Продажа квартир - Žižkov

Výjimečná investiční příležitost - půdní prostor 126 m², Praha 3 - Žižkov. Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní prostor o celkové výměře 126 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov v osobním vlastnictví. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu a je veden na listu vlastnictví jako ateliér. Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery i investory. V prostoru jsou již zavedeny všechny základní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace K nemovitosti aktuálně není zpracován projekt, nový vlastník si tak může řešení přizpůsobit vlastním představám a investičnímu záměru. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po bydlení i nájemním ubytování. Pro více informací mne kontaktujte.

Byt 1.1 s dispozicí 3+kk, umístěný v 1. nadzemním podlaží, představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení. Velkým benefitem této jednotky je soukromá předzahrádka, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Velkorysé prosklení dokonale propojuje interiér s okolím a propouští dostatek denního světla. Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Privátní zónu tvoří dvě pohodlné ložnice a nadstandardní komfort bydlení zajišťují dvě moderní koupelny s WC. Myšleno bylo také na dostatek úložných prostor, které nabízí samostatná šatna a praktická předsíň s chodbou.

Tento moderní byt 4+kk (jednotka 2.1) ve druhém nadzemním podlaží projektu VITKOVIA PARK nabízí ideální rodinné bydlení na Praze 3 s privátní předzahrádkou a balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Novostavba v sousedství parku Vítkov disponuje třemi neprůchozími ložnicemi, dvěma koupelnami a velkorysým obývacím prostorem s přípravou na kuchyňskou linku.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 4+kk o celkové ploše 74 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s novým výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 3 - Žižkov, ulice Pod Lipami. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a balkon o velikosti 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, francouzským oknem a vstupem na balkon, tři samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Byt je orientován na jih, sever a východ a nabízí výhled do klidné ulice i do okolní zeleně, což zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. Energetická třída budovy C - úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.909,- Kč. Žižkov nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická a kulturní zařízení. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Kněžská luka a autobusové linky, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Velkou výhodou je blízkost parků Vítkov a Parukářka, které nabízejí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům je Žižkov ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Půdní byt 1+kk (A/C) s terasou na Žižkově Objevte jedinečný nový půdní byt 1+kk, který vzniká v rámci komorního projektu půdní vestavby v atraktivní části pražského Žižkova. Největším benefitem je soukromá terasa orientovaná na jih do tichého vnitrobloku, kde si můžete vychutnat ranní kávu, večerní posezení i chvíle odpočinku. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí byt dostatek denního světla, příjemnou atmosféru a maximální soukromí. Hlavní přednosti: - terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku - příprava pro klimatizaci - podlahové vytápění v koupelně - kvalitní nadkrokevní tepelná izolace - izolační střešní okna Velux s trojskly - velkoformátové dveře na terasu - příprava pro kuchyňskou linku - sklepní kóje - nový výtah a kompletně zrekonstruované společné prostory domu nízkoenergetické provedení s nízkými provozními náklady Byt vzniká s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a dlouhodobý komfort bydlení. Součástí prodeje bude kompletně dokončený interiér včetně podlah, obkladů, dlažeb, sanitárního vybavení a přípravy pro instalaci kuchyňské linky. Lokalita nabízí vše, co od moderního městského života očekáváte. Jen několik minut chůze od domu se nachází park Vítkov, ideální pro sport i odpočinek. V bezprostředním okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy i další občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je přímo před domem a díky výbornému spojení se do centra Prahy dostanete během několika minut. Ať už hledáte vlastní bydlení nebo investiční příležitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, tento byt představuje skvělou volbu. Dokončení a kolaudace: 12/2026.

Nabízíme k prodeji prostor o výměře 52 m² v přízemí bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkova, v ulici Sudoměřská. Dispozičně prostor tvoří dvě samostatné místnosti, chodba s kuchyňským koutem a sociální zařízení, díky čemuž nabízí praktické uspořádání odpovídající menšímu městskému bytu. Aktuálně je jednotka evidována a užívána jako kancelář, nicméně představuje zajímavou příležitost pro budoucí změnu užívání na byt nebo pro investiční využití. Velkým benefitem je možnost změny užívání zpět na byt, která může výrazně rozšířit budoucí využití nemovitosti. Prostor vhodný také jako investiční apartmán pro krátkodobé ubytování typu Airbnb či Booking. Díky přízemní poloze lze zároveň uvažovat i o samostatném vstupu přímo z ulice.

Nově zkolaudovaný byt 1+kk s lodžií v projektu Vivus Žižkov připravený k nastěhování. Nabízíme k prodeji nově zkolaudovaný byt 1+kk v ulici Hartigova, Praha 3 Žižkov. Byt se nachází v moderním developerském projektu Vivus Žižkov s nadčasovým industriálním vzhledem a je připraven k okamžitému nastěhování. V ceně byu je Voucher s 45% slevou na kuchyně Gorenje, Přímo v jejich sídle. Podlahová plocha bytu činí 37,9 m2, celková plocha včetně lodžie je 41,2 m2. Byt je orientován na západní stranu, která poskytuje dostatek odpoledního světla. Vybavení bytu : * Podlahové vytápění v celém bytě. * Dřevěná podlaha SIMIwood 14 mm, trojlamela, dub Jazz. * Italské obklady a dlažba Marazzi Stonework White. * Koupelna s vanou Kaldewei Saniform (170 × 75 cm), závěsným WC Ideal Standard s hygienickou sprškou, umyvadlem Ideal Standard a designovým otopným tělesem Zehnder Aura v černém matném provedení. * Decentralizované rekuperační větrání pro stálý přísun čerstvého vzduchu bez průvanu. * Hliníkové venkovní žaluzie pro efektivní stínění. * Hliníková okna s nízkým prostupem tepla (U = 0,93 W/m2K). * Bílé lakované interiérové dveře Sapeli. * Optická přípojka pro vysokorychlostní internet. * Balkon s podsvícením stropu, pro příjemné večerní posezeni. Moderní technologie : Součástí bytu je domácí video tablet s dálkovým otevíráním vstupních dveří domu. Vybrané funkce domácnosti a přístupového systému lze pohodlně ovládat také prostřednictvím mobilního telefonu, což zajišťuje komfortní a moderní způsob bydlení. Sklep a společné prostory : K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,4 m2, která je zahrnuta v kupní ceně. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kočárkárna. Lokalita : Projekt Vivus Žižkov nabízí ideální spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. Do centra Prahy se dostanete pěšky nebo MHD přibližně do 10 minut. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost restaurace, kavárny, obchody, služby i parky. Oblíbený park Vítkov je v docházkové vzdálenosti a nabízí ideální místo pro sport i odpočinek. V přízemí domu vzniká nové bistro a kavárna, které ještě zvýší komfort bydlení. Díky atraktivní lokalitě je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výborná investice s potenciálem krátkodobého i střednědobého pronájmu. Fotografie a vizualizace : Součástí inzerátu jsou reálné fotografie dokončeného bytu, zachycující prázdný interiér a hotovou koupelnu. Zároveň jsou přiloženy vizualizace, které ukazují možné vybavení a zařízení interiéru. Vizualizace slouží pouze jako inspirace. Byt se prodává nevybavený, ve stavu odpovídajícím reálným fotografiím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě prostřednictvím kontaktního formuláře.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve velmi klidné části Prahy na Žižkově, konkrétně v jednosměrné ulici Mezi Domky. Byt je situován v posledním, 3. nadzemním podlaží bytového domu, což budoucím majitelům zajišťuje klid bez jakýchkoliv sousedů nad hlavou. Celková plocha nemovitosti činí 110 m², včetně teras, které byt prakticky obklopují a plynule propojují vnitřní domov s venkovním prostorem. Díky výjimečné orientaci na tři světové strany (východ, jih a západ) je byt po celý den příjemně prosvětlený a vzdušný. Vnitřní podlahová plocha bytu dosahuje 89 m² bez započtení teras a sklepa a nabízí promyšlené dispoziční uspořádání. Interiér tvoří prostorná samostatná kuchyň s kompletní kuchyňskou linkou a spotřebiči a navazující obývací pokoj s dostatkem místa pro jídelní kout, ze kterého se vstupuje přímo na terasu s klidným výhledem do zeleného vnitrobloku. Dvě samostatné neprůchozí ložnice mají rovněž přímý přístup na terasu, přičemž jedna z nich disponuje praktickými vestavěnými skříněmi. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, které prošly kompletní renovací v podobě zbroušení a nového lakování, zatímco na chodbách najdete odolné marmoleum. Nemovitost vyniká množstvím úložných prostor v podobě dvou komor s přívodem vody a odpadem pro pračku se sušičkou, díky čemuž tyto spotřebiče nijak nenarušují klid v koupelně ani v obytných částech. Současná dřevěná okna s dvojskly budou postupně v domě kompletně nahrazena novými okny. K bytu náleží také sklep. Dům byl již při výstavbě před devatenácti lety navržen s důrazem na kvalitní zateplení, izolaci a nízkou energetickou náročnost, díky čemuž dnes dosahuje skvělé energetické třídy B. Samotné SVJ vykazuje dlouhodobě kladný výsledek hospodaření a disponuje vysokými finančními rezervami naspořenými na plánované modernizace. Vlastní parkovací stání k bytu sice nenáleží, ale přímo před budovou je možnost pohodlného pronájmu venkovního parkovacího místa za 600 Kč/měsíc. Okolí ulice Mezi Domky na Žižkově se vyznačuje mimořádně klidnou atmosférou s nízkou zástavbou, tvořenou převážně rodinnými domy a menšími třípodlažními objekty, takže lokalita nepůsobí dojmem hustě zastavěné městské čtvrti. Jedná se o velmi příjemné, komorní prostředí s rodinným sousedským duchem. Oblast navíc čeká zajímavý budoucí rozvoj spojený s revitalizací nedalekého Nákladového nádraží Žižkov, což přinese další rozkvět občanské vybavenosti a budoucí nárůst hodnoty nemovitostí v této lokalitě. Součástí plánovaného rozvoje lokality bude také nová tramvajová trať se zastávkou přibližně 400 metrů od domu. Nabídne tak komfortní spojení městskou dopravou v příjemné docházkové vzdálenosti, aniž by narušovala klid a soukromí bydlení. Jednoduše ideální bydlení pro vaši rodinu. Ozvěte se mi, budu se těšit na setkání.

Nový půdní byt 2+kk | 51,5 m² | Klimatizace | Park Vítkov Objevte nový moderní a nízkoenergetický půdní byt 2+kk o výměře 51,5 m², který vzniká v rámci projektu půdní vestavby v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Jen pár kroků od parku Vítkov získáte bydlení spojující nadčasový design, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra města. Hlavní přednosti: - nízkoenergetické provedení - izolační trojskla střešních oken Velux - nadkrokevní tepelná izolace pro maximální tepelný komfort - designové pohledové trámy - příprava pro klimatizaci ve všech obytných místnostech - příprava pro kuchyňskou linku - sklepní kóje - promyšlená dispozice 2+kk s dostatkem úložných prostor Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Samozřejmostí je koupelna, oddělené WC a vstupní hala s místem pro vestavěné skříně. Lokalita nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte. Park Vítkov vybízí k procházkám, sportu i odpočinku, zatímco v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Díky výbornému spojení MHD se do centra Prahy dostanete během několika minut. Byt se aktuálně dokončuje. Součástí je také příprava pro instalaci kuchyňské linky. Zobrazené fotografie interiéru jsou vizualizace odpovídající plánovanému provedení. Dokončení a kolaudace: 12/2026.

HomeRealEstate Vám v exkluzivním zastoupení vlastníka nabízí k prodeji velmi světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 84,8 m², situovaný ve 4. patře prvorepublikového cihlového činžovního domu s výtahem. Představte si každé ráno s panoramatem historické Prahy přímo za svými okny. Výhled na Pražský hrad, centrum města i proměňující se čtvrť kolem Masarykova nádraží, která patří k nejvýznamnějším urbanistickým projektům současné Prahy. To vše z pohodlí prostorného bytu v elegantním činžovním domě na jedné z nejžádanějších adres pražského Žižkova. Historický činžovní dům zaujme již při vstupu. Zachované architektonické detaily, reprezentativní společné prostory, původní litinové zábradlí schodiště i moderní výtah vytvářejí prostředí, které dnes jen těžko hledá konkurenci. Interiér: Interiér si zachoval charakter klasického pražského bydlení. Vysoké stropy o výšce 3,15 m, velká špaletová okna a původní dubové parkety dodávají bytu vzdušnost i nadčasovou eleganci. Dominantou jsou dva velkorysé pokoje o velikosti 23,8 m² a 24,4 m², které nabízejí neopakovatelný panoramatický výhled na historické centrum Prahy. Třetí pokoj orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku poskytuje ideální zázemí pro ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dispozice bytu 3+1 nabízí: - prostornou vstupní chodbu, - samostatnou koupelnu, - oddělené WC, - praktickou komoru, - kuchyňský kout oddělený od obytné části, - velkorysý obývací pokoj, - prostornou hlavní ložnici s výhledem na Pražský hrad (se dvěma vstupy - z chodby i z obývacího pokoje), - klidný dětský pokoj s dostatkem prostoru pro pracovní kout i vestavěné úložné řešení, - sklepní kóji o velikosti přibližně 8 m² v suterénu domu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2011 a je plně obyvatelný. Současně představuje výjimečnou příležitost pro modernizaci podle vlastních představ. Jednotka disponuje vlastním plynovým kotlem pro vytápění i ohřev vody. Díky dispozici, vysokým stropům a velkorysým místnostem zde může vzniknout reprezentativní městské bydlení, které si dlouhodobě zachová svou hodnotu. Lokalita: Adresa s vysokým investičním potenciálem Příběnická ulice představuje jedinečné spojení klidného rezidenčního bydlení a bezprostřední blízkosti historického centra Prahy. Jen několik minut chůze od domu se nachází Masarykovo nádraží, Hlavní nádraží i stanice metra Florenc. Díky tomu je lokalita výborně dostupná nejen v rámci Prahy, ale také pro cestování po celé České republice i do zahraničí. Během přibližně 10 až 15 minut chůze se dostanete k Prašné bráně, odkud pokračuje Královská cesta přes Staré Město až na Staroměstské náměstí. V bezprostřední blízkosti se nachází také historický Josefov, Pařížská ulice, Obecní dům, obchodní centrum Palladium i desítky vyhlášených restaurací, kaváren a kulturních institucí. Z investičního hlediska patří tato lokalita mezi nejperspektivnější části širšího centra Prahy. V okolí probíhá nejvýznamnější urbanistická proměna posledních let - modernizace Masarykova nádraží, výstavba projektu Masaryčka od studia Zaha Hadid Architects a navazující revitalizace území Florenc 21, která přinese nové byty, kanceláře, obchody, veřejná prostranství i moderní městskou infrastrukturu. Tyto projekty dlouhodobě zvyšují atraktivitu celé lokality i hodnotu okolních nemovitostí. Díky své poloze představuje byt ideální volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici. Lokalita je vyhledávaná manažery mezinárodních společností, zaměstnanci firem sídlících v centru Prahy, zahraničními studenty i klienty hledajícími kvalitní střednědobé pronájmy. Atraktivní je rovněž pro krátkodobé ubytování díky pěší dostupnosti nejvýznamnějších pražských památek, dopravních uzlů i obchodních center. Poptávku navíc podporuje omezená nabídka větších bytů s panoramatickými výhledy v této části města. Dopravní dostupnost - přímo od domu vede běžecká a cyklistická stezka na vrch Vítkov, - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Florenc, Masarykovo nádraží i Hlavní nádraží, - v okolí naleznete tramvajové zastávky, restaurace, kavárny, školy, obchody i kompletní o

Nový byt D2.502 o dispozici 1,5+kk (37,0 m2) s lodžií (10,8 m2) se nachází na 5. nadzemním podlaží budovy D v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro klimatizaci a pro elektrické předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 239.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách C a D mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Reprezentativní byt 2+kk, 67 m², sklep, balkon s výhledem na Pražský hrad - Praha 3, Žižkov Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o výměře 67 m² v moderní novostavbě z roku 2022, v prestižním projektu původně známém jako Viktoria Center, na adrese U Viktora 2919, Praha 3 - Žižkov. Možnost dokoupení dvou parkovacích míst v garáži pod budovou. Jedná se o nadstandardní městské bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Žižkova - přímo u stadionu FK Viktoria Žižkov, s kompletní občanskou vybaveností doslova v domě a s výbornou dostupností do centra Prahy. Součástí ceny nový nábytek a luxusní kuchyňská linka. Byt je vybavený luxusním německým nábytkem, kvalitními spotřebiči a kuchyní Dieter Knoll, to vše v bytě zůstane. Zaujme především svou prostorností, praktickou dispozicí, západní orientací a balkonem s krásným výhledem na Pražský hrad. Díky velkorysé ploše 67 m² působí byt vzdušně a komfortně, jednotlivé místnosti nabízejí dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak pro práci z domova. K bytu dále náleží sklep o velikosti 3 m² a obyvatelé domu mohou využívat také kočárkárnu. Dům je řešen jako polyfunkční objekt s rezidenční částí a komerčními prostory. V suterénu domu se nachází Lidl, takže běžné nákupy zvládnete bez nutnosti vycházet ven. V bezprostředním okolí domu najdete také kavárny, restaurace, služby a další obchody. Zastávka tramvaje je přímo před domem, což zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Samotný dům je rozdělen do jednotlivých vchodů, což přispívá k většímu soukromí, klidu a příjemnějšímu rezidenčnímu charakteru bydlení. Hlavní přednosti bytu • dispozice 2+kk • celková výměra 67 m² • novostavba, kolaudace v roce 2022 • balkon se západní orientací • výhled na Pražský hrad • výtah z garáže až k bytu • sklep 3 m² • možnost využití kočárkárny • Lidl přímo v domě • tramvajová zastávka před domem • výjimečná lokalita u stadionu Viktorie Žižkov • moderní polyfunkční dům s kompletní občanskou vybaveností v okolí • 5 minut do centra Prahy Lokalita Žižkov patří mezi nejživější a nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízí skvělou kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti, bohaté nabídky kaváren, restaurací, obchodů i zeleně. V pěší dostupnosti se nachází například park Parukářka, oblíbený pro procházky, běh, venčení psů i posezení s výhledy na Prahu. Nedaleko jsou také Riegrovy sady, jeden z nejkrásnějších pražských parků, ideální pro sport, odpočinek i letní setkávání. Milovníci aktivního života ocení blízkost sportovišť, fitness center, cyklotras a třeba i samotného stadionu Viktorie Žižkov. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Díky tramvajové zastávce přímo před domem je lokalita mimořádně pohodlná jak pro každodenní dojíždění, tak pro večerní život ve městě. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, reprezentativní a komfortní bydlení v širším centru Prahy. Nabízí kombinaci prostorné dispozice, luxusního zázemí, dvou garážových stání, výhledu na Pražský hrad a mimořádně praktické lokality s veškerými službami na dosah. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost v jedné z nejstabilnějších pražských lokalit. Pokud hodláte koupit byt jako investici, rádi Vám zajistíme spolehlivého nájemce. Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivně vám nabízíme byt ve 2. podlaží domu s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Žerotínova. Byt má výměru cca 53 m2 a je dispozičně řešen jako 2+kk: Prostorný obývák (28,7 m2) s plně vybaveným kuch. koutem, ložnice (15 m2) se vstupem na balkon orientována do velmi klidného vnitrobloku, koupelna s vanou a wc, chodba s vest. skříněmi, komora s prostorem na pračku. Kvalitní materiály - bambusové podlahy, břidlicové obklady. Vytápění a ohřev vody elektrické, okna nové dřevěná, zatepleno. Dům je vedle dvou velkých parků - Vítkov a Parukářka. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost. Nízké měsíční poplatky. Byt je možné ihned převádět, bez právních vad. Doporučujeme k prohlídce. Pro další informace prosím pište nebo volejte. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek. PENB C.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s balkonem, komorou a sklepní kójí v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Jana Želivského. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Prakticky řešená dispozice nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. Byt je orientován na východ s výhledem do moderní okolní zástavby. Součástí vybavení jsou plastová okna, dálkové vytápění a podlahové krytiny tvoří původní parkety, lino a dlažba. Plocha bytu 50 m2 + 1 m2 balkon + 4 m2 sklep. Nemovitost představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici díky vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Žižkova, veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí, velmi dobrá dopravní dostupnost centra. Ke stanici metra Želivského je to jen 5 min chůze a tramvají se dostanete za 10 minut na Václavské náměstí. K relaxaci slouží několik velkých parků - Vítkov, Parukářka, Židovské pece nebo Malešický park. Přímo naproti domu vzniká nový park s vodními plochami pro relaxaci. S financováním nákupu prostřednictvím hypotéky Vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji zajímavý ateliér o výměře 50,37 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Lipanská. Ateliér se nachází v přízemí činžovního domu a na první pohled zaujme krásnými cihlovými klenbami a příjemnou atmosférou. Prostor je v současné době využíván k bydlení a nabízí otevřenou dispozici s kuchyňským koutem, obytnou částí a dostatkem místa pro spaní i práci. Součástí ateliéru je kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Velkou výhodou je atraktivní lokalita v širším centru Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací a obchodů. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je jen pár minut chůze od domu. Ateliér je vhodný jak pro vlastní užívání, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám prostor osobně představím.

Nabízím k prodeji velkorysý byt 3+kk o ploše 99 m² a 6 m² velkým sklepem v Jičínské ulici, jen pár kroků od Flory, v žádané lokalitě Vinohrady. Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu a v minulosti prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály. Není to byt, který se tváří dobře jen na fotkách prostor, dispozice a příjemná atmosféra jsou tady znát hned po vstupu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou kuchyňskou linkou se spotřebiči, který bude ideálním centrem každého dne. Z obývacího pokoje se dostaneme do menšího pokoje vhodného jako pracovna, pokoj pro hosty či dětský pokoj a také do samostatné ložnice s vlastní koupelnovou částí se sprchovým koutem a WC. To není standardní řešení, ale mnozí ho velmi ocení. Velkou výhodou je vstupní hala s možností vytvoření šatního koutu. Z té můžeme vstoupit do hlavní koupelny, která nabízí vanu, WC a praktickou technickou část s prostorem pro pračku, sušičku a plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody, ale i další úložné řešení. Byt má kvalitní dřevěné podlahy a špaletová okna. Pokud jde o podlahy a obklady, tak ty jistě oceníte už na fotografiích. Dům je aktuálně bez výtahu, což je fér říct hned. Zároveň SVJ v květnu 2026 schválilo vypracování studie proveditelnosti na vybudování nového osobního výtahu, a to ve variantě vnitřního i vnějšího řešení. Ve stejném sousedním domě již výtah je a v několika dalších domech vnitrobloku také. V případě budoucí realizace výtah výrazně zvýší komfort bydlení i atraktivitu bytu, ale hlavně cenu nemovitosti.! Lokalita u Flory patří mezi žádané části Prahy 3. V pěší dostupnosti jsou tramvaje, metro A, OC Flora, obchody, služby, restaurace, kavárny, kino i oblíbené trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad. Stanice metra Flora právě prochází rekonstrukcí a její znovuotevření je plánováno na přelom listopadu a prosince 2026. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, dobrou adresou a potenciálem do budoucna, rád vás jím osobně provedu. Vždyť jsem Radim a rád vám poradim.

Zprostředkujeme Vám výhradní prodej BYTU o dispozici 3+1, o velikosti 89 m² (byt 89 m² + sklepní kóje 14m² + SPOLEČNÁ ZAHRADA NA VLASTNÍM POZEMKU). Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu (pouze s 8 byty) v lukrativní pražské části - Žižkov, v ulici Hartigova (dříve Koněvova). Útulný byt je v tzv. osobním vlastnictví a prošel celkovou velmi nákladnou rekonstrukcí. Disponuje dvěma pokoji, jednou ložnicí, samostatnou plně vybavenou kuchyní s výhledem do vlastní soukromé oplocené zahrady ve vnitrobloku, prostornou předsíní, koupelnou s vanou a WC, k bytu náleží velká sklepní kóje umístěna v suterénu domu. Na podlaze jsou položeny kvalitní dřevěné parkety a dlažba, nová okna směřují z ložnice, kuchyně a WC k severu do vlastní soukromé zahrady za domem a z ostatních pokojů k jihu do přední vstupní zahrady. Ohřev vody a tepla je nastaven etážově vlastním plynovým kotlem v bytě. Průkaz energetické náročnosti budovy - se vytváří, zatím je uvedený v G. Všechny rozvody vody a elektřiny jsou nové, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Internet je zaveden do domu prostřednictvím kabelového připojení. Parkování je bezproblémové před domem - modrá zóna - Praha 3. Společenství vlastníků velmi dobře funguje, velmi dobré sousedské vztahy. V lokalitě se nachází park a dětské hřiště, školka, škola, lékař, nemocnice, lékárna, pošta, restaurace, obchody, obchodní centrum, čerpací stanice, pošta, bankomat, banka, kostel, fitness centrum, různá sportoviště, v dosahu parky, sportovní areál Olšanka a Pražačka. Výborná dopravní dostupnost MHD - bus, tram 1 min, metro A Želivského a metro B Palmovka - 7 min. Kompletní měsíční poplatky jsou nízké. K nastěhování ihned po prodeji, doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 32209.

Nabízíme na prodej prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí cihlového domu na ulici Hartigova na Praze 3 - Žižkov. Byt má 53 m2 a skládá se z předsíně, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje, ložnice a kuchyně. Ložnice a kuchyně jsou orientované na sever do zeleně a odpovídají výšce zvýšeného přízemí. K bytu náleží i sklep v suterénu domu. Vytápění je ústřední dálkové, stejně tak ohřev vody. Okna jsou plastová se žaluziemi. Byt můžete ihned obývat, případně si ho před nastěhováním upravit podle svých představ. Majitelé bytu nedají dopustit na lokalitu, kde je opravdu vše. Supermarkety: Přímo v oblasti Jarova je velký Kaufland, kousek je Lidl a Albert. Na velké nákupy se nemusí jezdit nikam daleko. Obchodní centra: Pár minut autem nebo MHD jsou obchodní centra Galerie Harfa (hned vedle O2 areny) a NC Fénix na Vysočanské. Lékařská péče: V těsné blízkosti funguje Poliklinika Jarov. Školy: V okolí je skvělá vybavenost mateřských, základních i středních škol (např. i VŠEM). Rychlé spojení tram do centra do 20 minut, dále jsou k dispozici autobusy na stanice metra B (Palmovka nebo Vysočanská) a nebo metra A (Želivského). Hned za rohem je vrch Třešňovka s velkým ovocným sadem, který je vyhlášený úžasným výhledem na Prahu a ideální na procházky se psem nebo běh. Kousek je to i do parku Podviní nebo Malešického parku. Populární cyklostezka podél Rokytky láká cyklisty i inline bruslaře. Kousek dál je sportovní a plavecký areál Pražačka.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 předělaný na 2+1 s ložnicovým koutem s balkónem a sklepem v revitalizovaném cihlovém domě s výtahem v krásné a tiché ulici Pod Lipami na pražském Žižkově. Jednotka umístěná ve 4. patře disponuje celkovou plochou 55,9 m² z čehož 3,6 m2 tvoří balkón a 0,8 m2 sklepní kóje v podzemním podlaží domu. Celý byt byl kompletně předělán a po návrhu oceňovaného architekta zrealizován do podoby menšího třípokojového bytu. Vznikl menší byt pro rodinu s dětmi, kde byl každý kousek využit pro úložný prostor a pro fungování celé rodiny. Zděné jádro, toaleta odděleně, v koupelně sprcha. Veškerý vestavěný nábytek po prodeji v bytě zůstává. Byt je umístěn v části obce s minimálním ruchem, což zvyšuje jeho atraktivitu pro zájemce preferující tiché bydlení. Orientace bytu: kuchyň a obývací pokoj na severovýchod, ložnice s balkónem na jihozápad. Zděný dům z cihel po kompletní revitalizaci zahrnující zateplenou fasádu, dřevěná eurookna, moderní výtah, opravená střecha. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto uvádíme dle zákona nejnižší hodnotu G. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení či páry nebo jednotlivce hledající klidné prostředí v zeleni s výbornou dostupností do centra. V blízkosti je skvělé napojení na všechny typy dopravy, včetně vlaku, tramvaje a autobusu MHD nebo obchvat města/dálniční síť. Celková cena bytu je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře, právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, kolek na katastru a další nezbytné výdaje k dokončení transakce. Lze financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme. Byt lze i vyměnit za větší 3+kk/3+1 65 m2 a více s doplatkem v téže lokalitě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám byt na osobní prohlídce představíme.

Nabízíme byt 1+kk po kompletní rekonstrukci. Hledáte bydlení bez starostí nebo skvělou investici? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o užitné ploše 37 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, situovaný v 5. nadzemním podlaží. Hlavní výhody bytu: - přímo od developera - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 1+kk - podlahová plocha 37 m² - osobní vlastnictví - byt je nevybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat). - výborná dostupnost a občanská vybavenost Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.