Venta de apartamentos - obvod Praha 3

Bezkonkurenční poloha, skvělá vybavenost, dostatek zeleně, silná komunita a atmosféra = to jsou důvody, proč si zamilovat Žižkov. Živou čtvrť, která v posledních letech prošla obrovskou proměnou a dnes patří k nejvyhledávanějším a nejdynamičtějším čtvrtím pro bydlení v Praze. Nabízený byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 87 m² se nachází v ul. Jeseniova a je situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Součástí bytu je také spíž, k bytu dále náleží balkon (2 m²) a sklep (3 m²). UPOZORNĚNÍ: V současné době je byt obýván. Z důvodu respektování soukromí jsou v galerii použité digitálně vyklizené fotografie a pro lepší představu o prostoru jsou uvedené vhodné vizualizace. Skutečné fotografie aktuálního stavu rádi zašleme vážným zájemcům na vyžádání. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Mezi jeho benefity patří především praktická dispozice s velkorysou vstupní halou a prostornými pokoji. V jednotlivých místnostech jsou položené původní a velmi zachovalé parkety, v kuchyni a v chodbě je lino. Okna jsou plastová. Vytápění centrální domovní, ohřev vody karmou. Byt je ideální volbou pro rodiny nebo páry, kteří hledají nemovitost v kvalitním rezidenčním prostředí. Dům je udržovaný, po revitalizaci, SVJ hospodaří s vyrovnaným rozpočtem. Okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti jsou obchody, kavárny, restaurace atd. Přímo přes ulici je mateřská školka, park Židovské pece, lékaři apod. Vynikající je dopravní dostupnost - zastávka tramvaje je vzdálená pouhé 4 min. chůze. Pro bližší informace a pro prohlídku této atraktivní nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk, 49 m² s balkonem, klimatizací a garážovým stáním - Praha 3, Žižkov Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v ulici Olgy Havlové, Praha 3 - Žižkov, v oblíbeném rezidenčním projektu Na Vackově. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Jeho podlahová plocha činí 49,48 m², vnitřní užitná plocha 46,32 m² a k bytu náleží balkon o velikosti 4,28 m². Byt byl původně navržen jako prostorné 1+kk. Díky praktické dispoziční úpravě vznikla samostatná ložnice s vlastním oknem a byt je nyní využíván jako 2+kk s oddělenou obytnou a odpočinkovou částí. Dispozice a vybavení Hlavní obytnou část tvoří příjemný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na balkon. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. V obývacím pokoji je také klimatizace, která zajišťuje pohodlí během horkých letních dnů. Balkon o ploše 4,28 m² nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem na zeleň a okolní moderní zástavbu. Samostatná ložnice má vlastní okno a dostatek prostoru pro dvoulůžkovou postel i úložný nábytek. Velkou praktickou výhodou je prostorná vstupní předsíň s vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna s WC je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, topným žebříkem a prostorem pro pračku. Interiér je udržovaný, laděný do příjemných neutrálních barev a připravený k užívání bez nutnosti zásadních úprav. Součástí prodeje je také garážové stání v podzemních garážích domu, které je již zahrnuto v uvedené ceně. Lokalita Na Vackově je moderní rezidenční čtvrť Prahy 3, která nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - supermarket Albert, Rossman, další obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i další služby pro každodenní život. Velkou předností lokality je blízkost parku Židovské pece, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. V širším okolí se nacházejí také oblíbené parky Parukářka, Malešický park a Vítkov. Díky své velikosti, praktickému uspořádání a atraktivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Základní informace Současné uspořádání: 2+kk (původně 1+kk) Podlahová plocha bytu: 49,48 m² Vnitřní užitná plocha: 46,32 m² Balkon: 4,28 m² Podlaží: 2. NP Samostatná ložnice s vlastním oknem Klimatizace v obývacím pokoji Kuchyňská linka se spotřebiči Prostorná předsíň s vestavěnou skříní Koupelna s vanou Garážové stání v ceně Osobní vlastnictví Cena: 11 670 000 Kč včetně garážového stání Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři pro přímého kupujícího. V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní prodej dvou propojených bytů 1+kk (jeden s balkonem) - celkem 65 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě samostatné, avšak vzájemně propojené bytové jednotky v ulici Rokycanova na pražském Žižkově, jednu za 5 990 000 Kč a druhou za 7 500 000 Kč. Každou jednotku je možné koupit samostatně, případně lze obě zakoupit společně jako jeden prostorný celek. Každý z bytů má dispozici 1+kk. Obě jednotky se nacházejí v 1. podlaží a v současnosti společně tvoří byt o celkové podlahové ploše 65 m². Velkou předností nemovitosti je variabilita jejího využití. Jednotky jsou vhodné pro vlastní bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako zajímavá obchodní příležitost. Byty lze zakoupit také se stávajícími nájemníky. Hlavní přednosti: - dvě samostatné, vzájemně propojené jednotky 1+kk, - možnost koupě každého bytu samostatně, - možnost koupě obou bytů jako jednoho celku, - podlahová plocha 30 a 35 m², - zrekonstruovaný bytový dům, - možnost koupě se stávajícími nájemníky, - vhodné pro vlastní bydlení i na podnikání Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, prohlídku zajistíme, veškeré otázky zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Exkluzivní prodej dvou propojených bytů 1+kk (jeden s balkonem) - celkem 65 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě samostatné, avšak vzájemně propojené bytové jednotky v ulici Rokycanova na pražském Žižkově, jednu za 5 990 000 Kč a druhou za 7 500 000 Kč. Každou jednotku je možné koupit samostatně, případně lze obě zakoupit společně jako jeden prostorný celek. Každý z bytů má dispozici 1+kk. Obě jednotky se nacházejí v 1. podlaží a v současnosti společně tvoří byt o celkové podlahové ploše 65 m². Velkou předností nemovitosti je variabilita jejího využití. Jednotky jsou vhodné pro vlastní bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako zajímavá investiční příležitost. Byty lze zakoupit také se stávajícími nájemníky. Hlavní přednosti: - dvě samostatné, vzájemně propojené jednotky 1+kk, - možnost koupě každého bytu samostatně, - možnost koupě obou bytů jako jednoho celku, - podlahová plocha 30 a 35 m², - kompletně zrekonstruovaný bytový dům, - možnost koupě se stávajícími nájemníky, - vhodné pro vlastní bydlení i na investici Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, prohlídku zajistíme, veškeré otázky zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 99,3 m² v kvalitním rezidenčním projektu Rezidence u Žižkovské radnice na Havlíčkově náměstí v Praze 3. K bytu náleží lodžie o velikosti 8,8 m² orientovaná na jihozápad do klidného vnitrobloku a garážové stání přímo v domě. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (3. patro) osmipodlažního domu dokončeného v roce 2009. Projekt nabízí komfort modernějšího rezidenčního bydlení v zavedené městské čtvrti - výtah, podzemní garáže, kvalitní společné prostory a především výbornou polohu na pomezí Žižkova a Vinohrad. Dispozice bytu je velmi příjemná a díky své velikosti nabízí široké možnosti využití. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem má téměř 40 m² a poskytuje dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Dvě samostatné ložnice mají přibližně 15 a 16 m². Dále zde najdete prostornou vstupní halu, koupelnu s vanou a toaletou, druhou samostatnou toaletu a praktickou komoru o velikosti téměř 5 m². Jihozápadně orientovaná lodžie směřuje do vnitrobloku a nabízí příjemné místo pro posezení mimo ruch města. Byt je v zachovalém a plně funkčním stavu. Interiér odpovídá kvalitnímu standardu projektu a dosavadnímu užívání a dává novému majiteli možnost okamžitého bydlení i případných úprav podle vlastního vkusu. Součástí prodeje je garážové stání č. 34 v podzemní garáži domu. K bytu nenáleží sklep, dostatek úložného prostoru však poskytuje velká komora přímo v bytě. Havlíčkovo náměstí má výbornou polohu mezi Žižkovem a Vinohrady. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, školy i parky. Tramvajové spojení umožňuje rychlou dostupnost centra Prahy. Díky velikosti téměř 100 m², dvěma ložnicím, garážovému stání a atraktivní lokalitě je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají nadstandardně velký městský byt s pohodlím vlastního parkování. Rezervujte si termín prohlídky. Rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte příjemné bydlení v Praze, které nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a veškeré výhody městského života? Pak by vás mohl zaujmout tento útulný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74 m², nacházející se v 6. patře bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov. Byt je v družstevním vlastnictví a nabízí příjemné a funkčně řešené bydlení. Jeho dispozici tvoří obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta, chodba a praktické úložné prostory. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou, která svým provedením příjemně zapadá do celkového charakteru interiéru. V bytě byly položeny vinylové podlahy, osazena Euro okna a v domě již proběhla výměna stoupacího vedení. Zajímavým benefitem je také možnost zvětšení vstupní chodby bytu, která nabízí potenciál pro další úpravu dispozice podle individuálních potřeb nového majitele, za předpokladu příslušných souhlasů. Samotný byt působí světlým a útulným dojmem. Díky třem obytným pokojům poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale také možnost vytvořit si pracovnu či pokoj pro hosty. Praha 3 - Žižkov patří mezi vyhledávané pražské lokality, které spojují atmosféru tradiční městské čtvrti s výhodami života v širším centru metropole. V okolí naleznete obchody, služby, restaurace, kavárny i možnosti pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte byt, který nabízí příjemné bydlení, praktické uspořádání a zajímavý potenciál do budoucna, rádi vám jej osobně představíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 217-01-010 s dispozicí 1+kk (26,4 m²) v novém projektu Metropolis Tower v Praze 10 - Malešicích. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Rezidenční projekt Metropolis Tower se svými 23 podlažími stane třetí nejvyšší rezidenční stavbou v Praze a z vyšších pater nabídne panoramatické výhledy na metropoli. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu provedení s designovými koupelnami, předokenními roletami a moderním systémem větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje pravidelný přísun čerstvého vzduchu do interiéru. Vybrané byty jsou vybaveny také klimatizací. Projekt je přímo u tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením na metro A - Depo Hostivař, kam cesta trvá přibližně 3 minuty. V okolí je široká občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů, služeb a zdravotnických zařízení. Lokalita nabízí také možnosti sportovního vyžití a odpočinku v okolních parcích. Součástí projektu bude nový park s dětským hřištěm a v sousedství se připravuje obchodní a gastro centrum.

Luxusní byt 2+kk, moderní design a vybavení na míru Nabízíme byt o dispozici 2+kk a ploše 58,4m² vč. sklepní kóje 1,7m², který vyniká kvalitním provedením, promyšlenými detaily a moderními technologiemi. Dominantou interiéru je kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená spotřebiči AEG. Součástí je zapuštěný dřez s baterií FRANKE a výsuvnou hadicí. Dále se zde nachází varná deska ELICA s integrovaným odsáváním. Praktické úložné prostory doplňuje šatní skříň a botník vyrobené na míru. Minimalistický vzhled podtrhují bezfalcové dveře a zapuštěné podlahové lišty. Atmosféru bytu dotváří RGBW ambientní osvětlení v každé místnosti s možností libovolné změny barev prostřednictvím mobilní aplikace nebo dálkového ovladače. Osvětlení lze snadno přizpůsobit náladě i příležitosti. Koupelna vznikla ve spolupráci se společností Keraservis a zaujme italskou keramickou dlažbou a obkladem ve sjednoceném motivu. Vytápění zajišťují elektrické topné fólie v podlaze, ohřev vody pak bojler o objemu 100 litrů. Revitalizovaný dům a nadstandardní zázemí Činžovní dům prošel v tomto roce kompletní revitalizací společných prostor, fasády a technických přípojek. K dispozici je nový výtah a vstupní dveře s čipovým přístupem. Součástí zázemí domu je posilovna, kočárkárna a sklepní kóje. K příjemnému odpočinku slouží také společný dvůr s venkovním posezením a workoutovou zónou. Možnost kompletního dovybavení Po předchozí domluvě lze zajistit kompletní dovybavení bytu. Stačí si přinést osobní věci a můžete se pohodlně zabydlet bez starostí s pořizováním vybavení. Byt je ideální volbou pro zájemce o prestižní městské bydlení s kvalitním vybavením a příjemným zázemím, stejně jako pro investory hledající atraktivní nemovitost k pronájmu. Jednáte přímo s vlastníkem nemovitosti. Prohlídky je možné domluvit individuálně a flexibilně dle Vašich časových možností. Komunikace je možná v českém, anglickém i ruském jazyce. V případě zájmu prosím volejte kdykoliv na uvedená telefonní čísla: +420 736 739 400 +420 774 774 434

V ulici Milíčova na pražském Žižkově nabízíme ke koupi prostorný byt 2+1 o ploše 68,9 m² s terasou o velikosti 14,3 m², který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu. Byt nabízí velkorysý prostor a praktickou dispozici, kterou tvoří vstupní chodba, technická místnost, koupelna s WC, dva prostorné pokoje a samostatná místnost připravená pro kuchyňskou linku. Příjemným bonusem je terasa, která poskytuje prostor pro posezení, odpočinek i chvíle na čerstvém vzduchu. Také společné prostory domu prošly zdařilou rekonstrukcí. Žižkov nabízí vše potřebné pro každodenní život - kavárny, restaurace, obchody i další služby. Nedaleko se nacházejí parky Vítkov a Parukářka. Tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena přibližně 4 minuty chůze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V ulici Milíčova na pražském Žižkově nabízíme ke koupi byt 1+1 o ploše 45,5 m² s prostornou terasou o velikosti 34,9 m². Nachází se ve 2. podlaží cihlového domu a zaujme především svou zdařilou rekonstrukcí a velkorysým venkovním prostorem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které působí moderně, vkusně a příjemně. Součástí je také kuchyňská linka na míru od truhláře. Dispozice nabízí samostatný pokoj, oddělenou kuchyň, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a chodbu. Rekonstrukcí prošly i společné prostory domu. Žižkov nabízí vše potřebné pro každodenní život - kavárny, restaurace, obchody i služby. Na procházku nebo za odpočinkem můžete vyrazit do nedalekých parků Vítkov a Parukářka. Tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena přibližně 4 minuty chůze. Velkým benefitem je terasa o ploše 34,9 m², která nabízí dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli i chvíle odpočinku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,7 m², ke kterému náleží sklep o výměře 2,3 m². Byt se nachází v cihlovém bytovém domě zkolaudovaném v roce 2008, v ulici Jeseniova na Praze 3. Je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a nábytku zachyceného na fotografiích, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Nový majitel tak může byt využívat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Kuchyňská linka IKEA je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje vanou a je společně s toaletou řešena v jedné místnosti. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Interiér doplňují dřevěné plovoucí podlahy, štukové omítky, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží také sklepní prostor, který nabízí praktické místo pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Lokalita Prahy 3 nabízí dobrou dostupnost městské hromadné dopravy a širokou nabídku obchodů, restaurací a dalších služeb. Díky městskému charakteru lokality a dobré občanské vybavenosti je byt vhodný pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost. Hlavní přednosti nabídky: dispozice 2+kk a plocha 55,7 m² sklep o výměře 2,3 m² cihlový dům z roku 2008 2 nadzemní podlaží a výtah vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody prodej včetně nábytku a vybavení na fotografiích atraktivní městská lokalita Praha 3 - Jeseniova Pokud hledáte byt v Praze pro vlastní bydlení nebo nemovitost vhodnou k pronájmu, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 3, Žižkov, ulice K Lučinám. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného domu se zajímavým architektonickým prvkem, skleněným výtahem. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu připraven k okamžitému bydlení i pronájmu, je zajímavou volbou jak pro vlastní užívání, tak pro investory. Současně však můžete byt velmi rychle modernizovat. Jen citlivá úprava interiéru může zvýšit tržní hodnotu nemovitosti i její budoucí výnosový potenciál. Dispozice 2+1: Vnitřní podlahová plocha je přibližně 56 m², včetně lodžie a sklepní kóje. Technický stav bytového domu: • Revitalizovaný panelový dům • Zateplená fasáda • Nová střecha • Obnovené vodovodní a kanalizační rozvody včetně elektroinstalace • Kvalitní dřevěná okna • Udržované společné prostory, možnost využívání kočárkárny a sušárny • Skleněný výtah jako hezký designový prvek domu Šesté patro domu bylo vybudováno jako nová nástavba s novými bytovými jednotkami, což potvrzuje dobrý technický stav celé vrchní části domu a novou střechu. Lokalita a občanská vybavenost: Klidná rezidenční část Žižkova nabízí ideální kombinaci městského života a dostatku zeleně. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak pro investice. V okolí je veškerá potřebná infrastruktura. Obchody, supermarkety, lékárny, pošta i menší služby. Dobrá dostupnost MHD, tramvajové a autobusové linky, rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost parků a zeleně pro relaxaci a sportovní aktivity (např. Parukářka, Vítkov). Školy a školky v okolí: • Mateřské, základní i střední školy v pěší dostupnosti. • Školky a zájmové kroužky pro děti, gymnázia a odborné školy v okolí. Volný čas a sport: • Fitness centra, sportovní areály a tenisové kurty v blízkosti. • Kultura a zábava, divadla, kina, kavárny, restaurace a místní galerie. • Možnost aktivního odpočinku v parcích a na cyklostezkách. 10 faktů, které vám pomohou rozhodnout se pro tento byt: Možnost rychlé a finančně nenáročné rekonstrukce dle vlastních představ. Středové příčky nejsou nosné. Zděné příčky a nová elektroinstalace Dům prošel revitalizací. Zateplení fasády, nová střecha, modernizované technické rozvody a kvalitní dřevěná okna. Zasklená lodžie a sklepní kóje Skleněný výtah jako moderní architektonický prvek domu Klidná rezidenční část Žižkova Výborná dostupnost do centra Prahy Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Bezproblémové parkování v okolí domu Ideální pro vlastní bydlení i investiční potenciál Byt lze bez obtíží financovat hypotečním úvěrem. Těším se na vás Josef Kazda Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu ve velmi dobrém stavu v prestižní lokalitě na dosah centra města. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk, který je především díky své poloze vhodný jako zajímavá investiční příležitost. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt vznikl přestavbou téměř celého domu, která byla dokončena v roce 2005. Jeho dispoziční řešení je velmi efektivní. Půdorysný plán Vám rádi obratem zašleme. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku. Hlavní obývací prostor je s výhledem na Havlíčkovo náměstí. K jednotce náleží sklep umístěný v suterénu domu. Celý byt působí světlým a příjemným dojmem především díky svému umístění a vysokým stropům. Vytápění je řešeno ústředně. Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Samotný dům je situován ve vedlejší jednosměrné ulici. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory v domě a dvorek. Samozřejmostí je bezbariérový přístup, Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování u domu je možné v rámci modrých zón. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Tato exkluzivní a vyhledávaná lokalita je oblíbená především díky perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Vzhledem k předmětné lokalitě máte na dosah ruky téměř vše, na co si vzpomenete. Pro trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, ať už jde o sport, kulturu, nebo společenská setkání. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou. Stanice metra se nachází v dochozí vzdálenosti. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Živá a trendy lokalita 2) Velmi dobrý stav 3) Vhodný k investici i k bydlení Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Bydlení v zeleni, 20 minut od centra Prahy - prodej bytu 2+kk v novostavbě na Zbraslavi. Představte si večer na vlastním balkoně se západním sluncem, ráno procházku lesoparkem Borovičky a cestu do centra Prahy za 20 minut. Přesně tohle nabízí byt 4A v projektu Rezidence U Stromečku - bez provize, přímo od developera. Klíčové parametry: • Byt 2+kk, 52 m² užitné plochy, orientace na západ, světlý interiér a slunce až do večera • Balkon 6 m² - vlastní venkovní prostor k relaxaci • Přístup k privátní předzahrádce pro rezidenty • Energetická třída B - nízké provozní náklady • Možnost klientských změn - byt si upravíte přesně podle sebe • Možnost dokoupení parkovacího stání (600 000 Kč bez DPH) Klidná rezidenční čtvrť obklopená přírodou lesoparky Belveder a Borovičky, zbraslavský zámek, a přitom kompletní občanská vybavenost pěšky - školy, školky, obchody, poliklinika. Autobus s návazností na metro, rychlé napojení na Strakonickou pro pohodlný dojezd na Smíchov. Rezidence U Stromečku je naší již druhou realizací na Zbraslavi - navazujeme na úspěšně dokončený projekt Elišky Přemyslovny 380. Rádi vám tuto realizaci ukážeme osobně, abyste věděli přesně, jakou kvalitu za své peníze dostanete. Aktuálně k dispozici: 13 nových bytů 2+kk a 3+kk, některé s velkorysými balkony, + 3 komerční jednotky v přízemí. Dokončení Q2/2028, nastěhování možné v Q3/2028. Vyřešte své budoucí bydlení nebo skvělou investici. Informace Vám rádi doplníme při osobním setkání, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízím k prodeji vlastní, částečně zařízený byt 2+kk o ploše 54 m² s balkonem 4 m² v ulici U Staré cihelny na Praze 3. Byt se nachází ve 3. NP moderního domu s výtahem od developera YIT. Díky velkým oknům je hlavní obytný prostor velmi světlý a vzdušný, balkon s novou dřevěnou podlahou nabízí příjemné venkovní posezení. V roce 2023 prošla kompletní rekonstrukcí koupelna, nově řešená v tmavém designu s velkoformátovými obklady a prostorným walk-in sprchovým koutem. Kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool. Součástí prodeje je rohová světlá sedačka, pračka, dvě Smart TV LG v obýváku a ložnici. Úložný prostor řeší velká vestavěná skříň v předsíni a další prostorná skříň v ložnici. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkým plusem do budoucna je další rozvoj lokality. Právě probíhá výstavba tramvajové trati Olšanská-Habrová přes areál Nákladového nádraží Žižkov směrem na Jarov. DPP plánuje její zprovoznění na konec srpna 2027. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost a parkování v rezidenčních zónách. 54 m² | balkon 4 m² | 3. NP | výtah | koupelna 2023 | částečně zařízený

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v moderním rezidenčním projektu z roku 2017 v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkova, v ulici Olgy Havlové. Nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení, soukromí a bezprostřední blízkosti zeleně. Její výraznou předností je velkorysý venkovní prostor zahrnující soukromou zahradu, terasu a balkon, které přirozeně rozšiřují možnosti každodenního využití bytu. Promyšlená dispozice a komfortní interiér Byt disponuje podlahovou plochou 66,4 m² a nabízí funkčně řešené uspořádání s důrazem na pohodlí, vzdušnost a dostatek denního světla. Interiér působí moderním a nadčasovým dojmem. Díky pečlivé údržbě se nemovitost nachází ve velmi dobrém stavu a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti rozsáhlejších investic. Významnou přidanou hodnotu představuje dalších 41,8 m² venkovních ploch. Terasa, balkon a soukromá zahrada vytvářejí příjemné zázemí pro odpočinek, venkovní stolování i setkávání s přáteli. Celková plocha interiéru a venkovních prostor tak dosahuje 108,2 m². Hlavní přednosti nemovitosti Prostorná dispozice 2+kk s podlahovou plochou 66,4 m² Terasa, balkon a soukromá zahrada o celkové ploše 41,8 m² Moderní rezidenční výstavba z roku 2017 Velmi dobrý technický stav bez nutnosti zásadních úprav Dostatek přirozeného světla a praktické dispoziční řešení Energeticky úsporná budova Výtah v domě Osobní vlastnictví Atraktivní rezidenční lokalita s výbornou dostupností centra Praha 3 - lokalita, která spojuje město a přírodu Ulice Olgy Havlové se nachází v oblíbené rezidenční části Žižkova, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň rychlé spojení s širším centrem Prahy. V docházkové vzdálenosti se nacházejí parky Židovské pece a Parukářka, které poskytují ideální prostor pro sport, procházky a odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na pražskou městskou dopravu a metro Želivského. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení klidného rezidenčního prostředí a všech výhod městského života. Bydlení pro náročné i zajímavá investiční příležitost Díky kombinaci moderního provedení, nadstandardních venkovních ploch a atraktivní adresy je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé investiční využití. Byt osloví zejména jednotlivce nebo páry, kteří hledají kvalitní městské bydlení s benefity, jež u běžných bytů v širším centru Prahy nejsou samozřejmostí. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

K prodeji nabízíme světlý a výborně řešený byt 2+kk o užitné ploše 60 m², který se nachází v 15. patře domu na adrese Olšanská 2898/4g v oblíbené pražské čtvrti Žižkov. Byt zaujme především otevřenými výhledy na město, dostatkem přirozeného světla a příjemným pocitem prostoru. Výška stropů 3 metry interiéru dodává vzdušnost a podtrhuje jeho komfortní charakter. Nemovitost je ve výborném stavu, je zařízená a připravená k okamžitému nastěhování od 01.02.2027. Praktická dispozice nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domácnosti a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i každodenní život. Samostatná ložnice nabízí klidné soukromí a místo pro úložné řešení. K bytu náleží také sklep, který oceníte pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřebností. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání v podzemí domu, které zpříjemňuje každodenní parkování v této žádané městské lokalitě. V domě je k dispozici výtah. Byt se nachází v osobním vlastnictví a jeho koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Olšanská ulice nabízí výbornou dostupnost do centra i pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. V okolí najdete zastávky městské dopravy, obchody, restaurace, kavárny i služby pro každodenní potřebu. Žižkov je známý svou osobitou atmosférou, širokou nabídkou kulturního a společenského vyžití i množstvím míst k odpočinku. V blízkosti se nacházejí parky a zelené plochy, které poskytují příjemný prostor pro procházky, sport i chvíle klidu. Byt spojuje atraktivní polohu, praktické zázemí a působivé výhledy z vyššího patra. Díky okamžité dostupnosti může být skvělou volbou pro vlastní bydlení i zajímavou příležitostí pro investici. Nabídková cena činí 13 000 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CHIRŠ nabízí k prodeji zcela nový byt 3+kk se dvěma terasami, dvěma garážovými stáními a dvěma sklepy v moderním rezidenčním projektu v samém srdci Žižkova, Praha 3. Byt se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží novostavby, v pěší vzdálenosti od Karlína. Jeho hlavní předností jsou dvě samostatné terasy na opačných stranách domu - jedna s otevřeným výhledem na Žižkovskou věž, střechy Prahy a zeleň Vítkova, druhá orientovaná do klidného, zeleného vnitrobloku. Byt je dokončen a připraven k okamžitému předání. Lze vyměnit za menší byt v Praze. Dispozice bytu Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je vstup na prostornou terasu s otevřeným výhledem na Žižkov a jeho okolí. Velké prosklené dveře zajišťují dostatek denního světla a propojují obytný prostor s terasou. Terasa je orientována na jihozápad. Na opačné straně bytu se nacházejí dva samostatné pokoje, oba s přímým vstupem na druhou terasu orientovanou do moderního, zeleného vnitrobloku. Toto uspořádání přirozeně odděluje obytnou část bytu od soukromé a zajišťuje ložnicím klid a soukromí. Okna obou pokojů i terasa jsou orientovány na severovýchod. Vstupní chodba nabízí prostor pro šatní skříně. Z chodby je přístupná také koupelna s vanou a samostatná toaleta s umývadlem. Podlahová plocha bytu činí přibližně 65 m². Dvě terasy mají výměru 9,2 m² a 8,6 m², celkem tedy plocha bytu včetně teras činí přibližně 82,8 m². Lze dokoupit až dvě garážová stání a dva sklepy v podzemních podlažích domu. Vybavení a technické provedení Byt je zcela nový a připravený k předání ve vyšším standardu, než nabízí developer, včetně již zaplacených klientských změn a nadstandardního vybavení. V celém bytě jsou dřevěné podlahy a podlahové vytápění. Interiérové dveře jsou z masivního dubu, s titanovým kováním a magnetickými zámky. Interiérové dveře jsou bezfalcové z masivního dubu, s titanovým kováním a magnetickými zámky. Okna jsou velkoformátová, hliníková, s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. V koupelně a na WC jsou velkoformátové italské obklady a dlažba Marazzi, sanitární vybavení Villeroy & Boch a baterie Grohe. Obě terasy mají elektrické zásuvky a osvětlení. Byt je vybaven rekuperací a klimatizaci ve všech místnostech. Součástí vybavení jsou také bezpečnostní vstupní dveře, domovní videotelefon a optická přípojka pro vysokorychlostní internet. U jednoho garážového stání je příprava pro instalaci vlastní nabíjecí stanice pro elektromobil (wallboxu). Podmínky prodeje Byt je dokončen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. K bytu lze dokoupit až dvě garážové stání a dva sklepy (není podmínkou prodeje). Koupě lze financovat hypotékou nebo výměnou za menší byt v Praze s doplatkem. Pro podrobnější informace mi prosím volejte. O projektu Novostavba se nachází na rohu ulic Hartigova a Roháčova v bezprostřední blízkosti vrchu Vítkov. Architektura domu kombinuje cihlovou fasádu orientovanou do ulice s moderním pojetím vnitrobloku. Uvnitř komplexu se nachází pěkná zahrada se zelení a posezením, určená rezidentům. Dům má tři podzemní podlaží s garážemi, sklepy a technickým zázemím. Společné prostory i garáže jsou monitorovány kamerovým systémem a vstupy jsou zabezpečeny elektronickým přístupovým systémem. Lokalita a dopravní dostupnost Lokalita nabízí vynikající kombinace blízkosti centra, kompletní občanské vybavenosti a rozsáhlých zelených ploch. Přímo naproti domu začíná park Vítkov, v docházkové vzdálenosti se nachází také park Parukářka. Nedaleký Žižkovský tunel umožňuje rychlý pěší přístup do Karlína. Na metro B Křižíkova je to 13 minut pěšky (4 min na koloběžce), Centrum Prahy je dobře dostupné městskou hromadnou dopravou i autem. Byt nabízí bydlení v moderním prostředí, dvě terasy s výhledy na pražské památky, zajištěné parkování a nabíjení pro elektromobil a výbornou výbornou dostupností centra Prahy i Karlína. Je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá dlouhodobá investice v rozvíjející se části Žižkova. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Hartigova. Byt se nachází ve vyšším patře domu a díky orientaci na jihovýchod nabízí příjemné ranní a dopolední světlo. Velkou výhodou je výhled do tichého dvora. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici, vybavení i celkový styl bydlení podle vlastních představ. Představuje tak zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dalšího zhodnocení. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem. Celková plocha činí 79,7 m²: • bytová jednotka 75,6 m² • lodžie 2 m² • sklep 2,1 m² Byt se nachází ve 4. NP pětipodlažního cihlového domu s výtahem. Dům je dobře udržovaný. Energetická náročnost budovy: třída D. Dispozice - viz plánek Lokalita s potenciálem Hartigova ulice se nachází na pražském Žižkově, v městské části s dlouhodobě atraktivní polohou a dobrou dostupností širšího centra Prahy. Žižkov nabízí kombinaci městského života, zavedené občanské vybavenosti a pestré nabídky služeb, obchodů, restaurací i možností volnočasového vyžití. Významnou výhodou je dopravní dostupnost a možnost pohodlného spojení s dalšími částmi metropole. Lokalita těží ze své polohy v širším centru Prahy a z charakteru čtvrti, která oslovuje jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s potenciálem do budoucna. Hlavní přednosti nabídky: - žádaná lokalita Praha 3 - Žižkov - vyšší patro domu - 4. NP z 5 - orientace na jihovýchod - výhled do klidného dvora - lodžie a sklep - původní stav umožňující rekonstrukci podle vlastních představ - potenciál pro vlastní bydlení i investiční využití Více informací u makléře.

Představujeme vám světlý byt 1+1 koncipován jako 2+kk (kuchyňka je oddělena v prostoru předsíně 5,8m2, dále dva pokoje 20 a 16,1m2 a koupelna s vanou a toaletou 6m2, komora 0,5m2 a sklep 3,3m2 o celkové užitné ploše 51,7 metrů ve 3.patře dobře udržovaného domu s výtahem, umístěný v oblíbené a historicky bohaté lokalitě Praha 3 - Žižkov, na adrese Jagellonská, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a Flory. Žižkov je známý svou dynamickou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti nemovitosti najdete školy, školky, lékařská zařízení, obchodní centrum Flora, kavárny, restaurace a mnoho dalších služeb, které zpříjemňují každodenní život. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá, nedaleko stanice metra a tramvajové a autobusové linky, které vás snadno a rychle dostanou do jakékoli části Prahy. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají svůj první domov nebo investiční příležitost v centru Prahy. S celkovou užitnou plochou 51,7 metrů čtverečních nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Součástí bytu je i sklep, což je ideální pro uložení věcí, které nejsou denně potřeba. Co se týče energetické účinnosti, zatím nebyl dodán energetický štítek Byt je k dispozici ihned, což usnadňuje rychlé přestěhování bez zbytečných průtahů. Možnost financování hypotékou je zajištěna, a tudíž nový majitel může využít výhodné úrokové sazby, které aktuálně na trhu panují. Kupní cena bytu je stanovena na €320.000 v přepočtu na Kč aktuálním kurzem. Nabídka bytu na Jagellonské představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí kombinovat pohodlí bydlení s půvabem tradiční pražské čtvrti. Pokud hledáte místo, kde bude každý den inspirující a plný nových příležitostí, tento byt je pro vás tou správnou volbou. Nezmeškejte tuto šanci stát se majitelem bytu v jedné z nejcharismatičtějších částí Prahy.