Πώληση διαμερισμάτων - Praha

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 49,87 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží projektu NOWA Wenzigova na Praze 2. Přehledné a funkční uspořádání bytových jednotek zajišťuje pohodlné bydlení v centru města. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dispozici dále doplňuje koupelna a vstupní chodba s prostorem pro úložná řešení. Ložnice je situována do klidného vnitrobloku. Byt tak nabízí praktické zázemí vhodné pro jednotlivce nebo pár. K jednotce náleží také sklep o velikosti 2,77 m². Přímo v budově bude možné pronajmout si parkovací místo. Budoucí investoři ocení plnohodnotné zázemí ve společných prostorách domu včetně vstupního lobby i consierge. Elegantní interiéry společných prostor doplní moderní technické vybavení každé jednotky, vše ve vysokém standardu. Projekt Nowa Wenzigova vznikne v samém srdci metropole, na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Secesní historická budova, která prochází citlivou rekonstrukcí, nabídne moderní a funkční bydlení v atmosféře tradiční městské čtvrti plné života. Budou obnoveny veškeré historické detaily včetně fasády budovy, a to s respektem k jejímu historickému charakteru. Dobře řešené malometrážní byty poskytnou dostatek komfortu a jsou dobrou volbou jak pro městské bydlení a dlouhodobou investici, tak pro pronájem. Každá jednotka je vybavena klimatizací s možností ovládání přes aplikaci, dřevěnými podlahami, luxusními velkoformátovými keramickými obklady ze Španělska ve dvou variantách, bezfalcovými plnými dveřmi s vloženými kazetami, centrálním plynovým vytápěním s kondenzačním kotlem a bezpečnostními vstupními a protipožárními dveřmi. Výtah vždy přímo na patře v budově. Wenzigova 4 se nachází v prémiové části Prahy 2, na pomezí Nového Města a Vinohrad, v lokalitě s typickou atmosférou širokých stromových ulic, kaváren, butiků a restaurací. V pěší dostupnosti oceníme dostatek zeleně a několik parků - oblíbené Riegrovy sady, park Grébovka i park Folimanka poskytují prostor pro relaxaci i sportovní outdoorové využití. Výborná dopravní dostupnost včetně veřejné dopravy zajišťuje rychlé spojení do centra i do dalších částí města. Tato lokalita patří mezi nejstabilnější v Praze z hlediska cen bydlení i poptávky po pronájmu.

Dispozice bytu 3+1 o ploše 74,3 m2, dvě lodžie každá o ploše 7 m2 na Praze 10 - Vršovice. Prostorný byt pro rodinu s obývacím pokojem a kuchyní oddělenou velikými dveřmi o ploše 27,11m2, dvěma pokojí o ploše 16,33 m2 a dvěma lodžiemi, komorou a prostorní chodbou. Jedná se o velmi světlý byt, jeden balkon je orientován na západ, druhy na výhod. Zděna koupelna s vanou, toaleta zvlášť. K bytu je přidělen i jeden sklep v suterénu budovy cca 2,5m2. V obývacím pokoji a ložnici jsou plovoucí podlahy, v kuchyni, chodbě, koupelně a toaletě jsou dlaždice, v ostatním pokojí je koberec. Nové interiérové dveře, kvalitní plastová okna. Byt je orientován do tichého vnitrobloku, nabízí vysokou míru soukromí, pohodlí i dostatek prostoru. SVJ se dlouhodobě důkladně stara o stav nemovitosti. Budova má nove zatepleni, fasádu, plastová okna a stoupačky. Skvěla lokalita s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupnosti jak tramvaji, tak i autobusovou dopravou. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, lékárna, restaurace, kavárny, úřady a nakoupit můžete v Tescu, Penny Marketu, Lidlu, Kauflandu nebo Albertu. V pěší dostupnosti se nachází OC Eden, který poskytuje široké možnosti nákupu a služeb. Krásná příroda nabízí procházky podél Botiče, v Havlíčkových sadech, nebo v Heroldových sadech. Byt je ideální pro rodinu s dětmi.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout moderní, plně vybavenou jednotku o výměře 22,7 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. PROHLÍDKY ZAČNOU OD 19.08.2026 A DÁLE. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. Jednotka je kompletně zařízena - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy, designové osvětlení, záclony i závěsy. Je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení

Prodej světlého a prostorného bytu 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše cca 84 m² s lodžií (cca 6 m²) a sklepem (3,87 m²), přístavba (2 m²), který se nachází ve 3. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 11 - Chodov, v ulici Augustinova. Byt prošel zdařilou modernizací a nabízí praktickou dispozici s neprůchozími pokoji a dvěma samostatnými předsíněmi, které dokonale oddělují vstupní zónu od obytného prostoru. Interiér je velmi světlý díky orientaci na východ a západ. Z obou ložnic orientovaných na východ se otevírá klidný výhled přímo do zeleně Krčského lesa, zatímco obývací pokoj se vstupem na západní lodžii a samostatná kuchyň s jídelním koutem jsou situovány na západ. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní dřevěné parkety a dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně na míru. Lokalita vyniká perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, dětská hřiště, poliklinika a obchodní centrum Westfield Chodov. Autobusová zastávka je pouhé 3 minuty chůze od domu s rychlým spojením na metro C Chodov nebo Roztyly (2 minuty jízdy). Autem je zajištěno okamžité napojení na dálnici D1 a Městský okruh. Nemovitost je bez jakýchkoliv právních vad či zástav a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného a atraktivního bytu o dispozici 2+kk, ke kterému náleží lodžie a sklepní kóje v suterénu domu. Byt je ve velmi dobrém stavu po částečné rekonstrukci, která se uskutečnila v roce 2019 a nachází se v 8. nadzemním podlaží zateplené panelové budovy s výtahem ve vyhledávané městské části Praha 13 - Stodůlky, v ulici Dominova. Klíčové informace k nemovitosti: - Dispozice 2+kk - Podlahová plocha bytu 43 m² - Lodžie 6,8 m², sklep 2,2 m² - Jednotka se nachází v 8. nadzemním podlaží z 9 - Částečná rekonstrukce bytové jednotky z roku 2019 - Zateplená panelová budova po revitalizaci - Funkční SVJ - Západní orientace celého bytu s nerušeným výhledem do vnitrobloku Klíčové informace k lokalitě: - Vzrostlá zeleň, dětské hřiště a mateřská škola ve vnitrobloku budovy - Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost o mateřská i základní škola, gymnázium, sportovní a dětská hřiště o supermarket Lidl, potraviny, restaurace, o poliklinika, lékárna - Autobusová zastávka Bucharova je vzdálena pouhých 250 m od budovy - Přímý spoj na Dejvickou a Vypich, Stodůlky a Luka - Stanice metra „B“ Hůrka ve vzdálenosti 500 m s přímou návazností na centrum města - Ke kvalitě bydlení přispívá i blízkost Centrálního parku a všudypřítomná zeleň - Stodůlecký a Nepomucký rybník, cyklostezka navazující na PR Prokopské údolí - Přírodní park Košíře Důležité informace k prodeji: - Bez právních vad - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento příjemný byt s velkým potenciálem osobně představím.

Slunný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 84,9 m² je situovaný v 1. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je zahrada o rozloze 49,3 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Prodej bytu 4+kk, 100 m² + 2 balkony (12 m²) Přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize, nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk po kompletní rekonstrukci z roku 2021. Byt se nachází v 5. podlaží šestipodlažního domu s výtahem, v klidné části Čakovic u Zámeckého parku. Plocha bytu je 100 m². K bytu patří dva balkony (5,6 a 6,6 m²) orientované na jih a na západ a garážové stání v domě. Tři místnosti jsou klimatizované. Byt lze předat rychle, dle dohody i do týdne. Kompletní rekonstrukce 2021 V bytě se při rekonstrukci dělalo úplně vše: Dispozice: změna dispozice pro praktičtější využití prostoru. Elektro: nové elektrorozvody s novými okruhy, řada zásuvek navíc a datové zásuvky v obývacím pokoji, pracovně i dětském pokoji. Stěny a stropy: nově vyrovnané (lepidlo, perlinka, štuk a malba), v chodbě sádrokarton. Koupelna a WC: kompletně nové, s velkoformátovou dlažbou a designovou stěrkou. Kuchyň: nová, s vestavěnými spotřebiči. Podlahy: odolný zámkový vinyl. Dveře: bezpečnostní vchodové dveře, nové obložky ve všech místnostech, posuvné dveře zasouvané do stěny mezi chodbou a obývacím pokojem. Vestavby na míru: šatní skříň, botník, skříň s komodou, knihovna přes celou stěnu a vestavěná sestava v pracovně. Klimatizace ve třech místnostech Klimatizace je v obývacím pokoji s kuchyní, v pracovně a v dětském pokoji. V dětském pokoji byla nově instalována v roce 2026. Dispozice Ze vstupní předsíně s vestavěným botníkem a šatní skříní vede chodba s další vestavěnou skříní a komodou ke všem místnostem. Předsíň s chodbou mají dohromady 18,16 m² a každý pokoj je z chodby přístupný samostatně. Obývací pokoj s jídelnou (30,44 m²) je srdcem bytu. Má klimatizaci, vestavěnou knihovnu přes celou stěnu a vychází se z něj na oba balkony. Kuchyň (5,17 m²) je do tvaru U a navazuje na jídelnu. Je plně vybavená vestavěnými spotřebiči: velká lednice s mrazákem (šířka 70 cm) myčka, trouba a mikrovlnná trouba indukční deska a digestoř se silným odtahem Linku doplňuje řada vysokých skříní a prosklená vitrína. Klidná část bytu nabízí: ložnici (14,17 m²) pracovnu (10 m²) s oknem, klimatizací a vestavbou na míru, kterou lze využít i jako další dětský pokoj nebo pokoj pro hosty dětský pokoj (12,89 m²) s klimatizací Koupelna (7,21 m²) má vanu i prostorný sprchový kout se skleněnou zástěnou. Umyvadlo je na dubové desce se skříňkami a pro pračku se sušičkou je samostatný výklenek. WC (1,60 m²) je samostatné. Dům Dům má vlastní centrální kotelnu a solární panely, takže teplou vodu máte bez odstávek. K dispozici je kolárna a kočárkárna. Energetická náročnost budovy: třída B. Měsíční náklady Celkové náklady pro tříčlennou rodinu jsou přibližně 10 500 Kč měsíčně. Částka zahrnuje platby SVJ a zálohy na vodu, teplou vodu i elektřinu. Skutečné náklady se liší podle počtu osob a spotřeby. Lokalita Byt leží v klidné, zelené části Čakovic. Dětské hřiště je hned u domu a do Čakovického zámeckého parku s rybníkem dojdete za pár minut. Do 500 m je mateřská škola, supermarket Lidl a konečná autobusu 136. Ten jede přímo na metro C (Letňany, Prosek) a dál na metro B (Vysočanská). Do 15 minut pěšky jsou: základní školy (ZŠ Dr. Edvarda Beneše a soukromá ZŠ Livingston) lékaři vlakové nádraží Praha-Čakovice s rychlým spojením do centra Pro větší nákupy je blízko hypermarket Globus a OC Letňany. Autem se rychle dostanete na dálnice D8 a D10. Parametry Dispozice: 4+kk Plocha bytu: 100 m² Balkony: 2 balkony, celkem 12,2 m² (5,6 m² na jih a 6,6 m² na západ) Vlastnictví: osobní (SVJ) Podlaží: 5. ze 6, výtah Stav: po kompletní rekonstrukci (2021) Klimatizace: obývací pokoj, pracovna, dětský pokoj Vytápění: ústřední, vlastní kotelna domu Společné prostory: kolárna, kočárkárna Garážové stání: ano, v domě PENB: B Měsíční náklady: cca 10 500 Kč (3 osoby) Volné: dohodou, možné do týdne Cena: 14 890 000 Kč (byt a garážové stání) Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Půdorys a 3D vizualizace jsou součástí inzerátu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám byt ukážeme osobně. Výslovně si nepřejeme kontaktování od realitních makléřů a realitn

Byt o podlahové ploše 57 m² ve 2. patře cihlového činžovního domu z roku 1912 s výtahem. Je vhodný jako první vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Největší místností je pokoj o ploše 23,6 m² s dřevěnými parketami skládanými do čtverců. Stropy jsou vysoké přes 3 metry, a proto je v pokoji vestavěné dřevěné spací patro, které rozšiřuje využitelnou plochu. Lze ho ponechat, nebo odstranit a získat velkorysý obývací prostor. Samostatná kuchyň o ploše 15,2 m² má vlastní okno, kuchyňskou linku po obou stranách a dost místa pro jídelní stůl. Prostorná koupelna o ploše 5,7 m² má okno, rohovou vanu a plynový kotel. Byt dále tvoří předsíň s dlažbou, samostatné WC a spíž. Dispozice nabízí jednoduchou možnost úpravy. Zmenšením koupelny lze vytvořit kuchyňský kout a z dnešní kuchyně udělat druhý pokoj. Z bytu 1+1 tak vznikne 2+kk se dvěma samostatnými pokoji. Byt je v původním stavu, volný a připravený k úpravě podle vašich představ. Vytápění je plynové, kotel je přímo v bytě. Tramvaj staví téměř před domem a na Palmovku k metru B je to pár zastávek. Hned vedle domu je gymnázium PORG, v okolí najdete obchody, restaurace i Fakultní nemocnici Bulovka. Park Pod Korábem, Thomayerovy sady i cyklostezka podél Rokytky jsou v docházkové vzdálenosti. Prohlídku domluvím podle vašich časových možností.

Bydlení, kde má každý člen rodiny své soukromí, společné chvíle dostatek prostoru a příroda začíná téměř za dveřmi. V uzavřeném rezidenčním areálu Kejřův mlýn v pražském Hloubětíně nabízíme mezonetový byt 4+kk o vnitřní ploše 118,8 m², se dvěma terasami o celkové výměře 27,3 m² a sklepem 2,7 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí podle individuálního architektonického návrhu. Promyšlená dispozice, vybavení na míru a ostraha areálu 24/7 vytvářejí mimořádně příjemné zázemí pro rodinný život a pro náročné požadavky na bydlení. Z hlavní haly vstoupíte do malé chodby oddělující dva samostatné dětské pokoje, které tvoří vlastní, oddělenou část bytu. Mají společnou koupelnu s toaletou a přístup na menší terasu o výměře 6,7 m². Takové uspořádání je skvělé i pro rodinu se dvěma dospívajícími dětmi: každý má svůj pokoj, společné zázemí a potřebné soukromí. Na hlavní chodbě je navíc samostatná toaleta pro hosty a vestavěné úložné skříně. Spodní podlaží nabízí dále prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a nadstandardně vybavenou kuchyní se spotřebiči Siemens (pečicí troubou, myčkou, chladničkou a kombinovanou varnou deskou). Praktický mobilní ostrůvek slouží jako pracovní i servírovací plocha. Jídelní části dominuje masivní dřevěný stůl. Z obytného prostoru vstoupíte na hlavní jižní terasu o výměře 20,6 m² s otevřeným výhledem do okolí. Nechybí zde travnatý koberec z umělé trávy, přívod vody, který umožňuje například zavlažování květin. Elegantní dřevěné schodiště vede do horního podlaží, vyhrazeného soukromí rodičů. Najdete zde hlavní ložnici, velkou šatnu nyní využívanou jako klidnou uzavřenou pracovnu a navazující koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Výrazným bonusem je také prostorná komora pod schodištěm. V bytě jsou dřevěná okna, předokenní žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí podlahy a měřidla vody i vytápění s dálkovými odečty. Důraz na funkčnost je znát v každém detailu, od promyšlené kuchyně po množství úložných prostor. K bytu náleží výhradní užívací právo ke dvěma parkovacím stáním č. 5 a 6. Pro návštěvy je možné využít další parkovací možnosti. Uzavřený areál s nepřetržitou ostrahou nabízí klid a pocit bezpečí, který ocení zejména rodiny s dětmi. Kejřův mlýn spojuje městský komfort se zelení kolem Rokytky a Hořejšího rybníka. V okolí najdete park, dětské hřiště, cyklostezky i přírodní park Smetanka. Metro B Hloubětín je dostupné návaznou MHD, na Černý Most dojedete autem přibližně za 10 minut. Školy, školky, obchody i služby jsou v dosahu. Domov pro ty, kdo hledají prostor, soukromí a bezpečné místo, kde se bude dobře žít celé rodině. Architektonické řešení dává bytu přirozený rytmus: společný čas patří velkému obytnému prostoru, dětské pokoje mají vlastní zázemí a horní patro nabízí klid pro práci i odpočinek. Dvě terasy navíc rozšiřují bydlení ven a umožňují užívat si slunce i výhledy bez nutnosti opouštět domov. Sjednejte si osobní prohlídku, protože tohle je nabídka, která rozhodně stojí za to!

K pronájmu nabízím prostorný byt 3+kk o celkové ploše 82.5 m², který se nachází v 9. podlaží třináctipodlažní budovy s 2 výtahy. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky praktické dispozici poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt pronajímám částečně vybavený. K příjemným benefitům patří balkon o ploše 5 m², který rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k odpočinku. K dispozici je také prostorný sklep o výměře 8 m², vhodný pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Součástí pronájmu je i parkovací stání. Vybavení bytu Kuchyň: vestavěná trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, barový pult, spousta úložných skříněk. Obývací pokoj: knihovna s pracovní deskou, držák na TV, nástěnné police a skříňka. Ložnice: prostorná šatna s vestavěnými skříněmi s posuvnými dveřmi, policemi a šuplíky. Pokoje: skříň s posuvnými dveřmi, držák na TV, vstup na balkon. Koupelna: vana se sprchou, žebříkový radiátor na ručníky, zrcadlo s osvětlením, pračka se sušičkou (2v1). Samostatné WC s umyvadlem. Předsíň: věšák, lavice se šuplíky na boty, domácí telefon. Závěsy a svítidla ve všech místnostech, plovoucí podlaha. Budova je smíšené konstrukce a nabízí bezbariérový přístup, pohodlný pohyb mezi podlažími zajišťují výtahy (jeden prostornější). V blízkosti je též MHD Metro B - Hůrka nebo bus zastávka Nárožní nebo Bucharova

Mezonetový byt 3+1 s terasou a zimní zahradou - Praha 6, Bubeneč Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 s osobitým kouzlem, který zaujme svou útulnou atmosférou, dvoupodlažním uspořádáním a dvěma terasami o celkové ploše 43,4 m². Je to byt s charakterem, který působí velmi příjemně a nabízí skutečný pocit domova. V prvním podlaží se nachází vstupní chodba, kuchyně s jídelním koutem a přímým vstupem na prostornou terasu s markýzou. Ta nabízí příjemné posezení v klidném vnitrobloku se vzrostlými stromy. Dále je zde obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Všechny pokoje ve druhém podlaží, včetně zimní zahrady, jsou vybaveny klimatizací. Nachází se zde hlavní ložnice s vlastní koupelnou s vanou a toaletou a přímým vstupem do zimní zahrady, která je umístěna na druhé terase a může skvěle posloužit také jako pracovna. Další pokoj nabízí vstup na volnou část terasy a nechybí ani menší pokoj, který lze využít jako útulný čtecí koutek či pokoj pro hosty. Zimní zahrada s výhledem do zeleného vnitrobloku představuje příjemné místo k odpočinku v každém ročním období. Byt se nachází na adrese V. P. Čkalova, v oblíbené lokalitě Prahy 6 - Dejvic, která spojuje příjemné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i zastávky MHD. Milovníci zeleně ocení také blízkost parků a míst vhodných k procházkám či relaxaci. Tento byt není jen o prostoru, ale především o atmosféře. Jeho osobité kouzlo, útulnost, dvě terasy a zimní zahrada vytvářejí jedinečné místo pro pohodlné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý byt 2+1 o výměře 70 m2, ulice U Královské louky, Praha 5 - Smíchov. Byt je umístěný ve 2.patře cihlového domu, kde je společná zahrada v majetku SVJ. V pokojích jsou parkety, v kuchyni linoleum, v koupelně, WC a komoře je dlažba. V jednom z pokojů je dřevěné patro na spaní. Koupelna s vanou, WC zvlášť. Dům je umístěný téměř u metra Smíchovské nádraží, vynikající poloha v širším centru Prahy, nízké měsíční náklady, veškerá infrastruktura, supermarkety, cyklostezky, škola a školka v místě, orientace: S, J, volný po dohodě

Prodej prostorného 1+kk, 47 m², zasklená lodžie, velká šatna - Praha 12, Kamýk Cena: 6 990 000 Kč | Osobní vlastnictví | Prodej přímo od majitele Nabízím k prodeji světlý, prostorný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 47,07 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Pavlíkově ulici, Praha 12 - Kamýk. Byt se vyznačuje praktickým dispozičním řešením, velkou samostatnou šatnou, prostornou zasklenou lodžií o výměře 6,84 m² a jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. K bytu náleží také sklep o velikosti 1,89 m². Velkou předností je možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti rekonstrukce nebo dalších zásadních investic. Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra a úpravou dispozice. Je ve velmi udržovaném stavu, nově vymalovaný, vyklizený a připravený pro nového majitele. Součástí prodeje je kompletně vybavená kuchyňská linka s barovým pultem, včetně myčky nádobí, sporáku, trouby a lednice. V koupelně zůstává také pračka. Nový majitel tak nemusí řešit pořízení ani instalaci kuchyňské linky a základních spotřebičů. Jednou z významných předností bytu je velká samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro oblečení, obuv, sezónní věci i další vybavení domácnosti. Díky šatně není nutné zabírat hlavní obytný prostor rozměrnými šatními skříněmi. Další úložný prostor poskytuje sklep náležející k bytu. Další významnou předností bytu je zasklená lodžie o výměře 6,84 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci. Díky zasklení je lodžie lépe chráněna před větrem a nepříznivým počasím, což rozšiřuje možnosti jejího využití během roku. Jižní orientace zároveň přispívá k dostatku přirozeného světla v obytné části bytu. V rámci rekonstrukce byt byl upraven na prostorné 1+kk s otevřeným obytným prostorem a částečně odděleným kuchyňským koutem. Současné uspořádání vytváří vzdušný a světlý interiér s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozice zároveň nabízí možnost budoucího stavebního oddělení samostatné ložnice, v závislosti na konkrétním stavebně-technickém řešení. Byt tak nabízí flexibilitu i do budoucna. Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou dostupností městské hromadné dopravy. Tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdálené přibližně 3 minuty chůze od domu. Tramvajová linka č. 17 nabízí přímé spojení do centra Prahy, například na Palackého náměstí nebo Staroměstskou, bez nutnosti přestupu. K dispozici jsou také autobusové linky: Linka 215 - přímé spojení na Kačerov s návazností na metro C. Linka 197 - přímé spojení na Smíchovské nádraží s návazností na metro B. Další významnou výhodou do budoucna je plánovaná stanice metra D - Libuš, která má vzniknout kousek od současné tramvajové zastávky, přibližně 5 minut chůze od bytu. V blízkém okolí se nacházejí obchody s potravinami, další služby a občanská vybavenost, takže běžné nákupy lze pohodlně vyřídit pěšky. Parkování je možné přímo v Pavlíkově ulici a přilehlém okolí na veřejných parkovacích místech. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě po revitalizaci, včetně zateplení fasády. V domě je k dispozici prostorný výtah. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí při obsazení jedné osoby cca 5 000 Kč. Částka zahrnuje mimo jiné zálohy na vodu a vytápění. Elektřina a plyn se hradí samostatně a nejsou v uvedené částce zahrnuty. Základní informace • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha: 47,07 m² • Zasklená lodžie: 6,84 m² • Sklep: 1,89 m² • Podlaží: 2. nadzemní • Vlastnictví: osobní • Orientace: jih • Šatna: velká samostatná místnost • Stav: po rekonstrukci, udržovaný, připravený k nastěhování • Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, pračka • Dům: revitalizovaný, zateplený, s prostorným výtahem • Měsíční platby: cca 5 000 Kč pro jednu osobu, včetně vody a vytápění, bez elektřiny a plynu • Parkování: veřejná parkovací místa v ulici a okolí • Doprava: tramvaj 17, autobus 215 a 197, plánované metro D Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29 m², který právě prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, vybavení a maximální využití prostoru. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, v ulici Urbánkova, Praha 4 - Modřany. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, kompletní přestavbu koupelny, nové podlahy, dveře a další stavební úpravy. Interiér je navržen v nadčasové kombinaci světlých tónů a přírodního dřevodekoru, která vytváří příjemný a vizuálně sjednocený celek. Výrazným prvkem bytu je nová kuchyňská linka IKEA METOD, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Kuchyň je vybavena kompletní sadou spotřebičů, včetně indukční varné desky a pečicí trouby Electrolux, vestavěné mikrovlnné trouby, vestavěné lednice s mrazákem, myčky nádobí a odsavače par. Důraz byl kladen také na kvalitu jednotlivých prvků - použit je nerezový dřez GROHE K700U a kuchyňská baterie GROHE Minta v provedení Supersteel. Stejná pozornost byla věnována koupelně, která je vybavena sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, závěsným WC, umyvadlovou skříňkou a podsvíceným zrcadlem. Interiér doplňují velkoformátové obklady RAKO v příjemném béžovém odstínu, kvalitní sanitární vybavení a vodovodní baterie značky GROHE. Praktickým prvkem dispozice je samostatný prostor oddělený posuvnými dveřmi, který může sloužit například jako šatna. Obytná část nabízí dostatek denního světla a umožňuje pohodlné zařízení prostoru pro spaní, odpočinek i stolování. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v energeticky úsporném domě s klasifikací PENB B. Velkou výhodou jsou rovněž nízké měsíční náklady ve výši 1 447 Kč, z nichž 398 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Díky právě dokončené rekonstrukci a kvalitnímu vybavení nevyžaduje žádné další investice a je připravena k okamžitému nastěhování či pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 41 m², který se nachází v pražské části Ruzyně. Byt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb. Elektroinstalace není rekonstruována a elektřina je aktuálně odpojena. Rozvody vody jsou již provedeny v plastu. Bytový dům je zateplený, má novou fasádu a nový výtah. K dispozici jsou dva vchody a bezbariérový vstup do domu. Na patře se nachází společný balkon. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici v žádané lokalitě hlavního města Prahy. Lokalita Praha-Ruzyně nabízí dobrou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, mateřských škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb. K dispozici je také městská hromadná doprava s návazností na stanice metra a centrum Prahy. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

Nabízím k prodeji vybavený loftový byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 51 m², situovaný ve 3. a 4. patře velmi dobře udržovaného bytového domu v centru Prahy. Dům je vybaven výtahem a nabízí bezbariérový přístup. K bytu náleží balkon o výměře necelých 6 m², který rozšiřuje možnosti příjemného posezení, a sklepní prostor o ploše 2 m² pro uložení věcí. Součástí nabídky a kupní ceny je také jedno parkovací místo v garáži, což představuje praktickou výhodu zejména v centrální části města. To vše v osobním vlastnictví. V bytě je čerstvě vymalováno. Měsíční náklady jsou 800 Kč zálohy na elektřinu a 4059 Kč do SVJ. Kdy se tyto poplatky skládají z : teplá voda, úklid, výtah, elektřina společná, odpad, teplo, voda, pojistka domu, rozúčtování topných nákladů, dlouhodobá záloha na opravy. Lokalita nabízí pohodlnou dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážu osobně. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě.

Bydlení, kde se potkává charakter staré Prahy s promyšleným současným designem. V jedné z nejžádanějších lokalit na pomezí Žižkova a Vinohrad nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o ploše 88 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického bytového domu, jen několik kroků od Žižkovské televizní věže. Za podobou interiéru stojí architektonické studio Hi Architekti a architektky Hana Kodrová a Ilona Babková. Jejich návrh citlivě pracuje s původním charakterem bytu, velkorysou výškou stropů 3,6 metru, přírodními materiály a nábytkem vytvořeným na míru. Výsledkem je světlý, vzdušný a harmonický prostor, ve kterém má každý detail své opodstatnění. Všechna okna bytu jsou orientována na jih, díky čemuž interiér po celý den těží z přirozeného světla, slunečních paprsků a příjemné atmosféry. Dřevěná špaletová okna s izolačními dvojskly zároveň respektují charakter historického domu a přispívají k tepelnému komfortu. Dominantou bytu je obytná část propojující obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Třívrstvé dubové podlahy, dřevěné pracovní desky, zakázková svítidla a velká dřevěná špaletová okna vytvářejí příjemnou atmosféru. Jedním z nejkrásnějších detailů je vestavěné posezení v hlubokém okenním výklenku, odkud se otevírá pohled do zeleně. Místo jako stvořené pro ranní kávu, čtení nebo chvíli klidu uprostřed města. Kuchyně s ostrůvkem nabízí dostatek pracovní plochy i prostor pro společné vaření. Je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. Na kuchyni přirozeně navazuje jídelní stůl a obývací část s televizní sestavou. V ložnici architekti vytvořili velkorysou šatní zónu pomocí sestavy vestavěných skříní, která zároveň elegantně odděluje prostor s manželskou postelí o rozměrech 180 × 200 cm. Další pokoj nabízí flexibilní využití jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Osobitým prvkem vstupní haly je vestavěné patro s úložným prostorem. Přístup k němu zajišťuje schodiště s dubovými nášlapy, které současně funguje jako knihovna na míru. Nadstandardním benefitem jsou dvě koupelny a samostatná toaleta. Hlavní koupelna kombinuje betonovou stěrku, velkoformátovou dlažbu a prostorný prosklený sprchový kout s hlavovou sprchou. Druhá koupelna má praktičtější, technické využití - nachází se zde vana a pračka. Toto řešení přináší každodenní komfort, který ocení zejména rodiny. Nechybí ani praktická komora s regály. Komfort bydlení doplňují elektricky ovládané okenní rolety. V rámci rekonstrukce byly v bytě provedeny také nové rozvody elektřiny a další technické instalace. Zásadní výhodou je kompletně zařízený interiér. Součástí prodeje je kuchyně se spotřebiči, vestavěný nábytek, šatní sestavy, knihovna, jídelní stůl, televizní sestava i další vybrané vybavení. Nový majitel tak získává nejen zrekonstruovaný byt, ale především architektonicky sjednocený domov, do kterého se může nastěhovat bez náročného plánování a dalších rozsáhlých investic. Okolí náměstí Jiřího z Poděbrad má atmosféru, kterou si nelze jednoduše naplánovat ani postavit. Malé kavárny, vyhlášená bistra, galerie, nezávislé obchody, farmářské trhy a pestrá mezinárodní komunita dávají této části Prahy osobitý rytmus. Není náhodou, že svým charakterem připomíná pařížský Montmartre. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad, obchodní centrum Atrium Flora i veškerá občanská vybavenost jsou v docházkové vzdálenosti. Velkou předností této nemovitosti není pouze samotný byt, ale také technický stav a průběžná péče o celý bytový dům. Přibližně před třemi lety prošly společné prostory domu rozsáhlou rekonstrukcí. Vstupní partie, chodby a další interiéry získaly upravenou, reprezentativní podobu, která respektuje charakter historické zástavby. Součástí modernizace je také nový výtah, obnovené technické rozvody včetně stoupacího vedení a esteticky sjednocené společné prostory se skrytým vedením plynových rozvodů. Dům disponuje centrálním vytápěním prostřednictvím plynového kondenzačního kotle, jehož provoz lze regulovat také pomocí termostatu s Wi-Fi připojením. Technická zařízení mají podle poskytnutých informací

Prodej jednotky 1+kk 17 m², Praha 9 - Prosek, ul. Veltruská. ‌ Nabízíme k prodeji jednotku o výměře 17 m², která se nachází v ulici Veltruská v Praze 9 - Proseku. Díky praktickému dispozičnímu řešení a dobré dostupnosti představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání, poskytování služeb nebo jako investici. ‌ Jednotka nabízí flexibilní zázemí pro různé podnikatelské a profesní činnosti. Může posloužit například jako menší kancelář, poradenské pracoviště, ordinace, terapeutická či konzultační místnost, studio nebo provozovna služeb. Konkrétní způsob využití je třeba přizpůsobit stavebnímu a právnímu určení prostoru a případným požadavkům příslušných úřadů. ‌ Orientační dispozice: zádveří, hlavní místnost, samostatná toaleta a sprchový kout. Součástí prodeje je také vestavěný nábytek, který lze využít nebo prostor upravit podle vlastních představ. ‌ Jednotka byla po dobu 17 let využívána jako kosmetické studio, v současné době však nabízí novému majiteli možnost vytvořit si zázemí přesně podle vlastních potřeb a podnikatelského záměru. ‌ Prosek je zavedenou pražskou lokalitou s rozsáhlou bytovou zástavbou i další bytovou výstavbou v okolí. Velký počet obyvatel vytváří příznivé podmínky pro podnikání a poskytování služeb místním klientům. ‌ Výhodou je snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou. V dosahu se nacházejí stanice metra Prosek a Střížkov i autobusové zastávky, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro klienty i zaměstnance. ‌ Pokud hledáte menší prostor v Praze, který si můžete přizpůsobit vlastnímu podnikání, tato nabídka stojí za pozornost. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nový byt s výhledem a klimatizací, poblíž golfového hřiště. Vila dům od developera Central Group a.s. Cihlový byt s balkonem, dokončený v říjnu 2026 v nově dokončeném vila domě, dům v klidné ulici mezi novými rodinnými domy ve vilové čtvrti a viladomy. K nastěhování ihned a je bez nábytku. Moderní zkolaudovaný byt 1+kk, 36 m2, + velmi prostorný balkon 8 m2, ve 4. NP v osobním vlastnictví. Byt vybaven klimatizací. Nadstandartní materiály včetně dlažeb, obkladů, podlahy, moderní svítidla, venkovní elektrické žaluzie s dálkovým ovládáním, nadstandardně řešené i společné prostory chodby, schodiště atd. V katastru nemovitostí je způsob využití byt. Byt nemá žádné vady, je bez břemen, zástav apod. a je se zárukou 5 let. Klidná lokalita, byt s pěkným výhledem. Cca 3 min autem obchodní centrum EUROPARK Štěrboholy nebo 5 min chůze supermarket a další obchody, MHD poblíž, nedaleko park se zámkem a rybníkem, sportoviště, golfové hřiště, rychlovlak do centra Prahy za cca 12 min, autem cca 6 minut na metro Černý most, nebo 15 minut do centra. Jako u všech nových bytů, je za příplatek garážové stání v domě zde za cenu 499.000 Kč a prostorný sklep 3,5 m2 např. na kolo apod. za 199.000 Kč. V bytě dosud nikdo nebydlel a byl dokončen v říjnu 2026. Energetická třída B, to je druhá nejlepší ze sedmi tříd. Byt volný ihned, stačí se jen nastěhovat či pronajmout, ulice Dolnobranská 1086/11.

Nabízíme prodej hezkého, zrekonstruovaného bytu o velikosti 2+kk (a rozloze 38,40 m2) s lodžií (6,40 m2) a komorou (1 m2) na ulici Vikova, Praha - část Krč. Byt se nachází ve 2. podlaží panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí již v roce 2016. Působí vkusným, moderním a novým vzhledem. V bytě jsou bezpečnostní dveře SAPELI, zděné jádro, kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (indukční deska BOSCH, elektrická trouba BEKO, pračka, myčka. Byt je dále vybaven praktickými vestavěnými skříněmi na chodbě i v ložnici, kde je také postel, v obývacím pokoji je gauč a stolek. Orientace bytu je na Západ. Byt disponuje velkou zasklenou lodžií s příjemným výhledem do zeleně. Dispozice: předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii (6,40 m2), ložnice, koupelna s WC. Výhodou je i komora na patře (1 m2), díky níž a vestavěným skříním má byt dostatek úložných prostor. V domě je samozřejmě k využití i kočárkárna. Dům prošel také značnou rekonstrukcí - je zde nový výtah, stoupačky, plastová okna, zateplení domu a dům má navíc i kamerový systém. V bezprostřední blízkosti domu se nachází park, 2 minuty Supermarket Albert a v okolí s dostupností chůzí max. do 5 minut jsou potraviny, menší restaurace, kavárny a bistra autobusová zastávka s přímým spojením k metru Budějovická (linka C), obchodní části, kde je Lidl, Billa, lékárna nebo Poliklinika. Do budoucna se v lokalitě počítá také s novou stanicí metra D (Ryšánka). Kousek odtud je Krčský les (Thomayerovy sady/Milíčov-Krč), který nabízí možnosti pro procházky, běh a sportovní vyžití. V dojezdové či docházkové vzdálenosti se nachází Thomayerova nemocnice (Nemocnice Krč). Byt je aktuálně pronajímán, je tedy možné byt koupit rovnou s nájemcem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s jeho vyřízením.