Domy na prodej - okres Brno-venkov

Rodinný dům 5+1 v Měníně s plnohodnotnou dvojgaráží 42,5 m², klimatizací, solárním systémem, zapuštěným bazénem, krytou terasou a kompletně vybudovanou zahradou. Dům nabízí přibližně 115 m² obytné plochy a stojí na pozemku 443 m². Je určen pro zájemce, kteří nehledají pouze novostavbu, ale hotové rodinné bydlení s nadstandardním zázemím bez nutnosti dalších investic do zahrady, bazénu, klimatizace či garáže. Velkou předností domu je promyšlené propojení interiéru se zahradou. Obytná část v přízemí navazuje na krytou terasu s pergolou, která vytváří příjemný venkovní prostor pro stolování i odpočinek. Na ni pokračuje upravená zahrada se vzrostlou zelení a zapuštěným bazénem o rozměru 6 × 3 m a hloubce 1,5 m, vybaveným technologií se slanou vodou a zastřešením. Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní, pracovna, zádveří, šatna, technické a komunikační zázemí a přímé napojení na garáž. V horním podlaží jsou další obytné pokoje, koupelna, šatna a balkon. Uspořádání dobře vyhovuje jak rodině s dětmi, tak potřebě samostatné pracovny pro práci z domova. Dům nabízí také vysoký komfort v letních měsících. Celé 2. nadzemní podlaží je klimatizováno centrální klimatizací a samostatná klimatizační jednotka je instalována také v obývacím pokoji. Samostatnou hodnotou nemovitosti je dvojgaráž pro dvě vozidla, která díky své výměře poskytuje dostatek prostoru nejen pro parkování, ale také pro kola, sportovní vybavení nebo další úložné potřeby. Praktickým prvkem je také SMS brána pro otevírání garážových vrat, která umožňuje pohodlné ovládání na dálku. Dům je ve velmi dobrém technickém i estetickém stavu. Interiér doplňuje vestavěný nábytek a praktické úložné prostory. O ohřev teplé užitkové vody se vedle standardního systému stará také solární ohřev TUV, který přispívá k úspornějšímu provozu domácnosti. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Zahrada je již plně dokončená a vzrostlá - nový majitel tak nemusí několik dalších let budovat venkovní zázemí. Součástí je kryté posezení, kompozitní terasa, bazén, zahradní domek a upravené záhony. O pravidelnou údržbu trávníku se stará automatická závlaha a robotická sekačka, která výrazně zvyšuje pohodlí každodenního provozu zahrady. Celek nabízí dostatek soukromí a zároveň prostor pro rodinný život, odpočinek i letní posezení s přáteli. Nemovitost je řešena jako polovina dvojdomu, přičemž díky dispozici pozemku, zahradě a oddělenému venkovnímu prostoru nabízí velmi příjemné soukromí. Měnín je vyhledávanou obcí v okrese Brno-venkov s dobrou dostupností Brna a okolních obcí. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají hotové rodinné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic, a zároveň ocení vybavení, které u běžných rodinných domů není samozřejmostí - zejména dvojgaráž, bazén, klimatizaci, solární ohřev TUV a již kompletně vybudovanou zahradu. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 5+1 cca 115 m² obytné plochy 42,5 m² dvojgaráž pro dvě vozidla pozemek 443 m² zapuštěný bazén 6 × 3 m, hloubka 1,5 m slaná voda a zastřešení bazénu krytá pergola a terasa centrální klimatizace celého 2. NP klimatizace v obývacím pokoji automatická robotická sekačka SMS brána pro otevírání garážových vrat solární ohřev TUV vestavěný nábytek upravená a vzrostlá zahrada energetická třída C velmi dobrý stav Měnín, Brno-venkov V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. **Rád vás domem osobně provedu, ukážu jeho vybavení a jednotlivé technické prvky a zodpovím všechny dotazy k nemovitosti i jejímu provozu.** Prohlídku je možné domluvit po předchozí dohodě v termínu, který vám bude vyhovovat.

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 2+1 a celkové zastavěné ploše 89 m² přímo od vlastníka. Výměra pozemku: 137 m². Dům je určen k rekonstrukci nebo k demolici. Dle územního plánu je zde možná výstavba rodinného domu (2 nadzemní podlaží + podkroví). Z pozemku je krásný výhled do okolní přírody. Ideální místo pro vybudovaní nového domu podle vašich představ s terasou ve druhém patře, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do krajiny. Velkou výhodou je klidná lokalita s příjemnými sousedy. Na pozemku je zavedena elektřina a plyn. Máme také hotový projekt na vodu a kanalizaci. Sousední domy jsou již napojeny. Lokalita Budkovice (součást Ivančic) se nachází v malebné části jižní Moravy, v blízkosti řeky Rokytné a jejího údolí, které nabízí krásnou přírodu, lesy a množství turistických i cyklistických tras. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Brna - autem se do centra dostanete přibližně za 35 minut. K dispozici je i autobusové a vlakové spojení z Ivančic, odkud jezdí pravidelné spoje do Brna. Veškerou občanskou vybavenost - školy, obchody, lékaře i další služby - najdete v nedalekých Ivančicích, kam se dostanete autem přibližně za 5 minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji řadový rodinný dům 7+kk v klidné části obce Mělčany. Tento cihlový dům je ideálním místem pro velkou rodinu, která hledá prostorné a pohodlné bydlení. Díky jeho dobrému stavu je dům připraven k okamžitému nastěhování. Dům nabízí více než pět pokojů a poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti. Užitná plocha činí 230 m², což zajišťuje komfort a pohodlí. K dispozici je také pozemek o ploše 430 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Parkování je zajištěno pro dvě auta, což je velkou výhodou. Umístění v klidné části obce zajišťuje, že si můžete užívat poklidné bydlení v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury. Dům je dobře dostupný díky blízkosti dálnice, silnice a autobusovým spojům. Vybavení domu je také k dispozici, takže se můžete snadno přesunout a začít bydlet. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Rodinný dům 5+kk s terasou a zahradou, 120 m², Rajhradice - úsporné bydlení kousek od Brna Nabízíme k prodeji moderní a velmi prakticky řešený rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 120 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 232 m², v klidné a vyhledávané obci Rajhradice, jen několik minut od Brna. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá komfortní, úsporné a klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem a výbornou dostupností do města. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde jsou umístěna kachlová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a slouží jako doplňkový zdroj tepla. Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel s podlahovým topením, který zajišťuje rovnoměrné teplo v celém domě a vysoký komfort bydlení. Na obytnou část navazuje vlastní terasa se zahradou, ideální pro relaxaci, rodinné posezení i bezpečné místo pro dětské hry. K domu náleží dvě parkovací místa přímo před domem a samostatný venkovní úložný prostor umístěný před domem, vhodný pro kola, kočárky či sportovní vybavení. Velkou přidanou hodnotou je i okolí nemovitosti - přímo před domem se nachází dětské hřiště a workoutové hřiště, což podtrhuje rodinný a komunitní charakter celé lokality. Dům má energetický štítek PENB třídy B (velmi úsporná) a měsíční provozní náklady do 6.000 Kč, díky čemuž nabízí ekonomicky velmi efektivní provoz. Hlavní výhody nemovitosti: • dispozice 5+kk • užitná plocha 120 m² • pozemek 232 m² • terasa a soukromá zahrada • 2 parkovací místa před domem • venkovní úložný prostor • plynový kotel + podlahové topení • kachlová kamna v obývacím pokoji • PENB třída B • provozní náklady do 5.000 Kč • dětské a workoutové hřiště přímo před domem • klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna Rajhradice patří mezi velmi žádané lokality díky kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Brna. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Deblín. Dům s velmi prostorným zázemím je rozdělený chodbou na klidovou a společenskou zónu. V levé části najdeme velkou ložnici s vlastní koupelnou a technickou místností, s pračkou a prostorem pro sušičku. Z chodby se poté dostaneme do dvou dalších pokojů. První z nich je průchozí a může sloužit jako pracovna, druhý poté jako dětský pokoj. Pravou část domu tvoří spojený dobře prosvětlený prostor jídelny, kuchyně a obývacího pokoje. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Z jídelny vedou schody do podkrovního prostoru, kde je část půdy situována jako dva pokoje, zbylá část půdy zatím čeká na své budoucí využití. Dům vznikl sloučením dvou původních staveb, v rámci rozsáhlé rekonstrukce a přístavby byly realizovány nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. V roce 2010 proběhla rekonstrukce střechy, výměna laťování i střešní krytiny. Od roku 2023 je na domě instalovaná fotovoltaika. Vytápění domu zajišťují akumulační kamna. Navíc atmosféru i teplo domova doplňují krbová kamna v ložnici a sporák na tuhá paliva v kuchyni. Hlavní benefity nemovitosti: Tento dům vás nadchne svou promyšlenou praktičností pro každodenní život. O vysoký komfort rodiny se postarají dvě koupelny a dostatek úložného prostoru, přičemž do budoucna se nabízí možnost dalšího rozšíření půdní vestavby. Skutečným klenotem nemovitosti je zahrada, která poskytuje bohaté vyžití pro relaxaci i koníčky - najdete zde praktickou dílnu, sklep, dřevník, soukromou vířivku, skleník i štědrý prostor pro pěstování vlastního sezónního ovoce a zeleniny. Na předzahrádce před domem najdete kromě části osázené okrasnými květinami také vlastní kryté parkovací stání. Městys Deblín leží v malebné krajině na pomezí Tišnovska a Křižanovské vrchoviny, pouhých 10 minut jízdy od Tišnova a přibližně 35 minut od Brna. Nabízí ideální skloubení klidného venkovského života s výbornou dostupností do města. Přímo v obci najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchod, poštu, lékaře i sportoviště. Okolní příroda plná lesů a údolí řeky Svratky či Loučky zve k pěší turistice, cyklistice a relaxaci. Deblín je perfektní volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají bezpečný domov v blízkosti přírody, ale nechtějí slevit z komfortu městského dosahu. Dům se prodává včetně veškerého vybavení a je tak připraven k okamžitému nastěhování. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter, výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme touto nemovitostí a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Prodej cihlového rodinného domu 2+1 s potenciálem - Oslavany, ul. Zámecká Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází v Oslavanech na ulici Zámecká. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si své budoucí bydlení vytvořit od základů podle vlastních představ. Obytná část domu nabízí přibližně 70 m², dalších cca 40 m² tvoří technické a úložné prostory. Celková výměra pozemku činí 149 m². Dispozice a možnosti domu Současná dispozice obytné části je 2+1 o výměře přibližně 70 m². Vzhledem k tomu, že je nemovitost určena ke kompletní rekonstrukci, nabízí se možnost přizpůsobit budoucí podobu interiéru vlastním potřebám a představám. Nový majitel tak není limitován již zrekonstruovaným interiérem a může si zvolit vlastní styl, materiály i technické řešení. Významným bonusem nemovitosti jsou další technické a úložné místnosti o celkové výměře přibližně 40 m². Tyto prostory mohou sloužit například jako sklad, dílna, technické zázemí domu nebo další úložný prostor. Jejich případné jiné využití či začlenění do obytné části bude záviset na technických možnostech stavby a příslušných povoleních. Dům tak nabízí více prostoru, než napovídá samotná současná dispozice 2+1. Dům je napojen na: • veřejný vodovod
• veřejnou kanalizaci
• elektřinu Výhodou je také možnost parkování přímo před domem. Nemovitost se nachází na ulici Zámecká v Oslavanech, v lokalitě vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost k celkové rekonstrukci. Oslavany poskytují potřebnou občanskou vybavenost pro každodenní život. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, obchody, lékárna, zdravotní služby, restaurace a další běžné služby. Další možnosti nabízí nedaleké Ivančice, kde je k dispozici širší nabídka obchodů, služeb, školství, zdravotní péče a další občanské vybavenosti. Oslavany mají také spojení veřejnou dopravou s okolními obcemi a návaznost směrem na Ivančice a Brno. Pokud hledáte cihlový rodinný dům k rekonstrukci, u kterého si můžete budoucí podobu bydlení přizpůsobit vlastním potřebám, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Prodej rodinného domu 4+1 s příjemným dvorkem - Oslavany, ul. Zámecká Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 90 m², který se nachází v Oslavanech na ulici Zámecká. Celková výměra pozemku činí 147 m². Dům je zajímavou volbou především pro rodinu, pár nebo každého, kdo hledá vlastní bydlení s dostatkem prostoru a příjemným venkovním zázemím, ale zároveň nechce trávit volný čas náročnou údržbou velké zahrady. Součástí nemovitosti je útulný dvorek s posezením a venkovním krbem, který poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Po vstupu do domu se nachází dlouhá centrální chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé části nemovitosti. Z chodby vstoupíme do kuchyně, ze které je přístupná koupelna vybavená sprchovým koutem. Z kuchyně dále pokračujeme do prostorného obývacího pokoje s krbem. Krb zde nejen dotváří příjemnou atmosféru domova, ale zároveň slouží jako jeden ze zdrojů vytápění. Na obývací pokoj navazují další dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně jako pracovna či pokoj pro hosty. Z hlavní chodby je dále přístupná samostatná toaleta a praktická odkládací místnost, která nabízí další obytný prostor. Z chodby se také dostaneme přímo na dvorek, takže je venkovní část domu pohodlně dostupná bez nutnosti procházet obytnými místnostmi. Velkým bonusem nemovitosti je vlastní dvorek s venkovním posezením a krbem. Výhodou je také jeho velikost. Nabízí vlastní venkovní prostor, ale současně nevyžaduje tolik času a práce jako velká zahrada. Parkování je možné přímo u domu. Technický stav domu V roce 1998 proběhla rekonstrukce interiéru domu. Dům je cihlový a je zateplen 8 cm polystyrenem. Osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění je řešeno kombinací krbu a elektrických přímotopů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Současné celkové náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 5 500 Kč měsíčně. Výše nákladů se samozřejmě může lišit podle počtu osob a způsobu užívání nemovitosti. Oslavany - bydlení s dobrou občanskou vybaveností Výhodou nemovitosti je také samotná lokalita. Oslavany nabízejí potřebnou občanskou vybavenost pro každodenní život, a není tak nutné se vším dojíždět do většího města. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, obchody s potravinami, lékárna, praktičtí i dětští lékaři a další služby. Dobrá je také dostupnost nedalekých Ivančic, které nabízejí další možnosti nakupování, služeb, školství, zdravotní péče a volnočasového vyžití. Oslavany jsou s Ivančicemi propojeny pravidelnou autobusovou dopravou a k dispozici je také napojení veřejnou dopravou směrem na Brno. Oslavany nabízejí příjemné možnosti pro trávení volného času. Výraznou dominantou města je oslavanský zámek a jeho okolí, které patří mezi charakteristická místa města. Okolní krajina je vhodná pro procházky, výlety i cyklistiku, takže si zde na své přijdou také zájemci, kteří chtějí mít přírodu a možnosti aktivního odpočinku v dosahu svého bydliště. Spojení občanské vybavenosti Oslavan, blízkých Ivančic a dostupnosti směrem na Brno dělá z této lokality zajímavé místo pro trvalé rodinné bydlení. Pokud hledáte rodinný dům s dispozicí 4+1, vlastním venkovním prostorem a dobrou občanskou vybaveností, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně užívanou část rodinného domu v Dolních Loučkách, která nabízí obytnou plochu přibližně 80 m², dispozici 2+kk a vlastní venkovní zázemí. Nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice. Součástí nabízené části bude zahrada o výměře cca 340 m², prostorná terasa cca 35 m², venkovní bazén, garáž s navazující prádelnou a půdní prostor. Obytná část domu prošla rekonstrukcí. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost s přípravou pro pračku. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je venkovní zázemí. Prostorná terasa poskytuje dostatek místa pro posezení a stolování, navazuje na část s bazénem a zahradou. Nabídka tak osloví především ty, kteří hledají vlastní bydlení se zahradou a zázemím rodinného domu, ale nepotřebují velký samostatný dům. Dům byl kolaudován v roce 1993. Vytápění je v současnosti řešeno společným plynovým kotlem umístěným v suterénu domu. V obytné části jsou radiátory, v chodbě je podlahové vytápění. Do budoucna lze řešit také samostatný zdroj vytápění, případně tepelné čerpadlo. V případě instalace vlastního kotle je potřeba počítat s vyvložkováním komína. Elektřina je měřena podružným elektroměrem, současné zálohy činí přibližně 2 500 Kč měsíčně. Náklady na vytápění jsou nyní přibližně 3 500 Kč měsíčně. K dispozici je obecní vodovod i vlastní studna, která je v současnosti využívána jako zdroj vody. Dům je dále napojen na plyn a veřejnou kanalizaci. V souvislosti s prodejem bude tato část domu právně vymezena jako samostatná bytová jednotka. Současně bude upraveno užívání souvisejících částí nemovitosti tak, aby měl nový vlastník jasně stanovené užívání zahrady, terasy, bazénu, garáže a dalšího příslušného zázemí. Podrobnosti k připravovanému vymezení rádi vysvětlíme při osobním jednání. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici, proto je v souladu se zákonnými požadavky uvedena energetická třída G. Tento údaj tedy nepředstavuje skutečné vyhodnocení energetické náročnosti domu. Dolní Loučky leží přibližně 5 km od Tišnova a nabízejí dobrou dostupnost i základní občanskou vybavenost. Velkou výhodou je vlakové spojení směrem na Tišnov a Brno, které lze využít i pro každodenní dojíždění. Přímo v obci jsou potraviny, restaurace, služby, zdravotní středisko, zubní ordinace i možnosti sportovního vyžití. Okolí nabízí dostatek zeleně a krásnou krajinu pro volný čas. Pokud hledáte bydlení se zahradou, bazénem, velkou terasou, garáží a zázemím rodinného domu, ale nechcete pořizovat velký samostatný dům, tahle nabídka určitě stojí za osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu v obci Prace u Brna, ul. Žlíbek. Dům o CP 210 m2 se nachází v klidné části obce, příjezd je jednosměrnou ulicí. V obytné části jsou 2 samostatné místnosti, jídelna, kuchyně a koupelna. Na obytnou část navazuje veranda, ze které je vstup do kotelny, sklípku a stodoly. Ze stodoly je přístup na minizahrádku za domem. Dům je v původním stavu, určen k modernizaci dle představ nového majitele. Díky umístění ve svahu a propojení obytné a neobytné části se nabízí hned několik možností, jak využít velkorysý prostor 240 metrů celkové plochy. Prace je obec s téměř 1000 obyvateli a historií sahající až do 13. století. Od Brna je vzdálená cca 15 km.

Hledáte rodinný dům s velkou zahradou, bazénem a dostatkem prostoru pro každodenní život i odpočinek? V klidné obci Železné 107, ležící v krásné krajině Tišnovska, nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 117 m². Součástí domu je otevřená horní terasa o výměře 20,5 m², navazující hospodářské zázemí a rozlehlý pozemek o celkové ploše cca 1.100 m². Nemovitost spojuje soukromí venkovského bydlení s dobrou dostupností nedalekého Tišnova. V obci funguje volnočasové centrum, kulturní dům a multifunkční hřiště, zatímco kompletní občanskou vybavenost nabízí právě Tišnov, odkud je také pravidelné vlakové spojení do Brna. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj (31,9 m²) s krbem a navazujícím kuchyňským koutem (10,4 m²). Jde o hlavní společenský prostor s dostatkem místa pro velkou sedací soupravu i rodinné stolování. Krb mu dodává příjemnou atmosféru a stává se jeho přirozenou dominantou. Hlavní obytné místnosti jsou orientované převážně na jihovýchod, díky čemuž mají dostatek denního světla a příjemné ranní slunce. V přízemí se dále nachází prostorná koupelna (6,4 m²) s rohovou vanou a toaletou a také velký skladovací prostor (16,9 m²) který může sloužit jako komora, domácí dílna nebo zázemí pro sportovní a zahradní vybavení + další sklad (7 m²). Schodištěm se vystupuje do patra, kde vstoupíte do centrální chodby o výměře 5,8 m². Z chodby je přístupná hlavní ložnice o výměře 13,9 m² a další pokoj o výměře 10,8 m². Na protější straně chodby se nachází pokoj o výměře 7,9 m², ze kterého je přímo přístupná prostorná terasa o výměře 20,5 m². Dále je v tomto podlaží k dispozici koupelna o výměře 5,9 m² vybavená sprchovým koutem, WC, umyvadlem. Výraznou předností nemovitosti je rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, která nabízí soukromí a dostatek prostoru pro rodinné aktivity, pěstování, dětské hřiště nebo vytvoření dalších odpočinkových zón. Okolí Železného nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cyklistiku i rodinné výlety. Mezi oblíbené cíle patří rozhledna Klucanina, přírodní dominanty v okolí Květnice, údolí řeky Svratky nebo cisterciácký klášter Porta coeli v Předklášteří. Lokalita tak osloví zájemce, kteří hledají klidné bydlení v zeleni, ale nechtějí se vzdát dostupnosti města a všech potřebných služeb. Pro zájemce, kteří mají zájem o větší zahradu je možné nabídnout parcelu o výměře 1.818 m² s doplatkem 2.5 mil. včetně vedlejší stavby tvořené třemi samostatně uzavíratelnými prostory (celkem 44,2 m²), které lze využít jako dílnu, zahradní sklad nebo místo pro kola, motocykly a sezonní vybavení. Součástí tohoto zázemí je krytá terasa vhodná pro venkovní stolování, grilování nebo posezení chráněné před sluncem a deštěm. Základní údaje: dispozice 5+kk, podlahová plocha domu 117 m², otevřená terasa 20,5 m², pozemek 1.020 m², dvě podlaží, dvě koupelny, krb. Přijďte se podívat osobně. Teprve při prohlídce nejlépe poznáte prostor zahrady, soukromí pozemku a atmosféru celého místa.

Jste nároční v požadavcích na Vaše bydlení? Stále nemůžete najít dům, který by splnil všechna Vaše očekávání? Objevte dokonalou kombinaci moderního designu, dostatku prostoru a moderních technologií v brněnské čtvrti Tuřany! Exkluzivní rodinný polořadový dům v nově budovaném developerském projektu Špica Tuřany Vám pomůže najít Váš nový domov bez kompromisů. Představujeme Vám výjimečný polořadový rodinný dům č.F2 o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 102,1 m², který je součástí prestižního rezidenčního projektu Špica bydlení Tuřany. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají kvalitní bydlení v harmonickém prostředí s dokonalou dostupností všech služeb a centra Brna. Proč právě tento dům? Protože nabízí promyšlená dispozici pro maximální komfort všech jeho obyvatelů: Dům F2 nabízí ve dvou patrech tři místnosti plus prostornou kuchyň s obývacím pokojem, což poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny i flexibilitu pro různé životní situace: První patro • Reprezentativní předsíň (6,7 m²). • Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (32 m²) - srdce domova s přímým vstupem na terasu. • Pokoj (10,4 m²) - pracovna, pokoj pro hosty nebo jako multifunkční prostory. • Samostatné WC - (1,9 m²) pro větší komfort. • Technická místnost (3,7 m²) pro dokonalé uspořádání. • Chodba (7,9 m²) propojující všechny prostory. Druhé patro • Dva další prostorné pokoje (17,7 m² a 12,4 m²) - ložnice a pokoj pro děti. • Koupelna s toaletou (6,2 m² ). • Chodba (3,5 m²) a schodiště (5 m²) propojující všechny prostory. • Krásná terasa o rozloze 7,9 m² Venkovní parkovací stání přímo u domu. Ale to stále není vše: - celoroční tepelná pohoda: obytném prostoru domů je zavedeno podlahové topení zásobované z tepelného čerpadla. V obytných místnostech je instalována příprava na klimatizaci. - venkovní elektrické žaluzie - zelené střechy: ploché střechy objektů jsou zelené a bezúdržbové, zajišťují přirozené ochlazování celého okolí projektu. Lokalita Tuřany - klid i dostupnost v jednom Brněnské Tuřany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností všech služeb: • Skvělé dopravní napojení - rychlé spojení do centra Brna i na dálnici • Kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení v dosahu • Příjemné prostředí s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek Projekt Špica Tuřany je exkluzivním developerským projektem, který je situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 5 rodinných domů, 2 dvojdomy a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Pokud Vás tento projekt zaujal a rádi byste využili uvedené nabídky, ozvěte se uvedené makléřce pro více informací.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 v malebné obci Pozořice, 10 km od Brna. Komfortní bydlení s možností úprav podle Vašich představ. Dům je situován v klidné části obce, s krásným výhledem do okolí. V přízemí se nachází tři neprůchozí pokoje a kuchyně s dostatkem prostoru pro rodinné stolování. K domu patří také zahrada a dvůr, které poskytují příjemné soukromí a možnost relaxace venku. Nemovitost je vhodná k okamžitému nastěhování nebo případné rekonstrukci dle vlastních představ. Vytápění domu je centrální plynové, napojení na všechny inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, plyn a kanalizaci. Pozořice nabízí veškerou občanskou vybavenost, dobré dopravní spojení do Brna a blízkost přírody včetně Moravského krasu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.

Na adrese Sportovní v Rosicích se nachází výjimečný rodinný dům dokončený v roce 2019, který na první pohled zaujme svou atypickou architekturou. Tato novostavba vystupuje z řady běžných katalogových projektů a nabízí bydlení s osobitým charakterem pro ty, kteří hledají originalitu, neotřelé prostorové řešení afunkční design. Technický a ekonomický standard, který šetří peníze Nový krb s výdechy do pokojů: Žádná estetická hračka, ale plnohodnotný a funkční zdroj sálavého tepla pro chladné dny. Fotovoltaická elektrárna: Zajišťuje úsporný provoz a energetickou nezávislost. Připraveno na budoucnost: Kapacitně bezproblémové dodělání nabíječky na elektromobil (wallbox) i klimatizace. ️ Promyšlená dispozice 3+kk s potenciálem 4+kk Interiér o dispozici 3+kk je díky atypickému řešení maximálně prosvětlený a vzdušný. Přízemí: Velkorysý obývací pokoj s krbem jako estetickou i funkční dominantou. Na obývací část navazuje moderní kuchyňský kout se strategicky umístěnou skrytou komorou pro potraviny. Praktické zázemí tvoří koupelna, samostatná toaleta a prostorná technická místnost nadstandardní velikosti. Patro (klidová zóna): Ložnice a prostorná terasa sloužící jako privátní venkovní zóna s výhledem, ideální pro relaxaci. Flexibilita: Architektonická připravenost pro snadnou úpravu na dispozici 4+kk, která pružně reaguje na růst rodiny. Exteriér a lokalita Zahrádka: Prakticky řešená, harmonicky doplňující unikátní vzhled domu, nabízející odpočinek bez náročné údržby. Lokalita: Rosice s dynamickým životním stylem, veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti a bleskovým spojením do Brna. Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci architektonické odvahy, nízkých provozních nákladů a chytrých technologií, která uspokojí i náročné klienty. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce. Tohle prostě chcete vidět.

Řadový rodinný dům č. 2, právě ve výstavbě v Pasohlávkách. Dům je energeticky velmi úsporný (třída A) a disponuje třemi terasami o celkové rozloze 34 m² + dvě parkovací místa. Cihlová konstrukce budovy zaručuje dlouhou životnost a kvalitu. Ideální pro rodinu hledající pohodlné a moderní bydlení v klidné lokalitě s možností relaxace. a) domy jsou prodávány ve stavu tz. Super hrubé stavby, kdy exteriér a oplocení bude dokončeno. Na každém kupujícím bude, aby si dokončil dle svého uvážení, jaké technologie budou dům ovládat a jaké designové vybavení zde bude instalováno. b) nebo Vám dům můžeme dokončit na klíč Jedná se o řadový rodinný dům 4+kk na pobřeží Mušovských jezer ve druhé etapě výstavby projektu Rezidence Pasohlávky. Výstavba byla zahájena a stylově bude navazovat na designovou eleganci a kvalitu první úspěšné etapy. Dům nabídne moderní a funkční dispozice, maximálně využitý prostor, dvě parkovací místa a pohodlné bydlení pro celou rodinu. Navržená dispozice může mít několik modifikací, jejich návrhy rádi zašleme, například až na 5+kk. Zajištěn bude také dostatek užitkové vody pro závlahu a to z retenční nádrže.

Prodej ideální poloviny rodinného domu 4+2 (2x2+1), v obci Ivaň, vzdálené přibližně 30 km od jižní hranice Brna, s výbornou dostupností po rychlostní silnici/dálnici D52, s využitím dopravního sytému (IDOS) cca 50 minut jízdy. Nejbližší vlaková stanice v obci Vranovice je vzdálená přibližně 5 km. Prodávaná ideální polovina není mezi vlastníky vymezená, nicméně, díky rozdělení domu na 2 jednotky 2+1 (s možností samostatných vstupů) je možné, v případě dohody obou stran, toto rozdělení smluvně provést. Obec Ivaň leží na říční terase mezi řekami Jihlavou a Svratkou, konkrétně na levém břehu řeky Jihlavy, která protéká bezprostředně za zahradou nabízeného domu. Obě řeky jsou lemovány lužními lesy, jejichž nejzachovalejší části jsou chráněné jako přírodní rezervace Plačkův les. V bezprostřední blízkosti obce je rybník Vrkoč, kde se každoročně koná komerční výlov a přibližně 5 km od obce se nachází vyhledávaná Vodní nádrž Nové mlýny a Aqualand Moravia. Přímo obcí prochází cyklistická stezka Brno - Viděň a Mikulovská cyklo stezka. V obci se nachází mateřská a základní škola, potraviny Coop, restaurace, obecní úřad, kostel s farou, hřiště, Sokol, fotbalový klub, sbor dobrovolných hasičů, rybáři a další spolky. Praktický lékař je v sousedních Vranovicích. K tradičním akcím obce patří v zimě plesy - společenské i maškarní, o velikonocích košt vína, v srpnu Bartolomějské hody a v říjnu Staré hody. Nabízený rodinný dům má charakter rozsáhlého venkovského stavení ve tvaru písmene "U", s průjezdem do dvora, garáží a velkou a menší dílnou v přístavbě ve dvoře, na kterou navazuje mírně svažitá zahrada o rozloze 967 m2, končící téměř u břehu řeky Jihlavy., Zahrada má jihozápadní orientaci, je osázená několika ovocnými stromy. Na zahradě je postavená chata o zastavěné ploše 20 m2, přízemní s obytným podkrovím, přebudovaná z původního včelína. Chata je napojená na elektřinu. V hlavní stavbě domu, situované do ulice, jsou 2 bytové jednotky 2+1, v na ní navazující část stavby pak technická místnost s kotelnou, sklad a vstup do sklepní místností, která se nachází pod jednou místností v obytné části domu a do klenutého sklepa, který se nachází pod dílnou v přístavbě. Dům byl mnoho let využívaný jak k bydlení, tak i k podnikání, v přístavbě ve dvoře fungovala stolařská výroba, dílny jsou stále plně vybavené. Stroje, v případě zájmu, mohou být součástí prodeje. V celé nemovitosti je použito mnoho dřevěných, prvků - okna (2x dvojsklo), interiérové i vstupní dveře, vrata v přístavbě, obložení stropů, nábytek v ložnici,. vše z kvalitního dubového dřeva. Nemovitost je napojená ne obecní vodovod i kanalizaci (napojení v r.2004), má vlastní studnu, elektřina je dvou i tří fázová, v prostorách stolařské výroby jsou rozvody v mědi. Do nemovitosti je zavedený optický internet. Vytápění nemovitosti zajišťuje kotel na tuhá paliva, v jedné z kuchyní jsou kamna, kterými je možné část nemovitosti také vytápět. K vaření byly používané plynové láhve, v obci plyn zavedený není. Boční stěny uliční části domu jsou z vnitřní strany zateplené, stejně tak podlahy v některých místnostech, část stropů a velká dílna ve dvoře. Střecha je po celkové rekonstrukci v r. 2007, jako krytina byla použitá pálená taška (Engoba), nad přístavkem za dílnami je nová plechová střecha. Nemovitost je ihned obyvatelná, některé její části však vyžadují modernizaci a opravy, nabízí však široké možnosti využití. Je ideální pro rodinné, i vícegenerační bydlení, ideální pro kombinaci bydlení s podnikáním (výrobou, servisem,. ). Je vhodná i jako investice, s možností přebudování na penzion nebo jiné ubytovací zařízení. Lokalita, ve které se nachází, je jednou z nejvyhledávanějších turistických oblastí v rámci jižní Moravy. Z důvodu nedodání PENB je v inzerci uvedená třída G.

Tento 5 pokojový rodinný dům stojí na velmi pěkném, klidném místě obce Přísnotice, okres Brno - venkov. Nemovitost se nachází poblíž centra obce. Nabízený dům prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí. Celková plocha pozemku je 342 m2 (pozemek č. 583 = 248 m2, pozemek 584 = 94 m2), z čehož užitná plocha domu je 151,5 m2 a zahrady cca 190 m2. Na zahradě stojí zděný domek s plochou cca 12 m2, který poskytuje skvělý prostor pro letní grilování či odpočinek. Dispozice domu: 1.NP (99,4 m2): • vstupní chodba 3,7 + 4,6 m2 • obývací pokoj 28,1 m2 • kuchyně 8,5 m2 • chodba 9,8 m2 • technická místnost s WC 5,7 m2 • koupelna s WC 6,2 m2 • pokoj/pracovna 15,2 m2 • ložnice 17,6 m2 2.NP (52,1 m2): • galerie 23,5 m2 • pokoj 14,9 m2 • pokoj 13,7 m2 Dům je napojen na inženýrské sítě (voda, elektro, kanalizace). Vytápění nemovitosti zajišťuje podlahové elektrické topení pomocí topných uhlíkové fólie od výrobce Infra Heat z Velké Británie. V každé místnosti se nachází samostatné ovládání s termostatem. Celkový příkon všech topných rohoží je cca 8 kW. Teplou vodu ohřívá 160 litrový elektrický bojler, který je umístěný v technické místnosti, kde se nachází navíc druhé WC s umyvadlem. V koupelně je vana, WC a také sprchový kout. V obývacím pokoji a ložnici jsou instalovány 2 rekuperační jednotky značky Soler & Palau RESPIRO 150 RD N zajišťující řízené větrání s rekuperací vzduchu, které zlepšuje kvalitu vnitřního prostředí a šetří energii na vytápění v domě. Při rekonstrukci byla vyměněna všechna okna za nová plastová s termoizolačními trojskly a nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Na podlaze je keramická dlažba nebo plovoucí podlaha. Izolace domu: • přední stěna domu - zde není izolace, přední stěnu jsme pouze srovnali, důvodem je síla stěny, která je 55 cm • zadní stěna za pokojem směr do zahrady - zde je polystyrén o síle 15 cm • střecha a stěny v podkroví - zde je izolační vata o síle 30 cm • podlaha mezi podlažími - zde je izolační vata o síle 30 cm • zeď nalevo od vstupu do domu ze zahrady - zde je polystyrén o síle 15 cm • zeď u koupelen a ložnic - zde není izolace, stěnu jsme pouze srovnali, důvodem je síla stěny, která je 50 cm Celková roční spotřeba elektrické energie: - srpen 2023 - srpen 2024 - celkem 9,372 MWh - srpen 2024 - srpen 2025 - celkem 8,722 MWh - srpen 2025 - duben 2026 - celkem 8,797 MWh - sazba je D57, dodavatel E.ON - průkaz energetické náročnosti E Zahrada s vlastní studnou má plochu cca 200 m2. Před domem lze parkovat 2 osobní automobily. Na okraj města Brna (Modřice) je to 23 km a cesta automobilem trvá cca 20 minut. Cesta hromadnou dopravou trvá cca 30 minut a to autobusem č. 520 na nádraží do Žabčic a následně navazujícím vlakem S3 na hlavní nádraží v Brně. Integrovaný dopravní systém nabízí přes den spojení každých 30 minut, od večera do rána pak každou hodinu. Přísnotice jsou obcí, která se pyšní nejen klidnou atmosférou, ale i bohatou občanskou vybaveností a aktivním společenským životem. V blízkosti domu se nachází zastávka autobusu, nová základní a mateřská škola, dětské hřiště, obchod s potravinami a obecní úřad. Nedaleko najdete hospodu s venkovním posezením a dětským koutkem - ideální místo pro setkání s přáteli nebo rodinný odpočinek. Dále je v obci víceúčelové hřiště s umělým povrchem, travnaté fotbalové hřiště a atletický ovál. V blízkosti obce se nachází rybník Lhéta a mezinárodní cyklostezka Brno - Vídeň.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru klidné obce Deblín, ležící v okrese Brno-venkov v oblíbené lokalitě nedaleko hradu Veveří. Dům se nachází na prostorném pozemku o celkové rozloze 1 109 m² a představuje ideální bydlení pro rodinu. Jedná se o poctivý, kompletně podsklepený dvoupodlažní dům se sedlovou střechou. Celková podlahová plocha všech užitných prostor domu činí 166,76 m², zatímco čistá užitná plocha obytných částí (bez suterénu a lodžie) je komfortních 110,13 m². Přesná dispozice domu (4+1): Suterén (52,5 m²) : Dům je celopodsklepený. Vjezd je zajištěn do prostorné garáže (24,6 m²). Dále se zde nachází kotelna, uhelna a dvě samostatné sklepní místnosti ideální pro uskladnění úrody či věcí. Přízemí - denní část (55,3 m²) : Vstupní zádveří, ze kterého je přístup na samostatné WC a do praktické prádelny. Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj (20,6 m²), na který plynule navazuje jídelní kout a kuchyně. Patro - klidová část (54,8 m²) : Nachází se zde tři samostatné neprůchozí ložnice (největší z nich má 17,7 m²), hlavní koupelna a schodiště s přístupem na lodžii (4,1 m²). Pozemek a okolí: K domu náleží rozlehlá zahrada o výměře 810 m², která nabízí spoustu prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity nebo zahradničení. Na pozemku se nachází i další doplňková stavba, která může skvěle posloužit jako dílna nebo prostor pro uložení zahradní techniky. Pro detailní informace o technickém stavu, provozních nákladech nebo pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tento dům s velkým potenciálem představíme osobně.

Rodinný dům s flexibilním přízemím, krytou terasou a zeleným zázemím v centru Šlapanic Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru Šlapanic s přibližně 154 m² vnitřních ploch včetně sklepa. Dům zaujme především velkorysým prostorem a variabilitou využití. Je řešen ve dvou nadzemních podlažích a doplněn sklepem o ploše přibližně 16 m², krytou terasou o výměře 23,76 m² a přízemním venkovním zázemím o ploše 35,72 m², jehož část tvoří zelená plocha. Hlavní předností domu je možnost přirozeně oddělit hlavní rodinné bydlení od samostatnějšího zázemí v přízemí. To může podle potřeb budoucích majitelů sloužit pro práci z domova, návštěvy, dospívající či dospělé děti nebo jako pohodlné zázemí pro rodiče a prarodiče. Dům se tak může dobře přizpůsobovat různým etapám rodinného života. Přízemí Přízemí nabízí přibližně 79 m² vnitřních ploch. Po vstupu se otevírá samostatný velkorysý prostor o ploše přibližně 48 m², který může sloužit jako další obytná část, domácí kancelář, pracovna nebo komfortní pracovní zázemí. Z tohoto prostoru je přístup do sklepa, na schodiště vedoucí do II. nadzemního podlaží a do oddělené zadní části přízemí. Ta zahrnuje šatnu o ploše 9,22 m², kterou lze podle potřeb využít také jako menší pokoj nebo v budoucnu dispozičně upravit. Naproti se nachází koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatné WC s technickým zázemím a plynovým kotlem. V zadní části je samostatný pokoj o velikosti 12,81 m² s velkým proskleným vstupem přímo na venkovní terasu a zelenou plochu. Na pokoj navazuje další koupelna s WC a praktické technické zázemí s přípravou na výlevku. Výhodou této části je možnost fungovat do značné míry nezávisle na hlavním bydlení v patře. Pokoj, vlastní sociální zázemí a přímý kontakt s venkovním prostorem vytvářejí vhodné podmínky například pro hosty, staršího člena rodiny nebo dospívající dítě. Celou přízemní část lze využívat bez nutnosti každodenně používat schodiště. Současné uspořádání zároveň nabízí potenciál pro budoucí dispoziční změnu. Úpravou prostoru dnešní šatny a doplněním kuchyňského zázemí lze uvažovat o vytvoření ještě samostatnější obytné části, například charakteru menšího 2+kk. Konkrétní řešení by záviselo na požadavcích nového majitele a případných stavebních úpravách. II. nadzemní podlaží Hlavní obytná část domu se nachází ve II. nadzemním podlaží a nabízí přibližně 59 m² vnitřních ploch. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje o výměrách přibližně 16,5 m² a 22 m², samostatná kuchyň o ploše přibližně 10 m² a prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Jedním z nejsilnějších prvků domu je terasa o ploše 23,76 m², přístupná přímo z kuchyně. Díky své velikosti nabízí dostatek místa pro venkovní stolování i větší posezení a v teplejší části roku přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu. Terasa je krytá pergolou s elektricky ovládaným zastíněním a doplněna venkovním osvětlením. Velké prosklené dveře propojují terasu přímo s kuchyní a přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla. Venkovní prostor a sklep V přízemí na dům navazuje venkovní prostor o výměře 35,72 m², který kombinuje terasu a zelenou plochu. Nabízí komorní venkovní zázemí pro posezení, děti, domácího mazlíčka nebo vlastní zeleň bez nároků spojených s údržbou rozsáhlé zahrady. Dům dále disponuje sklepem o ploše přibližně 16 m², který poskytuje další skladovací a technické zázemí. Technické informace Dům prošel rozsáhlými stavebními úpravami a nástavbou, které byly zkolaudovány v roce 2017. Je zděný, má sedlovou střechu, hliníková okna s izolačním trojsklem a velkoformátové posuvné portály. Vytápění a přípravu teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Teplotu lze regulovat samostatně v jednotlivých místnostech pomocí chytrých termostatů. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Okna v přízemí směrem do ulice jsou vybavena venkovními žaluziemi a u vstupu je instalován kamerový systém. Energetická náročnost dle stávajícího PENB: C úsporná. Lokalita Dům se nachází v centru Šlapanic, v pěší dostupnosti škol, obchodů, služeb i zdravotní péče. V blízkosti se nachází základní škola a také osmileté Gymn

Exkluzivně nabízíme chatu v dobré kondici, na pozemku (35 m2) na velmi pěkném a klidném místě uprostřed přírody a přitom v těsné blízkosti Brna, v chatové oblasti nedaleko Muchovy boudy (.cca 5 min. pěšky). Z chaty do Brna je to 10-15 min. autem, parkovat se dá na lesní cestě přímo za chatou. Dispozice cca: veranda, pokoj s kuchyňským koutem a kamny 20 m2, v pokoji jsou také dvě postele se třemi místy na spaní, naproti kuchyňky je široký žebřík se vstupem do podkrovního pokoje 8m2 se čtyřmi místy na spaní. Pod chatou je menší tech. prostor s baterií a plynovou lahví pro sporák na vaření, a další prostory pro nářadí a dřevo. Baterie je napojena na střešní fotovoltaický panel. Suché WC je umístěno mimo chatu. Před chatou je venkovní posezení. Za pozemek pod chatou se platí Lesům České republiky roční poplatek 959,- Kč. Chata s verandou a posezením je přímo ideální pro relax a odpočinek,.malebné okolí navíc vybízí k procházkám, nebo vyjížďkám na kole a nedaleko od chaty je známá Muchova bouda, stojící u poslední ze tří nádrží, které činí z údolí Říčky pod brněnskou městskou částí Líšeň velice oblíbenou turistickou destinaci. V případě Vašeho zájmu o tuto nemovitost mě neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu další informace a uskutečním s Vámi osobní prohlídku. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování, který obsahuje kompletní právní služby, právní dohled nad průběhem obchodu, advokátní úschovu, jednání s úřady, katastrem, realitní servis související s koupí nemovitosti, a mnoho dalšího. Vaše bezpečí a spokojenost je naší prioritou.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný RD (mezonetový byt) o dispozici 4+kk a celkové ploše 137,7 m² (s lodžií a garáží) s vlastní terasou, zahradou, garáží a parkovacími stáními v klidné lokalitě obce Syrovice, pouhých 10 minut jízdy od hranice Brna. Moderní dům je součástí komorní novostavby viladomu, která zajišťuje maximální soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Díky promyšlené dispozici, velkorysosti a vzdušnosti prostoru nabízí ideální zázemí pro rodinu i náročné klienty hledající klidné bydlení s rychlou dostupností do města. Syrovice představují atraktivní lokalitu, která spojuje poklidnou atmosféru venkova s plnohodnotnou občanskou vybaveností. V obci se nachází tři obchody se smíšeným zbožím, bistro, pošta, mateřské centrum Rozinka, TJ Sokol i divadelní spolek VITUS. Vzdělávání zajišťuje základní škola 1-5 ročník a mateřská škola. Autobusové linky zajišťují spojení do Brna, Ivančic, Židlochovic a Jezeřan-Maršovic (linky 154, 504, 511, 512 a 513). Atraktivní financování s možností doplacení kupní ceny do 12 měsíců od nastěhování. Dispozice 1. NP: zádveří, vstupní hala (7,6 m²), prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou (38,9 m²) s přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatné WC (3,9 m²), garáž (18,0 m²) 2. NP: pokoj se šatnou (18,8 m²), dva samostatné pokoje (14,0 m²; 11,9 m²), koupelna s WC (7,5 m²), chodba, lodžie (7,5 m²) Standard a vybavení: podlahové vytápění v celém bytě, plynový kombinovaný kotel (24 kW), příprava na kuchyňskou linku, obecní vodovod, úpravna vody, kanalizace, retenční nádrž (3 m³), kvalitní podlahy (vinyl, dlažba), plastová okna a dveře značky Vekra, garážová vrata Herman