Продаж квартир - obvod Praha 3

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, o ploše 46 m², určený ke kompletní rekonstrukci. Nachází se v 5. podlaží cihlového domu v ulici Viklefova na Žižkově. Výtah zastavuje přímo před bytem. Dnes má byt dispozici 1+1 (pokoj 19 m² a samostatná kuchyň 16 m²). Rekonstrukcí vznikne z kuchyně obývací pokoj s kuchyňským koutem a z pokoje ložnice. Plastová okna vedou na východ do otevřeného vnitrobloku. Byt má sklepní kóji a list vlastnictví bez věcných břemen. Tramvajová zastávka je asi 100 m od domu. Byt je pronajatý, nájem končí nejpozději 31. 12. 2026 a předává se vyklizený. Prohlídky budou probíhat ve čtvrtek 17. 9. 2026, pro přesný termín kontaktujte makléře. PENB zatím není k dispozici, proto podle zákona uvádíme třídu G. Fotografie jsou upravené AI (odstraněné věci nájemce), stav bytu odpovídá upraveným fotografiím. Více detailů a fotky: https://filipvorlicek.cz/viklefova Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o jedinečný, nekuřácký byt 2+1 o rozloze 68m2 se sklepem 2m2 v atraktivní lokalitě, Biskupcova 2444/49. Okna kuchyně a obývacího pokoje jsou orientována do zeleného dvora. Od dubna do října není přes listy stromů vidět protější dům. Od okamžiku výstavby se v bytě nikdy nekouřilo, bydlel zde pouze majitel nebo jeho rodina a následně jeden nájemník. Ve vzdálenosti do 5 min. pěšky se nachází sportovní areál včetně vnitřního a venkovního bazénu, 2 parky, lékárna, supermarket Lidl. Poliklinika Jarov je 2 zastávky tramvají. Hypermarket Kaufland a supermarket Albert jsou 4 zastávky tramvají. OC Flora, metro A, B do 10 min. tramvají. Architekti si tento dům navrhli sami pro sebe, a proto má ten jedinečný design. Díky tomu jsou zde prostorné chodby s velkými okny, kterými prochází denní světlo. Na jednom rohu domu, kde je i tento byt, se nacházejí atypicky velká okna s balkónovými záhonky. Orientace těchto bytů je na východ. Okna kuchyně o velikosti 15 m2 a obývacího pokoje 21 m2 směřují do zeleného dvora, přímo do korun stromů. Ložnice o velikosti 17 m2 je prostorná, orientovaná na východ do ulice, díky atypicky velkým oknům je světlá a slunná. V koupelně je rohová vana o rozměru 140/140, která nabízí dostatek místa pro relaxaci. V suterénu domu je kočárkárna a kolárna, přístupná i výtahem. Další vstup do domu je ze zeleného dvora. Rekonstrukce: - nové rozvody vody - nové rozvody elektřiny - zazděné dveře do koupelny a spíže - vybourány příčky mezi koupelnou a wc, wc a spíží, vše pro získání větší koupelny se vstupem z chodby - zazděné dveře z kuchyně do chodby, vybourány nové pro přímý vstup do obývacího pokoje - v kuchyni nová kuchyň na míru včetně nových spotřebičů (myčka, el.trouba, sklokeramická deska, digestoř) - v chodbě nová, vestavěná, šatní skříň na míru s vlastním osvětlení - v kuchyni nové PVC /nejvyšší stupeň zatížení/ včetně lišt, před pokládkou detailně upravená podlaha - v chodbě nové PVC /nejvyšší stupeň zatížení/ včetně lišt, před pokládkou detailně upravená podlaha - v pokojích zabroušené, vytmelené a 3krát nalakované parkety včetně nových lišt a prahů - v celém bytě byly důkladně seškrábány všechny stěny včetně stropů, všude nanesená nová malba s podkladem, natřená všechna topení a parapety - vybourána všechna futra a nasazena nová včetně nových dveří. Byt je možné zakoupit bez nájemníka, ale i se stávajícím nájemníkem, který zde bydlí již 2 roky. Jedná se o spolehlivou českou rodinu, která pravidelně platí nájem a je bezproblémová.

Objevte svůj nový domov v srdci Žižkova s nádherným výhledem na Prahu v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" Máme pro vás jedinečnou nabídku - nový byt č. E.11.4 o dispozici 1+kk a rozloze 31,5 m² orientovaný na východ v úspěšném projektu "Byty Na Vackově - Dům E". Tento rezidenční projekt společnosti Metrostav Development a.s. se nachází v klidné části vyhledávané lokality Praha 3 - Žižkov, těsně vedle malebného parku Židovské pece. Unikátní výhledy a komfortní prostory: Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je nádherný výhled na park, který si můžete užívat ze lodžie o velikosti 4,20 m². Tento byt vám nabídne oázu klidu v rušném městském prostředí, kde si každý den užijete harmonii přírody. Exkluzivní výhody: • Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,9 m² - zcela zdarma! Termín nastěhování: leden 2027 - Připravte se na váš nový domov v moderním stylu! Kvalita, která dělá rozdíl. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" se vyznačuje špičkovým vybavením a důrazem na detaily. Mezi hlavní přednosti patří: • Trojitá skla oken pro maximální tepelnou a zvukovou izolaci. • Vinylové podlahy a designové obklady a dlažby, které dotvářejí elegantní vzhled bytu. • Elektricky ovládané venkovní žaluzie, které vám zajistí pohodlí a ochranu před sluncem - sever, jih, východ, západ Vynikající lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: • Supermarket Albert, drogerie Rossmann a další obchody, • Výborné napojení na MHD, které vás rychle dopraví do centra, • Školy, školky a zdravotnická zařízení v blízkosti, • Parky a sportoviště, ideální pro aktivní životní styl. Osobní konzultace: Zajímá vás více? Rádi vám poskytneme podrobnosti a pomůžeme s předrezervací bytu. Navštivte naše Realitní centrum Metrostav, kde se můžete setkat s našimi odborníky a probrat všechny možnosti financování, včetně pomoci při vyřizování hypotečního úvěru. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" je více než jen místem k bydlení - je to moderní, komfortní a klidný prostor pro váš život. Kontaktujte nás a zjistěte více!

Světlý a prostorný byt v oblíbené části Žižkova, který nabízí příjemné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 47,5 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 4 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Viklefova na Praze 3 - Žižkov. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky velkým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí dřevěné podlahy a neutrální světlé provedení, díky kterému si nový majitel může byt snadno zařídit podle vlastního vkusu. Velkou předností je prostorná samostatná kuchyň, ve které je dostatek místa nejen pro kompletně vybavenou kuchyňskou linku, ale také pro plnohodnotný jídelní kout. Samostatný obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlnou obývací i odpočinkovou část a jeho součástí je praktická vestavěná skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a prostorem pro pračku. Další úložný prostor nabízí sklep o velikosti 4 m², který se hodí například pro kola, sezonní vybavení nebo věci, které nechcete skladovat přímo v bytě. Bydlení na Žižkově Viklefova nabízí přesně to, co od městského bydlení očekáváte - dobrou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek možností pro odpočinek a volný čas. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i sportoviště. Díky tramvajovým a autobusovým spojům se pohodlně dostanete do centra i dalších částí Prahy. Na dosah jsou také oblíbená místa Žižkova a okolí - Parukářka, Pražačka nebo oblast Flory, kde najdete další obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Žižkov je dlouhodobě vyhledávanou pražskou čtvrtí právě díky kombinaci živé městské atmosféry, dostupnosti centra a příjemného sousedského života. Základní informace dispozice 1+1 plocha bytu 47,5 m² sklep 4 m² 3. nadzemní podlaží cihlový dům velmi dobrý stav Praha 3 - Žižkov, Viklefova Byt je aktuálně pronajatý prověřenému nájemníkovi za 21 200 Kč měsíčně. V případě zájmu o koupi jako investici je možné na stávající nájemní vztah navázat. Viklefova je ideální volbou pro každého, kdo hledá vlastní bydlení na Žižkově s dostatkem prostoru, výbornou dostupností a vším potřebným v pohodlné vzdálenosti od domova.

Objevte svůj nový domov v srdci Žižkova s nádherným výhledem na Prahu v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" Máme pro vás jedinečnou nabídku - nový byt č. E.12.1 o dispozici 3+kk a rozloze 78,40 m² orientovaný na severovýchodozápad v úspěšném projektu "Byty Na Vackově - Dům E". Tento rezidenční projekt společnosti Metrostav Development a.s. se nachází v klidné části vyhledávané lokality Praha 3 - Žižkov, těsně vedle malebného parku Židovské pece. Unikátní výhledy a komfortní prostory: Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je nádherný výhled na park, který si můžete užívat ze dvou prostorných lodžií, každá o velikosti 4,70 m². Tento byt vám nabídne oázu klidu v rušném městském prostředí, kde si každý den užijete harmonii přírody. Exkluzivní výhody: • Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2,40 m² - zcela zdarma! Termín nastěhování: leden 2027 - Připravte se na váš nový domov v moderním stylu! Kvalita, která dělá rozdíl: Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" se vyznačuje špičkovým vybavením a důrazem na detaily. Mezi hlavní přednosti patří: • Trojitá skla oken pro maximální tepelnou a zvukovou izolaci. • Vinylové podlahy a designové obklady a dlažby, které dotvářejí elegantní vzhled bytu. • Elektricky ovládané venkovní žaluzie, které vám zajistí pohodlí a ochranu před sluncem - sever, jih, východ, západ Vynikající lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: • Supermarket Albert, drogerie Rossmann a další obchody, • Výborné napojení na MHD, které vás rychle dopraví do centra, • Školy, školky a zdravotnická zařízení v blízkosti, • Parky a sportoviště, ideální pro aktivní životní styl. Osobní konzultace: Zajímá vás více? Rádi vám poskytneme podrobnosti a pomůžeme s předrezervací bytu. Navštivte naše Realitní centrum Metrostav, kde se můžete setkat s našimi odborníky a probrat všechny možnosti financování, včetně pomoci při vyřizování hypotečního úvěru. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" je více než jen místem k bydlení - je to moderní, komfortní a klidný prostor pro váš život. Kontaktujte nás a zjistěte více!

**Kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 s terasou k výlučnému užívání - Praha 3, Žižkov** Nabízím k prodeji velmi příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Hartigova. Samotný byt má podlahovou plochu 28,9 m² a jeho velkou přidanou hodnotou je **terasa / zahrádka o velikosti přibližně 14 m², která je určena výhradně k užívání tohoto bytu**. Přístup na ni nemají ostatní obyvatelé domu, díky čemuž nabízí příjemný soukromý venkovní prostor přímo v Praze. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí, při které bylo vše provedeno od základu**. Byly vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpady, veškerá sanitární technika, podlahy, kuchyňská linka včetně spotřebičů a další vybavení. Interiér je moderní, čistý a připravený bez nutnosti dalších investic. Jedná se tedy o nemovitost, kde nový majitel nemusí řešit staré rozvody, zastaralou elektroinstalaci ani nákladnou rekonstrukci. **Výjimečným benefitem je soukromá terasa / zahrádka**, kterou lze využít k posezení, ranní kávě, odpočinku, grilování nebo vytvoření příjemné zelené oázy. U menších pražských bytů je podobný venkovní prostor velmi příjemnou a praktickou výhodou. Byt je v současné době **pronajatý**, a proto je zajímavý také jako investiční nemovitost. Kupující tak může získat již fungující investici s existujícím nájemním vztahem, bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce. Současně je byt velmi vhodný i pro vlastní bydlení - zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kompletně zrekonstruované bydlení s vlastním venkovním prostorem a dobrou dostupností do centra Prahy. **Hlavní přednosti nemovitosti:** * kompletní rekonstrukce * nové elektrické rozvody * nové rozvody vody a odpady * nová sanitární technika * nové podlahy * nová kuchyňská linka včetně spotřebičů * terasa / zahrádka cca 14 m² k výlučnému užívání * soukromý venkovní prostor bez přístupu ostatních obyvatel domu * byt je aktuálně pronajatý * vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice * nízké měsíční náklady * osobní vlastnictví * cihlový dům * výborná dopravní dostupnost * kompletní občanská vybavenost v okolí Lokalita Praha 3 - Žižkov nabízí vše potřebné pro pohodlný městský život. V bezprostředním okolí jsou zastávky MHD, obchody, restaurace, lékárna, školy, sportovní možnosti i zeleň. Spojení do centra Prahy je rychlé a pohodlné. **Nemovitost představuje zajímavou kombinaci kompletně zrekonstruovaného bytu, soukromého venkovního prostoru a možnosti okamžitého využití jako investice.** V případě zájmu o bližší informace, podmínky současného pronájmu nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží aktuálně dokončeného projektu a je připraven k nastěhování. Byt směřuje do klidné ulice Budovcova. Je vyhotoven ve vysokém standardu včetně hliníkových oken, podlahového topení či exteriérových žaluzií. Vivus Žižkov nabízí bydlení od garsonek po byty s terasami o dispozici 5+kk. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Žižkov najdete na webu společnosti.

1+kk | Praha 3 - Žižkov | 28,3 m² byt + 1,4 m² balkon + 6,2 m² sklepní kóje Nabízím Vám jako přímý majitel k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 28,3 m² v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. K bytu náleží balkon o ploše 1,4 m² a nadstandardně prostorná sklepní kóje o ploše 6,2 m², která poskytuje na poměry bytu 1+kk mimořádné množství úložného prostoru. Byt prošel kompletní prémiovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, nadčasový design a komfort každodenního bydlení. Díky velkým oknům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Obytný prostor přirozeně kombinuje plnohodnotnou kuchyň, jídelní část i komfortní zónu pro spaní a odpočinek. Standard rekonstrukce: - klimatizace v obytné části i koupelně - podlahové vytápění v obytné části i koupelně - dřevěná okna s izolačním trojsklem - kvalitní vinylová podlaha v dekoru dřeva - bezfalcové interiérové dveře - nové bezpečnostní vstupní dveře - sádrokartonový podhled - podsvícená garnýž - závěsy vyrobené na míru - vestavěná skříň s elegantně ukrytým 85l bojlerem - plně vybavená kuchyňská linka s vestavnou myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří - designová betonová stěrka a integrované LED osvětlení v kuchyni - nadstandardní zařizovací předměty a armatury renomovaných značek v koupelně - designová betonová stěrka, podsvícená nika a kamenické rohy v koupelně - kompletní vybavení v ceně Nízký příspěvek do fondu oprav ve výši 1 134,- Kč měsíčně. Byt je prodáván včetně veškerého vybavení zachyceného na fotografiích. Nový majitel tak nemusí řešit další zařizování a byt je připraven prakticky okamžitě k nastěhování nebo k pronájmu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD. Zastávka Kněžská luka se nachází přibližně 130 metrů od domu, tedy zhruba dvě minuty chůze. K dispozici jsou tramvajové linky 9 a 11 a autobusová linka 146. Tramvajová linka 9 nabízí přímé spojení mimo jiné na Hlavní nádraží, Václavské náměstí a Národní třídu. Linka 11 vede přes Želivského, Floru, Jiřího z Poděbrad až na I. P. Pavlova a autobusová linka 146 zajišťuje pohodlné spojení na metro A - Želivského. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - potraviny, supermarket, lékárna, restaurace, kavárny a další služby. Byt je díky svému provedení vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Kombinace kompletní rekonstrukce, kompletního zařízení, klimatizace, podlahového vytápění, balkonu a mimořádně prostorného sklepa znamená, že nový majitel po koupi nemusí řešit prakticky žádné další investice. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové výměře 63 m² včetně menšího balkonu, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení i jako atraktivní investice k pronájmu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem, který je rovněž po rekonstrukci. Bezpečnost a komfort zvyšuje kamerový systém a vstup do domu na čipy. Velkou předností bytu je praktická dispozice se dvěma koupelnami a celkem 3 WC, která ocení jak rodina, tak nájemníci při sdíleném bydlení. Součástí bytu je také menší balkon a optický kabel zavedený přímo do bytu. Skvělá volba pro bydlení i investici. Lokalita v klidnější části vyhledávané ulice Hartigova na Praze 3 - Žižkov nabízí výbornou kombinaci městského života a komfortního bydlení. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, zeleň i výborné spojení do centra Prahy. Díky dispozici, dvěma koupelnám, třem WC, balkonu a nízkým provozním nákladům představuje byt zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku - byt může být zajímavý jak pro rodinu hledající praktické a úsporné bydlení, tak pro investora, který hledá dobře pronajímatelné 3+kk. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme mezonetový byt s neuvěřitelnými výhledy na celou Prahu. Celková plocha 316 m² (s terasami) se rozprostírá na dvou nejvyšších podlažích historické budovy z roku 1897. Střešní terasa nabízí kompletní pražské panorama jako na dlani. Do Vaší soukromé vstupní chodby vyjede výtah jen s Vaším klíčem. Velká okna a vysoké stropy umocňují pocit z volného prostoru. Původní trámy dodávají efekt, který novostavba nabídnout nedokáže. Orientace bytu navíc umožňuje pozorovat západ slunce přímo za Pražským Hradem, což je podívaná, která se neokouká. Vysoko nad všemi zdroji hluku je byt v samém centru města navíc velmi tichý. Lokalita nabízí vše na dosah v řádu minut pomalé chůze. Např. Cyklostezka na Vítkov 2min., Lidl, Zásilkovna, VŠE, restaurace/bistra/kavárny 5min., Tram, Metro, Autobus, Hlavní a Masarykovo nádraží 10min., tři plavecké bazény, Palladium, Václavské náměstí 15min. Součástí je studie zvětšení obytného prostoru o 60 m² s využitím jak v rámci jednoho obřího či dvou stále velkých bytů s oddělenými vchody. Prostornou garáž přímo v objektu bude možné zakoupit v dohledné době. Pro více informací a prohlídku kontaktujte našeho makléře.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 47,7 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, umístěný v 5. nadzemním podlaží. Součástí bytu je komora. Byt je orientován do ulice a díky původním špaletovým oknům působí velmi světlým a útulným dojmem. Hlavní výhody bytu: - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 2+kk - podlahová plocha 47,7 m² - součástí bytu komora - orientace do ulice - špaletová okna - osobní vlastnictví - byt není vybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat) - výborná dostupnost a občanská vybavenost - bez provize RK Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 51,7 m2, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Prahy 3 Žižkova, ulice Osiková. ​Byt nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. ​Byt má následující dispozici: ​- předsíň 4,6 m2 ​- obývací pokoj 18,3 m2 ​- ložnice 16,2 m2 ​- kuchyň 9,6 m2 ​- koupelna se sprchovým koutem 2,1 m2 ​- samostatné WC 0,9 m2 ​Velkou předností je obývací pokoj se dvěma dveřmi, který lze podle potřeby rozdělit a vytvořit tak například samostatný pracovní prostor, dětský pokoj nebo další menší místnost. ​Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost pohodlného bydlení i postupného přizpůsobení interiéru vlastním představám. ​Bytový dům prošel kompletní revitalizací. K bytu náleží také sklepní kóje. Výhodou je možnost parkování před domem. ​Příjemným bonusem je společný venkovní prostor určený ke klidnému posezení, který nabízí možnost trávit čas venku přímo v rámci domu. ​Jednou z výrazných předností této nabídky je dobré spojení MHD. V dosahu je stanice metra Želivského na lince A, odkud je možné pohodlně pokračovat směrem do centra i na další části Prahy. V okolí stanice navazují také tramvajové a autobusové linky. ​Samotná ulice Osiková se nachází v části Žižkova v blízkosti Jarova. Velkou výhodou je, že mateřská škola u domu, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. V širším okolí je k dispozici řada dalších mateřských i základních škol, například Základní škola Pražačka, ZŠ Chmelnice nebo ScioŠkola Praha Jarov. V lokalitě jsou dostupná také další školská zařízení včetně středních škol. V okolí se nachází supermarkety Albert, BILLA a Kaufland, stejně jako menší prodejny potravin a další služby. ​Lokalita potěší také milovníky aktivního odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece a sportovní areál Pražačka, které nabízejí možnosti pro procházky, sport i trávení volného času. Blízkost zeleně je příjemným kontrastem k výhodám městského bydlení. ​Byt tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku. ​PENB: B

Prodej mezonetového bytu 3+kk se dvěma terasami v rezidenci Central Park Praha Vám exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88 m², který se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží prestižní rezidence Central Park Praha. Součástí bytu jsou dvě terasy o výměře 6 m² a 9,8 m², zimní zahrada o velikosti 3,8 m², sklep 5 m² a jedno garážové stání v podzemní garáži. Dominantou interiéru je útulný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, dvěma koupelnami - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem - a samostatnou toaletou. Oba pokoje mají přímý vstup na terasu. Velkou předností bytu jsou krásné výhledy do zeleně a soukromého rezidenčního parku. Byt je vybaven klimatizací, kvalitními dřevěnými podlahami a keramickou dlažbou v koupelnách. Uzavřený rezidenční komplex nabízí 24hodinovou recepci, ostrahu a rozsáhlý soukromý park s dětskými hřišti a zelenými plochami. V okolí je kompletní občanská vybavenost, nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, školy i oblíbený park Parukářka. Výjimečná kombinace prostorného mezonetového bydlení, soukromí, zeleně, teras a výborné dostupnosti do centra Prahy činí z této nemovitosti ideální místo pro komfortní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 77 m² + terasa 22 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží prestižní rezidence Central Park Praha. V celém bytě jsou instalovány venkovní žaluzie, které lze ovládat samostatně v každé místnosti, nebo všechny najednou jediným stisknutím tlačítka. + Zavedena klimatizace. Byt nabízí prostornou ložnici o velikosti 17 m² s vestavěnou šatní skříní. Velkorysá vstupní hala má 12,5 m². Komfortní obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou částí a praktickým zónováním nabízí celkovou plochu 34 m². K bytu náleží také parkovací stání v -2. podzemním podlaží a sklepní kóje o velikosti 7 m². Rezidence nabízí 24/7 recepci s obsluhou v českém, anglickém a ruském jazyce. Jednou z největších předností této rezidence je uzavřený vnitřní park (foto), který nabízí dětská hřiště, herní zónu a prostor pro odpočinek. Vstup do parku je umožněn pouze rezidentům, což poskytuje vysokou úroveň soukromí a bezpečí pro vás i vaše blízké. Přímo v budově, kde se byt nachází, je k dispozici také restaurace. Komplex se nachází v Praze 3 a nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města. S ohledem na uvedenou cenu, dispozici a celkovou výměru se jedná o limitovanou a mimořádně zajímavou nabídku na pražském trhu s nemovitostmi. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk, 37,2 m², balkon, sklep, parkovací stání, Praha - centrum Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní a kompletně zařízený byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 37,2 m², který se nachází ve 4. patře věže C v atraktivní rezidenční lokalitě v centru Prahy. Byt je ve velmi dobrém stavu, prodává se kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je balkon, který nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje a parkovací stání. Kupní cena včetně parkovacího stání činí 10 000 000 Kč. Dům disponuje výtahem, bezbariérovým přístupem a recepcí, která přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Velkou předností je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové i autobusové spojení, obchody, restaurace a další služby. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost. Byt je možné využívat také ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím stávající společnosti. Po dohodě je možné převzít i stávající nájemní či provozní model, který může být součástí prodeje. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Pro více informací, výši provozních nákladů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízím k prodeji samostatný ateliér 1+kk o výměře 24 m² v Praze 3 na Žižkově, v ulici Jana Želivského. Ke stanici metra A Želivského jsou to dvě minuty pěšky, tramvaj staví přímo před domem. Jednotka je po kompletní rekonstrukci: vinylová podlaha v dekoru dubu, nové rozvody, LED osvětlení v podhledu, koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Kuchyňský kout je připravený - rozvody vody, odpadu a elektřiny jsou na místě, linku si vyberete podle sebe. Vlastní vodoměr i elektroměr, elektřina jako samostatné odběrné místo s vlastní smlouvou. Jednotka je v 1. podzemním podlaží, částečně pod úrovní terénu, okno směřuje do klidného vydlážděného dvora a denního světla je dostatek. V roce 2025 prošel dům kompletní hydroizolací: injektáž zdiva, nopová fólie s drenáží svedenou do kanalizace a štěrkový zásyp po celém obvodu. V jednotce je instalována rekuperace pro trvalou výměnu vzduchu. Vytápění elektrické s termostatem. Sousední jednotka o 20 m² s komorou 5 m² je také v prodeji za stejnou cenu; kdo koupí obě, získá po odstranění dělicí příčky byt 2+kk o 44 m² s komorou za 6 800 000 Kč - původně to jeden byt byl. Dům má reprezentativní vstupní halu s mramorovým obkladem. Jednotka je v katastru vedená jako nebytový prostor - ateliér. Banky na nebytové prostory hypotéku běžně neposkytují; počítejte prosím s vlastními zdroji nebo s úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. Bez zástavních práv. Převod je pouze podílu na jednotce a to 241/15441 z jednotky 1768/101. Prohlídky domlouvám v blocích, ozvěte se prosím e-mailem nebo přes formulář. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímý majitel nabízí k prodeji jednotku o velikosti 26 m², osobní vlastnictví, lokalita Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova 70. Dispozice: vstupní chodba s novou kuchyňskou linkou se sporákem a ledničkou, obývací pokoj s oknem do klidného vnitrobloku, nové oddělené WC, koupelna se sprchovým koutem po rekonstrukci a oknem do vnitrobloku. Jednotka se nachází v přízemí domu, který je v průběhu kompletní rekonstrukce, totální revitalizace a odvlhčení celého domu. Možnost využívat zahradu ve vnitrobloku (nyní se rekonstruuje). Jednotka je vedena jako ateliér. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost (zastávka autobusu 35 m od domu). V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme vám k prodeji krásný a prostorný byt 3+kk o obytné ploše 74 m² v ulici Loudova, Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu situovaného v klidnější části ulice Loudova. Velkým benefitem domu je společný uzavřený park ve vnitrobloku, který mají vlastníci a obyvatelé domu kdykoliv k dispozici. Nabízí tak příjemné místo k odpočinku přímo v centru městské zástavby. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje se vstupuje do jedné z ložnic. Dále se v bytě nachází druhá samostatná ložnice, koupelna a prostorná vstupní předsíň. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení, které v něm zůstane. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím kotelny umístěné přímo v domě. Okna jsou plastová, vybavená žaluziemi, přičemž součástí prodeje jsou také předokenní rolety. V koupelně je položena dlažba, v obytných místnostech dřevěná podlaha. Dům a SVJ Velkou výhodou nemovitosti je také dobře udržovaný dům, ve kterém průběžně probíhají investice do jeho technického stavu. V domě již byly vyměněny veškeré stoupačky a rozvody, okna i společné vstupní dveře a instalovány nové výtahy. V současné době probíhá realizace hydroizolace sklepních prostor, na kterou bude navazovat jejich vnitřní rekonstrukce. Zároveň byl zadán projekt na zateplení půdních prostor. Pozitivním faktorem je také finanční situace SVJ, které mělo podle aktuálních informací k červenci 2026 na svých účtech přibližně 24,75 mil. Kč. Dům tak disponuje významnou finanční rezervou pro další údržbu a plánované investice. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu v současnosti činí 9.003 Kč, přičemž příspěvek do dlouhodobé zálohy na opravy činí 3.060 Kč měsíčně. Elektřina se hradí samostatně podle skutečné spotřeby. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2,5 m², který se nachází v 1. podzemním podlaží domu. Lokalita Lokalita nabízí výborné spojení do centra Prahy. Zastávky MHD se nacházejí jen několik minut chůze od domu a díky poloze na Žižkově je velmi dobrá dostupnost jak do širšího centra, tak do ostatních částí Prahy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, mateřské školy, dětská hřiště i sportovní zařízení. Jen několik minut od domu se nachází oblíbený sportovní a rekreační areál Pražačka, který nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V okolí najdete také Gymnázium Na Pražačce a Základní školu Pražačka. Lokalita Pražačka a její okolí patří mezi tradiční části pražského Žižkova a díky kombinaci dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a množství zeleně nabízí velmi příjemné městské bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. V případě, že vás tento nadstandardně zrekonstruovaný byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím. Financování je možné.

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 55 m², jehož hlavní předností je prostorná terasa o velikosti 27 m². Terasa nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo ranní kávu s výhledem do klidného soukromého rezidenčního parku plného zeleně. Byt se nachází v moderním rezidenčním komplexu, který poskytuje komfortní a bezpečné bydlení s veškerým potřebným zázemím, přitom jen několik minut od širšího centra Prahy. Dispozice bytu: vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, samostatná ložnice s přístupem na terasu, koupelna s vanou a toaletou, praktická komora s přípravou pro pračku, vstupní hala s prostorem pro vestavěné úložné skříně. Standard a vybavení: velkoformátová francouzská okna s venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, kombinace dřevěných podlah a kvalitní keramické dlažby, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon, sklepní kóje, nadstandardně prostorné parkovací stání. Komfort rezidence: Rezidence nabízí svým obyvatelům příjemné zázemí v podobě soukromého zeleného parku s dětským hřištěm, kavárny a restaurace s možností rozvozu jídla. K dispozici je také 24hodinová recepce, ostraha a kamerový systém. Bezpečnost zajišťuje rovněž kontrolovaný vstup do objektu prostřednictvím elektronických čipů. Atraktivní lokalita: Velkou výhodou je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V pěší vzdálenosti se nachází park Parukářka, OC Atrium Flora, školy, obchody i sportovní a volnočasová zařízení. Díky dobrému napojení na MHD i hlavní komunikace je centrum Prahy snadno dostupné během několika minut. Byt představuje skvělou kombinaci komfortního městského bydlení, soukromí a nadstandardního venkovního prostoru. Díky své dispozici, terase, parkování a atraktivní lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě zajímavá investiční nemovitost.

Exkluzivní prodej dvou propojených bytů 3+kk s balkony - celkem 135 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě samostatné, avšak vzájemně propojené bytové jednotky v ulici Rokycanova na pražském Žižkově, s cenou za každou 12 290 000 Kč. Každou jednotku je možné koupit samostatně, případně lze obě zakoupit společně jako jeden prostorný celek. Tato jednotka nemá v současnosti díky propojení s druhým bytem vlastní kuchyň, avšak v jednom z pokojů je příprava za skříňovou stěnou. Lze ji tedy při dodělat dle vlastních představ. Každý z bytů má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 67,5 m² a vlastní balkon. Obě jednotky se nacházejí ve 3. podlaží a v současnosti společně tvoří velkorysý byt o celkové podlahové ploše 135 m². Velkou předností nemovitosti je variabilita jejího využití. Jednotky jsou vhodné pro vlastní či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako zajímavá obchodní příležitost. Byty lze zakoupit také se stávajícími nájemníky. Hlavní přednosti: - dvě samostatné, vzájemně propojené jednotky 3+kk, - možnost koupě každého bytu samostatně, - možnost koupě obou bytů jako jednoho celku, - podlahová plocha každé jednotky 67,5 m², - celková podlahová plocha 135 m², - vlastní balkon u každého bytu, - kompletně zrekonstruovaný bytový dům, - umístění ve 3. podlaží, - možnost koupě se stávajícími nájemníky, - vhodné pro vlastní bydlení, ale i obchodní příležitost. Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, prohlídku zajistíme, veškeré otázky zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.