Sprzedaż mieszkań - Žižkov

Hledáte bydlení s jedinečnou atmosférou v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit? Pak by vás mohl zaujmout tento útulný byt ve zvýšeném přízemí pozdně secesního domu na pražském Žižkově. Na první pohled vás zaujmou vysoké stropy, díky kterým byt působí vzdušně a nabízí více prostoru, než byste čekali. Chytrým řešením je také vestavěné patro na spaní, které ponechává hlavní obytnou část otevřenou a vzdušnou. Součástí bytu je komora umístěná naproti bytu, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra města. Hlavní nádraží i další spoje MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako kavárny, restaurace, obchody a veškerá občanská vybavenost, díky které patří Žižkov dlouhodobě mezi nejoblíbenější pražské čtvrti. Příjemným bonusem je vnitroblok přímo za domem, který nabízí klidné místo k odpočinku nebo posezení mimo ruch města. Velkou výhodou je také možnost parkování přímo před domem pro rezidenty v modré zóně. Dům je udržovaný a jeho společné prostory právě procházejí rekonstrukcí, která přispěje k ještě příjemnějšímu bydlení i zvýšení hodnoty celé nemovitosti. O vytápění bytu se starají přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Pokud hledáte byt s charakterem, vysokými stropy, chytrým využitím prostoru a skvělou adresou, ráda vás provedu osobně.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji o celkové podlahové ploše 71 m², ke kterému náleží sklepní kóje o velikosti 2 m² (celkem 73 m²). Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu v ulici Jeseniova, Praha 3 - Žižkov. Byt zaujme především svým praktickým dispozičním řešením. Všechny pokoje mají samostatný vstup, což zajišťuje dostatek soukromí a nabízí široké možnosti využití - ideální pro rodinné bydlení, pár, spolubydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, digestoří, elektrickou varnou deskou a dostatkem úložných prostor. Součástí kuchyně je také praktický kumbál s odpadem a přípravou na pračku. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a topným žebříkem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je centrální. Byt je prodáván převážně bez vybavení, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2 m². Velkým benefitem je vyhledávaná lokalita Praha 3 - Žižkov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů, škol i parků. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Pro rezidenty je navíc k dispozici možnost parkování na pozemku domu přímo před vstupem, případně lze využít parkování v rezidentních modrých zónách. Pokud hledáte prostorný byt ve skvělé lokalitě s výbornou dispozicí a investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní ateliér o dispozici 1+1 a užitné ploše 33 m², situovaný v podzemním podlaží cihlového domu v klidné části Prahy. Ateliér je ve velmi dobrém technickém stavu, nově zkolaudovaný a připravený k okamžitému využití. Prostor se prodává včetně vybavení, což umožňuje jeho okamžité užívání. Součástí je také prostorný sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD i autobusové spoje, snadno dostupné je také vlakové spojení a rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnici. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb a restaurací. Ateliér představuje zajímavou příležitost pro vlastní využití i jako investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace.

Prostorný rodinný byt 3+kk (cca 93 m²) s lodžií a privátní zahradou - Praha 3, Žižkov Prodej přímo od majitelky - neplatíte žádnou provizi RK! Hledáte pro svou rodinu bezpečné, klidné a skvěle dostupné zázemí v širším centru Prahy? Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt o celkové užitné ploše cca 93 m² v ulici U Kněžské louky. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) udržovaného domu s výtahem a jeho velkou výhodou je výhled do zeleně a přístup do soukromého vnitrobloku. Hlavní přednosti, které si jako rodina zamilujete: • Velkorysý prostor: Srdcem bytu je obrovský obývací pokoj (cca 33 m²) s částečně odděleným kuchyňským koutem (dalších cca 7 m²). Z obývacího pokoje vstoupíte francouzským oknem na lodžii (cca 7 m²). Byt je díky orientaci na jihovýchod a severozápad prosvětlený po celý den. • Bezpečný prostor pro děti: K domu patří krásná uzavřená zahrada, kam mají přístup pouze rezidenti. Je ideální pro bezpečné hraní dětí nebo vaši klidnou relaxaci. • Úložné prostory: Přímo v bytě najdete samostatnou šatnu přístupnou z předsíně, i dostatek místa na vestavěné skříně. • Flexibilní dispozice: Vnitřní příčky bytu jsou nenosné - pokud budete chtít v budoucnu provést úpravy, máte volnou ruku. • Místo na kola i kočárek: Už nemusíte chodit do sklepa. Součástí celkové plochy je také praktická komora s okny (cca 5 m²) na stejném patře těsně vedle bytu - ideální na kočárek, sportovní vybavení či sezónní věci. Byt je po částečné rekonstrukci - k dispozici je nová moderní kuchyně a koupelna s prostorným sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Vytápění je řešeno dálkově. Aktuální zálohy na služby podle evidenčního listu činí cca 8 300 Kč měsíčně (včetně fondu oprav, vytápění, správy domu a vody) + vlastní spotřeba elektřiny. Perfektní lokalita pro rodinný život Východní část Žižkova poblíž parku Třešňovka kombinuje klid a přírodu s výhodami širšího centra. Pár kroků od domu najdete školky, školy, dětská hřiště i obchody. Spojení do centra města je díky tramvajovým linkám naprosto bezproblémové a komfortní. Kontakt a podmínky prodeje Prodej je realizován v přímém zastoupení majitelky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte syna majitelky, pana Jana Reicha. Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosíme, aby nás nekontaktovali. Děkujeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jí zvolených kritérií.

Slunný byt s dispozicí 3+1 v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 65 m2, se nachází v 5. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného cihlového domu s výtahem na na rohu ulic Cimburkova a Štítného v městské části Prahy 3 Žižkov. Celý byt je orientován na Severovýchod do ulice Štítného a skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně, 2 ložnic, šatny a koupelny se vanou, WC a bidetem. Bytový dům, ve kterém se výše uvedený byt nachází, prošel kompletní rekonstrukcí. V domě se nachází celkem 45 jednotek ( 40 bytů a 5 ateliérů ). V pěší dostupnosti cca 500 m je tramvajová zastávka nebo 1 zastávku tramvají vzdálené metro C stanice Hlavní nádraží. Lokalita Prahy 3 patří mezi jednu z nejvyhledávanějších díky svému vynikajícímu dopravnímu spojení a neustálému rozvoji. Najdete z vše co k modernímu stylu života ve velkoměstě potřebujete. 32

PRESTIGE GROUP nabízí k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 52 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního komplexu Garden Towers na Praze 3. Hlavní předností bytu je prostorná terasa se soukromou zahradou o celkové ploše 28,6 m², která představuje ideální místo pro odpočinek, práci na čerstvém vzduchu nebo setkávání s přáteli. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 25,5 m², ze kterého je přímý vstup na terasu a do vlastní zelené zahrady. Samostatná ložnice o velikosti 13,2 m² nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i prostornou šatní skříň. Praktická komora přímo v bytě poskytuje další úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a místem pro pračku. Byt se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Plochy jednotlivých místností: předsíň - 5,0 m², koupelna s WC - 5,8 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,5 m², ložnice - 13,2 m², komora - 2,5 m², terasa - 14,5 m², soukromá zahrada - 14,1 m². Součástí kupní ceny je parkovací stání v podzemní garáži a sklep, který se nachází v domě. Garden Towers patří mezi nejvyhledávanější moderní rezidenční komplexy v Praze. Nabízí uzavřený areál s upravenými zelenými plochami, vnitrobloky, nepřetržitou bezpečnostní službu a vysoký standard bydlení. Lokalita Praha 3 - Žižkov se vyznačuje výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí tramvajové zastávky, stanice metra Želivského, obchodní centrum Atrium Flora, supermarkety, restaurace, fitness centra, školy, mateřské školy i oblíbené parky Parukářka a Vítkov, ideální pro procházky i aktivní odpočinek. Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako dlouhodobou investici díky atraktivní lokalitě, modernímu rezidenčnímu komplexu, vlastní terase se zahradou, parkovacímu stání a vysoké likviditě nemovitosti. Cena: 12.360.000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tento byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji luxusní, kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk v prestižní novostavbě od společnosti CENTRAL Group na Žižkově. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají okamžité bydlení bez dalších investic. Základní informace o bytě: • Vnitřní užitná plocha činí 56,5 m². • K bytu náleží lodžie o ploše 4,0 m², přístupná z obývacího pokoje i z ložnice, s východní orientací. • Dispozice (5. patro): Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,1 m²), pokoj (14,4 m²), předsíň (5,8 m²), koupelna s toaletou (6,8 m²) a praktická komora přímo v bytě (4,4 m²). • V ceně prodeje zahrnuto parkovací stání (P152) a sklep (S176 s plochou 7,1m2) v podzemních garážích budovy. • Klimatizace a rekuperace: Obě obytné místnosti jsou vybaveny klimatizačními jednotkami LG pro maximální komfort v letních měsících. Systém rekuperace zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. • Kuchyně na míru: Moderní linka s vestavěnými spotřebiči. • Chytrá domácnost: Byt disponuje pokročilým videotelefonem s dotykovým displejem a digitálním termostatem TECE pro přesnou regulaci vytápění. ‌ Rezidence Parková čtvrť nabízí špičkovou architekturu a vysoký energetický standard (třída B). V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, parky a skvělé spojení do centra Prahy. Byt má provozní náklady 5781 Kč/měs. + elektřina. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk s prostornou terasou v žádaném projektu Žižkovské zahrady. Byt o celkové ploše 112,6 m² (užitná plocha 101,6 m²) se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby a nabízí promyšlenou dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,1 m²), ze kterého je přímý vstup na terasu o velikosti 23 m² a navazující rozlehlou ozeleněnou terasu (153,1 m²), která vytváří unikátní venkovní prostor. Dispozice dále zahrnuje: - ložnici (15,4 m²) - dva samostatné pokoje (13,2 m² a 12,2 m²) - dvě koupelny - samostatné WC - komoru (3,4 m²) - prostornou předsíň (10,8 m²) Nadstandardní vybavení: - chytrá domácnost (Loxone) - centrální rekuperace vzduchu - dřevohliníková okna s izolačními trojskly - předokenní elektrické žaluzie - vinylové podlahy v obytných místnostech - bezpečnostní vstupní dveře (třída 3) Součástí bytu je sklepní kóje a vlastní parkovací stání. Projekt nabízí uzavřený, oplocený vnitroblok se zelení, dětským hřištěm a přímým napojením na cyklostezku. Samozřejmostí je moderní vybavení domu - čipový vstup, kamerový systém a videotelefon. Lokalita Žižkova kombinuje klid rezidenčního prostředí s výbornou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti se nachází park Vítkov, sportoviště i kompletní občanská vybavenost. Ideální volba pro rodinné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s terasou v žádaném projektu Žižkovské zahrady. Byt o užitné ploše 78,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s kvalitní železobetonovou konstrukcí, která zaručuje dlouhou životnost, výborné akustické vlastnosti i vysoký standard bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,7 m²), ze kterého je vstup na terasu. Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji, komorou, koupelnou a odděleným WC, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Nadstandardní vybavení: - chytrá domácnost (Loxone) - centrální rekuperace vzduchu - dřevohliníková okna s izolačními trojskly - předokenní elektrické žaluzie - vinylové podlahy v obytných místnostech - bezpečnostní vstupní dveře (třída 3) Součástí bytu je sklepní kóje a vlastní parkovací stání. Projekt nabízí uzavřený, oplocený vnitroblok se zelení, dětským hřištěm a přímým napojením na cyklostezku. Samozřejmostí je moderní vybavení domu - čipový vstup, kamerový systém a videotelefon. Lokalita Žižkova kombinuje klid rezidenčního prostředí s výbornou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti se nachází park Vítkov, sportoviště i kompletní občanská vybavenost. Ideální volba pro moderní městské bydlení s důrazem na kvalitu a soukromí.

Jste milovníkem designu a luxusu? Umíte ocenit detaily, kvalitní materiály a technické vychytávky? Máme pro Vás v nabídce byt, jaký se na trhu objeví velmi zřídka. Novostavba mezonetového bytu byla před 3 lety postavena v půdní nástavbě revitalizovaného cihlového domu na Žižkově, ve Viklefově ulici. Mezonet s plochou 61 m2 se nachází v 6. a 7.patře, má dispozici 2+1, šatnu a pracovní kout. Atraktivní terasa má plochu 45 m2 a sklepní kóje 4 m2. Celý byt je navržen renomovanými architekty a designery. Každý detail je promyšlen, barvy a materiály elegantně propojují celý interiér. Velká pozornost je věnována kvalitnímu osvětlení bytu. Můžete si v bytě nastavit nejen typ a intenzitu světel, ale i automatickou aktivitu světel. Ve stropě jsou zabudovány reproduktory, ozvučení ovládáte dálkově. V obývacím pokoji je příprava na ozvučení kina. V celém bytě je elegantní, na míru vyrobený nábytek. Byt je nabízen zařízený, vč. nábytku. Ve spodním patře se nachází velkorysá kuchyňská linka plně vybavená moderními spotřebiči AEG, vč. americké lednice, koupelna se sprchovým koutem a WC, pracovna, velká ložnice s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku a s prostornou šatnou. V horním patře je obývací pokoj se vstupem na velkorysou terasu, která je chloubou tohoto bytu. Prostorná terasa má plochu 45 m2 a nabízí Vám nádherný 360°výhled doslova na celou Prahu. V případně zájmu je zde možno postavit prosklenou zimní zahradu s venkovní kuchyní. Pro tento účel je zde připraven přívod elektřiny, ale i voda a odpad. Zájemci poskytneme projekt, návrh studie. Byt je ovládán prostřednictvím chytré domácnosti LOXONE, světla, hudbu, teplotu, budík, vše ovládáte přes aplikaci. Také vytápění vlastním elektrokotlem a podlahové topení je napojeno na chytrou domácnost. V bytové jednotce je zabudována klimatizace a rekuperace, jsou zde rozmístěny požární hlásiče a bezpečnostní zařízení s alarmem. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 4 m². Parkování je možné přímo před domem v rezidentních modrých zónách. Měsíční poplatky na služby jsou pouhých 3.400,-Kč. Cihlový dům byl kompletně revitalizován, je zde nový výtah, nové rozvody, fasáda, střecha. Lokalita Žižkov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy. Sloučí se zde klidné bydlení, městský život, kompletní občanská vybavenost a množství parků a zeleně ke sportu i relaxu. V pěší vzdálenosti se nachází parky Parukářka, Židovské pece nebo Vrch Vítkov. Díky skvělému dopravnímu spojení se tramvají dostanete za 15 minut na Václavské náměstí a do 5 minut dojedete na metro trasy A a B. Tento atraktivní byt nabízí jedinečnou příležitost nejen pro zájemce o bydlení v originálním designovém bytě, ale i pro dlouhodobou perspektivní investici. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme k prodeji byt 2+1/B/S v OV, 54 m2, 1,50m2 balkón, 2m2 sklep, Praha 3 - Žižkov, ul. Buková Světlý byt po kompletní rekonstrukci s výhledem do zeleně v klidné ulici v oblasti Jarova. Je ve 2. NP zatepleného rekonstruovaného domu. Chytře řešená rekonstrukce, šikovná dispozice a prosvětlení ze tří stran přináší pohodlí, klid a prostor budoucím vlastníkům. Rozlehlý obývací pokoj je prosvětlen z jihu oknem a prosklenými dveřmi, kterými vstoupíte na renovovaný balkón. Ložnice je prosvětlená ze západního směru a masivní dubové parkety na podlaze přináší tepelnou pohodu stejně jako v obývacím pokoji. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s dvířky z masivního třešňového dřeva a je prosvětlena z parku ze severní strany. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. Je prosvětlena širokým oknem u stropu přes kuchyň. Toaleta je v samostatné místnosti a je vybavena umyvadlem. Vstup do bytu je zajištěn bezpečnostními dveřmi s vícebodovým zamykáním. Chodba je vybavena věšákem a skříní s osvětlením a zrcadlem. K bytu náleží sklep. Dům je dobře spravovaný a udržovaný. Prošel rekonstrukcí stoupaček chodeb. bylo provedeno zateplení a renovace balkónů. Je v lokální jednosměrce sloužící jen k příjezdu k domům. Parkování je po obou stranách ulice, takže zde dobře zaparkujete v modré zóně Prahy 3. Okolo domu jsou všemi směry parky se vzrostlými stromy a lavičkami. Místo je plně vybaveno. Na začátku ulice je mateřská školka. Jsou zde školy, hřiště, sportoviště, obchody, služby a restaurace. Nedaleko je in-line dráha a Jump park. Výborné je spojení všemi směry tramvají či autobusy. Na stanici metra Želivského či Vysočanská jste za 10 min. Byt poskytne pohodlný domov v klidu a zeleni a zakoupení je dobrou investicí, která se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nachází se v právě dokončeném projektu Vivus Žižkov. Obývací pokoj je orientován do klidného vnitrobloku, ložnice směřují do boční ulice Kaplířova. Je vyhotoven ve vysokém standardu včetně podlahového topení či exteriérových žaluzií. Vivus Žižkov nabídne bydlení od garsonek po byty s terasami o dispozici 5+kk. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Žižkov najdete na webu společnosti.

Světlý vzdušný a dispozičně dobře řešený byt 2kk s lodžií, sklepem a parkovacím stáním je součástí nového moderního rezidenčního komplexu na Praze 3, který disponuje zeleným atriovým vnitroblokem se zelení a posezením pro jeho obyvatele, včetně průhledů a přístupu do oblíbeného parku Židovské pece. Byt je umístěn v 5.podlaží novostavby z roku 2021. Prostorný rohový obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý přístup na lodžii a je orientován jižním směrem, ložnice pak na západ s výhledem do přilehlého parku. Otevřená šatna přímo navazuje na ložnici. Samostatná koupelna s vanou, toaletou a prostorem na pračku je přístupná z haly. Součástí standardního vybavení jsou velkoformátová okna s izolačními dvojskly, venkovní předokenní rolety, systém řízeného větrání s rekuperací, kvalitní laminátové podlahy a keramická dlažba. Lodžie je vybavena dřevěnými rošty, které podtrhují přírodní charakter projektu a zajišťují příjemný prostor pro venkovní posezení. Lokalita nabízí kompletní komfort městského bydlení ve stabilizované rezidenční zástavbě, v přímé blízkosti zeleně s možností relaxace a sportu, a přitom s rychlou dostupností do centra města. Přímo v místě pak najdeme supermarket, kavárnu a v blízkém okolí pak veškerou další občanskou infrastrukturu jako jsou školy, školky či poliklinika.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 40,4 m2, vhodný pro Airbnb, situovaný v lokalitě Praha 3 - Žižkov, v ulici Cimburkova, nedaleko parku Vrch Vítkov. Byt se nachází v přízemí (1. NP) revitalizovaného čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem. Součástí domu je také vkusně upravený vnitroblok se zelení, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy. Praktická dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj (14 m2) propojený s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. Okna jsou dřevěná, opatřená bezpečnostními mřížemi a orientovaná na jihovýchod. V obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, v ložnici vinylová podlaha a v koupelně i předsíni dlažba. Byt prošel v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné nové elektrické rozvody a odpady. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody bojler. Měsíční příspěvky do SVJ včetně fondu oprav činí 2 140 Kč. Náklady na elektřinu jsou hrazeny samostatně dle skutečné spotřeby. Také samotný dům prošel kompletní revitalizací - byla obnovena fasáda, vyměněna oken i výtah a upraven vnitroblok. Dům je čistý, pravidelně udržovaný. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti zeleně. V bezprostředním okolí se nachází supermarket Lidl, restaurace, kavárny, obchody, lékařské služby i další občanská vybavenost. Pro sportovní a volnočasové aktivity je mimo jiné velkým benefitem blízkost parku Vrch Vítkov, který nabízí množství možností pro relaxaci, běh i procházky. Tramvajová zastávka Viktoria Žižkov je vzdálena přibližně 6 minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra města. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. PENB: G* (údaj není k dispozici. bude aktualizován)

Nově k prodeji nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 33,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) elegantně zrekonstruovaného domu v oblíbené ulici Milíčova na pražském Žižkově. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako výhodnou investici s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Žižkov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti, množství kaváren, restaurací, parků i perfektní dostupnosti do centra města. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí je moderní kuchyňská linka a kompletní kvalitní vybavení nábytkem, díky kterému lze byt ihned začít využívat nebo pronajímat. Každý detail byl navržen s důrazem na funkčnost, komfort a nadčasový design. Významnou přidanou hodnotou je také celková rekonstrukce domu, včetně nových a reprezentativních společných prostor, které podtrhují vysoký standard celého projektu. Pokud hledáte stylové bydlení na prestižní adrese nebo investiční nemovitost s výborným výnosovým potenciálem v jedné z nejžádanějších částí Prahy, tento byt je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Unikátní příležitost koupě bytu s úžasným potenciálem k přestavbě dle vlastních představ. Jedná se o půdní byt 3+kk o velikosti 74m2 plus terasa 10m2, který byl kolaudován v roce 2002. Byt je dvoupodlažní. Při současné dispozici se ve vstupním podlaží nachází obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchou a WC. Z obývacího pokoje vede schodiště do podkroví, kde je druhá ložnice se vstupem na velkou terasu a druhá koupelna s vanou a WC. Byt je určený ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Zejména je nutný nový kotel pro vytápění, nová střešní okna, modernizace koupelen, modernizace kuchyňské linky a nové spotřebiče, renovace podlah apod. Má potenciál k zajímavější dispozici s využitím velké terasy k relaxaci a posezení s krásným výhledem jak na Vítkov, tak na Žižkovskou věž. Byt má vlastní plynové vytápění (plynový kotel kombinovaný pro topení a ohřev vody). K bytu možno dokoupit parkovací stání na dvoře domu za 350tisíc - kvůli užšímu průjezdu je ideální pro menší osobní auto a motorku. Byt se nachází v 5. a 6. patře s výtahem klasického řadového činžovního domu v dolní části ulice Krásova, 5 minut pěšky od zastávky mnoha tramvají Viktoria Žižkov. V místě je naprosto veškerá občanská vybavenost, v blízkosti park Vítkov či oblíbené Vinohrady, kousek do centra Prahy. Osobní vlastnictví. Měsíční poplatky pro 2 osoby činí 4.342 Kč (z toho fond oprav 1.908 Kč) + vlastní platba elektřiny a plynu v bytě.

Podkrovní mezonetový byt s prostornou jižní terasou orientovanou do klidného vnitrobloku s výhledem na nedaleký vrch Vítkov je situovaný v 6. podlaží zrenovovaného secesního činžovního domu s výtahem. Poklidná lokalita v blízkosti zeleně nabízející veškeré služby v docházkové vzdálenosti i rychlou dostupnost do centra. Ve vstupní úrovni se nachází útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním ostrůvkem, krbovými kamny a schodištěm, toaleta pro hosty a vstupní chodba. Patro tvoří prostorná ložnice, dětský pokoj s částečně oddělenou spací zónou a nově zrekonstruovaná koupelna zařízená vanou a toaletou. Slunná terasa ideální pro pěstování okrasných i užitkových rostlin je přístupná z obou pokojů. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, francouzská okna v horním podlaží, vestavěné skříně a další úložné prostory, kuchyňskou linku s veškerými spotřebiči, plynový kotel, zabezpečení s alarmem a domovní telefon. K družstevnímu podílu k bytu přísluší i společný sklepní prostor a možnost užívat zahradu ve vnitrobloku. Dům střeží kamerový systém, přístup k bytu je 1 poschodí nad výstupem z výtahu. Dům se nachází v pěším dosahu centra i v blízkosti tramvajové zastávky, odkud trvá cesta do centra nebo k metru doslova pár minut. V okolí je k dispozici mnoho typických žižkovských hospůdek, ale i útulných kaváren a restaurací, široká škála obchodů a veškeré další služby. V blízkosti prochází nová cyklostezka, po které se dá dojet na Vítkov, do Karlína nebo na Pražačku s bohatým sportovním a volnočasovým zázemím. Podlahová plocha 109,68 m2, terasa 13,92 m2. Družstevní vlastnictví, anuita splacena.

Světlý, velmi tichý, klimatizovaný mezonet se 2 koupelnami se rozkládá v nejvyšších podlažích udržovaného bytového domu s výtahem na Žižkově. Žádaná lokalita v blízkosti parku Parukářka, náměstí Jiřího z Poděbrad, nákupní galerie, sportovního centra s bazénem a zastávky tramvají, jejíž atraktivitu ještě zvýší plánovaná revitalizace uličního prostoru od Olšanského náměstí až k Hlavnímu nádraží. Vstupní úroveň bytu tvoří prostorná chodba, ze které se vchází do obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a výhledem na Žižkovskou věž, do koupelny s rohovou vanou i přípojkou na pračku a sušičku a na samostatnou toaletu. Na obývací prostor přímo navazuje první ložnice. V patře je umístěna druhá ložnice, otevřená chodba využitelná jako pracovna, druhá koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a velká technická místnost. Součástí vybavení jsou plovoucí podlahy, klimatizace a bezpečnostní vstupní dveře, vytápění řeší vlastní plynový kotel. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, aktuálně probíhá rekonstrukce společných prostor (podlahy, výmalba, osvětlení). Přístup k bytu je z výtahu půl patra nahoru po schodech. Okolí domu nabízí širokou škálu služeb, tradičních i trendy podniků, škol i sportovního vyžití. Příjemným zpestřením pro každodenní relax je zelená plocha parku Parukářka s výhledy na Prahu a park Vrchu Vítkov, kolem kterého prochází cyklostezka přes Ohradu do Vysočan. Široké nákupní možnosti poskytuje nedaleké OC Flora, k náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy je to 10 minut pěší chůze. Četné tramvajové linky zajišťují rychlé spojení do centra města i ke stanici metra Flora. Připravovaná revitalizace přiléhajících ulic přinese celkovou modernizaci Seifertovy a Táboritské ulice i navazujících veřejných prostranství. Součástí projektu bude úprava tramvajových tratí i zastávek, vytvoření nových bezbariérových přechodů, výsadba zeleně a kultivace veřejného prostoru s odpočinkovými zónami i prvkem tzv. modrozelené infrastruktury pro hospodaření s dešťovou vodou. Možnost placeného garážového stání v blízkosti v podzemních garážích. Podlahová plocha 116,99 m2.

Prodej prostorného a světlého bytu 3+1 (celková užitná plocha 79,58 m²) s velkou lodžií (6,75 m²) - Praha 3, Žižkov (ul. Ostromečská). Hledáte komfortní a skvěle dispozičně řešené bydlení na vyhledávané adrese s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 72 m², doplněný o velkorysou zasklenou lodžii (6,75 m²), v oblíbené a klidné části Prahy 3 - Žižkov, ulice Ostromečská. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě s výtahem a nabízí velmi praktické uspořádání vhodné jak pro rodinné bydlení, tak jako investice na pronájem. Dispozice a parametry bytu: Celková plocha: 72 m² včetně sklepní kóje 2 m² + zasklená lodžie (6,75 m²) Obývací pokoj (19,6 m²) : Světlý a vzdušný prostor se přímým vstupem na prostornou zasklenou lodžii. Samostatná kuchyň (10,6 m²) : Nabízí dostatek místa pro jídelní stůl i kuchyňskou linku. S možností většího otevření a propojení obývacího pokoje s kuchyňskou částí. Dva neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí (12,2 m²) a (13,3 m²). Předsíň / chodba (8,9 m²). Příslušenství: Koupelna (2,8 m²), samostatné WC (0,9 m²) a velmi praktická samostatná spíž/komora (2,2 m²) v bytě. Příjemné měsíční náklady: 4 774 Kč (fond oprav, zálohy na služby, teplo, ohřev teplé vody.) + elektřina. Lokalita a občanská vybavenost: Ulice Ostromečská se nachází v atraktivní a neustále se rozvíjející části Žižkova, která spojuje výhody širšího centra s dostatkem zeleně a klidu. Dopravní dostupnost: V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky (Ohrada, Biskupcova, Černínova) s rychlým a přímým spojením na metro A (Flora), metro B (Křižíkova/Florenc) i přímo do centra Prahy (Václavské náměstí do 15 minut). Zeleň a relaxace: Pár minut chůze od domu leží oblíbený park Parukářka a vrch Vítkov, ideální pro sport, venčení psů nebo relaxaci s výhledem na celé město. Kompletní služby: V blízkém okolí najdete mateřské i základní školy, supermarket, pekařství, kavárny, restaurace, poštu, lékárny i sportovní areál (Ohrada / Pražačka s bazénem). Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá dostatek prostoru, skvělou dostupnost a veškerý městský komfort na dosah ruky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 57 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Prahy 3 - Žižkov, ulice K Lučinám. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a balkon o ploše 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Byt je orientován na severozápad a jihovýchod do klidné ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.273,- Kč. Žižkov patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti díky své autentické atmosféře, výborné občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky, které nabízejí rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Velkou výhodou lokality je také dostatek zeleně a blízkost oblíbených míst, jako jsou park Parukářka, vrch Vítkov nebo Židovské pece, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům je Žižkov ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.