Sprzedaż mieszkań - Žižkov

Exkluzivní prodej dvou propojených bytů 3+kk s balkony - celkem 135 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě samostatné, avšak vzájemně propojené bytové jednotky v ulici Rokycanova na pražském Žižkově, s cenou za každou 12 290 000 Kč. Každou jednotku je možné koupit samostatně, případně lze obě zakoupit společně jako jeden prostorný celek. Každý z bytů má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 67,5 m² a vlastní balkon. Obě jednotky se nacházejí ve 3. podlaží a v současnosti společně tvoří velkorysý byt o celkové podlahové ploše 135 m². Velkou předností nemovitosti je variabilita jejího využití. Jednotky jsou vhodné pro vlastní či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako zajímavá investiční příležitost. Byty lze zakoupit také se stávajícími nájemníky. Hlavní přednosti: - dvě samostatné, vzájemně propojené jednotky 3+kk, - možnost koupě každého bytu samostatně, - možnost koupě obou bytů jako jednoho celku, - podlahová plocha každé jednotky 67,5 m², - celková podlahová plocha 135 m², - vlastní balkon u každého bytu, - kompletně zrekonstruovaný bytový dům, - umístění ve 3. podlaží, - možnost koupě se stávajícími nájemníky, - vhodné pro vlastní bydlení, ale i investici. Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, prohlídku zajistíme, veškeré otázky zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 60,45 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě na pomezí Žižkova a Vinohrad na adrese Bořivojova 6. Byt je situován ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu. Díky své výměře, dispozici 2+kk a především velkorysé výšce stropů 3,3 m nabízí široké možnosti pro vytvoření moderního městského bydlení podle vlastních představ. Okna obytných místností jsou orientována do ulice i do klidného vnitrobloku. Byt disponuje kvalitními dřevěnými okny a je určen k rekonstrukci. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 3 m². Největším benefitem je bezpochyby lokalita na pomezí Žižkova a Vinohrad. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbené náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými trhy, kavárnami a stanicí metra, stejně jako nákupní centrum Palác Flóra. Do samotného centra Prahy se dostanete za pár minut metrem, tramvají nebo i příjemnou procházkou. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Rekonstrukcí lze naplno využít jeho potenciál, a to zejména díky vysokým stropům a užitečné dispozici. Orientační výměry místností: • chodba: 12 m² • obytná místnost (ulice): 22 m² • obytná místnost (vnitroblok): 19,5 m² • výklenek: 0,5 m² • koupelna: 5 m² • záchod 1,4 m² Základní informace: • dispozice: 2+kk • podlahová plocha: 60,45 m² • podlaží: zvýšené přízemí • vlastnictví: osobní • sklep: cca 3 m² • výška stropů: 3,3 m • orientace oken: ulice / vnitroblok • stav: před rekonstrukcí • cena: 9 500 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 36,4 m2 (dle nař. vlády se započtením vnitřních příček a zabudovaných předmětů) v 1. nadzemním podlaží (přízemí na úrovni ulice) cihlového domu v ulici Žerotínova, městská část Žižkov. K bytu náleží právo výlučného užívání sklepu o výměře 2,1 m2 v suterénu domu. Byt je ve stavu k celkové rekonstrukci po předchozích dlouhodobých nájemcích. Byt má praktickou dispozici, nachází se však nad nevytápěným prostorem sklepů a sousedí s nevytápěným průjezdem do vnitrobloku, což zvyšuje náročnost na větrání a vytápění bytu, které bylo dříve podceněno a byt tak aktuálně vykazuje známky vlhkosti a plísně. Praktická dispozice bytu zahrnuje předsíň se vstupem do koupelny s WC, komory v bytě a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje do ložnice. Standardem bytu jsou špaletová okna s orientací do ulice, keramická dlažba v obývacím pokoji, předsíni a koupelně a nevyhovující plovoucí lamino podlaha v ložnici, malá vana, kombi WC, elektrický bojler a plynová tělesa WAW v pokojích k vytápění. K bytu náleží zděná sklepní kóje v prvním podzemním podlaží domu. Samotný dům je dobře udržovaný, má např. nový výtah, ovládání dveří na čip, vyměněny páteřní rozvody vody a elektřiny, rozvody optického internetu ke každému bytu, renovovanou střechu, osvětlení s pohybovými senzory, udržované společné části apod. Ulice Žerotínova se nachází v městské části Žižkov mezi vrchem Vítkov a parkem Parukářka. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení z nedalekých zastávek MHD (tram, bus) na metro trasy A (Jana Želivského), B (Palmovka) i C (Florenc). V případě, že Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se přihlásit o podrobnější informace, popřípadě si rovnou sjednejte prohlídku tohoto bytu. Rádi se Vám budeme věnovat. Dovolujeme si upozornit, že majitel bytu si vyhrazuje právo finálního výběru zájemce o koupi a současně právo upřednostnit nejvyšší cenovou nabídku v případě vícečetného zájmu.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 51,3 m2 + zasklená lodžie 4 m2 ve 3 patře činžovního domu v atraktivní lokalitě Prahy 3, Žižkov, ul. Buchovcova (nedaleko křižovatky Vítkov). Byt má velkou vstupní halu, ve které může být umístěna kuchyň. Je zde zavedena voda a odpad. Navazuje špajz a samostatné WC. Z tohoto prostoru se vchází na zasklenou lodžii. Dále jsou dva průchozí pokoje. Z druhého je vstup do prostorné koupelny. Byt vyžaduje rekonstrukci, kterou si již provede nový vlastník. Vzhledem k tomu, že vnitřní stěny jsou pouze příčky, lze pracovat s dispozicí bytu. Byt má vysoké stropy. Všechna okna i zasklená lodžie u bytu jsou do ulice Buchovcova. Dům je ve výborném stavu. Má novou fasádu a zateplení, nová plastová okna, zrekonstruovaný vestibul i společné balkony orientované do vnitrobloku na chodbách. Dále nový výtah. Nyní bude probíhat rekosntrukce sklepů, kterou hradí SVJ z úspor. Sklep k tomuto bytu má výměru cca 5 m2. Poloha domu ve kterém se byt nachází je ideální kombinací klidu, přístupu k zeleni (nedaleký park Parukářka a Vítkov) a dostupnosti do centra (zastávka tramvaje cca 100 metrů). Poblíž metro A Želivského. Veškerá občanská vybavenost je v místě. Dům má krásný zrekonstruovaný intravilán se spoustou zeleně, kde je možnost posezení. Původní stavební plány + energetický štítek + prohlášení vlastníka zašleme na vyžádání.

Hledáte moderní bydlení, kam vejdete a budete se cítit jako doma? Bydlení, kde není potřeba další investice?Pak už nehledejte, právě jste našli. Tento moderní mezonetový byt 2+kk je právě pro vás k prodeji. Nachází se ve 4. a 5. patře půdní nástavby (2001) domu s výtahem. Tento byt je velmi moderně přizpůsobený a nadchne vás již při vstupu do obývacího pokoje. Z ložnice je krásný výhled do zeleně, díky lokalitě blízko parku Vítkov a lesa Krejcárek. Jako bonus je v bytě nainstalována kvalitní klimatizace 3v1 značky Samsung, která chladí, topí a zároveň čistí vzduch. V blízkosti je škola, školka, obchod Lidl, restaurace i sportovní areál. Pár minut pěšky je zastávka autobusu a tramvaje, metro A a metro C cca 10 minut, MHD. Parkování je před domem na modré zóně. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který vám pomůžeme vyřídit. Budu se na vás těšit na prohlídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt, ve kterém Vám v létě nikdy nebude horko! Jedná se o pěkný byt 2+kk, 48 m2 se sklepem 2 m2 v 1. NP nedaleko centra Prahy v domě v ul. Řehořova se společnou zahradou ve vnitrobloku. Byt má silné stěny a tím, že je z jedné strany pod úrovní zahrady zaručuje v létě velmi příjemné prostředí a v zimě bezproblémové vytápění. Byt se nachází i přes blízkost centra se všemi obchody, restauracemi, službami a podobně v klidné rezidenční ulici. Ze strany ulice je byt v 2.NP, z druhé strany je v 1.NP, okna jsou z této strany dvora opatřeny mřížemi. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je tedy situován do ulice, ložnice a šatna s oknem do dvora pod zahradou. V bytě jsou parkety a dlažba. K bytu patří sklep ve dvoře. Velkým přínosem bytu je společná zahrada, na které je možné trávit volný čas příjemným posezením na slunci i ve stínu stromů, grilováním atd. Vytápění a ohřev vody řešen vlastním plynovým kotlem. Dům prošel před pár lety rekonstrukcí, byly měněny rozvody a měřiče vody. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce před několika lety. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení nebo i pro investory, mj. vzhledem k blízkosti Vysoké školy ekonomické. Přidáním příčky do obývacího pokoje by bylo možné vytvořit z bytu dva samostatné pokoje na pronájem se společnou kuchyní, koupelnou a samostatným WC. Parkování před domem je bezproblémové, na parkovací karty. Nedaleko se nachází stanice autobusu i tramvaje, poblíž je autobusové nádraží Florenc, vlakové nádraží max. 10 minut pěšky, Václavské náměstí do 20 minut pěšky.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům R) úspěšného developera FINEP v ulici Gollové, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 47,89 m2 + lodžie 6,7 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových pěti) s orientací na sever. Dispozice bytu: pokoj, pokoj + kuchyňský kout, koupelna s WC a lodžie. Cena za postoupení bytu: 3 201 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 6 193 742 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Garážové stání příslušící k bytu za příplatek. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 34 347 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi zajímavý, slunný a dobře prostorově disponovaný byt v žádané lokalitě Žižkova - Jarova Byt je umístěný v 5. posledním podlaží s výtahem v kompletně zrekonstruovaném a částečně zatepleném domě (kompletní zateplení je v plánu). Skládá se z předsíně ze které vstupujete na WC, do koupelny, ložnice, obývacího pokoje a kuchyně. Z té můžete projít do druhé ložnice, která je průchozí i z obývacího pokoje. Prostorný obývací pokoj je rohový a má jak velké francouzské okno, tak i velký balkon. V bytě jsou nová plastová okna a repasované parkety. Elektrické rozvody jsou původn., Vytápění je dálkové centrální. K bytu náleží sklepní koje. V okolí je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, 5 min. pěší chůze Kaufland a Albert, 4 min. pěší chůze st. TRÁM Spojovací ci Kněžská luka, nedaleko přírodní park Višnovka. Doporučujeme!

Rodinný byt 3+1 (76 m2) s lodžií | Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova Klidné bydlení vedle parku a tramvaje, s okny mimo hlavní třídu. Nabízíme k prodeji družstevní podíl s právem nájmu k prostornému bytu 3+1 (76 m2) s lodžií a sklepem. Byt je díky sousedství tramvajové zastávky s rychlým spojením do centra Prahy, supermarketu Lidl hned u vchodu a pěší vzdálenosti od parku na Vrchu Vítkov dobrou koupí k rodinnému bydlení. Byt situovaný do klidné boční ulice s minimálním provozem prošel rekonstrukcí zhruba před 10 až 15 lety. Nabízí příležitost zmodernizovat si nový domov dle svého vkusu a využít přitom atmosféru cihlového domu Žižkova 60. let. Dispozice a řešení bytu (76 m2): - Vstupní předsíň a netradičně řešená oddělená chodba s úložnými skříněmi řeší obvyklý problém uskladnění spousty věcí spojených s chodem rodiny. - 3 prostorné pokoje, světlý obývací pokoj se vstupem na zapuštěnou lodžii a dvě samostatné ložnice/dětské pokoje. - Kuchyně se samostatnou spíží jako praktické řešení pro pohodlné ukládání potravin. - Koupelna s vanou a oblíbená samostatná toaleta. Skvělá lokalita pro rodinný život i večerní relax Dům stojí v místě s kompletní občanskou vybaveností - pár kroků od vchodu supermarket Lidl, tramvajová zastávka i navazující park Vítkov. Obrovským benefitem pro volný čas je i sousední kemp (Prague Central Camp), který v letních měsících nabízí neformální večerní posezení pod stromy, grilování či drobné kulturní akce s neopakovatelnou sousedskou atmosférou přímo za domem. Místní kino Aero je se svojí atmosférou příjemnou kulturní alternativou k moderním neosobním multikinům ve velkých a rušných obchodních centrech. Výhoda družstevního vlastnictví Družstevní forma vlastnictví vám v dnešní době dává alternativu k často neosobním domům v osobním vlastnictví v podobě komunitního sousedského bydlení a lepší možnosti, aby díky pravidlům družstva dům i přes polohu blízko centra města nesloužil jako anonymní "hotel" pro krátkodobé turistické pronájmy a s tím spojeným problémům s hlukem, nepořádkem a pohybem neznámých osob v domě. Základní parametry: - Dispozice: 3+1 s lodžií - Podlahová plocha: 76 m2 - Vlastnictví: družstevní - Podlaží: 2. NP s výtahem - Sklep: ano - Parkování: modré zóny v bezprostředním okolí domu - Rekonstrukce: před 10 až 15 lety - Vhodné: klidné rodinné bydlení Domluvte si s námi prohlídku. Rádi vám byt předvedeme a zodpovíme vaše další dotazy.

Prodej exkluzivního investičního bytu 2+kk v novostavbě z roku 2024 “Rezidence Parková čtvrť”, na adrese Tetauerova, Praha 3 - Žižkov ‌ Hledáte výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem bez starostí, nebo prémiové vlastní bydlení? Nabízíme k prodeji novostavbu z roku 2024 v prestižním projektu “Rezidence Parková čtvrť”. Velikost bytu 74 m² + lodžie, sklep a parkovací stání. ‌ Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,4 m²), ložnice (16,6 m²), chodba (8,7 m²), šatna (4 m²), koupelna s WC (6,5 m²), lodžie (4,5 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží s výtahem. ‌ Vybavení a standardy: - Kompletní nábytek a kuchyňská linka včetně spotřebičů. - Klimatizace v každém pokoji, venkovní žaluzie, rekuperace, podlahové topení. - Alarm a videotelefon pro maximální bezpečí. - Parkovací stání a sklep (8 m²) v suterénu domu zahrnuty v ceně. ‌ Výborná dopravní dostupnost - tramvajové zastávky v pěší vzdálenosti. V blízkosti parky, obchody, restaurace a kompletní občanská vybavenost. ‌ V bytě aktuálně bydli spolehlivý a prověřený nájemce, který má zájem v nájmu pokračovat za 32 000 Kč / měsíc + poplatky za služby. Byt tak generuje stabilní a zajímavý výnos od prvního dne koupi. ‌ Pokud nabídka Vás zaujala neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky - byty s tímto standardem a zajištěným výnosem jsou v této lokalitě výjimečnou nabídkou!

Poctivých 61 m² na Žižkově, dostatek světla, dva velké pokoje a byt, který můžete okamžitě využívat nebo si ho postupně přetvořit přesně podle sebe. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 61,2 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Loudova, Praha 3 - Žižkov. Byt zaujme především svou příjemnou velikostí a klasickou dispozicí, která je pro starší pražské domy typická. Tvoří jej dva prostorné obytné pokoje, samostatná kuchyň, vstupní chodba, koupelna a oddělené WC. Interiér je v udržovaném, částečně modernizovaném stavu. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelna prošla úpravami a byt je možné bez větších zásahů užívat již nyní. Zároveň nabízí velmi dobrý základ pro budoucí rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení podle vlastního vkusu. Velkým benefitem je umístění v nejvyšším obytném podlaží. Nad bytem se nachází ještě půdní prostor, takže byt neleží přímo pod střešní konstrukcí. Díky vyššímu patru je zde také dostatek přirozeného světla a příjemný výhled přes okolní zástavbu. Dům: Samotný dům je průběžně udržovaný a má fungující SVJ s velmi dobrou finanční rezervou a dostatečným fondem oprav. Výtah prošel v nedávné době modernizací a do dalších let je připravováno zateplení fasády a revitalizace sklepních prostor. SVJ zahrnuje celkem pět domů a dlouhodobě se aktivně věnuje jejich správě a údržbě. Vytápění bytů je řešeno centrálně z domovní kotelny, takže v bytě není nutné řešit vlastní plynový kotel. Lokalita: Praha 3 je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v širším centru a zároveň mít v okolí vše potřebné. Restaurace, kavárny, obchody, MHD, školy, služby, parky i sportovní možnosti jsou snadno dostupné a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Je to byt pro někoho, kdo hledá opravdové pražské bydlení s charakterem, nechce se mačkat na malé ploše a oceňuje možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ. Zajímavý může být také z investičního pohledu - obdobný byt je díky dispozici, velikosti a lokalitě dobře pronajímatelný. Poslední nájemné zde činilo 22 000 Kč měsíčně + poplatky. Hlavní přednosti: dispozice 2+1 61,2 m² osobní vlastnictví 5. NP s výtahem nejvyšší obytné podlaží, nad bytem půda dva prostorné pokoje samostatná kuchyň koupelna a samostatné WC centrální vytápění z domovní kotelny modernizovaný výtah dobře fungující SVJ a silný fond oprav plánované zateplení domu a revitalizace sklepů možnost okamžitého užívání i budoucí rekonstrukce Pokud hledáte prostorný byt na Žižkově, který má dobrý základ, fungující dům a zároveň vám nechává prostor vytvořit si bydlení podle sebe, přijďte se podívat osobně. Na fotografiích získáte představu, ale velikost a atmosféra bytu nejlépe vyniknou až při prohlídce. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 5.2 o dispozici 3+kk se nachází ve 5. nadzemním podlaží a je velmi chytře a prakticky dispozičně řešen. Nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě pohodlné ložnice, moderní koupelnu a samostatné WC. Velkorysé prosklení dokonale propojuje interiér s okolím a propouští dostatek denního světla. Prostranný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 1 + kk v lokalitě Praha 3 - Žizkov, v ulici Lukášova 188/2 v moderním polyfunkčním domě. Dispozice zahrnuje prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem 28,26 m2,kopelnu + WC 3,32 m2, chodbu 2,45 m2, praktickou komoru 2,62 m2, lodžií 2,15 m2. Součástí uvedené ceny je také kryté garážové stání v suterénu domu. Dům je dobře udržovaný, vybaven výtahy a nabízí komfortní bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází park Vítkov, zastávky MHD, obchody, restaurace i další služby.

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 54 m² včetně prostorné terasy o výměře 16 m², situovaný v rezidenčním domě na Žižkově, v bezprostředním sousedství Vinohrad. Nemovitost spojuje kompaktní interiér s výrazným benefitem venkovního prostoru orientovaného do klidného zeleného vnitrobloku. Interiér bytu o ploše přibližně 38 m² tvoří světlý obytný prostor s kuchyňskou a jídelní částí, samostatná ložnice, koupelna a oddělená toaleta. Obytná část je vybavena moderní kuchyňskou linkou v kombinaci světlých povrchů a dekoru dřeva, vestavěnými spotřebiči a navazujícím jídelním stolem. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a propojuje byt s terasou s výhledem do vzrostlé zeleně vnitrobloku. Samostatná ložnice je rovněž orientována do vnitrobloku a navazuje na ni prakticky řešený pracovní a úložný prostor. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem s úložnou skříňkou a velkoformátovým zrcadlem. Toaleta je řešena samostatně. Dům prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí, při které byl historický charakter budovy doplněn o současný standard bydlení. Reprezentativní společné prostory kombinují původní architektonické prvky s moderním proskleným výtahem. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita - Praha 3 - Žižkov Žižkovo náměstí se nachází v atraktivní části Prahy 3 na přirozeném rozhraní Žižkova a Vinohrad. Lokalita kombinuje charakter zavedené městské čtvrti, dobrou dopravní dostupnost a širokou nabídku každodenních služeb, gastronomie a volnočasových možností. V pěší dostupnosti se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra linky A, stejně jako tramvajové a autobusové spoje zajišťující rychlé spojení s centrem Prahy. Okolní zástavbu doplňují kavárny, restaurace, obchody a další občanská vybavenost. Další předností lokality je blízkost městské zeleně a současně snadná dostupnost širšího centra Prahy. Poloha tak osloví zájemce hledající kompaktní městské bydlení s vlastním venkovním prostorem i investory zaměřené na zavedené centrální pražské čtvrti.

ID: SaleLipanska Nabízíme k prodeji zajímavý a prostorný ateliér o dispozici 1+kk a užitné ploše 50,37 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 3 Žižkov, ulice Lipanská. Prostor zaujme především svým netradičním charakterem a původními cihlovými klenbami, které vytvářejí jedinečnou atmosféru a odlišují tuto nemovitost od běžných bytů. Ateliér je v současné době využíván k bydlení a díky své velkorysé ploše nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rozdělení na obytnou, spací i pracovní část. Součástí ateliéru je kuchyňský kout a vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Otevřená dispozice nabízí variabilní možnosti uspořádání interiéru podle potřeb a představ nového majitele. Nemovitost může být zajímavou volbou nejen pro vlastní využití, ale také jako investiční příležitost s možností následného pronájmu. Kombinace plochy přes 50 m², originálního charakteru prostoru a polohy v širším centru Prahy představuje hlavní přednosti této nabídky. Lokalita a občanská vybavenost Žižkov patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci rychlé dostupnosti do centra, kompletní občanské vybavenosti a bohatého městského života. V okolí ulice Lipanská najdete množství restaurací, kaváren, bister, pekáren, menších obchodů, supermarketů, lékáren, bankomatů a dalších služeb pro každodenní život. Velkou výhodou je také dostupnost zeleně. Pro procházky, sport nebo odpočinek lze využít například park Parukářka, Riegrovy sady nebo park Vítkov, které nabízejí příjemné zelené plochy, pěší trasy a krásné výhledy na Prahu. V širším okolí se nachází také náměstí Jiřího z Poděbrad, známé množstvím kaváren, restaurací a oblíbenými farmářskými trhy. Pro větší nákupy je dobře dostupné obchodní centrum Atrium Flora se supermarketem, obchody, restauracemi, službami a multikinem. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje v okolí. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat během několika minut. Dobře dostupné jsou také stanice metra Flora a Jiřího z Poděbrad na trase A. Díky kombinaci polohy v širším centru, občanské vybavenosti, MHD a zeleně je lokalita zajímavá jak pro vlastní využití, tak z pohledu dlouhodobého pronájmu a investice. Prodejní cena: 7 900 000 Kč Cena je včetně provize RK a právního servisu. Energetická náročnost budovy: G mimořádně nehospodárná. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o užitné ploše 43 (29 m2 byt +14 m2 terasa k užívaní ) m² v cihlové zástavbě, nacházející se v žádané lokalitě města Prahy. Byt je po rekonstrukci a nabízí útulné prostředí pro jednotlivce nebo pár. Terasa o rozloze 14 m² poskytuje příjemný prostor pro venkovní relaxaci a navíc zajišťuje dostatek přirozeného světla v bytě. Výhodou tohoto bytu je jeho osobní vlastnictví, což nabízí flexibilitu v rozhodování a správě. Cihlová konstrukce budovy zajistí dlouhou životnost a solidní izolaci proti hluku. Rekonstrukce přidává na moderním vzhledu a zvyšuje komfort bydlení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí, na adrese Biskupcova 501/16, Žižkov. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. ‌ Bytová jednotka se nachází v posledním patře (4.patře) cihlového domu s novým výtahem. Nad bytovou jednotkou je půdní prostor a až následně umístěná střecha domu. Na patře jsou pouze 2 byty, z nichž jeden může být váš. Byt s podlahovou plochou 87 m2, nabízí prostornou chodbu se vstupy do 3 pokojů, dále do kuchyně, koupelny, na toaletu a do komory. Díky 2 stoupačkám, je možnost si byt zrekonstruovat na 4+kk a vybrat si, jak si celou rekonstrukci navrhnete. Přiložené vizualizace reflektují možnou budoucí podobu bytu. Byt však můžete ponechat se současnou dispozicí a 3 pokoje samostatně pronajmout například studentům. ‌ V kuchyni naleznete přístup na lodžii (3 m2) a druhou komoru. Další 3 pokoje jsou prostorné (22,19 a 16 m2). Koupelna s vanou disponuje plynovou karmou pro ohřev teplé vody. Toaleta je umístěna separátně. Plastová okna (2-skla) jsou umístěná do vnitrobloku - na jižní světovou stranu a do ulice - na severní světovou stranu. Podlahy v pokojích jsou dřevěné (parkety), v kuchyni, na chodbě a v koupelně je položená dlažba. Místnosti mají vysoké stropy - 3m. Rozvody elektřiny jsou původní - v hliníku, s výjimkou kuchyně, kde jsou v mědi. Vytápění bytu je zajištěno centrálně z domovní kotelny (plynový kotel). Otopnými tělesy jsou litinové radiátory v každé místnosti. Do bytu je přivedená elektřina i plyn. Plynoměr můžeme nechat dle požadavku nového majitele demontovat. K bytu náleží sklepní kóje (2m2) umístněná v suterénu domu. ‌ V domě je aktuálně nový výtah a do konce roku budou taktéž vnitřní chodby domu vymalovány. SVJ je funkční a zahrnuje 3 vchody. PENB z roku 2025 je v kategorii E. Parkování je možné na modrých zónách před domem nebo formou pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku. ‌ Měsíční náklady: -dle současného evidenčního listu pro 1 os 5.200,- Kč, -elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. ‌ Vše, co v běžném životě potřebujete, máte doslova pár minut od domu. Tramvaj za rohem, stejně jako kavárny, fitness centrum, školu, školku nebo supermarket Lidl. Pěšky se pohodlně dostanete na Floru, do oblíbeného parku Parukářka i na Vítkov. Městský život můžete snadno střídat se zelení s místy pro váš odpočinek. ‌ Byt není zatížený žádným zástavním právem, je aktuálně kompletně vyklizený a určený k celkové rekonstrukci. K bytu máme zajištěnou technickou inspekci, kterou vážným zájemcům ráda poskytnu. Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Dále vám můžeme pomoci s případnou rekonstrukcí. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej pěkného bytu 3 + kk o celkové rozloze 70 m2, z toho 60 m2 byt + 7,4 m2 lodžie + 2,5 m2 sklep, který se nachází v 1. NP revitalizovaného domu. Jedná se o bydlení v žádané lokalitě s rychlou dostupností do centra města, vhodnou dispozicí, v okolí parků a zeleně. V bytě je klid, strana ložnice je již na úrovni 2. NP a kromě zasklené lodžie je k užívání také sklep. ‌ Byt již má: ‌ • zděnou koupelnu, ‌ • elektroinstalaci v mědi, ‌ • celkově se nachází v dobrém stavu a je připraven k okamžitému bydlení. Dispozici tohoto bytu tvoří hlavní obývací pokoj, kuchyňská část s kuchyní včetně myčky, ložnice s orientací do klidného vnitrobloku, pokoj, zděná koupelna, komora, předsíň a chodba. ‌ Dům samotný má: ‌ • hezkou novou fasádu, ‌ • stylem sjednocené lodžie, ‌ • hotovou střechu, ‌ • zvonky, ‌ • poštovní schránky ‌ • vchodové dveře. ‌ Budova je i díky zateplení zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. ‌ Hned naproti začíná vstup do parku Parukářka. ‌ V případě dotazů o více informací, nebo prohlídky, kontaktujte prosím makléře.

Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 1+kk (33,3 m²), k níž náleží příjemná lodžie (6,1 m²) a prostorný sklep (3,7 m²). Nemovitost se nachází ve 2. patře nově prémiového komplexu Rezidence Parková čtvrť na Žižkově od developera Central Group. Byt je vybaven kuchyňským koutem se spotřebiči, jako je varná deska, elektrická trouba a lednice i pračka. Komfort zajišťuje klimatizace spolu s předokenními žaluziemi. Bezpečí obyvatel je zajištěno videotelefonem a byt je napojený na bezpečnostní službu. Nemovitost představuje naprosto ideální příležitost pro bezstarostnou investici s okamžitým pasivním příjmem. Je dlouhodobě pronajatý za cenu 36 000 Kč/měs. a stávající nájemní smlouvu je možné bez problémů převzít. Získáte tak výjimečnou nemovitost na prestižní adrese s plnou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, která bude od prvního dne generovat zajímavý zisk. Zavolejte si o prohlídku a investujte do adresy, jejíž hodnota poroste. Prostor byl virtuálně uklizen.

Útulný a prakticky řešený byt 1+kk s předzahrádkou se nachází v srdci Žižkova poblíž Žižkova náměstí. Byt orientovaný do vnitrobloku je umístěn v 1. NP činžovního domu, který prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí od společnosti PSN. Dům nabízí reprezentativní společné prostory se zachováním původních prvků. Podlahová plocha bytu činí 14,3 m² a díky vysokým stropům o výšce 3,65 m nabízí navíc ocelové patro na spaní obložené dřevem o ploše 4 m². Díky orientaci do dvora nabízí bydlení soukromí a klid. Přímo pod dřevěným oknem se nachází oplocená předzahrádka o výměře 5,8 m² vybavená stolkem a dvěma židlemi. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti 1,2 m². V interiéru je dřevěná podlaha a truhlářské prvky i kuchyňská linka zhotovené na míru. Dispozice bytu zahrnuje vstupní zádveří, samostatné WC s bidetovou sprškou a koupelnu se sprchovým koutem a topným žebříkem. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně pračky, lednice, mikrovlnné trouby a dvouplotýnkové varné desky. Na stěně nad dřezem je instalovaná televize, takže prostor pod spacím patrem je ideální pro umístění sedačky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Výnos z dlouhododobého pronájmu je 3,6 % až 4 %