Domy na prodej - okres Brno-venkov

Pokud hledáte místo, kde čas plyne trochu pomaleji, přijďte se podívat, nabízíme Vám k prodeji chalupu v Ivančicích - Budkovicích, chalupa osloví především milovníky přírody, klidu a míst s neopakovatelnou atmosférou. ‌ Chalupa má zastavěnou plochu 30 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 146 m². Velkým lákadlem je nádherné okolí a především řeka Rokytná, která tomuto místu dodává skutečné kouzlo. ‌ Nemovitost není napojena na vodu ani elektřinu a je vhodná pro zájemce, kteří hledají jednoduché rekreační zázemí mimo každodenní ruch. Prostorný pozemek nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradu i posezení v přírodě. ‌ Pokud hledáte chalupu, kde místo televize můžete poslouchat řeku a užívat si klid,poslouchat praskání ohně v krbu, tak Budkovice mohou být tím pravým místem. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Zbýšově, který prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení. Dům nabízí dvě podlaží s praktickým dispozičním řešením, několik obytných místností, prostornou kuchyni s jídelní částí, koupelnu a dostatek úložného prostoru. Celková plocha dle přiložených půdorysů činí přibližně 119 m². Velkým benefitem je zahrada o výměře 434 m², která nabízí prostor pro posezení, dětské hřiště, zahradničení nebo odpočinek. Hlavní výhody: - dům po rekonstrukci - dvě podlaží - obytná plocha cca 119 m² - zahrada 434 m² - vytápění plynovým kotlem - modernizovaná kuchyně - prostorné obytné místnosti - koupelna s vanou - vhodné pro rodinné bydlení Dům představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení se zahradou bez nutnosti rozsáhlých dalších investic. PENB připravujeme Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům v obci Chudčice s příjemnou zahradou. Nemovitost je s průjezdem na pozemek a je dispozičně řešena jako 3+1. V zadním traktu domu je další menší bytová jednotka 1+1 s možností rozšíření. Je zde možné vícegenerační bydlení, ale nabízí se i zvětšení obytné plochy, případně prostor využít jako nájemní jednotku, která zaplatí náklady domu. Dům je před rekonstrukcí a nabízí tak možnost zařídit si a změnit dispozice místností dle vašich požadavků. Obec Chudčice je v dobré dostupnosti od města Brna 20 min a Kuřimi 10 min. Chudčice mají výbornou dopravní dostupnost na Brněnskou přehradu a kolem obce je síť cyklostezek ať už do Veverské Bítýšky, na přehradu, kolem Tišnovska…. Nemovitost je 10m od autobusové zastávky. V obci je mateřská škola, základní škola 1 stupně, vedení obce je dlouhodobě na vysoké úrovní, aktuálně se realizuje cyklostezka vedoucí mimo silnici až do Kuřimi., řeší se revitalizace kulturního domu a hřbitova… Zahrada je 351m2 Zastavěná plocha je 315m2

CHATA PRO CELOROČNÍ ODPOČINEK V PŘÍRODĚ NEDALEKO BRNA Hledáte místo, kam můžete uniknout z ruchu města, aniž byste se vzdali jeho dobré dostupnosti? V klidné části obce Nebovidy v okrese Brno-venkov, na pomezí Bobravské vrchoviny, nabízíme k prodeji samostatně stojící zděnou chatu s možností celoročního užívání. Chata má užitnou plochu 98 m² a stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 537 m². Díky třem pokojům poskytuje dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i delší pobyt v průběhu celého roku. Jednotlivé místnosti lze zároveň upravit a využít podle potřeb nového majitele. Nemovitost je v dobrém stavebním stavu a prodává se vybavená, takže ji lze začít využívat, avšak s možností drobných úprav. O příjemnou teplotu v chladnějších měsících se stará infrapanel společně s krbem, který interiéru dodává útulnou atmosféru. Součástí je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Objekt je připojen k elektrické energii, zdrojem vody je vlastní vrtaná studna a odpadní vody jsou svedeny do jímky. K pozemku vede zpevněná příjezdová cesta, která umožňuje pohodlný přístup k nemovitosti. Okolní příroda nabízí prostor pro procházky, jízdu na kole i koni, sportovní aktivity i ničím nerušený odpočinek. Významným benefitem je spojení klidného rekreačního prostředí s dostupností Brna. Chata je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají vlastní zázemí v přírodě nejen pro víkendovou rekreaci. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním poradíme i zajistíme.

Se souhlasem majitele Vám nabízíme ke koupi výjimečné dvoupodlažní bydlení o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 112,67 m², nacházející se v klidné části vyhledávaných Modřic u Brna. Nemovitost nabízí velmi příjemné spojení výhod prostorného bytu a komfortu, který běžně očekáváte spíše od rodinného domu. Samostatný vstup, dvě podlaží, vlastní venkovní prostor, dvě parkovací stání přímo u vstupu a vysoká míra soukromí vytvářejí bydlení, které se svým charakterem klasickému bytu výrazně vymyká. Nemovitost je součástí většího rezidenčního komplexu tvořeného několika samostatnými jednotkami, které využívají společný vnitřní dvůr. Díky promyšlenému uspořádání si však jednotlivé jednotky zachovávají dostatek soukromí a klidný charakter bydlení. Velkou předností je vlastní příjemný dvorek, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro letní posezení, grilování, relaxaci s přáteli nebo bezpečné hraní dětí. K nemovitosti dále náleží praktický sklep a dvě vlastní parkovací stání s pohodlným příjezdem až ke vstupu. Dominantou přízemí je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem o výměře téměř 41 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří i myčkou nádobí. Moderní atmosféru interiéru dotvářejí designové podhledy s nepřímým LED osvětlením. V přízemí dále naleznete vstupní předsíň s vestavěnou skříní, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, přípojkou na pračku a praktickými úložnými prostory. Horní podlaží tvoří klidovou část bydlení. Nachází se zde prostorná ložnice s vlastní šatnou, dětský pokoj, druhá koupelna s vanou, samostatné WC a chodba propojující jednotlivé místnosti. Nemovitost byla navržena s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. O vytápění i chlazení se starají klimatizační jednotky v obou podlažích. K dispozici je také rekuperace, solární panely pro ohřev vody, elektrický bojler a studna napojená na splachování toalet, díky čemuž dochází ke snížení spotřeby pitné vody. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi, kvalitní laminátové podlahy a keramická dlažba. Výraznou předností jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 2 500 Kč. Pokud hledáte prostorné a moderní bydlení v těsné blízkosti Brna, ale klasický byt Vám připadá příliš svazující a rodinný dům naopak zbytečně náročný na údržbu, tato nemovitost představuje velmi zajímavý kompromis. Svým uspořádáním, samostatným vstupem, vlastním venkovním prostorem a vysokou mírou soukromí nabízí pocit bydlení v rodinném domě, přestože je z právního hlediska vedena jako bytová jednotka. Rádi Vám nemovitost osobně představíme na prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Jsou místa, kde si dům koupíte kvůli metrům. A pak jsou místa, kde si ho koupíte hlavně proto, jak se vám tam žije. Boží Hora v Ivančicích je přesně ten druh lokality, kde máte klid rodinného bydlení, vlastní zahradu a soukromí, ale přitom zůstáváte ve městě. Žádná samota, ze které musíte kvůli každé maličkosti sednout do auta. A právě tady stojí dům, který má jednu velkou výhodu: už dnes nabízí prostor pro běžný rodinný život tak, jak ho skutečně potřebujete. Ráno káva v zimní zahradě. Děti mají svoje pokoje. Kdo pracuje z domu, má kam zavřít dveře. Auto schováte pod střechu. Večer zatopíte v krbu. A zahrada je tak akorát velká na to, abyste ji užívali - ne abyste jí obětovali každý volný víkend. A teď konkrétně. Jedná se o samostatně stojící zděný rodinný dům v ulici Vladimíra Menšíka v Ivančicích. Dům má dvě nadzemní podlaží a byl zkolaudován v roce 2007. Celková podlahová plocha domu činí 169,4 m², z toho garáž přibližně 24,2 m². Započitatelná plocha obytné části činí přibližně 145,2 m². 1. NP V přízemí se nachází: zádveří, chodba, koupelna s WC, samostatný pokoj / pracovna, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, temperovaná zimní zahrada, garáž. Podkroví V horním podlaží jsou: chodba, koupelna s WC, ložnice, další dva pokoje, komora. Dům tak nabízí dvě koupelny s WC a dostatek samostatných místností i pro větší rodinu. Technické informace Nebojte, energetická třída G neznamená, že je dům energeticky „žrout“ - PENB se právě zpracovává a do jeho dodání je v inzerci uvedena zákonná hodnota G. Dům je zděný, má sedlovou střechu s krytinou Bramac a plastová okna. Vytápění je řešeno kombinací: elektrického podlahového topení, přímotopů, krbových kamen, klimatizace. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler / elektrokotel. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí domu je garáž, před domem je další kryté parkování. Pozemek má celkovou výměru 444 m² a v katastru je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Dům má také hromosvod. Pokud hledáte v Ivančicích dům, kde nechcete začínat otázkou „Co všechno tady budeme muset vymyslet?“, ale spíš „Který pokoj bude čí?“, Vladimíra Menšíka stojí za osobní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry jsou orientační a vycházejí z dokumentace.

Z ulice působí nenápadně - upravené průčelí, předzahrádka, dvoukřídlé dveře. To hlavní se odehrává za nimi: průjezd, dvůr s krytou verandou, dílna, garáž, sklepy a přes sedm set metrů zahrady, která končí u zeleně. JEDEN DŮM, TŘI SAMOSTATNÉ CELKY Průjezd dělí dům na dvě samostatně přístupné části se dvěma oficiálně evidovanými byty. Každý má vlastní vchod, kuchyň i koupelnu - a přesto se všichni potkají na dvoře. • Byt 2+1 v přízemí - pro rodiče, prarodiče nebo nájemníka. Klasický „výminek“: samostatný, ale na dosah. • Byt 3+1 v patře (cca 85 m²) - plnohodnotné rodinné bydlení s balkonem 13 m² přes celou šířku domu a výhledem do vlastní zahrady. • Pokoj s halou a WC přímo od průjezdu - pracovna, kancelář, ordinace nebo ateliér. Klienti nemusí projít Vaším soukromím. Celkem 165 m² obytné plochy. Ráno se tu nikdo nikomu neplete pod nohy. 120 m² ZÁZEMÍ, KTERÉ V BYTĚ MÍT NEBUDETE Opravdová dílna 24,5 m², ne kout v garáži. Krytý průjezd z ulice až na dvůr, garáž, dva sklepy na zavařeniny i víno, půda a krytá veranda 34 m² - venkovní obývák i na večery, kdy prší. Truhlář, kutil i rodina se čtyřmi koly a lodí - tady se to všechno vejde. ZAHRADA, KTERÁ ŽIVÍ I BAVÍ Pozemek 1 133 m², z toho 741 m² zahrady. U domu okrasná část se skalkou a posezením, uprostřed vyhřívaný bazén a skleník, vzadu záhony, ovocné stromy, vinná réva a místo pro kurník s výběhem. Za plotem už jen zeleň, žádná další zástavba. DŮM, KTERÝ SE MĚNÍ S VAŠIMI PLÁNY Vícegenerační bydlení, bydlení s pronájmem druhého bytu, který pomáhá splácet hypotéku, nebo bydlení s podnikáním. Orientační hrubý příjem z pronájmu obou bytů: 350-380 tis. Kč ročně. Poptávku po nájmech může podpořit dostavba JE Dukovany (cca 20 km). NA ROVINU Dům z roku 1990 je udržovaný, plně funkční a okamžitě obyvatelný. Není to zrekonstruovaná novostavba - některé prvky jsou původní a energetická třída je G. Nastěhujete se hned a modernizujete postupně; doporučené úpravy vedou podle průkazu až do třídy D. ŘEZNOVICE Klidné údolí řeky Jihlavy v Přírodním parku Střední Pojihlaví. Ivančice 4 km, Brno cca 30 minut autem, řeka a cyklostezka pár minut pěšky. Dost daleko od města, abyste měli klid. Dost blízko, abyste nic nepostrádali. Zavolejte, rádi Vás domem provedeme. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní dům 5+kk s krytým bazénem a absolutním soukromím - Rebešovice (Brno-venkov) Hledáte výjimečné bydlení s nadstandardním komfortem, maximálním soukromím a skvělou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji exkluzivní, rohový rodinný dům o dispozici 5+kk. Tento elegantní dům s velkorysou užitnou plochou 211 m2 + velká garáž pro dvě auta nabízí dokonalé zázemí pro náročnou rodinu. Cena: 18 900 000 Kč Hlavní benefity nemovitosti: Přímý prodej od majitele: Neplatíte žádnou provizi RK - ušetříte přibližně 700 000 Kč. Nízké provozní náklady: Pouze 8 000 Kč měsíčně (vzhledem k velikosti domu a provozu bazénu výjimečná hodnota). Dům má vyhotovený energetický štítek v úsporné třídě C, což ve spojení s moderním plynových kotlem zajišťuje nízké měsíční náklady. Kompletní právní servis: Veškeré právní služby a bezpečnou úschovu financí zajistíme u renomovaného advokáta na naše náklady. Absolutní soukromí: Celý pozemek obklopuje vysoký pískovcový plot, který vytváří oázu klidu bez zvědavých pohledů sousedů. Interiér a nadstandardní vybavení: V roce 2018 prošlo kompletní rekonstrukcí celé přízemí domu a vybrané prvky v patře. Byl kladen maximální důraz na prémiové materiály a moderní design. Celkový stav domu je perfektní, velmi udržovaný a nevyžaduje žádné okamžité investice. Kuchyně: Luxusní kuchyňská linka na míru od renomované firmy Symerský, kompletně osazená špičkovými spotřebiči značky Miele a Liebher. Obývací pokoj a zimní zahrada: Dominantou prostoru je stylový krb, nové designové podsvícení a velkoformátové francouzské okno, které otevírá prostor přímo do zahrady. Na pokoj plynule navazuje prosklená zimní zahrada. Prémiové materiály: V celém přízemí a na chodbě v patře jsou položeny masivní dřevěné podlahy. Interiér doplňují elegantní bezobložkové dveře a nové dřevěné schodiště s moderním skleněným zábradlím. Dispozice a úložné prostory: Dům disponuje 2 koupelnami a 2 samostatnými toaletami (koupelny mají původní obklady, ale prošly modernizací - nová umyvadla, skříňky, zrcadla). V pokojích jsou kvalitní plovoucí podlahy a vestavěné skříňové stěny na míru. Praktická sedlová střecha navíc nabízí pochozí půdní prostor pro sezónní věci. Exteriér a parkování: Zahrada (388 m2): Kompletně navržená zahradním architektem, osázená vzrostlou zelení a vybavená automatickým zavlažovacím systémem. Bazén: Krytý bazén na zahradě umožňuje pohodlné koupání od jara do podzimu. Parkování: Prostorná garáž pro 2 auta + další vyhrazené parkovací místo přímo před domem. Technické parametry a lokalita: Vytápění: Ústřední plynové. Energetická náročnost: třída C - úsporná Přesné rozměry a dispozice jednotlivých místností naleznete v přiložených půdorysech ve fotogalerii. Lokalita: Rebešovice spojují klidný venkovský život s bezprostřední blízkostí Brna (skvělá dostupnost autem i MHD). V obci je mateřská škola, obchod, sportovní areál a cyklostezka. Podmínky prodeje: Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě pro vážné zájemce. V případě rychlého a seriózního jednání jsme otevřeni rozumné dohodě o finální ceně přímo u stolu. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PRO REALITNÍ KANCELÁŘE: Tento inzerát je určen výhradně pro přímé zájemce o koupi. Realitní kanceláře, makléři a zprostředkovatelé - prosíme, NEVOLAT a NEPSAT. Nemáme zájem o zastupování, zařazení do databází ani o prohlídky s vašimi klienty. Právní servis máme kompletně zajištěný. Respektujte prosím naše soukromí a rozhodnutí prodávat bez RK. Děkujeme.

Nabízím k prodeji nejvýše postavený rodinný dům v obci. Vranov - lokalita velmi vyhledávaná úspěšnými lidmi. Nápovědou k možnému budoucímu stavu třeba poslouží foto vizualizace : -) Příjezd k domu po obecní cestě. Dům bude cca od prosince volný, připravený pro vás. Prázdný, vystěhovaný nebo bude ponecháno to, co sami uznáte. Technicky je v dobrém stavu, suchý, střecha v pořádku, ihned obyvatelný, modernizaci si ale zaslouží. Odměnou pak bude život klidu, u lesa, v domu s krásným rozhledem z patra po širokém okolí. V přízemí vjezd do garáže spojené s bytem, technická místnost s kotlem na tuhá paliva - nyní nepoužívaný, topíme novým plynovým kotlem. Případně vstup přes verandu s pergolou do největšího pokoje - řekněme pokoj společenský = obývák. Dozadu pak kuchyně, toaleta, nevyužívaná větší koupelna s vanou. Po schodech do patra. Zde máme čtyři neprůchozí pokoje (jeden se vstupem na balkon), nyní užívaná koupelna, toaleta a další kuchyně. Kolem domu zahrada, při jejíž údržbě se nenadřete ale vytvoříte si ji mooc hezkou. Hned za domem zděná kůlna. A na zahradu se dostanete zepředu - kolem domu či zadními dveřmi v přízemí. Před domem je vlastní zdroj vody - cca 19.m hluboká vrtaná studna. Bývalý septik je možné napojit na dešťovku ze střechy a využít na zalévání. V obci je kanalizace. Chce to prostě vidět. Dům ve vyhledávané lokalitě, dostupnost celodenně i MHD, ZŠ i MŠ v obci, deset minut vozem od Brna. Přitom venkov. Vážní zájemci mne prosím kontaktujte, podíváme se tam spolu. Termín po dohodě (RD je nyní stále obývaný). Majitel si, v případě většího zájmu, vyhrazuje vlastní volbu budoucího vlastníka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici V Dědině v Říčanech u Brna. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro kreativní zájemce nebo investory, protože je určená ke kompletní rekonstrukci. To novému majiteli otevírá jedinečnou možnost přizpůsobit si vnitřní dispozice i standardy přesně podle vlastních představ a potřeb moderního bydlení. Současná dispozice domu nabízí 6 pokojů, kuchyň a jednu koupelnu s celkovou užitnou plochou 150 m². Obrovským benefitem je vysoká střecha, která přímo vybízí k realizaci půdní vestavby, čímž lze obytný prostor nemovitosti ještě výrazně rozšířit o stylové podkroví.K domu náleží dva samostatné sklepy o celkové výměře 32 m², které jsou ideální pro technické zázemí nebo uskladnění. Skutečným klenotem této nabídky je však uzavřený dvůr, na kterém se nachází rozsáhlé hospodářské stavení o rozloze přibližně 200 m². Tento velkorysý prostor nabízí nepřeberné možnosti využití - od vybudování prostorných garáží, kutilského ateliéru až po zázemí pro podnikání, skladování materiálu nebo vybudování prostoru pro relaxaci. Uzavřený dvůr navíc zajišťuje naprosté soukromí a bezpečí pro rodinu i domácí mazlíčky. Pro ty, kteří touží po ještě větším prostoru pro relaxaci, bazén nebo pěstování, je zde možnost dokoupení navazující zahrady o výměře 500 m² za cenu 1 000 Kč/m² (celkem 500 000 Kč). Samotná obec Říčany u Brna je mimořádně žádanou lokalitou pro klidný venkovský život s výbornou občanskou vybaveností a perfektní dostupností do krajského města díky okamžitému napojení na dálnici D1 a integrované dopravě. Vzhledem ke stavu před rekonstrukcí je energetická náročnost budovy prozatím uváděna ve třídě G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře - Petr Marek MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní zázemí pro víkendy a odpočinek? V Popůvkách u Brna nabízíme pozemek o výměře 699 m² se stávající rekreační chatou, obklopený přírodou Bobravské vrchoviny. Chata má jednu místnost o celkové velikosti přibližně 22 m² a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a realizaci nového rekreačního záměru. Dle údajů o platném územním plánu je pozemek zařazen do ploch **RI - rekreace individuální**. Regulativ pro tyto plochy připouští rekreační objekt se zastavěnou plochou až 100 m². Konkrétní podobu případné stavby je nutné posoudit podle všech podmínek územního plánu a projednat s příslušnými úřady. Popůvky leží přibližně 12 km jihozápadně od Brna. Okolí s lesy a rybníky nabízí příjemné prostředí pro rekreaci v přírodě i dobrou dostupnost města. Důležité informace k pozemku: - Přístup je právně zajištěn věcnými břemeny chůze a jízdy, v současnosti však není možné dojet autem přímo na pozemek. - Inženýrské sítě nejsou k pozemku přivedeny. Případné napojení by bylo potřeba řešit přes sousední pozemky a prověřit jeho technickou i právní proveditelnost. V případě zájmu vás rádi přivítáme na osobní prohlídce nebo poskytneme bližší informace i telefonicky. Zajistíme vám také výhodné financování nebo pomůžeme s prodejem vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku, kterou si rezervujte přes email nebo poptávkový formulář na inzertním servru.

Nabízíme k prodeji polořadový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Omice, s vlastní garáží, zahradou a celkovou výměrou pozemků 665 m2. Součástí prodeje je také platné stavební povolení pro výstavbu trojdomu na místě stávajícího rodinného domu, včetně kompletní projektové dokumentace. Nemovitost tak nabízí možnost rekonstrukce stávajícího domu, případně realizace již připraveného nového stavebního záměru. Stávající rodinný dům: Dům je dvoupodlažní a z větší části podsklepený. Je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu se nachází před domem. Nemovitost je určena k rekonstrukci, přičemž některé její části již byly částečně zrekonstruovány. V přízemí jsou provedeny nové rozvody elektřiny, osazena jsou plastová okna a ohřev vody zajišťuje elektrický ohřívač. V přízemí se nachází kuchyně o výměře 22,3 m2, obývací pokoj s krbem 27 m2, ložnice 12 m2, koupelna s WC 10 m2, chodba 8 m2, předsíň 6 m2, další předsíňka 6 m2, šatna 3,3 m2 a zádveří 3 m2. V prvním patře se nachází ložnice o výměře 18,3 m2, pokoj orientovaný do ulice 8 m2, pokoj orientovaný do zadní části pozemku 8,9 m2, předsíň 7 m2 a schodišťový prostor 11 m2. Další potenciál pro rozšíření obytné části nabízí prostorná půda pod sedlovou střechou, která může být v rámci rekonstrukce využita k vybudování dalších místností. Pozemek, zahrada a garáž Za domem se nachází oplocená zahrada o výměře 271 m2. Samostatná garáž s přímým vjezdem z ulice stojí na vlastním pozemku. Celková výměra všech prodávaných parcel činí 665 m2. Přední část domu je orientována na jih, zahrada za domem na sever. Projekt výstavby trojdomu: Významnou součástí nabídky je vyřízené stavební povolení a kompletní projektová dokumentace pro výstavbu nového trojdomu na místě stávajícího rodinného domu. Nemovitost je proto vhodná nejen pro zájemce hledající rodinný dům k rekonstrukci, ale také pro kupujícího, který chce využít připravený projekt nové výstavby. Lokalita Obec Omice se nachází přibližně 15 km západně od Brna a nabízí dobrou dopravní dostupnost do Brna i na dálnici D1 ve směru Brno Praha. Autobusová zastávka linky číslo 403 se nachází přibližně 20 metrů od domu. Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 1,5 km. Velkou předností lokality je také okolní příroda. V bezprostředním okolí se nacházejí lesy a Přírodní park Bobrava, který nabízí možnosti pro procházky, cykloturistiku i další volnočasové aktivity. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rekonstrukci stávajícího prostorného rodinného domu se zahradou, tak pro realizaci již projekčně a stavebně připravené výstavby trojdomu.

Hledáte prostorný rodinný dům s velkým množstvím prostoru, soukromím? Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné části kousek od centra města. Nemovitost nabízí celkovou plochu pozemku 398 m², z toho zastavěná plocha činí 152 m² a 246 m² tvoří zahrada s pergolou. Pozemek průchozí s obou stran. DOSTATEK PROSTORU PRO CELOU RODINU Dům má 3 nadzemní podlaží se sklepem díky své dispozici nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i široké možnosti dalšího využití. V přízemí se nachází: vstupní chodba, garáž, kotelna, 3 technické místnosti, prádelna. V prvním patře: prostorný obývací pokoj, kuchyň, sociální zázemí s WC, jídelna se vstupem na terasu, chodba se schodištěm do druhého podlaží. V druhém patře jsou 2 pokoje, ložnice s balkónem, koupelna s WC. Velkou výhodou nemovitosti je její rozsáhlé zázemí. K domu náleží užitková a okrasná zahrada s pergolou pro klidnou relaxaci. Sklepní prostor lze využít pro uložení ovoce, zeleniny či vína. Parkování je možné přímo u domu, v garáži a v jeho okolí pro více automobilů. Toto zázemí ocení nejen rodina, ale také každý, kdo potřebuje prostor pro dílnu, podnikání, koníčky, skladování. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizaci, elektřinu a plyn, veřejný vodovod). Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí byla zde instalována nová plastová okna trojskla a dveře, upravena koupelna, modernizováno vytápění. Dům je dobře udržovaný a připravený ihned k bydlení i přes drobné nedodělky, které si potencionální zájemce uzpůsobí vlastním představám např. dodělání terasového zábradlí. Pohořelice jsou velmi žádanou lokalitou a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Díky poloze ve které se město nachází je výborné spojení do okolních větších měst BRNA, ZNOJMA, MIKULOVA s dojezdností do cca 20 minut. Tato nemovitost zaujme především velkorysým množstvím prostoru. Pokud hledáte dům, který nabídne pohodlné bydlení, dostatek soukromí, velké zázemí a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, doporučujeme osobní prohlídku.

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 196 m², který se nachází v centru obce Říčany u Brna, na ulici Brněnská. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 472 m² a je určen k modernizaci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost upravit si bydlení podle vlastních představ a potřeb. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr s vjezdem do garáže o velikosti 16 m². Ve dvoře se nachází také udírna. Za domem je k dispozici vlastní zahrada poskytující příjemný prostor pro odpočinek, posezení, zahradničení či další využití. Další praktické zázemí nabízí suterén domu, ve kterém se nachází sklepní prostory, letní kuchyň a další skladovací prostory. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. K dispozici je rovněž vlastní studna. Velkou předností nemovitosti je její prostor, vlastní garáž, dvůr a zahrada, ale také poloha přímo v centru Říčan u Brna. Dům je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení a zároveň chtějí nemovitost postupně modernizovat podle vlastního vkusu. Říčany u Brna nabízí kompletní zázemí pro každodenní život a zároveň velmi dobrou dostupnost do Brna. Nemovitost tak může být zajímavou volbou jak pro rodinu hledající vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří ocení potenciál domu a možnost jeho dalšího zvelebení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům na velmi pěkném místě v Měníně. Doporučuji zhlédnout video prohlídku. Dispozice domu: RD s aktuální dispozicí 3+1 s užitnou plochou 152 m2. Zastavěná plocha cca 80 m2. Celková plocha pozemku je 409 m2. 1NP: 66 m2 - předsíň 7 m2, veranda 17 m2, WC 1,6 m2, koupelna 3,4 m2, kuchyň 14,8 m2, pokoj 15,2 m2, spíž 1,8 m2, chodba 5,5 m2. Do druhého patra domu se dostaneme po betonovém schodišti a najdeme zde prostorné dva pokoje, koupelnu a velikou terasu a vstup na půdu. 2NP: 66 m2 - Terasa 31 m2, předsíň 5 m2, pokoj 14,8 m2, pokoj 15,2 m2. Sklep: cca 20 m2. Stav domu: Celý dům je postavený z cihel. Dům byl postaven a kolaudován v roce 1961. Vytápění plynovými podokenními topidly WAW. Dům je napojen na všechny sítě ( elektrika, plyn, voda, kanalizace ). Dům je vhodný na rekonstrukci nebo modernizaci. Průkaz energetické náročnosti zatím není k dispozici, proto uvádím třídu „G“. Část domu je podsklepena. Na dvorku se nachází praktická podzemní betonová nádrž na dešťovou vodu o objemu 7 m3. Nádrž je kompletně napojena na domácí čerpadlo, takže zachycenou vodu můžete pohodlně využívat v domě na splachování, WC nebo na údržbu dvora a zalévání. Jde o skvělý způsob, jak ušetřit na poplatcích za vodné a stočné. Měnín leží 11 km jižně od Brna s perfektní dostupností do Brna a dům stojí v klidné ulici v které je základní škola a školka. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem ani exekucí. Financování Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat. UVEDENÁ CENA JE JIŽ VČETNĚ PROVIZE A PRÁVNÍCH SLUŽEB. Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v obci Kratochvilka, jehož rekonstrukce již byla zahájena. Dům se aktuálně nachází ve fázi hrubé stavby a nabízí tak možnost dokončit si bydlení podle vlastních představ a potřeb. Hlavní obytná část je řešena jako větší dispozice 1+1 o přibližné ploše 55 m². Dům je původní konstrukce, tvořená kombinací cihel, kamene a kotovice. V rámci započaté rekonstrukce byly provedeny rozvody elektřiny, plynu, vody a topení. V místě plánované kuchyně jsou připraveny rozvody pro její budoucí instalaci. Dům má zastavěnou plochu 124 m² a je částečně podsklepený. Střecha je původní, byly vyměněny některé trámy. Vytápění je plánováno plynovým kotlem. Za domem se nachází zahrada o výměře přibližně 80 m². Kratochvilka je menší obec v okrese Brno-venkov, ležící v blízkosti Rosic. Nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí a základní občanskou vybavenost. V obci je k dispozici obchod s potravinami, restaurace, dětské hřiště a mateřská škola. Další občanskou vybavenost včetně 1. stupně základní školy nabízí nedaleké Neslovice. Širší nabídku obchodů, služeb a další občanské vybavenosti najdete v Rosicích. Nemovitost může být zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní dům a chtějí si jeho dokončení i výslednou podobu přizpůsobit svým představám. Výhodou je, že část rekonstrukčních prací již byla zahájena a základní rozvody jsou připraveny. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení s atmosférou venkova, ale na dosah ruky od Brna? Chcete se hned nastěhovat a zároveň mít možnost dům v budoucnu rozšířit dle vlastních představ? Rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 75 m², který v sobě spojuje okamžité pohodlné bydlení a potenciál do budoucna. Tento starší, udržovaný rodinný dům prošel částečnou modernizací, díky které působí velmi útulným a čistým dojmem. Velkou výhodou je, že dům je ihned obyvatelný, nemusíte se obávat zdlouhavých a nákladných rekonstrukcí před nastěhováním. Navíc je dům částečně vybaven zcela novým nábytkem, který je již zahrnut v ceně. Čeká na vás: Zbrusu nová sedací souprava v obývacím pokoji. Nově vybavená ložnice zajišťující maximální komfort pro váš spánek. Kompletně připravený pokoj pro hosty (nebo dětský pokoj) a zařízená kuchyně. Plastová okna s dobrými izolačními vlastnostmi. Zánovní plynový kotel Junkers, který se postará o efektivní a úsporné vytápění. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn), zajišťující maximální komfort moderního bydlení. Celková plocha pozemku činí 165 m². Dům disponuje menším dvorním traktem s posezením. Kutilové, zahrádkáři a všichni, kdo potřebují úložný prostor, jistě ocení praktickou zděnou dílnu umístěnou přímo na dvorku. Půda je plně pochozí. Troubsko Veselka je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v těsné blízkosti Brna. Spojuje v sobě bezprostřední kontakt s přírodou a naprosté ticho venkova s perfektní dostupností do moravské metropole. Autem nebo integrovanou dopravou jste v centru Brna za pouhých několik minut, nákupní centrum Campus Square a dálniční přivaděč D1 máte doslova za rohem. I tento dům v sobě nese kouzlo domova a o tom se přijďte přesvědčit sami. Každá nemovitost má svůj příběh a já věřím, že tento dům se stane začátkem toho vašeho. Chcete domluvit prohlídku nebo potřebujete vědět více informací jsem tu pro vás.

Kupní cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Doporučuji zhlédnout videoprohlídku. Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím ke koupi samostatně stojící rodinný dům v obci Syrovice, kousek od Brna. Prakticky řešený bungalov nabízí pohodlné rodinné bydlení na jednom podlaží, vlastní zahradu a dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je také téměř kompletní vybavení zahrnuté v kupní ceně. Pokud tedy hledáte dům, kde nemusíte vše zařizovat od začátku, tady si můžete v podstatě jen přinést osobní věci a začít bydlet. Co dům nabízí: - dispozice 5+kk - celková výměra pozemku 481 m² - klimatizace - téměř kompletní vybavení zahrnuté v kupní ceně - velkorysý vestavěný úložný prostor v chodbě - technická místnost - samostatné WC - terasa s přímým vstupem z obytné části domu - garáž - kamerový a zabezpečovací systém Loxone Orientační výměry jednotlivých místností: - chodba: 5,4 m2 - technická místnost: 3,0 m2 - WC: 1,5 m2 - pracovna: 8,4 m2 - kuchyň: 7,6 m2 - jídelna: 8,2 m2 - obývací pokoj: 24,6 m2 - chodba: 11,3 m2 - šatna: 6,4 m2 - koupelna + WC: 7,4 m2 - pokoj: 11,3 m2 - pokoj: 11,5 m2 - pokoj: 11,5 m2 - garáž: 21,8 m2 Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se pohodlně dostanete přímo na terasu a navazující zahradu. Ta nabízí příjemné místo pro posezení, grilování, dětské hry i odpočinek, zároveň ale není natolik rozlehlá, aby její údržba zabrala každý volný víkend. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje a pracovna, která může sloužit pro práci z domova nebo jako další prostor podle potřeb nové rodiny. Praktickým prvkem je rozsáhlý vestavěný úložný systém v chodbě, který poskytuje dostatek místa pro oblečení i další věci bez nutnosti zaplňovat jednotlivé pokoje skříněmi. Nemovitost se prodává téměř kompletně zařízená, takže odpadají i nemalé náklady spojené s vybavením nového bydlení. Součástí prodeje nejsou jídelní židle a lustr v obývacím pokoji. Syrovice nabízí příjemné rodinné bydlení v dosahu Brna. Přímo v obci se nachází mateřská škola a první stupeň základní školy, obchod s potravinami, restaurace, sokolovna a multifunkční hřiště. Brno je vzdálené přibližně 16 km a k dispozici je také autobusové spojení. Pokud hledáte samostatně stojící rodinný dům, kde vás nečeká rekonstrukce ani zařizování od nuly, ráda Vám ho osobně představím. Právní upozornění: Nabízím kompletní servis včetně možnosti financování. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedené míry a údaje jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi řadový rohový zděný rodinný dům v malebné a klidné obci Moutnice (okres Brno-venkov). Obec s přibližně 1 200 obyvateli se nachází v Dyjsko-svrateckém úvalu, zhruba 40 km od Hodonína a pouhých 20 km od Brna, což zajišťuje vynikající dostupnost do moravské metropole. Dům je již nyní fakticky rozdělen na dvě samostatné, plnohodnotné jednotky. Je proto ideální pro rezidenční či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo jako zajímavá investiční příležitost s možností dalšího rozšíření obytné plochy. Budova se sedlovou střechou ve tvaru písmena „L“ disponuje nevyužitým půdním prostorem, který nabízí možnost vybudování prostorné půdní vestavby. K domu náleží pěkný dvůr, rohová veranda, garáž a krytý vjezd, který může sloužit jako další garážové stání. Rodinný dům je možné rozdělit na dva samostatné oddělené plnohodnotné byty o dispozicích 2+1 a 1+1 s možností průjezdu do dvora. Byt o velikosti 2+1 je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem, včetně ohřevu vody, u bytu 1+1 ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V případě zájmu o propojení bytů se dají jednoduše propojit s centrální páteřní chodbou. Parkování je zajištěno jak ve dvoře, tak na dalších parkovacích stáních přímo před domem. Součástí prodeje jsou dále dva sklepy, technické místnosti, spíž a zděné hospodářské budovy s přístavky. Ty jsou již vyklizené a připravené pro budoucí záměry nového majitele - prostor je ideální pro vybudování dílny, skladu nebo relaxační zóny s pergolou, vířivkou, bazénem či posedem. Uzavřený dvůr zajišťuje ničím nerušené soukromí a klid, který přímo vybízí k odpočinku, ranní kávě či grilování s přáteli. K domu náleží také předzahrádka se zahradou nenáročné na údržbu. V letech 2000 až 2015 prošel dům částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala vybudování sociálního zázemí, kompletní výměnu oken a dveří a realizaci nových podlah. Všechny venkovní obvodové zdi jsou izolovány. V případě zájmu je zde možnost dokoupení vedlejší větší stodoly, která však není předmětem této nabídky, není zahrnuta v kupní ceně a její koupě není podmínkou prodeje domu. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě, a to včetně projektů na připojení k obecnímu vodovodu i hloubkové kanalizaci, jejíž nově vybudovaný řad vede přímo před domem. Velkou výhodou je vlastní jímka na dešťovou vodu, což představuje možnost výrazné úspory provozních nákladů. Obec disponuje kompletní infrastrukturou (veřejný vodovod, hloubková kanalizace s vlastní ČOV, plná plynofikace). V domě je navíc zavedena kabelová televize umožňující sledování obecního informačního kanálu. V souladu s platnou právní úpravou uvádíme dočasně energetickou třídu „G“, dokud prodávající nevyhotoví průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Obec je rezidenčně velmi vyhledávanou lokalitou s vynikající dopravní dostupností. Moutnicemi přímo projíždí autobusová linka IDS JMK č. 109 na trase Brno-Hodonín. Využít lze také linku č. 612 vedoucí k nejbližší železniční stanici Sokolnice-Telnice, která zajišťuje rychlé vlakové spojení do Brna. Řidiči ocení snadný nájezd na dálnici D2 přes nedalekou Blučinu (exit 11). Ta se u obchodního centra Olympia kříží s dálnicí D1, případně se lze snadno napojit na dálnici D52 či síť krajských silnic vedoucích přímo do jihomoravské metropole. Moutnice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Přímo v obci se nachází mateřská škola a první stupeň základní školy (druhý stupeň je zajištěn v pouhé 3 km vzdálených Těšanech). Místním obyvatelům je dále k dispozici obecní knihovna, tři obchody se smíšeným zbožím, dva hostince a obvodní lékař. Moutnice žijí bohatým kulturním, sportovním a společenským životem. Aktivně zde působí fotbalový klub, orelská jednota, myslivecký spolek, sbor dobrovolných hasičů, Český svaz chovatelů a nově vybudované Sportovní centrum Moutnice. To nabízí zimní stadion s kluzištěm pro veřejnost, hokejovou střelnici s umělým povrchem pro nácvik přihrávek, střelby a stickhandling, a také půjčovnu a brousírnu bruslí. K tradičním vrcholům roku patří každoroční srpnové hody. Místní Orlovna nabízí víceúčelové h

NOVOSTAVBA, která voní novotou. Vlastní zahrada. Garáž. Pět pokojů pro rodinu. Kousek od Brna, ale pořád v obci, kde máte klid, zázemí a život kolem sebe. 5+kk | 107 m² | s garáží 124 m² | pozemek 427 m² | terasa 22 m² | PENB-B | 20 min. do Brna | 5 min. na D2 | dům má vlastní web SPOLEČNĚ JE TO NEJLEPŠÍ Obývací pokoj s kuchyňským koutem - tady se bude odehrávat většina společných chvil. A když je hezky, stačí otevřít velké prosklené dveře a pokračovat rovnou ven na terasu a zahradu. SOUKROMÍ Druhé podlaží patří klidové části domu. Ložnice, další pokoje pro děti, pracovna nebo pokoj pro hosty a koupelna s toaletou. Dispozice 5+kk dává rodině dost prostoru dnes - a zároveň rezervu do budoucna. DOMA JE I NA ZAHRADĚ Vlastní zahrada a terasa 22,20 m². Ranní káva, grilování, dětský bazén, trampolína nebo jen chvíle v trávě. ***To je důvod, proč dům. DOMŮ VŽDY SUCHOU NOHOU Garáž je součástí domu a je přímo propojená se vstupní chodbou. Má elektricky ovládaná vrata a na vlastním pozemku před garáží pohodlně zaparkujete ještě další dvě auta. HLAVNÍ BENEFITY DOMU -kolaudace: 06/2026 -energetická třída: B - velmi úsporná -vytápění: plynový kondenzační kotel -přenos tepla: radiátory -ohřev vody: plynový kondenzační kotel -okna: plastová s izolačním dvojsklem -vstupní dveře: hliníkové -podlahy: lepený vinyl a keramická dlažba -napojení: obecní voda, elektřina, plyn a splašková kanalizace -retenční nádrž: 4 m³ -konstrukce: Ytong, zateplení 100 mm EPS ÚSPORNOST, KTEROU POTVRZUJÍ ČÍSLA Aktuální PENB řadí dům do energetické třídy B - velmi úsporná. Rozumný a úsporný provoz domu pocítíte v každodenním životě. A v dlouhodobém horizontu i v rodinném rozpočtu. ŽIVOT V MĚNÍNĚ Měnín není jen místo na přespání. Má vlastní školu, sportovní zázemí, dětská hřiště, kino, rybník i další občanskou vybavenost. A Brno? Pořád po ruce. Autem jste tam přibližně za 20 minut a na dálnici D2 zhruba za 5 minut. Takže ráno do práce do Brna. Odpoledne zpátky domů. Na zahradu. VLASTNÍ WEB DOMU Projděte si vlastní web domu, kde najdete videoprohlídku, půdorysy, kompletní PENB a další informace ke stažení. ***Najdete jej na webu makléře. Na viděnou v Měníně. Zdeněk Čiháček