Prodej bytu atypický 146 m²

Prodej bytu 7+kk, 146 m², se soukromou zahradou 209 m², terasou a ateliérem - Praha 3, Vlkova Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 7+kk a užitné ploše 146 m² se soukromou zahradou o výměře 209 m², terasou 31,6 m² a samostatným ateliérem v horním patře. Nemovitost se nachází v ulici Vlkova na pomezí Žižkova a Vinohrad, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit širšího centra Prahy. Hlavní předností této nemovitosti je spojení velkorysého vnitřního prostoru s vlastní zahradou a terasou. Nabízí tak komfort a soukromí typické pro rodinný dům, ovšem s výhodami bydlení v centru metropole. Byt disponuje sedmi místnostmi s variabilním využitím. Jeho přirozeným centrem je obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře přes 36 m², který přímo navazuje na terasu o ploše 31,6 m². Ta vytváří příjemné propojení interiéru se soukromou zahradou o rozloze 209 m². Zahrada nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, rodinné aktivity, relaxaci i společenská setkání. Možnost užívat si vlastní zeleň v bezprostřední blízkosti centra Prahy představuje jednu z nejvýznamnějších předností této nabídky. V horním patře se nachází samostatný ateliér o výměře 22,5 m², který poskytuje ideální prostor pro domácí kancelář, kreativní činnost nebo klidnou pracovnu oddělenou od hlavní obytné části. Díky celkovému uspořádání je nemovitost vhodná pro početnější rodinu i pro zájemce, kteří chtějí propojit bydlení s pracovním zázemím. Byt se nachází v cihlovém domě ve velmi dobrém stavu. Historická část domu pochází z roku 1898, přístavba byla realizována v roce 2011. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci, dřevěná okna a vytápění plynovým kotlem. Další významnou výhodou je možnost přikoupení až 12 parkovacích míst v zakladačovém systému přímo v domě, což představuje v této části Prahy mimořádně praktický benefit. Vlkova ulice nabízí výbornou dostupnost centra města a kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nacházejí Riegrovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad, oblíbené restaurace, kavárny, obchody a další služby. Stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena přibližně 7 minut chůze, Praha hlavní nádraží přibližně 6 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardní prostor, soukromou zahradu, velkou terasu a samostatný ateliér na atraktivní pražské adrese.