Venta de apartamentos - Žižkov

Nový byt D1.301 o dispozici 3+kk (78,5 m2) s lodžií (11,1 m2) se nachází na 3. nadzemním podlaží budovy D v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro elektrické předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a sklep v ceně 235.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách C a D mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Poslední příležitost v projektu Biskupcova 27 Jen výjimečně se objeví možnost koupit si zcela nový byt v jedné z nejcharakterističtějších pražských čtvrtí. A ještě vzácnější je, když jde o poslední volnou jednotku v úspěšném projektu. Právě nyní se do prodeje dostává poslední byt v rezidenčním projektu Biskupcova 27, který vznikl citlivou revitalizací rohového činžovního domu z počátku 20. století doplněného o nově vybudovaná horní podlaží. Byt o dispozici 3+kk, podlahové ploše 112,7 m² a s terasou o velikosti 12,6 m² nabízí velkorysý prostor, vysoký standard provedení a komfort odpovídající současným nárokům na městské bydlení. Hlavní informace: - Poslední volný byt v projektu Biskupcova 27 - Kolaudace bytových jednotek 2025 - Dispozice 3+kk | podlahová plocha 112,7 m² - Terasa 12,6 m² do klidného vnitrobloku - 2 koupelny + samostatná toaleta - Podlahové vytápění a klimatizace - Venkovní žaluzie na dálkové ovládání - Vlastní plynový kondenzační kotel - Nově dokončený byt ve vysokém standardu - Výtah do jednotlivých pater - Historický dům po kompletní revitalizaci Dominantou bytu je velkorysý, světlem zaplavený obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Dále zde najdete dvě prostorné ložnice, dvě koupelny, samostatnou toaletu a komfortní vstupní halu. Vysoký standard provedení podtrhují třívrstvé dubové podlahy Boen, velkoformátové obklady La Futura, prémiová sanita Ideal Standard, Kaldewei a Hüppe, podlahové vytápění, klimatizace, venkovní žaluzie a velkoformátová okna s antracitovými plastohliníkovými rámy. O vytápění se stará vlastní plynový kondenzační kotel De Dietrich. Celý dům prošel rozsáhlou obnovou. Nová fasáda, reprezentativní společné prostory a výtah vedoucí přímo do jednotlivých pater vytvářejí prostředí, které odpovídá standardu moderních rezidenčních projektů. Horní Žižkov patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází parky Parukářka, Vítkov i Židovské pece, oblíbené kino Aero, kavárny, restaurace, školy, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost. Do centra města se tramvají dostanete během několika minut. Příležitostí stát se prvním majitelem zbrusu nového bytu v této části Prahy není mnoho. A když se objeví, zpravidla nezůstávají dlouho bez povšimnutí. Přijďte se přesvědčit, proč je Biskupcova 27 jedním z projektů, na které se nezapomíná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krásně světlý klimatizovaný mezonetový byt se střešní terasou i balkónem se rozkládá ve dvou nejvyšších patrech zrevitalizovaného cihlového domu na Žižkově, 3 minuty chůze od autobusové zastávky i vstupu do parků Vrch Vítkov a Parukářka, v rychlém dosahu všech služeb i centra města. Ve vstupním, 5. podlaží se nachází jižně orientovaný obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní a vstupem na balkón orientovaný do vnitrobloku, 2 ložnice (jedna se šatnou), koupelna s vanou, samostatná toaleta, úložný prostor pod schody a prostorná vstupní chodba. Patro je pojato jako velký otevřený prostor s variabilním využitím, dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstup na střešní terasu. Jednotku je možné zakoupit také včetně zařízení a nábytku vyobrazeného na fotografiích. V roce 2024 byly instalovány nové klimatizační jednotky v obou podlažích, vytápění je centrální. Rezidenti mohou využívat upravenou společnou zahradu ve vnitrobloku. Parkování je možné na modré zóně přímo před domem. Žižkov je čtvrtí s nezaměnitelnou atmosférou, která spojuje živý městský ruch s dostatkem zeleně a možnostmi pro aktivní rodinný život. V bezprostředním okolí se nachází školy všech stupňů, obchody, úřady, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Okolní parky vrchu Vítkov nebo Parukářka vybízejí ke sportovním aktivitám i společenskému vyžití, po cyklostezce vedoucí podél Vítkova lze dojet do centra města, tunelem do Karlína či na opačnou stranu do Vysočan. Autobusové spojení z blízké zastávky umožňuje rychlý dojezd k přestupní stanici metra Florenc. Podlahová plocha 108,1 m2, terasa 27,8 m2, balkón 4,4 m2.

Byt v novostavbě z roku 2022 vhodný pro bydlení nebo jako zavedený investiční produkt s okamžitým cash flow, a to i díky možnosti převodu profilu na portálu Booking.com s více než 190 pozitivními recenzemi a celkovým hodnocením 9,5. Jednotka (65,7 m²) je ve velmi dobrém stavu a disponuje garážovým stáním a sklepní kójí (2,3 m²). Oceníte jistě také prostorný balkon (9,3 m²), na který je přístup z obou ložnic, situovaný do klidného vnitrobloku. Byt se skládá ze dvou neprůchozích ložnic, koupelny s vanou i sprchovým koutem, samostatné toalety a prostorného obýváku s kuchyňským koutem. Vytápění teplovodními radiátory zajišťuje centrální kotelna budovy a ohřev vody vlastní výměníková stanice v bytě. Žižkovské pavlače jsou moderní zástavba, která nabízí vše, co očekáváte od moderního bydlení. Do domu lze vstoupit jak z Hartigovy ulice, tak přímo z žižkovské cyklostezky lemující vrch Vítkov. K bytu je možné dokoupit či pronajmout i garážové stání v budově.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v prestižní lokalitě hlavního města Prahy. Tento byt, který je součástí nového projektu, se nachází v prvním patře a je koncipován v oblíbené skeletové konstrukci, která zajišťuje vysokou kvalitu a dlouhou životnost. Výhodou tohoto bytu je osobní vlastnictví. Byt nabízí užitnou plochu 36 m², která je efektivně využita tak, aby vyhovovala jednotlivcům či párům hledajícím moderní a stylové bydlení. K byty náleží předzahrádka o atraktivní ploše 40 m². Prostorná terasa o rozloze 19 m² je ideálním místem pro relaxaci a posezení s přáteli či rodinou. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. Parkování je zajištěno díky vlastnímu parkovacímu místu, což je v Praze výrazným benefitem. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města i k občanské vybavenosti.

Nabízíme Vám skvělou příležitost k zakoupení moderního bytu 2+kk v klidné lokalitě Buchovcova, Praha 3 - Žižkov. Tento útulný po kompletní rekonstrukcí o velikosti 46 m² se nachází druhém patře cihlového domu. Byt je částečně zařízený a nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnici a moderní koupelnu. Dům je po rekonstrukci uliční i dvorní fasády a v uplynulých letech byly rekonstruovány všechny páteřní vedení. Výtah je také po rekonstrukci. Díky svému strategickému umístění a dobře vybavenosti je tato nemovitost skvělou investicí do Vaší budoucnosti. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku již dnes!

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 42 m2, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, v ulici Jičínská. ​ ​Byt prošel před 16 lety kompletní rekonstrukcí a je v dobrém stavu, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky své dispozici, lokalitě a stavu představuje také zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. ​ ​Dispozice bytu je prakticky řešena. Ze vstupní předsíně je přístup na samostatné WC a do praktické komory. Dále byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, ze které je vstup do koupelny. ​ ​K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K příjemným benefitům patří také možnost využívat společný dvůr se zahradou, orientovaný do klidného vnitrobloku, a rovněž předzahrádku před domem. ​ ​Žižkov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality a je ideální pro ty, kteří vyhledávají městský styl života. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i široká nabídka služeb. Přímo naproti domu se nachází obchodní centrum Flora. Výbornou dostupnost do samotného centra města doplňuje blízkost oblíbených parků, jako jsou Parukářka, Vítkov, Riegrovy sady nebo Grébovka, které jsou dostupné během několika minut chůze. ​ ​PENB: E ​

Exkluzivně nabízím ke koupi byt 2+1 o velkorysé výměře 90 m², ul. Ondříčkova, Praha 3 - Vinohrady, přímo u Žižkovské věže. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní hala, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a komora. Součástí bytu je také malý balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, dřevěná okna, nová koupelna a kuchyňská linka. Byt je výjimečný svým přímým výhledem na Žižkovskou televizní věž z obývacího pokoje i ložnice, přičemž takových bytů na Vinohradech mnoho nenajdete. Kuchyň a balkon směřují do upraveného vnitrobloku. Vytápění bytu je zajištěno nástěnnými infrapanely ( v případě potřeby je možné změnit na elektrokotel ), ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytu náleží sklep ( cca 4 m2 ) v suterénu domu. Samotný dům je zateplený, ve velmi dobrém udržovaném stavu a s dobře fungujícím SVJ se stálými vlastníky a obyvateli. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - restaurace, kavárny, obchody, školy, parky i výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra i tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Byt je v osobním vlastnictví a koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACI - BYT IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Dřevěné francouzské parkety ve vzoru chevron, italská dlažba, nová kuchyň se spotřebiči Bosch, luxusní koupelna s podlahovým vytápěním a kompletní nové rozvody. V ulici Jeseniova na pražském Žižkově nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk o ploše 54 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného domu projektu Jeseniova 93. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, detailní provedení a nadčasový vzhled. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadu, instalaci elektrického kotle, nové podlahy, koupelnu, kuchyň i interiérové prvky. Výsledkem je světlý, elegantní a plně funkční městský byt připravený k okamžitému užívání. Interiér propojuje teplý charakter dřevěných francouzských parket ve vzoru chevron s čistým moderním vzhledem. Kuchyňská linka je nová a vybavená spotřebiči Bosch. Koupelna působí velmi reprezentativně díky italské dlažbě, kvalitní německé sanitě, černým detailům, sprchovému koutu s podomítkovou baterií a podlahovému vytápění. Byt je zařízený v klidném světlém stylu, který nechává vyniknout kvalitě rekonstrukce i příjemné atmosféře prostoru. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a vstupní prostor. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s novým proskleným výtahem. Samotný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Společné prostory byly obnoveny s důrazem na kvalitní materiály a detail - kombinují mramor, sklo a dub, nové designové osvětlení, zrenovované schodiště a zábradlí, nové vstupní dveře do bytů v bezpečnostní třídě 3, nové sklepní kóje, nové rozvody a stoupačky. Obyvatelé domu mohou využívat také upravený vnitroblok s posezením a fitness pro rezidenty. Lokalita Jeseniovy ulice spojuje klidnější část Žižkova s výbornou dostupností do centra. V blízkosti se nachází park Vítkov, Parukářka i Židovské pece, tramvajové a autobusové spojení, obchody, služby, kavárny, restaurace i oblíbená žižkovská kulturní a gastronomická scéna. Jde o místo vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako kvalitní investiční byt k pronájmu. Byt se prodává včetně vybavení a nábytku zobrazeného na fotografiích. Prodej probíhá přímo od majitele, s kompletním právním servisem a advokátní úschovou kupní ceny.

Na dohled vrchu Vítkov nabízíme zbrusu nový mezonet 3+kk (byt č. 74) o celkové ploše 71,9 m² (podlahová plocha bytu 67,4 m² + svislé nosné a nenosné konstrukce 2,7 m² + sklepní kóje 1,7 m² = 71,9 m²). Byty najdete v půdní vestavbě 7. a 8. NP osmipodlažního historického rohového cihlového domu s novým výtahem v Rezidenci Jeseniova 1692/93. Všech 9 nových bytů je kompletně dokončeno. Kolaudační rozhodnutí ze dne 1.6.2026 a další dokumenty (měsíční poplatky, Prohlášení vlastníka atd.) máte připravené v Google složce. Vyplňte formulář „Žádost o prohlídku“, odešlete a obratem získáte detaily k bytu. Letní akční cena platí do 31.8.2026. V domě byla dokončena generální rekonstrukce včetně chodeb, fasády, dveří, vodovodních, elektro rozvodů a všech povrchů, mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah. V citlivě zrekonstruovaném domě s moderním komfortem a důrazem na materiály a detail si budete užívat klidný vlastní dvůr ve vnitrobloku, zařízený nábytkem pro posezení v zelení, vybavenou posilovnu a kočárkárnu v 1. PP domu. Byt, orientovaný na jih do ulice Jeseniova (7. NP) a jih a sever (8. NP) nabízí tyto místnosti: 7. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,3 m²), pokoj (12,5 m²), koupelnu s WC (4,3 m²) a chodbu (7,7 m²). V 8. NP je situována ložnice (17,3 m²) a galerie/chodba (7,4 m²). Standardy bytové jednotky: Vnitřní dveře: CPL s obložkovými zárubněmi - bílé provedení. Podlahy: Na podlahách položeny kvalitní plovoucí podlahy EGGER - dekor dub. Koupelny: Koupelna vybavena zařizovacími předměty od renomovaných výrobců, velkoformátová dlažba a obklad. Součástí je sprchový kout, toaleta, umyvadlo, otopný žebřík a příprava na pračku. Samozřejmostí jsou měřiče spotřebované vody a domovní telefon. Vytápění: Každá bytová jednotka má vlastní etážové topení BOSCH s programovatelným termostatem, kde si nastavíte denní režim vytápění, a elektrický bojler Dražice. Možnost individuálního programování zvýší tepelnou pohodu a přinese významné úspory nákladů na vytápění. Rozvody topení v provedení z mědi. Na prohlídce se podíváme také do vzorového bytu zařízeného nábytkem. Dle vašeho přání zařídíme návrh vizualizace vybavení včetně realizace na klíč. Zaparkovat svého miláčka můžete: - na ulici před domem; - formou pronájmu garážového stání v domě MČ Praha 3 na adrese Jeseniova 446/37, kde jsou místa rezervována; - formou pronájmu garážového stání nebo jeho koupě do OV na adrese Zvěřinova 3429/7. Vaše nové bydlení bude na dohled od parku Vítkov, kde jsou úžasné výhledy na město, cyklostezky a místa pro piknik. Dále máte na dosah příjemné procházky parkem Židovské pece, Parukářka nebo sportovní areál Pražačka. Na Žižkově najdete množství kaváren a restaurací. Tramvajová zastávka Biskupcova je vedle domu, zastávka Ohrada pár minut chůze a na všechny trasy metra je to pár minut MHD. Potkáme se na prohlídce na adrese Jeseniova 1692/93. PENB: Klasifikační třída: E Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/ (m2.rok): 221 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na dohled vrchu Vítkov nabízíme zbrusu nový mezonet 2+kk (byt č. 78) o celkové ploše 45,9 m² (podlahová plocha bytu 43,1 m² + svislé nosné a nenosné konstrukce 1,1 m² + sklepní kóje 1,7 m² = 45,9 m²). Byty najdete v půdní vestavbě v 7. a 8. NP osmipodlažního historického rohového cihlového domu s novým výtahem v Rezidenci Jeseniova 1692/93. Všech 9 nových bytů je kompletně dokončeno. Kolaudační rozhodnutí ze dne 1.6.2026 a další dokumenty (měsíční poplatky, Prohlášení vlastníka, Smlouva o výstavbě atd.) máte připravené v Google složce. Vyplňte formulář „Žádost o prohlídku“, odešlete a obratem získáte detaily k bytu. Letní akční cena platí do 31.8.2026. V domě byla dokončena rozsáhlá generální rekonstrukce včetně chodeb, fasády, dveří, vodovodních, elektro rozvodů a všech povrchů, mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah. V citlivě zrekonstruovaném domě s moderním komfortem a důrazem na materiály a detail si budete užívat klidný vlastní dvůr ve vnitrobloku, zařízený nábytkem pro posezení v zelení, vybavenou posilovnu a kočárkárnu v 1. PP domu. Byt orientovaný na západ (7. NP) a západ a východ (8. NP) s panoramatickým západním výhledem nabízí místnosti: 7. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,6 m²), koupelnu s WC (3,7 m²) a chodbu (3,6 m²). V 8. NP je ložnice (17,2 m²). Standardy bytové jednotky: Vnitřní dveře: CPL s obložkovými zárubněmi - bílé provedení. Podlahy: Na podlahách položeny kvalitní plovoucí podlahy EGGER - dekor dub. Koupelny: Koupelna vybavena zařizovacími předměty od renomovaných výrobců, velkoformátová dlažba a obklad. Součástí je sprchový kout, toaleta, umyvadlo, otopný žebřík a příprava na pračku. Samozřejmostí jsou měřiče spotřebované vody a domovní telefon. Vytápění: Každá bytová jednotka má vlastní etážové topení BOSCH s programovatelným termostatem, kde si nastavíte denní režim vytápění, a elektrický bojler Dražice. Možnost zcela individuálního programování zvýší tepelnou pohodu a přinese významné úspory nákladů na vytápění. Rozvody topení v provedení z mědi. Na prohlídce se podíváme také do vzorového bytu zařízeného nábytkem. Dle vašeho přání zařídíme návrh vizualizace vybavení včetně realizace na klíč. Zaparkovat svého miláčka můžete: - na ulici před domem; - formou pronájmu garážového stání v domě MČ Praha 3 na adrese Jeseniova 446/37, kde jsou místa rezervována; - formou pronájmu garážového stání nebo jeho koupě do OV na adrese Zvěřinova 3429/7. Vaše nové bydlení bude na dohled od parku Vítkov, kde jsou úžasné výhledy na město, cyklostezky a místa pro piknik. Dále máte na dosah příjemné procházky parkem Židovské pece, Parukářka nebo sportovní areál Pražačka. Na Žižkově najdete množství kaváren a restaurací. Tramvajová zastávka Biskupcova je vedle domu, zastávka Ohrada pár minut chůze a na všechny trasy metra je to pár minut MHD. Potkáme se na prohlídce na adrese Jeseniova 1692/93. PENB: Klasifikační třída: E Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/ (m2.rok): 221 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme výjimečný, nadstandardně prostorný a velmi klidný byt 2+kk o celkové výměře 91 m². Díky promyšlenému uspořádání lze byt snadno upravit na dispozici 3+kk. Byt je orientován na jih a západ, prošel rekonstrukcí a nachází se v 5. nadzemním podlaží, které nabízí příjemné výhledy a dostatek soukromí.

Světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30.80 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukci nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život. Půdorys bytu ve 3. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku, vstupní chodbu a koupelnu s toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Byt je dokončen v provedení fit out - s novou dřevěnou podlahou a nadčasovou koupelnou vybavenou sanitou značek Laufen a Grohe. Rekonstruovaný dům nabízí klidný vnitřní dvůr se zelení a posezením, prádelnu i malé fitness. Společné prostory po kompletní obnově vytvářejí moderní prostředí odpovídající současným standardům bydlení. Projekt Želivského 3 se nachází v zavedené části Žižkova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nákladové nádraží Žižkov. V okolí je vše, co k městskému životu patří - oblíbené kavárny, restaurace, služby i parky Parukářka a Vítkov. Na metro Želivského se dostanete během několika minut, do centra města pak zhruba za deset.

Stylové bydlení v Praze, kde máte centrum města na dosah ruky a zároveň klid pro odpočinek. Tento moderní mezonetový byt o ploše 62 m² v klidné žižkovské ulici Roháčova je připraven k okamžitému nastěhování. Je ideální volbou pro mladé profesionály, páry nebo expaty, kteří preferují městský životní styl. Světlý interiér v 6. a 7. patře cihlového domu s výtahem sází na poctivé materiály jako je dřevo a kov. Srdcem bytu je designové schodiště a na míru vyrobená kuchyňská linka. Byt má dostatek denního světla a liší se pečlivě promyšleným úložným systémem s posuvnými dvířky, který umožňuje využít každý centimetr. Horní podkrovní patro slouží jako oáza klidu, kde můžete střešními okny sledovat hvězdy přímo z postele. K bytu náleží menší balkon o velikosti 2,4 m² otočený do klidného vnitrobloku, praktická sklepní kóje a možnost využívat společnou zahradu. O maximální komfort v letních měsících se stará nová klimatizace. Lokalita nabízí perfektní zázemí. Přímou tramvají se dostanete do samotného srdce města za pouhých 12 minut a spojení spolehlivě funguje i v noci. Autobusem jste na nejbližších stanicích metra za 5 minut. Jen pár kroků od domu navíc leží dva rozlehlé vyhlášené parky Vítkov a Parukářka, které jsou ideální na sport, relaxaci i výhledy na panorama Prahy. Kompletní občanská vybavenost od supermarketů po trendy kavárny a restaurace se nachází v bezprostředním okolí, což z tohoto bytu dělá dokonalé útočiště pro pohodlný život v metropoli.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 88 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Přibyslavská, Praha 3 - Žižkov. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí promyšlené uspořádání s důrazem na vzdušnost, praktické využití prostoru a komfortní městské bydlení. Velkou předností je logické rozdělení bytu na vstupní, technickou, společenskou a klidovou část. Po vstupu do bytu se nachází světlá vstupní hala, ze které je přístupná samostatná toaleta, menší pokoj a průchozí kuchyně. Menší pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo menší ložnice. Kuchyně tvoří přirozený střed bytu. Nová moderní kuchyně se základními spotřebiči a potravinové skříně. Z kuchyně je přístup do koupelny s technickým zázemím a zároveň do hlavní obytné části bytu. Koupelna je řešena moderně a prakticky. Součástí koupelnové části je druhá toaleta, technické vybavení. Sprchový kout je řešen jako samostatná místnost, který zároveň funguje jako parní sauna. Je vybavena nastavitelným světlem i odvětráváním. Tento prvek dodává bytu příjemný nadstandard a vytváří domácí wellness zázemí přímo v bytě. Z kuchyně se vstupuje do prostorného a světlého obývacího pokoje s jídelnou. Obývací pokoj je největší místností bytu a díky ploše téměř 25 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné sezení, jídelní stůl i rodinný život. Z obývacího pokoje je dále vstup do hlavní ložnice se šatnou. Klidová část bytu je tak příjemně oddělena od vstupu i od menšího pokoje. Dispozice působí velmi přirozeně a byt díky tomu nabízí pohodlné fungování pro pár, rodinu i náročnějšího jednotlivce, který chce mít doma pracovnu a dostatek úložného prostoru. Byt není zařízený, což umožňuje novému majiteli doladit interiér podle vlastních představ. Fotografie koupelny a toalety ukazují čisté moderní provedení ve světlých tónech s dekorem dřeva. Dům je cihlový, ve velmi dobrém stavu, s upravenými společnými prostory a výtahem. Lokalita Praha 3 - Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra a živé městské prostředí s množstvím obchodů, kaváren, restaurací, služeb a zastávek MHD v okolí. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné městské bydlení v širším centru Prahy, v udržovaném domě s výtahem a s dispozicí, která nabízí víc než běžný byt 3+1. Budeme se těšit na prohlídce.

Hledáte bydlení bez dalších investic v oblíbené části Prahy s výbornou dostupností do centra a dostatkem zeleně v okolí? Výhradně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m², situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu v klidné části pražského Žižkova. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, funkční uspořádání a dlouhodobý uživatelský komfort. Díky promyšlené dispozici nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, na který navazuje prostorná ložnice. Součástí dispozice je dále vstupní předsíň s technickým zázemím, samostatné WC a oddělená koupelna. Celý interiér působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči a součástí prodeje je také vybrané vybavení interiéru. Nadstandardním prvkem je zabezpečovací systém Jablotron napojený na pult centrální ochrany, který zvyšuje bezpečnost a komfort užívání bytu. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 4 m². Parkování je možné přímo před domem v rezidentních modrých zónách. Velkou předností je samotná lokalita. Žižkov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. V pěší vzdálenosti se nachází parky Židovské pece, Parukářka a Vrch Vítkov, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i každodenní procházky. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajové a autobusové spojení umožňuje pohodlné spojení do centra Prahy, kam se dostanete přibližně během 15 minut. Díky spojení kvalitní rekonstrukce, praktické dispozice, bezpečného bydlení a atraktivní lokality představuje tento byt zajímavou příležitost, jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici určenou k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Se sjednáním financování koupě vám rádi pomůžeme.

Variabilní investiční byt 3kk rozdělený na dvě jednotky Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v oblíbené části Prahy 3 - Žižkov, v ulici Roháčova. Byt je v současné době prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy - dispozice 2+kk (57m2) a 1+kk (26 m2), každá s vlastní koupelnou a kuchyní. Byt nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Nemovitost je ideální například pro rodinu, která může oba byty jednoduše propojit a získat komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Zároveň se jedná o velmi zajímavou příležitost pro investory - rozdělení na dvě jednotky umožňuje vyšší výnos z pronájmu. Další možností je kombinace vlastního bydlení a investice, kdy lze jeden byt využívat pro vlastní potřebu a druhý dlouhodobě pronajímat. Výbornou volbou by byly tyto byty pro vícegenerační bydlení, kdy mohou být například prarodiče blízko rodiny, na tom samém patře. Oba byty mají vlastní odběrná místa el. energie. V bytě 2kk je dále prostorná komora a menší prostor navíc, například použitelný jako pracovna či zde může třeba umístit rotoped. V bytě 1kk je skvělým nápadem vestavěná skříň, nabízející velkorysé úložné prostory. Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a na metro linky A - stanice Flora nebo Želivského se pohodlně dostanete během krátké chvíle. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a parků v okolí. Nedaleko se nachází oblíbený park Vítkov, Parukářka nebo Riegrovy sady, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i volný čas. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i další služby, díky kterým je bydlení na Žižkově dlouhodobě velmi žádané. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 46 m² v oblíbené části Prahy 3 - Žižkov, v lokalitě s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně v okolí. Byt se nachází v 5. patře udržovaného činžovního domu s novým výtahem. Díky východní orientaci do klidného vnitrobloku nabízí příjemné ranní světlo, soukromí a výhled do korun stromů. Vnitroblok je možné využívat k odpočinku. Bytová jednotka prošla v roce 2016 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dispozici tvoří prostorná předsíň s úložným prostorem, koupelna s vanou a toaletou, samostatná spíž, kuchyňská část s jídelním koutem a obytná místnost využitelná jako obývací pokoj i ložnice. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, myčky, indukční varné desky, digestoře a lednice s mrazákem. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Elektroměr je třífázový a v domě je možnost připojení k plynu. Připojení k internetu je zajištěno prostřednictvím kabelové/optické sítě. Dům prošel částečnými úpravami, mimo jiné výměnou stoupaček, rozvodů a instalací nového výtahu. K bytu náleží sklepní kóje. Velkou předností je lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Lidl, restaurace, lékárna, školy, školky i sportovní a rekreační areál Pražačka. Pro relaxaci a sport je možné využít blízké parky Židovské pece nebo Krejcárek. Dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá - tramvají se na Václavské náměstí dostanete přibližně za 15 minut. Parkování je možné v rezidenčních zónách dle aktuálních podmínek městské části. Hlavní přednosti: • světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci • atraktivní lokalita s investičním potenciálem • výhled do zeleně a klidného vnitrobloku • výborná dostupnost do centra Prahy • kompletní občanská vybavenost v okolí Díky vyhledávané lokalitě, klidnému umístění a dalšímu rozvoji okolí představuje byt atraktivní příležitost jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak pro dlouhodobě perspektivní investici. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Prodej 3kk 69m2, P3 Žižkov, ul. Hartigova, po kompletní rekonstrukci. Prodej exkluzivního bytu 3kk po kvalitní celkové rekonstrukci v centru P3 Žižkov, ul. Hartigova na rohu s ulicí Zelenky-Hajského v cihlovém domě s výtahem. Tento moderní byt, který prošel celkovou rekonstrukcí pro náročné klienty v roce 2025, nabízí vše nové a kvalitní, přičemž byly použity moderní materiály. Byt je vybaven chytrou domácností pro ovládání topení na dálku. Je v posledním patře pod půdním prostorem. Rekonstrukce byla kompletní, nová příčka mezi pokoji, podlaha vyrovnána stěrkou a položené vinylové podlahy, zateplení stropů, vyrovnání stěn a nové štuky, nová elektřina, nové dlažby, nová koupelna, nová kuchyň, nové osvětlení, nová okna. Byt vybaven rohovou kuchyní, ta je navržena s maximálním využitím prostoru a vybavena kvalitními značkovými spotřebiči. Indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, myčka a velká lednice s mrazákem. Osvětlení kuchyně je řešeno světelnou rampou s možnosti nasměřovat si světlo kam je potřeba. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou, stolem, rozkládací rohovou sedačkou, komodou pod televizí. Má příjemnou velikost cca 21m2. V pokoji, nyní pracovně cca 15m2 v zádveří šatní skříň. Ložnice o rozloze cca 18m2 je vybavena velkou šatní skříní a je možnost ponechat postel. Světlá koupelna s oknem do světlíku se sprchovým koutem a toaletou. V koupelně pračka. Plynový kotel Vaillant zajišťuje vytápění a ohřev vody. Díky tomu máte náklady pod kontrolou a neplatíte zbytečně drahé centrální topení. Nyní jsou platby za elektřinu a plyn pouhých 1500,-Kč. Úspoře energií pomáhají nová špaletová okna s trojsky, měněna v roce 2020 a zateplení stropu při rekonstrukci. V centrální vstupní chodbě velká šatní skříň a vstupy do všech místností. Lakované bílé dveře, vstupní dveře také nové bezpečnostní. V rámci revitalizace domu budou opravené sklepní prostory a každý byt pak dostane svou sklepní kóji. Byt se nachází v části Žižkova u parku Vítkov, za domem tramvajová stanice Ohrada a Biskupcova a také zastávka autobusu. Výborné dopravní spojení po celé Praze. V okolí se nachází Lidl, Billa, Alza box, Zásilkovna, park Vítkov či Parukářka, Kino Aero a mnoho dalšího kulturního vyžití. Tento byt vřele doporučuji náročným klientům jak pro vlastní bydlení, ale i jako vhodnou investici na pronájem díky žádanému místu. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitě tohoto bytu. Byt se prodává s kuchyňskou linkou, spotřebiči a částečně vybavený. K dispozici bude pračka, rozkládací gauč v obýváku, skříňka pod TV a zrcadla plus všechny skříně. Možnost odkoupení postele.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v prestižní rezidenci Parková čtvrť od českého developera Central Group, situované v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Žižkově, Praha 3. Projekt dokončený v roce 2024 představuje moderní městské bydlení nejvyšší úrovně, které spojuje kvalitní architekturu, nadstandardní provedení, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra. Byt je ideální volbou pro komfortní rodinné bydlení. Nachází se v 11. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 101,4 m². Jeho nespornou předností je prostorná terasa o velikosti 12 m² s dechberoucím panoramatickým výhledem na Prahu. Součástí prodejní ceny je také velký sklep o výměře 5,1 m². Kupující taky musí dokoupit uzavřenou garáž pro dvě auta, vybavenou nabíjecí stanicí pro elektromobil, za 2,0 mln. Kč. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasovou eleganci. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor o rozloze 39 m² s orientací na jih a západ, díky které je interiér po celý den zaplaven přirozeným světlem. Součástí obytné části je prémiová kuchyňská linka Hanák se zabudovanými spotřebiči. Celý interiér je laděn do elegantních béžových tónů a doplněn designovými prvky a kvalitními materiály. Dvě prostorné ložnice disponují výměrou 15,4 m² a 15,7 m². Významnou přidanou hodnotou je klientská změna realizovaná již během výstavby. Na rozdíl od standardních dispozic v rámci rezidence nabízí tento byt dvě samostatná sociální zázemí - plnohodnotnou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a toaletou a dále samostatnou toaletu pro hosty. Praktickým benefitem je také technická místnost s pračkou a sušičkou. Maximální komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě. Byt splňuje vysoké nároky na moderní bydlení. Po celém obvodu jsou instalovány venkovní elektrické rolety umožňující úplné zatemnění a vyšší míru soukromí. Ve všech místnostech je k dispozici klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací. Podlahy pokrývá kvalitní vinylová krytina, komfort bydlení dále zvyšují akusticky izolační okna s izolačními dvojskly. Byt se prodává kompletně zařízený - veškerý nábytek a vybavení jsou zahrnuty v kupní ceně. Samotná rezidence Parková čtvrť nabízí moderní, bezpečné a reprezentativní bydlení s uzavřeným vnitroblokem, pečlivě upravenými zelenými plochami a vysokou mírou soukromí. Díky poloze na vyvýšeném místě si rezidenti mohou užívat jedinečné výhledy na panorama hlavního města. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, ať už tramvají, metrem nebo automobilem s rychlým napojením na městský okruh. Přímo v rezidenci se nacházejí kavárny a obchodní prostory, v bezprostředním okolí pak restaurace, supermarkety, obchodní centrum Atrium Flora, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Milovníci aktivního odpočinku a zeleně ocení blízkost parků Parukářka, Vítkov a Malešický park. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.