Nabízíme ke koupi zařízený a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,2 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Olgy Havlové, v rámci vyhledávaného rezidenčního projektu Byty na Vackově. Byt zaujme svou praktickou dispozicí: Za vstupními dveřmi se nachází prostorná předsíň s množstvím úložného prostoru. Po levé straně je koupelna s vanou, toaletou, pračkou a topným žebříkem, laděná do teplých neutrálních tónů. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je zařízen ve stylu moderního venkova - kuchyňská linka v krémové barvě je plně vybavena (vestavná trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice). Obývací část je vzdušná, s dostatkem prostoru na odpočinek, jídelní kout i úložné řešení. Ložnice je přístupná z obývací části a díky uspořádání na jedné straně bytu nabízí dostatek soukromí. Je vybavena manželskou postelí, nočními stolky a skříní. Bílé stěny, podlahy v dekoru dřeva a jemné dekorační prvky vytvářejí příjemnou a klidnou atmosféru domova. Byt se prodává včetně vybavení, jak je vidět na fotografiích, doplněného o drobné interiérové prvky navozující útulný dojem. Energetická náročnost budovy zatím nebyla doložena, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G. Detailní informace budou poskytnuty vážným zájemcům individuálně. Jedná se o moderní bydlení s duší v širším centru Prahy. Projekt Byty na Vackově je součástí postupně rozvíjené čtvrti v srdci Prahy 3 - Žižkov, která kombinuje městský životní styl s pohodou rezidenčního bydlení. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, kavárny, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení. Jen pár minut chůze je tramvajová i autobusová zastávka, díky čemuž se dostanete do centra Prahy během několika minut. Na dosah máte i parky Židovské pece, Vítkov a další zelené plochy vhodné k relaxaci i sportu. Lokalita je ideální jak pro mladé páry, jednotlivce, tak i jako investice k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku neváhejte mě kontaktovat dle uvedeného níže tel. čísla - domluvíme individuální termín prohlídky a ráda poskytnu více informací.

Téměř stometrový byt s vysokými stropy a lodžií orientovanou do zahrad ve vnitrobloku je umístěn ve 3. patře nárožního bytového domu bez výtahu. Dům má výhodnou polohu pár minut jízdy od centra Prahy, stojí blízko stanice metra Flora i tramvajové zastávky na Olšanském náměstí. Dispozice se skládá z obývacího pokoje s jídelním prostorem a vstupem na jižní lodžii, navazující kuchyně, 2 ložnic, samostatné toalety, vzdušné koupelny (s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku) a předsíně. Obě ložnice jsou orientované na severní stranu. Rekonstrukce bytu proběhla v r. 2017, v bytě jsou dřevěná eurookna do vnitrobloku a nová špaletová okna do ulice, nové parkety ve stromečkovém vzoru, dlažba, interiérové dveře z masivu, plynový kotel Junkers. Kuchyně má dřevěnou pracovní desku a plynovou varnou desku. K bytu přísluší sklep, dům je dobře udržovaný, výtah nemá. V bezprostředním okolí funguje vše potřebné, blízko je mateřská i základní škola, obchody, lékárna, poliklinika, nákupní centrum, několik restaurací i sportovní centrum s plaveckým bazénem nebo tenisové centrum. Krátkou procházkou je možné dojít do parku Parukářka. Skvělé spojení s centrem zajišťuje metro trasy A nebo četné tramvajové linky. Podlahová plocha 91,8 m2, lodžie 3 m2, sklep 6 m2.

Pokud hledáte nový domov, byt k dalšímu pronájmu nebo chcete jen zhodnotit své našetřené úspory, tak jste tu správně a čtěte dál. Nabízíme prosvětlený a citlivě zrekonstruovaný byt 3+kk ve 3. patře - připravený rovnou k nastěhování. Útulný nový domov, kam stačí jen přinést kufry a začít novou kapitolu. Tento byt vám nabídne nejen skvělou dispozici, ale i příjemnou atmosféru, kterou ucítíte hned při vstupu. Byt o velikosti 52 m² prošel v roce 2016 kompletní, promyšlenou rekonstrukcí a z původního 2+1 vznikl praktický - vzdušný prostor 3+kk. Díky této změně získáte plnohodnotnou ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu a obývací pokoj s kuchyní, kde je dostatek místa na vše co potřebujete. Součástí rekonstrukce byly i kompletní nové rozvody elektřiny a vody - vše bylo děláno s rozvahou a důrazem na kvalitu, takže vás v blízké době nečekají žádné neplánované investice. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem, což zajišťuje dostatek denního světla a z okna je krásný výhled na vzrostlé lípy a jehličnany. Dům je velmi udržovaný a klidný - ideální prostředí pro pohodové bydlení. Ať už jste jednotlivec, pár nebo mladá rodina, tenhle byt vás osloví svou praktičností, útulností a příjemným charakterem. Byt i jeho okolí vám poskytne dostatek potřebného bezpečí. V okolí je kompletní občanská vybavenost odpovídající hlavnímu městu a 21.století. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - věřím že právě tady najdete to co hledáte.

Zkolaudováno, ihned k nastěhování. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. A516 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 62,6m2 a lodžií 5,8m2. Nachází se v 5. NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce také náleží sklepní kóje. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní kóje - Velkorysé terasy či balkony - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Prodej prostorného zrekonstruovaného bytu 2+1 s možností úpravy na 3+1 v klidné části Žižkova s výhledem do zeleně a přístupem do zahrady Hledáte domov, který nabízí klid, prostor, skvělou dopravní dostupnost i kousek přírody? Tento zrekonstruovaný zděný družstevní byt 2+1 (69 m) v ulici Biskupcova v Praze 3 Žižkov, splňuje všechno, co si přejete a možná ještě něco navíc. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní patro) cihlového domu s výhledem do zeleně a nabízí mimořádný klid a soukromí. Díky velké chodbě je možné dispoziční úpravy a snadno ho přizpůsobit na 3+1. Byt prošel v roce 2024 rekonstrukcí kuchyně s novými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, granitový dřez, pračka) a nabízí moderní vybavení včetně bezpečnostních dveří Next a odhlučněných oken se zesílenými skly a bezpečnostními fóliemi. Koupelna s vanou a vkusnými obklady v příjemném dekoru a s podlahovým topením, vás potěší nejen vzhledem, ale i funkčností. Toaleta je samostatná. Součástí bytu jsou dvě vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou kombinací dlažby a lino dlažba je v kuchyni, chodbě a WC, lino se nachází v obývacím pokoji a ložnici. Součástí kuchyňské linky jsou spotřebiče : myčka, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, pračka, sklokeramická deska a gratinovaný dřez. Orientace bytu je na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Součástí je sklep (4 m) a přístup na prostornou zahradu ve vnitrobloku (105 m), ideální pro relaxaci, dětské hry nebo letní posezení s přáteli. Hlavní výhody: Družstevní byt se splacenou anuitou (aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví) Klidná lokalita s výhledem do zeleně a skvělou dostupností Moderní kuchyně s novými spotřebiči Zděné bytové jádro Bezpečnostní dveře Next, odhlučněná okna se zesílenými skly a bezpečnostní fólií Vestavěné skříně a praktické úložné prostory Podlahové vytápění v koupelně Možnost parkování v modré zóně přímo před domem Přátelské sousedské vztahy v domě Lokalita a dopravní dostupnost: Pouhých 150 m od zastávky Strážní (2 minuty pěšky) rychlá dostupnost tramvajemi na metro Palmovka nebo Flora. Díky efektivnímu MHD se snadno dostanete do všech koutů Prahy, a přesto se doma budete cítit mimo ruch velkoměsta. Kompletní občanská vybavenost a nadstandartní zeleň na dosah: Školka 50 m, sportoviště VŠE 80 m Parky Židovské pece 100 m, Krejcárek 400 m (navazuje na park Vítkov) Kavárny, restaurace a obchody v okolí Technické údaje: Plocha bytu: 69 m Další části: sklep 4 m Nadzemní podlaží: 1. (zvýšené přízemí) Voda: vodovod Elektroinstalace: 230 V, 400 V Kanalizace: ano Topení: ústřední dálkové K této nemovitosti je zpracovaný energetický štítek, který je v energetické třídě E. Tento byt je ideálním řešením pro jednotlivce, páry nebo mladé rodiny, které hledají harmonii mezi městským životem a přírodou. Nejedná se pouze o místo k bydlení je to místo, kde se dá opravdu žít. Podrobné informace o bytě naleznete na samostatné webové stránce : byt-zizkov tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát) U každého mého bytu najdete samostatnou webovou stránku bytu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku bytu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi.

Představujeme Vám tento světlý byt k prodeji, který se nachází v srdci Prahy. Byt o dispozici 3+kk se pyšní užitnou plochou 88,30 m² a nachází se ve 3. patře výborně udržovaného bezbariérového činžovního domu s výtahem, v klidné ulici poblíž parků Parukářka a Vítkov. Jedná se o byt v osobním vlastnictví. K bytu náleží také prostorný, suchý sklep. Tato lokace v Praze nabízí bohaté možnosti kulturního i společenského vyžití, včetně obchodů, restaurací a parků, které jsou snadno dostupné pěší chůzí. Strategická poloha bytu zajišťuje výborné napojení na důležité dopravní spoje.Čtvrť prochází revitalizací a tak v okolí najdete nové moderní stavby, zrekonstruované parky a také cyklostezku, která zvyšuje kvalitu života. Tato proměna přispívá k rostoucí atraktivitě a hodnotě nemovitostí v této oblasti. Byt disponuje prostorným a světlým obývacím pokojem s jídelnou a vybavenou kuchyní, samostatnou ložnicí, druhou ložnicí, koupelnou, malým pokojem o velikosti cca 7 m² vhodným jako pracovna a světlou předsíní. V bytě jsou zachované původní, plně funkční kachlové kamna, velká okna a dřevěné parkety. Jedná se o přímý prodej od majitelů, bez zprostředkovatele. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám vše osobně ukážeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.

NEMÁM ZÁJEM O PRODEJ SKRZE REALITNÍ AGENTURY, PROSÍM NEVOLAT Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 66 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Parková čtvrť v Praze 3 - Žižkov, ulice Šrámkova. Byt je orientován do ulice a nabízí vysoký standard bydlení včetně balkonu, sklepní kóje a vlastního parkovacího stání v podzemní garáži, které jsou součástí prodeje. V bytě je nainstalovaná klimatizace, vyhřívané podlahy, bezpečnostní dveře a kamerový systém se zvonkem. Jsou zde i elektrické stahovací rolety s možností úplného zatemnění bytu. Rezidence Parková čtvrť se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Výborná volba pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Dispozice bytu: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna Samostatná toaleta Vstupní chodba Balkon Sklepní kóje Parkovací stání v podzemní garáži Základní informace: Užitná plocha: 66 m² Podlaží: 5. NP / výtah Stav: novostavba Orientace: do ulice Lokalita: Praha 3 - Žižkov, Rezidence Parková čtvrť Vytápění: centrální

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/B/S v DV, 50m2, 3m2 balkon, 5m2 sklep, Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova. Strategicky umístěný družstevní byt s nulovou anuitou se nachází ve 3.patře pětipatrového, poctivě postaveného cihlového domu z r.1934. Byt je po celkové rekonstrukci a je velmi úsporný na provoz, veškeré energie jsou pod kontrolou. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, v ložnici je klimatizační jednotka. Celý byt je situován do klidného vnitrobloku. Vstup do bytu střeží bezpečnostní dveře. Družstvo hospodaří s přebytkem a chystá se v blízké době zateplení domu, rekonstrukce zvonků a vybudování kočárkárny v přízemí domu. Družstvo má příjem z pronájmu komerčních prostor v přízemí domu. Ve dvoře je možné převzetí pronájmu parkovacího stání na 1 auto za 100 Kč/měsíc. Dostupnost zastávky MHD 2minuty od vchodu do domu, do centra Prahy 15 minut, 8 minut metro Palmovka. Přes ulicí pár minut na zalesněný park vrchu Vítkov s nádherným výhledem na Prahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku, spojenou s prohlídkou zajímavého okolí. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v družstevním vlastnictví, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy. Tento byt je situován ve třetím patře a má užitnou plochu 57,83 m². Byt je v dobrém stavu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a dostupnosti. Přímo před domem se náchází zastávka Ohrada a za rohem zastávka Biskupcova. Prímo přes ulici je obchod Lidl a v docházkové vzdálenosti jsou parky Krejcárek, Vítkov i Parukářka. Tento útulný byt nabízí dvě neprůchozí místnosti, plus chodbu s kuchyňským koutem a je tak skvělým domovem pro mladou rodinu či pár. Byt je také možné koupit pro investiční záměry například pro pár studentů. Součástí bytu je samostatná toaleta. Pro relaxaci a trávení klidných chvil zde zasklená lodžie (2,8m ). Byt má prostornou spíž (2,43 metrů) a také velký sklep (5,21m), tím pádem uložného prostoru je dostatek. Všechny okna směřují na jih do klidného vnitrobloku. Tato kombinace z bytu dělá velmi usporný, jelikož zálohy na energie jsou velice nízké. Celková cena této nemovitosti činí 6,499,999 Kč. Převod do osobního vlastnictví není možný, což je důležité vzít v úvahu při uvažování o financování. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytu v OV, 61,1 m2, 2+1, vč. lodžie 3,7m2, ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ul. Biskupcova, Praha 3 Žižkov. Byt situovaný na JV stranu ve zvýšeném přízemí do klidného vnitrobloku sestává ze 2 pokojů (14,7 a 17 m2) kuchyně (14,1m2), komory (2,4m2), koupelny s vanou a WC (3,2m2) a předsíně (6 m2). Z lodžie je výhled do udržované zahrady a na garáže, které jsou k pronájmu. Na podlaze parkety, lino, dlažba. Vytápění radiátory z plynové kotelny v domě, ohřev vody karmou, plynový sporák. Koupelna po částečné rekonstrukci, v bytě nová plastová okna, elektřina původní. Měsíční poplatky 4 757 Kč vč. energií. K bytu náleží výhradní právo užívání sklepní kóje cca 2 m2 v 1 podzemním podlaží. V udržovaném 5 patrovém domě jsou nové stoupačky a rozvody plynu. K dispozici je kočárkárnakolárna, protiatomový kryt, dvorek a příjemné dětské hřiště pro obyvatele domu. V roce 2026 proběhne rekonstrukce výtahu a rozvodů elektřiny v domě. V okolí nemovitosti je veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost do centra za několik minut tramvají, busem, rezidenční parkování v ulici. Žádaná lokalita, nedaleko parky Židovské Pece, Vítkov, Parukářka a rekreační areál Pražačka s koupalištěm a krytým bazénem, saunou, školy, množství obchodů, restaurací, kaváren, lékařská péče.

Prodej bytu 2+kk ve vysoce atraktivní lokalitě u nám. Jiřího z Poděbrad přímo od majitele. Byt se nachází ve 2. podlaží domu s výtahem. Součástí bytu je i balkón, bezpečnostní dveře a jsou zde vysoké stropy - možnost vybudování pater. Na podlaze jsou parkety, plovoucí podlaha a dlažba. Vlastní plynový kotel pro teplo i teplou vodu. Byt se nachází v klidné ulici přímo u žižkovského vysílače (Mahlerovy sady), avšak 5 minut chůze na metro i tramvaj. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně parku s minigolfem, sezónních farmářských trhů, restaurací a obchodů. Vhodné pro vlastní bydlení i na pronájem. Pokoj 16,9 m² Pokoj 15,1 m² Předsíň s kuchyňskou linkou 7,7 m² Koupelna 3,8 m² WC 1,3 m² Balkón 1,3 m² Rekonstrukce bytu v roce 2005, nová plastová okna před 12 lety. Rekonstrukce domu v roce 2004, úprava chodeb v roce 2023. Parkování před domem na modrých zónách nebo placené ve vnitrobloku. V současné době v bytě bydlí nájemník do 30.9. 2025. Majitele bytu kontaktujte skrze e-mail nebo sms zprávu (prosíme nevolat).

Pokud chcete bydlet na strategickém místě, běhat kolečka na Pražačce, ploužit se starým Žižkovem, sledovat, jak se rozvíjí ten nový, posedávat s vínem u vítkovského památníku, nebo s pivem na Parukářce počítat, zda je Praha opravdu stověžatá, máme pro Vás ideální byt. ‌ Dům i byt jsou ve velmi pěkném stavu viz. přiložené foto. Jedná se o klasický pražský nárožní „činžák“ plný skvělé atmosféry a detailů. Samotný byt se nachází ve sníženém prvním podlaží a je opravdu světlý mj. díky velkým oknům a západní orientaci do uzavřeného dvora. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Jedná se o byt 2+kk, o výměře 40,5m2 (+2m2 sklep). Byt je v družstevním vlastnictví (anuita je splacena) a jeho případnou koupi lze financovat vlastními zdroji případně prostřednictvím hypotečního úvěru se zástavou jiné nemovitosti. Převod do OV ze strany družstva (LBD Praha 3) možný je za poplatek ve výši 30% odhadní ceny bytu (jedná se o poslední družstevní byt v domě). ‌ V koupelně je k dispozici vana, WC je vedeno samostatně. V koupelně je umístěn taktéž bojler na ohřev teplé vody. Vytápění je zajištěno 2x waw + elektrické podlahové vytápění (v koupelně a na WC). ‌ V celém bytě jsou plastová okna, která přinášejí do bytu dostatek přirozeného světla. Jednotlivé výměry - OP s kk 18,5m2, ložnice 12,7m2, chodba 4,6m2, koupelna 2,7m2, WC 2m2. ‌ Žižkov už není temná zástavba, kam se nikomu nechtělo, současný Žižkov je plný barev a dobrého jídla. To nejlépe dokládá fakt, že v okolí najdete skvělou uzbeckou, korejskou, gruzínskou, vietnamskou, italskou, i českou restauraci. Poloha domu se vyznačuje dobrým zázemím, resp. obecně strategickou pozicí Žižkova na mapě Prahy. Byt je samozřejmě možné pořídit i třeba jako zdravou investici do budoucna. V nejbližším okolí domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost, výborná dostupnost do centra města. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod družstevních práv a povinností (resp. družstevního podílu), jakožto i bezpečný převod úhrady za převod členského podílu (výběr schovatele dle preference klienta).

Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme luxusní mezonetový byt v 7. a 8. NP domu v žádané lokalitě Prahy 3, Žizkova. Byt o velikosti přibližně 186m2 a dispozici 5+kk nabízí 3 ložnice, 1 samostatnou místnost se šatnou, dále prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který je spojený s moderní kuchyní. K dispozici jsou 2 koupelny a 2 toalety, technická místnost a vstupní hala s otevřeným schodištěm a atriem v horním patře bytu. Při nedávné rekonstrukci bytu byly použity velice kvalitní materiály, dřevěné dubové podlahy, sanita od značek Grohe, Villeroy & Bosch a Laufen. V interiéru jsou bezfalcové dveře značky Latente a kliky z leštěné mosazi. Byt je vybaven klimatizaci a zabezpečením od firmy Jablotron. Krb na dřevo s mramorovým obkladem v obývacím pokoji dotváří naprosto unikátní atmosféru bytu. V moderní otevřené kuchyni jsou použity kvalitní materiály včetně přírodního kamene quarzit na kuchyňské lince a další vybavení kuchyně od značky Electrolux a Bosch. Většina nábytku v bytě byla dělána na míru a je vkusně doplněna designérskými kousky nábytku. Byt je velice důmyslně promyšlen s množstvím úložných prostor a také s případnou možností vlastního prostupu na střešní terasu domu, která není realizována. Dále je k tomuto bytu možné dokoupit vlastní garáž ve dvoře domu. Pokud hledáte v této lokalitě výjímečný byt, určitě doporučujeme prohlídku.

Rohový třípokojový byt s výhledem na věž Kostela sv. Prokopa se nachází ve 2. podlaží secesního domu postaveného v roce 1907 podle návrhu architekta Václava Foltýna. V roce 2020 prošel dům pečlivou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na zachování co nejvíce originálních architektonických prvků, a vznikla Rezidence U Prokopa zdařile zachycující autentickou atmosféru a kouzlo bohémského Žižkova. Dispoziční uspořádání bytové jednotky tvoří obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala. Cena zahrnuje sklepní kóji. Dřevěná špaletová okna, dřevěné parkety a vysoké stropy umocňují historický charakter nemovitosti. Vybavení zahrnuje prostornou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. K pohodlí rezidentů přispívá moderní prosklený výtah. Žižkov je díky své výhodné poloze blízko centra Prahy a výborné dostupnosti městskou i osobní dopravou velmi žádanou lokalitou. Autobusová a tramvajová zastávka Lipanská se nachází pouhých 150 metrů od domu. V bezprostředním okolí se najde široká nabídka obchodů, restaurací a kaváren, na nedalekém Olšanském náměstí funguje sportovní centrum s plaveckým bazénem. Rozlehlé parky Vrch Vítkov a Parukářka pak nabízejí klidné útočiště uprostřed města i prostor pro volnočasové aktivity. Podlahová plocha 83,7 m2, sklep 3 m2.

Nabízíme prodej hezké jednotky (ateliéru), kolaudované v létě 2021, o 3x místnostech a celkové podlahové ploše 77,3 m2 (dle prohlášení vlastníka), nacházející se ve 2. podlaží novostavby bytového domu projektu Rezidenční obytný soubor na Vackově. Popis - obě velká okna z hlavní místnosti a jedno okno z menší místnosti jsou reálně umístěny v úrovni 1. patra (vysoko nad zemí), jedno okno z nejmenší místnosti a okna z druhé místnosti se vstupem na předzahrádku, jsou umístěna v úrovni 1. podlaží (opticky přízemí), umístěnou podél schodů ke vstupu do domu, bytový dům s adresou Olgy Havlové 2917/36, Praha 3 - Žižkov, který se nachází mezi ulicemi Malešická a Olgy Havlové. Jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše 77,3 m2, se zahrádkou s terasou o velikosti 19,3 m2, sklepem o velikosti 3 m2 a podzemním garážovým stáním v ceně. Jednotka se skládá z předsíně, tří samostatných neprůchozích místností, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky 19,3 m2. K jednotce náleží sklep 3 m2. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Oresi se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou a digestoří) vč. zadového panelu. V jednotce jsou instalovány nové žaluzie na míru a osvětlení, v koupelně skříňka. Výborná dopravní dostupnost na metro C (Florenc) - bus č. 133, i na metro A (Želivského) - bus č. 155 a 146. Kompletní občanská vybavenost. Vhodné např. pro spojení bydlení s podnikáním, k ubytovacím službám či pronájmu. Atraktivní lokalita v blízkosti parku Židovské pece nabízí klidné a bezpečné bydlení pouze cca 15 minut do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází školky, základní škola, zdravotnické zařízení, lékárna, pošta, obchody, veterinární ordinace, několik parků a dětských hřišť a restaurací, naproti supermarket Albert, drogerie atd. Autobusová zastávka Olgy Havlové se nachází přímo u bytového domu (cca 100 metrů), zastávka tramvaje pak cca 700 metrů. Energetická třída B. Pozemky na, kterých se nachází tato jednotka, nejsou zatíženy restitučním sporem jako většina ostatních u novostaveb v okolí Na Vackově. Přímo před domem vzniká úplně poslední dům nové etapy zástavby. Je možná koupě jednotky na firemní úvěr. Měsíční zálohy - poplatky cca 6.000 Kč + elektřina. Ateliér je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu nesplnění některé normy nebo možností funkčního využití pozemku ale takovouto jednotku nelze označit jako byt. Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako ateliér, přičemž ale zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. K nastěhování dle dohody. Pro plátce DPH je cena 12.990.000 Kč + DPH včetně i garážového stání, přičemž plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši. Pro neplátce DPH platí zvýhodněná cena 13.745.000 Kč včetně DPH a včetně i garážového stání, která je cenou konečnou.

Ve výhradním zastoupení majitele vám k prodeji nabízíme atraktivní byt na hranici pražských Vinohrad a Žižkova s výhledy na Mahlerovy sady a Škroupovo náměstí. Podlahová plocha bytu činí 95 m². K bytu náleží balkon v mezipatře a sklepní kóje umístěná v - 1PP. Byt se nachází v 6.NP/7 cihlového domu s výtahem. Dům z roku 1924 prošel celkovou revitalizací. Je udržovaný a ve výborném stavu. Při revitalizaci byly dochovány původní prvky. Samotný byt je v původním stavu připravený k celkové rekonstrukci. Byt je rohový s vysokými stropy nad 3m, které dodávají celému bytu vzdušnou a prosvětlenou atmosféru. V roce 2021 byla instalována v celém domě nová špaletová okna. V bytě jsou původní dřevěné dveře s obložkami. Do bytu vás přivítá prostorná vstupní předsíň, ze které se vstupuje do všech místností viz. přiložený orientační půdorys. Všechny místnosti jsou prostorné a při budoucí rekonstrukci se nabízí změna dispozice z 2+1 na 3+kk. Na podlaze jsou položené parkety a linoleum. Do bytu je přiveden plyn. Poplatky SVJ jsou příznivé. SVJ nemá úvěr a fond údržby je v plusu. Potvrzení o bezdlužnosti pro vás máme připravené. Více informací vám předáme při prohlídce. Obrovským benefitem je umístění bytu, a to pouhou jednu ulici od pražských Vinohrad. Lokalita je jedna z nejlukrativnějších rezidenčních čtvrtí k bydlení v Praze. Pražské Vinohrady a Žižkov mají jedinečnou atmosféru, díky nespočtu kaváren, restaurací, bister a obchodů. Přímo u domu je vstup do Mahlerových sadů se známou Žižkovskou věží, kavárnou, restaurací, minigolfem a letní divadelní scénou. V zimním období je zde kluziště, které nabízí 400 m² plochy k bruslení. Oblíbený park Riegrovy sady je vzdálen pár minut chůze. Opačným směrem je v docházkové vzdálenosti park Parukářka. Do cca 2 minut dojdete na zastávku tramvaje a metra linky A, Jiřího z Poděbrad. Koupi bytu vám vřele doporučujeme. Energetický štítek není k dispozici. Můžeme doložit vyúčtování energií za poslední 3 roky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 69,9 m2 + terasa 30m2, lemující celý byt, v populární rezidenci Central Park na Praze 3 - Žižkov. Ateliér A69 architekti získal v roce 2010 za Central Park Praha ocenění Grand Prix architektů - Národní cenu za architekturu cenu v kategorii Novostavba. Pokud hledáte byt k okamžitému bydlení bez dalších investic, je právě tento pro vás to pravé. Bezbariérový byt se nachází v 9. nadzemním podlaží novostavby, orientovaný na jižní stranu, který je součástí uzavřeného rezidenčního projektu s privátním parkem o velikosti 15.000 m2, ve vyhledávané lokalitě Žižkova nedaleko centra metropole. Byt je orientován na JZ a nabízí úžasný výhled na Prahu. Centrum obývací části bytu představuje pokoj s kuchyňským koutem. Všechna fota v inzerci jsou reálná a nejedná se o vizualizace. Nová kuchyňská linka s keramickou deskou, je zařízená veškerými potřebnými elektrospotřebiči (skrytá indukční deska, zapuštěná do keramiky, díky které se zmaximalizovala pracovní plocha, AEG trouba, vestavěná lednice s mrazákem, vinotéka, myčka nádobí AEG, digestoř. Nábytek v bytě je nový, vyrobený na míru. Jídelní stůl ve stejném designu jako kuchyň, šatní skříně ve vstupní hale, šatní skříně a další úložné prostory v ložnici. Samostatná toaleta v chodbě, koupelna pak navazuje přímo z ložnice, interiér opatřen černými keramickými deskami. Špičkové provedení- dřevěné podlahy, dveře a obložky ve stejném designu. Veškerý vestavěný nábytek je součástí prodeje Pokoje jsou samostatné, neprůchozí se vstupem z centrální chodby vč. technické místnosti a samostatné toalety. Topení je řešeno konvektory s termostatem v každém pokoji. bezpečností vstupní dveře, videotelefon s možností ovládání přes app v telefonu, Integrovaná klimatizace v obou pokojích. Výhled panoramatickými okny z každého pokoje, vstup francouzskými okny na propojené terasy, lemující po obvodu celou bytovou jednotku, opatřené venkovními žaluziemi. Byt je velmi tichý, nic nestíní výhledu ani nenarušuje abolutní soukromí. K bytu dále patří nadstandardně velké parkovací místo v domě s přímým vstupem z blízkosti výtahu a také sklepní prostor, umístěný přímo u parkovacího místa. Pro relax a posezení se pro vás nabízí v soukromém areálu parku s udržovanou zahradou, jehož spoluvlastníky se stanete společně s koupí bytu. Přímo naproti přes tento park je sportovní centrum Žižkov se skvělou posilovou CleoGym, tenisovými kurty, saunou a bowlingem. V domě je k dispozici recepce se službou a ostrahou 24/7. Cely dům je opatřen dokonalým kamerovým systémem, všechny vstupy na čipy. V přízemí naproti recepci je také zahraniční restaurace s možností donášky do bytů. V domě vládně příjemná sousedská atmosféra. Veškeré služby máte na dosah ruky, v blízkosti je nákupní OC Flora, bohatý výběr kvalitních restaurací a kaváren, supermarket Albert, mateřská školka a bazén. V pěší vzdálenosti je park Parukářka. Výborná dopravní dostupnost tramvajová zastávka v docházkově vzdálenosti, stanice metra Želivského 4 minuty tramvají (pouze 6 minut do centra města). Cena byla pevně stanovena, pouze v případě rychlého a seriózního jednání nabízíme možnost drobné korektury ceny. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nadstandardní byt 3+KK o ploše 72 m2 s prostorným balkónem téměř 6 m2 a velkým sklepem 12,8 m2 v oblíbené lokalitě Žižkov. Byt se nachází ve 4. patře novostavby, je orientovaný na východ a západ. Ložnice směřují do ulice Krásova a obývací pokoj s balkonem do zeleného vnitrobloku. Byt je svojí dispozicí a umístěním vhodný k vlastnímu bydlení, ale i jako investice na pronájem. Je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), vestavěnou skříní v předsíni, koupelnovým nábytkem, včetně osvětlení a konzolí na závěsy. K bytu je možné přikoupit garážové stání v budově. Kvalitní provedení a vybavení, předokenní žaluzie na západní straně, dřevěná okna s izolačními trojskly, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, sanita Laufen Pro, bidetové sprchy, dubové podlahy s podlahovým vytápěním, nadstandardní výška dveří 2,1 m, videotelefon, přístupy do budovy na čip. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností, zastávka MHD před domem, ale i blízkost parku a zeleně (Riegrovy sady 5 minut pěšky), v sousedství Vysoké školy ekonomické v Praze, v okolí mnoho restaurací a všechny služby. Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte. A superior 3+kitchen apartment with an area of 72 m2 with a spacious balcony of almost 6 m2 and a large cellar of 12.8 m2 in the popular location of Žižkov. The apartment is located on the 4th floor of a new building, oriented to the east and west. The bedrooms face Krásova Street and the living room with a balcony is oriented the green courtyard. The apartment is suitable for own living, but also as an investment for rent. It is furnished with a kitchen unit including appliances (fridge, oven, induction hob, microwave oven, dishwasher), a built-in wardrobe in the hallway, bathroom furniture, including lighting and curtain brackets. It is possible to purchase a garage space in the building with the apartment. High-quality design and equipment, window blinds on the west side, wooden windows with insulating triple glazing, large-format tiles and floor tiles in the bathrooms, Laufen Pro sanitary ware, bidet showers, oak floors with underfloor heating, above-standard door height of 2.1 m, videophone, access to the building with a chip. City center with all civic amenities, public transport stop in front of the house, but also close to the park and greenery (Riegrovy sady 5 minutes walk), in the neighborhood of the University of Economics in Prague, many restaurants and all services in the area. For more information and a tour, contact us.

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1, 84 m2, v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí výjimečnou příležitost pro realizaci vlastního designového řešení bydlení. Dispozici tvoří dvě velké obytné místnosti s vysokými stropy, jedna menší místnost (původně pokoj pro služebnictvo), prostorná kuchyně, koupelna, samostatné WC a dvě komory, které lze využít jako úložné prostory či šatny. Na podlahách jsou parkety, které po renovaci i nadále skvěle poslouží. Velká okna přinášejí dostatek denního světla. Ve spodní části domu se nacházejí dva nebytové prostory, které generují pravidelný příjem pro SVJ - tím přispívají ke zdravému hospodaření a stabilnímu fondu oprav. Okolí Riegrových sadů a Jiřího z Poděbrad patří k nejvyhledávanějším čtvrtím v Praze. Nabízí klidné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, restaurace, kavárny, kulturní centra i parky.

Unikátní projekt Žižkovské pavlače představuje nové byty v rezidenčním komplexu na pražském Žižkově. Projekt sousedí s parkem Vítkov a je výjimečný neobvyklou kombinací historické a novodobé architektury, která citlivě zapadá do stávající zástavby klasických pražských činžovních domů z konce 19. století. V projektu jsou citlivě zachovány původní historické budovy doplněné o aktuální stavební technologie. Bytová jednotka 1kk disponuje velkorysým otevřeným pravidelným prostorem s přípravou pro kuchyňskou linku. Vstupní chodba je uzpůsobena pro umístění vestavných skříní s dostatkem úložného prostoru. Velká koupelna má samostatný vstup z chodby a je zde sprchový kout, umyvadlo, toaleta a prostor pro pračku a sušičku. K bytu patří také sklep 1S11. Parkovací stání lze dokoupit. Žižkov je v dnešní době vnímán jako širší centrum Prahy a díky tramvajovému a autobusovému spojení se dostanete za necelých 8 minut do centra města na metro Muzeum či Staroměstská. 250 m od výstavby se nachází autobusová zastávka Černínova s přímým spojením na všechny trasy metra. Pěšky se do 10 minut dostanete Žižkovským tunelem na metro B Křižíkova. Žižkovské pavlače nabízí kompletní občanskou vybavenost a nepřeberné množství volnočasových aktivit. Přímo z rezidenčního komplexu je průchod na navazující park Vítkov.