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár nebo jako víkendové útočiště. Do domu je možné se ihned nastěhovat. O vytápění se stará elektrokotel, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Předokenní rolety pomáhají odstínit interiér od okolí a zároveň omezují hluk z hlavní silnice. Přímo před domkem je menší předzahrádka. Hlavní část pozemku o výměře 751 m² se nachází přes silnici a otevírá další možnosti využití. Pozemek je vedený jako stavební a podle dostupných informací územního plánu umožňuje zastavitelnost až 40 %. Nabízí tak prostor pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo záměr další výstavby. Při maximální zastavitelnosti 40 % by se teoreticky jednalo až o přibližně 300 m² zastavěné plochy, konkrétní možnosti je však potřeba ověřit podle podmínek územního plánu a stavebního úřadu. Pozemkem navíc protéká potůček, který může být zajímavým prvkem při budování zahrady. Představte si třeba posezení u vody nebo přírodní zahradní zákoutí. Případné vybudování rybníčku by samozřejmě vyžadovalo ověření potřebných podmínek a povolení. Součástí nabídky je také přístřešek pro auto. Na pozemku naproti domu zůstává kopaná studna a bioseptik. Samotný domek je napojený na obecní vodovod a kanalizaci; celý pozemek má podle dostupných informací možnost napojení na obecní přípojky. Technické parametry: - Lokalita: Předslavice - Užitná plocha domku: cca 60 m² - Dispozice: mezonetové 2+kk - Počet podlaží: 2 - Plocha hlavního pozemku naproti domu: 751 m² - Stav domku: po zdařilé rekonstrukci - Konstrukce: smíšená - Vytápění: elektrokotel, radiátory - Ohřev vody: elektrický bojler - Voda: obecní vodovod - Kanalizace: obecní kanalizace - Předokenní rolety - Přístřešek pro automobil - Na protějším pozemku: kopaná studna a bioseptik - Pozemek vedený jako stavební - Uváděná zastavitelnost dle územního plánu: až 40 %; konkrétní možnosti výstavby je nutné ověřit Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt v chatové osadě lokality Hlincova Hora u Českých Budějovic. Jedná se o dvoupodlažní chatu o zastavěné ploše 16 m2 a celkovou plochou pozemku 300 m2. Přízemí chaty nabízí obytnou místnost s kuchyní, samostatné WC + sprchový kout. Najdeme zde krb, který zajišťuje vytápění objektu. Podkroví nabízí jednu větší ložnici. Objekt je také zčásti podsklepen a slouží jako technická místnost, prádelna a sklad. Objekt je tak plně soběstačný, napojený na elektřinu, voda užitková z vlastního vrtu, kanalizace - jímka, vytápění tepel. čerpadlem v kombinaci s kamny na tuhá paliva a díky úpravám umožňuje celoroční pobyt. Nemovitost je umístěna v klidné rekreační osadě. Zahrada s již vzrostlou okrasnou zelení je kompletně oplocena. Na pozemku je vystavěn dřevěný sklad a přístřešek pro dřevo. Součástí chaty je také pergola a venkovní posezení s krbem. Na pozemku se dále nachází vrt s pitnou vodou a je zaveden do chaty. Nemovitost je možné využít k rekreačnímu či celoročnímu pobytu a nabízí klid s velmi dobrou dostupností do krajského města České Budějovice, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Rádi Vám poskytneme další informace a zajistíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům ve vyhledávané a klidné části Prahy 5, ve Zdíkovské ulici v bezprostřední blízkosti Strahova. Dům nabízí velkorysý prostor, dostatek soukromí a zajímavé možnosti dalšího využití. Je vhodný jak pro početnější či vícegenerační rodinu, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností rozdělení na několik samostatných bytových jednotek. * Promyšlené a vzdušné uspořádání Atypické dispoziční řešení domu klade důraz na prostor, volnost a dostatek přirozeného světla. Interiér nabízí prostorné obytné místnosti, ložnice s dostatkem úložných prostor, koupelny a dvě kuchyně. Velkou předností je umístění hlavní kuchyně a jídelny v přízemí s výhledem a přímou návazností na zahradu. Toto řešení je příjemné nejen při každodenním rodinném životě, ale také při posezení a stolování venku. Praktická je rovněž návaznost kuchyně na garáž a přilehlé komory, která výrazně usnadňuje například přenášení nákupů přímo z automobilu do domu. * Možnost až tří samostatných bytových jednotek Dispozice domu umožňuje úpravu na tři samostatné bytové jednotky - dvě prostorné jednotky o dispozici 4+kk a jednu garsonku v přízemí s přístupem do zahrady. Nemovitost tak nabízí zajímavou variabilitu pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jiné individuální uspořádání. Dům se prodává částečně vybavený. Součástí jsou dvě kuchyňské linky a šatní skříně. * Zahrada a dvougaráž K domu náleží soukromá zahrada poskytující příjemné místo pro odpočinek, rodinné posezení i venkovní aktivity. Výrazným benefitem je prostorná dvougaráž s přímým vstupem do domu „suchou nohou“. Dům byl zkolaudován v roce 1986, je průběžně udržovaný a v současném stavu obyvatelný. Do budoucna je vhodné počítat s modernizací či rekonstrukcí, která novému majiteli zároveň poskytne možnost přizpůsobit nemovitost vlastnímu vkusu a potřebám. * Výjimečná lokalita pod Strahovem Zdíkovská ulice nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Okolí Strahova patří k atraktivním rezidenčním částem města s množstvím možností pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Dům se nachází v romantickém prostředí mezi historickými usedlostmi a lokalitami Klamovka, Skalka, Císařka a Ladronka. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, parky i sportovní zařízení. Autobusová zastávka se nachází přibližně 200 metrů od domu a zajišťuje rychlé spojení s dalšími částmi Prahy. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají **prostorný rodinný dům se zahradou, dvougaráží a variabilním využitím v klidné části Prahy s dobrou dostupností centra.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 81 m², který je součástí dvojdomu v obci Hůrka u Horní Plané. Jedná se o novostavbu z roku 2023, která nabízí komfortní bydlení v atraktivní lokalitě v blízkosti Lipenské přehrady a zároveň zajímavou možnost investičního využití. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 240 m², z čehož zastavěná plocha činí 56 m². K domu náleží jižně orientovaná terasa, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. Přízemí domu je navíc řešeno bezbariérově. Velkou předností této nabídky je, že se dům prodává kompletně vybavený. V nemovitosti zůstává nábytek, vybavení kuchyně, nádobí, lůžkoviny a další zařízení, které vidíte na fotografiích. Nový majitel tak může dům začít prakticky okamžitě využívat, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci, nebo pokračovat v jeho současném využití ke krátkodobým pronájmům. Dispozice přízemí se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, WC a praktického skladu. V podkroví se nachází dva samostatné pokoje a koupelna s WC. Dalším velkým benefitem je možnost využívání společného venkovního bazénu o výměře přibližně 40 m². S koupí nemovitosti je spojen také příslušný spoluvlastnický podíl na pozemku s bazénem. U domu jsou dvě parkovací stání, takže po zaparkování jste během několika kroků přímo u vstupu do domu. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem prostřednictvím podlahového vytápění. Zásobování vodou je řešeno vlastním vrtem a odpadní vody prostřednictvím čistírny odpadních vod. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha, v koupelně keramická dlažba. Dům má sedlovou střechu s plechovou krytinou v antracitovém provedení. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům a v současné době je využívána ke krátkodobým pobytům. Nový majitel tak může navázat na současný způsob využití, nebo si zde vytvořit vlastní bydlení či víkendové a prázdninové zázemí u Lipna. Hůrka je místní částí Horní Plané a nabízí příjemné spojení klidného prostředí s dobrou dostupností potřebných služeb. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedaleké Horní Plané, kde je mateřská a základní škola, obchody, pošta, lékař, lékárna, restaurace i další služby. Velkým lákadlem celé oblasti je Lipenská přehrada a široké možnosti letní i zimní rekreace, díky čemuž je lokalita atraktivní nejen pro vlastní bydlení a rekreaci, ale také z pohledu krátkodobých pronájmů. Významnou výhodou této nabídky je možnost odpočtu 12% DPH pro kupující, kteří jsou plátci DPH a splňují zákonné podmínky pro jeho uplatnění, např. plánují pokračovat v jejím využívání ke krátkodobým pronájmům. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Budu se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji nemovitost v Loučovicích u Lipna nad Vltavou, která představuje zajímavou příležitost pro investory a developery hledající projekt s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Součástí nabídky je stávající dům určený k rekonstrukci, prostorný pozemek o celkové výměře 1 432 m² a kompletní projektová dokumentace včetně stavebního povolení na rekonstrukci stávajícího domu i výstavbu dalšího domu na pozemku. Projekt počítá s realizací celkem 6 bytových jednotek - tří bytů ve stávajícím domě a dalších tří bytů v plánované novostavbě. Navržené byty o velikosti přibližně 70 m² nabízejí možnosti využití pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy. Velkou výhodou je již připravená projektová dokumentace a vydaná povolení, která mohou novému majiteli usnadnit přípravu realizace a ušetřit čas při rozvoji projektu. Pozemek poskytuje prostor pro parkování i venkovní zázemí. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Loučovice leží v atraktivním prostředí jižních Čech mezi Lipnem nad Vltavou a Vyšším Brodem. Lokalita nabízí kombinaci turistického ruchu v širším okolí Lipna, přírodních zajímavostí a podmínek pro dlouhodobé bydlení. Výhodou je také cyklistické propojení s Vyšším Brodem. Projekt tak nabízí více možností budoucího využití - od vybudování nájemního bydlení přes kombinaci dlouhodobých a krátkodobých pronájmů až po další investiční záměry v souladu s vydanými povoleními. Pro více informací o nemovitosti, projektové dokumentaci a vydaných povoleních mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou, sklepem a zahrádkou stojící v obci Kbelnice 7km od Strakonic. Dispozice: předsíň (5m2), pokoj (28m2) s nádherným výhledem na kapličku a vodní nádrž, koupelna (4,5m2), kuchyň (18,5m2),pokoj (28m2) s klenutým stopem a krbem. Stodolu o ploše 40m2 s využitím k vestavbě dalších obytných prostor a půdu, která lze též využít k vybudování podkrovních pokojů. Vstup do sklepa je jak z předsíně, tak z venčí. Dům má vlastní studnu (hydrogeologický vrt). Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory. V obci je vyhlášená restaurace a čerpací stanice ONO.