Nabízím k prodeji světlý a útulný družstevní byt 1+1 o velikosti 38 m² v oblíbené lokalitě Prahy 3 - Žižkov. Byt se nachází v 1. patře klasického činžovního domu ve výborném stavu, který je navíc hlídaný kamerovým systémem, což zajišťuje bezpečné bydlení. Dispozice bytu nabízí prostornou ložnici s vestavěným patrem na spaní, které šetří místo a vytváří další úložný prostor. Kuchyně je samostatná, s dostatkem denního světla. Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pro pár. Výborná dopravní dostupnost - v těsné blízkosti se nachází zastávky tramvaje i autobusu, centrum města je na dosah. Milovníci zeleně ocení blízkost parků Rajská zahrada a Riegrovy sady, které jsou ideální pro relaxaci i sportovní aktivity. Byt je ihned k nastěhování. Vhodné i jako investice na pronájem díky atraktivní lokalitě. Převod do OV možný ihned.

Nabízíme ojedinělou příležitost bytu o dispozici 5+kk s obytnou galerií a soukromou zahradou, téměř v centru města. Byt o celkové ploše 146 m² vznikl ve vnitrobloku historické budovy z přelomu 19. a 20. století a nabízí oázu klidu v podobě soukromé, téměř bezúdržbové zahrady o rozloze 219 m², osázené vzrostlými stromy a keři. Lokalita je jen pár desítek metrů od Riegrových sadů a příjemnou procházkou se dostanete až na Náměstí Republiky. Vstupní část tvoří obytná hala s vestavěnými úložnými prostory, dále pracovna, šatna a samostatná toaleta. Navazuje plně vybavená kuchyň s jídelnou s biokrbem a vstupem na galerii, která může sloužit jako další pokoj nebo pracovna. O dva schody výše se nachází obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu. Jednotlivé části bytu jsou rozvrženy do několika výškových úrovní a většina prostor má výhodu přímého propojení se zahradou. V samostatné části bytu se nachází tři ložnice, všechny s okny orientovanými do zahrady. Dominantou je hlavní ložnice s vlastní koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem a uzavřenou toaletou. Z ložnice vedou francouzské dveře přímo na terasu a do zahrady. Další ložnice je přístupná ze spojovací chodby, odkud se vstupuje i do druhé koupelny se sprchou a toaletou. Třetí pokoj je menší a vhodný například jako dětský pokoj či pracovna. Z chodby je také přístup do technického výklenku pro pračku s úložným prostorem. Zahrada obdélníkového tvaru zahrnuje terasovou část, prostor pro venkovní jídelní stůl i okrasnou zeleň. Interiér bytu i zahrady byl navržen s důrazem na funkčnost a estetické zpracování jednotlivých detailů. Byt je plně klimatizovaný (Mitsubishi), vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers. Zahrada je opatřena automatickým zavlažovacím systémem a venkovním osvětlením. Součástí vybavení je plně zařízená kuchyň, vestavěné skříně a další zakázkový nábytek na míru. K bytu lze zakoupit parkovací stání přímo ve vnitrobloku domu, cena za jedno stání 1,3 mil. Kč. Jen pár kroků od bytu se nacházejí Riegrovy sady - oblíbený zelený prostor ideální k odpočinku, sportu i výhledům na Pražský hrad. Pokud zatoužíte po živější atmosféře, stačí se vydat směrem k náměstí Jiřího z Poděbrad, kde na vás čeká řada kaváren, galerií, kulturních akcí a autentický městský život. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, stanice metra Hlavní nádraží (linka C) a Flora (linka A) jsou dostupné do 10 minut jízdy tramvají. Vlaková stanice Praha hlavní nádraží je rovněž poblíž, ideální pro časté cestování mimo město.

Nabízíme k prodeji byt 3+1/T/S v OV, 107 m2, 17m2 terasa, 3m2 sklep, Praha 3 - Žižkov, ul. Vlkova. Prostorný mezonetový byt s terasou a vstupem do zahrady. V klidu dvora pěkného činžovního domu se nachází moderní byt 3+1 s velkorysým obývacím pokojem, prosvětleným velkým francouzským oknem, za nímž je terasa a vstup na zahradu s posezením. Na obývací pokoj navazuje kuchyň s linkou se zabudovanými spotřebiči a linkou do písmene L a je zde také jídelní stůl. Na rozhraní obývacího pokoje a kuchyně stoupá vzhůru točité schodiště s masivními dřevěnými schody. Po schodech vystoupáte do horního poschodí. Ze zádveří nad schodištěm je vstup do pravé a levé ložnice a uprostřed jsou dveře do koupelny, vybavené vanou se zástěnou, designovým umyvadlem a toaletou. Pokoje mají výhled do dvora a na zahradu skrze dřevěná okna s dvojskly. Byt je ve 2. nadzemním podlaží a výtah je blízko vstupních dveří. Do bytu se vchází přes prostornou předsíň. Z předsíně jsou dveře do komory, ve které je plynový kondenzační kotel, zásobník teplé vody, pračka a sušička. Další dveře z předsíně vedou na toaletu s umyvadlem. Předsíň, koupelna, komora, toaleta a kuchyň mají na podlaze šedivou dlažbu, v obývacím pokoji je plovoucí podlaha s imitací dřeva. V ložnicích jsou dubové parkety. Byt je vytápěn tělesy ústředního topení, napojeného na kotel. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní místnost 3m2. Dům je v atraktivní oblasti Prahy 3 blízko vinohradských parků. 100m od domu je park Rajská zahrada s dětským hřištěm, navazující na Riegrovy sady. 200m od domu je prodejna Lidl. V okolních ulicích jsou restaurace, kavárny, prodejny a služby. V ulici je mateřská a základní škola a gymnázium. Je zde dobré spojení. 300m od domu je zastávka tramvají a jednu zastávku je Hlavní nádraží. 800m je stanice metra Jiřího z Poděbrad. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Byt s jižní terasou se nachází v 1. podlaží zrekonstruovaného pavlačového domu, který stojí na rozhraní čtvrtí Vinohrady a Žižkov, v jednosměrné ulici přímo u parku Rajská zahrada a navazujících Riegrových sadů. Dispozice bytu je účelná, zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice - jedna z nich s vlastní šatnou a vstupem na terasu, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Obývací pokoj má patro na spaní nebo na hraní pro děti a může sloužit také jako ateliér pro tvůrce, přičemž tato plocha není započtená do celkové podlahové plochy. Byt má orientaci na severní a jižní stranu. Dům i byt prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2008. V obývacím pokoji jsou vinylové podlahy, zatímco v ostatních pokojích jsou dřevěné. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Dostatek světla do bytu proniká skrze okna a terasové dveře s dřevěnými rámy. Společné prostory jsou udržované. Výhodou je poloha v pěší vzdálenosti od centra, kampusu VŠE, stanice metra Jiřího z Poděbrad a hlavního nádraží s mnoha vnitrostátními i mezinárodními vlakovými spoji a linkou metra C. V okolí je dostatek kaváren, bister, restaurací, klubů a obchodů včetně supermarketu. Lokalitu dále zpříjemňují zelené plochy Rajské zahrady, Riegrových sadů a parku Náměstí Radost. Nejbližší tramvajová zastávka je vzdálena 9 min. chůze od domu. Celková podlahová plocha bytu činí 99 m2, k bytu patří terasa o rozloze 17 m2. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte jedinečné bydlení v prestižní lokalitě s nádherným výhledem na Prahu? Nabízíme luxusní mezonetový byt o dispozici 3+kk a velikosti 86,8 m², který se nachází v srdci Žižkova, jedné z nejcharismatičtějších částí Prahy. Tento byt představuje dokonalé spojení moderního bydlení s historickým geniem loci, který dělá Žižkov tak jedinečným. Byt je vzdušný, prostorný a díky svému mezonetovému uspořádání nabízí zajímavé členění prostoru. Je ideální jak pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení, tak pro rodiny, které ocení dostatek prostoru a promyšlené dispoziční řešení. Velká okna v obou podlažích propouštějí množství přirozeného světla a zároveň poskytují exkluzivní výhled na panorama hlavního města. Tento byt je skutečným architektonickým skvostem, který uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti. Žižkov, proslulý svou jedinečnou atmosférou, kombinuje tradiční městský život s moderními trendy. V blízkosti naleznete vše potřebné - od kaváren, restaurací a obchodů až po školy, parky a sportovní zařízení. Jen pár minut chůze Vás dělí od centra Prahy i Vysoké školy ekonomické, což činí tento byt ideální také pro studenty nebo akademiky. Nemovitost nabízí nejen luxusní bydlení, ale také zajímavý investiční potenciál. Díky své poloze a charakteru může být tento byt vysoce atraktivní pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy. Žižkov patří mezi lokality s vysokou poptávkou, a proto je tato nemovitost jistou volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokou návratností. Výjimečná architektura bytu navíc umožňuje dokonalé využití prostoru. Moderní kuchyňský kout plynule přechází do obývací části, která je ideálním místem pro setkávání s rodinou či přáteli. Ložnice jsou situovány tak, aby zajišťovaly maximální klid a soukromí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a jeho vybavení odpovídá nejvyšším standardům současného bydlení. Pokud hledáte domov, který kombinuje pohodlí, styl a výjimečnou polohu, tento byt je přesně pro Vás. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného mezonetu na Žižkově. Taková příležitost se objevuje jen zřídka - nenechte si ji ujít!