Venta de apartamentos - Žižkov

Nabízíme na prodej prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí cihlového domu na ulici Hartigova na Praze 3 - Žižkov. Byt má 53 m2 a skládá se z předsíně, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje, ložnice a kuchyně. Ložnice a kuchyně jsou orientované na sever do zeleně a odpovídají výšce zvýšeného přízemí. K bytu náleží i sklep v suterénu domu. Vytápění je ústřední dálkové, stejně tak ohřev vody. Okna jsou plastová se žaluziemi. Byt můžete ihned obývat, případně si ho před nastěhováním upravit podle svých představ. Majitelé bytu nedají dopustit na lokalitu, kde je opravdu vše. Supermarkety: Přímo v oblasti Jarova je velký Kaufland, kousek je Lidl a Albert. Na velké nákupy se nemusí jezdit nikam daleko. Obchodní centra: Pár minut autem nebo MHD jsou obchodní centra Galerie Harfa (hned vedle O2 areny) a NC Fénix na Vysočanské. Lékařská péče: V těsné blízkosti funguje Poliklinika Jarov. Školy: V okolí je skvělá vybavenost mateřských, základních i středních škol (např. i VŠEM). Rychlé spojení tram do centra do 20 minut, dále jsou k dispozici autobusy na stanice metra B (Palmovka nebo Vysočanská) a nebo metra A (Želivského). Hned za rohem je vrch Třešňovka s velkým ovocným sadem, který je vyhlášený úžasným výhledem na Prahu a ideální na procházky se psem nebo běh. Kousek je to i do parku Podviní nebo Malešického parku. Populární cyklostezka podél Rokytky láká cyklisty i inline bruslaře. Kousek dál je sportovní a plavecký areál Pražačka.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 předělaný na 2+1 s ložnicovým koutem s balkónem a sklepem v revitalizovaném cihlovém domě s výtahem v krásné a tiché ulici Pod Lipami na pražském Žižkově. Jednotka umístěná ve 4. patře disponuje celkovou plochou 55,9 m² z čehož 3,6 m2 tvoří balkón a 0,8 m2 sklepní kóje v podzemním podlaží domu. Celý byt byl kompletně předělán a po návrhu oceňovaného architekta zrealizován do podoby menšího třípokojového bytu. Vznikl menší byt pro rodinu s dětmi, kde byl každý kousek využit pro úložný prostor a pro fungování celé rodiny. Zděné jádro, toaleta odděleně, v koupelně sprcha. Veškerý vestavěný nábytek po prodeji v bytě zůstává. Byt je umístěn v části obce s minimálním ruchem, což zvyšuje jeho atraktivitu pro zájemce preferující tiché bydlení. Orientace bytu: kuchyň a obývací pokoj na severovýchod, ložnice s balkónem na jihozápad. Zděný dům z cihel po kompletní revitalizaci zahrnující zateplenou fasádu, dřevěná eurookna, moderní výtah, opravená střecha. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto uvádíme dle zákona nejnižší hodnotu G. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení či páry nebo jednotlivce hledající klidné prostředí v zeleni s výbornou dostupností do centra. V blízkosti je skvělé napojení na všechny typy dopravy, včetně vlaku, tramvaje a autobusu MHD nebo obchvat města/dálniční síť. Celková cena bytu je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře, právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, kolek na katastru a další nezbytné výdaje k dokončení transakce. Lze financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme. Byt lze i vyměnit za větší 3+kk/3+1 65 m2 a více s doplatkem v téže lokalitě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám byt na osobní prohlídce představíme.

Nabízíme byt 1+kk po kompletní rekonstrukci. Hledáte bydlení bez starostí nebo skvělou investici? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o užitné ploše 37 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, situovaný v 5. nadzemním podlaží. Hlavní výhody bytu: - přímo od developera - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 1+kk - podlahová plocha 37 m² - osobní vlastnictví - byt je nevybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat). - výborná dostupnost a občanská vybavenost Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nového rohového bytu 2+kk, 47,3 m² + lodžie 6,9 m², který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov, Praha 5 - Hlubočepy (Dům R). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.890.000,- Kč Anuita k bytu: 6.252.676,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Předpokládaný termín kolaudace domu - 2. polovina roku 2027. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Poznámka: První fotografie mají vizualizační charakter a slouží k lepší představě o možném využití prostoru. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 34,3 m², nacházející se ve 2. NP rezidenčního projektu Garden Towers. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,7 m² a parkovací místo v podzemní garáži domu za příplatek 800 000 Kč. Byt se nachází v atraktivní části Prahy, na rozhraní Vinohrad a Žižkova, se snadnou dostupností do centra. Na Václavské náměstí se dostanete za 8 minut tramvají, zastávka je přímo před domem. V minutové docházkové vzdálenosti jsou stanice metra A Želivského a Flora. Nový bytový projekt se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení s výtečnou dostupností do centra města. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní hliníková okna s tepelně izolačními trojskly. V koupelně je podlahové topení, v obývacím pokoji dřevěné podlahy. Prémiový parket firmy Scheucher a prémiová sanita. Veškerá kuchyňská technika je od značky Bosch. Dohled nad bezpečností a pořádkem je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem. Společné prostory jsou vybaveny nadstandardními výtahy, osvětlením s pohybovým čidlem a luxusní velkoformátovou dlažbou a obklady. Vjezdy, vstupy a společné prostory mají přístup na čip, v bytě je kouřové čidlo. Vstupní dveře bytu jsou zajištěny domovním zvonkem s kamerou. Užitná plocha bytu: 34,3 m² + sklep 4,7 m². Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk na pražském Žižkově o celkové užitné ploše 43 m². Samotný byt disponuje výměrou 34 m² a jeho velkou předností je prostorný balkon o velikosti 6 m², který je ideální pro relaxaci. K bytu navíc náleží praktická komora (3 m²) umístěná na chodbě. Jednotka se nachází ve 3. patře skvěle udržovaného panelového domu s celkem 7 nadzemními podlažími. Byt je v dobrém stavu a představuje ideální startovací bydlení nebo skvělou investici na následný pronájem. Samotný bytový dům nabízí obyvatelům perfektní zázemí včetně společné kočárkárny a sušárny. Lokalita kombinuje klidné centrum s kompletní občanskou vybaveností. Klíčovým benefitem je přímá blízkost tramvajové zastávky a perfektní dopravní dostupnost do všech částí Prahy. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Ve městě existují adresy, které nikdy neztratí svůj půvab. Kubelíkova ulice na pomezí Vinohrad a Žižkova je jednou z nich. Jen pár kroků od Náměstí Jiřího z Poděbrad nabízíme byt, který spojuje atmosféru prvorepublikové Prahy, světlo, vysoké stropy a mimořádný potenciál pro vytvoření stylového městského bydlení. Byt 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 38 m² se nachází ve 2. patře elegantního činžovního domu s výtahem. Dominantou interiéru je velkorysý obytný prostor o velikosti 23 m² s plnohodnotným vestavěným patrem, které přidává dalších 7,7 m² užitné plochy. Díky tomu byt nabízí nečekaně vzdušný a funkční prostor - ideální pro ložnici, pracovnu nebo kreativní atelierový kout. Vysoké stropy, velká okna a příjemná orientace dodávají bytu výjimečně světlou a elegantní atmosféru. Zachovalé původní parkety v hlavním pokoji podtrhují charakter bytu, zatímco kombinace plovoucí podlahy a dlažby v ostatních místnostech nabízí praktické řešení pro každodenní život. Součástí dispozice je samostatná kuchyně vybavená plynovým sporákem a elektrickou troubou, koupelna s vanou a oddělené WC. Vytápění je plynové, ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu dále náleží sklep v suterénu domu a praktická komora na patře s přívodem vody, vhodná například jako prádelna nebo další úložný prostor. Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně před 15 lety a dnes představuje ideální příležitost pro citlivou modernizaci podle vlastního vkusu. Právě kombinace původních prvků, vysokých stropů a jedinečné lokality vytváří perfektní základ pro vznik nadčasového městského bytu s osobitou atmosférou. Součástí prezentace je také vizualizace možné kompletní rekonstrukce, která nabízí inspirativní náhled, jak může byt po modernizaci vypadat. Vizualizace citlivě pracuje s charakterem bytu a ukazuje potenciál vytvoření elegantního městského bydlení v nadčasovém stylu. Nemovitost představuje zároveň velmi zajímavou investiční příležitost. Byt je aktuálně pronajímán za tržní nájemné a současní nájemci by v bytě rádi zůstali i do budoucna, což může novému majiteli zajistit okamžitý a stabilní výnos. Samozřejmě jsou však připraveni byt v případě potřeby uvolnit. Lokalita kolem Náměstí Jiřího z Poděbrad patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praha - kombinace architektury, kaváren, restaurací, farmářských trhů, zeleně a perfektní dopravní dostupnosti vytváří místo, kde se skutečně dobře žije. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nově nabízíme k prodeji praktický a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o celkové výměře 73 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře pečlivě udržovaného a revitalizovaného panelového domu s výtahem v jedné z vyhledávaných lokalit Prahy 3 - Žižkov, v ulici Habrová. Součástí bytu je příjemná lodžie o velikosti cca 7 m², která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. K bytu dále náleží sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Díky praktické dispozici lze byt zachovat jako komfortní rodinné 3+1, případně pracovat s úpravou dispozice a vytvořit atraktivní prostor pro vlastní bydlení nebo investiční záměr. Velkou výhodou je orientace na jihozápad a výhled směrem do zahrady a zeleně, díky čemuž je byt krásně světlý, slunný a zároveň velmi klidný. I přes umístění v širším centru Prahy zde panuje příjemná atmosféra s dostatkem soukromí a zeleně. V kuchyni je možnost připojení na plyn a byt je zabezpečen bezpečnostními dveřmi SD3 od firmy NEXT. Samotný dům působí velmi udržovaným a příjemným dojmem. Je po rekonstrukci a zateplení, disponuje dvěma novými výtahy, bezbariérovým přístupem a zabezpečeným vstupem na čip. Parkování je řešeno modrými zónami přímo u domu, přičemž na konci ulice se navíc nachází hlídané parkoviště. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 500 Kč + elektřina dle spotřeby. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i další služby každodenní potřeby. Výhodou je také dobrá dostupnost obchodního centra Flora, kde najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, fitness i multikino. Pro odpočinek a volný čas lze využít okolní zeleň, parky a příjemné rezidenční prostředí Žižkova. Dopravní dostupnost je vynikající. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Habrová, odkud je možné pohodlně navázat na další spoje MHD. V docházkové vzdálenosti jsou také tramvajové zastávky se spojením směrem do centra Prahy, na Floru, Želivského, Palmovku i další části města. Díky tomu je lokalita vhodná jak pro každodenní dojíždění, tak pro pohodlný městský život. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze 3 s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu, ale také pro investory, kteří ocení žádanou lokalitu, praktickou dispozici, lodžii a potenciál dalšího zhodnocení. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prodej bytu 2+1 - Krásova ulice, Žižkov Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+1 situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, ve 2. patře zrekonstruovaného činžovního domu v ulici Krásova. Tento elegantní byt zaujme nejen svým nadčasovým designem, ale také praktickým a promyšleným dispozičním řešením. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i společenské chvíle. Samostatná kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou a nabízí komfortní zázemí pro každodenní vaření. Ložnice poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek. Samozřejmostí je moderní koupelna s vanou zhotovená z kvalitních materiálů s důrazem na detail. Byt je částečně zařízený a aktuálně pronajatý za tržní nájemné. Díky tomu představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel značky Buderus, domácí spotřebiče jsou značky Whirlpool. Žižkov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky kompletní občanské vybavenosti, široké nabídce kaváren, restaurací a kulturního vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s atraktivním výnosovým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk před rekonstrukcí, 63 m2, v centru města. Byt se nachází v 1. patře domu v klidné ulici, která zajišťuje příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, restauracemi i kulturou doslova za rohem. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. K bytu patří velký sklep. Nedaleko bytu se nachází park. Prostor disponuje velkým potenciálem pro moderní a stylovou přestavbu dle vlastních představ. Ideální volba pro ty, kdo hledají bydlení v srdci města s klidným zázemím. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 3 nabízíme elegantní byt 2+1 o celkové výměře cca 72 m2 (64 m2 byt + balkon), situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Výška stropů 3 metry dodává interiéru vzdušnost a pocit prostoru, který dnes u novostaveb jen těžko najdete. Balkon je ideálním místem pro ranní kávu i večerní sklenku vína. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 7 m2. Byt byl před čtyřmi lety nově vymalován, okna jsou plastová (cca 10 let). V roce 2024 proběhla kompletní rekonstrukce topení včetně nových radiátorů a rozvodů, instalace nového kotle, karmy a elektroinstalace. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, rozvody jsou již v mědi/plastu. Dům je ekonomicky zdravý a bez plánovaných rekonstrukcí - zásadní investice již proběhly. Samozřejmostí jsou také rozumné provozní náklady. Jedná se o udržovaný cihlový dům s výtahem a sklepními kójemi. Z domu je přístup do klidného vnitrobloku se zelení, který poskytuje příjemné soukromí v centru města. Většinu obyvatel tvoří dlouhodobí rezidenti. Lokalita představuje ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V bezprostředním okolí najdete stylové kavárny, restaurace, obchody, školy i parky. Tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a Václavské náměstí je dostupné přibližně do 20 minut MHD. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality s velmi stabilní hodnotou nemovitostí. Tento byt je ideální volbou pro vlastní reprezentativní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Díky dispozici, vysokým stropům a atraktivní adrese nabízí silný potenciál dalšího zhodnocení. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk, 48 m2, ve 3. nadzemním podlaží nově zatepleného cihlového domu s výtahem v ulici Viklefova, Praha 3 - Žižkov. Obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ložnice se samostatnou šatnou. Orientace oken na severozápad. Velká koupelna s vanou. Zcela nový úsporný kondenzační kotel Bosch, nové potrubí v mědi, nové radiátory. Nová plastová okna. Prohlídky bytu po předchozí rezervaci termínu.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+kk, o výměře podlahové plochy 42 m2, který se nachází ve 3 nadzemním podlaží cihlového domu, v ulici Žerotínova v Praze 3 - Žižkov. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu. Byt je ve velmi dobrém stavu. V bytě jsou původní dřevěné parkety a dřevěná okna, prostorná vstupní hala 3,9 m2, ze které se vchází do kuchyně s KK 14,2 m2, dále do koupelny s toaletou 2,7 m2, a do samostatného pokoje 21,2 m2. Dům prochází aktuálně rekonstrukcí a bude zde zcela nový výtah, stoupačky, sklepy. Kompletní občanská vybavenost lokality centra Prahy, pouhých pár minut od parků Vítkov a Parukářka. Příjemné a klidné prostředí ulice plné kaváren, restaurací, obchodů. Na Žižkově se nachází několik škol, lékaři a pod. V pěší vzdálenosti MHD. Parkování v modré zóně přímo před domem. Na metro A - Flora jen 6 min. tramvají 10 nebo autobusem 135. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rychle a ZDARMA zařídím, s nejnižším RPSN, bez zbytečných poplatků.

3+kk | 97,06 m² + terasa 30,4 m² | 2 parkovací stání | sklep 7,4 m² | Central Park Praha Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v prestižním rezidenčním komplexu Central Park Praha, jednom z nejznámějších rezidenčních projektů v Praze, oceněném národní architektonickou cenou Grand Prix Architektů. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí 97,06 m² vnitřní obytné plochy, doplněné o prostornou terasu o velikosti 30,4 m², orientovanou do soukromého vnitrobloku rezidence s přímým výhledem na Žižkovský vysílač. Hlavní předností této nabídky je mimořádný stav nemovitosti. Od koupě v roce 2012 strávili majitelé v bytě souhrnně přibližně pouze půl roku. Díky tomu si byt zachoval téměř původní, výjimečný stav. Další výhody: - orientace do klidného vnitřního parku rezidence 
- přímý výhled na Žižkovský vysílač
 - venkovní žaluzie po celém obvodu terasy
 - integrovaná klimatizace
 - 2 parkovací stání zahrnutá v ceně
 - prostorný sklep o velikosti 7,43 m² zahrnutý v ceně
 - bez bankovního zatížení / bez zástavního práva banky
 - 2 plnohodnotné koupelny + samostatné WC
 - samostatná šatna (walk-in closet) O projektu Central Park Praha Central Park Praha představuje architektonicky výjimečný rezidenční komplex se soukromým parkem určeným výhradně rezidentům, 24hodinovou recepcí a bezpečnostní službou. Projekt je známý propojením moderní architektury, vysokého standardu soukromí a výjimečné lokality v bezprostřední blízkosti parku Parukářka s rychlou dostupností do centra Prahy. Výjimečná kombinace téměř nového stavu bytu, výhledu do soukromého parku a prostorné terasy o velikosti přes 30 m² činí tuto nabídku mimořádnou i v rámci samotného Central Park Praha.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk s balkónem o celkové výměře 51,4m2 + balkón 2,8m2 umístěný v předposledním 6. patře cihlového domu s výtahem v Rečkově ul. v Praze 3, na Žižkově. Celý byt byl nově vybudován v r. 2013 v rámci dvoupodlažní nástavby na původním bytovém domě. Půdorys bytu zahrnuje: obývací pokoj s kuchyňským koutem a s výstupem na balkón orientovaný do vnitrobloku, ložnici, šatnu, koupelnu se sprchou a s WC, chodbu a komoru 1m2. Kuchyňský kout je vybavený linkou se spotřebiči (sklokeramický sporák, trouba, digestoř a chladnička s mrazákem). K bytu náleží zděný sklep 3,2m2 v suterénu domu. Byt je vytápěný etážovým topením s plynovým kondenzačním kotlem zn. Vaillant, který slouží i k ohřevu teplé užitkové vody. Na podlahách jsou ve všech místnostech kromě koupelny laminátové plovoucí podlahy. Orientace oken i balkónu je na východ. Nástavba na domě je zateplená a má plastová okna s vakuovanými dvojskly. Majitel zatím nedodal průkaz energetické náročnosti budovy, proto jeho hodnotu uvádíme G. Budova stojí na Žižkově jen 182 m od zastávky MHD Ohrada (Tram: 5, 9, 11, 31, 98) a 263 m od zastávky MHD Biskupcova (Tram: 5, 9, 10, 11, 16, 95, 98) s rychlým dojezdem ke stanicím metra trasy A Želivského (5 min.) a nebo trasy B Palmovka (7 min.). Bytová jednotka v osobním vlastnictví bez omezení práv s možností financování její koupě hypotékou. Vhodné zejména pro mladý pár, začínající rodinu a nebo pro někoho, kdo žije sám. Tato nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří.

Luxusní byt 3+kk ve 4. patře je součástí nového rezidenčního projektu Žižkovské zahrady, situovaného v oblíbené pražské čtvrti Žižkov, nedaleko centra města. Tento jedinečný developerský projekt nabízí výhody městského života spolu s klidem a soukromím. V prostorném obývacím pokoji je plánována příprava na kuchyňský kout, z obývacího pokoje je přímý přístup na prostornou terasu. Na terasu lze vstoupit také ze všech ostatních pokojů. Byt zahrnuje koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je i samostatná komora s přípravou pro pračku. Celý byt je orientován na jih. V ceně bytu je zahrnuto garážové parkovací stání a sklep. Předpokládané dokončení stavby je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2027.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+1 o celkové velikosti 84m2. Nachází se v 10. patře zatepleného panelového domu v Praze na Žižkově. Dům nabízí bezbariérový přístup díky rampě a výtahům. Byt je v osobním vlastnictví a obrovskou výhodou je, že pouze jedna stěna sousedí s vedlejším bytem. Z největšího pokoje (20m2) je vstup na balkon, o velikosti 3,8m2, orientovaný na západ. Byt je po částečné rekonstrukci. Koupelna má zděné jádro, je zde prostorná rohová vířivá vana, topný žebřík a je zde přívod pro pračku. Toaleta je umístěna samostatně. Plastová velká okna v každém pokoji jsou opatřena žaluziemi a zajišťují dostatek denního světla. Okno je i v prostorné rohové kuchyni s vestavěnými spotřebiči. Byt se prodává částečně vybavený, zůstanou vestavné skříně a kuchyňská linka. K bytu náleží sklep (2m2) a komora (1m2) přímo na patře. Z celého bytu jsou krásné výhledy do okolí. Jedná se o velmi klidnou část městské části a v okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Zastávka tramvaje 5 minut od domu, najdete zde hřiště, školu, školku, potraviny, restaurace a další. Zálohy činí cca 6500,-. Parkovací stání je možno pronajmout v blízkém parkovacím domě.

Hledáte bezpečný domov, kde budou mít vaše děti dostatek prostoru ke hře a vy klid na každodenní rodinný život? Pak vás tento výjimečný byt v rezidenčním projektu Central Park Praha jistě zaujme. Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové výměře 158 m², který se nachází ve 3. patře prestižního rezidenčního komplexu Central Park Praha. Tento uzavřený areál je oblíbený zejména mezi rodinami díky vysoké úrovni bezpečnosti, soukromí a jedinečnému zázemí pro děti i dospělé. Součástí rezidence je soukromý park o rozloze 15 000 m² přístupný pouze rezidentům. Najdete zde dětské hřiště, sportoviště, množství zeleně a bezpečný prostor, kde si děti mohou hrát bez obav z automobilového provozu. O bezpečí obyvatel se stará nepřetržitá ostraha, kamerový systém a 24hodinová recepce. Samotný byt nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení. Dominantou je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum rodinného života. Dále zde naleznete tři samostatné ložnice, dvě koupelny s WC a další samostatnou toaletu, což zajistí dostatek komfortu i pro větší rodinu. Velkou předností jsou terasy o celkové ploše 18 m², na které je vstup z obývacího pokoje i všech ložnic. Můžete si zde vychutnat ranní kávu, odpolední odpočinek nebo sledovat děti při hře v zeleni areálu. Orientace na východ a západ spolu s velkoformátovými francouzskými okny zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi, které zvyšují komfort bydlení. Ve všech obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, koupelny disponují velkoformátovými obklady, dlažbou a podlahovým vytápěním. Samozřejmostí je centrální klimatizace a elektricky ovládané venkovní rolety pro pohodlnou regulaci světla i soukromí. K bytu náleží sklep a dvě parkovací stání v podzemní garáži, odkud se pohodlně dostanete výtahem přímo k bytu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost pro rodinný život. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, sportovní areály, obchody i služby. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy - tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a Václavské náměstí je dostupné přibližně za 9 minut. Tento byt představuje ideální kombinaci bezpečného prostředí, soukromí, kvalitního zázemí a moderního městského bydlení. Pokud hledáte místo, kde se bude dobře žít celé rodině, ráda vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o výměře 94,1m2 v ulici Nad Ohradou, Praha 3 - Žižkov. Bytová jednotka v domě s výtahem je umístěna ve 4. a 5. patře půdní nástavby bytového domu a poskytuje překrásné výhledy na Prahu. Dolní patro zahrnuje chodbu (6,3m2), velkorysý obývací pokoj (33,3m2) s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, kombinovaná lednice s mrazákem) a toaletu. Horní patro pak 3 neprůchozí ložnice (11,5m2, 14,3m2 a 14,1m2), koupelnu (8,1m2) s vanou, sprchovým koutem, pračkou a wc a chodbu (5m2). Orientace jih (dvě ložnice) - sever (obývací pokoj a jedna ložnice). Vytápění ústřední pro všechny nástavby v bytovém domě. Plovoucí podlahy nebo dlažba (kuchyně, chodba, wc a koupelna). V bytě jsou rozvody sítě internetu UPC včetně Wi-Fi, audia a HDMI projektoru. Možnost využití kočárkárny/kolárny v domě. Kolaudace nástavby proběhla v roce 2001. Zálohy na služby činí 6.711,- Kč (včetně FO, který je 2.353,- Kč). Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost (restaurace, Lidl, Tesco Expres, kino apod.) a dopravní dostupnost (bus a tram zastávka ohrada 3min chůze, metro A Flora nebo metro C Florenc 8min MHD. Relaxovat můžete v blízkém parku na Vítkově či sportovním areálu Pražačka. Parkování - modrá rezidenční zóna. Pro více informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

2+kk, 67 m² + terasa 13 m², garážové stání a sklep v ceně. HLAVNÍ VÝHODY ✓ terasa orientovaná na jihovýchod s výhledem do parku ✓ soukromý park pouze pro rezidenty ✓ recepce a ostraha 24/7 ✓ garážové stání v ceně ✓ sklep 5,5 m² v ceně ✓ ložnice do klidné ulice ✓ výborná dostupnost do centra Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Central Park Praha. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.