Domy na prodej

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu o velikosti 16 m² se zahradou o celkové výměře 484 m² v žádané části města Děčín - Nové město, ul. Dvořákova a ulice Kamenická. Chata je vybavena základním vybavení pro trávení času na zahrádce. U chatky je postavena dřevěná pergola, což nabízí možnost nerušeného odpočinku na zahradě. Na pozemek je přivedena pitná voda a zdroj elektřiny je momentálně řešen solárními panely na střeše chaty, případně lze připojit na elektrický proud. Zahrada svým umístěním nabízí dostatek klidu a soukromí pro relaxaci. Přijďte se přesvědčit, zda Vám tato zahrádka nabídne vše, co hledáte pro chvilky pohody. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Kryry, ul. Oblouková. Přízemní dům se smíšenou konstrukcí nabízí užitnou plochu 80 m², zastavěnou plochu 432 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 716 m². Dispozice domu nabízí dva prostorné pokoje, kuchyň, chodbu a koupelnu, která prošla částečnou rekonstrukcí. Součástí nemovitosti je také přístavba s možností vybudování další obytné místnosti, díky čemuž dům nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření. Velkou výhodou je také půda, která se rozprostírá nad celým rodinným domem a poskytuje další prostor k uskladnění, případně nabízí potenciál k dalšímu využití. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a k příjemnému bydlení přispívá krb i klimatizace. K domu náleží prostorná zahrada a stodola, které nabízejí další možnosti využití. Dům je napojen na kanalizaci a plynovod. Výhodou je klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení a zároveň dobrá dostupnost základní občanské vybavenosti. Nemovitost nabízí příjemné bydlení s dostatkem venkovního prostoru a zároveň potenciál pro další úpravy podle představ nového majitele. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete rozšířit podle vlastních představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci s dispozicí 3+kk a možností rozšíření o obytné podkroví. Díky své dispozici nabízí dům možnost vybudování až dvou samostatných bytových jednotek, což z něj činí atraktivní příležitost pro vícegenerační bydlení i následný pronájem. V domě již byla provedena řada důležitých investic. K dispozici je nové vytápění tepelným čerpadlem vzduch-vzduch, nová elektroinstalace v rekonstruované části domu, nová plechová střecha, plastová okna s izolačními dvojskly, sádrokartonové podhledy a jednotná plovoucí podlaha v obytných místnostech. Dům je napojen na veřejný vodovod a součástí je také sklep. Srdcem domu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Whirlpool, indukční varnou deskou, digestoří a kvalitním dřezem Franke. Nemovitost se prodává částečně vybavená. Koupelna je momentálně v rekonstrukci dle přidané ilustrační fotografie. Podkroví čeká na dokončení podle vkusu nového majitele, což představuje ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ bez nutnosti zasahovat do již hotových konstrukčních částí. Pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro příjemné venkovní posezení, ale také možnost přístavby či výstavby garáže. Velkou výhodou je i budoucí rozvoj lokality. V plánu města je vybudování nové dopravní infrastruktury včetně příjezdové komunikace přímo od kruhového objezdu, což zvýší komfort i atraktivitu této nemovitosti. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - centrum města je vzdálené přibližně 15 minut chůze, zastávka MHD i nákupní centrum jen několik minut od domu. Milovníky aktivního odpočinku potěší blízkost cyklostezky a do Prahy se pohodlně dostanete přibližně za jednu hodinu. Pokud hledáte dům s již provedenými nákladnými úpravami a možností dokončit si jej podle vlastních představ nebo zajímavou investici s potenciálem dalšího zhodnocení, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Jsou domy, u kterých už při první prohlídce přemýšlíte, co všechno budete muset změnit. A pak jsou domy, kde si jednoduše přivezete osobní věci a můžete začít bydlet. Právě do druhé kategorie patří tento moderní přízemní rodinný dům v Libkovicích pod Řípem. Na pozemku o výměře 1 125 m² stojí moderní bungalov kolaudovaný v roce 2020, který nabízí 152 m² podlahové plochy, dalších 50 m² terasy, promyšlenou rodinnou dispozici 5+kk a především velmi příjemné propojení interiéru se zahradou. Dům si původní majitel stavěl pro vlastní rodinu. A na jeho provedení i množství detailů je to znát. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud se přirozeně dostanete na terasu a do zahrady. Kuchyňská linka byla nově realizována v roce 2022. Dispozici dále tvoří hlavní ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a potřebné technické a hygienické zázemí. Praktickým detailem jsou například samostatné šatny u obou dětských pokojů. A právě přízemní dispozici považuji u rodinného domu za velkou výhodu. Žádné každodenní chození po schodech, celý život domu probíhá na jednom podlaží a obytná část je bezprostředně propojená se zahradou. Zahrada, která je skutečnou součástí bydlení K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 125 m². Zahrada je kompletně upravená a vybavená řízenou závlahou. Na obytnou část navazuje velkorysá terasa o ploše přibližně 50 m² s bioklimatickou pergolou, LED osvětlením a dálkovým ovládáním. Součástí venkovního prostoru je také vířivka. Na zahradě se nachází další samostatný, kvalitně provedený zahradní dům, který může budoucí majitel využít například jako relaxační zónu, soukromé wellness, fitness nebo pracovnu. Velkou přidanou hodnotou je ale něco, co se na první pohled může zdát samozřejmé - soukromí. Na zahradu navazuje otevřená louka, přes kterou vede ochranné pásmo vysokotlakého plynovodu, a možnosti budoucí výstavby jsou zde proto výrazně omezené. Místo tak nabízí příjemný výhled do zeleně, klid a především soukromí - nejen dnes, ale s velkou pravděpodobností i do budoucna. Technicky má dům co nabídnout Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním v celém objektu a systémem řízeného větrání s rekuperací. Atmosféru obytného prostoru doplňuje plynová krbová vložka o výkonu 8 kW, která funguje také jako další zdroj tepla. Dům je dále vybaven kamerovým a zabezpečovacím systémem a venkovními žaluziemi. Konstrukčně je dům řešen mimo jiné zdivem Porotherm. Energeticky je na tom dům velmi dobře. Dle předloženého PENB dosahuje celková dodaná energie hodnoty 58 kWh/m² za rok. Inženýrské sítě a parkování Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a k nemovitosti je přivedena také optická přípojka CETIN. Parkování je řešeno přímo na vlastním pozemku. Původní projekt počítá i s krytým stáním pro dva automobily. Další možnosti parkování jsou před domem. Libkovice pod Řípem Dům se nachází v klidné slepé ulici v Libkovicích pod Řípem, v krajině mezi Mělníkem a Roudnicí nad Labem a v bezprostředním okolí Řípu. Jednou z hlavních výhod lokality je kombinace venkovského klidu, soukromí a dobré dostupnosti směrem na Roudnici nad Labem i Prahu. Pokud tedy hledáte nový rodinný dům, nechcete další roky řešit stavbu, zahradu, pergolu a desítky dalších dodělávek a zároveň nechcete dělat zbytečné kompromisy v prostoru ani soukromí, tahle nabídka podle mě stojí za osobní prohlídku. Protože fotografie vám ukážou, jak dům vypadá. Ale teprve na místě zjistíte, jak se v něm můžete cítit. Budu se těšit na osobní prohlídku.

Hledáte útulný domov pro rodinu nebo ideální místo pro víkendový relax na venkově? Tento zděný rodinný dům v klidné obci Soběchleby (součást Blšan u Loun) nabízí vřelou atmosféru, možnost okamžitého bydlení a neuvěřitelný potenciál do budoucna. Čím si vás tento dům získá? Velkorysý obytný prostor pro rodinná setkání Srdcem přízemí je světlá a vzdušná obývací část navazující na prostornou kuchyni s barovým pultem. Přiznaný stropní trám a promyšlené řešení vytváří dokonalé prostředí pro rodinné večery i pohoštění přátel. V přízemí dále najdete předsíň, chodbu a samostatnou technickou místnost s kotlem a bojlerem. Soukromí v patře V horním podlaží se nachází tři pokoje - dva průchozí (ideální jako dětské pokoje či pracovna) a jeden samostatný pokoj s praktickou šatnou. V patře je umístěna také koupelna se sprchovým koutem a WC. Slunná zahrada (545 m²) s altánem doslova pár kroků od domu Přímo naproti domu, pouze přes klidnou návesní silničku, se nachází prostorná zahrada o výměře 545 m². Vzhledem k tomu, že ve vesnici není téměř žádný provoz, je zahrada přímo pod okny domu bezpečně a pohodlně dostupná během pár vteřin. Odpočinek i zábava: Pozemek nabízí dřevěný altán pro příjemné posezení, zahradní krb s ohništěm, vzrostlou zeleň, políčko pro pěstování i herní prvky pro děti. Parkování a zázemí: Na zpevněné části pozemku pohodlně zaparkujete auto a najdete zde dostatek místa pro skladování topiva (uhlí/pelety) či zahradní nářadí v plechovém domku. Obrovské úložné zázemí a prostory pro vaše nápady Kamenný sklep (25 m²) : Stylové a chladné zázemí s historickým nádechem, ideální pro uskladnění potravin, vína nebo jako domácí dílna. Prostorná půda: Velký podstřešní prostor, který přímo vybízí k uložení sezónních věcí nebo k budoucí půdní vestavbě. Dům je plně funkční, udržovaný a připravený k okamžitému užívání - ať už pro trvalé rodinné bydlení, nebo jako chalupa ke kadeřavému odpočinku. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní příležitost koupě krásné udržované zahrádky, která se nachází v klidné a oblíbené lokalitě Děčína, v osadě "Na Skluzu". ‌ absolutní soukromí | osobní vlastnictví | 375 m² | zahrádka v TOP stavu ‌ Zahrádka se nachází v centrální části zahradové osady "Na Skluzu". Pozemek o výměře 375 m² je v osobní vlastnictví, rovinatý a nabízí absolutní soukromí díky živému plotu, který lemuje zahrádku. Na pozemku je v zadní části umístěna stavba dřevěné chatky s přiděleným evidenčním číslem. Tato chatka je sice starší, avšak v TOP stavu a vyžaduje jen běžnou údržbu. Nabízí obytnou místnost s krbovými kamny a podkroví, které je ideální pro přespání. Velkou předností a dominantou je zastřešená terasa s výhledem na celou zahrádku. ‌ Technické náležitosti: • do chatky je zaveden elektrický proud • voda užitková • v osadě je místo pro odběr pitné vody • symbolický roční poplatek do správy osady - cca 1.000, -Kč • chatka má menší sklep • chemické WC v samostatné místnosti navazující na stavbu chatky ‌ Majitelé prodávající tuto nemovitosti včetně kompletního vybavení viz. fotogalerie. Zůstává tedy posezení, nový gril, technické zázemí a náčiní aj. Atmosféra, když si sednete na terasu, máte puštěnou hudbu, svítí sluníčko a v ruce držíte vychlazený drink se nedá popsat, ale musí se zažít! ‌ Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Rodinný dům o celkové zastavěné ploše 131.9 m2 se nachází v ulici Liberecká v Hrádku nad Nisou, přičemž velkou výhodou je skvělá dostupnost do Liberce, kam se autem dostanete za pouhých 20 minut. Dům a stav Dům prošel částečnou rekonstrukcí, během které byly vyměněny rozvody vody, odpady, rozvody elektřiny a rozvody ústředního topení. Hlavním zdrojem vytápění je peletkový kotel s možností vytápění plynovým kotlem, jelikož dům je plynofikovaný. Ohřev vody je řešen dvěma bojlery. K prodeji patří také kompletní dokumentace provedení stavby z roku 1983, která plně odpovídá aktuálnímu rozložení domu. Dům je napojen na kanalizaci, má zřízenou přípojku vody, elektřiny a plynu. Aktuální stav domu nabízí skvělé dispoziční rozdělení. Ve 2. NP se nachází prostor po rekonstrukci tvořený samostatným and #34;bytem and #34; o dispozici 2+1, garsonkou s kuchyňskou linkou a samostatnou ložnicí. Na patře je jedna společná koupelna, díky čemuž toto patro perfektně poslouží jako komfortní rodinný byt. V 1. NP se nachází jeden zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s vlastní koupelnou a druhý byt po nedokončené rekonstrukci, který nabízí možnost dokončení podle vlastních představ na samostatný byt 2+kk. Prodávané nemovitosti zapsané na LV 912 - Pozemek p.č. 1077: Zastavěná plocha a nádvoří 363 m2; součástí pozemku je stavba č. p. 446 (rodinný dům). - Pozemek p.č. 1078: Zahrada 508 m2. - Pozemek p.č. 1073/4: Ostatní plocha (zeleň) 27 m2. Potenciální možnosti využití 1. varianta: Vlastní bydlení v kombinaci s možností pronájmu zbývajících bytových jednotek. 2. varianta: Rekonstrukce a úprava na prostorný rodinný či dvougenerační dům. 3. varianta: Investiční příležitost rozdělením na několik samostatných bytových jednotek k pronájmu. 4. varianta: Předělání domu na ubytovací zařízení. A mnoho dalšího. Lokalita a občanská vybavenost Hrádek nad Nisou je malebné město ležící v údolí řeky Nisy, přímo na trojmezí České republiky, Polska a Německa. Tato strategická poloha z něj činí vyhledávané místo pro život i rekreaci. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, školek, zdravotních středisek, obchodů a širokých možností sportovního vyžití. Dominantou a oblíbeným cílem je rekreační areál Kristýna, který nabízí koupání, sportoviště a příjemné prostředí pro relaxaci. Okolí města je protkáno sítí cyklostezek a turistických tras, které lákají k výletům do Lužických hor i sousedních zemí. Dostupnost a okolí Díky své poloze na trojmezí nabízí Hrádek nad Nisou vynikající mezinárodní dostupnost: - Liberec: Skvělá dostupnost do krajského města, cesta autem trvá pouhých 20 minut. - Žitava (Zittau, Německo): Historické německé město vzdálené cca 12 minut jízdy autem. - Bogatynia (Polsko): Polské sousední město dostupné za cca 18 minut autem. Dům se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní obslužností, která kombinuje klidné bydlení s rychlým přístupem do všech okolních měst i do přírody. Kompletní fotogalerie včetně dokumentů ke stažení k dispozici na webu u nabídky. Váš Liberecký makléř Jan Havič

Nabízíme k prodeji prostorný dvou až třígenerační cihlový dům v klidné části obce Osečná. Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky které si ji můžete přizpůsobit přesně podle svých představ a potřeb. Dům disponuje užitnou plochou 302 m² a svou dispozicí nabízí široké možnosti využití - pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako obchodní příležitost k vybudování několika bytových jednotek. Patrový cihlový dům se nachází v příjemném a klidném prostředí, které poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem a nebojíte se rekonstrukce, může být právě tato nabídka tou pravou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Prodej prostorného rodinného domu s bazénem a zahradou, Stráž nad Nisou Dům, který má prostor. Soukromí a atmosféru. Stráž nad Nisou | pozemek 970 m² | dvě obytné úrovně 204 m²| krytá terasa s krbem 12 m²| bazén | zahrada Jsou domy, které zaujmou velikostí. A pak jsou domy, ve kterých si už při první návštěvě dokážete představit, jak se v nich žije. Právě takový je tento prostorný rodinný dům v Kateřinské ulici ve Stráži nad Nisou. Nabízí velkorysé bydlení s osobitou atmosférou, dvě obytné úrovně, dvě kuchyně, 2x kachlová kamna, krytou terasu s venkovním krbem a soukromou zahradu s bazénem. Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 970 m² a díky svému uspořádání je ideální nejen pro početnější rodinu, ale nabízí také zajímavou možnost vícegeneračního bydlení. Přízemí - prostor a nadčasový charakter Hlavní obytné podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, samostatná jídelna a kuchyň. Dřevěná okna, parkety, obloukové průchody a kvalitní dřevěné dveře dodávají interiéru příjemný a nadčasový charakter. Dále zde najdeme ložnici, dětský pokoj, velkorysou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, WC, technickou místnost a další praktické zázemí (posilovna). Horní podlaží - otevřený prostor, dřevo a světlo Horní obytná část má zcela jinou atmosféru. Přiznané dřevěné trámy, otevřený krov a velká střešní okna vytvářejí vzdušný a působivý interiér. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderně řešenou kuchyní a doplněný kachlovými kamny o výkonu 5,5 kW. Součástí podlaží je také ložnice, koupelna s WC a další pokoj v podkrovní úrovni, vhodný například jako pracovna, pokoj pro hosty či soukromá relaxační zóna. Jedním z nejpříjemnějších míst domu je prostorná krytá terasa s venkovním krbem - ideální pro letní stolování, grilování i večerní posezení s rodinou a přáteli. Zahrada s bazénem a dostatkem soukromí Dům obklopuje 832 m² velká vzrostlá zahrada, která díky množství zeleně poskytuje příjemné soukromí. Její součástí je venkovní bazén s tepelným čerpadlem, takže koupací sezónu lze komfortně prodloužit. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i další využití podle představ nového majitele. Komfortní technické zázemí Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel o výkonu 32 kW, doplněný kachlovými kamny. Velkou praktickou výhodou je vlastní studna a oddělené rozvody pitné a užitkové vody. Dům je současně napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Nemovitost je vybavena také elektricky ovládanou vjezdovou bránou a kamerovým systémem. Dům je zateplen, má dřevěná Euro okna s izolačními dvojskly a zateplenou střechu. Součástí je rovněž sklep. Bydlení, které nabízí více. Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Dvě obytné úrovně s vlastním zázemím dávají dostatek prostoru jedné velké rodině a zároveň umožňují komfortní soužití více generací s potřebnou mírou soukromí. K tomu přidejte zahradu, bazén, krytou terasu s krbem a výbornou dostupnost Liberce - a vzniká dům, který nabízí nejen prostor k bydlení, ale především místo pro skutečný rodinný život. Některé domy stačí vidět na fotografiích. Atmosféru tohoto je ale potřeba zažít osobně. Ráda vás jím provedu.

Nabízíme k prodeji projekt s vyřízeným stavebním povolením rodinného domu v krásné dřevostavbě. Tento prostorný patrový dům s pěti a více pokoji bude ideálním místem pro rodinný život. Je situován na polosamotě v rekreační zástavbě nedaleko obce Rynoltice, což z něj činí perfektní útočiště pro ty, kteří hledají únik z městského shonu. Pozemek o velikosti 1746 m² nabízí dostatek prostoru pro volný čas a zahradničení. Dům je navíc samostatně stojící, což zaručuje dostatečné soukromí. Velkou výhodou je bezbariérový přístup, což otevírá dveře komfortu pro všechny věkové skupiny. Dům je vybaven garáží, což zajistí bezpečné a pohodlné parkování vašich vozidel. Lokalita nabízí pohodlnou dopravní dostupnost, a to jak vlaky, tak po dálnici, což umožňuje snadné spojení s okolními městy a dalšími destinacemi. Blízkost lesa pak zajišťuje příjemné prostředí pro procházky a relaxaci v přírodě. Předmětem prodeje je pozemek, veškerá realizační dokumentace přední architektonické kanceláře včetně vyřízeného stavebního povoleni. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dům k celkové rekonstrukci na skutečném konci Dalešic. Nabízíme k prodeji starý podsklepený dům č.p. 64 na úplném okraji Dalešic u Jablonce nad Nisou. Rovnou říkáme, že dům je ve špatném technickém stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Opravu budou potřebovat podlahy, stropy, krov, střecha i veškeré rozvody. Z původního domu bychom se osobně pokusili zachovat hlavně jeho charakter a obvodové zdi, pokud to jejich stav dovolí. Právě současný stav ale může být pro nového majitele výhodou. Nebude kupovat draze zrekonstruovaný dům, ve kterém začne předělávat cizí dispozici, koupelny nebo kuchyň. Tady si může vše navrhnout podle sebe, ať už jako původní venkovskou chalupu, nebo moderní rodinný dům. Pro představu jsme připravili několik jednoduchých vizualizací obou možností. Největší hodnotu pro nás má samotné místo. Dům stojí na skutečném konci vesnice, pod zahradou protéká potok a dál pokračují louky a krajina. V tuto chvíli je zde jeden nejbližší soused a podle současného územního plánu může v okolí přibýt maximálně ještě jeden dům. Žádná další ulice ani rozsáhlá výstavba. Potok tekl i během letošního suchého léta 2026. Přestože je dům v údolí, je zde v létě dostatek slunce. V zimě bývá hodně sněhu, ale příjezdová cesta se pluhuje. Součástí prodeje je: - pozemek pod domem o výměře 152 m² - navazující zahrada 777 m² - celková plocha 929 m² - podsklepený dům s číslem popisným - většina dřevin v bezprostředním okolí domu Na pozemku není vlastní zdroj vody, proto bude nutné vybudovat vrt. Není zde ani kanalizace a nový majitel bude muset vyřešit ČOV. Poslední část příjezdové cesty má venkovský charakter a vůz 4×4 je výhodou. Není to nabídka pro někoho, kdo hledá hotový dům k okamžitému nastěhování. Je pro člověka, který si chce vytvořit vlastní bydlení nebo místo k rekreaci a záleží mu hlavně na klidu, přírodě a soukromí. Vizualizace jsou pouze ilustrací možného vzhledu po rekonstrukci. Nejde o současný stav ani projektovou dokumentaci.

Prodej pěkného a prostorného dvougeneračního domu v klidné vilové části města Frýdlant, Bezručova ul, okres Liberec. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku o rozloze 581 m2 v zástavbě rodinných domů v klidné části města mimo hlavní komunikaci. V domě jsou dvě bytové jednotky, každá o rozloze 75 m2. První v přízemí má 2 pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Druhá v prvním patře má 2 pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC + 3. pokoj a půdu v podkroví. Z prvního patra je přístupná velká terasa o rozloze 42 m2. Dům v dobrém a udržovaném stavu, je cihlový. Ze ¾ je podsklepen, sklep je přístupný z domu a má samostatný východ na zahradu, ve sklepě jsou 3 místnosti. Při rekonstrukci domu po roce 2003 byla provedena výměna střešní krytiny za bezazbestovou, vč.podkladové vrstvy lepenky. Střecha opatřena novým lakovaným oplechováním, okapový systém z titan zinku sveden do dešťových nádrží o objemu 2200l. Byla provedena výměna oken za plastová, opatřené dvouskly a bezpečnostních vchodových dveří. Pokoj v podkroví má dřevěná okna s vnitřními žaluziemi. Na ostatních oknech jsou vnitřní žaluzie, přízemní dvě okna do ulice mají venovními rolety. Bylo provedeno zateplení domu fasádním polystyrenem tl.5 cm a pokrytí vodoodpudivé silikonové omítky Baumit. Na dům navazuje prostorná garáž 30 m2 s montážní jámou, vjezd má elektrická sekční vrata a boční vchod do zahrady, za garáží je příjemné zastřešené posezení s krbem - naprosté soukromí. Před garáží je jedno kryté a jedno nekryté parkovací místo se zámkovou dlažbou. Pohodlně lze parkovat také na ulici před domem. Vytápění domu je ústřední plynové, kotel je ve sklepě, teplou vodu dodává elektrický bojler, voda je z městského vodovodního řádu, odpad je veden do městské kanalizace, elektřina 220/380 V. Zahrada je slunná, rovinatá, pěkně udržovaná, jsou zde okrasné dřeviny a ovocné keře (borůvky, rybíz, angrešt, vinná réva). Dále je na pozemku veliký dřevěný zahradní domek na nářadí. ZŠ a MŠ 100 m od domu, gymnázium 400 m, nemocnice 300 m, restaurace 100/200 m, autobusové nádraží a obchodní zóna 400 m, vlakové nádraží 1 km. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná i pro vícečlennou rodinu. Zajímavá nabídka, doporučujeme.

Hledáte klidné místo obklopené zelení, kde si můžete užívat léto, relaxovat u bazénu a zároveň mít možnost vybudovat si zde své budoucí bydlení? Právě takovou příležitost nabízí tento pozemek v malebné a klidné části Radče u Horní Police. Pozemek je krásně upravený, okrasná zahrada s dostatkem soukromí. V současnosti slouží především k příjemnému odpočinku a letní rekreaci. Nachází se zde dřevěná chata bez č. ev., bazén, kopaná studna a další prostor pro posezení a relaxaci. Velkou předností je základová deska pro stavbu rodinného domu. Elektřina zavedena do chaty, kopaná studna, možnost připojení z veřejného řadu na vodovodní přípojka na okraji pozemku, celý pozemek je oplocený. Malebná obec Radeč je ideální volbou pro každého, kdo touží po klidu, přírodě a soukromí. Nemovitost tak nabízí skvělou kombinaci současného využití pro rekreaci a budoucího rodinného bydlení. Vzdálenost do okresního města Česká Lípa 12 km. Krásná příroda v okolí Českolipska. Budu se těšit na prohlídku s Vámi.

Hledáte klidné místo pro relaxaci, zahradničení nebo realizaci vlastních kutilských nápadů, a přesto chcete zůstat v Praze? ‌ Exkluzivně nabízíme k prodeji chatku v mimořádně žádané a zelené lokalitě Praha 6 - Suchdol, situovanou v klidném prostředí ulice Bažantní. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti: ‌ Pevný základ: Chata 25m2 na bytelném betonovém základu, což představuje výhodu a stabilní konstrukční prvek pro jakoukoli budoucí rekonstrukci, modernizaci či přestavbu. ‌ Prostorný pozemek: K dispozici je velkorysá zahrada o výměře 636m². Pozemek je v dlouhodobém pronájmu s velmi příznivým a stabilním ročním nájemným ve výši 13 000 Kč/rok. ‌ Prostor pro vlastní realizaci: Chata je v dobrém stavu dispozičně řešená jako předsíň, obývací prostor, ložnice a podkroví na spaní. ‌ Slunné a klidné místo: Pozemek nabízí dostatek soukromí pro odpočinek od městského shonu, pěstování vlastního ovoce a zeleniny nebo rodinné grilování. ‌ Lokalita: Pražský Suchdol kombinuje perfektní dostupnost do centra města s bezprostřední blízkostí přírody. Pár minut od chaty se nachází nádherné údolí Únětického potoka či Roztocký háj. V místě je plná občanská vybavenost a skvělé spojení MHD na metro A (Dejvická). ‌ Pozemek je přístupný přímo z ulice a má vjezdovou bránu. ‌ Předmětem prodeje je stavba chaty a postoupení nové nájemní smlouvy k pozemku. Sezónní vodovodní přípojka na pozemku. Elektřina není. ‌ Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme vám reprezentativní rodinnou vilu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních adres v pražské Troji. Vila o čtyřech nadzemních a jednom podzemním podlaží nabízí velkorysých 615,59 m² užitné plochy a 337,88 m² obytné plochy. Jde o nemovitost pro klientelu, která hledá prostor, komfort a diskrétní luxus na dosah centra i přírody. Tato výjimečná nemovitost disponuje šesti pokoji včetně prostorného obývacího pokoje s jídelní částí a nechybí reprezentativní společenské zázemí. Dominantou obytné části je elegantní krb a originální akvárium zasazené přímo do stěny. Celým domem se prolíná jednotný designový koncept, nábytek na míru a kvalitní dřevěné podlahy. Interiér je zpracován precizně a ve vysokém standardu, koupelna s masážní vanou a vitrážovými okny podtrhuje výjimečný charakter domu. Soukromá wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou tvoří srdce relaxační části vily. K vybavení patří vnitřní výtah, dvě terasy s posezením a garáž přímo v domě. Rozložení domu a nadstandardní zázemí dělají z této vily komfortní sídlo pro celoroční bydlení. Troja patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám Prahy. V sousedství najdete vinice sv. Kláry, Trojskou botanickou zahradu, pražskou ZOO a klidnou Trojskou kotlinu. Podél Vltavy vedou cyklostezky a procházkové trasy, centrum města je rychle dostupné autem i městskou hromadnou dopravou a v okolí je kompletní občanská vybavenost. Velkorysý prostor, nadstandardní vybavení a klidná adresa v sousedství přírody vytvářejí z této vily mimořádnou příležitost pro nejnáročnější klientelu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji chatu v žádané lokalitě v Praze 9- Kyjích. Jedná se o prodej útulné, dřevěné, podsklepené chaty o zastavěné ploše 16 m2 v zahrádkářské osadě Za horou v Praze 9- Kyjích. Chata je průběžně udržována a nevyžaduje žádné zásadní investice. V chatě se nachází jedna obytná místnost s malým zákoutím. Chata je vytápěna kamny na dřevo a vybavena starším funkčním nábytkem. V podlaze chaty je vstup do prostorného zděného sklepa a v boční části chaty je úložný prostor na nářadí. Součástí prodeje chaty bude i přenechání pronájmu zahrady o výměře 505 m2 za roční nájemné ve výši 18.675.- Kč (vč. společ, prostorů). Na zahradu je přivedena sezonní pitná voda (jaro-podzim). Elektřina v osadě k dispozici není, ale lze pořídit solární ostrovní systém. Na zahradě je množství ovocných stromů a keřů, dále pak tak dostatek prostoru pro zřízení záhonků pro pěstování. Na pozemku se také nachází zánovní domek se suchou toaletou, ohnistě s velmi příjemným posezení. Pozemek v současné době není oplocený, ale lze jej na vlastní náklady oplotit nižším plotem. Parkování automobilu je bezproblémové před osadou a to do 100 m od chaty. Lze parkovat i přímo na pozemku. Dopravní spojení je možné autobusem, vlakem (žst. Praha- Kyje) nebo tramvají. V blízkosti se také nachází Kyjský rybník, lesopark s dětským hřištěm, cyklostezka nebo restaurace U Eriky. Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji.

Výhled na plynoucí řeku, 117 metrů obytného prostoru otevřeného na terasu, propojení původní vily s moderní architekturou a technologiemi současnosti. Domov, který nemá na území Prahy konkurenci. Soukromá část hlavního podlaží nabízí ložnici s vlastním obývacím pokojem, šatnou a elegantní koupelnou s původním dřevěným kazetovým stropem. V horním patře se nacházejí další tři ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Podkroví lze využít jako apartmán pro hosty, bydlení personálu, dospívající děti nebo inspirativní pracovní prostor. Dispozice domu navíc umožňuje jednotlivá podlaží oddělit a vytvořit samostatné bytové jednotky. Historický charakter domu doplňují technologie současnosti. Komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla vzduch-voda, kvalitní tepelná izolace i okna s vakuovanými dvojskly. Součástí domu je také vlastní studánka, která dodává celé nemovitosti další rozměr výjimečnosti a soběstačnosti. Součástí rezidence je garáž o velikosti 80 m², která pohodlně pojme až čtyři automobily a nabídne dostatek prostoru i pro kola, sportovní vybavení nebo dílnu. Jen málokterá pražská lokalita nabízí propojení městského komfortu a přírody. Řeka, cyklostezky, golfová hřiště, běžecké trasy i turistické stezky začínají u domu. Přesto jste autem i městskou dopravou v centru Prahy přibližně za 25 minut. Zbraslav si navíc zachovává svou jedinečnou atmosféru. Místní kavárny, farmářské trhy, galerie, školy, školky, zdravotní služby i kompletní občanská vybavenost vytvářejí místo, kde se skvěle dá užít každý den. Fotografie zachytí architekturu. Dispozice vysvětlí půdorysy. Skutečnou hodnotu této výjimečné nemovitosti ale objevíte až při osobní návštěvě. Rádi vás rezidencí provedeme a představíme všechny detaily, které z ní dělají jeden z nejvýjimečnějších rodinných domů na pražském trhu.

Ve výhradním zastoupení developera, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tuto novostavbu rodinného domu E v pražských Ďáblicích, ulici Chřibská. Jedná se o řadový, dvoupodlažní dům s dispozicí 6+1 o celkové čisté užitné ploše 169,8 m2, a to včetně integrované garáže o velikosti 19,2 m2 (celková podlahová plocha včetně příček je 187,2 m2). Veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech a situačním plánku celé stavby. Dům bude postaven na pozemku o výměře 341 m2 a vyjma již zmíněné integrované garáže, k němu náleží ještě 2 venkovní parkovací stání a dále terasa o velikosti 12 m2. Celý tento komorní projekt Domy Ďáblice, čítající 5 řadových domů (2x RD 6+1, 3x RD 5+1), je zhotoven v energetické třídě A. Co se týká vybavení a zařízení domu, tak zde uvedu pár nejdůležitějších bodů: - Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení, napojené na kondenzační plynový kotel BOSCH Condens 5700i W, dále zde bude FVE - solární systém od společnosti Sluneo pro energetickou optimalizaci chodu domu a ohřev vody v nepřímotopném zásobníku vody 200l Dražice. - Podlahy jsou v obytných částech dřevěné třívrstvé Boen (dekor dub - rock), v technických místnostech je položena dlažba 60x60 Caesar Haven a v garáži zátěžová dlažba 30x30 Taurus Industrial. Obklad k koupelnách je velkoformátový 60x120 Caesar Haven. Dle výběru domu se bude jednat buď o teplou nebo studenou variantu. - Okna jsou PKS šestikomorová plastová s izolačním trojsklem, vnitřní strana je bílá, venkovní strana antracitová. - Na každé zahradě bude podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu, včetně ponorného čerpadla s automatickým tlakovým spínačem. - Samozřejmostí jsou i podfasádní žaluziové kastlíky Porotherm s elektropřípravou pro snadné připojení stínící techniky. - Ploty mezi pozemky budou typu Nylofor light 3D s podhrabovou deskou. - Z konstrukčním prvků bych rád zmínil obvodové zdivo Porotherm 250 se zateplením Isover 200 mm a betonovou střešní krytinu Nelskamp PLANUM 1/1 LONGLIFE matt černá. - Do domu bude instalovaný i optický datový kabel se zásuvkou v každé z obytných místností. Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který splňuje požadavky klidného a moderního bydlení, a to v lokalitě, disponující kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Předpokládaný termín dokončení je jaro 2027. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru. Těším se na viděnou

Hledáte bydlení v Praze, ale zároveň chcete mít blízko do přírody? V klidné rezidenční čtvrti v pražských Modřanech, v ulici Malá lada, nabízíme ke koupi rodinný dům, který kombinuje příjemné zázemí, dostatek soukromí a výbornou polohu. Dům z roku 1998, původně projektovaný jako 4+1, je v současnosti prakticky dispozičně řešen jako 3+1. Celková plocha domu včetně garáže nabízí 165 m² (zastavěná plocha činí 120 m²). V přízemí najdete vstupní zádveří, schodišťovou halu, kuchyni, koupelnu s toaletou a velkorysý obývací pokoj. Dominantou domu je právě tento obytný prostor, jemuž dodává atmosféru krbová vložka na dřevo a ze kterého je přímý výstup do zahrady - ideální místo pro každodenní rodinný život. V patře jsou pak k dispozici dvě neprůchozí ložnice, druhá koupelna s vanou a toaletou, balkon a terasa. Nechybí ani velmi praktický půdní úložný prostor pod střechou. Velkou výhodou nemovitosti je prostorná garáž a na ni navazující zahradní sklad, což nabízí komfort, který oceníte při uskladnění sezónních věcí nebo zahradního vybavení. Zahrada o výměře 265 m² (celková plocha pozemků 385 m²) je skutečnou oázou klidu. Díky vzrostlým keřům a popínavé zeleni poskytuje vysokou míru soukromí. Vjezd na pozemek k dalšímu parkování je zajištěn dvoukřídlou bránou z ulice Dolnobřežanská. Samostatná vstupní branka pro pěší a přímý vjezd do garáže pak vedou z ulice Malá lada. Zakládám si na naprosto transparentním a faktickém jednání, proto přesně uvádím aktuální technický stav. Nemovitost je zděná z tvárnic YTONG a nabízí velký potenciál pro budoucí modernizaci a zateplení, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy vychází ve třídě F. Vytápění je aktuálně řešeno plynovým kotlem napojeným na vlastní podzemní tlakový zásobník propan-butanu bezpečně umístěný na zahradě. Dům je samozřejmě napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné rezidenční bydlení v Praze s vlastní zahradou, garáží a potenciálem přizpůsobit si interiér i energetickou náročnost podle vlastních představ. Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás tímto domem provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte bydlení v klidu obklopení zelení a přitom v širším centru Prahy, případně plánujete skloubit bydlení a podnikání, pak je tato nabídka přímo pro vás. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý rodinný dům z roku 2019, který splňuje nároky na moderní a komfortní bydlení. Je velmi dobře řešen, má dvě nadzemní podlaží a praktický polosuterén, který rozšiřuje jeho užitnou plochu a nabízí další možnosti využití. Dispozičně se jedná o 5+kk ve dvou nadzemních podlažích, v každém velká koupelna s WC, dále prostorný polosuterén, velká garáž s úložnými prostory, vstupní předzahrádka a zahrada se zapuštěným bazénem, zahradním domkem a skleníkem. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj (60 m²) s jídelním a kuchyňským koutem, krbem a velkým oknem se vstupem na terasu, které zajišťuje dostatek přirozeného světla a plynulé propojení interiéru se zahradou. Dále se zde nachází pracovna, velká koupelna s WC a sprchovým koutem a prostorná vstupní hala s úložným prostorem pod schody vedoucími do 2.NP. Tam jsou k dispozici tři ložnice, jedna s šatnou, a velká koupelna s WC, sprchovým koutem i vanou. V polosuterénu (60 m2) je umístěno technické zázemí, prádelna a infrasauna. Část pak slouží jako odpočinková a další jako skladovací. Budoucí možné využití tohoto prostoru je velké, anglická okna poskytují dostatek denního světla, je zde zavedena voda, odpad i elektřina. Tento prostor lze po malých úpravách využít pro podnikání. Nemovitost je energeticky úsporná (PENB A), vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, což výrazně snižuje provozní náklady. Přispívá k tomu i termoizolační omítka celého domu. Dům se nachází v klidné lokalitě plné zeleně, a přitom v širším centru Prahy, takže nabízí ideální kombinaci soukromí a skvělé dostupnosti do města. K dispozici je krásná udržovaná zahrada s posezením a venkovním krbem, zapuštěným bazénem a skleníkem - ideální prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Velkou výhodou je také druhý vstup na pozemek z protější ulice, který zvyšuje komfort i variabilitu využití. I z této strany jsou zavedeny dostupné IS. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, městská část Kbely patří dnes k moderním částem Prahy s dostatkem všeho potřebného pro příjemný život. Dále výborná dopravní dostupnost, ať už MHD, vlakem či autem. To vše spolu s klidným okolím a dostatkem zeleně dělají z této nemovitosti ideální místo pro rodinný život. Dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném prostředí s rychlým dosahem centra města, ale i pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním. Případně může objekt složit i jako sídlo firmy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.